银行信贷管理复习思考题

一、填空题

银行信贷治理复习思考题填空题 答案 是信贷资金的价格发挥引导资金流向调整资金 的作用。 是整个贷款工程评估的最高阶段和最重要环节。“ ”工程反映企业行政治理部门为组织和治理生产经营活动而发生的各种费用。《民事诉讼法》规定，申请执行的期限，双方或者一方是公民的为 。依据 的规定《质押合同签订后，应办理质物 押合同》自质物移交贷款银行占管之日起生效。办理个人住房贷款业务时，无论实行何种担保方式，除要求办理的其它险种之外，必需要求借款人足额购置 ，且明确我行为第一受益人， 由我行执管。保证贷款的保证方式一般分为两种：即 和 出口信贷包括 和 。贷款调查的内容主要有两方面，即 和 。贷款风险不同于贷款损失，可以理解为资金损失的 性。贷款卡是 发给注册地借款人，凭以向各金融机构办理信贷业务的资格证明。贷款逾期三个月或欠息超过半年应计利息额不；能归还的，信用等级降为 级。担保函是属于贷款业务的 类档案。抵押品拍卖所得价款，假设缺乏以补偿贷款本息，其缺乏局部银行有权另行 .抵押品拍卖所得价款，首先支付 费用和其他有关处理财产的费用。抵押物的估价就是对抵押物将来变卖时的 的估算推测。短期贷款原则上按月结息，每月 日为结息日。短期借款是指指企业向银行或其他金融机构借入的期限在 以下的各种借款。反映企业长期偿债力量的主要财务指标有： 、产权比率、 、长期负债与营运资金的比率。反映企业销售力量的比率有资产调转率、 和 。分析企业的短期偿债力量的主要指标有： 、 、营运指标、存货周转率、应收账款周转率、现金比率等。

利率、供求工程效益和风险评价治理费用1担保法、登记房屋保险、保险单一般保证、连带责任保证可能中国人民银行次级保全类要求债务人连续清偿市场价格201资产负债率、有形净值债务率流淌比率、速动比率浮动利率外汇贷款是参照 浮动计算，然后加上银行肯定的息差收益，构成贷款利率。国际银团贷款又称 贷款，是由一家或几家银行牵头，多家国际商业银行作为贷款人，按商定的条件向某一特定的借款人供给的大额信贷业务。技术改造贷款具有 和 双重性质。借款单位依据国外开来的信用证，在贷物装运前，以出口商品为抵押，向银行申请的贷款叫 。借款人需提前收回贷款本息而借款人不能归还的，贷款人应准时要求担保人履行担保义务。假设是保证担保，保证人不履行保证义务，贷款人应准时向人民法院 或 。借款人已终止经营或处于停业、半停业状态，贷款工程处于停缓建状态的，贷款应列为 类以下。进口买方信贷是由国外出口商银行向我国 供给的贷款，主要用于支付进口商品贷款。出口买方信贷是我国银行向 发放的外汇贷款.可疑贷款是指借款人无法足额归还贷款本息，即使执行 或 ，也确定要造成较大损失。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求 履行债务，也可以要求 在其责任范围内担当责任。买方信贷是银行向 发放的一种融资性贷款。买方信贷又分为 买方信贷和 买方信贷两种。

伦敦金融市场同业拆放利率辛迪加起诉、申请仲裁可疑进口商和我国银行、国外进口商和进口国银行抵押、担保债务人、保证人买方国内、国外企业改制中被悬空的贷款及借款人有意逃债的贷款，列为 次级类以下。企业利息与股息的现金收入，在企业现金流量表中的活动的 现金流量反映。企业信用评级，是对独立经营的企业在商品交换和信用往来活动中的履行 力量及 程度做出定性定量的评价。速动比率，是从流淌资产中扣除 局部再除以流淌负债的比值，又称 比率。损益表中的“财务费用”工程，反映企业为筹集生产经营所需资金而发生的各项费用。具体包括的内容有： 、 、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。所谓贷款的安全性原则，就是指贷款的安排和使用要保证贷款的 不受损失。所谓贷款的流淌性原则，是指银行在以最小的损失或者是无损失的状态下，把 转换为 的力量。

融资债务、信用存货、酸性利息收入、利息支出本息回收贷款资产、现金资产贴现金额指在贴现汇票金额中，扣除从 到 为止的贴现利息，实际支付给贴现申请人的金额。

贴现日、到期日未在财务报表中反映的影响企业长期偿债力量的因素有： 、长期租赁、担保责任 、或有工程。我国商业银行的自营贷款期限，一般不得超过 年，超过该期限应当报 备案。现汇贷款。它又 贷款。这种贷款用 外汇，对何国家都可以支付，在外汇市场上可以自由兑换成用于支付所需的货币。现金流量表是特地反映肯定 内现金流入、现金流出及其净额的财务报表。现金流量表主要包括经营活动产生的现金流量、 的现金流量和 的现金流量三局部。消费贷款按发放方式可以分为 和 两种方式。消费性贷款，如住房按揭、牡丹卡透支、其他小额消费贷款，逾期六次或60天以上的，至少分为 类以下。信贷人员对保证担保进展审查时必需审查保证人的 是否符合法定条件，保证人为企业法人分支机构的，应当要求企业法人出具 。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以 担当保证责任。银行组织外汇资金并贷放给借款人， 应担当汇率变动的影响。在贷款工程的评估中，市场推测的方法主要有： 、周期趋势分析推测法、相关推测法、 等。在贷款工程的评估中，财务效益推测与评估是整个工程评估的最高6个方面：①投资利润率；②贷款偿

10、中国人民银行自由外汇、即期期间融资活动、投资活动信用消费贷款、担保消费贷款关注保证资格、法人授权书拒绝借款人特菲尔法、回归分析法财务净现值、财务内部收益率还期；③ ；④

⑤盈亏平衡分析；⑥敏感性分析在我国，除 外，任何单位和个人无权打算停息、减息、缓息、免息。政府混合贷款的综合利率比一般 的利率要低，而且大多数国家的政府混合贷款可供给商务合同金额 %的贷款额度。政府混合贷款是政府贷款或赠款和 或商业银行贷款混合组成的一种贷款。

国务院卖方信贷或买方信贷质物的全部权与掌握权具有不行 性。 统一中长期贷款按季结息，每季末的 日为结息日。住房按揭贷款的最长期限不得超过 年。资产负债表是反映贷款企业在某一特定日期财务状况的财务报表，资产、负债、 是其三个根本工程。资金的时间价值有两种表现形式，即 和 。二、单项选择题

