工程项目合作意向书

10/17工程工程合作意向书工程工程合作意向书甲方:单位乙方：公司为加快推动 工作，依据各级人民政府关 工作的意见和通知，乐观拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同进展。经甲乙双方充分协商，本着“公平、互利、合作、共赢”的原则，就 工程合作建设相关事宜达成如下意向：一、工程概况、建设范围、建设周期、投资规模拟建 工程〔以下简称本工程，由住宅楼、套商业、效劳用房等配套建筑物组成。总建筑面积69方米其中地下室面积万平方米，住宅楼为框架剪力墙构造，11—143层居多，绿化率35%。总投资额约16亿元，工程建设期24建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。二、合作模式本工程承受“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序，假设乙方中标，甲方将本工程托付乙方进展投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方依据商定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。三、投资额确认及调整原则1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及 省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进展编制。材料价格依据当地定额站公布的《工程造价信息》计取。2、工程建设期间依据当地定额站公布的《工程造号与实际使用不符的材料，或者《工程造价信息》公布的价格与实际选购价有明显偏差时，以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。3、工程变更、签证以及在合同商定工期内〔含经甲方批准的工期顺延时间〕定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，依据有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定价款。4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等缘由导致的局部工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议商定的打算完工时间结算并支付工程款或回购款。5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方依据60日内组织审计并确定工程造价。1、甲方的主要权利和义务甲方担当本工程的前期工作，包括但不限于负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，帮助乙方办理涉及本工程的各种手续及文件。在商定的时间完本钱工程的征地拆迁工作并赔偿以及其他相关事务。负责组织实施本工程的勘察和设计工作，并在商定的时间内向乙方供给各项报告和图纸。工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并准时、足额按商定支付各种款项。2、乙方的主要权利和义务履行融资、投资责任，做好投资建设的一切预备，保证工程建设资金到位。建立工程建设治理的根本框架确保工程建设顺当进展，成立工地现场工程部。科学制定适用于工程的治理方法，对工程质量、进度、安全等进展管控确保工程顺当完成。自觉承受甲方、监理等单位的监视治理、组织竣工验收自检。五、工程前期费用12民币作为本工程前期借款，供甲方在本工程前期拆迁等使32、借款分两次汇入，该借款年利率为15%。自到账97乙方中标且该借款3个月使用到期后尚未返还，假设一方对此款提出访用或划转等要求，双方可协商解决，在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延；假设乙方未能中标，则甲方在本工程开标后72亿元3%的投资收益支付给乙方。六、工程回购及回购价款支付1、本工程回购期为3年，自工程开工之日起2年后，为本工程首次回购基准日；分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日，为首次回购基准日。依据回购4：3：33401230%、在首次回购基准日顺延第2430%、在30361515%。2、本工程回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该工程经审计后的工程结算价款。3、如甲方不能依据本框架协议商定准时、足额支付建设费用，须担当所欠建设费用及其延期支付的融资费用〔利息按年利率12%计算例的滞纳金〔以延期支付款作为计算基数。