《婚后财产问题研究10000字(论文)》_第1页
《婚后财产问题研究10000字(论文)》_第2页
《婚后财产问题研究10000字(论文)》_第3页
已阅读5页,还剩7页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

-12-一、引言房子的功能不仅是遮风挡雨,更是承载着培育家庭情感和生活情趣的地方,这是根植于中国人观念中的记忆。自古以来,中国人对房屋的偏爱从未因现代文明而减弱,但由于生活节奏快,人们对房屋的偏爱也越来越强烈。作为人们生活的基础,住房的重要性是不言而喻的。在当前的经济形势下,随着房价的不断上涨,父母投资子女结婚买房的现象越来越普遍。一方面,受中国传统家庭模式的影响,父母希望新婚子女能够在血缘关系和财产继承观念的基础上,形成和谐稳定的家庭共同体。另一方面,由于目前的社会背景,结婚年龄还很年轻。此外,近年来,房地产业持续向好,高房价使许多刚步入婚姻生活的年轻丈夫难以实现“成家创业”的目标。此时,家长们希望通过出资的形式为子女购房出资,帮助无购房能力的子女建立稳定的家庭社区。婚后,父母投资购买的房屋权属纠纷较多,主要原因是父母出于各种原因没有表达投资的意思,对房屋权属的书面意见也不一致,因此,这类房屋的所有权取决于法律的规定。本文所讨论的房屋权属确定和离婚分配问题具有重要意义。它除了具有很高的经济价值外,还涉及到两个原始家庭的财产,所以治疗的结果直接影响到供养父母的利益和夫妻的共同利益。作为社会最基本的单位,家庭的幸福稳定是社会和谐发展的基石。因此,有必要澄清上述问题,分析现有立法的不足,并提出相应的改进建议,以期为司法实践中处理此类问题提供理论依据和解决思路,以妥善解决此类纠纷,实现各方利益。在传递健康和谐的同时,理性的婚姻家庭观,引导人们的婚姻期待和行为。二、婚后父母出资购房概述(一)婚后父母出资购房界定随着市场经济的快速发展,房价一直处于水涨船高的状态,这使得很多年轻夫妇无力承担购房的经济负担。婚后,父母一方或双方投资购房的现象逐渐增多,由此引发的房产权属纠纷也逐渐增多。为了有效地解决这类纠纷,首先要注意家长投资行为的内涵,全面了解此类房屋所有权纠纷的性质、类型和性质,为下文的进一步探讨打下坚实的基础。1.婚后父母出资购房的内涵婚后父母出资购房,是指夫妻一方或双方父母在子女结婚期间为帮助夫妻顺利完成购房而承担部分或全部购房款的行为。婚后父母出资购房的行为,主要是在房价上涨的背景下产生的一种现象。这类财产权的归属和出资是离婚纠纷中的一个热点问题。要确定父母的贡献是否属于上述行为,我们需要注意以下三个方面:第一,父母的贡献行为发生在子女婚姻关系的存在过程中。在婚姻背景下,房产所有权涉及夫妻双方配偶权益与出资父母权益的平衡,婚后共同收入制度与个人财产所有权保护之间存在协调。如果子女在婚前或解除婚后购房时父母参与投资,将从社会常识的角度进行解读。毫无疑问,父母会参与投资,房子的产权属于自己孩子的个人财产。一般来说,所有权不会有争议。即使有争议,也是父母与亲生子女之间捐赠合同的争议。丛玉滋.浅析夫妻共同债务规则——以婚姻法司法解释(二)第24条为视角[J].科教导刊-电子版(下旬),2019(7).在现实生活中,父母购买房屋的登记,可能是为了获得一些特殊的优惠利益,或者是为了避免一些政策的开支,比如对子女单位的特殊住房补贴、首套按揭贷款的优惠利率等,在这种情况下,孩子们只是“登记”,房子的产权应该属于父母。再者,由于原家庭出资可能影响子女婚后购买该房屋的所有权,不能排除现实生活中伪造相关出资协议或房产协议影响房屋所有权认定的可能。比如,孩子先把房款交给父母,然后从父母的银行账户把房款转到房地产开发商的账户上,形成父母出资的假象,尽管如此,投资证据的认定只是本文讨论的前提假设,但在审判实践中,首先要对父母是否参与投资的事实证据作出审慎判断,下一步是对投资和产权归属的认定和分析。2.婚后父母出资购房的特征家庭伦理性。