广东框剪结构高层住宅楼施工组织设计

XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋施工组织设计编制人：监理单位：东莞市XX建设工程审核人：咨询有限公司审批人：审批人：施工单位：深圳市XX建筑工程有限公司编制日期：二00九年十二月二十日前言XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋商住楼工程,位于东莞市XX科技园，北侧为沁园路毗邻松湖烟雨风景区、XX管委会，南侧为大学路；西侧为种植荔枝园；东侧为莞深高速，南北以新竹路相连XX1号花园就在路旁；依山伴水空气清新适宜旅游、居住，工程由东莞市松湖居置业有限公司投资兴建，由深圳市XX建筑工程有限公司承建，由东莞市XX建设工程咨询有限公司监理、东莞市东城建筑规划设计勘察队进行基础勘察。本工程为XX1-7栋和XX1-4栋共计11栋高层与小高层，其中XX1-4栋无地下室，其余住宅下设一层地下室车库。我公司将该工程作为重点工程，精心组织，科学施工，确保单位工程一次性验收合格，并确保安全、按期完成施工任务。为实现上述目标，特编制该工程施工组织设计。编制依据：1、深圳XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋工程合同文件；2、深圳市XX工程设计有限公司设计的施工图；3、现行的相关国家标准、行业标准、地方标准及构造图建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)工程测量规范(GB50026-93)建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)混凝土结构设计规范（GB500110-2002)建筑抗震设计规范（GB50011-2001)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ2-2002)钢筋混凝土异形框架结构技术规程(DB32/512-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2001)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程（JGJ28-86）混凝土外加剂应用技术规范(GB50119-2003)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)混凝土小型砌块建筑技术规范(JGJ/T14-2004)非承重砌体及饰面工程施工与验收规范(SJG14-2004)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)广东省标准：建筑防水工程技术规程(DBJ15-1997)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)—2005年版民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)铝合金门窗规程设计、施工及验收规范(DBJ15-30-2002)外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)建设工程项目管理规范(GB/T50326-2006)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)城镇燃气室内工程施工及验收规范（CJJ94-2003）4、国家和广东省及东莞市有关政策和文件规定；中华人民共和国建筑法，建设工程质量管理条例，广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条，5、本公司推行的质量管理手册、程序文件；6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工条件和自然条件，结合本公司的技术力量、施工能力、施工经验、机械设备状况及自有的技术资料。第一章工程概况第一节概述本工程包括XX1-7栋、XX1-4栋，工程为商住楼，XX1-4栋无地下室，其余住宅下设一层地下室车库,该工程由东莞市XX居置业有限公司投资兴建，由深圳市XX工程设计有限公司设计，由东莞市XX建设工程咨询有限公司实施工程监理，东莞市工程质量监督检验站进行质量监督。本工程高层住宅楼面对XX，逐栋增高，中间为中心绿地庭院设有假山水景。住宅区中心绿地庭院高程按地形错落布置。第二节建筑设计概况本工程高层（小高层）建筑面积78505㎡，其中XX1、2、6、7栋为天然基础，XX3、4、5栋为桩基础；XX1-3栋为天然基础、XX4栋为桩基础。XX1-4无地下室，其余下设一层地下室车库。砌体如下：墙体标高墙体材料干容重砂浆强度等级填充墙地评以下与土接触触的墙体MU15灰砂砖19.0KN/MM3水泥砂浆M5外墙、内隔墙MU5(A5)加加气砼7.0KN/M33砌筑砂浆Mb5墙体材料：墙名用料厚度砖或砌块强度（MU,A）水泥砂浆（砌筑）砂砂浆强度附注外墙加气砼或钢筋砼2005Mb5见平面要求楼梯间墙加气砼砌块1905Mb5分户墙加气砼砌块1905Mb5功能使用区分墙户内隔墙加气砼砌块1005Mb5厕所隔墙灰砂砖砌块10010Mb5外墙填充墙采用200厚的MU5.0加气混凝土砌块；内墙填充墙则视不同部位采用200厚、100厚的加气混凝土砌块（如住宅分户墙、楼梯间隔墙、厨房、卫生间隔墙等均采用200mm加气混凝土砌块），M5混合砂浆砌筑。厨房、卫生间围护墙、隔墙的墙脚现浇200mm20混凝土挡水坎。其他部位的砌块墙的墙脚则必须先砌筑200mm灰砂砖砌体。砌体墙墙身防潮层做法：在室内地面以下标高-0.06处做砂浆防潮层，室内标高变化处须重复搭接，并在高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2聚合物水泥砂浆垂直防潮层。防火墙应砌至上层楼板底或梁底，缝隙处应填实，墙身洞口采用非燃烧材料填实；其他到顶的墙体，应与梁板底顶紧；不到顶的墙，在其顶部做200高C20混凝土压顶。地下室地面基础，当地质情况为人工填土时，应采用压路机碾压密实，压实系数≥0.93；当地质情况为淤泥时，应全部挖掉，再用黏土分层回填夯实，压实系数≥0.93。室内装修作法见下:地下室地下室顶棚：钢筋砼楼板底→砼表面处理→刷素水泥浆一道（掺5%108胶）修补，修平→10厚1：2水泥砂浆打底扫毛→5厚1：2水泥砂浆抹面（0.9㎏杜拉纤维/m3水泥砂浆）→满刮腻子两道→涂料罩面两道。地下室顶板：（顶部非种植覆土时）钢筋砼结构自防水抗渗等级≧0.8MPa→20厚1：2.5水泥砂浆抹面找平层→2.0厚聚氨酯（911）防水涂膜→20厚1：3水泥砂浆保护层→40厚C20细石砼，内配￠4＠150*150双向钢筋网片，加减水剂，分缝纵缝为@3000～6000，，缝宽10，缝内嵌SBS改性沥青密封胶→粘土层或者室外地面铺砌。地下室底板：（车库）素土夯实→100厚C15素砼垫层，原浆收光→20厚1：2.5水泥砂浆找坡→刷基层处理剂一遍，20厚1：3水泥砂浆找平→2厚911防水涂膜→20厚水泥砂浆保护层→钢筋砼底板，S≥8→100厚C30砼，分缝，纵横@3000～6000，缝宽10，缝内嵌SBS改性沥青密封胶。地下室侧壁：回填土夯实→30厚聚苯板保护层（容重≤15kg/m3）→2厚911防水涂膜→自防水钢筋砼外墙（S≥8）→12厚1：4泥砂浆打底→（内掺CL30专用添加剂，CL30：水=1：200）8厚1：4泥砂浆（内掺CL30专用添加剂，CL30：水=1：200）→满刮腻子两道→外墙涂料(两度面油)房间装修内墙（除厨房、卫生间以外房间、走廊、楼梯）墙体→钢筋砼梁柱与砌块墙交接处挂250mm宽镀锌丝网（网格20mm*20mm，直径￠1.0mm）→15厚1：1：4混合砂浆→刮双飞粉内墙腻子两道→ICI内墙涂料一底两面。