泉州台商投资区张坂大道一期工程(洛秀东西主干道－张青公路) 施工监理招标文件

泉州台商投资区张坂大道一期工程(洛秀东西主干道－张青公路)施工监理监理招标文件PAGE54-施工监理招标文件招标人:招标代理机构:泉州诚信工程造价咨询有限公司日期：2011年11月11日招标编号：35052011122招标人:泉州台商投资区城市建设发展有限公司（盖章）法定代表人:（盖章）招标代理机构:泉州诚信工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人:（盖章）编制日期：年11月11日

总目录第一章招标公告··································3第二章投标人须知································5第三章建设工程委托监理合同························15第四章技术规范···································29第五章监理手册···································31第六章图纸及资料（另册）···························31第七章监理招标评标定标办法························32第八章资格后审文件·······························35注：在本项目招标期间，有关招标文件的澄清、投标质疑的答复等招投标信息，招标人和招标代理机构将在福建招标与采购网（）及泉州市建设工程招标投标信息网()上发布。请各投标人及时认真查阅，否则，招标人和招标代理机构对由此造成的后果和损失不承担任何责任。第一章招标公告泉州诚信工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受泉州台商投资区城市建设发展有限公司（招标人）的委托对泉州台商投资区张坂大道一期工程(洛秀东西主干道－张青公路)施工监理进行国内公开招标。一、工程概况1.立项批文:泉台管经审[2011]30号2．招标编号：350520111223．项目规模：工程总造价约为：7502.3490万元；道路全长约为2.53公里4．招标范围：具体以招标人提供的设计文件和工程量清单内容为准5．标段划分：本项目为一个标段6．资金来源：自筹7．质量标准：合格8．工期要求：360日历天(未含缺陷责任期)二、要求投标人必须具备：1、经年检合格有效的法人营业执照；若企业法人工商注册地不在泉州市行政区域内，应按《泉州市建设工程管理备案管理暂行规定》（泉建建［2009］9号）和《监理机构备案实施细则》（泉建建［2009］22号）规定取得驻泉分支机构备案的监理企业。2、建设行政主管部门核发有效的监理综合资质或市政公用工程乙级以上(含乙级)监理资质等级且具有独立法人资格的监理单位，必须是具备《关于公布我市2011年度房屋建筑与市政工程项目预选监理承包商名录的通知》（泉建建[2011]34号）的A、B类预选监理承包商企业。3、拟担任本工程的总监理工程师应具备市政公用工程专业国家注册监理工程师资格且并具备路桥或市政专业中级以上（含中级）技术职称。4、投标人从企业所在地开户银行账户划出的人民币伍万元投标保证金（不受理现金、汇票的缴款方式），投标申请人应在201120XX年11月29日17:00时前将投标保证金汇入招标人如下指定账户；账户名称：惠安县会计核算中心；开户行：兴业银行惠安县支行，账号：157300100100113058；汇款凭证上用途栏注明本招标工程编号(标准格式：投标保证金11122)并要求受理银行录入凭证。5、本项目不接受联合体投标。6、本项目采用随机抽取的办法确定中标人。三、发售招标文件时间及方法：1、发售时间：201120XX年11月17日8：00至11月2、获取方法。以不记名方式登录“泉州市建设工程招标投标信息网”，支付100元即可下载电子招标文件，在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要；操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。图纸(如需)另计，售后不退。订购图纸预约电话网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市建设工程招投标信息网（网址：）下载专区中相关操作指南。四、投标人应于201120XX年11月30日09时00分（北京时间）前将密封的投标文件送到指定地点，逾期将不予接受。递交投标文件时应持本工程投标报名回执。五、投标人企业法定代表人或委托代理人、拟派本项目总监理工程师必须准时参加开标会议，未准时参加开标会议视为自动弃权，取消其投标资格。六、投标人法定代表人或其委托代理人参加开标会应随带本人身份证，若是委托代理人还应随带授权委托书；拟派项目总监理工程师应随带身份证、注册监理工程师证。开标会开始时不能出具以上证件、资料的，视为自动弃权，取消其投标资格。七、招标活动日程安排（北京时间）及地点内容时间地点主持获取招标文件2011年11月17日8时00分至2011年11月23日18时00分止惠安县建设工程交易中心招标代理机构提交质疑书2011年11月24日11时00分止领取答疑纪要2011年11月24日15时00分至2011年11月24日17时00分止递交投标文件（投标截止期）2011年11月30日09时00分止开标2011年11月30日09时00分惠安县建设工程交易中心工程（惠安县螺城镇乐园街自来水大厦二楼）。联系电话：在本项目招标期间，有关招标文件的澄清、投标质疑的答复等招投标信息，招标人和招标代理机构均在泉州建设工程招标投标信息网（网址：）及福建招标与采购网（网址：）上发布。请各投标人及时认真查阅，否则，招标人和招标代理机构对由此造成的后果和损失不承担任何责任。招标人：法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)：孙志容地址：地址：惠安县溪畔阳光B幛304室邮编：邮编：362100查询电话询电话-mail:E-mail:qzcxzj@126.com传真：传真系人：郑先生联系人：李先生2011年11月11日第二章投标人须知投标人须知前附表：序号内容说明与要求1项目名称泉州台商投资区张坂大道一期工程(洛秀东西主干道－张青公路)施工监理2项目地点泉州台商投资区3业主名称泉州台商投资区城市建设发展有限公司4建设规模工程总造价约为：7502.3490万元；道路全长为2.53公里。