施工阶段质量控制要点土建

施工阶段质量控制要点（土建）土方开挖工程控制要点施工方案及基坑降水土方开挖及基坑支护桩身情况基底土情况基底标高及基坑尺寸基坑防护及轴线桩检查控制标准施工方案具备可操作性，审批通过；开挖时地下水位降至基地以下500㎜土方按方案要求进行开挖；支护按审批通过后的方案进行支护桩身完整，无扰动基土无扰动，无浸水现象、土质符合要求基底标高－50㎜；基坑截面尺寸长、宽＋200㎜、－50㎜基坑防护符合安全要求；轴线桩无扰动地基验槽控制要点基坑边坡稳定情况桩身完整性、强度及桩位偏差基底土扰动土质情况基槽尺寸及基底标高控制标准基坑边坡稳定桩基资料齐全，且符合要求无扰动和浸水现象符合地勘资料和设计要求，无杂填土现象基槽尺寸及基底标高允许偏差：标高：－50㎜，长度、宽度：＋200㎜、－50㎜混凝土垫层控制要点原材料、配合比、搅拌计量基底清扫、洒水湿润（楼地面底层地面配管）混凝土垫层振捣、抹面砂石垫层表面平整度，密实度、顶面标高混凝土垫层表面平整度，顶面标高控制标准原材料复试合格，计量准确基层干净、基层湿润无积水，（配管正确、齐全）振捣密实、二次抹面表面平整度≤15㎜，顶面标高±20㎜表面平整度≤10㎜，顶面标高±10㎜回填土工程控制要点方案审核土质要求回填前基坑清理检查回填记录标高，平整度控制标准方案具备可操作性，审批通过；回填土无杂物、土质符合要求，含水率符合要求无垃圾、杂物分层夯实（灰土拌合均匀），每层虚铺厚度250㎜；密实度符合要求。－50㎜，20㎜地下室防水工程控制要点技术交底及方案审查基层清理涂刷隔离剂附加层粘贴过墙管道附加层检查防水层施工记录防水层保护层施工控制标准交底内容符合要求、各级交底签字齐全；方案审批通过落地灰及杂物清除干净隔离剂涂刷均匀墙体阴角及后浇带处做附加层，宽度不小于250㎜过墙管道附加层粘贴方法正确，附加层宽度符合要求上下或相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，长短边搭接不小于100㎜，封边严密，宽度不小于10㎜地下室外墙防水层施工完并验收后应立即砌120后保护砖墙；过程中注意成品保护钢筋工程控制要点钢筋原材料质量把控检查审核钢筋下料单钢筋分项工程技术交底钢筋数量、间距、规格及竖向钢筋位移钢筋连接、搭接各构件检查记录钢筋绑扎各构件检查记录钢筋各构件保护层厚度控制标准合格证、出厂检验报告、见证取样复试合格料单尺寸符合设计要求及规范规定交底内容符合要求、各级交底签字齐全钢筋数量、规格间距等符合要求；墙位移≤15㎜，梁柱≤10㎜接头避开受剪力较大位置；接头面积百分率符合规范要求，连接接头试样见证取样，复试合格。绑扎钢筋网：网长、宽±10㎜；钢筋骨架：长±10㎜；宽高±5㎜；受力钢筋：间距±10㎜、排距±5㎜；箍筋、横向筋间距：±5㎜；预埋件：中心线位置5㎜、水平高差＋3㎜，0保护层：基础±10㎜、梁柱±5㎜、板墙±3㎜模板工程控制要点模板工程方案审查及技术交底模板标高、轴线、边线验收及房间方正度模板验收检查记录预埋件、孔洞及插筋模板内清理及湿润模板拆除方案模板拆除过程控制标准方案审批通过；技术交底内容符合要求、各级交底签字齐全；允许偏差：轴线≤5㎜；房间方正度≤10㎜；模板及支撑的强度、刚度、稳定性符合要求，跨度大于4米的梁按设计要求起拱（1~3‰）；底模上表面标高±5㎜；基础截面尺寸±10㎜；柱、墙、梁＋4㎜、－5㎜；相邻模板表面平整度2㎜；表面平整度5㎜；预埋件、管、中心线3㎜；插筋中心线5㎜；插外漏；长度＋10㎜，0；预留洞中心线10㎜；预留洞尺寸偏差＋10㎜，0；模板内清理干净，无杂物；木模板浇筑混凝土前充分湿润；可行性、操作性强，审批签字齐全；严格按方案执行。混凝土工程控制要点技术交底及方案审查原材料把控配合比计量及塌落度检查检查混凝土浇注记录检查混凝土结构尺寸检查记录养护方案控制标准方案审批通过；交底内容符合要求、各级交底签字齐全；各种原材料合格证、出厂检验报告、见证取样复试报告合格；计量设备准确，计量严格；砼塌落度符合要求；施工缝处理符合施工规范要求，后浇带处理符合规范要求；轴线位移：基础15㎜；独立基础10㎜；墙、柱、梁8㎜；剪力墙5㎜；垂直度：层高≤5m的8㎜；层高≥5m的10㎜；标高：层高±10㎜；全高±30㎜；截面尺寸：＋8㎜、－5㎜；表面平整度：8㎜；电梯井：井筒长、宽对定位中心线＋25㎜、0；一般混凝土7天，抗渗混凝土14天。