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第5页共5页经济适用房转让协议甲方:住所地:身份证号码:乙方:住所地:身份证号码:甲方因购买位于周口市川汇区_____小区_____号楼_____单元_____层_____户房屋,需向乙方借款_____(大写:_____)。同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时,将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项,本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则,达成如下协议。一、甲方向乙方借款_____(大写_____),月利息为_____,借款方式:乙方于本合同签订之日借给甲方_____(大写:_____)。二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后,甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记,将该房屋产权过户至乙方名下。三、乙方支付给甲方现金_____(大写_____),作为欲转让房屋产权的转让费。支付方式:本合同成立时,乙方支付现金_____(大写_____);待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时,支付剩余的现金_____(大写_____)。四、因甲方买房的全款均有乙方所出借,甲方自拿到该房屋钥匙起,同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。五、协议第二条约定的所附条件成就时,即房屋(周口市川汇区_____小区_____号楼_____单元_____层_____户)已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时,甲方必须协助乙方办理所有权变更登记,将产权过户至乙方名下。否则:1,逾期不办理,按日5‰支付滞纳金,同时仍应履行协助过户义务;2,若因甲方原因导致无法办理该产权变更登记,乙方无法实现取得该房屋所有权的目的,甲方应向乙方支付该房屋总价款(以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准)30%的违约金,同时归还借款_____且按照约定借款利率支付_____借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。六、协议第二条约定的所附条件成就前,乙方不得提前向甲方催要借款。所附条件成就后,合同目的完成,乙方取得房屋所有权,乙方基于借款_____及利息的债权灭失。七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力,其近亲属享有同等的权利,承担同等的义务,双方有义务告知自己的近亲属。上述条款符合法律规定,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方当事人签字后生效(涉及附生效条件的约定条款成立)。甲方(签字):_____乙方(签字):_____经济适用房转让协议(二)甲方:住所地:身份证号码:乙方:住所地:身份证号码:甲方因购买位于周口市川汇区_____小区_____号楼_____单元_____层_____户房屋,需向乙方借款_____(大写:_____)。同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时,将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项,本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则,达成如下协议。一、甲方向乙方借款_____(大写_____),月利息为_____,借款方式:乙方于本合同签订之日借给甲方_____(大写:_____)。二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后,甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记,将该房屋产权过户至乙方名下。三、乙方支付给甲方现金_____(大写_____),作为欲转让房屋产权的转让费。支付方式:本合同成立时,乙方支付现金_____(大写_____);待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时,支付剩余的现金_____(大写_____)。四、因甲方买房的全款均有乙方所出借,甲方自拿到该房屋钥匙起,同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。五、协议第二条约定的所附条件成就时,即房屋(周口市川汇区_____小区_____号楼_____单元_____层_____户)已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时,甲方必须协助乙方办理所有权变更登记,将产权过户至乙方名下。否则:1,逾期不办理,按日5‰支付滞纳金,同时仍应履行协助过户义务;2,若因甲方原因导致无法办理该产权变更登记,乙方无法实现取得该房屋所有权的目的,甲方应向乙方支付该房屋总价款(以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准)30%的违约金,同时归还借款_____且按照约定借款利率支付_____借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。六、协议第二条约定的所附条件成就前,乙方不得提前向甲方催要借款。所附条件成就后,合同目的完成,乙方取得房屋所有权,乙方基于借款_____及利息的债权灭失。七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力,其近亲属享有同等的权
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