内墙（厨房、卫生间）墙体→钢筋砼梁柱与砌块墙交接处挂250mm宽镀锌丝网（网格20mm*20mm，直径￠1.0mm）→15厚1：3水泥砂浆找平、压实→2厚聚合物水泥涂膜1.8M高（仅卫生间）→5厚1：1水泥砂浆加水重20%108胶镶贴→5厚墙砖白水泥擦缝。内墙（地下室）墙体→15厚1：3泥砂浆压光→刷一道内墙涂料。楼面（卫生间、厨房）:钢筋砼板，随捣随抹光→最薄处20厚1：2.5防水水泥砂浆找坡1%坡向地漏→2.0厚水泥基防水涂膜(Ⅱ型),四周卷起至少比卫生间楼面结构高1800mm高，门口处铺出200mm→1:8水泥陶粒填充（厨房无此项）→20厚1：3水泥砂浆保护层→15厚1：3干硬性水泥砂浆粘贴层→10厚防滑地砖铺平拍实、水泥浆擦缝。阳台、露台（下面为非房间的阳台、无保温露台）钢筋混凝土楼板随捣随抹光→30厚1：2.5防水水泥砂浆找平层→阳台楼板的管跟处四周250mm宽范围内均刷2mm厚911防水涂膜，上返100→最薄处20厚1：2.5防水水泥砂浆找坡1%坡向地漏。楼面：钢筋砼楼板，随捣随抹光→建筑面层由业主自理。上人屋面防水等级为Ⅱ级，两道防水设防，为倒置式防水屋面。防水耐用年限15年。柔性防水层设计要求采用3mm厚高聚合物改性沥青防水卷材，刚性防水为40厚C20细石混凝土（掺减水剂）内配￠4＠150双向钢筋网片，结构自找坡3%。不上人屋面柔性防水层为2.0厚聚氨酯911防水涂膜。第三节结构设计概况一、建筑主体分别为：XX1-4栋无地下室，XX5-7栋、XX1-4栋住宅下设一层地下室车库，主体结构采用框架剪力墙结构。基础为筏板基础、独立基础和预应力高强混凝土管桩，地基基础设计等级为乙级。二、建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级。管桩基础持力层为强风化花岗岩层。三、本工程的结构设计使用年限为50年四、工程的设计等级及抗震等级。楼号结构体系耐火等级地下工程防水等级级混凝土结构的环境境类别地上及地下室内部部分地下其它部分XX1-4栋框架结构1二级一类二a类XX5-7栋框架结构1二级一类二a类XX1-4栋框架结构1二级一类二a类五、建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为6度。建筑场地类别为Ⅱ类，拟建场地及临近区未发现有滑坡、泥石流、崩塌等不良地质因素及较明显的构造行迹，场地及地基较稳定；地下水位埋深较浅，由于场地不平整，地下室抗浮设计水位取地下室顶板标高即为-1.150m，地下水在弱透水层对砼无腐蚀性，在强透水层对砼具有弱腐蚀性，对砼中钢筋无腐蚀作用。六、后浇带做法：1、后浇带设置：本工程中为减少混凝土收缩引起的附加应力，设置1000宽的施工后浇带。后浇带部位钢筋应通长设置。2、施工后浇带混凝土的补浇工作，在该部位混凝土结构施工完成两个月后再浇筑。在浇筑前被后浇带打断的梁板在本跨内的模板不得拆除，待后浇混凝土强度达到设计强度后方可拆除，后浇带宜采用快易收口网模板、强度等级较原设计提高一级的微膨胀混凝土，且浇筑时温度宜低于主体混凝土浇筑时的温度。第四节安装工程本工程安装部分包括：室内外给排水，除高压以外的供电工程，室内照明、插座、防雷接地及弱电、消防工程预埋。具体施工工艺、操作方法、技术质量保证措施等内容详见下：安装工程施工给排水施工（一）、施工要点（1）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》，方可使用；（2）、阀门安装前，应作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。（3）、给水管道水压必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材料的给水管道系统试验压力应符合设计规定或国家标准规范的规定；（4）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验；（5）、各类金属管道应按有关规定做好防腐蚀处理；（6）、给排水管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。对有严格防水要求的，应采取柔性防水套管；一般可采用刚性防水套管。（7）、管道支、吊、托架的安装，位置应正确，与管道接触应紧密，固定应牢靠；（8）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做通水和灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。（二）、施工方法1、衬塑钢管生活给水管生活给水管道采用衬塑钢管，管与管的连接采用卡箍连接，管与阀门、水表连接采用丝接，丝接接口要严密牢实。本工程的给水管道采用衬塑钢管，均采用配套专用卡箍，管道沟槽式卡箍连接工艺是近年来在国内管道安装中在推广的一种新工艺，和传统的焊接等工艺相比，具有施工快速简单、接口安装可靠、隔振、占空间小、不易腐蚀、维护改造方便等优点。管道沟槽式卡箍连接的工艺流程是：安装准备→管子滚槽→管道连接→通水试验。安装前准备主要机具：开孔机，滚槽机，钢管切割机，滚槽机尾架，板手，游标卡尺，水平仪，木榔头，安装脚手架，润滑剂等。根据图纸管道位置安装好管道的支架、吊架。对管子进行外观检查，管子外圆应均匀，无锈蚀，无飞刺。清除管内污垢和杂物，校直管子。管子滚槽用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，应用砂轮机打磨。将需加工沟槽的钢管架在滚槽机和滚槽机尾架上，用水平仪调整滚槽机尾架，使滚槽机和钢管处于水平位置。将钢管端面与滚槽机下滚轮挡板端面贴紧，即钢管与滚槽机下滚轮挡板端面成90°。启动滚槽机电机，徐徐压下千斤顶，使上压轮均匀滚压钢管至预定的沟槽深度为止，停机。用游标卡尺、深度尺检查沟槽的深度和宽度等尺寸，确认符合标准要求。千斤顶卸荷，取出钢管。管道安装安装应遵循先装大口径、总管、立管，后装小口径、支管的原则。安装过程中应按连接顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管道整体性能。管道按头两端应设支撑点，以保证接口牢固。准备好符合要求的沟槽管段、配件和附件。钢管端面不得有毛刺。检查橡胶密封圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部。将另一根钢管靠近套上橡胶密封圈的钢管端部，两端间应按标准要求留有一定间隙。将橡胶密封圈套上另一根钢管端部，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂（洗洁精或肥皂水）。润滑剂涂抹应均匀。检查两端管道中轴线，应使其尽量保持一致。在接口位置橡胶密封圈外侧将金属卡箍上、下接头凸边卡进沟槽内。压紧上、下接头的耳部，并用木榔头槌紧接头凸缘处，将上、下接头靠紧。在接头螺孔位置穿上螺拴，并均匀轮换拧紧螺母，以防止橡胶密封圈起皱。收紧力矩应适中，严禁用大板手上紧小螺拴，以免收紧力过大，螺拴受损伤。检查确认卡箍接头凸边全圆周卡进沟槽内。管子开孔、安装机械三通安装机械三通、机械四通的钢管应在接出支管的部位用开孔机开孔。用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处，用水平仪调整水平。启动电机使钻头转动。转动开孔机的手轮使钻头缓慢向下，并适量添加开孔钻头的润滑剂（以保护钻头），完成钻头在钢管上开孔。清理钻落金属块和开孔部位残渣。若孔洞有毛刺，须用砂轮机打磨光滑。将机械三通、接头置于钢管孔洞上下，使机械三通、橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，并紧固螺栓到位。管道通水试验管道安装完毕，通通水试验前应应全面检查各各安装件、固固定支架等是是否安装到位位。管道通水试验应分分段进行。管道的通水试验合合格标准按有有关标准规范范及设计要求求执行。