定向融资工作汇报

定向融资工作汇报（多篇）第1篇：定向融资理财定向融资理财一、 业务简介指根据对公客户财务状况、资产配置和风险收益偏好，通过发行理财产品或其他方式，将客户的闲置资金在规定的期限内投资于信托计划、证券资产管理计划、租赁等，运用单项或多种手段为客户提供理财顾问服务，提高客户的资产收益率。二、 产品特点定向融资理财产品对公系列包括但不限于：信托股权类理财产品、信托受益权类理财产品、信托收益权类理财产品、租赁收益权转让类理财产品等。根据需求，我行还有三方理财产品。三、 农行能提供的服务（1） 根据对公客户的财务状况，帮助客户识别自己的风险收益偏好；（2） 帮助对公客户按照自己的风险收益偏好和理财期限设计和确定理财方案；（3） 按照理财方案，帮助对公客户筛选具有理财实力的，包括农行自身在内的金融机构实施理财方案。四、 农行的优势专业的团队优势：农业银行拥有一支经验丰富，具备专业知识的团队负责对企业综合定向融资理财产品的研发与推广，能够为客户提供高质量的专业化金融服务。资源整合的优势：农业银行在全国网点众多，与社会各行各业联系广泛，具有较强的资源整合优势，能够及时、足额地为客户提供综合理财相关的产品服务。后续保障的优势：农业银行在为客户提供该项业务的过程中，对客户银行业务的需求，将给予强有力的后续保障支持，解决客户的后顾之忧。第2篇：开发区融资工作汇报XXXX融资工作情况汇报XXXX管委会在XXXX区区委、区人民政府的正确领导下深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕XXXX任务目标，成立并实施开发区融资项目工作，业务内容主要涉及XXXX范围内标准化厂房建设、路网建设项目、基础设施项目、土地储备项目、中小企业集合债券等。通过举债融资，主动向各金融机构申请贷款，2013年累计获得融资资金共计1.6亿元，较好缓解了XXXX建设的资金压力，在加快基础设施建设步伐过程中发挥了重要作用，在未来的工作中，XXXX管委会还将不遗余力的开展各项工作，积极加强与银行的联系，争取将开发区的建设及融资工作推向新台阶，现将有关情况汇报如下：一、2013年在XXXX区区委、区政府坚强领导和区财政及有关职能部门的大力支持配合下，*****3年4月成立了“安顺市XXXX区新鑫源投资开发有限责任公司”注册资金壹亿元，认缴资本金贰千万元。在现阶段政府平台公司融资极度困难的情况下，新鑫源公司在贵州银行通过票据贴现方式融资壹亿元，XXXX工业XXXX开发建设公司在农发行融资6400万元，XXXX的下属公司全年累计获得*****万元的银行贷款。但XXXX的下属公司自己申报项目贷款没有市、区两级政府做后盾支持，银行的审核将更加严格，且公司的资本金不足也增加了贷款难度。从商业银行贷款融资需要有产权清晰、合法合规的有效抵押物，后期有稳定的返还贷款本金及利息的来源。而XXXX的下属公司作为政府融资平台，受到商业银行更多的准入限制。二、解读政策，蓄势待发。1、 在未来的工作中，XXXX将不断学习进步，深入解读国家融资相关政策，根据融资政策2014年2月成立新的承贷主体（贵州安青新建投资开发有限责任公司已完成注册手续，注册资本金贰亿元，认缴6000万元）。2、 XXXX下属公司针对极其严峻的融资形势将拟对路网建设项目进行整合包装并结合“安顺青岛共建产业发展园”概念，向贵州银行申请贷款3亿元，主要以安顺青岛共建发展园内基础设施项目建设为中心，与两六路后续建设、西二路土地整治项目、二环路东段项目等其中的一个或两个项目进行整合融资，现项目基础资料在整理中。3、 通过积极申请省经信委关于支持全省XXXX建设的专项资金（该项资金为3.5亿元）部分，省中小企业办关于支持全省XXXX环保建设的专项资金（该项资金为5000万）部分用于基础设施建设。三、循序渐进，全面推进。