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文档简介
第7页共7页成本总监工作职责描述1.制定采购计划、目标成本,制定公司内部招标采购组织架构;2.提报年度采购目标和资金预算,执行采购计划,控制采购成本;3.参与重大采购招标和重要谈判;4.审定采购价格,参与和建议公司采购成本决策;____组织承建商、供应商考察、考评活动,建立并维护维护重大供应商关系,维持供应链稳定;6.建立承建商/供应商管理评价体系,制定承建商/供应商等级标准,审核优秀供应商的资格准入和撤销。成本总监工作职责描述(二)1、负责公司成本条线管理工作;2、负责制定、改进、完善项目成本管控的作业流程及制度,并组织落实;3、负责跟踪、指导、监督区域所辖项目的成本管理执行工作;4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态,为公司决策提供依据;5、负责公司成本体系员工的团队建设,协调跨部门工作。成本总监工作职责描述(三)1.负责组织进行工程招投标、工程预决算编制、工程成本控制分析。2.按时完成公司领导下达的工程预决算编制及成本控制任务,对工程预决算、资金使用控制情况,实施全面跟踪监管管理。3.负责组织合同的起草、谈判及评审工作。4.制定有效的成本控制方法,优化健全预结算及成本控制管理制度。5.掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和清单定额标准。6.根据国家相关政策、造价定额和施工范围、现场实际情况,深入研究施工图纸,组织编制施工图预算,对工程预算总体投资,总体成本进行全方位整体控制。7.深入施工现场,掌握现场实际施工情况和工程进度,组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更的洽商,协调办理有关签证事宜。____组织收集工程相关资料,编制工程决算书,做好工程结算及内部结算工作,做好各类工程合同及预决算资料归档和。9.完成上级领导交办的其他工作。成本总监工作职责描述(四)1、制订公司年度成本管理计划,建立、完善成本管理体系并执行。2、组织编制项目成本指标,监控动态成本,提出预警。3、组织和指导工程成本核算分析与控制和竣工决算。4、组织项目可研阶段的成本估算工作,提供成本动态管理、组织制订目标成本控制指导书。5、协助参与招投标工作,指导编制招标文件,审核相关内容。成本总监工作职责描述(五)1、编制设计概算,与投资估算对比,为工程项目的立项、规划、设计提供支持;2、根据项目开发进度要求,编制目标成本;3、项目过程积累数据,对比分析项目结算与目标成本,对成本控制效果评估;4、负责编制成本信息库、材料价格数据库建立与维护;5、根据收集的资料,编制集团成本信息数据库,材料价格数据库;6、目标成本管理、动态成本管理、成本优化。成本总监工作职责描述(六)1、负责收集、整理当地政府新颁布的有关造价的政策性文件,并及时传递给总部成本管理中心(例如:工程量清单计价定额、人工费调整、材料信息价、安全文明施工费计价办法等等)。2、负责区域公司使用的造价咨询机构的洽商谈判、合同签订、履约评估、关系维护等;3、负责在区域层面进行的各阶段成本估算/测算工作、目标成本评审、组织施工图预算和工程量清单的编制,对后续动态成本管理;4、目标成本分解:在项目目标成本形成后,组织与项目开发有关的部门讨论、编制各体系成本责任指导书,将目标成本分解到各体系,作为各体系后续成本控制和成本考核的依据。5、负责授权内的项目变更、签证审核、定期编制成本管理报表工作,对超出权限的及时上报;6、预结算管理工作:指导预算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分等进行审核并完成工程结算;8、在项目结算后,协助总部组织各项目的成本后评估工作,从目标成本制定的合理性、动态成本管理的有效性、成本执行考核的科学性等方面进行总结评估;9、完成上级安排的其他工作。成本总监工作职责描述(七)1、负责改善公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设。2、研究并完善成本管理制度和流程,并监督实施。3、负责监督公司成本管控总体工作计划的编制和落地,研究并设定相关成本限额指标,参与各阶段设计成果的审查工作,对经济合理性进行测算与监管控制。4、研究合同条款的合理性,督促并检查合同执行情况。5、协同设计与工程帮扶项目进行科学的成本控制达到质量可靠、经济合理的目标。