防水专业分包合同

第第页质量管理专项协议书承包人：（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）甲方将工程委托乙方施工，为明确双方在施工质量管理方面的责任，签订本质量管理协议，以明确双方的责任，且双方必须严格执行。一、质量标准本工程的质量标准应满足但不限于：1.本工程的设计文件（施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等）；2.政府、协会颁发的质量验收规范、标准和规定、图集等；3.建设单位和承包人的企业标准（如标准、做法、图集、指引等）；4.承包人的（或经承包人批准的分包人的）深化设计文件和施工方案、技术交底等；以上质量标准的版本为在实际完工日期之前有效的最新版本；当前述质量标准之间不一致时则适用其中最严格之标准。双方一致认为，只有通过事前精细策划、过程严格管控，一次成优，才能保证进度降低成本。乙方应采取严格有效的管控措施保证所有工序、检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、子单位工程、单位工程均一次性通过验收和奖项评定，并配合甲方的质量奖项参评和整改工作，否则相关的损失由乙方承担。甲方的任何验收、许可、认可，并不减免乙方：a. 达到质量标准的责任；b. 未达到质量标准的违约责任。二、甲方质量责任与权利1.应有完善的质量组织体系和质量保证体系，配备专职质量管理人员，负责对工程施工质量的监督、管理、检查，组织工程质量评审，发现不合格品或管理不达标，有权责令乙方整改、停工整顿和经济处罚。2.定期或不定期对乙方进行施工质量法律、法规、方针政策、标准规范、规章制度、施工方案及精细化施工的教育培训。3.甲方根据国家规定及企业质量管理要求，结合项目特点制定各项质量管理制度，并书面发放至乙方。4.甲方负责编制《施工组织设计》及《质量（创优）策划》，并组织乙方主要管理人员对《施工组织设计》及《质量（创优）策划》进行学习，并书面交底。5.依据合同须由甲方提供材料的，甲方应及时供应合同规定的材料，并确保材料质量合格。6.施工前甲方将对乙方进行技术、质量总交底或专项交底，明确质量目标，施工过程应及时对乙方的施工质量监督、检查，对乙方工序予以验收，并提出验收意见。7.有权制止乙方的违规作业，对重大违规行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。8.有权对专业素质差、不服从指挥的施工人员责令其限期退场。9.按照规定要求对乙方采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备进行监督检查，有权拒绝乙方不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。10.甲方应根据公司《工程实体质量实测实量标准》，定期对乙方施工质量进行实测实量，对有重大偏差的项目，责令乙方进行整改，下发整改通知单，并进行相关处罚。11.如果乙方存在重大质量隐患拒不整改或未能限期整改完毕的或发生质量事故，甲方有权终止乙方合同，责令乙方限期退场；同时，甲方保留索赔权。12.因乙方原因造成工程质量问题，发生返工、误工的，造成甲方材料损失、工期拖延等严重后果的，甲方保留向乙方索赔的权利。13.当乙方不服从指挥、违规作业时，甲方有权按照项目质量管理奖罚规定，直接从工程款中扣除相应费用,无需分包人签认。三、乙方责任与权利1.按照政府规定要求取得与本合同的分包范围、规模相应的资质，并报甲方审查、备案。2.乙方必须根据甲方要求足额配备专职质检人员，配合甲方进行现场质量管理，并持证上岗，素质符合规定要求，熟悉施工工艺标准、质量验收规范。（质检员数量参照《中国建筑股份有限公司施工质量管理办法》4.3条执行）3.乙方施工前编制质量保证措施，必须保证所制定的质量保证措施正常运转和顺利执行。施工前要认真审阅设计图纸、文件，正确理解设计意图和设计文件对施工的技术、质量和标准的要求，负责乙方分包范围内的图纸会审工作并提交甲方。接受甲方交底，按照设计和技术交底要求组织施工。4.按照甲方要求，任何分项工程施工前乙方必须对施工班组及操作人员进行技术交底；并将交底记录报甲方备案。技术交底必须全面细致，同时应简洁明了、针对性强、切合实际。5.乙方的技术人员必须认真熟悉图纸、设计变更、施工方案及相关的施工规范，做到心中有数，并在施工中严格执行和把关。甲方将随时抽查乙方的操作人员对质量验收规范及施工工艺的掌握情况，对达不到要求的，乙方负责培训，直到达到要求。由于乙方操作人员失误，所造成的损失和责任均由乙方自负。6.