5监理服务要求监理人应依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证、以实施质量控制为主，进行进度、投资控制及合同管理、安全管理、信息管理等，使本项目达到合同规定的工程标准并按期完工。6招标内容和范围具体以招标人提供的设计文件和工程量清单内容为准。7工程施工计划工期360日历天(未含缺陷责任期)8质量标准要求合格9监理服务期限10监理服务费1.本工程施工监理服务收费根据发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》标准确定。①本工程浮动幅度值为20%②施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数专业调整系数为：1.0工程复杂程度调整系数为：1.0高程调整系数为：1③监理服务收费基价计费额暂按[财政局审核后的预算造价中可竞争造价2.最终监理报酬待工程竣工结算后，按工程结算造价进行调整。（监理服务收费基价计费额＝[财政局审核后的结算造价中可竞争造价该监理费用中已包括了为实施和完成本项目监理合同及全部监理咨询工作所需的全部费用，若工程延期不另增加监理服务费。11资金来源自筹12投标人资质要求建设行政主管部门核发有效的监理综合资质或市政公用工程乙级以上(含乙级)监理资质等级且具有独立法人资格的监理单位，必须是2011年度泉州市政府投资的房屋建筑与市政工程项目预选监理承包商名录A、B类预选监理承包商企业。若企业法人注册地不在泉州行政区域内，应按《泉州市建设工程管理备案管理暂行规定》（泉建建［2009］9号）和《监理机构备案实施细则》（泉建建［2009］22号）规定取得驻泉分支机构备案的监理企业。13总监理工程师要求拟担任本工程的总监理工程师应具备市政工程专业国家注册监理工程师资格且并有路桥或市政专业中级以上（包括中级）技术职称。14资格审查方式资格后审15投标有效期投标截止期后60日历天。16投标保证金投标保证金金额为伍万元人民币，必须由企业法人所在地基本帐户开户行汇到招标人指定账户如下；账户名称：惠安县会计核算中心；开户行：兴业银行惠安县支行，账号：157300100100113058；提交投标保证金时，应要求受理银行录入本项目招标编号（标准格式：投标保证金招标编号）。17投标文件份数一份正本，三份副本。18投标文件提交地点及截止时间收件人：泉州诚信工程造价咨询有限公司地点:惠安县建设工程交易中心工程开标大厅（惠安县螺城镇乐园街自来水大厦三楼）提交投标文件截止期:2011年11月30日09时00分19开标开标时间:2011年11月30日09时00分惠安县建设工程交易中心工程开标大厅（惠安县螺城镇乐园街自来水大厦三楼）20评标定标办法采用随机抽取的办法确定中标人21履约保证金中标人应在收到中标通知书后7天内，签订施工监理合同前以现金或转帐方式向招标人提交中标价的10%作为履约保证金22签订合同中标人在收到中标通知书后7天内，应按照招标文件和中标人的投标文件与招标人签订合同协议书。注：本投标须知前附表与招标文件其它内容相互矛盾时，以本表内容为准。一、总则1.招标范围1.1本项目招标范围为泉州台商投资区张坂大道一期工程(洛秀东西主干道－张青公路)施工监理服务，具体详见本工程设计施工图。1.2本工程造价约人民币7502.3490万元人民币。2.资金来源2.1本工程资金来源为自筹，将用于合同项目的合理支付。2.2监理服务费报价和中标后的款项结算和支付，均以人民币计算。3.投标费用投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。4.招标质疑及现场考察4.1招标人不组织现场踏勘，投标人应自行踏勘项目现场，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标人在现场考察过程中如发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。4.2投标人应在第一章招标公告规定的时间内提交质疑书，将要求答复的问题以书面的形式提交招标人，招标人将据以作出澄清和解答。招标人将书面答复内容通过泉州建设工程招标投标信息网（）和福建招标与采购网（）上公布。4.3现场考察期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。二、招标文件5.招标文件的内容5.1招标文件成一册装订，除本款下述各篇的内容外，招标人在招标期间发出的补遗书和其它正式有效函件，均是招标文件的组成部分。第一章招标公告第二章投标人须知第三章建设工程委托监理合同第四章技术规范第五章监理手册第六章图纸及资料第七章监理开标评标定标办法第八章资格后审文件除上述所列内容外，招标人或招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人没有任何约束力。5.2投标人应认真审阅招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合，则投标人应自行负责。凡与招标文件的规定有重大不符合的投标书，将按本须知有关重大偏差的规定处理。5.3投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现有缺页或附件不齐全时，应及时向招标人提出，以便补齐。否则，由此引起的损失由投标人自行承担，与招标人无关。6.招标文件的澄清和解答投标人若对招标文件有任何疑问，应在2011年11月24日11时00分前将要求澄清和解答的问题，传真或发送E-mail（qzcxzj@126.com）到招标代理单位。质疑书上应注明招标人名称、招标代理机构名称、项目名称及质疑时间，但不得有任何投标人的标识。若有答疑招标人将在泉州建设工程招标投标信息网（）、福建招标与采购网（）上发布。7.招标文件的修改泉州建设工程招标投标信息网（）三、投标书的编制8.投标文件组成内容8.1投标文件（详见《第八章资格后审文件》）8.2投标文件的内容和格式必须按照第八章“资格后审文件”的内容、要求及格式编制，除招标人另有规定者外，投标人不得修改。9.监理服务费9.1本工程施工监理服务收费根据发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》标准确定。9.1.1施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×本工程浮动幅度值为20%9.1.2施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×专业调整系数为：1.0工程复杂程度调整系数为：1.0高程调整系数为：1.09.1.3监理服务收费基价计费额暂按[财政局审核后的预算造价中可竞争造价最终监理报酬待工程竣工结算后，按工程结算造价进行调整。