启动土地收储贷款项目，目前西二号路土地储备项目已获得土地相关立项批文。根据城市用地规划，正在进行项目收储用地范围的调整，在银行允许的范围内，将已取得用地批文且征地难度较小的地块纳入该项目用地范围，加快项目工作进度，争取使项目融资资金到位四、 整合闲置资金，强化基础建设。通过申请调整融资资金使用范围，尽量发挥融资资金的使用效益。如西二号路土地整治项目，资金约有6400万元，通过区政府相关领导到农发行协调，将项目资金使用范围调整，拟争取将该款项用于场区外道路的建设。五、 创新机制、体制，全力发展。1、 创新项目推进机制，创新投融资方式，加快项目建设步伐。加强与各金融机构的沟通，进一步挖掘XXXX土地等潜在融资资源，做好下一步XXXX建设土地储备，提高项目融资工作效率，确保融资及时到位，力争2014年XXXX融资3亿以上。2、 要有进入资本市场并带动民间资本进入XXXX基础设施建设的有效方法。把融资工作与招商引资工作相结合，把企业的金融服务与融资结合起来，突出以地生财投融资，实施政府垄断土地市场，强化基础建设，招商引资，吸引外资、民间和闲散资金。通过改变土地类型、重新评估、注入新资产等方式增加可抵押资产总量和质量，提高抵押资产的使用效率。面对全新的工作任务、全新的金融发展形势，XXXX管委会在下一步工作中将会继续加强学习，勇于探索，攻坚克难，努力开辟融资工作新局面。2014年3月24日第3篇：开发区融资工作汇报XXXX融资工作情况汇报XXXX管委会在XXXX区区委、区人民政府的正确领导下深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕XXXX任务目标，成立并实施开发区融资项目工作，业务内容主要涉及XXXX范围内标准化厂房建设、路网建设项目、基础设施项目、土地储备项目、中小企业集合债券等。通过举债融资，主动向各金融机构申请贷款，2013年累计获得融资资金共计1.6亿元，较好缓解了XXXX建设的资金压力，在加快基础设施建设步伐过程中发挥了重要作用，在未来的工作中，XXXX管委会还将不遗余力的开展各项工作，积极加强与银行的联系，争取将开发区的建设及融资工作推向新台阶，现将有关情况汇报如下：一、2013年在XXXX区区委、区政府坚强领导和区财政及有关职能部门的大力支持配合下，*****3年4月成立了“安顺市XXXX区新鑫源投资开发有限责任公司”注册资金壹亿元，认缴资本金贰千万元。在现阶段政府平台公司融资极度困难的情况下，新鑫源公司在贵州银行通过票据贴现方式融资壹亿元，XXXX工业XXXX开发建设公司在农发行融资6400万元，XXXX的下属公司全年累计获得*****万元的银行贷款。但XXXX的下属公司自己申报项目贷款没有市、区两级政府做后盾支持，银行的审核将更加严格，且公司的资本金不足也增加了贷款难度。从商业银行贷款融资需要有产权清晰、合法合规的有效抵押物，后期有稳定的返还贷款本金及利息的来源。而XXXX的下属公司作为政府融资平台，受到商业银行更多的准入限制。二、解读政策，蓄势待发。1、 在未来的工作中，XXXX将不断学习进步，深入解读国家融资相关政策，根据融资政策2014年2月成立新的承贷主体（贵州安青新建投资开发有限责任公司已完成注册手续，注册资本金贰亿元，认缴6000万元）。2、 XXXX下属公司针对极其严峻的融资形势将拟对路网建设项目进行整合包装并结合“安顺青岛共建产业发展园”概念，向贵州银行申请贷款3亿元，主要以安顺青岛共建发展园内基础设施项目建设为中心，与两六路后续建设、西二路土地整治项目、二环路东段项目等其中的一个或两个项目进行整合融资，现项目基础资料在整理中。3、 通过积极申请省经信委关于支持全省XXXX建设的专项资金（该项资金为3.5亿元）部分，省中小企业办关于支持全省XXXX-2产总量和质量，提高抵押资产的使用效率。