婚后父母出资购房行为本质上是一种财产行为,只受身份关系的影响。父母出资的动机归根结底是由于双方的血缘关系。因此,婚后父母出资购房的行为不能简单地看作是一种经济行为,运用市场经济的逻辑来分析父母的出资行为。其实,这种行为本身就蕴含着强烈的伦理道德。婚姻家庭伦理是一个国家普遍遵循的关于亲属关系的价值观和行为准则的集中,反过来又指导着亲属关系的实践。孩子婚后买房,父母愿意无条件地帮助,甚至他一生积蓄中最重要的内在力量都来自于亲情观念。所谓“血浓于水”,血缘是中国婚姻家庭伦理观的核心。正是在这种观念的驱使下,夫妻双方的父母为了幸福的婚姻和夫妻生活的稳定,愿意用自己的积蓄为婚后购房作贡献。此外,我国的基本社会保障还不完善,家庭仍然承担着养老的主要任务。父母对子女婚后购房的出资行为,意味着父母对子女赡养和家庭赡养的期望。因此,在处理这类房屋权属纠纷时,不能忽视父母对子女及配偶未来履行赡养责任的期待,否则会导致对财产权利的贡献和所有权的偏颇承认,导致父母对孙子孙女的享有和对子女的赡养责任的丧失享受他们的晚年的愿望是徒劳的。没有表明意思。夫妻婚后购房,父母参与投资时,如果父母在投资时已作了相关的意向声明,如与子女的夫妻有相应的约定,则相关纠纷就容易解决。投资性质以当事人意愿为准,房屋所有权可根据当事人协议办理。在实践中,只有意向才应注意陈述或约定本身。然而,一方面,由于我国的文化传统向来以含蓄内敛著称,家长出于传统的心理习惯,在为孩子买房融资的过程中,一般不会清晰地表达自己的真情,也不能以黑白字的形式签署书面有效的协议。另一方面,我国的文化传统认为“谈钱伤感情”,所以亲戚不习惯把钱的问题直接摆在桌面上。这和父母婚后买房是一样的。因为担心露骨投资的性质和内容会破坏夫妻感情,即使父母只想给自己的孩子,他们也会把真实的感情藏起来。此外,现行法律对赠与合同或借款合同没有正式、苛刻的要求,因此亲属之间的合同表现更为随意,不注重保留相关书面和准确的证据。在实践中,父母婚后出资购买的房屋所有权纠纷存在诸多困难。多数案件只是因为纠纷隐患下家长出资意愿表达不清。由于家长在出资时选择了沉默的态度,出资纠纷已成为此类纠纷中各方争议最大的问题,其中出资构成主要是证据认定的程序性问题,而出资的性质是处理这一纠纷的首要实质性问题,即认定为借款还是赠与?如果礼物确定了,是夫妻还是双方?捐赠对象的确定能否与产权登记挂钩?这些问题成为解决这类房屋产权和投资所有权问题的关键。关系的复杂性。法律关系的复杂性在于,该行为涉及到房屋买卖合同、赠与合同、不动产登记、投资者和投资方式等相互交织的法律事实,每一个法律事实都有自己的多种形式。就房屋买卖合同而言,买受人可以是夫妻一方,也可以是夫妻双方的父母。也就是说,父母不仅要承担出资义务,还要办理购房相关手续。不同的采购形式在试行中的要点应有所不同。在没有明确出资意向的情况下,父母与子女在出资问题上也存在分歧。要注意举证责任的合理分配和当事人提供证据的审查认定的不同方面。虽然产权登记仅以一方或双方名义进行,但有两种登记方式:一种是与出资来源有关,另一种是无关的;出资主体是一方或双方的父母,或者父母和子女可以共同出资;出资方式为银行转账、现金交易或抵押贷款等,以上法律事实的不同组合将形成多种形式的婚后父母出资购房。法律不可能规定所有情况。因此,有必要综合各种法律事实进行分类和分析,不能将各种法律事实在认定时的相互作用割裂开来。此外,婚后由父母出资购房的行为,是具有特定亲属关系的当事人之间的财产行为。家庭和市场是遵循不同道德秩序的两个领域。自愿平等和等价有偿是市场领域的宗旨。家庭领域提倡相互支持,即使它们都是财产关系。具有一定血缘关系的当事人之间的财产行为是以身份关系为基础,为身份关系服务的。因此,不能简单地适用于物权法,有必要在物权法的逻辑规则中考虑身份关系的影响。(二)婚后父母出资购房的类型1.产权在夫妻一方名下有一方出资和双方出资两种情况,出资额包括全额出资和部分出资两种情况。