承担所雇佣人员进行质量检查时所需仪器、设备、工具等及其费用。乙方在工程施工过程中使用的所有测量仪器、设备，进场前应到具有相应资质的检测机构，进行检验校核，出具相应的检验证书，并报甲方项目部备案。7.乙方应对自身施工质量进行实测实量，并积极参与甲方组织的实测实量检查，对有重大偏差的项目，进行整改，并承担相关费用，接受甲方处罚。8.不得使用（或租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及工程质量的工艺、材料和设备。9.遵守项目质量管理制度，并根据法律法规要求和自身特点，建立健全质量管理体系，结合乙方专业的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的质量管理责任制和质量管理规章制度。10.负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗。11.根据双方约定质量目标投入必要的人、财、物，保证工程质量创优目标顺利完成。12.对所雇佣人员进行质量教育，组织班组开展质量教育、学习、宣传、检查、整改等活动。合理安排身体素质、专业技术水平、质量意识均符合要求的人员上岗。13.不违规指挥或强令工人违反国家标准、规程、规范进行施工。甲方提出的要求违反国家标准、规程、规范时，可提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝甲方违规指挥。14.对于涉及工程实体所用材料进场后必须报项目部质量管理人员验收，验收合格后由甲方报监理公司验收合格后，方可使用。对于应复检的材料，进场后及时按照规范要求进行取样复检，复检取样时必须通知甲方质量员和监理现场见证取样，若未通知甲方质量员见证的检测报告一律无效。对于乙方单位在施工过程中私自更换材料，造成的一切后果均由乙方承担责任。15.工程所用材料由总包统一供给发放的，乙方应按照现场标识使用合格的建筑材料，严禁将不合格材料用于工程当中。对于施工过程中发现使用的材料存在质量问题时应及时进行反映，等候处理，防止进一步扩大对工程造成不必要的损害。16.对在施工过程中发现的设计图纸与现场实际存在有误差或按图施工无法操作，满足不了规范和标准的要求，乙方必须及时向总包技术人员反应，在征得设计单位同意并办理了相关变更手续后方可施工，任何情况下未经许可，乙方不得以任何理由擅自变更或更改设计。17.乙方应在施工前15天，上报经乙方内部审核、审批通过并盖公章的专项施工方案，经甲方审批通过后方可进行施工。18.对欲召开现场质量观摩会的项目，乙方必须按甲方要求进行施工，并积极参与观摩会相关策划、实施、检查及整改活动。19.乙方配合甲方定期召开质量专题会，分包负责人应到场参会，并配合整改。20.乙方不得擅自与业主、监理等与本工程有关的单位进行工作对接及函件来往。必要时，可书面告知甲方，由甲方进行协调与沟通。21.接受甲方及建设单位雇佣的第三方机构的检测评估，不得进行恐吓、阻扰、报复。四、材料的质量与检测（以下仅供参考，具体由项目依据设计、主合同要求以及项目自身的质量策划填写）1.分包人采购的材料应按工程所在地的检验试验规定自行对材料进行见证取样，并承担材料检验试验的全部费用。检验试验结果收集整理后随完工资料移交给承包人。2.由分包人提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性能配套。3.不论分包人提供的材料是否经过承包人检验，均不减轻分包人的责任，承包人也不对其检验结果承担任何责任。五、执行样板引路制度1.乙方进场时应提供其分包范围内的主要分项的质量样板；当甲方认为分包人提供的质量样板不符合质量标准时，可暂不准予乙方进场，由此对甲方造成的一切损失由乙方承担。2.任何分项工程施工前应先按照甲方要求施工样板，取得甲方认可后才能大范围施工，否则每次罚款5000元。3.本工程乙方需提供的展示样板为：屋面防水。展示样板图纸由甲方项目部提供，未按要求提供样板每次罚款10000元。4.本工程下列分项开始前乙方应先施工样板：涂膜防水层、卷材防水层、伸出屋面管道细部构造，否则每次罚款10000元。六、检验、验收及完工1.验收程序1.1分包人应在每个分项样板工程施工完、每一道工序施工完，每个检验批施工完后进行自检，并组织各班组进行工序交接检查，合格后将自检、交接检记录提交甲方以通知进行验收。乙方不得越权擅自向监理单位进行报验。1.2上道工序未自检、无自检交接检记录、自检交接检不合格、承包人和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。1.3如因甲方未按乙方通知时间及时进行验收，造成工期延误，按合同约定处理。