七、建设期融资费率、融资费用与投资收益112%，以每月已完工作量为基数计算，自当月25日开头计息，每季度结付一次。2、建设期融资费用的计算为∑〔每月已完工作量+当月变更〕×月利率×至回购点内实际占用时间。3、计算建设期融资利息时，时间缺乏一个月的按整月计算；回购时利息随工程投资额同期同比例支付。4、回购期投资收益的计算为，审定的工程总造价×3%，回购期投资收益随工程投资额同期同比例支付。5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审计完成后据实调整。八、回购担保〔只需选择其中的一种方式〕1、甲方供给回购列入 市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或 用担保集团出具不行撤销保函。2、供给与工程投资额价值相等的已储藏的土地，甲方应为乙方办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准；甲方供给的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本工程回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。九、其他1、本工程工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本工程的最终审计，并出具审计报告。2、在合同商定回购时间工程决算价款未审结的状况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。3、本协议为双方的合作根底，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进展磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。甲方〔盖章： 乙方〔盖章：法 定 代 表人 法定代表人或授权代表〔签字〕 或授权表〔签字〕日 期： 年 月 日工程工程承包合作意向书甲〔单位名称下简称甲方〕甲方代表： 联系： 乙〔公司名称下简称乙方〕乙方代表： 联系： 建筑工程承包合同条例》及其他有关法律规定，本着公平互利、公正诚信、精诚合作的原则，甲乙双方就本工程的施工达成如下意向：第一条、经甲方对乙方审核，甲方拟托付乙方就甲方 工程进展承包。其次条、乙方必需保证所供给的承包工程要求的相关资质证明材料真实、合法、有效。第三条：技术效劳乙方必需指派技术负责人和配齐技术人员，严格按照甲方供给的设计图纸和作业规程进展施工。乙方一切施工活动，必需编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进展全面的安全技术交底，并向甲方供给施工人员学习记录，保证在整个施工过程中正确、完整地执行，无措施或未交底严禁安排施工。第四条：安全治理1、乙方必需听从甲方的安全治理与协调，执行各种安全指令。依据安全生产法律法规、矿安全治理制度、规程进展施工。2、乙方必需指派专职安全生产治理人员或安全监督人员，必需按时参与甲方组织的各种安全检查和会议。3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进展人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。4、开工前，乙方应组织全体施工人员进展安全教〔包括临时增补或调换人员〕与考试成绩报给甲方备案。第五条：现场治理乙方必需配齐现场治理〔包括跟班治理人员〕，跟班治理人员必需持有有关部门核发的合格有效的安全资格证书，听从甲方的安全治理和参与甲方组织的安全培训。乙方必需保证现场正常跟班，跟班治理人员不得无故更换，确需更换时，必需经甲方同意。第六条：特别工种乙方必需配齐特种作业人员，特种作业人员必需持有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。特别工种必需承受甲方的统一治理和参与甲方组织的安全培训。第七条：职工素养乙方必需派驻有从事煤矿掘进三年以上工作阅历进展施工，工人必需严格遵守甲方的规章制度，觉察“三违”，甲方有权进展惩罚。招标程序完毕后，甲乙双方于2日内签定工程承包合同，合同签定3日内，乙方必需派人入驻施工现场进展施工。第九条：甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以调度会议、安全办公会议等有关会议统一协调安排工作，并将内部联系单、、等以书面形式送达对方。乙方包工包料。第十一条、结算方式：以集团公司财务结算规定执行。第十二条、材料选购与供给1、乙方依据协议商定，甲乙双方共同依据设计标准的要求，选购工程所需要的材料设备，并供给产品合格证24乙方按甲方要求的时间运出施工现场，主要建设材料须经甲乙双方认可。如因材料质量造成的工期延误，合同工期不予延期。材料。