2030全部者权益“贷差”是指

单项选择题 答案A存款大于借款局部 B贷款大于存款局部C存款超过打算局部 D贷款超过打算局部“统一打算划分资金实贷实存相互融通是指( )的信贷资金治理体制。A．统收统支 B．差额包干 C．实贷实存 D．资产负债比例治理《民事诉讼法》规定，申请执行的期限，双方或者一方是公民的为〔 。B半年 B.一年 C.二年 D.三年依据《担保法》的规定《质押合同》签订后，应办理质物〔 。 CA．过户 B．结算 C．登记 D．交割保证人担当保证责任期间为借款合同履行期届满贷款本息未受清偿之时起( )。年 B．2年 C．3年 D．4年不允许设定抵押权的是〔 〕A.机器设备 B.国有土地全部权 C.存货 D.房产长期负债是指企业在一年以上或超过一个营业周期以上归还的债务.其特点是数C额大、归还期长，受〔 〕影响大。A．跌价损失 B．货币时间价值 C．市场波动 D．累计折旧长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在( )以上的各项借款和本B金和利息。A．半年 B．一年 C．三年 D．五年长期投资是指不预备在〔 〕内或一个营业周期内变现或加以运用的 C投资,它分为长期股权投资和长期债权投资两大类。A.三个月 B.半年 C.一年 D.二年从宏观上考察，以下属于信贷资金来源的有A发放贷款 B吸取存款 C同业拆出 D投资存款人因临时经营活动需要并在规定期限内使用而开立的银行账户是( )。A．根本存款账户 B．一般存款账户C．临时存款账户 D．专用存款账户单张承兑汇票票面金额最高不得超过〔 〕 AA．1000万元 B.500万元 C.200万元 D.100万元抵押品的估价就是对抵押品将来(抵押贷款到期)变卖时的〔 〕的估算预C测。A．升值率 B.贬值率 C.市场价格 D.资产净值短期偿债力量是指贷款企业归还〔 〕内到期负债的力量，分析的D指标有流淌比率、速动比率和现金比率，统称为流淌比率。个月 B.6个月 C.9个月 D.1年兴旺国家的商业银行很留意借款人〔 评价并作为信贷五C原则的第一条。CA．环境 B．担保 C．品质 D．力量法院裁定书属于贷款业务的〔 〕档案 BA．保全类 B.权属类 C.要件类 D.治理类但凡经国家批准可经营出口业务、具有独立法人资格、信用优良、经营治理良好 A的企业，均可以未议付的信用证〔 〕作抵押，向银行申请打包放款。A．正本 B．副本 C．复印件 D．单据福费廷是指出口国银行或金融机构对出口商的远期承兑汇票进展无追索权的 C〔 。A．投资 B．承兑 C．贴现 D．借贷福费廷是指出口国银行或金融机构对出口商的远期承兑汇票进展无追索权的贴 A现，使〔 〕得以提前取得现款的一种出口信贷贷款方式。A.出口方 B.进口方 C.销货方 D.承兑方福费廷与〔 〕业务相像，但又不一样。 CA．投资 B．承兑 C．贴现 D．借贷依据我国《贷款通则，长期贷款展期期限累计不超过( )。A．原贷款期限的一半 B．原贷款期限 C．两倍于原贷款期限 D．3年依据我国《贷款通则》和《银行业监视治理法》规定，住房贷款期限最长可达( )。A．10年 B．20年 C．30年 D．40年依据我国《票据法》规定，付款人承兑汇票时，一般只能承受( )。A．一般承兑 B．有条件承兑 C．局部承兑 D．改期承兑固定资产出售净收益应计入〔 〕 AA.营业外收入 B.营业内收入 C.经营收入 D.投资收入固定资产盘亏、报废毁损应计入〔 〕 CA.本钱支出 B.呆帐支出 C.营业外支出 D.营业支出固定资产盘盈应计入〔 〕 AA.营业外收入 B.营业内收入 C.经营收入 D.投资收入关于贷款诉讼，以下说法中正确的一个是〔 〕 DA.《民事诉讼法规定，申请执行的期限双方是法人或者其他组织的为一年。B.假设在执行时效期限内，银行不主见权利追索贷款，过期债权将受局部法律保护。CD.依据《民事诉讼法》的规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。上诉时要向人民法院递交上诉状交缴纳上诉费。关于固定资产周转速度指标，以下说法中错误的一个是〔 。 DA．固定资产周转率指企业的固定资产在肯定时期内周转了多少次，次数越多，周转越快B．固定资产周转速度反映了企业固定资产的周转快慢C．延缓周转速度，就会降低企业固定资产的利用率，从而降低企业的偿债能力。与资产周转速度、营运资金周转速度相比，此项指标相对重要一些，一般作为重点分析指标D．固定资产周转率越大，周转天数越少，说明周转速度越快，变现力量越强，相应的盈利与偿债力量越强关于治理费用，以下说法错误的选项是〔 〕 A信贷人员可以结合企业内部报表《治理费明细表》进展分析,通过治理费用预算数和实际发生数的比较,通过它可以分析预算执行状况,觉察问题、分析缘由。信贷人员对治理费用的分析主要应从从某项费用确定数的增减来评价企业掌握费用的业绩。一般状况下，凡行业财务制度中有开支规定和提取标准的费用工程，信贷人员应着重分析该工程是否按规定开支、提取；凡无开支和提取标准的费用工程，信贷人员应着重与同行业进展比较或依据费用的增长速度与业务量的增长速度相比较来加以推断。关于速动比率，以下说法中错误的一个是〔 。 DA．在计算速动比率时，剔除存货的缘由在于：在流淌资产中存货的变现速度最慢由于不同行业的速动比率会有很大差异，因此并没有确定统一标准的速动比率评价速动比率指标，还应结合应收账款周转速度指标分析，由于其反映了应收账款的变现力量零售商通常仅承受现金销售而没有赊销的应收账款，因此可以保持一个高于1的速动比率，这不会影响其短期偿债力量。相反一些应收账款较多的1。关于速动比率，以下说法中正确的一个是〔。 