工程承包协议书(大双包)

10工程承包协议书·颐园样板房工程部乙方：杭州伯乐建筑劳务分包为保证得力·5工程顺当实施，保障双方的合法权益，方协商全都，签订本协议，共同遵守。一、工程工程：得力·5样板房精装修工程二、工程地点：浙江宁波三、工作内容：甲方依据工作需要，安排乙方在甲方依据工作需要，安排乙方在得力·颐园5套样板房精装修工程进展施工备安装。四、承包方式：包工包料，机具设备乙方自备五、工程工期：1、20231竣工日期：本承包工程定于2023510内书面提出，假设未提出，视为已同意的工期进度安排。〔视具体工程可能为业主、建设单位、土建总包或其他托付治理方，以下统称为“发包方、甲方同意顺延的工期竣工，乙方担当以下违约责任：之五担当逾期违约金，并担当包括甲方因此患病到发包方赐予的惩罚；节点工程逾期：假设节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内的工程量六、施工质量要求：地当地政府部门及绿城集团有关标准、标准和设计要求以及甲方的指令施整改，一切返修费用由乙方担当并赔偿由此给甲方造成的损失。知甲方并允许及承受甲方进入现场进展工程交接验收、检查。方或发包方要求负责保护，假设消灭损坏，必需无条件马上修复。七、价款及付款方式：为甲方与发包方签订的施工合同〔以下简称“主合同为甲方与发包方签订的施工合同〔以下简称“主合同”〕价款中86.7〔3056.7万元。该总价包括但不限于乙方施工人员的工资、加班费、赶工费、治理费、交材料搬运、垃圾清运费、现场水电、税金、工程业务应酬费用等。2、工程款支付：8%预付款，85%的完工进度款时一次性扣回。70%支付，工程完工后支付至承包总价的85%〔含预付款。进度款分别按下述方式支付给劳务公司和材料供给商，乙方需自行与劳务公司及材料供给商进展资金结付。劳务款支付方式：依据劳务分包合同商定并结合工程实际完成进度进展支付。依据劳务分包合同商定并结合工程实际完成进度进展支付。材料款支付方式：从乙方进度款中同比例扣减。从乙方进度款中同比例扣减。3〕结算款：按本协议第九条执行。八、工程变更及签证2、因设计变更或甲方通知造成合同工程量增减的，如竣工后工程实体内仍旧存在且可以依据相关图纸变更、施工通知等资料确定工程量的施工工程，发包方不办理现场签证，竣工时甲方按相应资料计量结算；如竣工后工程实体内已不存在或不能按图纸资料计量的工程，乙方才能请甲方办理现场签证，没有设计变更签证或甲方通知时合同总价及工程量不调整。12、因设计变更或甲方通知造成合同工程量增减的，如竣工后工程实体内仍旧存在且可以依据相关图纸变更、施工通知等资料确定工程量的施工工程，发包方不办理现场签证，竣工时甲方按相应资料计量结算；如竣工后工程实体内已不存在或不能按图纸资料计量的工程，乙方才能请甲方办理现场签证，没有设计变更签证或甲方通知时合同总价及工程量不调整。3、乙方应按《工程变更签证单》统一使用的要求，对现场签证进展编号，〔附工程量和费用具体〕等工程，签证单上工程经理必需签字并加盖工程部印章〔或技术专用章。签证发生时间与书面报送甲方代表时间不得超过七天，在规定时办。因乙方缘由，未经甲方技术负责人、质量员、本钱核算专员共同实测实量的，工程量以甲方确定的量进入结算。4、因乙方缘由，未经甲方技术负责人、质量员、本钱核算专员共同实测实量的，工程量以甲方确定的量进入结算。5、设计变更、现场签证的预结算的计价原则：投标书中有一样子目的，按一样子目的价风格整；有相像子目的，按相像子目换算后的价风格整；原投标书无一样或相像子目时的计算方法：乙方提报综合单价，双方协商确定。施工措施费和其它措施费不再计取，仅计取税金，不再计算其他费用。5、设计变更、现场签证的预结算的计价原则：投标书中有一样子目的，按一样子目的价风格整；有相像子目的，按相像子目换算后的价风格整；原投标书无一样或相像子目时的计算方法：乙方提报综合单价，双方协商确定。