BIM设计引领全周期BIM应用

BIM改变设计为什么会发生这种情况呢？建筑设计师是建筑工程项目的源头，设计的好坏直接影响到建筑工程的品质。当下设计院的图纸质量严重下降，影响了项目的顺利进行。而设计过程中，设计师没有很好的把控项目的建造成本，设计浪费严重，项目造价攀升。设计院应该更加负责的对待设计工作。

——业主方观点建筑师提供的图纸质量太差，无法清晰的表达设计意图。但是实际建造过程中，对设计提出疑问时，设计院又反映速度太慢，严重影响了工期。设计师一般不懂施工工艺，对设计出来的图纸是否能够建造不确定。设计出来的图纸不符合施工要求，错误百出，大多数情况下根本无法指导施工。

——施工方观点

中国设计师真的如此无能吗？我们来听一下设计方的发言！中国建筑设计师的数量是美国设计师的十分之一，在五分之一的时间内设计了美国建筑设计师五倍的建筑。也就是说中国建筑设计师的效率是美国同行的250倍。业主不尊重建筑设计师，对设计方案横加干涉，对设计周期一压再压，设计费用也一再扣减。欧美的建筑师很奇怪为什么中国设计一栋高楼或者超高层建筑，就算加上施工图也只有一个月的时间。在这样的情况下，中国建筑设计师无法高质量高标准的完成建筑设计工作。

——设计方观点除了以上原因，还有一些情况。建筑审美的要求越来越高，建筑造型越来越复杂；材料更新速度越来越快，种类越来越多，工程算量难度增加；造型、结构、材料的发展，致使工程施工技术要求越来越复杂；甲方高涨的参与度，必须加强设计的“可视性”，沟通/交流能力......在这些变化面前，我们还在沿用过去的工作方式和流程

在这种情况下BIM应运而生。BIM带来的不仅仅是软件的革新，而是新的思维模式BIM全称：BuildingInformationModeling——建筑信息模型维基百科——BIM是在项目生命周期内生产和管理建筑数据的过程。百度百科——建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。BIM的宗旨是用数字信息为建筑各个参与者提供各环节的“模拟和分析”；BIM的目标是实现进度、成本和质量的效率最大化；BIM的实施是为业主提供设计、施工、销售、运营等专业化的服务；BIM具有单一、通透、集成的自我管理环境，在各阶段、各工种间搭载各种信息，贯穿建筑全生命周期，消除信息孤岛；BIM项目的信息数据之间实时关联，智能互动，避免信息流失；BIM能创建多维的、多种的数据表达形式，明确信息。可视化模拟性机电安装工程现状分析现场图纸会审；边干，边变更；先进场的先干，问题留给后面的单位；二维机电深化；增加造价；浪费空间；结算审核难度大；维修不便；竣工资料混乱；深化设计——管线综合原则水管净2950mm风管净高3100mm排布合理零碰撞满足功能需求视觉效果美观序号内容综合管线布置统一原则1管道桥架分层管线统一平面无法布置则分层布置，电气桥架线槽最上层，给水管道下沉，污排水管道最下层，垂直方向最小间距不得小于15cm。2管道桥架分区在同一垂直平面上，管线也可分区分层布置，统一类型的桥架的管线，尽量集中在某一区，区与区之间考虑安装与检修空间。3桥架间距同一类型桥架之间的最小的间隙可考虑为50mm，强弱电桥架之间的间隙可考虑为200mm。桥架与墙之间的最小间隙可考虑为50mm。4同一平面管线交叉桥架与桥架交叉：小桥架避让大桥架，即小桥架做上翻弯。桥架与管道交叉：如是主电缆大桥架或桥架的数量与体重均沾绝对优势，管道做下翻：其余情况，桥架均做上翻。管道与管道交叉：小管避让大管，有压管避让无压管。管道与风管交叉：如风管为主干管，则管道尽量避让风管；如为风管支管，而管道为主干管，则风管避让。风管与桥架交叉：入围风管主干管，则桥架避让风管，如为风管支管，而桥架又为主桥架，则风管避让。5综合布局综合管线布置强调管线蒸汽划一，错落有致，空间布局合理，安装检修方便，以最经济、最有效的方式施工深化设计——管线综合原则深化设计——调整方法深化设计——二次碰撞检查二、本项目BIM应用——净高分析用不同颜色区分不同标高段内的管线，直观的在平面中找出不能满足净高要求的地方。A馆地下室净高分析优化剖面，保证净高要求根据设计精装图再次核对吊顶标高是否满足！A馆地下室天花板反射图输出房间吊顶标高及面积平面图深化设计——净高分析根据管线着色标准制作出图图例，系统缩写与原设计图保存一致。图例深化设计——成果输出4.留洞平面图洞口标识F馆三层留洞图（无管线）Magicad洞口预留洞口注释洞口尺寸定位深化设计——成果输出1.风管注释：系统+规格+底部高程+定位图例平面标注2.水管注释：系统+尺寸+管中心高程+定位3.电气注释：桥架类型+规格+底部高程+定位剖面确定与标注剖面选择在管线较集中复杂的地方，在剖面中明确展示管线间的“空间关系”及距墙边、地面距离。对比原设计图只标注了管线规格与系统。BIM出图更加精细明了，保证了施工的高效与质量！原设计图纸深化设计——成果输出给排水喷淋强电弱电消防防排烟空调通风空调水图例平面标注剖面确定与标注设置图层导出图纸深化设计——成果输出深化设计——成果输出图例平面标注剖面确定与标注设置图层导出剖面可视化交底与预制竣工模型与结算竣工收尾服务内容BIM效益BIM建模BIM模型建立完成后，可以从任意角度，任意位置查看项目，可以提高沟通效率和设计质量。同时在BIM模型创建的过程中也是对设计施工图的一次审核的过程，可以提前发现设计中遗漏的问题，避免将设计问题带到施工现场。机电管线综合基于BIM的机电管线综合可以对机电管线的走向、碰撞进行综合排布优化，在满足使用需求的前提下，避免机电管线冲突，减少设计变更，优化施工顺序，提高施工质量，减少浪费。施工配合及可视化交底提高施工现场的沟通效率和施工质量，准确算量，限额领料，材料堆放合理，减少二次运输；竣工验收模型所见即所得，减少结算审计工作量，提高准确度，阶段验收，验收图纸与模型匹配，准确度高运维管理辅助利用BIM模型可以实现设备的快速检索与定位，并直观了解问题设备的周围管线布置，提高设备检修维护效率，同时，模型集成了机电工程的设计信息，能够为后续运维系统的开发及智能控制提供数据支持。施工模拟进度管理进度对比与预警问题分析与消息推送多维度BIM应用

什么是精细化管理，所谓精细化管理就是划得更细，算得更精；

建筑工程最小的施工单元是构件；

工程管理的最小单元则是工序；4.BIM实现功能——进度管理Revit结构模型导入BIM5D指导人、材、机计划编制输出工程量关联进度计划按流水段对模型进行划分4.BIM实现功能——成本管理·快速提量