如果是父母一方的贡献,在产权登记的夫妻可进一步细分为两种情况:一种是以出资人子女的名义登记,另一种是根据是否与出资来源有关,以出资人子女的配偶的名义登记。对于父母双方的出资,登记主体必须与其中一方的出资来源相关,这是不必要的。2.产权在夫妻双方名下由于《物权法》和《婚姻法》在调整对象上存在较大差异,对物权规则中的形式要件有不同的要求。物权法规定了因财产的所有权和使用而产生的民事关系。由于调整对象的普遍性和非特殊性,有必要强调财产所有权和变动的形式要件,以促进交易的便利性,确保交易的安全。因此,原则上以不动产登记和不动产占有、交付的公示来判断财产的归属。一方面,婚姻法出台得更早。当时,对产权制度变迁的理论研究和规范设置相对匮乏。另一方面,其调整对象主要是具有特定关系的夫妻之间的身份和财产关系。因此,原则上,财产所有权的主要标准是结婚时间、取得财产权的时间和当事人的意愿,而不强调形式上的公示要件。黄艳玲.婚后一方父母出资为子女购房问题的实证研究[J].安徽警官职业学院学报,2019(2):33-37.无论是根据产权登记状况还是婚后共同收入制度的规定,当夫妻双方没有财产协议且父母没有明确表示出资意愿时,在确定房屋所有权为夫妻共同财产的法律适用结果上,不存在冲突,也符合当事人的期待。(三)父母出资行为的定性1.赠与行为(1)对子女个人的赠与受儒家传统观念的影响,中国传统社会的家庭结构和家庭伦理仍然深深植根于现代社会。孩子结婚时,父母经常为孩子准备房子、嫁妆、嫁妆等。此时,家长并不要求孩子将来归还,而是认为这些准备工作是家长的义务,是“天经地义”的事情。特别是在当前的经济形势下,年轻夫妇没有能力用自己的收入买房。很大一部分年轻夫妇婚后仍与父母同住或租房,难以实现“住房独立”。父母把给孩子买房子当作自己的责任。他们为子女提供资金,不要求子女支付相应的对价,将毕生积蓄用于子女购房。父母向子女捐资,视为对亲生子女的赠与。虽然客观上讲,父母出资给子女买房的目的是为了子女的夫妻共同使用,但主观上,实际上是基于父母与子女之间的血缘关系。因此,除明确约定受赠人为夫妻外,受赠人只应指买受人的子女。婚姻本身不产生任何财产。由于男女双方都已结婚,父母的供养行为不能单方视为对夫妻双方的馈赠。(2)对夫妻双方的赠与对夫妻双方的捐款是对父母捐款性质的另一种看法。婚姻是男女夫妻关系的结合。通过婚姻,两个独立的男女结合成一个统一的夫妻家庭。家庭是具有财富共享特征的生活单元。基于家庭的这一特点,男女结婚后合二为一,父母出资为子女买房的捐赠行为,当然可以理解为夫妻双方的捐赠。刚组建家庭的年轻夫妇经济基础薄弱,买不起高房价。为了减轻这对年轻夫妇家庭生活的压力,有一定经济实力的父母出资为新组建的家庭购买住房。从父母的出资意愿来看,这种行为当然不能仅仅理解为对自己孩子的个人恩赐,而应该被认定为对夫妻双方的恩赐。这份礼物是给夫妻双方的,用来改善家庭生活,缓解经济压力。2.借贷行为(1)对子女个人的借贷一方面,目前的房价高得离谱,但孩子的收入负担不起房价,这时,父母可以为孩子提供一些经济上的帮助。另一方面,孩子长大了,经济上独立了,婚后不需要父母捐钱购房,夫妻俩住在房子里,所以父母为孩子买房的投资行为自然属于放贷,是对自己孩子的放贷。实质上,新婚夫妇的非缴费方与两个年轻人结婚前缴费方的父母没有关系。之所以会出现这种交叉,是因为年轻人的结婚行为,也就是说,父母为子女买房的出资不是由于对方的原因,而是仅仅为了自己子女婚后的生活。因此,贷款是父母与子女之间的关系,不涉及夫妻双方的非融资方。(2)对夫妻双方的借贷对于年轻的子女和双方的婚姻生活来说,父母借钱给孩子买房应该算是夫妻双方的贷款。首先,从借贷目的的角度来看,是为了夫妻双方的家庭生活。父母之所以在子女婚后而不是婚前给自己的子女提供资金,足以说明父母明确表示,这些资金是对夫妻双方的贷款,而不是对自己的一个子女的贷款。