成本总监工作职责描述(八)1.负责组织编制、修订集团成本管理体系,并监督、检查执行情况;2.负责审核项目各阶段目标成本,并定期组织召开项目全过程动态成本变化分析专题会议;3.负责审核各在建项目招标文件、招标控制价、定标评标、工程采购合同等;4.负责集团集中招采和供应商的评价管理;5.负责组织项目结算审计工作;____组织集团项目成本数据分析,建立完善成本技术指标数据库,持续优化成本投入结构,为集团经营决策提供依据;7.负责对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。成本总监工作职责描述(九)1、负责公司成本控制全条线综合管理工作,包括公司的招投标、合同管理及评审审核、预决算管理工作;2、组织项目开发各阶段采购管理工作,包括监控各类项目招投标过程、主导重大采购合约谈判、审核等;3、指导与监控项目开发各阶段成本管理工作,包括投资决策阶段的成本测算,项目开发阶段的目标成本、超目标成本控制与分析,项目竣工阶段的成本结算,项目评估阶段的成本后评估工作等;4、组织审核重大工程变更事项及变更价款;5、参与项目可行性研究、投资估计、设计方案的评审工作;6、部门的管理、建设与考核等。成本总监工作职责描述(十)1、参与可研阶段的成本测算,按照规划方案、产品定位测算工程的建造成本;2、项目拿到后,根据进一步的资料再次进行建安成本测算;3、初步设计确定后三十个工作日内,编制项目的目标成本测算并上报;4、进行招采工作,确保招标合同价不突破建造目标成本;加强过程动态成本监控,包括变更、签证、索赔管理,规范合同付款审批,严格项目工程结算的编制,控制建造成本;5、客观、合理的评价项目目标成本的执行情况,总结成本管理的经验教训,为新项目成本测算提供参照依据;6、成本档案的收集、分类、编制、存档、查阅、保密及作废以及成本数据库建设等方面的管理;7、协助制定本部门相关的各项管理制度和工作流程;8、参与施工图会审;9、负责土建工程项目招投标的技术支持工作?参与审核投标队伍的资质等;?10、预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等;11、为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作;12、完成上级领导交办的其他工作。成本总监工作职责描述(十一)1.负责组织公司工程预算工作;2.负责组织公司项目工程成本核算工作;3.负责公司各项目的成本管理,促进工程成本目标完成;4.负责实施公司材料、设备采购工作;5.根据招投标管理制度和流程,组织公司的开标、评标、定标工作;6..负责公司施工合同管理工作,拟定采购合同、建立合同管理台账及合同管理归档工作。成本总监工作职责描述(十二)1.全面主持成本管理工作,督查招标文件及合同协议;2.参与设计方案、施工图审核与优化、讨论、完善;3.参与工程量清单编制及清标,建安、装饰材料和设备询价后采购;4.负责工程预算审定及工程技术经济指标分析与比较,负责工程/采购合同的商务谈判;5.参与工程/采购的招标、开标、定标,合同签订,工程/采购的跟踪管理(付款、工程变更与签证);6.负责工程/采购结算审定,建设资金计划与付款审核,并进行工程仙姑总成本分析与评价;7.负责材料/设备采购费用以及工程总成本的分析与评价;成本总监工作职责描述(十三)1、建立和完善成本核算和控制体系;2、负责成本策划,确定成本总控指标;3、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;4、编制成本管理动态评估报告,提供相关财务管理信息及建议。成本总监工作职责描述(十四)1、在集团成本条线管控下,负责地区公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设;2、在集团成本制度体系内,组织编制和完善地区公司成本管理制度和流程,并监督实施;3、统筹安排各项目公司成本管理工作,对各专业工程师所做的经济分析和询价结果进行审核,了解有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价;4、与集团、地区公司相关部门协作,依据方案设计图纸编制投资估算,并负责成本数据分析,为项目策划和产品定位提供依据;5、根据各项目开发目标和进度,负责组织编制成本管控总体工作计划,设定相关成本限额指标,参与各阶段设计成
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