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第19页共19页简单版的个人房屋租赁合同出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________根据双方需求,经双方协商一致,签定本房屋租赁合同。第一条租赁标的物甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在____。建筑面积为____平方米的房屋,拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条租赁期限本意向书拟约定租赁期限为____年,既:____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金、费用缴纳方式1、本意向书约定房屋的租金拟为每年____元人民币(约每平方米____元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方____提供税务部门认定的正式发票。2、租金按每____为一期结算一次,由乙方在____满期前的一周内以____方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门,不得拖欠。3、租赁期间物业费用由____方承担。4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外,其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。第四条其他约定事项1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定,在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识,并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施,甲方提供方便,具体手续和费用由乙方自行办理和承担。3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后,甲方应在____年____月____日前将上述房屋交与乙方,房屋从____年____月____日开始计算租金。如甲方延迟交房,房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天,免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。第五条本意向书仅作为甲乙双方供需的意向,反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签订《房屋租赁合同》,如租赁条件与本意向书相悖,以《房屋租赁合同》为准。第六条本意向书一式____份甲方:__________乙方:__________各执____份。甲方(签章):__________乙方(签章):__________联系电话:__________联系电话:______________年____月____日____年____月____日简单版的个人房屋租赁合同(二)甲方(出租方)____身份证号码:__________乙方(承租方)____身份证号码:__________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、基本情况房屋的坐落____面积____,装修及设施、设备____。二、租赁期限即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间每月____元,乙方应每月付____次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前____个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金____元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为____元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。本合同一式____份,甲乙两方各执____份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________乙方:(签字):__________联系电话:__________联系电话:______________年____月____日____年____月____日简单版的个人房屋租赁合同(三)出租方(甲方):__________身份证号码:__________承租方(乙方):__________身份证号码:__________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____省____市____号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。二、本层楼按月租金为人民币____元,现按年结算则只收取人民币____元整,租金需于本合同生效后的____小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共____元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在____日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从____月____日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前【____个月至____个月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【____】天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见,则参考上方第七条。)附:【重要事宜】①解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(四)___________________________________________________________。②甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;(六)___________________________________________________________。③违约责任(一)该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。(二)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【赔偿损失】。(四)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。④解决争议的方式本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第二种方式解决:(一)提交____仲裁委员会仲裁;(二)提请由当地人民法院仲裁。(本合同共____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。)甲方(签字):__________乙方(签字):__________联系电话:__________联系电话:______________年____月____日____年____月____日简单版的个人房屋租赁合同(四)出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________身份证号:__________身份证号:__________一、甲乙双方商定,甲方将____市____小区____栋____单元____楼____号,使用面积____平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日租用期限____月。二、每月租金____元,乙方第一次付____个月租金合计____元,第二次付款应在前次租金期满前____个月支付,租期满不续租提前____个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币____元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币____元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断____天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式____份,甲、乙各____份,并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数:民用表:__________公用表:__________煤气指数:__________水表指数:__________。