A在计算速动比率时，剔除存货的缘由在于：在流淌资产中存货的变现速度最慢在计算速动比率时，剔除存货的缘由在于：在流淌资产中存货的变现速度最快在计算速动比率时，剔除存货的缘由在于：由于某些缘由，局部存货可能已经损失报废，已作处理在计算速动比率时，剔除存货的缘由在于：存货估价还存在着本钱与合理比流淌比率反映的短期偿债力量更加可信关于我国同业拆借表达正确的选项是〔 〕A.拆借双方均为银行 B.同城同业拆借最长不超过3天C.拆借利率由中心银行规定，但允许有肯定浮动 D.不缴法定存款预备金关于现金流量表，以下说法中错误的选项是〔 〕 D对于银行来说，在现金流出的构成中，用于非经营活动的现金所占全部现金流出的比重越低越好；对于银行来说，在现金净流量的构成中，来自经营活动的现金净流量占总现金净流量的比重越高越好。企业在不同的进展阶段，现金流量的特点是不一样的，一般状况下，在初建或投资阶段，经营活动的现金流量、投资活动的现金流量为负，在稳定和进展阶段，经营活动现金流量才渐渐变为正的。对于报表的使用者来说，现金流量表上供给的数据是成熟的，能直接为其提供决策效劳。关于现金流量表，以下说法中正确的选项是〔 。 CA．对于报表的使用者来说，现金流量表上供给的数据是成熟的，能直接为其供给决策效劳对于银行来说，在现金流入的构成中，来自经营活动的现金流入所占全部现金流入的比重越低越好对于银行来说，在现金流出的构成中，用于非经营活动的现金所占全部现金流出的比重越低越好对于银行来说，在现金净流量的构成中，来自经营活动的现金净流量占总现金净流量的比重越高越不好关于消费信贷，以下哪种说法是错误的〔 〕 C消费信贷是先贷后存，以贷定存。消费信贷的规模较小，单位本钱费用较大。C.消费信贷的的期限较长，利率固定。D.消费信贷的风险性较大，因而要求规定的利率略高。关于资产负债表以下哪一种说法是错误的〔 〕 A资产负债表能够供给资产、负债和全部者权益的全貌，因此，它反映了企业在某一会计核算年度期间内的财务状况。通过资产负债表供给的状况，信贷人员可以了解企业拥有或掌握的经济资源及其分布与构成，是分析企业生产经营力量的重要资料；资产负债表供给的企业负债总额及构造，可以了解企业将要用多少资产或劳务清偿债务，分析企业偿债的对象及先后次序的紧迫状况；资产负债表供给的全部者权益状况，可以了解投资者在企业资产中所占的份额和权益的构造。国际银团贷款又称〔 〕贷款，是由一家或几家银行牵头，多家国际商业银行作D为贷款人，按商定的条件向某一特定的借款人供给的大额信贷业务。A．福费廷 B．卡特尔 C．打包 D．辛迪加既可以作为抵押物也可以作为质物的财产是〔 〕 BA.不动产 B.动产 C.可以转让的权利 D.土地使用权尽管借款人目前有力量归还贷款本息，但存在一些可能对归还产生不利影响的因 A素，其贷款属于〔 〕A.关注贷款 B.次级贷款 C.可疑贷款 D.损失贷款静态分析国民经济效益的常用指标有( )。 DA.投资纯收入率 B.销售利润率C.纯收入净现值 D.纯收入内部收益率科技开发贷款与其他贷款相比承受的特有风险是〔 〕A.技术风险 B.市场风险 C.信用风险 D.内部风险可疑类贷款损失预备计提比例为〔 。 CA．20% B．25% C．50% D．100%可以质押的主要是易转移的且转移后对出质人生产经营影响不大的动产或〔 。CA．不动产 B．固定资产 C．权利 D．流淌资产客户综合授信的时效是〔 。 BA．半年 B．一年 C．二年 D．三年劳动保险费及待业保险费一般计入〔 〕 AA.期间费用 B.待滩费用 C.治理费用 D.财务费用流淌资产工程在资产负债表中是按流淌性递减的挨次排列的，即按各工程转换为 D〔 〕由易到难的挨次排列.流淌资产工程的。A.预备金 B.利润 C.头寸 D.现金买方信贷指由出口方银行或信贷公司向〔 〕的商人或进口方的银行供给B的贷款，用于支付购货款的一种货款形式。A.出口方 B.进口方 C.销货方 D.承兑方某企业2023年总收入为2023万元，税后净利润为60万元，资产总额为1000万元，则该企业2023年资产收益率为〔 〕A.6% B.12% C.20% D.50%企业处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收到的现金净额，在企业现金流 A量表中的〔 〕反映。A．经营活动的现金流量 B．投资活动的现金流量C．融资活动的现金流量 D．营销活动的现金流量企业购置固定资产，在企业现金流量表中的〔 〕反映。 BA.经营活动的现金流量 B.投资活动的现金流量C.筹资活动的现金流量 D.财务活动的现金流量企业利息与股息的现金收入，在企业现金流量表中的〔 〕反映。 DA．筹资活动的现金流量 B．财务活动的现金流量C．经营活动的现金流量 D．投资活动的现金流量企业取得债券利息收入所收到的现金在企业现金流量表中〔 〕反映A．经B营活动的现金流量 B．投资活动的现金流量C．筹资活动的现金流量 D．财务活动的现金流量企业支付借款利息，在企业现金流量表中的〔 〕活动的现金流量反映。 CA．经营活动的现金流量 B.投资活动的现金流量C．筹资活动的现金流量 D.财务活动的现金流量商业银行办理抵押贷款时所确立的抵押率一般不超过抵押物品折现值( ) A为宜。A.70% B.80% C.90% D.100%商业银行特种存款的数量和利率由( )来打算。A．商业银行 B．国务院 C．中心银行 D．财政部商业银行信贷资金的主要来源是〔 〕 DA.金融债券 B.资本金 C.向中心银行借款 D.各项存款审批一笔贷款时贷款风险度的计算公式为( )。A．贷款风险度=根底系数×变换系数B．贷款风险度=根底系数×变换系数×过渡系数C．贷款风险度=变换系数×过渡系数D．贷款风险度=根底系数×过渡系数速动比率是速动资产与〔 〕的比率。 BA．速动负债 B．流淌负债 C．流淌资产 D．负债总额所谓等额本金还款法〔利随本清法〕就是在贷款期间，每月等额归还贷款本金， B贷款利息随本金逐月递减。其计算公式为〔 〕每月归还贷款 贷款本金 1月利率 还款月数A. 本息金额