2.隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验2.1隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验工程具备覆盖、掩盖条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方进行验收。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表及监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。2.2乙方在工程完工后应通知甲方办理完工验收，并向甲方提交完工验收报告及有关资料施工技术基础资料（包括施工日志），甲方在收到上述资料后的14个工作日内应组织有关部门验收，并在验收后的7个工作日内给予批准或提出修改意见。需要修改的，乙方按甲方要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。在承包人、监理在完工验收单上签字，明确表示本分包工程符合本合同约定的质量标准之日，为工程完工时间。2.3乙方应协助甲方办理整体工程完工验收，及时完成验收提出的整改内容；并负责向甲方提交产品合格证、完工报告及符合地方标准的资料。如有缺项、漏项或资料不合格等情况，甲方有权不办理工程结算，不支付剩余工程价款及保修金。3.重新检验3.1检查检验合格后，发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返修责任及费用，赔偿甲方因此造成的损失。甲方并不为其检查检验的行为承担任何责任。若乙方拒不返修或按期整改，则由甲方自行聘请第三方返修，产生的一切费用由乙方双倍承担。3.2无论是否进行验收，当业主、监理工程师、承包人要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离和开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格后，由发出重新检验指令一方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格且乙方不能证明非分包人原因造成的，乙方承担检验、返工、修理发生的全部费用，工期不顺延。七、返工、修理及整改1.无论乙方施工工程是否已通过验收，当政府、建设单位、物业管理单位、监理、承包人或前述任何单位委托的检测、评估、鉴定机构发现乙方施工质量不符合本协议规定，派驻承包人代表可要求乙方返工，除非乙方举证证明并非乙方原因造成，否则乙方应按承包人代表的要求返工，并承担由此发生的一切费用，工期不予顺延。2.若整体工程质量标准未达到本协议的要求，除非乙方举证证明此类影响并非乙方原因造成，否则乙方应负责其承包工程的返工、修理和整改，并承担因此而发生的费用。八、现场质量问题罚款细则（参考项，由具体项目依据实际制定处罚项与处罚标准，可增加质量问题，调高罚款金额。）（一）地下防水1.各防水层所用的材料不满足设计要求，一次罚款1000元；2.水泥砂浆防水层与基层之间结合不牢固，出现空鼓现象，一处罚款200元；3.水泥砂浆防水层表面不密实、不平整，存在裂纹、起砂、麻面等缺陷，一处罚款200元；4.水泥砂浆防水层施工缝留槎位置不符合要求，一处罚款200元；5.水泥砂浆防水层和涂料防水层的平均厚度及最小厚度不符合要求，一处罚款200元；6.卷材防水层的搭接缝粘结或焊接不牢固，密封不严密，存在扭曲、折皱、翘边和起泡等缺陷，一处罚款200元；7.防水卷材的搭接宽度不符合要求，一处罚款100元；8.侧墙各防水层和保护层结合不紧密，保护层厚度不符合设计要求，一处罚款200元；9.施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、预留通道接头、桩头、孔口、坑池等部位的防水构造不满足设计和规范要求，一处罚款200元。（二）屋面防水1.各防水层所用的材料不满足设计要求，一次罚款1000元；2.卷材防水层出现渗漏和积水现象，一处罚款1000元；3.卷材的搭接缝粘结或焊接不牢固，密封不严密，出现扭曲、皱折和翘边现象，一处罚款100元；4.卷材防水层的收头未与基层粘结，钉压不牢固，密封不严密，一处罚款200元；5.卷材防水层的铺贴方向不正确，卷材搭接宽度允许偏差不符合规范要求，一处罚款200元；6.屋面排汽构造的排汽道纵横不贯通，堵塞，排气管安装不牢固，位置不正确，封闭不严密，一处罚款200元；7.涂膜防水层的平均厚度及最小厚度不