（监理服务收费基价计费额＝[财政局审核后的结算造价中可竞争造价9.2该监理费用中已包括了为实施和完成本项目监理合同及全部监理咨询工作所需的全部费用，若工程延期不另增加监理服务费。在编制监理服务费投标报价时投标人应考虑下列因素：9.2.1在合同执行过程中，招标人不提供任何完成本合同所需的办公生活用房、生活用品、食宿用品、办公用品、质量检测设备、交通和通信设施、监理中心试验室用房及配套设施。9.2.2招标文件第三章第三部分的有关内容。9.2.3承担本工程施工监理服务需交纳的一切税费均由监理单位承担，并包含在所报的单价或总额价内,所有应税项目必须全额在泉州台商投资区缴纳（包括企业所得税）。10.投标文件的有效期投标文件有效期为截止之日起60天，在此期限内，所有的投标文件均保持有效。在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以书面形式对此要求向招标人作出答复；投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标保证金。同意延期的投标人应相应地延长投标担保的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。在延长期内，投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。11.投标保证金11.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第16项所规定数额的投标保证金。11.2投标保证金的有效期在投标有效期满后28天内继续有效，投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列任何一种形式：(1)转账；(2)电汇。11.3投标保证金是投标文件的组成部分。投标保证金汇款凭证上应注明本项目招标编号(标准格式：投标保证金11122)，汇达时间以到达指定帐户的银行对帐单时间为准，迟到的投标保证金将被拒绝。11.4对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。11.5招标人在公示期满后五日内，自动将投标保证金退还中标人候选人之外的投标人，并在与中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人以及其他候选人（不计利息）。11.6如有下列情况，将没收投标保证金：11.611.611.6.5其他在招11.7在规定时间内，中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。12.投标文件的签署12.1投标文件应按本章第8.1条款要求的内容编制“资格标”一式四份，其中正本一份，副本三份，当正本和副本有不一致之处，以正本为准。投标文件封面均应注明“正本”、“副本”及“标段号”。12.2投标文件应用不褪色的墨水书写或打印，字迹应清晰易于辩认。12.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些修改是投标人造成的必须修改的错误或是根据评标委员会的要求对细微偏差的补正，但修改处必须有法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖投标人的校对章。12.4投标文件正本及副本的所有内容的每一页每一面均须加盖投标人公章，并按要求由投标人的法定代表人(或其授权代理人)签字或盖章。由委托代理人签章的投标文件中须同时提交授权委托书。投标文件授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则授权委托书无效。12.5投标文件应装订成册，不得采用活页夹。否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。四、投标文件的送交13.投标文件的密封与标记13.1投标文件标函袋由投标人自行提供,标函袋上均应按指示写明招标人名称、投标人名称、项目名称及标段号等。投标文件标函袋密封口应加盖投标人印鉴并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。投标文件封面应采用招标文件规定的格式，并注明“正本”、“副本”及“标段号”。13.2如果因密封不严、标记不明而造成投标文件错放或提前启封、失密等情况，招标人、招标代理机构概不负责。14.送交投标文件截止日期14.1投标人应按公告中规定的时间、方式、地点，将投标文件送达招标代理机构签收。14．2招标人可以通过发放补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人于本投标须知中规定的在投标截止期方面的全部权利和义务，将适用于延长后新的投标截止期。14.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。15.迟到的投标文件招标人在按本须知第14条规定的送交投标文件截止期以后收到的投标文件，将原封退回给投标人。16.投标文件的更改与撤回16.1在规定的投标截止时间前，投标人可以更改或撤回投标文件，但必须以书面形式提出，并经授权的投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件撤回的要求可先以传真通知招标人，但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。更改、撤回的确认书必须在送交投标文件截止期以前送达招标人签收，该更改、补充的内容为投标文件的组成部分。16.2投标人的更改或撤回通知，应按本须知的规定编制、密封、标记和递交，并在密封袋上标明“更改”或“撤回”字样，否则更改或撤回通知无效。16.3送交投标文件截止期以后，投标文件不得更改。需作澄清时，必须按本须知第20条的规定办理。16.4如果在投标文件有效期内撤回投标文件，则按本须知第11.6条款的规定没收其投标保证金。五、开标评标17.开标17.1招标人将按招标文件规定的时间(或按14.2款通知延长的时间)和地址，对所有收到的投标文件进行开标。开标时，投标人的法定代表人或其授权代理人应随带本人身份证原件（若是授权代理人还应随带授权委托书，格式见表式7)、投标保证金汇款凭证、拟派本项目总监理工程师应随带本人身份证和国家注册监理工程师注册执业证书原件准时出席。