面对全新的工作任务、全新的金融发展形势，XXXX管委会在下一步工作中将会继续加强学习，勇于探索，攻坚克难，努力开辟融资工作新局面。第4篇：11定向融资工具备案申请函空关于申请"公司2017年非公开发售定向融资产品（产品编号：PHDR- -***-*****）”在普惠金融交易中心、备案申请书普惠金融交易中心（以下简称“贵中心”）：公司（以下简称“发售人”）拟申请发售“公司2017年非公开发售定向融资产品（产品编号：PHDR--***-*****）”（以下称“本定向融资产品”或“本产品”），本定向资产品亦简称：（该简称与产品全称皆可独立代表本产品名称）。由公司担任财务顾问，现特向贵中心提交备案登记表及所列的相关申请材料。发售人公司特作如下承诺：1、 本次备案登记申请是本公司真实意思表示，本公司对拟备案登记及挂牌标的拥有所有权且实施不存在任何限制条件；2、 本公司申请备案登记的本产品的行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、 备案登记表所列明信息与备案申请材料真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大误解；4、 符合相关法律法规的规定和要求以及贵中心关于本产品登记备案的相关要求，并愿就此承担相应法律责任；5、 本产品在贵交易中心成功备案登记时，所有涉及本产品的结算方式均采用场外结算方式，普惠金融交易中心不参与本产品的任何资金结算工作，无需贵交易中心对本产品的资金安全负责，所有涉及资金结算过程中产生的任何损失与贵交易中心无关。财务顾问公司已全面核查申请人，保证申请人所提交的材料已经过核查，材料真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大误解；保证申请人符合发售本产品的完备条件，符合普惠金融交易中心相应的管理办法及相关法律法规的规定和要求。现特就本定向融资产品提交贵中心进行登记备案，请予接受。（下无正文）申请人：公司（盖章）法定代表人或授权代表（签名或签章）：日期：年月日财务顾问：公司（盖章）法定代表人或授权代表（签名或签章）：日期：年月日第5篇：金融资产交易所定向融资计划产品规则XX金融资产交易所定向融资计划产品规则第一章总则第一条为规范和引导投融双方在XX金融资产交易所进行（以下简称“本所”）的交易活动，提高直接融资效率，拓宽企业融资渠道，服务实体经济和区域发展，根据国家有关法律、法规和《XX金融资产交易所交易规则（试行）》的规定，制定本规则。第二条本规则所称定向融资计划是指经本所备案后，由具有法人资格的合格融资人向本所特定的合格投资者发行并按照约定支付预期收益与兑付本金的固定收益类产品。第三条定向融资计划不向非特定的社会公众发行，每期定向融资计划的合格投资者人数累计不得超过200人。第四条该产品的发行与流通转让均通过本所交易平台进行。第五条本所依据相关规定，对定向融资计划的发行、登记托管、结算和流通转让实施自律管理。本所并非定向融资计划产品交易的当事人。依本规则为交易当事人提供产品发行、登记托管、结算和流通转让等服务并不代表本所对产品本身的投资风险承担法律责任。第二章市场参与者管理第六条定向融资计划的参与主体包括合格融资人、合格投资者、中介机构。第七条合格融资人是指满足一定融资条件，以债务融资方式获得资金的企业。合格融资人应当保证发行文件及信息披露内容真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条该产品的合格融资人应具备以下条件：（一） 依法成立满一年，并有效存续。成立未满一年的，经营时间以承担连带责任的大股东或母公司的持续经营时间为准。（二） 具备持续经营能力和良好发展前景，具有稳定可靠的收入和现金流，财务状况良好；（三） 信用状况良好，无违约等不良记录；（四） 资金用途明确，投向符合国家相关产业政策规定；（五）本所依据国家法律、法规、政策所制定的其他标准。