1月利率

还款月数 1B.

贷款本金贷款期月数已归还本金累计额月利率C.每月还款额=贷款本金/贷款期月数+〔本金+已归还本金累计额〕×月利率D.每月还款额=贷款本金/贷款期月数—〔本金—已归还本金累计额〕×月利率我国《商业银行法》规定，商业银行人民币存贷款比例应〔 〕 AA.小于等于75% B.大于等于75%C.小于等于85% D.大于等于85%我国银行向中心银行借款的最主要形式是( )。A．转贴现 B．再贷款 C．再贴现 D．转抵押我国政策性贷款遵循的首要原则是〔 〕A.保本性原则 B.归还性原则 C.效益性原则 D.定向性原则以下哪一个属于分析企业的短期偿债力量的指标是〔 。 CA．资产负债率 B．存货周转率C．现金比率 D．资产周转率以下哪一种说法是错误的〔 。 D企业破产，信贷人员应严格依据法律规定的债权申报期限，准时向清算组申报债权企业宣告破产后，信贷人员应加强受理法院和清算组的联系，把握企业清算的动态信贷人员在参与债权人会议时，应认真审议企业的破产申请、企业清算报告、财产审计报告、财产评估报告和财产安排方案等会议资料，如觉察破产企业有隐匿、私分或者无偿转让企业财产以及审计、评估不实的问题，应准时向债权人会议主席提出在破产程序中，如债权人会议决议或人民法院的裁定违反法律规定，损害银行合法权益的，信贷人员应准时向人民银行申请复议以下说法不正确的选项是〔 〕A借款人有权要求贷款人供给有关贷款的非保密资料B借款人有权拒绝银行在借款合同之外的附加条件C借款人有权获得多家银行贷款D借款人有权拒绝银行的财务检查以下属于商业银行负债的是〔 〕A.货币发行 B.向中心银行借款 C.外汇占款 D.企业贷款现金流量表是特地反映〔 〕现金流入、现金流出及其净额的财务报表。 AA．肯定时期内 B．某一特定日期 C．存续期 D．持续期工程的净现值为正数，说明他的投资收益水平〔 〕了折现率。 AA．超过 B．低于 C．等于 D．不等于工程建成投产后，按正常年度的销售利润额和折旧额收回该工程投资所需的时间是〔 〕A.投资回收期 B.贷款归还期 C.贷款周转期 D.贷款回收期信贷人员在办理担保业务时实行的措施中以下哪种说法是错误〔 。B保证人为企业法人分支机构的，应当要求企业法人出具法人授权书。贷款人与担保人订立担保合同除具备《担保法》规定的条款外，还可商定有利实现银行债权的补充条款。依据《担保法》的规定，必需办理抵押物、质押权利登记的，应到规定的部门办理抵押物、质押权利的登记，并取得有关权证。借款合同履行期满后，借款人未能清偿全部贷款本息的或款人违反借款合同，借款人需提前收回贷款本息而借款人不能归还的，贷款人应强制担保人履行担保义务。信贷资金是银行以信贷方式积聚和安排的〔 〕A.生产资金 B.商品资金 C.货币资金 D.银行存款信用贷款的利率原则上比其他方式的贷款利率A高 B低 C相等 D难以比较一般保证属〔 〕保证，它只能在强制执行借款人财产的前提下对债务未偿缺乏B局部负责清偿。A．一级 B．次级 C．关注 D．主动一般而言，占管固定资产抵押贷款抵押物的是A抵押权人 B抵押人 C法院 D公证人一笔8年期的贷款，允许展期的最长期限是〔 〕年 B.3年 C.4年 D.8年一次申请、屡次使用和归还的贷款称为( )。A．分期归还贷款 B．一次性归还贷款 C．循环贷款 D．直接贷款以下融资方式属于进口贸易融资的是( )。A．打包贷款 B．出口押汇 C．票据贴现 D．信用证开证银行不应承受不易〔 〕的物业资财作为抵押，以防止消灭风险。 AA.转让变现 B.增殖获利 C.监管 D.起诉银行对抵押品的承受必需以便于〔 〕为条件，以实现其实物财产向货币价A值形态的顺当转化。A.转让出售 B.增殖获利 C.监管 D.起诉银行核心资本充分率为A≥8％ B≥4％ C＜8％ D＜4％银行吸取存款，可以A调整货币流通 B提高企业效益C降低经营本钱D加大市场供求冲突银行在实行保证方式时，一般只承受保证人供给的〔 〕责任保证。 BA．一般 B.连带 C．清偿 D．支付应收帐款属于〔 。 BA．流淌负债 B．流淌资产 C．固定资产 D．全部者权益盈余公积是指企业按规定从税后利润中提取的各种积存,其中按法律规定依据税A后利润的肯定比例计提的称之为〔 。A．法定盈余积金 B．任意盈余公积金 C．注册资本金 D．实收资本营业外收入应当依据〔 〕的数额进展核算，发生营业外收入时，直接 B增加企业利润总额。A．帐面价值 B.实际发生 C.马上发生 D.利润收入用住房公积金发放的个人住房贷款利率执行( )。同期同档次法定贷款利率按法定贷款利率〔不含浮动〕减档执行C3个月整存整取存款利率根底上加点执行D．随机变化优待利率外汇贷款，一般指低于〔 〕利率的贷款。 DA．OECD B．IMF C．OPEC D．LIBOR在办理打包放款业务时，以下哪一种说法是错误的〔 。 B国际结算部门对企业提交的信用证进展审查，确定该信用证索汇是否有保障信贷部门对申请人的资信状况、对外履约力量、综合偿债力量以及贷款担保进展审查以推断申请人能否按时、保质保量的履行外销合同，本身的资金实力及综合偿债力量的大小对于过去未有业务关系、了解不深、初次来我行申请打包放款的企业，或批准经营进出口业务的企业，审查时要格外留意在贷款担保治理制度中对增贷款原则上不承受信用等级在( )以下企业提供的担保。A．AA级 B．A级 C．BBB级 D．BB级在贷款授权制度体系中，一般状况下，贷款授权权限最大的是( )。A．授权主体 B．授权对象 C．转授权对象 D．再转授权对象在贷款责任追究过程中，贷款第一责任人已调离本行，离职时未进展稽核的，由( )担当该笔贷款的第一责任。A．贷款第一责任人 B．风险治理部门责任人C．主管信贷的副行长和行长 D．部门经理在单个贷款比例指标中,对同一借款客户贷款余额占银行资本净额的比例应( )。A．小于等于5% B．小于等于6% C．小于等于9% D．小于等于10%在国际信贷中，对借款人来说应选择〔 〕较为有利。 AA.软货币 B.硬货币 C、自由外汇 D、记账货币在企业经营治理中，治理费用主要是通过〔 〕进展掌握。 AA．预算 B.经理 C.董事 D.股东在市场经济条件下，贷款利率水平的变动主要取决于〔 〕A.市场利润率B.国际上利率水平C.市场资金供求状况D.历史上利率水平在我国，除〔 〕外，任何单位和个人无权打算停息、减息、缓息、免息。 AA．国务院 B．财政部 C．中国人民银行 D．商业银行总行在下面的状况中，银行可以接收担保的是〔 。 DA以国家机关，学校，医院作为担保人的B以法人机构的分支机构作为担保人的CBBB级以下客户供给担保的DA级企业供给担保的在信用评级中〔 〕级：表示对本行有价值的客户，风险较低，信用C60A.AAA B.AA C.A D.BBB在信用评级中〔 〕级：表示有较小风险，信用评估综合评分大于或等于 A90A.AAA B.AA C.A D.BB在信用评级中〔 〕级：表示对本行没有价值的客户，有风险，信用评估综合C30分。A．A B．BBB C．BB D．BD他明细科目的借方余额轧差合并，而应列入负债类〔 ”工程Ａ、短期负债 Ｂ、应收票据 Ｃ、预提费用 Ｄ、应付账款在资产负债表中，大修理支出应在〔 ”工程中反映。 DA．法定公积金 B.任意公积金 C.长期盼摊费用 D.待摊费用在资产负债表中，企业的开办应在〔 ”工程中反映。 A.法定公积金 B.任意公积金 C.长期盼摊费用 D.待摊费用在资产负债表中是按〔 〕递减的挨次排列流淌资产各具体工程的，即B按各工程转换为现金由易到难的挨次排列.流淌资产工程的。A．安全性 B.流淌性 C.盈利性 D.慎重性整笔一次存入，分期支取利息，到期支取本金的储蓄形式是〔 〕A.零存整取 B.整存零取 C.存本取息 D.专项储蓄质物的处置权无需经〔 〕裁定。 AA.法院 B.中介机构 C.贷款人 D.担保人质物的全部权与掌握权具有不行〔 。 BA．全都性 B．统一性 C．依靠性 D．分别性中国人民银行规定对最大十家客户的贷款总额不得超过其资本净额的〔 。 CA．10% B．25% C．50% D．100%中期贷款展期期限不超过〔 。 AA．原贷款期限的1/2 B.原贷款期限的1/3C.原贷款期限的1/4 D.原贷款期限住房公积金贷款的风险由〔 〕担当。 DA．商业银行 B.保证人 C.房产商 D.住房公积金治理中心资本公积是指企业由〔 〕引起的各种增值,包括资本溢价、法定财产重估增值、A承受捐赠资产、住房周转金转入、投资预备等。多项选择题答案〔〕属于损益表中营业外支出工程。ACA．赔偿金D．坏帐损失B.诉讼费E.多项选择题答案〔〕属于损益表中营业外支出工程。ACA．赔偿金D．坏帐损失B.诉讼费E.格外损失C.公益救济性赠与本行开展的消费贷款业务主要有〔〕ACDＡ.商品房按揭贷款Ｄ.助学贷款Ｂ.仓单质押贷款Ｅ.临时贷款Ｃ.汽车按揭贷款长期投资在资产负债表中的具体内容如下〔 。A．长期股权投资 B．长期债权投资 C．长期投资合计D．长期投资减值预备 E．长期投资净额贷款风险按性质可分为〔 〕A.信用风险 B.利率风险 C.静态风险 D.动态风险 E.政策风险贷款审批责任制最根本的制度是( )。A．审贷分别制 B．行长负责制 C．分级审批制D．集体审批制 E．信贷工作岗位责任制贷款工程评估的主要内容有〔 。A．企业和工程概况的审查 B．市场推测评估C．技术与建设条件的评估 D．财务效益的推测与评估E．国民经济效益的推测与评估及总评估贷款行应依照有关法律、法规和银行的有关规定，对贷款担保的原则――( )进展严格审查。A．合法性 B．物质性 C．有效性 D．牢靠性 E．充分性贷款业务保全类档案有〔 。A．逾期贷款业务通知、催收通知书、回执 B．客户还款协议打算等C．抵贷协议、抵贷物权属证明 D．抵〔质〕押物登记证明文件E．法院判决、裁定书抵押贷款具有如下一些方面的根本特征〔〕A.它是以借款人或贷款工程的风险程度为决策依据。B.它以有形担保的现实性为决策根底。C.抵押贷款必需依据法律程序以保证对抵押物业处置的有效性D.抵押物的全部权与掌握权具有不行分别性。E.抵押贷款几乎无风险。递延资产主要包括〔 〕A.债券发行费 B.股票发行费 C.摊销期在一年以下的大修理支出D.摊销期在一年以上的大修理支出 E.福利费对银行存款理解正确的选项是〔 〕A.是存款人与银行之间发生的债权债务关系的载体B.对存款人来讲是受信行为C.对银行来讲是授信行为D.实质上是一种货币E.是社会总产品价值的一局部对于客户贷款业务到期后四个月不能归还的，客户经理要按以下内容的全部或局部〔但不限于〕向客户经理部提出处理意见.A.向法院申请对客户和保证人强制执行；B.处置抵〔质〕押物；与客户协商以物抵贷；