开标会议开始时查验身份证件，上述人员不能出示以上证件、资料的，视为投标人未参加开标会议。投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标，其投标文件不予开封、评审。17.2开标由招标人和招标代理机构主持，邀请行政主管部门监督。17.3对己按第16.1款规定要求撤回的投标文件，不予开标。在投标截止时间之后收到的投标文件，将不予开标，原封退还给投标人。17.4开标前，由招标人和有关监督部门查验各投标人应到会代表的身份是否符合本须知第17.1的规定，并宣布核查结果。17.5开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，当众拆封。未按投标人须知第13条规定进行密封和标记的投标文件将不予开标。投标文件由招标代理机构移交评标委员会对其进行评审。17．6只对符合第13条要求的投标文件开标，首先由评标委员会对投标文件的资格文件进行评审；只有通过资格审查合格的投标人才能获得公开随机抽取的资格。招标人应做好开标的会议记录，存档备案。18.保密18.1开标以后，直到签订合同协议书为止，凡有关对投标文件的审查、澄清和评比工作，都应在保密的情况下进行，任何有关的信息和资料，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。18.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人及评标委员会成员施加影响的任何行为都将导致其被取消投标资格。19.投标文件的评审19.1招标人依法组织的评标委员会对投标文件进行评审，只有评审合格的投标人，方可进入下一阶段的抽取。通过评审的主要条件：(1)投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；(2)投标文件上法定代表人或法定代表人的授权代理人的签字或盖章齐全；(3)投标人按照招标文件规定提供了投标担保；(4)投标人法定代表人的授权代理人，其授权书符合招标文件规定；(5)一份投标文件应只有一个投标报价；(6)投标文件载明的招标项目监理服务期限符合招标文件规定；(7)投标文件不应附有招标人不能接受的条件。投标文件不符合以上条件之一的，应认为存有重大偏差，该投标文件作废标处理。19.2投标人不得以他人的名义投标、串通投标，不得以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，否则其投标作废标处理。20.投标文件的澄清20.1评标委员会将以书面方式要求投标人对投标文件中的内容作必要的澄清或者补正。对此，投标人不得拒绝。澄清或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件实质性内容。投标人的澄清或者补正内容将作为投标文件的组成部分。20.2投标人拒绝按照要求对投标文件进行澄清或者补正的，招标人将视为不响应招标文件要求而被拒绝其投标，并没收其投标保证金。21.评标方法本项目监理招标评标采用随机抽取中标人的办法，具体办法详见第七章“施工监理开标评标办法”。六、合同授予22.合同授予的条件招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本工程招标评标定标标准和方法产生的中标人。23.中标通知书评标结束并经批准后，招标人将在投标文件有效期截止前向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。投标人在收到中标通知书后，应立即以书面形式通知招标人。24.履约担保24.1中标人在收到中标通知书后7天内（签订施工监理合同前）应合同价款的10％(数额精确到万元)作为履约保证金，履约保证金提交方式可以是现金、汇款或银行转帐。24.2为取得履约担保所需的费用由中标人自行负责承担。25.合同协议书的签署25.1中标人在收到中标通知书后7天内，应与招标人签订合同协议书。25.2签订合同协议书时，签约双方应出示法定代表人证书或其代理人的授权书。25.3合同协议书经双方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。招标人和中标人在签订合同协议书的同时需按照本招标文件规定的格式和要求签订廉政合同及工程质量责任合同，明确双方在工程质量方面的权利和义务以及应承担的违约责任。25.4如果中标人未能按本须知第24条规定提交履约担保，招标人则可宣布其中标无效，并没收其投标保证金。在此情况下，可将合同授予下一个中标候选人或重新组织招标。25.5中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目监理，不得将中标项目转让（转包）给他人，否则，招标人有权解除合同，没收其履约保证金。26.纪律与监督26.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。26.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。26.3如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格，并没收其投标保证金。26.4若投标人对本项目中标结果有异议，可在公示期间（10天内）向有关行政监督部门提出投诉或复议。公示期内，有关行政监督部门接到投诉的，可以视具体情况书面通知招标人暂停签订合同等活动。第三章建设工程委托监理合同第一部分协议书委托人与监理人经双方协调一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：在合同实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；本合同协议书本合同专用条件；中标通知书；招标文件、投标书及其附件；本合同标准条件；双方确定构成本合同组成部分的其他文件。以上文件若有不明确或不一致处，以上列次序在先者为准。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自年月日开始实施,至年月日完成。