UPVC排水管道道安装工艺：：施工工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定 封口堵洞 闭水试验通水试验2）PVC管预制加工工：根据图纸纸要求结合实实际情况，分分立管按预留留口位置测量量尺寸，绘制制加工草图。根根据草图量好好管道尺寸，进进行断管。断断口要平齐，用用铣刀或刮刀刀除掉断口外外飞刺，外棱棱铣出150°角。粘结前前应对承插口口先插入试验验，不得全部部插入，一般般为承插口的的3/4深度。试插插合格后，用用棉布将承插插口需粘结部部位的水分、灰灰尘擦拭干净净，如有油污污需用丙酮除除掉。用毛刷刷涂抹胶粘剂剂，先涂抹承承口，后涂抹抹插口，随即即用力垂直插插入，插入粘粘结时将插口口稍作转动，以以利胶粘剂分分布均匀，约约30s至1min即可粘牢固固。粘牢后立立即将溢出的的胶粘剂擦拭拭干净。多口口粘连时应注注意预留口方方向。3)水平干管与与引出管安装装：首先根据据设计图纸要要求的坐标、标标高预留槽洞洞或预埋套管管。埋入地下下时，按设计计坐标、标高高、坡度开挖挖槽沟并夯实实。按设计坐坐标、标高、坡坡向，将预制制加工好的管管段，按编号号运至安装部部位进行安装装。各管段粘粘连时也必须须按粘结工艺艺依次进行，全全部粘连后，管管道要直，坡坡度均匀，各各预留位置准准确。引入管管至第一层检检查口安装完完后应做灌水水试验，出口口用充气橡胶胶堵封闭，达达到不渗漏，水水位不下降为为合格。地下下埋设管道应应先用细砂回回填至管上皮皮100mm，上盖过筛筛土，夯实时时勿碰损管道道。托吊管粘粘牢后再按水水流方向找坡坡度。最后将将预留口封严严和堵洞。4)立管安装：：首先按设计计坐标要求，将将洞口预留。安安装前清理场场地，根据需需要地支搭操操作平台。将将已预制好的的立管运到安安装部位，首首先清理已预预留的伸缩节节，将锁母拧拧下取出U型橡胶圈，清清理杂物。复复查上层洞口口是否合适。立立管插入端应应先划好插入入长度标记，然然后涂上肥皂皂液，套上锁锁母及U型橡胶圈。安安装时先将立立管上端伸入入上一层洞口口内，垂直用用力插入至标标记为止（一一般预留胀缩缩量为20~30mm）。合适后后即用自制U型钢制抱卡卡紧固于伸缩缩节上沿。然然后找正找直直，并测量顶顶板距三通口口中心是否符符合要求。无无误后即可堵堵洞，并将上上层预留伸缩缩节封严。排排水立管转弯弯时或最末端端转弯处应用用2个45°的弯管与水平平管段（埋地地引出管段）相相接，立管末末端的弯头处处应做C100号混凝土。管管道穿楼面应应安装套管，套套管高出楼面面50mm。5）支管安装：首先剔剔出吊卡孔洞洞或复查预埋埋件是否合适适。清理场地地。按需要支支搭操作平台台。将预制好好的支管按编编号运至场。清清除各粘结部部位的污物及及水分。将支支管水平初步步吊起，涂抹抹胶粘剂，用用力推入预留留管口。根据据管段长度调调整好坡度。坡坡度应符合设设计要求，合合适后固定卡卡架，封闭各各预留口的堵堵洞。横支管管与横干管、横横干管与立管管连接处均采采用45°斜三通或斜斜四通连接。6）器具连接管安装：：核查建筑物物地面、墙面面做法、厚度度。找出预留留口坐标、标标高。然后按按准确尺寸修修整预留口。分分部位实测尺尺寸做记录，并并预制加工、编编号。安装粘粘结时，必须须将预留管口口清理干净，再再进行粘结。粘粘牢后找正、找找直，封闭管管口和堵洞。打打开下一层立立管扫除口，用用充气橡胶堵堵封闭上部，进进行闭水试验验。合格后，撤撤去橡胶堵，封封好扫除口。7）立管每层设一个个伸缩节，层层层设阻火圈圈，每隔两层层加一检查口口，伸缩节胶胶圈接口所用用的橡胶不应应有气孔、裂裂纹重皮或老老化等缺陷，接接口时应先将将橡胶圈套在在管子的插口口上，插口插插入承口后调调整好管子的的中心位置，橡橡胶圈应平展展、压实，不不得有松动、扭扭曲、断裂等等现象。8）管道的支撑间距距，立管管径径为50mm的，不得大大于1.2m；管径大于于或等于75mm时间距不得得大于2m；横管直线线管端支撑间间距以符合下下表要求。管径（mm）40507590110125160间距（m）0.400.500.750.901.101.251.609)立管和横管管应按设计要要求设置伸缩缩节.，横管伸缩缩节应采用锁锁紧式橡胶圈圈管件；当管管径大于或等等于160mm时，横干管管宜采用弹性性橡胶密封圈圈连接形式。当当设计对伸缩缩量无要求时时，管端插入入伸缩节处预预留的间隙应应为：夏季：：5-10mmm；冬季：15-200mm。10）一般来说，定位配配件不应把管管道过分抱紧紧，应容许管管道因热胀冷冷缩而有轻微微移动。在温温差大及管被被固定情况下下，应在两个个固定节之间间使用伸缩节节。伸缩节的的位置应尽量量靠近三通。伸伸缩节的一端端应固定，承承口迎水流方方向。尽量靠靠近管道方向向变化较大的的阀门或配件件，特别是当当管道处于温温度升降较大大的地方时更更应注意。11）塑料喉码和塑料涂涂层喉码都不不易生锈，是是较好的定位位配件。若要要固定阀门或或其它管道配配件时，喉码码会比较适合合。定位支架架要注意整洁洁美观。12）成品保护：管道道安装完成后后，应将所有有管口封闭严严密，防止杂杂物进入，造造成管道堵塞塞。管道应加加强保护，尤尤其立管距地地2m以下时，应应用木板捆绑绑保护。严禁禁利用管道作作为脚手架的的支点或安全全带的拉点、吊吊顶的吊点。不不允许明火烘烘烤塑料管，以以防管道变形形。油漆粉刷刷前应将管道道用纸包裹，以以免污染管道道。二、施工室内电气气安装（强电电）（一）、主要施工工程序照明、防雷接地等等的预留预埋埋→防雷接地阶阶段性验收→支架制安桥桥架安装→照明配电箱箱安装→配管、管内内穿线→电缆敷设→预制分支电电缆安装→用电设备的的电气安装→各层照明、插插座、开关等等的安装→接线→照明系统调调试、试照、开开通→竣工验收→交工本工程必须严格按按图施工；图图纸上未作要要求的，按国国家现行标准准、规范进行行施工；当设设计图纸与国国家标准有矛矛盾时，与设设计院协商如如何处理后进进行施工。（二）、配电箱（盘盘）安装:1)暗装配电箱箱的固定应根根据预留孔尺尺寸先将箱体体找好标高及及水平尺寸，并并将箱体固定定好，然后用用水泥砂浆填填实周边并抹抹平齐，待水水泥砂浆凝固固后再安装盘盘面和贴脸。2）配电箱安装应固固定牢固，紧紧贴箱体，固固定表板的螺螺丝应在四周周均匀对称。螺螺帽应与板面面平齐。3）配电箱应避开暖暖卫管道。距距离窗顶柜门门保持一定安安全距离。4）配电箱配线正确确，尾线不能能交叉，箱内内导线绑扎成成束，各部位位螺栓紧固牢牢固。5）配电箱安装平整整，在同一建建筑物内同类类箱安装高度度一致，允许许偏差为10mm。6）配电箱（盘）全全部电器安装装完毕后，用用500V兆欧姆表对对线路进行绝绝缘摇测。摇摇测项目包括括相线与相线线之间，相线线与零线之间间，相线与地地线之间，零零线与地线之之间。（三）、桥架安装装电缆桥架的安装顺顺序：放线定位支吊架安装槽架安装保护接零线线安装电缆敷设电缆桥架安装工序序应紧密配合合土建施工进进行，安装时时应注意横平平、竖直，固固定牢靠，排排列整齐，进进出线的开孔孔应采用机械械开孔器，不不得用电气焊焊开孔；进出出管应采用丝丝接，连接件件要齐全，不不得松脱；选选用的三通弯弯头要符合敷敷设电缆的弯弯曲半径，接接口处应平整整光滑。桥架全长应有可靠靠接地，该工工程中利用PE线连接到设设备间的接地地（四）、插接式母母线槽安装施工工艺流程图技术安全交底按按图现场实测测、放线钢支架制安安母线槽敷设调整、测试中间验收母线槽安装前按设设计及规范要要求进行开箱箱检查验收，与与监理及业主主代表共同进进行，并作好好检查验收记记录。母线槽外观应无损损伤变形，附附件齐全，绝绝缘良好。支架安装，直线段段母线支架的的距离不应大大于2m，支架上钻钻孔必须使用用机械钻孔，严严禁用电、气气焊割孔。母母线拐弯处及及与箱、盘连连接处必须加加支架。母线槽应直接用螺螺栓固定在支支架上，螺栓栓上宜加平垫垫和弹簧垫紧紧固。每段的的连接应按规规定进行。线插接箱安装位置置及型号应符符合设计要求求，为保护插插接母线箱和和母线接触紧紧密，在插接接处可涂抹导导电膏，减少少接触电阻。插接母线槽的安装装允许偏差见见下表：项目允许偏差（mm）检查方法2m段垂直，水平4拉、吊线尺量检查查全长垂直5成排间距5母线槽外壳两端应应作接地连接接，连接板或或连接线应牢牢固可靠，整整个母线外壳壳应保证可靠靠接地，且用用兆欧表摇测测的绝缘电阻阻不小于0.5MΩ。