ABCDABCDABCDEACDDEBCE名单，在全金融系统对其制裁；向法院起诉。反映企业长期偿债力量的主要财务指标有A.资产负债率 B.产权比率 C.利息保障倍数D.长期负债与营运资金的比率 E.资产酬劳率

ABCD分析企业的短期偿债力量指标主要有〔 。 ABA．流淌比率B.速动比率C．营运资金D．资产负债率E．存货周转率依据我国《担保法，保证方式有〔 〕A．一般保证 B．留置 C．抵押 D．质押 E．连带责任保证固定资产在资产负债表中的具体内容不包括〔 。A．固定资产净值 B．工程物资 C．在建工程D．固定资产租赁 E．固定资产信托固定资产周转速度指标的含义包括〔 。固定资产周转率指企业固定资产在肯定时期内周转了多少次，次数越多，周转越快固定资产周转速度反映了企业固定资产的周转快慢C．固定资产周转率越大，周转天数越少，说明周转速度越快，变现力量越强，相应的盈利与偿债力量越强D．固定资产周转率越小，周转天数越大，说明周转速度越慢，变现力量越弱，相应的盈利与偿债力量越弱E。与资产周转速度、营运资金周转速度相比，此项指标相对重要一些，一般作为重点分析指标关于打包放款，以下说法正确的选项是〔 〕A.打包放款由信贷部门依据各方面均已签署同意的申请审批表核放贷款。B.每份信用证项下的打包放款金额不得超过信用证总金额的90%。办理出口押汇或外销货款收妥结汇日止。6信用证有很强的时效性，一旦过期，该笔打包放款就无归还来源。关于打包放款，以下说法正确的选项是〔 〕对于批准经营进出口业务的企业申请打包贷款应乐观发放。打包放款能否正常收回的关键在于借款人能否依据信用证要求生〔选购、装运信用证项下出口商品，是否按期交单、顺当收汇。法、有效的贷款保证或抵〔质〕押。

BDEABEB、CBCD源归还。对于批准经营进出口业务的企业申请打包贷款应认真审查。关于贷款担保以下哪些说法是正确的〔 〕Ａ.信贷人员应依据借款人的资产、信用状况选择担保方式。担保方式。财产权利；Ｄ.贷款人与担保人订立担保合同除具备《担保法》规定的条款外，还可商定有利实现银行债权的的补充条款。Ｅ.依据《担保法》的规定，必需办理抵押物、质押权利登记的，应到规定的部门办理抵押物、质押权利的登记，并取得有关权证。技术评估的内容包括三个方面〔 。A．工艺 B.设备 C．价值 D.软件 E．包装借款人申请商品房开发贷款，应取得并持有四证即〔 〕A.《建设用地规划许可证》 B.《建筑工程规划许可证》C.《房地产开发证》 D.《国有土地使用权证》 E.《建设工程开工证；借款人申请商品房开发贷款，应供给的工程资料有〔 〕工程立项批文及可行性争论报告；建设用地规划许可证；C.建筑工程规划许可证；D.〔或国有土地使用证E.施工许可证、商品房预售许可证等；科技开发贷款应坚持A政策性原则 B效益性原则 C按期归复原则D专款专用原则 E无偿原则客户信用等级评估的主要依据是〔 〕A.客户的经营状况 B.客户的竞争力量 C.客户的治理水平D.客户的社会信誉 E.客户的资产状况流淌资金贷款一般分为三种〔 〕A.临时贷款 B.短期贷款 C.中期贷款 D.长期贷款 E.工程贷款某外资公司在中国银行的一年期的美元存款属于( )。A．企业存款 B．储蓄存款 C．定期存款D．外币存款 E．定活两便存款目前我国发放现汇贷款的货币有〔 〕A．美元 B．日元 C．欧元 D．英镑 E．港币票据贴现审查的内容有

ABCEABABDEABCDABCEBCDA票据要件是否合法B关系人信誉状况C贴现额度D票据期限E贴现率企业存款的根本特征除了它是各类存款运动的核心以外，还包括( )。A．企业存款具有肯定的强制性 B．企业存款的波动性小C．企业存款与银行贷款的关联性强 D．企业存款本钱低，效益好E．企业存款的波动性大企业破产保全银行债权应留意以下问题〔 。A．准时申报债权 B．了解企业破产状况 C．认真参与企业债权人会议D．申请裁定和复议 E．核销呆坏帐商业银行贷款的原则是〔 〕A.调控性 B.安全性 C.流淌性 D.盈利性 E.平衡性商业银行开办的个人住房贷款业务，其对象是具有完全民事行为力量的自然人，同时具备以下条件〔 〕具有城镇常驻户口或有效居留身份；稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的力量；〔款余额合并计算，存款余额不低于中国人民银行统一公布实施的购置住房价格的现地规定比例，并用于首期付款。〔质押或由有足够代偿力量的单位或个人作为借款保证人；产估价机构的评估价值；本行规定的其他条件。全部者权益包括〔 〕A.实收资本 B.资本公积金 C.盈余公积金 D.未安排利润 E公开储藏外汇贷款依据资金运用的方式划分，主要有以下几种〔 〕A.现汇贷款； B.买方信贷； C.福费廷；D.政府混合贷款； E.国际银团贷款。未在财务报表中反映的影响企业长期偿债力量的因素有〔 〕A.已贴现的商业票据 B.长期租赁 C.长期担保D.或有工程 E.应收帐款我国的个人住房贷款按贷款的资金来源划分为( )。A．政府性贷款 B．自营性个人住房贷款 C．托付性个人住房贷款D．个人住房组合贷款 E．单位个人贷款以下不属于流淌负债的是〔 〕A.应付账款 B.预收账款 C.应收账款 D.预付账款 E.预提费用以下当中属于流淌资产工程的是〔 。A．预付账款 B．应收补贴款 C．存货跌价预备D．一年内到期的长期债权投资 E．递延资产

