幕墙行业市场现状、企业格局及发展展望分析

幕墙行业市场现状、企业格局及发展展望分析

幕墙是建筑的外墙围护，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由面板和支承结构体系组成的，可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所作用的建筑外围护结构或装饰性结构（外墙框架式支撑体系也是幕墙体系的一种）。

一、幕墙行业市场现状

美国和欧洲仍然是全球最主要的建筑幕墙市场，两者的市场总额占据了全球50%以上的市场份额。同时，以中国、印度等为代表的新兴国家正成为幕墙行业快速增长的地区。

作为幕墙生产和使用大国，我国建筑幕墙行业始终保持稳步增长的趋势。从历年增长来看，2016年已现行业发展拐点，且根据《建筑装饰行业“十三五”发展规划纲要》目标，预计到2020年中国建筑幕墙工程总产值将突破5000亿元，年均增长速度在11%左右，建筑幕墙市场前景看好。从市场应用结构来看，商业建筑在中国幕墙消费总额中占比最大，约占66.8%；其次是公共建筑，约占30.1%；高档住宅占比很小，约为3.1%。

办公楼投资拐点已现，良好前景助力建筑幕墙行业规模进一步扩大。2019年，全国办公楼销售面积为3723万平方米，新开工房屋面积为7084万平方米，办公楼完成投资额达6.16万亿，同比增长3%。2018年已现办公楼投资额拐点，且受“十三五”绿色建筑拉动增长，预计市场前景良好。

尽管2020年全国固投计划增速总体有所下调，但仍存在区域性机遇。2019年，全国固定资产投资（不含农户）551478亿元，同比增长5.4%。在12个公布固定资产计划投资增速的省份中，仅天津、广东2020年的计划增速高于2019年计划增速；2019年初共有17个省公布固投计划增速，但最终仅4省公布完成年初目标，其中华北各省完成度较高，西北、华东各省完成度较低。从区域上看，仅天津、安徽、广东三省仍保持“两位数增长”级别，其余各省均已调整2020年固投计划增速至10%以下。

二、幕墙行业企业格局

幕墙行业进入壁垒低，集中度较低且近年来持续下降，江河、远大独占市场鳌头。《2020-2026年中国建筑幕墙行业市场分析预测及发展战略咨询报告》数据显示：2018年CR8为9.47%。2018行业内市占率排名前三的公司为江河集团、远大中国、中航三鑫，市占率分别为3.14%、1.90%、1.24%；近七年内，江河集团、远大中国两家公司始终处于市场TOP2的位置。

三、建筑幕墙行业发展展望

1.装配式幕墙将逐渐兴起

装配式建筑有助于我国房屋建设的标准化、系列化、生产快捷化，是我国建筑业的主要发展趋势之一，在装配式建筑发展如火如下，对于幕墙行业来说，也必须技术产品升级，推出更多装配式幕墙产品，顺应发展趋势。

2.建筑幕墙将赋予更多功效

尽管幕墙已实现了采光、通风、保温、隔声等众多功能，但随着建筑科技的进一步发展，作为室内与室外的分界线，建筑幕墙仍将被赋予更多的功效。例如，玻璃幕墙外装饰线条可作为火灾逃生的特殊渠道，大面的幕墙也是绝佳的室内外多媒体展示平台，向阳面的幕墙可用作太阳能、风能的采集存储工具等。

3.幕墙技术将向节能减排升级

节能型幕墙技术升级包括：高性能密封技术；复合型门窗专用材料开发和推广应用技术；高性能中空玻璃和经济型双玻系列产品工艺技术；铝合金型材断热技术国产化和耐火、防有害窒息气体安全问题；门窗窗型及墙保温隔热技术等。

4.BIM技术将得到进一步普及

BIM在实施过程中将提供信息模型、建筑表皮优化、幕墙系统方案的深化、材料明细表、技术规格书、结构计算书、4D幕墙施工模拟，结合造价成本做模拟施工可以全过程介入幕墙