（五）、电缆敷设设电力、控制线路及及一般照明线线路均采用阻阻燃型电线、电电缆、而消防防设备供配电电及控制线路路采用耐火型型电线、电缆缆。敷设时必必须分清类别别，对号安装装。所有电缆缆在敷设前后后必须进行外外观检查和绝绝缘检查，电电缆敷设时不不得有扭绞、压压扁和保护层层断裂现象，高高压电缆在敷敷设前还要进进行耐压试验验。电缆电缆桥架角钢支架电缆在桥架上排放放布置图（六）、防雷、接接地敷设1、防雷接地技术措措施本标段建筑物防雷雷是利用屋面面避雷带，桩桩承台作为基基础接地体，与与地下室地板板主筋焊通成成一整体自然然接地体，防防雷及电气共共用基础接地地体，利用建建筑物竖向结结构主筋作为为防雷引下线线，按图纸设设计要求，将将柱内两条不不小于Φ16的主筋，从从基础至屋面面焊接连通，施施工时需在这这两根主筋上上打好记号，各各层圈梁内的的两条主钢筋筋应与引下线线作焊接相连连，形成一个个环状接地网网，屋顶金属属构架以及其其他金属框架架等要与接地地装置可靠连连接。防雷接地带在焊接接时，圆钢焊焊接的长度，在在双面焊时，焊焊缝长度应不不小于其直径径的6倍，在无法法进行双面焊焊时，可采取取单面焊施工工，但焊缝长长度应不小于于圆钢直径的的12倍。焊接完完毕后应涂红红丹、灰色油油漆。按图纸指示防雷接接地测试点的的位置，用一一根Φ12钢筋与建筑筑物防雷引下下线焊接后，在在室外地面以以下15cm处引出50cm后，设置一一个240×2240×1880mm的接地井加加以保护，作作为室外防雷雷接地测试点点。引出钢筋筋需与此处的的两条防雷引引下线焊接连连通。在接地地井内的钢筋筋头上涂红色色油漆，并加加挂薄铁皮制制成的标志牌牌，写明用途途。防雷接地地装置安装完完毕必须进行行测试记录，办办理隐蔽工程程验收。2.等电位连结技术措措施等电位连结是在每每一层楼板结结构内，按图图纸指定的位位置，把该处处两条不少于于Φ16的主筋与防防雷引下线焊焊接连通，形形成每一层的的等电位带。将将用电设备外外壳与装置外外可导电体进进行等电位连连结，以减少少客观存它们们之间可能出出现的危险电电位。在地下设备沟、各各层强弱电气气房、设备房房、管道井、外外墙等设等电电位联结端子子，所有配电电线路的PE设备金属我我外壳、墙金金属构件、金金属构架、管管道均需与等等电位联结端端子联结。接接地线可采用用BV-100mm2线，使用M8镀锌螺栓连连接，连接处处需有紧固件件。在所有强、弱电线线路进入建筑筑物处设总等等电位连结端端子，将各种种线路金属外外护层或金属属套管采用BV-100mm2线、10镀锌圆钢或或螺栓与该端端子可靠连接接。水泵房、水处理房房的进出水总总管，空调机机房的冷冻水水管，总冷却却水管，冷却却塔总管道等等所有不带电电的金属管道道，变配电房房、发电机房房的金属门窗窗、金属沟盖盖板、平台、及及建筑物其它它金属构件采采用BV-166mm2或镀锌圆钢钢与配电系统统最近处的保保护干线（PE）连通（可可用螺栓或电电焊连接）。3、电气设备接地本工程采用TN--S系统作为电电气接地保护护方式，利用用建筑物基础础钢筋作接地地装置。建筑筑物内的大型型设备、电气气设备、管道道、电缆桥架架等主要金属属物，都要求求与接地装置置或等电位带带相连接。配电箱各种用电设设备，因绝缘缘破损而可能能带电的金属属外壳，电气气用的独立安安装的金属支支架及传动机机构，电缆的的金属外皮，插插座的接地孔孔，均应与专专用接地线（PE线）可靠相相连，PE线需与接地地装置连通并并作重复接地地联接。为防止雷电流经引引下线和接地地装置时产生生的高电位对对附近金属物物或电气线路路的反击，在在信息、计算算机等弱电用用电的低压配配电箱出线回回路加装浪涌涌过电压保护护器。本工程的接地线，当当保护线（PE线）所用材材质与相线相相同时，PE线最小截面应应按规定，当当PE线采用单芯芯绝缘导线时时，按机械强强度要求，截截面不应小于于以下规定：：有机械保护护时为2.5mmm2，无机械保保护时为4mm2。火灾自动报警系统统、楼宇设备备智能化监控控系统及弱电电总控室采用用专用接地线线，由接地装装置引至控制制室，工作接接地与保护接接地严格分开开，不得利用用金属软管作作为接地导体体，接地线上上不允许保险险丝。接地干干线采用不小小于25mm2的铜芯绝缘缘线，接地支支线采用不小小于4mm2的铜芯绝缘缘线。（七）、PVC电电线管的暗敷敷设施工施工程序除接地和连接跨接接线这两个工工序外，PVC电丝管的暗暗敷设程序和和要求基本与与钢电线管的的暗装相同。PVC电线管暗装装和钢电线管管暗装不同之之处还有连接接形式均可采采用丝扣连接接外，PVC电线管之间间的连接大部部分采用套管管或套接头用用胶剂胶接。（八）、管内穿线线1）安装工艺流程：选选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线线的绑扎→带护口→穿线→导线接头→接头包扎→导线检查绝绝缘摇测。2）穿线前应首先穿穿带线检查管管路是否畅通通，管路的走走向及盒、箱箱的位置是否否符合设计及及施工图的要要求。3）穿线前应清扫管管路，其目的的是清除管路路中的灰尘、泥泥水等杂物，清清扫时，将布布条的两端牢牢固地绑扎在在带线上，两两人来回拉动动带线，将管管内杂物清净净。4）放线前应根据施施工图对导线线的规格、型型号进行认真真核对。5）剪断导线时，进进入灯头盒内内导线的预留留长度应为15cm，进入配电电箱内的导线线预留长度应应为配电箱体体周长的1/2。6）导线穿管时，采采用1.2mm钢丝作为引引线,若管路较长长弯头较多时时,在镀锌钢管管敷设时就应应将引线穿好好.在比较长的的垂直管路中中，防止由于于导线本身的的自重拉断拉拉伤导线，导导线每超过下下列长度时，应应设过路盒加加以固定：（1）当截面为50mmm2以下的导线线长度达到30m时；（2）当截面为70～～95mmm2的导线长度度达到20m时；（3）当截面为1200～240mmm2的导线长度度达到18m时；在接线盒中的固定定方法如图所所示：导线压线片接线盒导线压线片接线盒导线在接线盒中的的固定示意6）穿线完毕后，应应用摇表测线线路，照明回回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于0..5MΩ，动力线路路采用1000VV摇表，其绝绝缘电阻值不不小于1MΩ，并做好记录。（九）、开关插座座安装安装顺序为：清扫线盒清扫线盒开关接线通电测试开关安装将开关、插座线路路接好,将面板用螺螺丝固定在接接线盒上,并使开关、插插座面,板紧贴墙面,开关高度为1.3m，插座高度度为0.3m，同一场所所安装的开关关、插座高度度应尽量保持持一致。同一一室内安装的的开关、插座座高低差不应应大于5mm，成排安装装的开关、插插座高差不应应大于2mm。单相二孔孔插座接线时时为“左零右相”，单相三孔孔及三相四孔孔的保护零线线均应在上方方：上孔接PE线上孔接PE线左孔接零线右孔接相线单相三孔插座接线线法（十）、灯具安装装灯具安装工作应在在顶棚、墙面面等处的抹灰灰工作及表面面装饰工作完完成后，门窗窗油漆、玻璃安装工工作已经完成成，门窗具备备灯具保护条条件后进行。灯具安装的工艺流流程：灯具检查灯具检查灯具组装灯座固定灯具接线灯罩安装通电试灯灯具运至现场后应应对灯具进行行开箱检查，检检查的内容包包括：灯具的的型号、规格格是否符合设设计要求，灯灯具配件是否否齐全，所有有灯具应有产产品合格证。灯头线应使用额定定电压不低于于500V的多股铜心心软线；软线线在吊灯头、灯灯头盒两端应应做保险扣，保保证接线端头头不受机械力力；灯头线均均应按顺时针针方向弯钩，用用灯具螺丝拧拧紧。（十一）、电气系系统（照明）的的调试1.测试各回路绝缘电电阻，不小于于0.5MΩ.2.灯具采用吊杆时，管管内径一般不不小于10mm。3.吊链灯具的灯线不不能承受拉力力。4.同室内成排灯具，其其中心偏差不不大于3mm。5.每个回路的灯具不不超过25只。6.照明开关必须灵敏敏可靠。7.插座的安装应符合合设计要求。8.同一区域内安装的的插座其高度度偏差不超过过5mm。