加气块填充墙砌体工程控制要点施工方案及技术交底放线、验线基层清扫拉结筋、GZ钢筋砌筑砂浆配合比计量设备、砌块龄期砌块湿水组砌方式、留槎、砂浆饱满度，皮数杆使用垂直平整、平整度、墙顶标高等检查记录上墙梁、板底缝隙填补，现浇构件门窗洞口位置、尺寸及门窗框固定砌块数量、位置，预留洞口控制标准方案审批通过；交底内容符合要求、各级交底签字齐全；轴线偏差≦10㎜，确保房间方正度；基层清理干净、轴线位移≤10㎜、GZ钢筋绑扎符合设计要求，拉墙筋合格；计量准确、配合比标牌悬挂正确；龄期28天，提前1—2天浇水湿润；符合施工验收规范规定；垂直度≤5㎜、平整度≤8㎜，墙顶标高≤±15㎜；梁、板底留一定空隙、间隔7天后堵砌密实，现浇构件合格；洞口尺寸偏差≤±15㎜、洞口偏移≤20㎜；固定砌块位置、数量符合要求，预留洞口位置、尺寸正确。砖砌体工程控制要点施工方案及技术交底；放线、验线；基层清理、GZ钢筋绑扎、墙体拉结筋；砌筑砂浆配合比计量设备，砖浇水湿润；组砌方式、留槎、砂浆饱满度，皮数杆使用；垂直平整、平整度、墙顶标高等检查记录上墙；门窗洞口位置、尺寸及门窗框固定砌块数量、位置，预留洞口。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；轴线偏差≦10㎜㎜，确保房间间方正度；基层清理干净、GGZ钢筋绑扎规规范，拉结筋筋设置符合规规范要求；计量准确、配合比比标牌悬挂正正确；提前1—2天浇水湿润润；符合施工验收规范范规定；垂直度≤5㎜、平平整度≤8㎜、墙顶标标高≤±15㎜；洞口尺寸偏差≤±±15㎜、洞口偏偏移≤20㎜；固定砌砌块位置、数数量符合要求求，预留洞口口位置、尺寸寸正确。内粉刷工程控制要点技术交底及方案审审查；墙体基层处理（清清理、毛化、浇浇水、钉网片）；原材料，计量装置置；样板间施工及验收收；做控制房间尺寸及及垂直度的灰灰饼；分层抹灰、护角；；检查内粉质量验收收记录；室内批白。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；严格按技术交底执执行；各种原材料合格证证、出厂检验验报告、见证证取样复试报报告合格；计计量严格；三方共同验收；灰饼满足房间尺寸寸正确、房间间方正、墙面面垂直；墙体分层抹灰，分分层施隔时间间合理；护角角的高度、宽宽度、砂浆符符合要求；墙面垂直度及顶面面标高：3㎜；10㎜；墙面平平整度：3㎜；阴阳角角方正：3㎜；门窗洞洞口净尺寸：：5㎜；墙面空鼓：：每墙面空鼓鼓不得多于两两处，且不大大于20；房间尺寸寸：10㎜；表面平整、无凸凹凹、颜色均匀匀一致，无污污染。外粉刷工程控制要点技术交底及方案审审查；原材料把控；计量量装置；墙体基层处理（清清理、毛化、浇浇水、钉网片）；脚手架眼修补；设置控制墙体垂直直度的控制线线；检查外粉质量验收收记录；门窗洞口尺寸；泛水、滴水线，窗窗台坡度。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；各种原材料合格证证、出厂检验验报告、见证证取样复试报报告合格；严格按技术交底执执行；专人采用细石砼分分两次填堵密密实；保证外墙垂直度及及阳角垂直；；立面垂直度5㎜表表面平整度4㎜阳角方正4㎜；门窗洞口净尺寸正正确、洞口方方正，框与洞洞口间空隙5㎜为宜；滴水线应整齐顺直直，滴水线应应内高外底，滴滴水槽宽度和和深度均不应应小于10㎜；窗台坡坡度合理。外墙保温工程控制要点施工方案及技术交交底。基层检查；样板施工及验收；；检查施工验收记录录；构造细节检查；面层找平、修补。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；基层平整度偏差不不大于10mmm；严格按方案施工及及验收；机械固定系统锚栓栓数量不小于于7个/㎡；大模内内置系统不小小于2～3个；锚直径径及长度应符符合设计要求求；垂直度≤5㎜、平整度≤4㎜；薄抹灰系统洞口四四角处EPS板不得拼接接，EPS板接缝缝离角部至少少200mmm；上下板应应错缝搭接；；窗台坡向正正确等；面层平整、光滑，具具备外墙漆涂涂刷条件。外墙面砖工程控制要点技术交底及方案审审查；材料验收；样板施工及验收；；面砖排版弹线；基层验收；选砖；检查面砖施工检查查记录；勾缝、清洗。