本合同自工程开始实施工程委托人：(签章)监理人：(签章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章开户银行：开户银行账号：账号：本合同签订于：年月日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知己选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人员自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额＝设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人员提供其它人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：(1)选择工程总承包人的建议权。(2)选择工程分包人的认可权。(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。(5)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。(7)征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定，当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍末收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍末得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍末得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又末履行监理义务时，可向监理人发出指明其末履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知申报酬或部分报酬项目提出异议，应当收在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协调解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。第三部分专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》，国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设合同等。第四条监理范围和监理工作内容：监理范围：1.工程监理服务范围：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的隶属于本招标工程招标图纸及工程量清单内容规定的全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。工作范围：a.工程的施工全过程监理；b.质量、进度、安全、计量支付与合同管理等。2.服务目标：工程质量目标为合格，工程进度、安全和造价控制满足合同要求。监理工作内容：1、审查施工单位的施工组织设计、技术质量保证措施、施工方案和进度计划，并督促其实施；2、复核开工条件签署监理意见；3、委托人召开施工协调会监理派人参加；4、按监理大纲标准跟踪监理施工程序、进度情况并根据监理范围督促施工单位履行合同；5、监理施工单位严格按规定标准施工、审查变更、控制工程质量、进度、检测原材料质量等。6.委派工程师为本项目的总监理工程师，并授予工程监理合同范围内的全部权限。7.定期或不定期向委托人汇报工程质量、进度情况；8.参加工程质量事故的调查与处理；9.督促施工单位及时办理工程竣工验收并交付使用；10.进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能；11.严格控制经费签证，凡涉及经费支出的停窝工签证、使用机械签证、材料调价等的签证，经监理工程师核签后，报委托人批准；12.建立监理日志，审核施工单位每月提交的工程进度报告，及时进行工程计量验收并签证；13.建立质量监理日志，组织现场质量协调会。第八条委托人在监理人开展监理业务之前：不向监理人支付预付款。第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：《工程地质勘察报告》《设计文件》《施工招投标文件》《施工合同》等，在合同签订后三天内提供。第十一条委托人应在五天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：无。监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：补偿金额：无第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任：1、本合同附加条款中已明确约定的，适用附加条款的约定；本合同未列明的监理人的其他失职行为，按下款承担责任；2、赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：赔偿金＝直接经济损失×20%委托人可根据监理规范、本合同规定对监理人失职行为发出书面通知，并直接从监理费中扣抵相关赔偿金。第三十九条监理服务费用及支付1、监理服务费指监理人完成本合同工程监理工作的报酬，本工程监理服务费根据发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》标准确定。1.1施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1-浮动幅度值)本工程浮动幅度值为20%1.2施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数专业调整系数为：1.0工程复杂程度调整系数为：1.0高程调整系数为：1.01.3监理服务收费基价计费额暂按[财政局审核后的预算造价中可竞争造价最终监理报酬待工程竣工结算后，按工程结算造价进行调整。（监理服务收费基价计费额＝[财政局审核后的结算造价中可竞争造价1.4该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理工作所需的全部费用，监理单位正常服务费用一般包括如下内容：(1)派驻人员费用；(2)现场费用；(3)公司取费；(4)监理费税金；(5)通讯、交通及其它费用。（6）合同约定的平行抽检频率检验费用。2、支付方式：（1）动员预付费：不予支付。（2）监理服务费用按施工实际进度分期支付，每季度支付一次，每次按审核合格完成施工工程量的80%支付相应监理服务费，支付时间为每季度结束后下一个月的25日前,在监理服务费支付达总额的80%后不再支付。工程竣工并经有关部门进行验收达到合同规定的质量标准后的14天内，委托人支付至监理费总额的90%。