2021抚州水木清华学区房项目整合推广方案

抚州昌茂·水木清华项目推广方案changmaoshuimuTsinghuaprojectintegrationpromotionplan正式“诞生”在一间叫乐凯撒比萨的店里乐凯撒联合深圳晚报，创造全国第一份“榴梿味报纸”要的就是这个味儿看着这张纸就已经无限脑补了各种视觉甚至味觉的画面······记产品给力市场有记忆才有可能制胜【取胜关键】忆抚州楼市2021年预计年底市区可售楼盘31个其中临川区近10个上顿渡版块10个如何在区域内竞品项目均均主打双学区教育资源的竞争格局中区域？我们的着眼点问题：如何从品牌的红海进入蓝海？香港主香港主板IPO名企房企界的才子当仁不让既然片区教育资源卖点难以跳脱亦无需跳脱不妨深度从教育入手以昌茂集团教育/房企双身份切入上顿渡周边乡镇河西、连城、秋溪、温泉、展坪上顿渡城区其他县市崇仁、宜黄、乐安等购房者最关心的问题从古至今国人是非常注重礼序精神的活需要仪式感人生更需要仪式感•中国人的一生•都在主动或被动的•寻求不同阶段的•身份认同你家孩子上哪个早教学校？你家孩子上哪所幼儿园？你家孩子上哪所小学？你家孩子上哪所中学？你家还是上哪所高中？你家孩子上哪所大学？你家孩子考了多少分？你家孩子在哪个单位上班？······这么发问的家长都是那些好学校成绩好的单位好的的孩子的家长有形或无形的在寻求身份的认同感也是传统达观显贵的居住象征一进、三进、五进、七进、九进等多个等级九进只有天子才能匹配五进及以上则已是王府世家的标准现代居所所谓无门仪不成门第五进归家格局街-门-厅-巷-府将东方贵胄文化之仪演绎的漓尽致将抚州这座千年古城的城市文脉和精神内涵，与社区景观相融共生，赋予了项目的景观和公共活动空间，打造出自然与文脉结论街-门-厅-巷-府街-门-厅-巷-府五进式王府世家居住标准Letusanalyzefromseveralimportantstart入户五进式礼序归家八重境界新中式园林标配天下才子如何强化产品附加值15补充幼龄/全龄培训教育亮剑竞品教育资源短板①底商合作/招商知名早教②全龄培训机构②释放名校临川实验中学资源优势拉开竞品教育端距离我们客群画像即使暂时不是为孩子，也是在为孩子来在路上的一群人双学区家长的教育资源认同期望值教育界的开发名企房企界的教育专家何尝不可把教育资源磨成一把削铁如泥的利剑底商业态规划建议——给孩子更好的课外教育三名校三名校五重进阶教育一站式教育配套知名早教幼儿教育临川实验中学加持优质培训机构配套家家长的教育资源认同期望值将高质量教育延伸每个空间学校空间——底商空间——住宅空间——公共空间校空间城市共享教育资源底商空间家门口优质教育资源住宅空间私家定制式教育空间送专业书房装修方案！住宅空间私家定制式教育空间公共空间——“初心堂”离退休人员+学龄学生国学场所将高质量教育拓展成无时段超长续航学校教育时段——社区教育时段——住宅教育时段(联动公共图书借阅系统)+(成人阅读区+儿童阅读区)有对比才有伤害和地产界的教育专家玩教育换来的结果只有一种那就是一万点的暴击抚州专家级书房户型全学龄全空间全时间教育+教育+教育=全系教育抚州精著·五进式·全系学府甲第广告语广告语一府登科第仕出清华宅全系教育配套+才子血统造就状元之才状元府第出才子品牌VI设计Whataretheadvantagesofthisprojectsellingt东晋谢混《游西池》：“惠风荡繁囿，白云屯曾阿，景昃鸣禽集，水木湛清华。”