个人土地买卖合同标准版

个人土地买卖合同标准版甲、乙双方出让各自土地运用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购置权。今日我就给大家整理了个人土地买卖合同标准版，盼望对大家的工作和学习有所协助，欢送阅读!

【篇一】个人土地买卖合同标准版

甲方：身份证号码：

常住地址：

联系方式：

乙方：身份证号码：

常住地址：

联系方式：

甲、乙双方就合作购置土地事宜，经同等协商订立本协议，以资共同遵守：

一、甲、乙双方协商相同同意共同出资购置位于的地块的土地运用权;土地面积平方米，土地运用性质为：。运用年限至年月日。

二、双方约定以甲方名义和第三方签订协议，甲方与第三方签订的协议乙方予以认可，并依据本协议的约定和甲方共同担当对第三方的义务。双方共同购置上述土地运用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份;乙方出资元，占50%股份。

三、甲、乙双方依据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地运用权权属以及衍生的占有、运用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同担当。

四、乙方应当在本协议签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。

假如乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当遵照万分之的利率支付耽搁履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本协议。

五、双方明确：共同出资购置该地块土地运用权的用途是：。

六、甲、乙双方出让各自土地运用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购置权。

七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

见证人：

签订时间：

【篇二】个人土地买卖合同标准版

买受人(甲方)：

居间方(乙方)：

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同就甲方有意向购置房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有接着协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。

第一条居间标的物

乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋引荐给甲方：

(一)房屋权利人，房屋性质：，构造：;

(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】平方米，实际可运用面积平方米，详细包含。

(三)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【】方式获得。

(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况由乙方在第六条中予以一一列明。

(五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明。

(六)该房屋内的户口状况;

(七)其他：;

乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系完全属实，且没有遗漏。

其次条乙方义务

1.乙方应踊跃谨慎地把该房屋的真实状况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在本协议中列明，重要状况应以书面形式告知甲方。假设在与出卖人谈判过程中，甲方发觉乙方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间效劳费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。

2.乙方应踊跃努力的做好居间介绍，协调双方看法，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，假设因上述事实买卖双方未达成相同导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。

3.乙方应帮助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。

第三条甲方的义务

自乙方完成全部居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的全部居间效劳费。

第四条居间效劳费

1、居间效劳费的约定：

乙方居间效劳费遵照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完本钱合同及相关合同约定的全部的居间效劳和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间效劳费，此前，该笔预付款的全部权仍为甲方全部。

2、居间未完成时预付款的退还：

在签订本协议后假设买卖双方无法对买卖条件达成相同，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购置条件或非因甲方缘由无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否那么遵照日千分之五的标准支付违约金。

第五条诚信原那么

自本合同签订之日起两个月内，假如甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，那么甲方仍应遵照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间效劳费。

第六条房屋交易相关事实

1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，修理基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电详细如下：。

2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》，后个工作日内至物业处办妥修理基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进展更名。

3.

第七条争议的处理

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。

第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

(以下无正文)

甲方：身份证号码：

居处：电话：

乙方：

居处：联系方式：

物业参谋：电话：

签署日期：年月日

【篇三】个人土地买卖合同标准版

甲方：身份证号码：常住地址：联系方式：

乙方：身份证号码：常住地址：联系方式：

甲、乙双方经同等协商，就合作购置x县x镇x工业基地土地，订立本协议：

一、甲、乙双方相同协商同意购置土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积亩。

二、经双方协商，甲方出资元，占%股份;乙方出资元，占%股份。

三、申请工业用地工程的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同担当。

四、工程用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细微环节。

五、甲、乙双方依据投资比例对该工程用地享有运用权及全部权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。

六、甲、乙双方假设要出让各自股份需获得另一方的同意。

七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

【篇四】个人土地买卖合同标准版

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)，

私人土地买卖合同。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;其次期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后______个工作日内支付，

4.为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地运用证之日止。

5.该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿协助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1.甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺缔造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.甲方应对乙方担当连带责任。

四、其他

1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。

2.乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。