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文档简介
第10页共10页家禽养殖场承包合同转租房(甲方):_____承租方(乙方):_____双方本着平等互利、友好自愿的原则,甲方将坐落在_____养殖场地转让给_____。经双方协商达成如下协议:一、养殖场地转让包括如下瓦房_____间、牛棚_____间、树_____棵、自来水管道_____米、围墙_____延米、大门两幅。二、租赁期限苗立生在_____年向前村经济合作社租赁的_____亩养殖场地。三、租金从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,租期_____年。现从_____年_____月_____日以后养殖地租金、水电由承担。乙方_____在本协议生效后支付给甲方苗立生土地租赁转让金_____万元整_____。其土地上现有的建筑物、种植物、归乙方。合同生效后对土地投入和收益均归乙方所有。四、_____年_____月_____日协议期满后由_____与前村经济合作社协商签订续租协议,前鲁各庄村经济合作社与苗立生赁协议同时终止。甲方应无报酬的配合乙方完成相关手续使乙方能继续使用养殖厂地。立此协议,所有事项以原合同为准,本协议一式_____份各_____份,本协议是双方真实意思的表达,签字后生效,即具有法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):__________年_____月_____日_____年_____月_____日家禽养殖场承包合同(二)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《民法典》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关……第二条、租赁期限租赁期为15年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为_____元人民币(大写)。2、租金缴纳时间:第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次性交清。直至本合同结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条、双方义务1、甲方在________年_____月_____日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。第七条、违约甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后____日内付清,并终止合同。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):签约日期:家禽养殖场承包合同(三)养殖人:_____签订地点:_____销售人:_____签订时间:_____为加快农村经济发展,实现家畜家禽养殖生产的规范化、科学化和集约化,提高养殖生产的社会效益和经济效益,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本家畜家禽养殖产销合同。第一条养殖人负责的_____养殖生产管理。销售人负责_____养殖生产的技术指导和销售。养殖的技术标准为_____第二条养殖人承诺养殖的_____为_____只(头),按照销售人提出的技术标准要求进行养殖管理,并于约定日期_____前足额向销售人交售符合质量标准和等级的_____千克(只、头)。第三条养殖人承诺在销售人未放弃收购权时,其养殖的_____不向他人出售。第四条养殖人养殖的_____符合约定质量标准和等级,销售人承诺负责包销。每千克(只、头)的收购价为_____第五条销售人应做好养殖生产的信息技术和培训工作,指导养殖人科学养殖,预防畜禽疾病,提高养殖质量。如确需适量收取技术信息服务费的,其收取的标准和时间为_____第六条销售人需统一提供畜禽种苗及预防治疗用药的,应以优惠价格供应,具体价格为_____种苗_____元(只、头)、预防治疗用药_____第七条销售人因技术指导失误或提供的畜禽种苗、畜禽用药等质量问题给养殖人造成损失的,应当进行赔偿。第八条养殖人未按销售人提出的技术条件和标准进行养殖造成的损失,应自行承担。第九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解,协商或调解不成的,按下列_____种方式解决:(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向_____人民法院起诉。第十条本合同自_____起生效,于_____失效。第十一条其他约定事项_____养殖人养殖人(章)地址:居民身份证号码:电话:邮政编码:销售人销售人(章)地址:法定代表人(章)委托代理人(章)居民身份证号码:电话:开户银行银行账号:邮政编码:家禽养殖场承包合同(四)养殖人:_____签订地点:_____销售人:_____签订时间:_____为加快农村经济发展,实现家畜家禽养殖生产的规范化、科学化和集约化,提高养殖生产的社会效益和经济效益,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本家畜家禽养殖产销合同。第一条养殖人负责的_____养殖生产管理。销售人负责_____养殖生产的技术指导和销售。养殖的技术标准为_____第二条养殖人承诺养殖的_____为_____只(头),按照销售人提出的技术标准要求进行养殖管理,并于约定日期_____前足额向销售人交售符合质量标准和等级的_____千克(只、头)。第三条养殖人承诺在销售人未放弃收购权时,其养殖的_____不向他人出售。第四条养殖人养殖的_____符合约定质量标准和等级,销售人承诺负责包销。每千克(只、头)的收购价为_____第五条销售人应做好养殖生产的信息技术和培训工作,指导养殖人科学养殖,预防畜禽疾病,提高养殖质量。如确需适量收取技术信息服务费的,其收取的标准和时间为_____第六条销售人需统一提供畜禽种苗及预防治疗用药的,应以优惠价格供应,具体价格为_____种苗_____元(只、头)、预防治疗用药_____第七条销售人因技术指导失误或提供的畜禽种苗、畜禽用药等质量问题给养殖人造成损失的,应当进行赔偿。第八条养殖人未按销售人提出的技术条件和标准进行养殖造成的损失,应自行承担。第九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解,协商或调解
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