第九条合格投资者是指具有投资定向融资计划的意愿和实力、了解该产品投资风险、具备该产品风险承担能力并自愿接受本所监督管理的机构投资者和个人投资者。金融机构依法设立并受监管的各类金融产品视为单一合格投资者。第十条定向融资计划应面向本所合格投资者发行，合格投资者应符合下列条件之一：（一） 经有关金融监管部门批准设立的金融机构或金融机构面向投资者发行的金融产品；（二） 能够识别、判断和承担拟投资产品相应风险的企业法人；（三）个人名下的各类证券账户、资金账户、资产管理账户等金融资产总计不低于人民币100万元且符合本所风险测评要求的个人投资者；（四） 通过本所会员单位委托办理产品认购且符合本所风险测评要求的个人注册投资者；（五） 经本所认可的其他合格投资者。有关法律法规或监管部门对上述投资者投资定向融资计划有限制性规定的，遵照其规定。第十一条中介机构可以包括会计师事务所、律师事务所、承销机构、受托管理人、增信机构、资信评级机构等。中介机构为定向融资计划提供服务，应当遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，严格遵守执业规范和职业道德，按规定和约定履行义务。第十二条中介机构应具备下列基本条件：（一）依法设立并有效存续；（二）具有良好的信誉；（三） 具有相应的业务操作案例或者金融服务资质；（四）认可并执行本所相关业务规则；（五）本所要求的其他条件。第十三条当合格投资者人数不超过10人时，当期定向融资计划是否聘请中介机构，由融资方和投资者协商确定。第十四条当合格投资者人数超过10人时，当期定向融资计划应当由本所认可并具有本所会员资格的专业机构或其职能部门担任受托管理人。融资方是否聘请其他中介机构，由融资方和受托管理人协商确定。第十五条该产品的受托管理人必须为经国家金融管理部门依法批准设立的金融机构；或经本所认定、具有本所会员资格的资产管理公司、小额贷款公司、担保公司、第三方财富管理公司以及其它本所认可的专业机构或该专业机构授权的下属职能部门。第十六条受托管理人承担的职责具体包括：（一） 持续关注融资方的经营情况，出现可能影响本期定向融资计划持有人重大权益事项时，及时通过本所向本期定向融资计划持有人披露；（二） 若融资方为本期定向融资计划设定抵押或质押担保的，应当在本期定向融资计划发行前取得担保的权利证明或其他有关文件，并在担保期间妥善保管；（三） 在本期定向融资计划存续期内勤勉处理投资者与融资方之间的谈判或者诉讼事务；（四） 监督融资方对募集说明书、本期定向融资计划的相关协议约定的应当履行义务的执行情况，同时出具受托管理人事务报告；（五） 融资方预计发生或已发生违约事项时，受托参与整顿、和解、重组、破产的法律程序;（六）其它约定的重要事务。第十七条定向融资计划可以通过内部或外部增信措施提升信用。外部增信机构是指通过担保、远期回购等方式为该产品提供增信服务的，具有成熟风险识别和管理能力的专业机构。增信机构原则上只准入商业银行、保险公司、公开市场信用评级2A及以上的担保公司、监管评级3B及以上的证券公司、金融资产管理公司、信托公司等。为定向融资计划提供增信的机构不得担任当期定向融资计划的受托管理人。第十八条融资方可以聘请承销机构为本期定向融资计划提供产品推介和资金组织服务等。承销机构的类型包括但不限于商业银行、证券公司、信托公司、保险公司、资产管理机构和担保公司等。第三章备案第十九条定向融资计划发行实行备案制。本所只对定向融资计划发行的备案材料进行形式完备性审查。接受备案不代表本所对该产品的投资价值及投资风险进行实质性判断。备案不能免除合格融资人及相关专业机构等中介机构真实、准确、完整、及时披露信息的法律责任。第二十条定向融资计划发行的备案工作应遵循公平、公正、公开原则。第二十一条合格融资人应将定向融资计划发行的申请材料报送本所备案。