9.同一区域安装的开开关其切断位位置应一致，且且操作灵活，接接点接触可靠靠。10.成排安装或或同一房间内内的开关安装装其标高误差差不超过5mm。11.开关必须控控制相线。12.系统检查合合格后方可进进行灯具试亮亮。第五节工程特特点、重点与与难点1、本工程占地面积积大，地下室室面积大，地地下室基坑底底土质复杂，承承台、地梁形形状、尺寸、标标高多；上部部工程栋数多多，给施工带带来一定难度度；工程工期期紧；需精心心组织、合理理安排、科学学施工。2、由于地下室住宅宅楼范围的基基础承台与裙裙楼基础承台台以及地下室室底板有较大大高低差，需需先将住宅楼楼的基础承台台结构形成起起来，并将住住宅楼承台以以上部分竖向向结构浇筑混混凝土至地下下室底板（梁梁）底标高。3、地下室后浇带为为施工后浇带带。施工方法法以及注意事事项，详见第第九章第三节节。4、地下室底板、顶顶板、挡土墙墙为防水混凝凝土，对混凝凝土密实度要要求较高；住住宅楼柱基、承承台截面较大大，为大体积积混凝土，施施工中要做好好温控措施，以以防止基础承承台底板产生生温度裂缝；；详见第九章章第一节。5、本工程为中档精精品住宅楼，地地下室、厨房房卫生间、外外墙、屋面等等防水要求高高；具体施工工方法、技术术措施以及注注意事项详见见第九章第二二节。6、施工场地与二期期住宅小区紧紧邻，应搞好好文明施工，严严禁扰民；详详见第十五章章第三节。第二章施工准准备工作做好施工前的准备备工作，对于于保证工程工工期、保证质质量、保证安安全及文明施施工都具有十十分重要的意意义，我们计计划既快又好好地做好前期期准备工作，主主要准备工作作如下表。序号项目内容完成时间（天）承办单位执行人员1、建立组织机构成立项目经理部，确确定管理层及及各工种组成成人员2公司施工队总经理2、施工方案编制、交底编写实施性的施工工方案，并向向有关人员和和班组详细交交底10项目经理部项目技术负责人3、图纸会审会同甲方、设计院院、监理单位位会审全部施施工图5监理公司总监4、现场平面布置搭设临时设施，布布置水电管线线，水电增容容15项目经理部项目经理5、现场定位放线，资资料交底轴线与标高移交、复复核确认及有有关技术资料料交接2项目经理部项目技术负责人6、主要机械进场机械设备进场布置置、检修安装10公司设备处设备部经理7、主要材料进场钢材、水泥及周转转材料等进场场5项目经理部项目经理8、工人进场与教育组织工人进场进行行技术、质量量安全教育及及培训5项目经理部安全负责人项目技技术负责人第一节施工条条件1、现场临时供水甲甲方可提供至至场外。2、现场施工用电可可用临时电缆缆从场外变压压器接至施工工现场。3、现场交通不便，建建筑材料可以以通过市政道道路直接运到到现场外，再再通过现场施施工道路运至至施工场地。4、现场场地情况：：桩基础工程程已基本完成成，现场不需需开挖基坑。拟拟建建筑物倚倚地行而设，外外围基本无场场地可用。东东侧、南侧场场外的市政道道路可形成运运输干道。办公区、职工生活活区，拟设置置在南侧与建建筑红线之间间约50.0××60.0MM的空地上。5、本工程采用商品品混凝土，已已经与生产厂厂家洽谈。6、现场计划安装44台塔吊，4台混凝土运运输泵、11台双笼施工工电梯等大型型施工机械，提提高机械化施施工进度，确确保施工工期期。7、项目部已经组织织就绪，操作作工人也随时时准备进入，投投入施工。第二节需要业主主协助完成的的施工准备工工作1、提供建设工程施施工许可证；；工程开工前前提供桩基验验收报告、桩桩基检测资料料等复印件。2、提供建筑物周围围地下管网设设施的有关资资料和水文地地质勘察资料料。3、提供平面测量座标标控制点和高高程控制点。4、组织甲方、监理理、施工单位位进行施工现现场自然地坪坪标高的测量量、统计、签签证（——可采用“方格网”法），以便便土方工程量量的准确确认认。5、落实指定分包及独独立专业分包包单位，并将将其有关资料料交总包，在在业主、监理理的配合下与与各分包单位位签订配合协协议。6、完善排水、排污污管道、涵渠渠。7、提供整套已定案案的施工图纸纸，落实相关关配合专业施施工队伍并协协助组织图纸纸会审。8、与负责本工程的的质监、安监监部门以及具具体的质监、安安监人员接洽洽，组织质监监、安监交底底，以便更好好的开展工作作。第三节施工单单位准备工作作一、建立组织管理理机构：1、XX·XX1号花花园XX1-7栋、XX1-4栋，建筑面积788505平方方米，工程地地形复杂，结结构平面形式式多、工期短短，根据工程程规模和特点点，我司将此此工程作为重重点项目，以以优化的组合合和先进的管管理方法组织织施工，达到到施工质量高高、安全好、速速度快、成本本低的综合效效益。成立XXX·XX1号花园工程项目经理理部，在工程程中推广项目目法施工管理理，实行项目目经理负责制制，全面负责责工程工期、质量、安全，统一指挥生产、组织劳动力及物资供应、明确岗位职责。2、施工力量组织：：针对本工程程面积大、工工程量大的特特点，根据工工期需要，以以精干的技术术工人等级比比例，满足劳劳动力优化组组合的要求，配配备土建、设设备安装队，配配足施工力量量，合理组织织，科学管理理，以确保工工程顺利进行行。二、建立健全各项项管理制度：：建立健全项目部质质量、安全、文文明施工等施施工管理制度度和各级管理理人员岗位责责任制，认真真贯彻执行公公司推行的ISO90001-20000质量手册和和控制程序文文件，确保工工程按期、优优质完成，要要求建立的项项目管理制度度有：1、项目经理部组织织及人事管理理制度;2、总分包统一协调调管理制度;3、施工生产计划管管理制度;4、技术、质量管理理制度;5、计量管理制度;;6、工程技术、档案案资料管理制制度;7、施工现场保卫管管理制度;8、施工现场材料管管理制度;9、工程成本控制管管理制度;10、施工现场安全文文明施工、消消防管理制度度；11、成品保护管理制制度。三、技术准备：1、项目部根据本工工程的结构类类型和具体情情况，结合以以前建筑工程程的施工经验验，编制切实实可行的施工工组织设计和和各单项工程程施工工艺措措施和施工方方案，重点阐阐明主要项目目的施工方法法、施工工艺艺、工程进度度安排、劳动动力组织、质质量、安全和和工期保证措措施，有效地地指导现场施施工。2、做好图纸会审工工作，组织工工程技术人员员认真熟悉图图纸，领会设设计意图，全全面掌握施工工图纸的内容容，核对各专专业的预埋件件的位置及尺尺寸等，提出出方便施工确确保工程质量量的合理化建建议，会同建建设单位、设设计单位解决决施工方案而而引起的设计计调整。3、根据施工现场场场地和施工条条件合理布置置总平面，编编制施工进度度控制实施细细则，分解工工程进度控制制目标，编制制施工作业计计划，采取有有效进度控制制措施，保证证工程进度控控制目标。4、做好技术交底工工作，在工程程开工前，项项目技术负责责人根据进度度计划向施工工队、班组交交底，重点放放在施工方案案、技术措施施、作业指导导书、工艺标标准、安全措措施、设计修修改等方面，交交底必须细致致全面，并应应结合具体操操作部位、关关键部位和施施工难点的质质量要求、操操作要点、安安全要求进行行详细的交底底。5、及时编制施工预预算，充分反反映工程施工工所需的各种种费用、材料料、劳动力等等，对进度计计划控制，材材料采购计划划，劳动力合合理调配、经经济成果分析析等提供依据据，发挥计划划控制作用。四、材料、设备准准备：做好所需材料的采采购准备工作作；做好预拌拌混凝土厂家家选择工作；；做好各种机机械设备、周周转材料准备备工作；及时时组织机具设设备的安装调调试试运转。施施工中计划投投入的大型施施工机械有塔塔吊4台（基础承承台施工时即即安装调试，并并投入使用）、施施工电梯11台、混凝土土输送泵4台，施工中中所需的各种种机具均需配配齐、完好。五、施工现场用水水甲方可提供用水至至场外，为保保证地下室及及主体工程顺顺利施工，并并确保消防要要求，现场拟拟借助与生活活水池作为施施工用水蓄水水池，并设三三台高压泵以以供各楼层施施工用水以及及现场消防用用水。六、施工现场用电电现场用电可直接从从东南角变压压器接驳一条条临时专用电电缆以供施工工。配备两台闪光对焊焊机和4台钢筋滚压压直螺纹套丝丝机，并尽可可能安排在晚晚上使用，以以避开用电高高峰期。