其次,从保护父母利益的角度出发,认为夫妻双方的贷款可以更好地保证未来贷款的偿还,有效地保护父母的合法权益。父母把剩下的钱借给经济能力暂时不足的新婚夫妇。夫妻双方婚后以夫妻双方的收入承担父母的债务,并能尽快偿还贷款。同时,也是新婚夫妇家庭关系的维护。它可以使夫妻双方共同为新组建的家庭付出精力,维护家庭的稳定,增强家庭的认同感。三、房屋和出资的归属和离婚分割分析(一)不同类型下产权和出资的具体认定1.一方父母出全资情形下由一位父母全资拥有并以出资者子女的名义登记的房屋的所有权。一方婚后父母拥有并以投资方子女名义登记的房屋,视为对一方亲生子女的赠与,为一方亲生子女的个人财产。首先,当一方的父母全部购买该房屋时,子女及其配偶婚后不需要以该共有财产履行继续投资的义务,也就是说,投资的对价是该房地产的完全所有权,而且夫妻双方的另一方也不可能共同出资分享该房地产。投资者父母有完全的权利处置他们投资的房子,有权选择把房子给自己的孩子,这只是另一种形式的捐赠。其次,根据《物权法》的相关规定,房屋需要办理权属登记,以这种形式公示房屋所有人,并向社会公布。以自己孩子的名义进行房屋登记,可以表明父母希望向他人展示财产登记的公信力,表明他们想把房子给自己的孩子。综上所述,婚后一方父母拥有并以投资方子女名义登记的房屋,视为对投资方子女的赠与,属于投资方子女的个人财产。王少杰.我国夫妻房屋归属问题——父母出资为子女所购房屋的归属[J].山西青年,2016(17).由父母一方拥有并以夫妻双方名义登记的房子的所有权。婚后夫妻双方名下登记的房屋所有权问题,在实践中也引发了诸多争议。有一种观点认为,父母在子女婚后购房时,全资财产的行为是夫妻双方明确的赠与行为,房屋所有权属于夫妻双方,由夫妻双方共有;还有一种观点认为,个人子女的赠与属于夫妻双方出资者,整栋购房后房屋产权仍以夫妻双方名义登记的原因是父母不给新婚夫妻感情造成不和的阴影。2.一方父母部分出资情形下一方父母部分出资,产权登记在出资人子女名下的房屋所有权。在司法实践中,最常见、最有争议的部分是已婚一方的父母出资,产权登记在出资人子女名下。本文通过广东省佛山市中级人民法院的终审判决,对已婚一方父母投资并以投资方子女名义登记的房屋产权归属问题进行了探讨。父母婚后为子女购买的房屋,要认定为子女的房屋,必须具备以下两个条件:独资和以子女名义登记。如果父母只在子女婚后购房时提供首付,剩余房款由夫妻共同偿还,产权登记在投资方子女名下,首付可作为对投资方子女的唯一赠与,该房屋应离婚时视为夫妻共同财产,首付款部分视为投资方子女的个人财产。一方出资的房屋所有权和以非出资方子女名义登记的产权。虽然这种情况在现实生活中并不常见,但也不容忽视。子女结婚时,因住房补贴、公积金贷款等原因,房屋产权可登记在非出资方子女名下。从人际关系的角度看,房屋因婚姻关系以非出资方的名义登记,不能视为对非出资方子女的赠与,但仍需视为对夫妻的赠与;从债务承担的角度看,房款的剩余部分是夫妻婚后以共同财产承担连带责任的债务。从这个角度看,虽然房屋产权登记在非投资者名下,但房屋仍是夫妻共同财产。以非出资方名义登记,只是出资方父母向夫妻捐赠的外在表现,不能以此推断出资方父母的捐赠意愿,认为向夫妻捐赠较为合理。一方出资,产权登记在夫妻双方名下的房屋所有权。一般来说,对这一裁定的解释没有争议。应当认为,出资是对夫妻双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产。这时,一般都是夫妻双方签字,父母出资给孩子送礼。作为房屋买卖合同的一方,夫妻作为一个社区参与交易,对房屋的产权享有完整的权利。如果是以夫妻双方名义登记的,自然属于夫妻双方;剩下的房款也由夫妻双方婚后与房产共有。3.双方父母出全资情形下父母双方所有并登记在一方子女名下的房屋所有权。根据现行司法解释:双方当事人对房屋所有权没有单独特别约定的,由夫妻双方按照各自父母在购房中所占份额的大小确认房屋所有权。这一认识在学术界掀起了针锋相对的讨论。