十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。十一、补充协议:_______________________________________________。甲方(签字):__________乙方:(签字):__________联系电话:__________联系电话:______________年____月____日____年____月____日简单版的个人房屋租赁合同(五)甲方(托运人):乙方(承运人):甲、乙双方经过协商,根据合同法有关规定,订立货物运输合同,条款如下:一、货物运输期限从____年____月____日起到____年____月____日为止。二、货物运输期限内,甲方委托乙方运输货物,运输方式为收货人等事项,由甲、乙双方另签运单确定,所签运单作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力。三、甲方须按照货物买卖合同约定的标准对货物进行包装。四、乙方须按照运单的要求,在约定的期限内,将货物运到甲方指定的地点,交给甲方指定的收货人。五.元,乙方将货物交给甲方指定的收货人及开具全额运输费用之日起日内甲方支付全部运输费用。六、乙方在将货物交给收货人时,同时应协助收货人亲笔签收货物以作为完成运输义务的证明。如乙方联系不上收货人时,应及时通知甲方,甲方有责任协助乙方及时通知收货人提货。七、甲方交付乙方承运的货物乙方对此应予以高度重视,避免暴晒、雨淋,确保包装及内容物均完好按期运达指定地。运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题,乙方应确认数量并按照甲方购进或卖出时价格全额赔偿。八、因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时,乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明,以便甲方与客户协调;非因自然灾害等不可抗力造成货物无法按时到达,乙方须在最短时间内运至甲方指定的收货地点并交给收货人,且赔偿逾期承运给甲方造成的全部经济损失。九、本协议未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向甲方住所地法院提起诉讼。十、本协议一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。甲方:__________乙方:______________年____月____日____年____月____日简单版的个人房屋租赁合同(六)法人代表:__________联系电话:__________地址:__________地址:__________电话:__________电话:__________传真:__________传真:__________甲方因货物运输之需要,委托乙方使用相关设备和运输工具提供运输服务;乙方愿意并同意向甲方提供上述服务。乙方与甲方本着平等、互利、互惠的原则,在遵守中华人民共和国法律和法规的前提下,经充分协商,就甲方委托乙方提供货物运输服务事宜,达成如下协议:一、甲方权利与义务1甲方委托运输的货物均为一般普通货物,即不超长、超大、非危险品货物。2甲方交货时根据运单的件数,应与乙方核对货物的外包装和件数。3甲方应提前向乙方提供尽甲方所知的、详尽的并由甲方授权人签署的书面提货和发货指示,包括具体的提货和发货日期及时间、货物的名称、重量、件数、体积、必要的产品说明、提货地点、要求走货方式或到达时限、收货人的姓名、电话(手机)、收货单位、详细地址。4甲方应在双方约定的时间和地点交付约定数量的货物,并对乙方人员和车辆提供适宜的工作条件并配合乙方做好发货的交接。5因甲方工作失误造成的运输地点及收货人错误,甲方须承担由此而造成的损失和新增加的费用。6甲方如发现乙方外勤人工作态度不认真或车辆不符合甲方要求,甲方有权要求乙方重新按排人员及车辆。7甲方委托乙方为甲方及其客户提供国内货物运输及分拨打包的服务。8甲方保证货物的包装完全符合长途运输基本要求(如:运输时的摩擦、正常刹车时的碰撞、搬运装卸承受力及标志)。二、乙方的权利与义务1乙方在接货时与甲方就货物的外包装和件数进行核对,如发现货物的外包装有明显破损、如发货资料和件数不符应立即指出并在交接单上注明。除非另有规定。2对运输过程中出现任何问题,乙方应及时通知甲方,并应积极采取有效措施并与甲方协商解决问题。3乙方在提货时发现货物品质不良或属于危险物品的货物有权拒绝运输。4乙方接受甲方的委托提供国内运输及分拨打包的服务。5乙方必须提供一名专员对甲方的货物进行相关受理,并确保货物的定时定点到达。工作内容包括严格按要求安排提货、外包装处理、运输、送货,每日跟踪货物送达情况并随时接受甲方负责人查询。6乙方按甲方的指示安排派送,并按时将货物交付收货人。乙方应取得收货人在货物签收单上的签收证明。7乙方接到甲方的指示,应及时安排提货及运输的车辆,以及如有要求的装卸工具,并在约定的时间、地点到甲方的发货部门提货。三、费用与结算1甲方应对每一次委托内容、要求的服务范围以填写乙方托运书的方式告知乙方,托运书由甲乙双方共同签字确认后生效,双方应同时约定费用标准。(费用标准详见附件一)2由乙方每月底制作“运输费用结算单”经甲方确认无误后开据运输发票。3结算方式为月结。以每月____日或末日为结算日,每月____日前结算上月费用。如逾期结算,每日加收____‰的滞纳金。四、保密条款1于本合同终止之日,甲乙双方有权要求对方返还或销毁其所有提供的资料。2商业机密包括但不限于甲方客户名称、经办人、甲方货物重量价值等。____本合同双方当事人均须严格保守双方当事人经适当保密措施保密的商业秘密,并采取一切合理的措施以使其所接受的资料免于散发、传播、披露、自制、滥用及被无关人员接触。未经他方当事人允许不得向第三者提供。五、保险及赔偿责任约定1甲方没有委托乙方代办保险,货物损失时,乙方只负责乙方人为原因(交通意外、自然灾害、公安证明的盗抢、不可抗力除外)造成货物的丢失、摔打、雨淋给甲方造成的直接损失,乙方负责赔偿,赔偿以甲方出具的本次受损货物清单及购入成本证明(加发票)为准,甲方必须确保文件的真实性,如发现有虚假部分,乙方有权采取相应措施保护自己利益并提出双倍赔偿要求。2甲方对托运货物的品质不良、自然损耗、本质缺陷、特性等造成的纠纷由甲方承担全部责任。3乙方负责货物到达收货人处签收前的货物安全,收货人确认收货件数无误及外包装完好无损签收后的一切问题与乙方无关。4甲方货物声明价值,并委托乙方代办保险业务,货物损失时由保险公司赔偿(保险公司免负条款除外)。5乙方负责代为甲方委托运输之货物办理运输保险。保价费甲方按每单声明(普通货物)货值的____‰、(贵重货物)货值的____%支付给乙方,普通货物指单件物品低于____元人民币的货物、贵重货物指单件物品高于____元人民币的货物。六适用法律及争议的解决____本协议的签署、生效、解释、执行、修改和终止应遵守中华人民共和国合同法及相关的法律。____对于实施本合同而发生的任何争议,双方首先应当通过友好协商方式解决。七、修改与补充____本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,并作为本协议的组成部分。____本协议的任何修改或补充均应得到双方的书面确认,并自双方授权代表签字之日起生效。3在修改未获得双方书面确认前,本协议的条款仍然有效。八、生效与终止____本协议自双方授权代表签字之日起生效。____本协议有效期为一年;自____年____月____日至____年____月____日止,合同到期时如甲乙双方无书面终止此合同本合同可顺延一年。3当甲乙双方在合作的过程中出现异议,阻碍了彼此间的合作,一方须提前两周向另一方提出书面通知,可终止合同。双方经济问题在终止合同后十天内处理完毕。____本协议终止后,双方应继续履行协议终止前未完成协议规定的双方尚未履行完毕的一切责任和义务。九、其它1甲乙双方为每次委托事项达成的约定为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。2甲乙双方之间任何委托、承诺及确认事项应以书面或传真方式通知另一方,必要时应加盖公司公章。____本
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