另外外，主体结构构混凝土的浇浇筑，计划优优先考虑采用用柴油输送泵泵。综合安排施工现场场用电，可采采用甲方提供供2台500KVVA容量的变压压器，基本满满足要求。七、临时设施职工生活区及办公公区设在工程程南侧的场地地上，并与施施工现场分开开设置。施工现场外围一周周，靠新竹路路甲方设置的的铁皮围栏围围墙作为工地地围墙，在其其他留空部位位，拟采用表表面镀绿色漆漆的瓦楞铁皮皮板作围墙，高高度1.8米。以与新新竹路相连的的车行道出入入口作为东侧侧主入口及主主要施工、消消防通道；在在新竹路通往往本工程的主人人行出入口设设置一道6.0M工地大门按按照公司CI形象制作，门门柱采用米黄黄色。临时设施根据施工工现场实际情情况，结合工工程结构特点点和各阶段施施工要求进行行平面布置。八、其它相关准备备工作：⑴、各种施工机械进进场；⑵、各种材料进场；；（3）、排水设施的形形成及完善。第三章施工部部署第一节工程总总体目标1、工程总体质量目目标：单位工工程-次性验收合合格，顾客满满意度90%以上。2、安全生产：坚持持实现“五无”，施工中无无死亡事故，无无重大设备事事故，无重大大生产性事故故，无食物中中毒事故，无无坍塌事故，按按国家建设部部颁发的“一标三规范”达标。3、工程进度：根据据合同工期的的要求，按工工期提前10天编排施工工进度计划，留留有余地,确保按期竣竣工。4、文明施工：努力力做好规范管管理，场容、场场貌创一流水水平，争创市级安全全文明标准化化工地。5、环境保护：施工工过程中严格格遵守《中华华人民共和国国噪声标准〈〈建筑施工场场界噪声限值值〉》GB125526—90（含补充规规定），以及及东莞市的相相关法规，并并采取针对性性措施控制施施工噪声和减减少粉尘污染染。6、按项目法管理的的要求组织专专业工种的平平衡、交叉流流水作业，通通过有力的协协调指挥，使使整个工地自自始至终保持持最佳组合和和最佳工效状状态。第二节工程总总体施工方案案1、任务划分：土建建、水、电安安装工程全部部由本公司各各专业队伍负负责施工。防防水工程由持持有广东省建建设委员会颁颁发的防水专专业施工资质质的专业队伍伍施工。消防防工程由持有有广东省建设设委员会颁发发的消防专业业施工资质的的专业队伍施施工。2、由于本工程面广广量大、工期期紧，高层住住宅楼分为二二个施工区段段，安排三个结构作业业队，组织平平行流水施工工。3、为充分利用工作作面及缩短工工期，拟将设设置在地下室室的生活水池池、消防水池池留待高楼标标准层结构施施工期间（地地下室顶板拆拆模后）穿插插施工——确保不因地地下室水池结结构施工而导导致地下室结结构施工时间间延长。砖墙墙砌筑工程及及粗装修计划划在主体施工工至六层时插插入，由下而而上进行。当当主体结构封封顶并拆除模模板后，立即即自上而下进进行砌体施工工。主体结构构分栋进行隐隐蔽验收，合合格后即可自自上而下进行行室内外装修修。4、本工程采用木模模施工工艺。竖竖向结构制作作一套模板，逐逐层上翻周转转使用。地下下室顶板、裙裙楼梁板底模模计划各配置置一套，待其其水平结构混混凝土强度达达到设计强度度后方可拆除除其底模板，拆拆除下来的模模板可投入周周转使用。标标准层水平结结构底模制作作三套模板，以以便在保证结结构质量安全全前提之下，提提高标准层施施工速度。5、采用商品混凝土土，设四台输输送泵进行混混凝土运输。6、主体结构按由低低到高的顺序序进行施工。设设4台塔吊吊运运模板、钢筋筋以及砌块、砂砂浆等材料。设11台双笼高速人货电梯，供施工人员上下以及小型用具和材料的垂直运输。8、施工现场考虑设设置施工用临临设，如配电电房、小型用用具仓库、值值班室、钢筋筋加工间木作作间等。办公公区和职工生生活区，考虑虑在工地北侧侧甲方预留的的空地上，并并与施工现场场分开，便于于管理。工地地厕所则设置置在紧靠施工工现场的职工工生活区内。9、地下室基础结构构施工期间，钢钢筋间、木作作间及其材料料、半成品拟拟设置两处。上上部主体结构构施工期间，钢钢筋间及原材材和半成品堆堆放场拟设置置在地下室顶顶板上（设置置位置同地下下室结构施工工期间位置），该该部位地下室室顶板的模板板及其支撑体体系保持原状状不变。并且且，在该部位位地下室顶板板的模板及其其支撑体系设设计计算时，将将上部计划所所堆放的钢筋筋原材和半成成品的荷载考考虑进去，以以确保地下室室顶板结构安安全不受影响响。10、砌筑以及装饰装装修施工期间间，砌块材料料计划傍晚进进场，卸在各各栋楼施工电电梯以及高速速井架附近，连连夜将该部分分砌块运送至至施工层。第三节施工段段的划分及施施工程序一、施工段的划分分根据工程结构、现现场实际情况况、保证施工工质量和便于于施工等方面面的需要，地地下室结构施施工期间计划划将住宅楼及及各自范围内内的地下室工工程划分为三三个施工区段段，主楼范围围以外部分单单独作为一个个施工区段，共共安排四个结结构作业队，组组织平行流水水施工。二、施工程序总体按先深后浅，先先下后上，先先竖向后水平平，先结构后后装修的施工工原则组织施施工。一）、结构施工顺顺序：1、上部住宅以自然然栋分组（每每栋楼各为一一组）作为独独立施工段，组组织平行流水水施工。2、地下室基础各施施工段施工顺顺序：1）、高层楼部分基基础（分上、下下层）施工顺顺序：定位放放线（验线）—→柱基、承台台、地梁土方方开挖至设计计标高—→人工配合清清底（验坑槽槽）—→柱基、承台台、地梁、集集水坑的垫层层浇筑—→测放各承台台、柱基、地地梁及集水坑坑位置线—→锯桩头（管管桩）或凿桩桩头—→管桩桩芯钢钢筋笼、微膨膨胀混凝土施施工—→承台、柱基基、地梁及集集水坑砖胎模模—→分层回填土土并夯实（回回填至塔楼地地下室底板梁梁、板垫层底底标高）—→塔楼地下室室底板梁、板板垫层混凝土土浇筑原浆收收光—→911底板防水及及其它—→承台、柱基基、地梁安装装绑扎钢筋—→清理—→安装、绑扎扎塔楼地下室室底板钢筋—→墙柱立筋插插筋—→避雷环网焊焊接—→地下室底板板外围一周以以及挡土墙（500高留企口吊吊模）支设木木模板—→隐蔽验收—→浇筑塔楼地地下室底板（以以及承台、柱柱基、地梁）—→养护。2）、车库部分基础础施工顺序：：定位放线（验验线）—→柱基（墩）土土方开挖至设设计标高—→人工配合清清底（验坑槽槽）—→柱基（墩）集集水坑的垫层层浇筑—→测放各承台台、柱基、地地梁及集水坑坑位置线—→柱基（墩）及及集水坑砖胎胎模—→分层回填土土并夯实（回回填至车库地地下室底板垫垫层底标高）—→塔楼地下室底底板梁、板垫垫层混凝土浇浇筑原浆收光光—→911底板防水及及其它—→柱基（墩）地地板安装绑扎扎钢筋（与塔塔楼相接处，还还需与塔楼墙墙柱预埋的基基础拉梁纵筋筋连接牢固）—→地板支模板—→墙柱立筋插插筋—→避雷环网焊焊接—→隐蔽验收—→浇筑柱基（墩墩）地板混凝凝土—→养护。3、地下室各施工段段结构层施工工顺序：——因地下室层层高较高，故故考虑地下室室独立柱先浇浇灌混凝土至至顶板梁底。测量放线—→墙柱柱跟凿毛、清清理→安装、绑扎扎墙、柱筋—→避雷环网焊焊接—→预留预埋—→隐蔽验收—→墙、柱模安安装—→浇独立柱混混凝土—→立柱头模—→顶板梁板模模安装—→顶板梁板钢钢筋绑扎、预预留预埋（隐隐蔽验收）—→墙及顶板混混凝土浇筑—→养护。4、上部住宅楼主体体施工顺序：：放线—→墙柱跟凿毛、清理理→安装、绑扎扎墙柱筋—→—避雷环网焊焊接→预留预埋（隐隐蔽验收）—→墙柱模安装—→顶板梁板模模安装—→顶板梁板钢钢筋绑扎，预预留预埋（隐隐蔽验收）—→墙柱、梁板板混凝土浇筑筑—→养护二）、装修施工顺顺序主体结构施工期间间，拟分段组组织结构隐蔽蔽验收、分段段展开粗装修修：地下室阶段、1～5层层阶段、6～9层阶段、10层以上阶段段。装修阶段各栋楼按按层分段组织织竖向流水施施工，每层内内装修坚持先先湿作业后干干作业的原则则；按先顶棚棚、后墙面、再再楼地面的顺顺序及先室内内后公共部位位、再楼梯的的流向组织施施工。室内装装修按实际情情况可上、下下交叉、穿插插施工。待主体结构封顶，并并拆除模板后后，立即组织织自上而下进进行砌筑工作作，确保尽早早自上而下开开展装饰装修修施工。第四节劳动力力安排按施工进度计划，结结合工程实际际配备足够的的劳动力，施施工高峰期计计划安排5550人。