备案材料具体包括：（一）《XX金融资产交易所定向融资计划备案申请书》；（二）融资方营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等材料;（三）融资方公司章程、内部决策及相关批准文件；（四）融资方关于本期定向融资计划的募集说明书；（五）融资方近一年经会计师事务所审计的财务报告及最近一期财务报表；融资方成立未满一年的，融资方最近一期财务报表和以承担连带责任的大股东或母公司近一年经审计的财务报告及最近一期财务报表。（六） 律师事务所出具的关于本期定向融资计划发行的法律意见书（若有）；（七） 受托管理人对融资方关于本期定向融资计划的受托管理协议（若有）；（八） 本所要求提交的其他文件。第二十二条定向融资计划募集说明书应当至少包含以下内容:（一）发行概况，即本期定向融资计划发行基本情况及发行条款，包括名称、本期发行总额、期限及利率、起购金额、发行对象、流通转让机制、还本付息的期限和方式等；（二）本期定向融资计划转让范围及约束条件；（三）风险因素及免责提示；（四）资信情况（若有）；（五）担保情况（若有）；（六）投资者权益保护；（七）融资方基本情况；（八）融资方财务情况；（九） 募集资金用途及变更资金用途程序；（十）信息披露的具体内容和方式；（十一）法律适用及争议解决机制；（十二）融资方、受托管理人（若有）声明与提示；（十三）其他重要事项。第二十三条本所接受定向融资计划发行的备案材料后，对形式完备且符合本所规则要求的定向融资计划材料在15个工作日内办理备案手续。第二十四条对形式不完备的定向融资计划发行的备案材料，当场可以补正的，应当场一次性告知融资方需要补正的全部内容；当场不可以补正的，本所在15个工作日内以书面形式告知融资方予以补正的全部内容。在本所书面通知发出后15个工作日内未收到补正材料的，视作融资方放弃本次备案申请。补正材料后，形式仍不完备的，本所应立即告知融资方，除融资方立即做出合理解释外，视作融资方放弃本次备案申请，本所在7个工作曰内以书面形式告知融资方。第二十五条本所接受备案的，应向合格融资人出具《接受备案通知书》，备案有效期为6个月。合格融资人在备案有效期内需更换受托管理人或变更债权融资金额的，应重新备案。第四章发行、登记、托管、流通、资金结算第二十六条定向融资计划在备案有效期内，可采取一次足额发行，或在融资金额确定且交易结构一致的前提下，采用限额内分期发行。分期发行的，其首期发行应在备案后3个月内完成。第二十七条定向融资计划不将债权进行均等化份额拆分。第二十八条该产品资金募集完成前，合格融资人、相关中介机构应与拟投资该产品的合格投资者签订定向融资计划有关协议。第二十九条定向融资计划通过本所电子化产品登记簿记系统在本所登记托管。第三十条该产品应在定向融资计划募集说明书约定的合格投资者之间流通转让。第三十一条合格融资人或受托管理人应在产品发行完成后的次一工作日前向本所书面报告发行情况。第三十二条定向融资计划实行场内结算。本所为每期产品、交易各方开设独立的结算账户，并按照本所资金结算管理办法组织收付交易资金。交易各方在场外进行结算的，应经本所同意。第三十三条合格投资者应保证其交易资金来源的合法性，并对其合法性承担责任。第五章信息披露第三十四条合格融资人应定期向合格投资者披露信息。信息披露的具体标准和信息披露方式，应在定向融资计划募集说明书中明确说明。第三十五条合格融资人应在产品完成初始登记后的次一工作曰前，以合理方式告知合格投资者当期产品实际发行规模、期限、利率等情况。第三十六条合格融资人在产品完成初始登记后，可通过本所网站或其他本所认可的形式披露当期定向融资计划运行情况及本息兑付事宜。第六章自律管理与市场约束第三十七条定向融资计划所募集资金的用途应符合法律法规和国家政策要求。