工程完成结算并审核批准后28天内，除预留5%的保修期费用外，付清余款。保修期费用待完成工程保修期满后14日支付。3、履约保证金监理人应在收到中标通知书7日内本合同签订之前，应以银行转账或现金方式按中标价的10%作为合同履约保证金汇至委托人指定的账户，作为监理人全面履行本合同义务的担保。本合同履行完毕双方结算监理费用时，本履约保证金在扣除监理人应支付的赔偿金、违约金后如有剩余的，由委托人无息退还给监理人。4、赔偿金：根据标准条件第二十六条确定的监理人对委托人的赔偿，委托人可以从向监理人支付的监理服务费中直接扣回。5、除本合同另有规定外，在履行合同过程中，第三方向监理人或委托人收取的任何费用均应由监理人或委托人自行承担。6、监理人或委托人依法所应缴纳的税款或行政规费均应由监理人或委托人自行承担。如果法律规定委托人为监理人税款的代扣代缴义务人，则委托人在扣缴该税款后，将相应扣减支付给监理人的款额，同时向监理人提供有关完税证明。7、如果监理人进行了本合同规定的委托人监理范围以外的任何其他工作，且该项工作是应委托人要求，或经监理人建议而由委托人批准实施的，则此工作将作为本合同项下的监理服务附加服务。但不得将合同中明确规定、或隐含于合同条款中，以及为履行本合同所必须提供的服务作为附加服务。若由于监理人的违约行为导致增加某项工作，则该项工作不得视为本合同项下的附加服务。8、承担本工程施工监理服务需交纳的一切税费均由监理单位承担，并包含在所报的单价或总额价内,所有应税项目必须全额在泉州台商投资区缴纳（包括企业所得税）。第四十条不执行。第四十一条双方同意用人民币支付报酬。第四十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第二种方式解决：(一)提交/仲裁委员会仲裁。(二)依法向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。附加协议条款:1、监理人应按投标承诺委派总监理工程师、各专业监理工程师。总监理工程师、各专业监理工程师必须常驻施工现场(每月在岗天数不低于25天)，不得兼职。监理组人员原则上不得更换。如特殊原因需更换，需经委托人同意，但仍视为监理人违约，更换总监理工程师的应向委托人支付违约金10万元/次，其它人员更换应向委托人支付违约金3万元/人次，且调换人员的资质必须满足招标文件要求和投标文件的承诺。如委托人不同意监理人更换总监理工程师，则投标承诺的总监理工程师仍应到岗。如总监理工程师不到岗，则委托人有权终止监理合同、没收履约保证金并要求监理人支付合同金额100%的违约金，由此引起的后果由监理人负全责。乙方若有确切证据证明项目班子成员不能胜任，可要求承包人更换，并参照关于更换人员的违约金支付标准，由承包人向委托人支付违约金。2、总监理工程师、各专业监理工程师有事离开工地，一天以内应电话请假；一天及以上的须书面向委托人请假，经委托人同意方可离开。其他监理人员离开工地需由总监理工程师电话通知委托人，并获得委托人同意方可离开，未经以上同意离开者均视为不到岗不到位。且现场考勤制度必须严格按照省市相关工程建设远程信息监控系统管理实施细则执行。3、监理人必须严格履行投标承诺，保证管理人员和仪器设备按时到位。委托人有权不定期对监理组人员的工作进行监督，若发现监理人员不按经委托人批准的监理计划进场履行监理职责的，或监理组人员未经委托人允许而在点名时缺席者或虽请假但到位率低于规定天数，则总监理工程师每天次扣减监理费2000元，专业监理工程师每人每天次扣减监理费1000元，其他人员每人每天次扣减监理费500元。因总监理工程师不到位被扣罚监理费超过1万元的，委托人有权解除合同、没收履约保证金且要求监理人按合同金额的100%支付违约金；委托人选择不解除合同的，则监理人应向委托人支付违约金10万元。施工现场中，所有监理人员必须佩带安全帽和胸卡，若委托人检查时发现有违以上情况，则每人每项次扣减监理费100元。4、在工程开工前，总监理工程师应组织各专业监理人员对工程施工招标文件、设计交底会前的设计文件进行详细的审查。重点审查各专业施工图纸及施工招标文件出现遗漏、缺项、错误，并就存在的问题分类列出，向委托人提出书面意见和建议。保证施工过程中能按图施工，最大限度地减少施工过程中的设计变更。监理人未尽监理职责，对施工图纸出现重大错误未发现或未提出意见的，每次扣减5000元监理费。5、对关键部位、关键工序的施工过程，监理人应实施旁站管理，如软基处理、桥梁桩基等需对施工全过程开展跟班监督。旁站管理方案应在施工前3天送达委托人工程管理部门和施工承包人各一份。凡发现该旁站监理而没旁站监理或未做旁站记录，委托人现场代表第一次以口头警告，要求立即整改。第二次被发现时，则委托人对监理人每人次扣减监理费1000元～3000元，第三次再被发现时，委托人有权要求监理人更换监理人员，并对监理人按每人次扣减监理费3000元～5000元执行。6、专业监理工程师应认真负责本专业分项工程验收和隐蔽验收。并严格检查进场材料、设备、构配件的质量及质量证明材料（必须采取平行检验），合格时予以确认。若导致不合格的材料、设备、构配件进入施工现场并投入使用的，每次扣减监理费20000元。

7、监理单位选择的平行检测试验单位须经甲方认可。8、监理人在投标承诺中拟派的总监理工程师、专业监理工程师不得同时兼任其他工程的监理工作，否则，监理人需向委托人支付违约金。其中，总监理工程师兼任其他工程监理工作的，监理人应向委托人支付违约金100000元；监理工程师及专业监理工程师兼任其他工程监理工作的，监理人应向委托人支付违约金50000元。委托人有权直接从监理费中扣抵该违约金。同时，监理人应立即改正，拒不改正的，委托人有权决定是否解除本监理合同、没收履约保证金。监理人在投标文件中承诺的总监理工程师资质或业绩与事实不符的，委托人有权单方解除合同。委托人选择不解除合同的，监理人应向委托人支付违约金5万元并及时更换满足招标文件要求的总监理工程师。9、委托人与监理人应按泉州市建设局泉建监[2002]6号文规定签订《工程建设项目廉政责任书》，作为本合同的组成部分。10、监理人在保修期间的责任：①在保修期内，监理人应每三个月对工程进行一次巡视、检查（须到委托人处签到），并向委托人提交书面检查报告，发现有质量缺陷的，应及时通知委托人，会同委托人组织承包人维修，按施工保修书的条款界定责任归属。②在保修期内，委托人要求监理人到达现场的，监理人必须在接到委托人通知后2天内到达现场，履行监理职责。③如监理人在保修期内不履行①②条的，委托人有权不支付监理费余款。11、监理人必须对自己的全部设备及人员进行保险投保。