XX·XX1号花花园XX1-7栋、XX1-4栋施工人员计计划表工种钢筋工木工砼工架子工瓦工装饰工杂工人数80人120人40人60人75人130人45人第五节主要施施工机械的配配备1、塔吊：根据工程程的实际情况况，安装4台塔吊。塔塔吊旋转半径径60M。主要用于于吊运模板、钢钢筋及其它材材料。2、输送泵：选用HHBT60型混凝土输输送泵4台。3、施工电梯：111台双笼施工工电梯。——施工机械详见第七七章机械设备备配备计划。第四章施工管管理组织机构构第一节施工管管理模式及管管理机构的设设置原则一、施工管理模式式本工程实行项目法法管理。按照照项目法管理理要求的优化化组合形式组组建完备、精精干、强有力力的项目管理理班子。成立立以项目经理理负责制的“XX·XX三期工程程项目经理部部”。由项目经经理在现场对对建设单位履履行合同的责责任和义务。二、施工管理组织织机构设置原原则体系完善、功能齐齐全、人员精精干、技术过过硬、管理到到位、分工明明确、责任落落实。第二节施工管管理组织网络络一、施工管理组织织网络（见附附图）二、组织机构说明明1、项目部代表公司司在现场履行行合同义务和和责任，接受受地方政府领领导，服从有有关政府部门门监督，为工工程着想，主主动接受建设设单位及监理理工程师的检检查、监督，搞搞好服务。2、按工程任务需要要，本工程项项目部下设技技术、质安、物物料供应、财财务、人事和和后勤等职能能机构，负责责项目部各项项日常工作，对对业主负责，接接受业主、监监理的业务领领导，检查、督督促项目部日日常技术、质质量工作。施工力量：设置一一个土方施工工队、三个结构作业业队，一个给给排水、暖通通队、一个电电气作业队。并根据任务的需要要提前进行翻翻样、设计等等准备工作，并并按计划适时时进场。各作作业队均由一一个项目部副副经理负责，并并配备技术、质质检、安全等等管理人员。3、各施工作业队任任务分工如下下：土方施工队：负责责基础承台、集集水坑等部位位土方开挖及及土方回填等等工作。土建作业队：负责责基础、地下下室及上部主主体结构施工工、砌体工程程、室内外装装修。给排水、暖通队：：负责给排水水工程预留预预埋、管道敷敷设、空调专专业预留预埋埋及卫生洁具具安装等。电气工程作业队：：负责电气工工程（包括弱弱电工程）预预留预埋、穿穿线、高低压压配电、用电电照明设备安安装等。4、公司、工程处选选派施工经验验丰富、责任任心强、技术术过硬的管理理人员进驻现现场参加工程程管理班子，加加强项目管理理。第三节项目部部主要管理人人员及简历项目部主要管理人人员见下表：：序号专业类别职务工作岗位姓名职称备注土建项目经理肖华胜工程师注册一级建造师执行经理龙康福工程师生产经理杨冠超工程师副经理陈治平工程师副经理彭宏华工程师技术负责人丁峰工程师施工员何清泉施工员陈鹏飞资料员陈道光助工质检员林胜助工测量员淡玉新工程师安全员缪偕章安全员郑惠材料员林亚均技术员李海超水电安装项目负责人杨峰工程师施工员陈绍卓助工第五章施工进进度计划第一节、施工进度度计划编制原原则一、根据桩基础施施工实际情况况，结合本工工程地基基础础以及结构、建建筑特点。施工范围：土建工工程（含电梯梯厅、屋面、阳阳台等装饰）、一一般水电安装装、弱电预埋埋管（不含消消防预埋）、室室外地下管网网及其它配套套工程，（不不含电讯、电电视、燃气、对对讲防盗系统统、高低压配配电、发电机机、人防防护护设备、电梯梯、消防、通通风、防盗防防火门等工程程）。以上所有项目的作作业时间以及及自然条件、自自然环境的影影响，在施工工进度计划安安排时，统筹筹考虑，并留留有余地，以以确保总工期期的要求。二、施工现场所需需要的资源（包包括管理人员员、技术人员员、机械设备备、材料供应应、后勤服务务等）必须充充分组织、服服从总工期的的要求，其它它分包工程及及专业独立承承包工程（如如电梯、煤气气、宽带网、智智能化系统及及变配电室等等工程）的资资源及进退场场时间应根据据工程要求和和施工期限，依依据土建工程程的具体施工工进度计划以以及实际施工工进度计划的的要求，由专专业项目经理理提前准备并并对进场计划划作出具体安安排，通过建建设单位代表表、监理工程程师搞好与其其它专业独立立承包人的协协调、配合工工作。保证整整个开发项目目的顺利开展展和进行，确确保按期竣工工，圆满交付付业主使用。三、施工进度计划划的编制必须须符合施工要要求，在保证证技术质量和和安全的前提提下，合理安安排交叉作业业。第二节施工进进度工期控制制目标施工进度计划工期期控制目标：：为防止施工中的特特殊意外因素素影响，在进进行施工进度度计划编排时时，按提前10天竣工验收收作为施工进进度计划工期期控制目标，留留有余地。第三节施工总总进度计划本工程包括地下室室土方开挖、桩桩基础、地下下室和上部主主体结构、屋屋面工程、室室内外装饰装装修工程、水水电工程、消消防工程（含含室外环管）。项项目繁多，工工程量大，工工期紧，为确确保按期完成成，并留有余余地，计划编编排时按提前前10天结束所有有工作，并完完成竣工验收收。具体作如如下安排见横横道图。第六章施工现现场总平面布布置与管理第一节施工现现场总平面布布置一、施工现场平面面布置原则1、遵照市政府以及及东莞政府的的有关管理规规定，按建设设单位的有关关要求和本单单位对施工现现场文明的具具体规定进行行平面布置。2、充分利用现场已已有的条件。3、现场安排要保证证道路畅通，缩缩短运距，减减少二次运输输。4、设置有组织排水水，利于现场场文明。5、有利于生产、生生活、安全、消消防、环保、市市容、卫生、劳劳动保护等，符符合国家有关关规定和法规规。二、现场平面布置置A、现场情况：XXX.XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋与XX管委会，凯凯悦大酒店隔隔湖相望。西西南为本项目目以规划待建建用地南侧预预留一块6000㎡的空地作作为建筑现场场办公室临建建。施工现场场新竹路侧甲甲方已设广告告围栏围墙，其其余已设有钢钢格栅围栏。B、临时设施的设置置：进场后，拟拟在施工现场场除新竹路外外新砌筑围墙墙作为工地围围墙，高度1.8米表面抹灰、刷刷白，并书写写安全、质量量标语。新竹路拟建小区主主入路口一侧侧已经形成的的围墙中留置置的6米宽大门作作为工地主入入口。并设置置冲洗槽、沉沉砂池，冲洗洗汽车的废水水经沉淀、过过滤后排入市市政管网。在现场东、北两侧侧主入口大门门内设值班岗岗亭。在正对对新竹路的6m宽大门南侧侧办公区围墙墙上设“五牌一图”。在场内外外围一周设置置环形通道作作为消防应急急通道。C、施工现场平面布布置：本工程拟配备4台台型附着式塔塔吊，分别设设置于XX2、4栋楼与XX2、4栋，计划进场场后立即着手手塔吊基础施施工及塔吊安安装调试。因因本工程地基基地质条件差差，表面素填填土（层厚较较厚）土质较较软弱，其承承载力低且不不均匀，不能能作为塔吊基基础持力层。需需适当增加桩桩基础（打入入强风化花岗岗岩层）来承承担塔吊及其其基础的货载载。将塔吊基基础与主体结结构的基础承承台分开，并并先行浇筑C35混凝土，确确保尽早投入入使用。关于塔吊部位地下下室顶板施工工缝的留设还还需征得设计计院同意，现现场采取适当当措施后方可可施工。在现场东侧围墙边边设置配电房房、值班岗亭亭等设施。现场的东北侧滨湖湖路用作临时时消防通道，以以及施工材料料的进出。地下室生活水箱结结构形成后，拟拟将其作为临临时施工用蓄蓄水池，并设设2～3台高压水泵泵，作为施工工用水储备水水源。一）、基础、地下下室施工现场场临时设施平平面布置：在基础施工期间，在在地下室范围围内适当位置置设临时钢筋筋加工场地及及钢筋材料堆堆放场，随着着地下室基础础的土方开挖挖和底板结构构的形成，临临时钢筋加工工场地及钢筋筋材料堆放场场作相应变动动；以最终在在紧靠XX1、3栋楼南侧以以及XX1栋南、北侧侧位置各设一一个钢筋加工工间、木工间间，以及原材材堆放场、半半成品堆放场场。地下室施工期间设设四台混凝土土输送泵，分分别设于东侧侧围墙内靠南南部拐弯处（一一台）和场地地北侧靠东边边（一台），场场地西北侧两两台，现场平平面布置详见见附图。