工业化标准做法

佛山公司构造做法相关培训工程部2016-1-221/681、佛山万科构造做法要点讲解2、佛山公司新推做法要求3、建筑构造做法表4、自愈合防水体系讲解目录2/68一、佛山万科构造做法要点讲解3/68所有用到主体结构的钢筋必须现场加工，不得进行场外加工（场外加工必须经监理、甲方同意，并定期抽样送检记录）。现场使用的钢筋必须是抗震钢筋（钢筋带‘E’标识）；结合佛山公司的实际情况，现有钢筋品牌鱼目混珠，容易产生送检环节等问题，现对钢筋具体限用品牌如下（特殊情况须报工程部审核后才能使用）：广钢、韶钢、鞍钢、唐钢、马钢、首钢、宝钢、武钢(武汉钢铁公司)、沙钢(江苏沙钢集团)、柳钢（广西柳州钢铁公司）、涟钢（湖南涟钢集团）、莱钢（山东莱钢建设有限公司）、包钢（包头钢铁集团）、萍钢（萍乡钢铁有限责任公司）、攀钢（攀枝花钢铁（集团）公司）、水钢、裕丰、冷水。具体以佛地工字[2013]第007号文为准。施工单位、监理单位要分别做钢筋送检台账（台账内容要反映钢筋规格、型号、等级、批号、批量、使用部位、进场时间、检验时间、检验情况等），每月将台帐报送项目部审查留底。（一）钢筋工程4/68梁侧、底钢筋垫块：梁钢筋保护层采用塑料垫块，间距不得大于800×800，设置位置为梁侧两侧；梁底钢筋垫块采用成品砂浆垫块或大理石，砂浆垫块强度不低于M15，且不被压碎。（一）钢筋工程5/68板筋垫块：面筋采用成品钢筋马凳(凳脚防锈处理)。间距分别为：直径6的钢筋不得大于600×600，直径8的钢筋不得大于800×800，直径10的钢筋不得大于1000×1000；第一道马凳距离墙边不超过150mm。上下层钢筋间距要求一致时，上下层钢筋安装必须对位。底筋采用成品砂浆垫块，强度不低于M15，且不被压碎。（一）钢筋工程6/68（一）钢筋工程钢筋搭接焊：表面平整、光滑，无凹陷、焊瘤、裂纹、气孔、咬边、夹渣等质量缺陷，雨天严禁作业电渣压力焊：焊包凸出面不少于4mm，不得出现偏心、气孔、裂缝、咬边、夹渣等缺陷，雨天严禁作业7/68（一）钢筋工程钢筋搭接连接：纵向钢筋直径的6倍和100中的较小值8/68（一）钢筋工程各施工单位自行采购钢筋扫描仪，在混凝土浇筑完成后即进行钢筋扫描工作，确保钢筋保护层厚度满足要求，对于不满足要求的，提交处理方案报监理、项目部审核通过后方可实施。按照国家规范要求，墙、板保护层设计厚度15mm的，实测保护层超过30mm的需要专项结构加固；墙、板保护层设计厚度20mm的，实测保护层超过35mm的需要专项结构加固；梁保护层设计厚度为20mm的，实测保护层超过40mm的需要专项加固。钢筋保护层第三方抽检综合合格率不小于90%，小于90%每次索赔施工单位1000元。9/68（二）铝模板工程佛地工字2015第0028号文：关于铝模墙板深化图及铝模返厂K2审批流程的通知10/68（二）铝模板工程11/68（二）铝模板工程铝模从深化设计到试拼装验收完成的标准工期75天；向铝模厂提供的图纸及方案包括：建筑图、结构图、装修图、水电图、外架方案、放线孔位、布料机位等；图纸应由项目部下发，有相关签发记录；深化图完成后，铝模厂将图纸发项目部、产品部、工程部、墙板厂、总包、设计院等单位，项目部负责组织各单位参加联合会审确认，未经联合会审不得进行铝模的生产。铝模加工试拼装完成后项目部、总包、监理应对铝模节点、加固体系、尺寸偏差、窗边（梁、墙）部位压槽等进行验收确认，对存在的问题要通过邮件形式提出，并发相关人员；模板编号由总包完成，铝模厂要建立自己的编号图及编号；模板移交必须办理三方验收单，模板移交资料：配模图、模板编号图、模板背楞加固图、模板清单、三方验收单、模板施工技术交底等；12/68（二）铝模板工程类别代码PEZLJKB说明平面板阴角早拆梁角铝/角模K板背楞13/68（二）铝模板工程14/68（二）铝模板工程15/68（二）铝模板工程16/6817/68（二）铝模板工程18/68（二）铝模板工程19/68（二）铝模板工程20/68（二）铝模板工程21/6822/6823/68首层模板安装完成必须进行联合验收确认，验收方至少包括：铝模厂、设计部、工程部、项目部、总包、监理；总包在主体封顶后2个月必须将所有模板移交完成；总包旧板返厂必须清理干净、分规格打包、造册；移交必须指定1~2名专人，当天移交当天办理移交手续；旧板返厂遵循依据：先立杆支撑、标准顶托、早拆头、墙标准板、楼面标准板、梁标准板、非标板、楼梯板；移交按厂里安排时间移交；（二）铝模板工程24/68（三）结构拉缝板水平拉缝板大样图25/68在全现浇外墙的设计中，通过使用水平与竖向拉缝板材料将结构的受力区与非受力区进行有效隔断，以此确保建筑物在外力作用下主体结构的刚度能够满足受力要求，确保结构安全，因此拉缝板的正确安装至关重要。在当前所使用的拉缝板材料中包含水平、竖向两种板材，其中水平拉缝板又根据使用部位分为梁底和墙底两种型号。