因委托人原因造成监理人的设备和人员的损害，委托人只承担保险公司赔偿以外的损失，未投保的委托人不予赔偿，监理人应自行承担全部责任；非因委托人原因造成监理人的设备和人员的损害，由监理人自行负责。12、发生下列情况之一时，委托人可提前7天通知监理人后，终止本合同：（1）本合同生效后，监理人无正当理由不履行本合同项下的义务，且在委托人以书面通知提出3日后，监理人未给予委托人答复，也未采取任何补救措施；（2）本合同生效后，未经委托人同意，监理人把合同项下的全部或部分内容分包给其他监理人。（3）监理人发生破产、重组或停业整顿，或监理人、监理人员的相应资质被有关部门吊销。13、如因监理人原因导致本合同提前终止或解除的，在本合同终止或解除后，委托人有权没收履约保证金并要求监理人支付本合同项下监理报酬总额的100％作为违约金。14、对监理人员因工作失职而被清退出施工监理现场，或给委托人造成损失等不良行为，委托人可以书面向建设行政主管部门报告，提请对违规人员作出处罚。15、本合同项下监理人应支付的赔偿金、违约金、扣减监理费和罚款等，委托人可直接从应付的监理酬金或监理人提交的履约保证金中扣除。16、工程质量责任合同格式（格式附后）。

附件A：工程质量责任合同格式根据国务院《建设工程质量管理条例》，为保证在设计使用年限内建设工程质量，(业主全称)(下称“甲方”)与(监理单位全称)(下称“乙方”)，特订立如下质量责任合同。第一条本建设工程项目的质量目标为合格工程，监理单位对本建设工程的监理质量在设计使用年限内依法终身负责。第二条甲乙双方的权利和义务(一)严格遵守国家有关法律法规及交通部的有关规定。(二)严格执行本工程施工监理合同文件，自觉按合同办事。(三)双方的施工监理业务活动坚持科学、公正、诚信、平等的原则，不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。(四)发现对方在施工监理业务活动中，有违反有关规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。(五)发现对方严重违反监理合同文件的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第三条甲方的义务(一)甲方向乙方及时提供与承包人签订的施工合同文件及有关资料(包括技术规范、工程量清单、施工图等)。(二)甲方不得指使乙方不按法律、法规、工程建设强制性标准和监理规范进行现场监理。(三)甲方应按施工监理合同的约定支付监理费，除施工监理合同的约定外，甲方不得以任何借口克扣监理费或拖延监理费的支付。(四)甲方不得明示或暗示向乙方推荐单位或个人承包或分包本工程项目的施工监理任务。(五)甲方不得以任何理由索取回扣或其它好处。第四条乙方的义务(一)乙方应具备与本工程项目相应等级的监理资质证书。(二)乙方不得允许其它单位或个人以乙方的名义承揽本工程项目的施工监理任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程项目的施工监理任务。(三)乙方必须严格履行施工监理合同，按投标承诺的监理人员及时到位。监理人员不能擅自调换，如有特殊原因确需调换的，须经业主书面同意方能换人。(四)乙方必须建立工地临时试验室，按要求配合相应的试验检测人员和设备。按有关规定做好各类似验，试验资料应真实、完整，统一归档。(五)乙方必须按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规，制定详细监理工作计划，明确监理岗位职责，严格监理检查制度。对工程的重要环节和关键部位，必须实施全过程的现场监理旁站，并有完整的监理旁站记录；严格计量支付，合理有效地控制进度。(六)乙方与甲方、承包人或指定分包人之间有关工程质量、进度和费用的一切往来，函件、报表均应分类编号归档保存；监理资料应真实、完整。第五条违约责任(一)甲方及其工作人员违反本合同条二、三条，按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。(二)乙方及其工作人员违反本合同条二、四条，按管理权限，依国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第六条本合同有效期为甲乙双方自签署之日起至该工程项目设计使用年限之日止。第七条本合同作为（项目名称）监理合同附件。第八条本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：或其授权的代理人：或其授权的代理人：地址：地址：日期：年月日日期：年月日附件B：廉政合同格式1、甲乙双方的权利和义务 严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及交通部的有关规定。严格执行项目合同段的合同文件，自觉按合同办事。双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法乱纪行为。发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。2、甲方的义务甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。3、乙方义务（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（2）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（4）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。4、违约责任（1）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（2）乙方及其工作人员违反本合同一、三条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲工程建设主管部门给予乙方一至三年内不得进入其主管的交通工程建设市场的处罚。5、双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。6、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。7、本合同作为项目合同段工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。8、本合同一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。