二）、上部主体施施工现场临设设平面布置：：主体施工期间，钢钢筋间以及材材料堆放场的的设置位置，拟拟同地下室施施工期间加工工场最终位置置，地下室顶顶板上（该部部位地下室顶顶板的模板及及其支撑体系系保持原状不不变。并且，在在该部位地下下室顶板的模模板及其支撑撑体系设计计计算时，将上上部计划所堆堆放的钢筋原原材和半成品品的荷载考虑虑进去，以确确保地下室顶顶板结构安全全不受影响）。三）、砌筑以及装装饰施工现场场总平面布置置：进入装饰阶段，随随着装饰材料料用量的加大大，以及分包包单位及专业业独立承包单单位（如电梯梯工程、消防防工程）的进进场，必须把把握工程进度度，有计划有有组织地进场场，场地上结结构用钢筋、模模板数量的逐逐渐减少和退退场空出的场场地，以及地地下室顶板可可作为装饰材材料堆放场地地和仓库（地地下室顶板必必须控制荷载载不超过5KN/MM2），亦可为为分包单位和和专业独立承承包单位提供供材料堆放场场地。砌筑以及装饰装修修施工期间，砌砌块材料计划划傍晚进场，卸卸在各栋楼施施工电梯附近近，连夜将该该部分砌块运运送至施工层层。计划设置置10台砂浆搅拌拌机，并尽量量靠近施工电电梯以。计划划在楼首层靠靠砂浆搅拌机机附近设两处处封闭式水泥泥仓库，每处处两间（分别别上锁），将将水泥分批进进仓、分批抽抽样检验待用用。五）、施工现场给给排水平面布布置：1、现场施工给水布布置（1）、现场总用水量量计算：a、施工用水量计算算：本工程采用商品混混凝土，工程程用水主要用用于（地下室室基础、顶板板及各层楼柱柱、梁板、剪剪力墙）混凝凝土的养护、模模板湿润（混混凝土输送泵泵拟采用循环环用水进行冷冷却，可不列列入计算）；；砌筑、抹灰灰等用水以及及生活区用水水。q1=K1×∑Q1××N1×K22/（8×36000×T1××b）；式中：：q1——施工生产用水量（L/S）Q1——计算期间（年、季季、月）实物物工程量N1——各工程的施工用水水定额K２——每班用水不均匀系系数，一般取取1.5T1——与Q1相对应的工作时间间（年、季、月月）b——每天的工作班数K1——用水量修正系数，一一般取K1=1..15Q1a（混凝土养养护水）=约250000m3，N1a==200L//m3，T1＝197天Q1b（模板湿润润）=约1600000m2，N1b==10L//m2，T2＝203天Q1c（砌砖）==约5000mm3，N1a==150L//m3，T3＝100天Q1d（抹灰）==约3100000m2，N1a==30L/m2，T4＝180天则：q1=K1×∑QQ1×N1××K2/（8×36000×T1××b）=[1.15××（250000×200××1.5）+1.155×（1600000×10××1.5）]/（8×36000×1977）+1.155×（5000××150×11.5）/（8×36000×1000）+1.155×（3100000×30××1.5）/（8×36000×1800）=5.55LL/Sｂ、施工现场生活活用水量q2q2＝Ｐ1×Ｎ2×K2／ｔ×88×36000；式中q2—施工现场生活用水水量Ｐ1—施工现场高峰昼夜夜人数，取ＰＰ1＝800人Ｎ2—施工现场生活用水水定额（20～60Ｌ／Ｓ），取Ｎ2＝40Ｌ／／ＳK2—施工现场用水不均均衡系数（１１.3～1.5），取K2=1..4t—每天工作班数，取取t=1班则q2＝Ｐ1×Ｎ2×K2／ｔ×８××３６００=800×400×1.4／1×8×33600=1.56L//Sc、施工现场生活区区，q3q3=P2×N33×K4/24×33600；式中：P2—生活区居住人数,,取Ｐ2＝560人N3—生活区昼夜全部生生活用水定额额，N3=80～120L/人，取N3=1000L/人K4—生活区生活用水不不均衡系数K4=2..0～2.5则q3=P2×N33×K4/24×33600=560×1000×2.22/24×33600=1.43L//Sd、消防用水量q44按25ha内计，消消防用水量（10～15L/S），取q4=12L//Se、施工现场总用水水量QQ1+q2+q3=5..55+1..56+1..43=8.54<q4=122L/S则，总用水量按QQ=122L/S进行计算f、供水管需用管径径计算：D=√4Q//（π×V）×10000；式中：D——供水配水管管径（m）Q——施工现场总用水量量（L/S）V——水在管路内流速（m/S），取V=1.55m/S则D=√4Q//π×V×10000=√4×12/（π××1.5）×10000=0.100mmm施工现场需采用DD100供水管管径径，业主提供供的（甲方基基建办公室东东侧）供水管管径D80，不能满足足现场需要。在在业主提供的的供水接驳点点联接水源，为为满足用水量量的需要，以以及防止市政政供水停水或或用水高峰时时供水及压力力不足，保证证施工层用水水，拟将地下下室生活水池池作为施工用用临时蓄水池池，并在蓄水水池上安装一一台打功率高高压水泵（配配置D100供水干管），现现场分三大区区域分别供水水，确保施工工层、施工现现场消防用水水。（2）、现场给水平面面布置施工现场设供水干干管绕现场周周边围墙布置置，从干管上上引出支管，主主要接至生活活区，以及施施工现场的蓄蓄水池（——地下室生活活水池）、混混凝土输送泵泵位置处、场场内进出口的的汽车冲洗槽槽位置、砂浆浆搅拌机位置置。另外，主主楼内还需设设置给水主立立管（每栋各各楼层设水阀阀），供楼层层施工用水及及消防用水。2、施工现场排水平平面布置（1）、施工期间，计计划沿工地围围墙一周，设设置砖砌0.3M宽0.2～0.5M深的通长、环环形排水明沟沟，每隔30.0～50.0m左右设置0.8×00.8×1..0M深的集水坑坑（上口架设设采用Φ14纵横＠50钢筋焊接成成的格栅网盖盖），集水坑坑兼作沉淀池池，经沉淀、过过滤，集中抽抽、排水有组组织地排入市市政雨水管网网。（2）、在计划设置混混凝土输送泵泵的位置周围围砌180mm宽250mm高挡水围坝坝，另在混凝凝土输送泵近近处设一双格格过滤池（约约1.0宽×2.5长×1.0M深），中间间砌120mm厚分格墙，在在分格墙上距距顶约200mm以下方设两两个400宽×200高规格滤水水口，并遮拦拦好密目式过过滤网），在在沉淀池与混混凝土输送泵泵处拦水围坝坝之间设一条条200宽×200深排水沟槽槽，集中排水水至沉淀池，并并在过滤沉淀淀池清水格档档内设一潜水水泵，以便于于使混凝土输输送泵形成循循环冷却水。沉沉淀池内定期期清淤，池顶顶加盖15mm厚钢板盖板板（并设加劲劲肋，加强钢钢盖板）。（3）、在每处围墙大大门内适当位位置处设汽车车冲洗池，双双格污水沉淀淀池，使每辆辆带泥出场汽汽车均冲洗干干净。冲洗汽汽车尽量采用用循环水（沉沉淀池潜水格格内设潜水泵泵，可抽水冲冲洗汽车以节节约用水），定定期将污水经经沉淀池后排排入市政雨水水管道，并定定期清理沉淀淀池。（4）、现场临时厕所所，设置在南南侧生活区西西南角（详平平面布置图），在在厕所下方用用水泥灰砂砖砖砌筑一临时时化粪池（约约1.5×33.5×1..75m深,并在化粪池池内砌两个分分格墙，留设设滤水洞）见见附图，化粪粪池埋深及其其出入口高度度结合临近处处市政污水检检查井实际情情况而定，经经化粪池集中中处理后的生生活污水排入入市政管网。（5）、装饰工程施工工期间，砂浆浆搅拌机清机机用水的处理理的方法同混混凝土输送泵泵。六）、施工现场用用电平面布置置1、施工现场用电量量计算：各种机械设备功率率详见第七章章第一节之主主要施工机械械设备计划用用表。总用电量可按以下下公式计算：：式中P——供电设设备总需要容容量（kVA）；P1——电动机额定功率（kW）；P2——电焊机额定容量（kVA）；P3——室内照明容量（kkW）；P4——室外照明容量（kkW）；cosφ——电动动机的平均功功率因数（在在施工现场最最高为0.75~~0.78，一般为0.65~~0.75）；K1、K2、K3、K4——需要系数，参见下下表。需要系数（K值）用电名称数量需要系数备注K数值电动机3~10台K10.7如施工中需要电热热时，应将其其用电量计算算进去。为使使计算结果接接近实际，式式中各项动力力和照明用电电，应根据不不同工作性质质分类计算11~30台0.630台以上0.5加工厂动力设备0.5电焊机3~10台