梁底水平拉缝板与墙底水平拉缝板区别在于，前者多出了90*190mm的椭圆形孔洞若干，便于混凝土的浇筑和振捣，而墙底的拉缝板无此孔洞。早前，经过多个项目试验总结并且征求设计单位意见，同意取消梁底水平拉缝板，现场仅使用竖向拉缝板和墙底水平拉缝板。（三）结构拉缝板26/68原材料水泥:采用普通硅酸盐水泥（代号：P·O），强度等级分为：32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R。用量≥300kg/m3。厚大体积混凝土优先选用矿渣硅酸盐水泥（代号：P·S），不宜使用硅酸盐水泥（代号：P·Ⅰ、P·Ⅱ）。粉煤灰：粉煤灰等级不低于Ⅱ级，掺量控制在20%以内；地下室底板混凝土粉煤灰含量不超过5%粉煤灰取代水泥率：1）、使用普通硅酸盐水泥时不超过15%，2）、使用矿渣硅酸盐水泥时不超过10%。塌落度：人工浇筑≤100mm，100mm≤泵送＜200mm。（四）混凝土工程27/68主体结构混凝土不得进行现场搅拌（包括主体结构非受力构件，如窗台板、空调板、砌筑反坎、构造柱等)，禁止在混凝土中加水；砼强度等级＜C20的混凝土可以采用现场搅拌（要有具备资质的试验室出具的配合比，现场要有计量保证措施）。序号检查项目检查内容1配合比强度等级、粉煤灰掺量与级别、外加剂用量、塌落度、快测强度、浇筑部位、单位、工程名称等。2送货单强度等级、方量、塌落度、出厂时间、车牌号等。3塌落度是否与配合比相符，和易性：流动性、黏聚性、保水性，最大塌落度控制在200mm以内(测试频率为三车一次）。4氯离子含量一般环境（轻微）0.3%；一般环境（轻度）0.2%；一般环境（中度）0.15%（四）混凝土工程28/68（四）混凝土工程29/68（四）混凝土工程30/68（四）混凝土工程31/68（四）混凝土工程32/68（四）混凝土工程33/6834/68（四）混凝土工程（高精度楼面）35/68（四）混凝土工程（高精度楼面）36/68一、楼面水平度（0-5mm）按照整层的结构设计标高，统一基准线进行测量，实测点满足与设计标高偏差不大于5mm且所有实测点极差不大于5mm。二、楼面平整度(0-3mm)针对瓷砖铺贴面（如客厅、餐厅、公共部位、卫生间、厨房）采用3m靠尺，每个功能间内（靠尺不跨其他功能间及预制墙板位）实测各点平整度不大于3mm，采用搓毛处理面层；2、针对木地板铺贴面（如卧室）采用3m靠尺，每个功能间（靠尺不跨其他功能间及预制墙板位）实测各点平整度不大于3mm，采用原浆收光；3、管井、楼梯间平台及踏步、电梯机房等设备用房地面采用标准的2m靠尺，平整度不大于3mm，采用原浆收光。（四）混凝土工程（高精度楼面）37/68二、佛山公司新推做法要求38/68电梯井开挖后，无排水措施，严重积水电梯井抽水后，钢筋绑扎完成后仍有大量积水39/68如何解决临时排水，确保基底干燥？佛地工字030号文，明确了采用临时排水解决此问题40/68水晶城七期电梯井临时排水做法步骤一：电梯底坑挖至设计标高往下40cm，浇筑第一层垫层10cm厚步骤二：在第一层垫层完成后，平铺10cm碎石疏水层41/68步骤三：在疏水层上覆盖彩条布步骤四：彩条布覆盖完成，浇筑第二层垫层，10cm厚42/68步骤五：砌筑砖胎膜步骤六：砖胎膜外侧袋装碎石竖向疏水层与底部水平疏水层连通。43/68步骤七：在电梯底坑旁边位置保留一个抽水井，与疏水层连通。水泵外侧包裹土工布，放置在井中持续抽水。44/6831#电梯井，通过疏水层疏导底部水，电梯井底部保持干燥45/6846/68三、建筑构造做法表47/6848/68四、自愈合防水体系讲解自愈合防水技术是顺应了大自然规律和建筑构件与材料固有的特性，将建筑抗裂漏和渗漏区别对待，主要采用不存在老化问题无机材料（现有防水材料聚氨酯、JS皆为有机材料），立足于结构和构造自防水，从而得到建筑防水与结构同寿命。4分钟自愈合材料视频简介自愈合材料（krystol）原理介绍‹#›/2349/6850/681、晶体生长能力强：在有水状态下每周可以在毛细孔和裂缝里生长至少2毫米；2、自愈裂漏能力强：0.6毫米以下的裂缝都可以自愈，无需进行二次补漏；3、永久抗渗：不含可导致混凝土长期受损的硬脂酸盐、硅酸盐或氯化钠，能确保以水自愈合充实的抗渗性能不会随时间推移而降低，永久抗渗；4、高度环保：完全无毒,可以用于饮用水结构，获得国际认证可用于饮用水结构；5、高抗渗性：可以抵御120米压头的直接水压而不渗漏,有同类实例工程应用证明。自愈合材料（krystol）特点‹#›/2351/68产品名称规格用量适用部位备注KWT混凝土施工缝止水带涂刷材料25KG/桶1㎏/m2施工缝、后浇带加拿大Krystol原装进口；2）KWT与KWG两种材料需配合使用，用于施工缝、后浇带KWG混凝土施工缝止水带胶泥材料25KG/桶3.33kg/m施工缝、后浇带T1混凝土涂刷防水材料25KG/桶0.6㎏/m2地下室底板、顶板、侧板、屋面、裂缝修补加拿大Krystol原装进口T1与