ABCDBCDABCDEABCDABCDEBCDCDABD以下现象属于次级贷款客户的表现〔 〕A.客户的股东或出资人发生了重大不利的变化B.客户不能归还其他债务人的债务C.客户与银行的合作关系有所下降；D.保证人的财务状况消灭恶化；E.客户不能归还其他债务人的债务；以下现象属于可疑贷款客户的表现〔 。客户实行隐瞒事实等不正值手段套取贷款客户只能以保证或拍卖抵〔质〕押品来实现还款C．客户和保证人已依法宣布破产，经法定清偿后，仍不能收回贷款本息D．客户已资不抵债E．客户的生产经营处于停滞、半停滞状态以下现象属于损失贷款客户的表现〔 〕客户和保证人已依法宣布破产，经法定清偿后，仍不能收回贷款本息客户死亡或依法宣告失踪、死亡，以其财产或遗产清偿后，仍不能收回贷款本息客户虽未破产，执照也未注销，但早已关停或名存实亡D.为了收回贷款，已经通过法律诉讼E.贷款通过重组、转化，仍不能按时还本付息或逾期以下工程中，不属于现金流量表中的经营活动的现金流入包括〔 。A．收到的租金 B．收到的增值税销项税额和退回的增值税款C．处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收到的现金净额D．借款收到的现金E．分得股利或利润所收到的现金以下工程中，不属于现金流量表中的融资活动的现金流出包括〔 。A．权益性投资所支付的现金 B.债权性投资所支付的现金C．归还债务所支付的现金 D．削减注册资本所支付的现金E．支付的所得税款

ABABCDEBDBDDE以下工程中，不属于现金流量表中的投资活动的现金流出包括〔 〕ABA.支付的增值税款 B.支付的所得税款C.权益性投资所支付的现金 D.债权性投资所支付的现金E.融资租赁所支付的现金以下属于流淌负债的是〔 。A．短期借款 B.预收账款 C．短期债券D．预提费用 E．同业拆借以下属于同业拆借特点的有A同业性 B短期性 C协商性 D高利性 E低利性以下属于无形资产的是〔 。A．专利权 B.商标权 C．著作权 D.土地使用权 E．商誉

ABDABCDE信贷产品开发的原则包括( )。A．安全 B．便利快捷 C．价廉 D．赢利 E．适用范围大信贷资金不同于一般的社会资金，其具有明显的特点，表现在( )。A．全部权和使用权相分别的资金 B．具有价格的资金C．有期限商定的资金 D．具有特别运动形式的资金E．全部权和使用权不分别的资金信用贷款与其它贷款相比，有以下特征〔 。 AEA．手续相对简便B．手续相对简单C．风险较大D．利率较高E．信用分析是关键一般来说，金融债券的信用等级评定标准包括(A．盈利力量B．资本充分率C．流淌性水平)。D．资产质量E．全部权性质银行对抵押物品确实认一般要坚持以下标准〔〕B、DA.预期性。 B.稳定性 C.易于增殖D.易于转让E.波动性银行非利息本钱掌握的有效手段包括()。A．确定掌握非利息本钱 B．有效利用计算机信息处理和通信技术C．一方面节流，另一方面查找本钱最低、利润最高的最正确存款量D．通过兼并和收购 E．尽量节约各种开支，削减铺张银行进展贷款工程总评估要坚持的原则有〔 〕A.定向性 B.科学性 C.客观性 D.全局性 E.打算性银行信贷的宏观决策包括〔 〕A.信贷总规模决策 B.贷款投向决策 C.贷款期限决策D.贷款条件决策 E.利率决策银行转移贷款风险的方式有〔 〕A.贷款担保 B.提取呆账预备金 C.贷款证券化D.分散贷款投向 E.实行浮动利率盈余公积是指企业按规定从税后利润中提取的各种积存，包括〔 〕ADEA.法定盈余积金 B.利润积存金 C.公开储藏D.法定公益金 E.任意盈余公积影响银行贷款抵押率的因素有〔 〕A.抵押人资信状况 B.抵押物品种 C.贷款风险D.贷款期限 E.贷款方式在财务比例分析中，短期偿债力量分析指标包括( )。A．流淌比率 B．速动比率 C．现金比率D．资产负债率 E．负债与全部者权益比率在对工程进展盈利力量评估时，常用的静态分析指标有〔 〕A．投资回收期 B．投资利润率 C．资本金利润率D．内部收益率 E．净现值在损益表中，以下费用不属于“财务费用”工程〔 〕A.利息净支出 B.汇兑净损失C.赔偿金 D.违约金 E.金融机构手续费在损益表中，以下费用不属于“治理费用”工程〔 〕A.工会经费 B.职工教育经费 C.贷款利息支出

CDABDD.业务招待费D.业务招待费E.金融机构手续费在损益表中，以下费用计入“治理费用”工程〔DEA.职工教育经费B.业务招待费C.无形资产摊销〕D.诉讼费E.董事会会费在损益表中，以下工程不属于营业外支出〔。ABEA．坏帐损失D．赔偿金B．格外损失E．诉讼费C．公益救济性赠与在资产负债表上，长期负债的工程主要如下〔ACEA.长期借款 B.应付债券C.长期应付款〕D.住房周转金E.长期债券质押分为〔。BCA.不动产质押B.动产质押C.权利质押D.一般保证E.连带保证中国银行发放的外商投资企业贷款分为A现汇抵押贷款D流淌资金贷款中心银行再贷款包括B备用贷款E打包贷款C固定资产贷款A抵押贷款 B回购贷款 C保证贷款 D信用贷款 E低利率贷款四、推断正误

