分户验收核查要求

分户验收核查工作要求为进一步落实五方责任主体项目负责人质量终身责任制，提高责任主体质量意识，稳步提升我区工程质量，有效减少质量投诉，我站决定强化住宅工程分户验收核查工作，要求如下：一、核查验收条件1、建设单位、监理单位和施工单位已自行分户验收合格，并行成验收记录。2、分户核查应在由总监组织的节能分部验收合格后。3、分户核查应在由总监组织的工程预验收后进行；在预验收时，应由建设、监理、施工、设计和勘察单位对单位工程抽查不少于两户的分户验收，形成验收记录并签字完整，日期可暂不签署（留待竣工验收时填写）。4、分户验收核查前需提交的资料见附件。资料准备1、竣工图已编制完成，由经图审合格的工程设计图纸及所有设计变更文件组成分户验收检查记录表及汇总表实体准备1、室内具备水通、电通条件并能满足功能性试验2、分户验收合格证已张贴到位3、工程铭牌已张贴到位4、地面、墙面水、电管线的走向区域标志和配电箱内电气回路标识及空间尺寸测量数据均已标注到位5、所有楼栋有防水要求的房间已提前24小时蓄水检查测量器具准备（每组）测距仪两台、卷尺五把、小锤两把、石笔、签字笔、核查记录表、记录用笔、电笔、与管径配套的疏通球、三眼插座检验器、电工组合工具1套。核查人员准备（每组）由建设单位提前从淮阴区住宅工程分户验收核查专业技术人员名册库中抽取5人（其中土建4人、安装1人），并推选组长1名，具体分工由组长负责安排。建设单位签收人：淮安市淮阴区建设工程质量监督站年月日附件1：分户验收检查汇总表附件2：分户验收检查记录表附件3：竣工图附件4：施工单位提交的《工程竣工报告》；附件5：监理单位提交的《工程质量评估报告》；附件6：勘察单位提交的《工程质量检查报告》；附件7：设计单位提交的《工程质量检查报告》；附件8：建设、监理、施工、设计和勘察单位复核不少于2户的分户验收记录表，由各单位项目负责人签字附件9：工程预验收会议记录

附件4、工程竣工报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位开工日期年月日设计单位完工日期年月日监理单位合同工期天施工单位工程造价万元竣工条件具备情况项目内容施工单位自检情况完成工程设计和合同约定的情况技术档案和施工管理资料主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（□监督抽检）资料工程款支付情况工程质量保修书建设主管部门和监督站责令整改问题的执行情况口是口/口□）已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量（是口/否□）符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，技术档案、施工管理资料和检测试验资料（是口/否□□完整，工程款（是口/否□）已按合同约定支付，，特申请经监理审核同意后建设单位按验收程序和规定组织竣工验收工作，办理工程竣工验收手续。项目经理（签字）:企业技术负责人（签字）:（施工单位公章）法定代表人（签字）:年月日审核意见：预验收发现的问题整改复查已完成，预验收质量（是口/口□）合格，（是口/口□）具备竣工验收条件，（是口/口□）同意申请竣工验收。总监理工程师（签字及执业印章）:项目监理机构（盖章）年月日注1、竣工报告及审核意见内容应包括但不限于上述内容；2、签字不应以印章替代（包括签名印章）；3、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。

