施工电梯租赁服务合同书

******工程项目施工电梯租赁服务合同书2011年月日施工电梯租赁服务合同书承租方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）:因甲方承建工程，向乙方租用施工升降机满足工程施工需求，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国安全生产法》，《建筑安装工程承包合同条列》等相关法律法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，制定如下租赁服务协议：一．租用的施工升降机/物料提升机概况：根据甲方的需求，乙方提供租赁的施工升降机型号为SC200/200，吊笼尺寸为：3.2×1.5×2.5，额定载重量为2×2T，高度一甲方提供的数据约为70米，生产厂家为湘潭江麓机械集团有限公司。租定施工升降机数量为3台。快速物料提升机1台，生产厂家为湖南中达工程机械制造公司，规格型号：SSD60/60，额定起重重量，2×0.6T电机功率为2×3×4.5KW。二、租金，租期约定及付款方式（以下价格不含税）：1.每台施工升降机进退场费为人民币：壹万伍仟元整（￥15000元）；物料提升机进退场费人民币：柒仟陆佰元（￥7600）；此费用包括进出场费、安装费、配件费、吊装费、拆卸费、运输费及检测费、验收费、资料整作备案合格等费用。2.施工升降机租金采用大包干（其中含人工工资、配件、维修、维护保养、质量安全、文明施工及对讲，楼层呼叫等费用）每月每台租金为人民币：壹万柒仟元整（￥17000），物料提升机每月每台租金为人民币;贰仟元整（￥2000）；（30米以上，每加一标准节增加每月100元/节。足月按月计算，不足月按实际使用天数计算，计算公式：月租金÷30天×实际使用天数。3.租期计算从施工升降机安装调试，经有关检测部门验收合格备案登记之后，交付甲方使用，乙方书面通知经双方签字确认起租至甲方书面通知拆机之日止。（除春节期间扣除15天不计租金外，不足15天按实际使用天数计算。）遇有风、雨、雪等自然灾害及因甲方原因造成的停工，停滞工期不超出15天，超出15天乙方免收15天的停滞费，其他按设备月租费的50%收取停滞费，直至正式复工。4.每台施工升降机进退场费在乙方安装调试，经检测部门检测合格交付甲方使用之日甲方付给乙方每台10000元，物料提升机每台元；作为部分进出场费。乙方收取此费用必须办理好该机在建设部门的使用登记手续，否则甲方有权拒付租金，因此产生的费用全部有乙方承担。5.每台施工升降机租金按月结算，从起租之日起，满2个月之日付1个月租金，之后按月支付上月租金，以此类推，直至设备退场后30日内将所有租金付清为止。三、甲乙双方得权力与义务甲方责任与义务：1、甲方应按时支付设备进退场费及租金。逾期不按时支付，甲方须向乙方支付每天3‰的逾期滞纳金。逾期超过一个月，乙方有权停机（停机期间，租金照计），并有权解除本合同。2、依据乙方所提供施工升降机基础资料及现场技术员的指导，制定相应基础设计施工方案，负责基础施工、验收。3、配合乙方整理施工升降机安装前告知，使用检测、备案登记及拆机资料等甲方相关部门的盖章。4、负责提供便利的安装条件（现有的塔吊配合安装，设备材料安装及放置的场地，提供施工升降机安装及使用时的电源至电箱，电费由甲方支付。5、甲方有责任和义务对租赁的设备现场保管。保管不当，在租赁期间发生丢失，应由甲方负责赔偿。租赁期间未经乙方同意，甲方不得擅自将设备转租、转让和抵押。6、甲方不得违章指挥，违章操作。否则引发的事故由甲方负责。7、甲方负责每层楼层安全门制作与安装。8、甲方应免费安排乙方操作司机及管理人员的住宿。乙方责任与义务：1.安排1名本公司技术管理人员常驻现场，负责日常维护保养及维修并做好相应的维护保养记录与运行记录。现场预埋技术的指导与甲方工作的协调。2.委托有安装资质单位进行施工升降机装拆、顶升、加节、拆卸等工作。3.严格执行国家相关的法律法规。每台施工升降机提供3名持证司机（必须认证合一）；若因工地施工需要，司机人数的配备应满足工地24小时运转的需要，并负责司机工资。在设备运行过程中乙方司机应负责升降机内外安全门的开关，（工人出吊笼，外安全门必须落栓，每发现一次未落栓，处罚100元，由此造成的安全责任事故产生的经济损失由乙方负责）；乙方司机及工作人员应无条件服从甲方的工作安排，甲方随时有权要求乙方更换不符合工地要求的施工升降机司机。4.乙方负责施工升降机的安装检测，拆卸相关资料手续的办理，费用自理。5.乙方因承担因产品质量，安装、顶升、维修、保养不当，违章操作及操作失误等因素造成的责任事故和经济损失。6.乙方工作人员在设备使用过程中，必须遵守施工电梯的操作规程，有权也必须拒绝、制止其他无关人员操作，由此或本公司人员操作不当所造成的一切安全责任事故及赔偿损失费用全部归乙方负责，甲方不负责任何责任。7.乙方必须加强班内安全教育，使班组人员有很强的安全意识，并作好安全教育记录。乙方工作人员进入施工现场必须注意自身的安全，进场必须带安全帽。遵守施工现场相关制度，否则在施工过程中发生安全责任事故，则一切后果均由乙方承担。8.乙方在施工期间内，必须文明施工及保证住宿范围内的清洁卫生，遵守项目部各项规章制度，注重安全。如违约违纪、违章操作或扯皮打架等不文明行为按项目部相应制度进行处罚。四．其他事项1.甲方承担因基础不合格和违章指挥操作造成的安全责任事故和直接经济损失。2.乙方负责设备的维护、维修保养，确保设备正常运转。双方约定每月每机故障停机时间累计不得不超过48小时，否则甲方有权按日租金双倍扣除。人员随传随到（30分钟内），不及时到位按项目部制度进行处罚外，累计3次扣除一日租金，累计超过10次甲方有权扣除当月租金。3.签订合同后，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报名册必须与相应人员本人身份证，上岗证及事实符合。乙方必须保证期队伍的人员稳定，若有变动应在三天前向甲方提供变动名单。甲方随时进行查对，一旦发现人员与名册不符，每人次罚款100元，名册与操作人员不符所发生的安全责任事故甲方将视乙方为私招乱雇，勿论原因，一切费用由乙方承担并按相关规章制度对其处罚。4.甲方提供司机及管理人员居住场所，伙食和生活用具有乙方自理，不再计取其他任何费用。不准向项目部索拿卡要，违者视为违约。5.乙方施工升降机进、退场凭甲方书面通知5天内到场，10天之内退场，否则延误一天按500元每台每天支付违约金。双方以友好合作的方式处理合作过程中的分歧，如协商不成可向乙方所在地法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）主管：主管：经办人：经办人：电话：电话：签约时间：年月日签约时间：年月日工作联系函致：***租赁有限公司根据我华美丽都住宅小区工程项目现场施工的需要和双方与2011年月日签订的《施工电梯租赁服务合同》相关条约规定，我方现正式书面通知贵单位在本通知下达之日起五日内将合同约定的江麓SC200施工升降机3台安装调试到位。望贵单位即日起着手准备与我方协调配合将设备在限期内完成安装调试和相关人员到岗。项目经理部2011年月日工作联系函致：***租赁有限公司根据我华美丽都住宅小区工程项目现场施工的需要和双方与2011年月日签订的《施工电梯租赁服务合同》相关条约规定，我方现正式书面通知贵单位在本通知下达之日起十日内将合同约定的