材料预算价格的确定

材料预算价格的确定教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成；掌握材料预算价格各组成部分的确定；掌握材料预算价格的综合确定。熟悉单位估价表的内容。教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。教学难点：综合确定材料预算价格。第三节材料预算价格的确定

建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。

材料预算价格：从材料来源地到达工地仓库或施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编制预算时各材料采用的单价。材料价格由以下五个部分组成：

1、原价或出厂价

2、供销部门手续费

3、包装费

4、运杂费

5、采购及保管费其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。

正确计算材料预算价格的意义：

建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材料费一般占工程造价的60%~70%，约占直接费的85%。预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结算其供应材料，成品及半成品价款的依据。正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的完善。材料预算价格编制范围：

1、地区材料预算价格

2、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有关部门同意批准单独编制）

一、原价：

材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价格或商店的批发牌价（供应价是指生产厂家出厂至商品流转领域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费）原价的确定：按国家指导价或市场调节价。国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定：材料平均原价=∑供应量×单价/∑供应量求：标准砖的加权平均原价。

解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）

=134.27元/千块例1：某工地所需标准砖，由甲、乙、丙三地供应，数量和单价如下表：货源地数量（千块）出厂价（元/千块）甲地500135乙地1000132丙地700137二、销部门的手续费：必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。一般按材料原价的比率确定。

例2：根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部门手续费（费率3%）解：手续费=134.27×3%=4.03(元/千块)三、包装费：

一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包装发生的其它费用。应考虑以下几种情况：①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，因为已把包装费计入原价内。②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。③包装品有回收价值，要扣除回收价值。例3：106墙面面涂涂料料用用塑塑料料桶桶包包装装，，每每吨吨用用25个桶桶，，每每个个桶桶的的单单价价15.00元，，回回收收率率88%，残残值值率率70%，试试计计算算每每吨吨106涂料料的的包包装装费费，，包包装装材材料料的的回回收收值值，，实实际际耗耗用用的的包包装装费费，，回回收收后后的的包包装装材材料料单单价价。。解：：106涂料料包包装装费费=15.00××25=375.00元/t包装装材材料料回回收收值值=375.00××88%××70%=231.00（元元/t）实际际耗耗用用包包装装费费=375.00-231.00=144（元元/t）回收收塑塑料料桶桶的的单单价价=15.00××70%=10.50(元/个)四、、运运杂杂费费：：指材材料料来来源源地地（（交交货货地地点点））起起，，运运至至施施工工地地仓仓库库或或堆堆放放场地地，，全全部部运运输输过过程程中中所所支支出出的的一一切切费费用用。。包括括：：车车、、船船运运输输费费，，调调车车费费、、装装卸卸费费及及合合理理的的运运输输损损耗费费。。1、运运费费：：根根据据材材料料的的来来源源地地，，运运输输里里程程、、路路线线、、工工具具，，并并根据据有有关关规规定定的的运运价价计计算算。。一般般分分二二个个步步距距：：第第一一次次运运杂杂费费（（外外地地））第二次运杂费费（市内）依据：根据主主管部门规定定的运价规定定和有关规定定计算。计算方式：（1）工程用的主主要材料：一一般是按重量量计算运输费费。如：三材材、地材等。。（2）某些市场采采购的材料：：品种多、用用量不大，如如小五金，膨膨胀螺螺栓等等，运运输费费可按按供应应价的的比率率计算算，比率按按规定定取或或按供供应价价的2%。材料运运输费费应根根据材材料来来源地地，运运输里里程、、运输输方法法、运运价标标准采采用加权平均方方法计算。①加权平均均运费计算算。例4：某工地所需需标准砖由由甲、乙、、丙三地供供应，各供供应数量和和运费单价价如下：材料货源地供应量运费单价（元/千块）甲50020乙100022丙70023解：加权平均运费=（20×500+22×1000+23×700）/