VI色选用，清新、淡雅、更注重的是文化韵味视觉应用hedirectorisonthestage相信品牌的力量近几十项目及学校教育界的地产名企房企中的教育专家2021不远万里不远万里幸会诸位才子视觉二产品之战又要亮出自己的实力把昌茂与抚州人联系起来卖点资源之战三名校、五进八重园林挤压竞品增值拉距甩开竞品Thedirector'sconfused——必需一炮而红一切从营销出发一切从孩子入手抓住孩子就是抓住目标客群孩子成才子是每一个家长的毕生愿望那我们就给抚州的孩子创造一个这样的机会清华训练营《最强大脑》临川百人才子计划加入《最强大脑》临川百人才子计划邀请清华大学学霸《最强大脑第二季》第二期选手及队长，世界上有记载的第一个完成围棋盲棋完整比赛的人被称为围棋盲棋世界第一人鲍橒老师针对孩子不同年龄段《最强大脑》擦边宣传——借势知名电视教育节目《最强大脑》之东风，行项目宣传之势——精准打击客群痛点一机不可失——只属于少部分人的选择机会清华训练营配合营销持续性阶段性实施世界记忆锦标赛(WorldMemoryChampionships)推向国内大赛造就清华之星品牌发布会+才子计划活动建议：品质育城品质育城为抚州造清华——昌茂·水木清华品牌发布会暨清华训练营千人才子计划启动仪式育城科学学霸名人名师名企同台，占领品牌高位阵地一封邀请函引发的抚州全城话题事件内容：清华大学录取通知书邀请函事件话题点：①一封迟到的清华录取通知书②你收到了清华录取通知书了吗？①圈内领袖话语人物引领②抚州媒体/自媒体传播③全城客群自主刷屏娱乐售楼中心开放活动建议：清华不远咫尺见贤——昌茂·水木清华专家级教育空间展厅盛大启幕尽可能的辐射更广的人群传达水木清华在满足客户不同阶段尽可能的辐射更广的人群传达水木清华在满足客户不同阶段的物质+精神所需现场扫码三选一儿童绘本粮油人人气人气还是人气文学著作Thedirector'sconfused发起话题讨论什么姿势可以证明你真正的抚州人？吧结合本土新媒体大号瞬间一夜席卷抚州七天之后才子闯“清”关——打卡式分享+求助式传播①扫码进入闯关模式②得规定分数案场兑豪礼玩过这款游戏后我发现我是个假的抚州人新兴Thedirector'sconfused社交媒体本土超级网红推荐乐图服务项目——中大景表情包“华仔”表情包席卷全城“一生有你”洗脑神曲江小白式文案扎心体贴关心周边便利店广告商场巨幅广告外卖盒广告超市纸袋微信营销建议本阶段主要任务将粉丝数快速增长为今后微推奠定坚实基础初步形成2万粉丝团外拓激励式增粉红包雨病毒式吸粉事件营销主动吸粉每个人一个独立渠道二维码拉粉业绩后台直观显现每个粉丝关注奖励1-2元。活动当天微信公众号后台截图业务板业务板块集团介绍微楼书宣传视频一键预约360°看房一键导航昌茂·水木清华水木清华清华你好2、水木清华：：平板保姆手机宝宝手机宝宝让我们先看一组数据孩子连续看20分钟屏幕孩子视力平均下降到43.8度近似状态41.7度近视状态18.8度近视状态10.4度近视状态泪膜破裂时间平均15-45秒，少10秒5.3秒5秒6.7秒6.3秒平均每分钟眨眼次数15-20次，低于此值易疲劳，干涩等影响视力67次4.67次次次浙江省眼科医院3位医务人员曾让自己的孩子做了一次对比实验：4天时间里，3个6岁的孩子分别使用、观看iPhone、iPad、42寸液晶电视，通过对比孩子的屈光度、泪膜破裂时间(正常值为15秒~45秒，少于10秒为病态)和一分钟眨眼次数(正常值为15次~20次，低于此值易导致眼疲劳、眼干涩、视力下降)的前后变化，来判断它们对孩子视力的损害程度。度电子产品对孩子视力的严重损害在电视机前消失的童年阻碍语言发展&影响社交能力幼儿看电视会造成注意力障碍影响孩子身体身体发育如果失去想象，人类将会怎样？成人制作的儿童节目误导孩子“三观”痛点电子产品之发达带来便捷的同时也正在蚕食我们孩子的未来我们是否可以大胆的尝试一下将客厅推成大书房概念？做一次第一个吃螃蟹的人双书房旨为抚州才子售楼中心图书馆主题建议——入口装置书架主题装饰面阅读区——客户休闲区总经理限时特批签字仪式基本确定团购人员后项目前期推广策略总纲项目占位：抚州精著·五进式·全系学府甲第品牌落地树立项目形象项目价值炒作广告语千万里为梦跨海而来一府登科第仕出清华宅天下才子造园活动配合1.清华训练营百人才子计划2.开昌放粮才子闯“清”关事件营销特批