施工措施费和其它措施费不再计取，仅计取税金，不再计算其他费用。6、关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下内容：甲方代表签字后生效。7报甲方审核。8、非统一格式，没有加盖甲方工程部印章，仅有甲方某个部门人员签字的9、施工过程中产生的签证，过程中不予支付，结算时一并支付。或停顿施工。九、竣工验收及结算方同口径进展结算，经甲方本钱核算部复核确认后，支付至结算总价的相应条款执行。1方同口径进展结算，经甲方本钱核算部复核确认后，支付至结算总价的相应条款执行。2、注：甲方工程经理或工程部出具的结算单或类似的结算资料不作为甲方付款注：甲方工程经理或工程部出具的结算单或类似的结算资料不作为甲方付款的最终依据。十、甲方职责到的疑难问题。于乙方。对违反工程治理制度的行为有行使经济惩罚和辞退的权利。十一、乙方职责1、乙方应严格依据国家装饰工程施工标准及验收标准的要求进展施工，并严的费用。2、乙方施工前应认真复核工程部确定的掌握标高线、水平线、垂直线、尺寸，不得超过允许偏差范围。否则引起的一切损失由乙方担当。3、乙方必需对公司、工程部有关制度、规章认真学习并贯彻到每个员工，如觉察违反制度、规定的，工程部均可追究乙方的责任。4、乙方每月须按实考勤并准时与工程部核对员工考勤，确保工资准确、准时良影响的，甲方有权追究乙方经济及法律责任。5，对施工中消灭的问题准时处理。6的马上上报工程部处理。7觉察不符合质量标准应向工程负责人提出书面的整改要求，否则乙方在施工时发生的由于前项工作质量问题而引起的损失由乙方担当。8、乙方必需听从工程部的治理及检查、监视和考核，甲方有权对乙方违规不改赐予罚款或停工整改，直至清退的惩罚打算。9、乙方在每天收工时，必需清理责任承包范围内的施工场地，做好“落手清”假设乙方达不到文明施工标准，甲方屡次催促无效状况下，有权安排其他劳务人员整改，由此发生的费用由乙方担当。10、乙方需担当因自身缘由造成的如下事故责任：质量事故的责任，所施工工治安灾难事故的责任。11、乙方不得以任何理由擅自中止施工，不得以停工为由挟制甲方，调整工程结算，由此造成的损失由乙方担当全部责任。12、乙方订购的材料,必需符合国家相关检测标准规定。乙方如有偷工减料、擅自更换材料品牌或使用假冒品牌材料行为的，甲方有权要求乙方准时返工直至修复合格或要求乙方准时更换符合要求的品牌材料，同时可做出前述所涉材料总额一倍以上的经济惩罚，并担当甲方因此患病的全部损失。自更换材料品牌或使用假冒品牌材料行为的，甲方有权要求乙方准时返工直至修复合格或要求乙方准时更换符合要求的品牌材料，同时可做出前述所涉材料总额一倍以上的经济惩罚，并担当甲方因此患病的全部损失。十二、工程期限1、 度必需严格依据工程部的施工进度打算执行，乙方必需保证在工程部指定的施工时间内完成施工任务。2、 不折不扣的保质保量按进度打算完成任务假设消灭工期缓慢、人员缺乏的状况，必需随时对下属人员进展调整或加强，同时需将调整或加强的人员名单交工程部备案；乙方已进工地人员中途退场须书面报告工程部，经工程部同意；如擅自退场，按500元/人赐予惩罚。3、乙方由于人员缺少而不能保证施工进度的〔以延误5天为限除应担当实乙方的施工人员，所发生的一切费用及损失均由乙方担当。424小时内向甲方提出书面报告，经甲方认可后，可作为工期顺延的依据。5、本工程工期假设由于工程部或其他缘由提前或整体滞后，如消灭长期停工3天通知乙方，乙方须准时安排工地所需施工人员进场。如乙结算款中扣除。十三、安全文明施工1切事故的发生；施工中因乙方缘由造成的安全及人身事故，其责任均由乙方负责并处理，全部费用由乙方担当；如有乙方下属员工不遵守安全条款违章违纪被查的，按规定对乙方进展惩罚。