；4、单位公章应与资质名称一致，附件5、工程监理质量评估报告；4、单位公章应与资质名称一致，工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位开工日期设计单位完工日期监理单位合同工期施工单位工程造价质量评估意见本工程签订监理合同份，签订监理补充协议份。本工程（有口/无口）总监理工程师变更，姓名：，执业资格证号：口本工程召开监理例会次，形成监理例会纪要份，向施工单位发出质量类监理通知书份，施工单位整改、回复及监理复查（是口/否□）全部完成，建设主管部门及质监站的工程质量整改通知书共一份，整改完成情况监理复查（是口/否口）全部完成。本工程（是口/否□）严格按规定实施见证取样工作，施工单位应进行闭合处理的检测报告共份，整改情况及闭合处理监理复查（是口/否□）全部符合规定要求。本工程应复审的设计变更（是口/否□）已复审合格。施工单位（有口/无□）擅自变口设计情况，处理情况：。施工过程中（是口/否□）出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况，主要是：口本工程（是口/口口）存在工程分包，分包工程内容：,（是口/口□）符合有关规定。本工程（是口/口口）发现质量事故，其处理情况：口建筑物变形（是口/口口）符合相关规范规程的要求；抗震设防措施（是口/口口）落实到位。本工程监理共组织（桩基口地基验槽口地基与基础口主体口隐蔽工程口节能口预验收□其他口等）质量验收—次，验收人员资格（是口/口口）符合要求，签字（是口/口口）齐全、真实有效，验收结论（是口/口□）全部合格。其他：质量总体结论对该工程进行了全面的检查，确认（是口/否□）完成了设计文件及合同约定的各项内容；工程质量（是口/否□）符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，质量控制资料（是口/否□）完整；单位工程安全和功能的检验资料（是口/否□）完整；主要功能项目的抽查结果（是口/否□）符合相应专业质量验收规范的规定；观感质量验收（口口/一口口/差口）。工程质量（是口/口□）合格。其他：。监理工程师（签字）:年月日总监理工程师（签字）:年月日监理单位负责人（签字）:（单位公章）年月日注：1、质量评估意见和总体结论应包括但不限于上述内容；计、施工内容；3、签字不得以印章替代（包括签名印章）2、应包括监理范围内的所有设不应以其他印章替代。

附件6、工程勘查质量检查报告有施工内容；替代（包括签名印章）3、工程有多家勘察单位的，各勘察单位应分别出具报告；有施工内容；替代（包括签名印章）3、工程有多家勘察单位的，各勘察单位应分别出具报告；4、签字不应以印章。5、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位联系电话勘察单位联系电话设计单位联系电话施工单位联系电话质量检查意见本工［本工［号：—本工审批（编号：施为:_本工［等）质量验收为:_勘察［准要求，其他［程签订勘察合同份，签订勘察补充协议份。程（有口/无□□项目勘察负责人变更，姓名：，执业资格证。程出具工程地质勘察报告份、补充报告份。（是口/口□）通过勘察）。工过程中（有□/无□□应进行复审的勘察设计变更，主要内容。程勘察人员共参加（桩基口地基验槽口地基与基础口主体口口验收口其他口次。（是口/口□）参与了质量问题的处理，主要内容。质量检查意见：地质勘察报告等勘察文件（是口/口□）符合国家规范、强制性标口是口/口□）完成了工程设计文件要求的各项内容。:。质量检查结论经现［地基处理皿/否□）合格［其他［场查勘和核查工程质保资料，本工程地质状况与勘察设计文件（是口/口口）相符，/否□）符合国家规范、强制性标准要求，涉及工程勘察的工程质量（是口，资料（是口/否□□完整，（是口/口□）满足工程质量验收规范要求。:。项目勘察负责人（签字）:年月日勘察单位负责人（签字）:（单位公章）年月日注：1、质量检查意见和结论应包括但不限于上述内容；2、应包括工程勘察涉及的所括签名印章）替代。括签名印章）替代。5、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。附件7、工程设计质量检查报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位联系电话勘察单位联系电话设计单位联系电话施工单位联系电话质量检查意见本工本工号：_本工（图审查机构复口是口本工□预验收的处理，主要设计求，口是口其他程签订设计合同份，签订设计补充协议份。程（有口/无□□项目设计负责人变更，姓名：，执业资格证。程共签发设计变更通知单份,技术核定单份。是口/口口）组织图纸会审、施工图交底工作。施工过程中（有口/无□）应进行施工口的设计变更，主要内容为:,/否□□通过复审。程设计人员共参加（桩基口地基验槽口地基与基础口主体口隐蔽工程口节能□其他口）等质量验收_次。（是口/口口）参与了质量问题内容为:。质量检查意见：设计文件（□变更）（是口/口□）符合国家规范、强制性标准要/否□）完成了工程设计文件（□变更）要求的各项内容。：。质量检查结论经现符合国家规范□/否口）要求。其他场查勘和资料核查，本工程实物质量与设计文件（是口/口口）相符，（是口/口口）、强制性标准要求