（500+1700+700）

=21.86（元/千块）②材料运输输损耗计算算：指运输输和装卸搬搬运过程的的合理损耗耗。一般材料运运输损耗=（原价+供销部门手手续费+调车费+包装费+装卸费+运输费）×运输损耗率率例5：根据下列资资料计算某某工地所需需标准砖的的运输损耗耗和运杂费费（1）加权平均均原价134.27元/千块（2）供销部门门手续费4.03元/千块（3）加权平均均运费21.86元/千块（4）装卸费10.00元/千块（5）运输损耗耗率2%解：砖运输输损耗=（134.27+4.03+21.86+10.00）×2%=3.40元/千块砖运杂费=21.86+10.00+3.40=35.26元/千块五、材料采采购及保管管费：采购保管费费=（原价+手续费+包装费+运杂费）×采保费率一般：砖、、瓦、灰、、砂、石：：采保费率率为3.5%三材及其它它材料：采采保费率为为2%。建设单位供供应的材料料，则采保保费应区别别下列情况况：（1）运至施工工工地指定定地点交货货者，施工工单位取采采保费的50%。（2）运至建设设单位工程程所在地基基建仓库交交货者，施施工单位取取采保费的的70%。（3）完全由建建设单位采采购保管收收发记帐，，则施工单单位不计。。例6：根据下列资资料计算某某工地标准准砖的采购购及保管费费：加权平均原原价：134.27元/千块供销部门手手续费：4.03元/千块运杂费：35.26元/千块采保费率：：3.5%解：采保费费=（134.27+4.03+35.26）3.5%=6.08元/千块则标准砖材材料的预算算价格：=（134.27+4.03+35.26）（1+3.5%）=179.63元/千块材料预算价价格=原价+供销部门手手续费+包装费+运杂费+采保费-包装品回收收价值例7：标准砖规格格240×115×53mm。已经得出出下列数据据：试确定预算算价格。平均原价134.27元/千块30米以内装卸卸汽车、码码堆3.40元/T汽车运费11.07元/T汽车冲洗费费1.50元/千块场外运输损损耗为1.4%，每千块机机制红砖重重2.6T采保费率3.5%解：原价（（综合平均均）=134.27元/千块运杂费：①装卸费=3.40元/t×2.6t/千块=8.84元/千块②汽车运费=11.07元/t×2.6t/千块=28.78元/千块③汽车冲洗费费=1.5元/千块④场外运输损损耗=（134.27+8.84+28.78+1.5）×1.4%=2.43元/千块采保费=（134.27+8.84+28.78+1.5+2.43）×3.5%=6.15元/千块预算价格=134.27+8.84+28.78+1.5+2.43+6.15=181.97元/千块例8：某工程使用用32.5级普通硅酸酸盐水泥，，出厂价格格为250元/t，由市建材公公司供应，，建材公司司提货地点点是本市的的中心仓库库。试求某工地仓库库水泥的预预算价格。。供销手续续费率为3%。采购及保保管费率为2%。（某市地地区材料预预算价格中中的外埠运运费规定，，钢材30元/t。园木43元/t，袋装水泥泥25元/t）解：1、32.5级普通硅酸酸盐水泥原原价为250元/t。2、供销部门门手续费：：250×3%=7.50元/t3、包装费：：水泥纸袋袋包装费已已包括在材材料原价内内，不另计计算，但包装装回收值应应在材料预预算价格中中扣除。纸纸袋回收率率50%纸袋回收值值按0.35元/个计算。则则包装费应应扣除值为为：20×50%×0.35=3.50元/t4、运输费：：水泥市内运运费8.5元/t水泥市外运运费25元/t5、材料采购购采保管费费：（250+7.5+8.5+25）×2%=5.82元/t某工程仓库库32.5级普通硅酸酸盐水泥供供应价格及及预算价格格为：供应价格格=250+25+7.5=282.50元/t预算价格格=（282.5+8.5+5.82）-3.5=293.32元/t第四节单位估价价表一、概念念：单位估价价表或称称地区统统一基价价表。即即以《全国统一一建筑工工程基础定定额》中每个项目所所确定的综合合工日、材料料耗用（或摊摊销）量，机械械台班量等定定额数量，全全国各省、市市、地区主管管部门结合本地区区人工单价，，材料取定价价和机械台班班单价等制定定出定额各相应项项目的基价、、人工费、材材料费、机械械费等的一种种价值表。二、作用：1、编制与审查查施工图预算算，确定工程程预算造价，，办理工程价价款结算。2、施工企业进进行经济核算算，向工人班班组下达施工工任务。3、对设计方案案进行技术经经济评价。三、编制：1、依据：①基础定额②本地区建安安工人工资标标准③本地区材料料预算价格④本地区施工工机械台班预预算价格⑤国家与地区区对编制单位位估价表的有有关规定及计计算手册等资资料2、编制方法单位估价表中中的工程单价价是由预算定定额的工日、、材料、机械台班消耗耗量分别乘上上相应的日工工资标准、材料预算价格格、机械台班预算算价格汇总而而成的。分项工程预算算基价=人工费+材料费+机械费其中：人工费=分项工程定额额用工量×地区综合平均均日工资标准准材料费=∑（分项工程定额额材料用量×相应的材料预预算价格）机械费=∑（分项工程定定额机械台台班使用量量×相应机械台台班预算单单价）小结结通过本次课课学习，对对同学们要要求：1、知识要求求（应知））：材料预算价价格是如何何构成的。。2、能力要求求（应会））：材料预算价价格的编制制，分析单位估估价表的组组成。9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。18:18:2418:18:2418:181/5/20236:18:24PM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。1月月-2318:18:2418:18Jan-2305-Jan-2312、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。18:18:2418:18:2418:18Thursday,January5,202313、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。1月-231月-2318:18:2418:18:24January5,202314、他乡生白发发，旧国见青青山。。05一月20236:18:24下午18:18:241月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月236:18下下午午1月月-2318:18January5,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/518:18:2418:18:2405January202317、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。6:18:24下午6:18下下午18:18:241月-239、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。18:18:2418:18:2418:181/5/20236:18:24PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。1月-2318:18:2418:18Jan-2305-Jan-2312、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。18:18:2418:18:2418:18Thursday,January5,202313、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2318:18:2418:18:24January5,202314、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。05一一月20236:18:24下午午18:18:241月-2315、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。一月236:18下下午1月-2318:18January5,202316、少年十五五二十时，，步行夺得得胡马骑。。。2023/1/518:18:2418:18:2405January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。6:18:24下下午午6:18下下午午18:18:241月-239、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、阅读一一切好书书如同和和过去最最杰出的