否定的观点是,这一规定违背了婚姻法的相关价值,不符合私法领域的共同价值取向,不科学、不合理,应当修改。这种认识也与我国现代婚姻家庭关系中普遍存在的自由价值取向背道而驰,不恰当地曲解了父母的投资意向。这种认识不利于维护婚姻社会的和谐稳定,有可能导致家庭生活中的离婚,增加婚姻的不稳定因素。笔者对这种认定持肯定态度,认为这一规定在婚姻领域植入了新的概念,为解决共同财产纠纷提供了新的途径,有助于纠纷的解决。顺应社会追求独立、公平的潮流,用明晰、公平、合理的物权实质性和谐取代夫妻间财产模糊的形式,是一种合理的举措。房屋的所有权归父母双方所有,并以夫妻双方的名义登记。双方父母均为独资,但不能视为房屋所有人。首先,从投资意向来看,父母的投资是为子女购买房屋,而不是与父母合伙。因此,即使父母双方都购买了完全属于自己的房屋,也不能视为父母为自己购买的房屋,而只能视为对子女的投资。其次,从购买行为来看,虽然父母双方一般都出资,但签订购买合同的当事人往往是子女和夫妻。作为出资人,双方的父母不参与购买合同关系。因此,即使双方父母全部为子女购买房屋,其出资也只能视为对子女的出资,房屋所有人为夫妻双方。4.双方父母部分出资情形下房屋所有权部分由双方父母出资,产权登记在一方子女名下。双方父母出资的,以一方子女名义登记的房屋,确认为夫妻共同财产。由于没有证据证明父母出资是对自己子女的单方面赠与,也应视为对双方的赠与。房屋以夫妻双方名义具体登记,不影响对投资性质和房屋所有权的认定。确定父母的捐赠意愿,不仅仅是依据登记表。从捐赠意愿上看,双方父母都有助于提高婚后生活质量,减轻生活压力。出资是双方的捐赠,属于夫妻共同财产。从所有权上看,虽然房屋产权登记在一方名下,但购房款和未来的还款来源是夫妻共同财产。以一方名义登记不能掩盖夫妻共同财产的性质。孙薇维.婚后父母出资所购房屋的归属和分割研究[D]部分由双方父母出资,产权登记在双方名下的房屋所有权。此时,根据夫妻之间的身份关系,这笔捐款被视为礼物,年轻夫妇用这笔资金购买房屋。产权登记在夫妻名下的,房屋归夫妻共同所有。在这种情况下,父母双方的出资应视为夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。(二)父母出资所购房屋的离婚分割1.购置款的来源和偿还买房要有足够的资金才能获得购房合同的参与权。资金来源和数额也成为住房分割中话语权的依据。由上述描述可以看出,购买基金可能由一方父母提供,也可能是父母经济状况不佳,只能提供一部分,或者父母双方可以共同筹集资金进行投资,或者父母双方都可以提供购买所需的全部资金;如果只支付部分住房公积金,剩余的住房公积金将由夫妻双方偿还贷款偿还额占房地产总价值的比例也会对住房分割产生一定影响。尤其是当父母双方共同出资时,如何确定房屋的权属和分割,主要取决于购房资金的来源。无论子女购房时父母的出资性质是赠与还是借款,如果在夫妻分房离婚前返还父母的出资,房款的支付不能视为父母的参与。无论是以一方名义登记,还是以夫妻双方名义登记,房产均应认定为夫妻共同财产,离婚分割时不需要考虑父母出资占房屋价值的比例。父母出资返还后,离婚分割应当根据案件事实和当事人的基本情况进行。2.结婚期限结婚期限的长短是另一个需要考虑的因素。随着婚姻的不断发展,夫妻双方都付出了青春、精力和时间。甚至有些妇女为了孩子出生后照顾家庭而放弃工作。他们把全部的时间和精力都用在照顾子女、配偶、父母上,维持家庭生活的正常运转,解决家庭家务对配偶的干扰,使他们脱离了社会的快速发展,甚至在婚姻解体后难以适应社会。婚姻持续的时间越长,消耗的精力就越多,婚姻破裂造成的损害也就越大。因此,离婚财产时,要充分考虑这一因素,照顾到为家庭付出更多的一方的利益。3.贬值房屋分割在当前经济形势下,房价一路上涨,经济形势正在好转。然而,房价并非一成不变。受诸多因素影响,房价也可能瞬间暴跌。该司也应考虑这种情况。