四川高品质大型滨江景观商业综合体建筑设计方案文本

投资估算编制说明本估算依据该工程方案图纸、指标进行编制。本估算各项指标按照四川省2009定额、投资估算的有关规定，参照同类型工程的造价结合本工程的实际情况编制。本估算仅是一个初期指标，较准确的工程造价将随设计的深入而调整修改。本估算为总投资估算，但不包括竖向土石方费用、本次设计未涉及的室内二次装修费、土地费、拆迁费用、外接水电气费用、投资方向调节税、建设期贷款利息等费用。投资估算表序号名称单位数量单价（元）合价（万元）一建筑安装工程费m23387004978168591.444（一）北岸m22260005457123321.4451酒店1.1土建及外装m252000240012480.0001.2室内二次装修费（含含家具）m252000500026000.0001.3给排水及消防喷淋淋m2520005202704.001.4电气照明及变配电电m2520008004160.001.5弱电m2520004002080.001.6宾馆管理系统m25200040208.001.7暖通m2520007503900.001.8擦窗机m25200050260.001.9电梯m2520003101612.001.10厨房设备m2520003501820.001.11锅炉m25200060312.001.12标识系统m25200025130.001.13VOD点播系统m25200030156.001.14游泳池设备m25200035182.001.15康体设施m25200065338.001.17小计m2520001083556342.0002办公楼裙楼（商业业）2.1土建装饰（不含二二装费）m21900019503705.002.2给排水及消防m219000110209.002.3强电m219000225427.502.4弱电m219000130247.002.5通风空调m219000480912.002.6电梯扶梯m219000230437.002.7公共部分室内二次次装修m238001200456.002.8小计m21900033656393.503办公楼3.1结构及初装m278000140010920.0003.2外立面装饰m2780005504290.003.3给排水及消防系统统m2780001801404.003.4强电m2780003102418.003.5弱电m2780002151677.003.6通风空调m2780004203276.003.7电梯m2780001501170.003.8公共部位室内二次次装修费m21560012001872.003.9小计m278000346527027.0004办公、酒店平台下下裙楼（商业业、停车场）4.1土建装饰（不含二二装费）m267000185012395.0004.2给排水及消防m267000135904.504.3强电m2670001751172.504.4弱电m267000110737.004.5通风空调m2670002951976.504.6电梯m26700066442.204.7商业公共部位室内内二次装修费费m267001200804.004.8小计m267000275118431.7005平台下裙楼（运动动）5.1土建装饰m21000013501350.005.2给排水及消防m2100003030.005.3强电m210000185185.005.4弱电m2100005555.005.5通风m21000015192.155.6小计m21000018121812.15（二）南岸m2112700274730963.2551酒店式公寓1.1土建装饰（不含二二装费）m24700017808366.001.2给排水及消防m24700093437.101.3强电m247000125587.501.4弱电m24700085399.501.5通风空调m2470004201974.001.6电梯m247000130611.001.7公共部位室内二次次装修费m294001000940.001.8小计m247000283313315.1002裙楼（商业、停车车场）2.1土建装饰（不含二二装费）m23050018505642.502.2给排水及消防m230500135411.752.3强电m230500175533.752.4弱电m230500110335.502.5通风空调m230500295899.752.6电梯m23050066201.302.7商业公共部位室内内二次装修费费m230501200366.002.8小计m23050027518390.553酒吧街3.1土建装饰（不含二二装费）m23520021507568.003.2给排水及消防m23520090316.803.3强电m235200225792.003.4弱电m235200135475.203.5通风m23520030105.603.6小计m23520026309257.60（三）其余14306.7441绿化m22133343307040.042道路、铺装广场及及景观m2533345002666.683管网工程等m22666681504000.024桥座16000000600.005小计14306.744二工程建设其他费用用1建设单位管理费820.182建设项目前期工作作咨询费117.033勘察、设计费5218.254施工图审查费60.975场地准备及临时设设施费1685.916环境影响评价费39.367招投标代理费76.908工程量清单及控制制价编制费487.759施工阶段全过程造造价控制费965.3910招标控制价审核费费353.3311结算审计费477.9112工程监理费1867.1013工