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；面砖具备出厂合格格证及见证复复试报告，其其它材料均见见证取样复试试合格；严格按样板实施方方案进行施工、验收；控制线每一块面砖砖均有控制线线；基层垂直、平度度度符合要求；；将不同尺寸、颜色色的砖分类；；立面垂直及平整度度3㎜、4㎜；阴阳角角方正3㎜；接缝高高低差及接缝缝宽度1㎜、1㎜；接缝直直线度3㎜；勾缝连续、密实，深深、宽度符合合要求；清洗洗干净、无污污痕。外墙涂料工程控制要点技术交底及方案审审查；原材料把控；样板施工及验收；；基层检查；检查底漆施工检查查记录；面漆施工检查记录录；滴水线分色及不同同饰面处理。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；原材料出厂合格证证，检测报告告合格；严格按方案施工验验收及涂布率率检测；基层平整、垂直度度符合要求；；涂刷均匀，无流坠坠、疙瘩；颜色涂刷均匀一致致、无泛碱、咬咬色，无砂眼眼、刷纹，装装饰线、分色色线偏差1㎜；滴水线分色均匀一一致，无咬色色，不同饰面面无污染。楼地面工程控制要点技术交底及方案审审查；原材料把控；基层清理；计量；检查楼地面质量验验收记录；养护。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；各种原材料合格证证、见证复试试报告合格；；严格按技术交底执执行；计量准确、严格；；表面平整度4㎜、踢脚线上口口平直4㎜缝、格平平直3㎜；浇水养护不少于77天。卫生间楼地面工程程控制要点技术交底及方案审审查；样板施工及验收；；吊口、闭水；基层清理；找平层施工及找坡坡；检查防水层施工记记录；灌水试验；防水保护层施工。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；严格按方案执行；；按抗渗体系要求吊吊口、闭水；落地灰及杂物清除除干净，剔除除突起混凝土土使基层平整整；找平层强度、平整整度合格；找找坡正确，排排水畅通；严格按技术交底施施工；无渗漏；注意成品保护。门窗安装工程控制要点技术交底及方案审审查；门窗洞口净尺寸检检查验收；原材料验收；样板施工及验收；；检查框扇安装施工工检查表；框与洞口间隙打发发泡胶螺栓孔孔及拼缝处打打密封胶、框框四周打密封封胶及排水孔孔。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；门窗槽口宽、高≤≤15002㎜＞15003㎜；门窗槽槽口对角线长长度差≤20003㎜＞20005㎜；塑钢型材、配件符符合合合同约约定及设计要要求要求，具具备出厂合格格证及出厂检检验报告；中中空或双层玻玻璃无水汽，具具备出厂合格格证及出厂检检验报告；严格按方案施工验验收；门窗框正侧面垂直直度3㎜推拉门窗窗扇与框搭接接量+1.5、-2.5㎜推拉门窗窗扇与框平行行度2㎜门窗横框框水平度及标标高3㎜、5㎜门窗框固固定点间距符符合规范要求求；填充密实、完整密密封胶均匀一一致、无翘曲曲、起皮、裂裂缝现象；排排水孔间距正正确、排水顺顺畅。阳台栏杆安装工程程控制要点技术交底及方案审审查；样板施工及验收；；预埋件检查记录；；制作抽查；安装；连接焊点处理。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；严格按方案施工验验收；预埋件位置正确，牢牢固；焊缝密实，立杆间间距符合要求求；除锈干净净，底漆、面面漆涂刷合格格；与墙体连接牢固，无无开悍；高度度栏杆符合规规范要求；焊点除渣干净，补补漆符合要求求。平屋面卷材防水分分项工程控制要点技术交底及方案审审查；基层清理；基层找平层施工；；冷底子油涂涂刷；保温层施工及找坡坡；保温找平层施工；；检查防水层施工记记录；灌水试验；防水保护层施工。控制标准方案审批通过；交交底内容符合合要求、各级级交底签字齐齐全；落地灰及杂物清除除干净，剔除除突起混凝土土使基层平整整；基层找平层强度、平平整度合格；；冷底子油涂涂刷均匀；保温材料符合要求求，强度、厚厚度合格，厚厚度允许偏差差+10%、-5%；找坡无积积水；砂浆强度合格，分分隔缝留设规规范，墙角、管管根做圆弧；；严格按技术交底施施工，长短边边搭接不小于于80㎜；防水施施工前基层必必须干燥