第三十八条为定向融资计划提供服务的中介机构和人员应勤勉尽责，严格遵守执业规范和职业道德，按国家法律规定、行业自律标准及合同约定履行义务。上述专业机构和人员所出具的文件含有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏的，应当就其负有责任的部分承担相应的法律责任。第三十九条定向融资计划发行和流通转让中，任何商业机构不得以欺诈、操纵市场等行为获取不正当利益。第四十条本所对定向融资计划发行、登记托管、结算和流通转让中违反自律管理规则的会员机构及其工作人员，有权采取警告、诫勉谈话、公开谴责等处理措施。对于定向融资过程中发现的违法犯罪行为，本所有权向国家有关部门依法举报并据实反映情况。第七章附则第四十一条本所可根据本产品规则制定具体的操作细则。第四十二条本规则由本所负责解释与修订。第四十三条本规则自发布之日起施行。第6篇：城公司融资工作汇报城公司融资工作汇报县城投公司作为我县重要的融资平台，多年来，在县委、县政府的正确领导和各兄弟部门的有力配合下，城投公司在重点工程领域的投融资工作已经取得了一些成绩。当然，在实际运作过程中，也客观地存在一些困难和问题，需要努力加以解决和克服。一、 重点工程投资情况2018年，我公司目前在建重点项目有：二、 目前在重点工程投融资过程中存在的困难和不足城投公司作为政府实施经营城市战略的媒介和平台，在实际运作过程中，其外部环境和内部经营上存在的困难和问题主要体现在四个方面：1、经营理念不新。一是城市建设单纯依靠财政的习惯思维依然存在，许多人仍然习惯于财政投资多少钱，城市建设就办多少事。而国内外经营城市的成功经验则是适度举债建设。我们在城市建设中必须学会“办多少事，就去想办法找多少钱”、“不要怕借钱，要怕借不到钱”、“要敢于用明天的钱办今天的事，用别人的钱办自己的事”;二是城市建设没有经济效益的传统观念依然存在，许多人仍然认为城市建设只是个消耗性的市场，只见投资不见回报。而事实上，城市建设对经济具有很大的拉动作用，对城乡发展和相关产业的发展具有强大的辐射功能。三是城市建设既担风险又惹麻烦的惰性观念依然存在，许多人仍然认为经营城市是与民争利，是影响稳定的事情，容易惹火上身，不如顺其自然，敬而远之。而事实上，城市建设既是为民谋福，又能锻炼干部。2、 经营机制不活。一是我县城市资产管理依然比较粗放，分属多个部门，资源配置不尽科学;二是经营城市资产的面还比较窄，基本上只是针对土地资产;三是经营城市与工业、旅游、水利、交通等相关产业的联动机制尚未建设，城市特色不是特别明显。3、 融资方式不多。我县城市建设资金筹措，依然是“老四件”：财政投入、银行贷款、土地出让、国债资金。吸引社会资本（含外资）参与城市建设的尝试较少，到资本市场上融资更是少之又少。4、 经营主体实力不强。县城投公司注册资本金*****万元，但实际上划拨的资产都是一些非经营性资产，根本起不到资本金的作用。由于自身实力弱，直接影响了公司进一步的融资能力和经营运作能力。这个问题必须依靠政府对城投公司的扶持才能逐步解决。三、改进措施（一）总体思路在县委、县政府的正确领导下，在社会各界的大力支持下，积极贯彻“政府行为，市场运作”的发展思路，牢固树立经营城市理念，围绕一个重点，紧扣两个难点，履行三大职能，树立四种意识，抓好五项建设，使城投公司真正成为我县城市建设的融资载体和参与城市开发建设的市场主体。（二）具体措施第一，围绕一个重点：重点项目建设。项目建设是城投公司运作的基础。在现阶段，城投公司的主要任务就是要认真贯彻好县委、县政府的城市建设思路，扎扎实实抓好重点项目建设。因为经营城市最核心的事项就是要按照市场化的模式运作好重点项目，通过重点项目建设来促进城市的发展。因此，城投公司必须始终围绕重点项目建设这个重点来开展工作。第二，紧扣两个难点：项目融资和征地拆迁。项目融资和征地拆迁是城市建设中的两个难点问题。这两个问题没有解决好，城市建设就会寸步难行。