故及损失均由乙方负责，造成甲方损失的，甲方有权向乙方索赔。41000元罚款。200元/次罚款惩罚。乙方人员应严格遵守国家法律、法规及治安治理条例，假设发生打架、斗殴、聚众赌博等违100~1000元罚款，直至移送司法机关处理，同时因上述行为等引起的一切处理费用均由乙方担当。对于违规情节严峻的员工甲方有权予以清退。5〔原件经甲方核对后退还乙方担当；乙方应按甲方要求佩带胸卡、安全帽、统一穿着公司工作服，如有违反将予以警告、罚款惩罚。6防事故发生。7〔房租、水电、卫生、等费〕由乙方担当。8理，工程部有权对偷窃者处以原价的10倍罚款，情节严峻的移交当地公安3000----5000元罚金。班组之间不得擅自拿用其他班组的材料、机具，如想借用，须经物主同意，否则按偷窃处理。人员人身伤亡事故，如非甲方缘由造成，由乙方担当一切责任。十四、履约保证乙方应向甲方一次性缴纳伍万元整的履约保证金，缴纳形式〔三选一〕：乙方应向甲方一次性缴纳伍万元整的履约保证金，缴纳形式〔三选一〕：〔〕十五、违约及协议解除1、乙方有以下违约状况之一时，甲方可以解除协议，并扣除履约保证金：〔包括直接发函、直接承受发包方或监理的指令等。因乙方缘由拖延施工进度或逾期竣工超过7日的；工程质量达不到商定的质量标准并经返工后仍不符合质量要求的；效益缺乏以支付其工人工资的；乙方无合理理由拒不听从甲方现场治理；消灭工人因工资问题闹事的，影响恶劣的；乙方不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他状况,经甲方书面联系后仍无改善的；2、乙方应就本协议的工程范围向甲方担当甲方在与发包方签订合同中所应担当的一切义务。因乙方的缘由导致工程发包方对甲方进展违约惩罚，乙方需担当由此给甲方造成的损失。3、乙方应担当的赔偿金额及违约金甲方可在应付乙方的款项中抵扣，缺乏局部另行追偿。4、10%的违约金。5、因乙方缘由导致合同解除的，乙方人员及施工设备必需于接到甲方解除协议通知后3日内无条件退场，并向甲方或甲方指定治理人移交工程，逾5000。乙方已完成的合格局部的工程量价款，参照本合同商定的价款方式予以结算。十六、保密义务双方之外的第三人，乙方赔偿由此给甲方造成的损失。十七、争议及其解决方式式拖延施工、不施工，如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部担当。院诉讼解决。十八、协议有效期务后，本协议书即告终止。本协议壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份。十九、补充条款乙方应就承包工程向甲方担当甲方在与发包方所签订施工合同中所应担当乙方应就承包工程向甲方担当甲方在与发包方所签订施工合同中所应担当其他未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议。附件：得力·颐园样板精装修工程工程量清单甲方代表〔工程负责人： 乙方〔承包人：联系： 联系：年 月 日 年 月 日工程保修承诺书工程名称：得力·5工程地址：浙江宁波甲方单位名称：绿城装饰工程集团得力·5杭州伯乐建筑劳务分包甲方负责人姓名： 乙方负责人姓名：甲方负责人联系： 乙方负责人联系：乙方负责人邮箱〔必填工程的建设目的，乙方就本合同保修承诺如下：1、保修范围负责修理。2、保修期限依据双方合同商定。3、工程保修及效劳承诺乙方听从甲方的修理安排。乙方应在保修前期派人驻场，如无人驻场甲方通知乙方修理时，将会/短信告知，但具体内容将发至乙方邮箱，乙方负责人应承诺在修理期内保证邮箱能够正常使用。因邮箱停用等缘由造成未能收到甲方的通知，责任由乙方担当。起〔通知的当天为第一天〕甲方有权代为修理，所产生的本钱由乙方担当，甲方将尽快