推断正误 答案AA级：表示对本行有价值的客户，风险较低，信用评估综合评分大于或等于75分√A60分。√办理“福费廷”业务所贴现的票据，不能对出票人行使追索权。 ×办理个人住房贷款的发放时，无论实行何种担保方式，除要求办理的其它险种之外，√必需要求借款式足额购置人寿和财产保险，或可由银行代办一次性或分次投保，但贷款未偿清之前不准中断保险，且明确银行为受益人，保险单正本由保险公司执管。保本点的凹凸，可以推断工程承受风险的力量。保本点越高，风险越小，保本点越低，风险越大。出质人到期未能履行债务的，银行应准时与出质人协议，以质物折价、拍卖或变卖√所得的价款清偿，所得价款超过清偿价款的局部，归出质人全部，缺乏局部由借款人连续担当清偿责任。次级贷款是指借款人的还款力量消灭明显问题，完全依靠其正常经营收入无法保证×足额归还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成肯定损失。存款证券化就是指允许银行存款的凭证自由转让。呆滞贷款都是逾期贷款。待摊费用指企业已经支出但应在以后各期分期摊销的费用。企业的开办费、租入固√(不含一年)科目内反映。贷款流量是指银行在肯定时点上的贷款总额。贷款工程净现值大于或等于零都是可行的。抵押品拍卖所得价款，应首先用于归还抵押贷款的本息。假设拍卖所得缺乏以补偿×贷款本息，其缺乏局部银行有权加行追索。如有剩余，银行应将剩余局部计作银行收益。抵押期间，抵押人宣告解散或破产，抵押权人可依法处分抵押物。抵押物的处理方式只能是拍卖和转让。对一般贷款的分类要依据单个贷款分类流程进展，首先应进展借款人的财务状况和√现金流量分析，确定其是否具有偿债力量和第一还款来源。70%以上的客户的贷款条√件可适当放宽。对于银行来说，在现金流入的构成中，来自投资活动的现金流入所占全部现金流入√的比重越高越好。分析企业的短期偿债力量主要指标有：流淌比率、速动比率、营运指标、存货周转×率、资产负债率等。固定资产净值是指企业的固定资产原价与累计折旧之差。 √借款人不按借款合同规定清偿贷款本息的，贷款方无权提前收回局部或全部贷款，×但应加收利息。借款人不按借款合同规定用途使用贷款，贷款方有权提前收回局部或全部贷款，并√加收利息。还人民币。借款人拒绝承受贷款人对其使用信贷资金状况和生产经营状况、财务活动监视的，×贷款方无权提前收回局部或全部贷款，但应加收利息。可疑贷款是指借款人的还款力量消灭明显问题，完全依靠其正常经营收入无法保证√足额归还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成肯定损失。可疑贷款是指借款人无法足额归还贷款本息，即使执行抵押或保证，也确定要造成√较大损失。客户恶意逃废银行债务的，可将其初步定为可疑贷款。 ×客户和保证人已依法宣布破产，经法定清偿后，仍不能收回贷款本息的，可将其初√步定为可疑贷款。客户死亡或依法宣告失踪、死亡，以其财产或遗产清偿后，仍不能收回贷款本息的，√可将其定为损失贷款。×可将其初步定为次级贷款。客户在目前能够还本付息，但客户挪用贷款，不按用途使用，可将其初步定为关注√贷款。客户在目前能够还本付息，但我行将重要的贷款文件丧失，将对还款产生较大的影×响，可将其初步定为次级贷款。√以要求借款人履行债务，也可以要求保证人在其保证人范围内担当保证责任。连带责任的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行√仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝担当保证责任。流淌比率是流淌资产除以流淌负债的比值，简称流淌比，又称营运资金比率，比值√越大，说明企业归还短期债务的力量越强。流淌资金的贷款利率按不同的贷款期限确定并依据人民银行的规定进展调整，流淌×资金贷款一般都按年结息。企业收回的投资款项中包括两局部内容,一是投资本金,二是投资收益。 √企业在确定本钱、费用时要遵循权责发生制原则，凡不属于本期的收入和费(成 √本),既使其款项在本期已经收到或付出,，也不应作为本期的收入或费用。(成√本),不管其款项是否已经收到或支付，均应作为本期的收入和费用(本钱)处理。企业在确定本钱、费用时要遵循权责发生制原则，即凡应属于本期的收入和费用(成×本),要依据是否已经收到或支付,，作为本期的收入和费用(本钱)处理。假设抵押品拍卖所得缺乏以补偿贷款本息，其缺乏局部银行有权加行追索。 √假设抵押品拍卖所得在支付相关费用及银行贷款本息外仍有剩余，银行应将剩余部√分退还给借款人。假设在执行时效期限内，银行不主见权利追索贷款，过期债权将不受法律保护. √商业用房贷款最长期限不超过20年。 ×申请外汇贷款的外商投资企业，只要其取得工商行政治理机关发给的营业执照，并在贷款银行开立账户即可。申请乡镇企业贷款的企业，只要在当地银行或信用社开立根本账户即可。所谓等额本息还款法就是在贷款期间，每月以相等的额度平均归还贷款本息。其计×算公式为：每月还款额 贷款本金贷款期月数已归还本金累计额月利率外汇贷款直接引起国内配套资金需求的扩张。 √外汇贷款中银行与借款人应分别担当利率变动的本钱。 ×未在财务报表中反映的影响企业长期偿债力量的因素有：长期租赁、担保责任、或√有工程。√在外汇市场上可以自由兑换成用于支付所需的货币。现金流量表是特地反映肯定时期内现金流入、现金流出及其净额的财务报表，按发√生额进展编制。现行信贷资金治理的分类指导原则，是指在统一的货币政策下，对不同金融机构的信贷资金实施有区分的治理方法。享受兼并优待政策，依据贷款归还协议不能如期履行还款义务的，逾期局部贷款列×为可疑类贷款。信贷人员在分析企业长期偿债力量时，应依据有关资料推断担保责任带来的潜在长√期负债问题。一般状况下，长期债务不应低于营运资金，保持长期债务不低于营运资金，会使长×期债权人和短期债权人感到贷款有安全保障。以智力密集的大型科研院所和大专院校为主要对象的贷款，属于“星火打算”开发贷款。银行存款并非越多越好。银行的根本建设贷款是一种投资性贷款。营业外收入不按实际发生的数额进展核算，发生营业外收入时，不直接增加企业利×润总额。影响和打算贷款规模的因素有贷款需求量和中心银行银根的松紧。原始存款与派生存款相比，其筹资本钱要相对较低。在现金净流量的构成中，来自经营活动的现金净流量占总现金净流量的比重越高越√好。政策性贷款与财政拨款在性质上是一样的，企业可以无偿使用。政策性银行资金来源以各项存款为主体。政府混合贷款可以促进本国资本商品的出口，提高其竞争力。政府混合贷款是政府贷款或赠款和出口信贷或商业银行贷款混合组成的一种贷款。√是在出口信贷根底上进展起来的一种贷款形式。政府混合贷款是政府贷款或赠款和国际金融组织贷款混合组成的一种贷款. √资本性债券是为了补充银行资本缺乏而发行的，介于银行存款负债和股票之间的一种长期债券×按余额进展编制。资产负债表中的应收账款净额。指计提坏账预备的企业扣除坏账损失后可以收回的×应收账款价值。本工程依据“应收账款”科目与“坏账预备”科目的差额填列。五、问答题问答题“产品销售费用”工程的主要内容是什么？按揭工程的调查内容有哪些？

答案产品销售费用指因销售发生的商品流通费，主要包括：调出费用、营业外支出、销售本钱、调出本钱、销售折扣、调出折扣、税金、利润安排。贷款调查部门应对工程建设的合法性、效益性、产权的完整性等进展审查。审查基建报批手续是否完整、有效、合法，批文内容是否前后全都；审查工程建设的可行性及抗风险力量，期房需审查开发商完成工程建设的力量；审查产权合法性、完整性及有效性。查验土地合同及土地、房屋权证是否真实有效，地价款的交缴及土地抵押状况；调查开发商的资信状况、法人代表的素养、工程销售前景和资金运用状况等。实地勘察工程地理位置、社区环境、户型设计及工程进展状况；依据调查和实地勘查状况，撰写调查报告，提出初审意见。按揭工程的申请程序是什么？ 〔1〕购房：申请人与进展商签署《商品房预售合同》〔2〕办理申请：律师所接到进展商转送的申请资料后三天内通知申请人签约〔3〕办理签约：申请人在通知时间内带齐资料到指定地点签约。律师指导申请人填写按揭申请文件,见证签约的真实性〔4〕签贷款合同：在律师见证下，申请人签署《购房担保借款合同〔5〕银行申批：在律师行在三天内将有关文件整理好送银行，银行在接到律师交来的文件后，七日内作出审查意见，并〔6〕其它法律手续：律师接到银行批准按揭通知后，办理《购房抵押借款合同》公证、抵押备案等手续，律师行代申请人开立供楼活期帐户〔7〕取合同：律师行办理完毕见证、抵押备案手续后，准时将《购房担保合同》返还银行、开发商、申请人〔8〕供楼：银行放款后即通知律师行，律师行准时通知申请人将供楼款项存入供楼活期帐户供楼。贷款企业财务分析包括哪些内容？反映企业经营盈利力量的财务指标反映企业营运力量的主要财务指标有哪些？房地产贷款业务的种类有哪些？个人住房贷款的对象和根本条件有哪些？