T2复合使用时用量分别为0.6㎏/m2，单独使用时为1㎏/m2T2混凝土涂刷防水材料25KG/桶0.6㎏/m2地下室底板、顶板、侧板、屋面、裂缝修补KIM混凝土防水外加剂25KG/桶6㎏/m3地下室底板、顶板、侧板、屋面、后浇带加拿大Krystol原装进口K-250混凝土干撒防水材料

25KG/桶1㎏/m2地下室底板、顶板、屋面、加拿大Krystol原装进口CL500止水带20米/卷0.35m/根(直径100的管根)管根（用于PVC、PPR、无锈钢管、玻璃等不同材质与混凝土、水泥砂浆之间的粘结）

CL2高流态无收缩灌浆料25KG/包

3kg/根(直径100的管根)适用管洞的固封

52/68类别涂刷型干撒型外加剂型优点适用性广。1)既适用在迎水面，也适用于背水面；2)既适用在平面，也适用在立面；3)既适用在新建项目，也适用在旧有建筑；1）能与浇筑混凝土同步施工；2）能有效避免受到诸多不可控因素影响；3）能深入到浇捣混凝土表面的内部；4）效果佳，质量稳定1）能与混凝土同时施工2）能使混凝土结构及配筋得到全方位保护;3）避免受到诸多不可控因素影响；4）效果绝佳，质量更有保障，工期短；不足a、对基面洁净度要求较高；b、受天气影响较大；c、对后期养护要求较高；d、对交叉施工配合要求较高。仅适用于与新浇混凝土顶板与底板同步施工成本相对偏高自愈合材料（krystol）分类及使用范围‹#›/2353/68不同技术对比项目传统防水做法自愈合防水技术防水原理以膜层结构的隔绝方式,将水拒之建筑主体结构之外。

以水自愈合密实混凝土，将带缝隙工作的混凝土结构转变为强大防水躯体。防治渗漏措施所起到的作用只是起到防治建筑渗漏的作用,不仅能起到防治混凝土结构渗漏的作用，还能起到保护主体结构内配筋的作用。适应范围1～5年能与混凝土主体结构同寿使用年限与耐久可靠性只能在迎水面设置不仅能在迎水面设置，也可在背水面设置，并可掺加到新浇混凝土内部。自愈合技术与传统防水技术对比‹#›/2354/68第二位：地下室顶板裂漏第四位：第三位：管根部位渗水地下室底板、井坑渗漏第一位：施工缝与后浇带渗漏传统防水体系下最易渗漏部位‹#›/2355/68地下室节点细部多重设防，为何仍然普遍存在渗漏呢？1）施工缝与后浇带渗漏的症结与根治对策现行做法难以起到应有作用反而带来更大问题症结：地下室渗漏原因分析‹#›/2356/68施工缝以钢板止水的问题竖向设置的施工缝横向设置的施工缝该部位在支付模板时，极容易掉进异物，又难以清理，而成为日后的透水通道基于设置在混凝土内部的止水钢板为非透水性材料，该部位在浇捣混凝土时极容易出现泌水而难以浇捣密实此外，设置在混凝土内部的钢板止水带，遇水及接触空气后就会出现锈蚀，而产生酸性的物质进而加剧混凝土的劣化，同时其体积也会膨胀四倍，而在混凝土内部形成强大的迫压力，进而使到混凝土结构破裂。地下室渗漏原因分析‹#›/2357/68让混凝土结构施工缝和后浇带立足于结构自防从2010年6月至今，深圳万科第五园第六期、金色半山及金域华府、沁园、万科红、公园里、金域东郡等的后浇板施工缝，以上述方法处理超过17000米，暂未出现问题，而之前这类后浇板的施工缝都存在不同程度的渗漏水问题。地下室渗漏解决方法58/6