甲方：乙方：法定代表人或 法定代表人或其授权的代理人：（职务） 其授权的代理人：（职务） （姓名） （姓名）地址：地址：电话：电话：日期：20年月日日期：20年月日甲方监督单位：（全称）（盖章）乙方监督单位：（全称）（盖章）第四章技术规范A、监理规范执行《建设工程监理规范》(GB50319—2000)中强制性条文，此规范为本工程施工监理合同的重要组成部分，由监理单位自备。有关强制性条文见建设部建标[2002]99号文。B、有关行业标准、技术规范一、施工合同文件技术规范专用条款；二、有关标准、规范和规程，主要有：1、《工程测量规范》GB50026-932、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《混凝土质量控制标准》GB50164-925、《道路工程术语标准》GBJ124-886、《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-877、《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44-918、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-979、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-200210、《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-9011、《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-9012、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-9013、《市政道路工程水泥稳定粒料基层质量验收标准》DBJ13-49-200314、《施工企业安全生产评价标准》(JGJ／T77—2003)15、《建设工程文件归档整理规范》(GB／T50328—2001)16、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ／T91-99)17、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254~50259-9618、《电信管道工程施工及验收技术规范》YDJ39-9019、《电业安全工作规程》DL409-91，DL408-9120、《电力建设安全工作规程》SDJ63-8221、《导体和电器设备选择设计规范》OLGJ14-8622、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8823、《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-8724、《工业企通信设计规范》GBJ42-8125、《消防技术规范汇编》26、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-8827、《安装工程施工及验收规范》28、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-9629、《公路沥青路面施工规范》JTGF40……等国家、省、市现行施工规范和标准等。如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。第五章监理手册（该手册由投标人自行购买）第六章图纸及资料（另册）第七章监理开标评标定标办法一、总则第一条根据《中华人民共和国招标投标法》、七部委联合发布《评标委员会和评标方法暂行规定》、福建省招标投标条例、闽建建[2007]20号文、泉建建[2009]9号、泉建建[2010]14号等有关规定，制定本办法。第二条本次施工监理招标采用随机抽取中标人的办法进行评标。评标工作是指由招标人依法组建的评标委员会按照本办法的规定和招标文件的要求，对投标人的投标申请资料、随机抽取名单的评审标准进行评审，提出中标、落标、废标或重新招标等评标意见，编写评标报告。第三条招标人授权评标委员会对通过评审，且随机抽取中标人。第四条评标工作必须遵循公开、公平、公正、诚信的原则。评标有关人员必须严格遵守保密规定，不得泄露与评标有关的任何情况，不得索贿受贿，不得参加有可能影响评标工作公正性的活动。任何人不得干扰评标工作。二、组织机构第五条评标委员会组建：1、评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构按照有关的法律、法规、规章、规定组建。2、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，专家成员应从福建省人民政府有关部门确定的专家名册中随机抽取，人数为≥5人的奇数，招标人参加人数≤总人数的1/3，评标委员会中工程造价类专家应不少于专家总人数的60％。全部使用国有资金投资的招标项目，评标委员会成员全部从福建省人民政府有关部门确定的专家名册中随机抽取。评标委员会负责人由招标人确定或者由评标委员会成员推举（或投票）产生。三、开标评标定标第六条开标在投标截止后，按招标文件规定的时间、地点举行开标会议，开标会议在有关职能部门监督下由招标人代表主持进行。（1）主持人宣布开标会议开始；（2）核实递交投标文件的投标人出席情况；（3）主持人介绍参加开标会议的有关部门；（4）在有关部门监督下对各投标人应到人员身份证及总监理工程师注册监理工程师证等证件进行核查，并宣布核查结果；（5）投标人代表依次上场查验其投标文件密封情况，；（6）评标委员会对投标人的投标文件进行评审，并当场公布通过投标文件审查合格的投标人，只有通过评审的投标人才能进入下一阶段的抽取；（7）在有关部门监督下，有效的投标人的法定代表人或其授权委托人按送达投标书的先后顺序抽取号码，抽到的号码即为投标人编号，并现场签字确认；（8）在有关部门监督下，在有效投标人中公开随机抽取确定中标侯选人。（9）开标会议结束。第七条随机抽取名单的评审标准（按闽建建[2007]20号文执行）（1）有以下情形的，不得参加随机抽取：①被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的；②拟任监理工程师（含总监）未取得相关专业全国注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位证书的；③投标人提供的投标人申请书内容弄虚作假或“第八章第三条款”中有缺项的或无法满足“第八章第四条款