对贷款企业财务分析，主要包括财务报表分析和财务比率分析两局部。前者用来评估财务报表中每个工程，后者用来评估企业的盈利力量、偿债力量〔短期偿债力量和长期偿债力量分析、资产构造与营运力量。财务报表分析多留意各工程的数量、规模尤其是质量分析；财务比率分析多承受相关比率，如流淌比率、本钱费用率等。反映企业经营盈利力量的财务指标有净资产利润率、销售利润率、资产利润率、本钱费用利润率。收账款周转率、流淌资产周转率、固定资产周转率和总资产周转率。住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他商品房开发贷款、经济适用住房开发贷款。贷款对象：具有完全民事行为力量的自然人，包括中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。贷款条件1〔外埠居民、境外、国外公民2〕简述票据贴现的概念及其与银行一般贷款的区分。简述银行信贷产品定价需要考虑的因素。流淌负债的含义是什么？流淌资产的含义是什么？买方信贷有什么特点？企业信用评级的根本内容是什么？如何计算分析速动比率？

〔3〕信用良好，具有归还贷款力量〔〕有购置住〔〕有贷款人认可的担保方式〔抵押、/质押加保〔〕借款人的所购住房价格根本符合贷款人或其托付的房地产估价师评估价值〔7〕在商业银行开立有住房存款专户，存款额度和期限应满足贷款人的要求〔各银行有相关具体规定，且不尽一样以此做为购房首期付款8〕贷款人规定的其他条件。111个周期内到期的债务叫做流淌负债。流淌资产是指现金及预期能在一年或者超过一年的一个经营周期内变现或者运用的资产。流淌资产包括五个部分：货币资金、短期投资、应收款项、存货、待摊费用等。企业流淌资产是以原料、燃料、关心材料等形式存在的资产。它的实物形式一次参加生产过程，其价值全部转移到产品中，并随商品的出售以货币形式回到原生产者手中。〔1〕需要签订两个合同，一是由买卖双方签订的进出口合同，以石油出口国银行与进口商或进口国银行签订的〔2〕进出口交易存在着商务和财务两个方面的〔3〕尽管买方信贷规定由出口国银行向国外进口商或进口国银行供给贷款，但不允许将这笔贷款资金从出口国转移到进口国境内。企业信用评级主要涉及领导者素养、经济实力、资金构造、经营效益、信誉状况和进展前景的评价。速动比率，也称酸性测试比率，是流淌资产金额减去存货金额后，再除以流淌负债的比值。把存货从流淌资产由于某种缘由，局部存货可能已损失报废还没作处理；部分存货已抵押给某债权人；存货估价还存在着本钱与合理市价相差悬殊的问题。综合上述缘由，在不期望企业用变卖存货的方法还债，以及排解使人产生种种误会因素的情况下，把存货从流淌资产总额中减去而计算出的速动比率反映的短期偿债力量更加令人可信。通常认为正常的速动比率为1的速动比率被认为是短期偿债力量偏低。这仅是一般的看法，由于行业不同，速动比率会有很大的差异，没有统一标准的速动比率。例如，承受大量现金销售的商店，几乎没有应收账款，大大低于1的速动比率则是很正常的。相反，一些应收账款较1。影响速动比率可信性的重要因素是应收账款的变现力量。账面上的应收账款不肯定都能变成现金，实际坏账可能比计提的预备要多；季节性的变化，可能使报表的应收账款数额不能反映平均水平。由于各行业之间的差异，在计算速动比率时，除扣除存货以外，还可以从流淌资产中去掉其他一些可能与当期现金流量无关的工程〔如待摊费用等变现力量。如承受保守速动比率〔也称超速动比率，为现金、短期证券投资和应收账款净额三项之和，再除以流淌负债的比值。如何计算分析资产周转速度？ 资产周转速度可以用存货周转率、应收账款周转率、流淌资产周转率和总资产周转率指标来反映。存货周转率是销售本钱除以平均存货的比值，或者叫存货的周转次数。用时间表示的存货周转率就是存货周转360负债表中的期初存货与期末存货的平均数，即期初存货加2。存货周转率是衡量和评价企业购入存货、投入生产、销售收回等各环节治理状况的综合性指标。一般来讲，存货周转速度越快，存货的占用水平越低，流淌性越强，存货转换为现金或应收账款的速度越快。提高存货周转率可以提高企业的变现力量，而存货周转速度越慢则变现力量越差。财务分析者还可以对存货的构造以及影响存货周转速度的重要工程进展分析，如分别计算原材料周转率、在产品周转率或某种存货的周转率。存货周转分析的目的是从不同的角度和环节上找出存货治理中的问题，使存货管提高资金的使用效率。应收账款周转率是销售收入除以平均应收账款的比值，也就是年度内应收账款转为现金的平均次数，它说明应收账款流淌的速度。用时间表示的周转速度是应收账款周转天数，也叫平均应收账款回收期或平均收现期，表示如何确定正常贷款？什么是产权比率？如何分析产权比率？

企业从取得应收账款的权利到收回款项、转换为现金所需360销售收入为扣除折扣和折让后的销售净额，平均应收账款是指未扣除坏账预备的应收账款金额，是期初应收账款余额与期末应收账款的平均数。有人认为，销售净额应扣除现金销售局部，即使用赊销净额来计算，理论上更加完备，但是数据难以得到。一般来说，应收账款周转率越高，平均收账期越短，说明应收账款的收回越快。否则，企业的营运资金会过多地呆滞在应收账款上，影响正常的资金周转。存在一些影响该指标正确计算的因素：季节性经营的企业使用这个指标时不能反映实际状况；大量使用分期付款结算方式；大量地使用现金结算的销售；年末大量销售或年末销售大幅度下降。这些因素都会对计算结果产生较大的影响。财务报表的外部使用人可以将计算出的指标与该企业前期指标、与行业平均水平或其他类似企业的指标相比较，推断该指标的凹凸。但仅依据指标的凹凸分析不出上述各种缘由。流淌资产周转率是销售收入与全部流淌资产的平均余额的比值。平均流淌资产为期初流淌资产与期末流淌资产2。流淌资产周转率反映流淌资产的周转速度。周转速度快，会相对节约流淌资产，等于相对扩大资产投入，增加企业盈利力量；而延缓周转速度，需要补充流淌资产参与周转，形成资金铺张，降低企业盈利力量。总资产周转率是销售收入与平均资产总额的比值，即销售收入除以平均资产总额。平均资产总额为期初资产总2。总资产周转率反映资产总额的周转速度，周转越快，反映销售