在实际运作过程中，我们必须千方百计解决好项目建设的资金需求和用地需求，为项目的推进奠定一个扎实的基础。解决好这两个难点问题是城投公司运作的永恒主题。第三，履行好三大职能：投资主体、融资载体、建设实体。1、履行好投资主体的职能。城投公司是代表政府履行城市重大基础设施项目出资人的职责。它的经营过程体现的是“政府行为，市场运作”。城投公司作为政府授权的项目法人，它要真正做到不负使命，至少必须从五个方面多下功夫：一是要壮大实力。投资必须要有资金才行，城投公司在运作过程中一定要注重加强自身的资本积累，做实资本金，不断壮大自身实力，努力成为县政的“第二大财政”和城市发展的“造血机器”。只有公司实力壮大了，才能更好地完成政府赋予的使命。二是要唱响品牌。城投公司作为政府直属企业，其深厚的政治背景是其他企业所无法企及的。在运作过程中，城投公司应不断加强自身的宣传力度，努力提高社会信誉度，公司品牌响了，信用度高了，运作项目的能力也就强了。三是要科学运作。经营就会有风险，投资就会有盈亏。作为城投公司一定要树立风险意识，要加强项目的论证与分析，要做到科学决策规范操作。四是要搞好项目包装。市场化运作就要遵循市场经济规律。作为城投公司在项目运作上一定要注重项目包装工作，这样无论是向金融机构融资，还是面向社会招商，都会起到事半功倍的效果。五是要提高资金使用效率。城投公司是企业化运作的公司，就要自觉按照现代企业制度的要求来严格规范自己。尤其是在资金的使用上，更要不断加强财务分析，提高财务管理水平，把有限的资金用在“刀刃上”。2、履行好融资载体的职能。政府组建城投公司的主要目的之一就是希望借助这个平台解决城市建设资金不足的矛盾。因此，城投公司从它诞生的那天起，就注定要时时刻刻想着如何进行项目融资。项目运作，资金才是关键环节，如果不能解决资金问题，其他也就无从谈起。要做好融资工作，在当前情况下，应该从以下方面入手：一是要念好土地经。土地是城市的第一资源，只有把土地这本经念好了，才能把经营城市这盘棋走活。在这方面，城投公司不但要努力盘活现有土地，还要搞好土地储备，更为重要的是要提高土地开发水平，多卖“熟地”少卖“生地”，走“先造环境，借项目旺地，以地生财”的路子。二是要打好招商牌。对于那些条件成熟、经济效益较为明显的项目，可采用BT等方式面向海内外招商，吸引社会资金（含外资）参与城市建设。三是要牵住银行的手。在现行体制下，向金融机构融资用于城市建设仍不失为一条可行的途径，尤其是农业发展银行、国家开发银行等政策性银行，还款期限较长，比较符合城市建设周期长的特点。四是要盯牢上面的钱袋子。虽说经营城市主要是进行市场化运作，但是对于那些符合国家产业政策和投资政策的项目，城投公司也应该积极争取上级部门和相关单位的支持，力争列入国债等项目计划，从而赢得国家的资金支持。五是要搞活自己的自留地。城投公司可利用自己在资金、技术、土地资源等方面的优势，搞点经济自留地，参与经济适用房等房地产开发项目，赚取部分利润用于弥补建设资金不足的矛盾。六是要积极学会信托融资、债券融资、证券融资等新思路新方法。当前，城投公司可尝试信托贷款和发行企业债券;城投公司发展壮大后，还可将部分优良资产或投资回报比较好比较稳定的项目剥离出来组建股份公司上县融资。3、履行好建设实体的职能。城投公司作为项目的建设单位，它必须对项目的建设进行全方位全过程的监控与管理。具体来说，它至少要做好四个方面的工作：一要规范管理。工程建设必须严格按照国家有关法律法规进行，对工程的设计、施工、监理等各个环节都必须严格监控、科学管理。二要抓好质量。城投公司负责的工程大多是城市重大基础设施项目，事关百姓安危，马虎不得，一旦在质量上出现问题，不但有损政府形象，而且往往就会成为城市的重大安全隐患。因此，对工程质量，城投公司必须时刻牢记在心，在质量管理上要铁面无私。三要保证进度。城市基础设施项目施工往往会给县民的出行造成暂时的