但是,从目前的情况看,中国现行立法只注重房屋的增值部分,并没有规定房屋折旧的划分。为了适应不断变化的司法审判需要,对房屋折旧的划分也应进行探讨。房屋增值所得,由房屋所有人享有。部分由父母出资的,所有权人有权按照夫妻比例获得增值。同样,当房屋贬值时,我们也应该这样承担损失,因为购房是夫妻双方家庭或夫妻双方协商决定的,不是一方单方面的决定,房屋贬值也不是一方造成的。作为一个家庭,我们应该“分担收入和风险”。因此,在房屋贬值的情况下,贬值造成的损失应按增值部分利益的比例由夫妻双方合理分担。尹庆元.离婚后夫妻共有财产如何分割[J].致富天地,2019(3)4.无房产证分房房产证一般被认为是证明房屋所有权的最直接证据。在分割房产时,可以根据房产证银行提供的信息判断房屋所有权属于夫妻或者夫妻。但实际情况是,房产证的取得时间通常比房屋交付时间要晚,有时甚至离婚时也没有取得房产证,导致无法根据房产证上的信息判断房屋所有权。此时,实践中主要有以下两种观点:一是认为应当结合本案的实际情况和有关法律法规确认房屋所有权;二是认为暂不确认房屋所有权,也不应分割房屋,但应先判定房屋为一方所有,待房地产证签发后再提起诉讼。相比较而言,笔者认为,在没有房地产证的情况下,首先认定房屋的所有权更为合理。第二种方式的弊端是,判决可以导致物权变动不以法律行为为依据,房屋在满足一定条件时可以自由流转,但此时,虽然法院判决将房屋归属于一方,正式归属于一方,实际上不属于任何一方。这使得房屋权属不确定,无法在市场上流通,甚至对房屋的正常使用产生不良影响。房屋是否取得房地产证,对夫妻共同财产的分割影响不大。它只影响房地产市场的流通,不能因此而模糊房屋的所有权。四、婚后父母出资购房归属的具体解决路径(一)婚姻法与物权法的合理衔接婚姻法和物权法都是民法的组成部分。它们在民事生活的不同调节对象中发挥着重要作用。婚姻法主要用于调整夫妻之间的人身、财产关系,保持婚姻社会的连续性,维护平等、和谐、文明的婚姻家庭关系。但是,物权法的调整对象一般并不特殊,特殊身份关系的民事主体以尊重和保护个人的财产所有权为目的,因此二者的不同法律目的将形成不同的法律效力,因此,有必要准确厘清两者之间的适用关系。为避免出资购房的父母利益受损,婚姻法司法解释(三)第七条将物权登记制度作为父母赠与意愿的内容引入《物权法》。这种做法使一些人认为,由于婚姻关系的关系,产权登记不再发生变化,婚后父母购买的财产,无论父母出资多少,其所有权都可以根据登记的主体直接确定;也有人认为投资和产权不能混为一谈,但他们可以直接按照第七条的立法理念,根据登记主体的不同来确定出资的归属,是法律规定不同、审判结果不同的原因,在处理父母部分出资和子女名下的产权登记问题上存在分歧贡献者。就物权的转让和变更而言,《物权法》的有关规定是总则,而《婚姻法》关于夫妻财产关系的规定是特别规定。因此,原则上应适用婚姻法解决夫妻之间的财产纠纷。何金英.对父母出资购买不动产之产权归属的认识及司法建议[J].法制博览,2018(24):77-79(二)明确司法解释的地位和作用司法解释在我国具有特殊的法律地位和作用,但本质上只是一种法律解释。即使在司法能动主义语境下,司法解释的合法性和合理性也取决于司法解释法律目标的同质性。司法解释法律目标的同质性,意味着司法解释必须与被解释法律的目的相一致,其内容不能任意超出被解释法律规范的范围。婚姻是男女自愿达成永久共同生活的承诺。虽然现实生活中许多婚姻并没有走到尽头,但婚姻的长期稳定仍然是婚姻的本质特征。与财产合同的等值补偿不同,婚姻中的许多情感和物质交换不仅复杂,而且许多不能用经济价值来衡量和补偿。婚姻家庭中的财产行为是以身份关系为基础的,身份关系对满足人们共同生活的需要起着经济作用。它具有一定的伦理性,不同于一般财产行为的纯粹利益交换目的。基于婚姻的这些特点,《婚姻法》着眼于

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论