2、依据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用第十三条、甲方职责与权力：1、甲方搞好“三通一平”工作，办理好属于甲方应当办理的一切手续。2、甲方应在开工前向乙方进展现场交底，做好各项进场必备条件，说明留意事项。3、负责准时按进度拨付工程款给乙方，委派好技术治理人员，帮助乙方工作，并协调乙方准时解决施工中发生的技术难题。4、负责协调与当地政府和周边地区的关系，较好的处理好乙方提出的合理化意见和建议，并催促掌握乙方在施工过程中的质量、安全与进度。第十四条、乙方职责与权利：1、参与甲方组织的施工设计方案现场交底。2、乙方在施工期间全面担当乙方工程的治理和施3、在施工期间，乙方应细心组织和编制施工组织设计，负责依据施工组织设计施工。4、严守操作规程，承受甲方、监理及所委派代表的质量检查与技术监视，收集和整理好各项技术资料存档。听从、听取甲方的正确指挥。第十五条、工期延误对以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1、工程量变化和设计变更；28时；3、不行抗力；4、合同商定或甲方代表同意赐予顺延的其他状况。5、甲方分包工程造成的工程延误。第十六条、隐蔽工程，中间验收对隐蔽工程，乙方随时通知甲方及监理，经甲方与监理验收合格并签字后，方可进展下一道工序的施工。第十七条、本意向书，不具备法律效应，只作为双正式合同。第十九条、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份，经双方签字盖章后生效，本意向书是双方合作的根底，甲乙双方的具体合作内容以正式合同为准。甲方代表签字：乙方代表签字：附：工程工程合作协议书甲方： 乙方： 为开拓市场，增加竞争力，提高市场占有份额，保质、保量按时完成工程任务，并做好完工后的保修工作，维护甲、乙双方的信誉，甲乙双方通过友好协商，打算就《钟2023工程工程签订本协议书，供双方共同遵守。授权合作：中标后甲方与业主签订施工合同，甲方授权乙方代表甲方施工，乙方负责经营工程工程内容包括〔投标、工程实施、竣工结算、完工后保修、货款回笼、税费缴纳等全部经营内容甲乙双方合作工程中，假设有甲方能生产的产品，在同等条件下，必需使用甲方生产的产品，业主指定的产品除外。本工程全部的资金投入，全部由乙方负责。全部款项必需划入甲方账户，进展单项合同的往来最终结算。乙方在付清与甲方全部合同商定的货款后，业主支付的工程款充裕金额，甲方在七天内按时划入乙方指定的账户内，不得以任何理由拖欠。如在7天内甲方没有按时划入乙方指定1/1000工程样品费：甲方供给乙方投标样品一套〔灯50CM，30W120AH100W器。甲方供给的投标样品假设中标后，安装样品必需与投标中标后，甲方将投标样品中50CM灯杆更换成一根完整灯杆，50CM灯杆不更2023依据标书的制作收取制作费用 2500元。凡乙方需以公司名义投标工程，投标文件统一由甲方治理中心安排制作(投标文件统一由甲方治理中心安排制作：投标文件的制作必需满足招标文件规定的全部要求，投标文件假设因甲方投标标书的缘由废标，标书制作费用由甲方负责)。经公司许可，乙方可自行进展投标文件制作，交甲方治理中心审核合格前方可盖章封标，乙方自行制作标书时，甲方不再收取该费用。税金缴纳：1)〔投标后的工程总价，甲方扣除8%的税金，将剩余款项支付给乙方。其他费用：假设乙方要求甲方派驻工程治理人员或派送资200/天〔从动身当日计算150元/〔从动身当日计算，来回路费、餐费、住宿等差旅费用由乙方负责，以上费用由乙方直接划至甲方指定账户。如需缴纳投标保证金，乙方提前转帐给甲方，甲方应按招标时间要求提前汇入招标人指定帐户，等投标结束后，投标保证金回到甲方账户后，甲方应将投标保证金在七个工作日内如数退还给乙方。假设相关工程工程涉及纠纷由乙方负责协调解决甲方有权从乙方应领取的工程款项中扣除。甲方中标签合同后，该工程后续相关工作由乙方自行负责。甲方向乙方供给投标所需的全部资料，如需要甲方供给资质原件验证，甲方将派人员送到工程目的地，所需的差旅费用由乙方负责。乙方完整地执行工程的全部细节直至工程竣工验收，并将中标通知书、合同、竣工验收资料等与工程有关的全部资料交壹份原件赐予甲方存档。甲方对建设方签订的合同规定，同时对乙方具有同等的法律效力。乙方必需严格依据同建设方签订的合同均由乙方自行担当，甲方有权实行一切措施对乙方进展惩罚。该协议执行过程中，所产生安全责任事故，全部由乙方担当责任并处理完善。乙方发生的债权债务由乙方清理，如因债务不清发生的各种纠纷和法律惩罚，概由乙方负责。乙方联系承接工程业务过程中所发生的一切费用包括招标费用均由乙方担当。乙方在联系承接工程业务过程中，未经甲方授权，行为人自己的行为所导致的经济及法律责任由行为