广东学校建筑工程施工合同

（GF—2013—0201）合同编号：建设工程施工合同工程名称：工程地点：广州市xxx发包人：广州市xxx学校承包人：制定住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、甲方、乙方、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。第一部分合同协议书甲方（全称）：广州市xxx学校乙方（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：工程概况1.工程名称：2.工程地点：广州市xxx。3.工程立项批准文号：xxx。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：。群体工程应附《乙方承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。合同工期计划开工日期：2015年月日。计划竣工日期：2015年月日。工期总日历天数：天。质量标准工程质量符合合格标准。签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：综合单价包干，工程量按实结算，项目经广州市财政局结算评审后若结算评审金额大于合同总价则按照合同总价进行结算，若广州市财政局结算评审后金额小于合同总价则按照结算评审后金额进行结算。合同总价已包括安全文明施工费、劳动保险金、项目措施费。项目经理乙方项目经理：。合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。承诺1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.甲方和乙方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。签订时间本合同于2015年月日签订。签订地点本合同在广州市xxx学校签订。补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。合同生效本合同自2015年月日起生效。合同份数本合同一式八份，均具有同等法律效力，甲方执四份，乙方执三份，招标代理机构一份。甲方：(公章)广州市xxx学校乙方：(公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款详见《建设工程施工合同》示范文本（GF-2013-0201）第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中，书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：包括但不限于以下标准、规范：按国家、广东省现行建筑工程质量评定、验收规程、规范、条例等。即：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）等。1.4.2甲方提供国外标准、规范的名称：/；甲方提供国外标准、规范的份数：/；甲方提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：①履行本合同的相关补充协议书（如有）；②本合同协议书、合同专用条款；③合同通用条款；④中标通知书；⑤招标文件、招标资料补充通知及答疑文件；⑥投标文件及其附件、相关标准、规范及有关技术文件；⑦双方有关工程的磋商、变更等书面协议文件；⑧工程量清单或预算书；⑨施工图纸。1.6图纸和乙方文件 1.6.1图纸的提供甲方向乙方提供图纸的期限：开工前7日；甲方向乙方提供图纸的数量：提供5套图纸。如乙方需要增加图纸，由乙方自行复制。如委托甲方代为复制，费用由乙方承担；甲方向乙方提供图纸的内容：施工图纸。1.6.4乙方文件需要由乙方提供的的文件，包括括：双方另行确确定；乙方提供的文件的的期限为：双方另行确确定；乙方提供的文件的的数量为：双方另行确确定；乙方提供的文件的的形式为：双方另行确确定；甲方审批乙方文件件的期限：双方另行确确定。1.6.5现场场图纸准备关于现场图纸准备备的约定：执行通用条条款。1.7联络1.7.1甲方和和乙方应当在在77天天内将与合同同有关的通知知、批准、证证明、证书、指指示、指令、要要求、请求、同同意、意见、确确定和决定等等书面函件送送达对方当事事人。1.7.2甲方方接收文件的的地点：项目所在地地甲方项目部部；甲方指定的接收人人为：甲方代表。乙方接收文件的地地点：项目所在地地乙方项目部部；乙方指定的接收人人为：项目经理。监理人接收文件的的地点：项目所在地地监理项目部部；监理人指定的接收收人为：监理工程师。1.10交通运运输1.10.1出入入现场的权利利关于出入现场的权权利的约定：：双方另行确确定。1.10.3场内内交通关于场外交通和场场内交通的边边界的约定：：本项目施工工现场大门为为界。关于甲方向乙方免免费提供满足足工程施工需需要的场内道道路和交通设设施的约定：：双方另另行确定。1.10.4超大大件和超重件件的运输运输超大件或超重重件所需的道道路和桥梁临临时加固改造造费用和其他他有关费用由由乙方承担。1.11知识产产权1.11.1关于于甲方提供给给乙方的图纸纸、甲方为实实施工程自行行编制或委托托编制的技术术规范以及反反映甲方关于于合同要求或或其他类似性性质的文件的的著作权的归归属：甲方。关于甲方提供的上上述文件的使使用限制的要要求：向所有有权人支付专专利权、商标标权或其它知知识产权的一一切相关费用用。1.11.2关关于乙方为实实施工程所编编制文件的著著作权的归属属：执行通用条条款。关于乙方提供的上上述文件的使使用限制的要要求：执行通用条条款。1.11.4乙乙方在施工过过程中所采用用的专利、专专有技术、技技术秘密的使使用费的承担担方式：包含在投标总价内内。1.13工程量清清单错误的修修正出现工程量清单错错误时，是否否调整合同价价格：视为新新增加项目――其具体的价价款、工期内内容应根据实实际情况调整整并由双方以以补充协议或或以现场签证证方式确定，但但该等新增加加项目之质量量标准仍按本本合同已有的的约定执行，除除非新增加项项目之补充协协议所约定的的标准高于本本合同已约定定的标准。允许调整合同价格格的工程量偏偏差范围：//。2.2甲方甲方代表：姓名：霍燕兰；身份证号：；职务：总务科科长；联系电话：020-8864190081；电子信箱：；通信地址：广广州市白云区区石井凰岗凤凤凰路298号。甲方对甲方代表的的授权范围如如下：（1）负责合同履行并并对工程质量量、进度进行行监督检查，联联系协同办理理验收、变更更、登记及其其他有关事项项的手续。凡凡涉及工程项项目变更者，须须经双方签字字并盖章确认认始生效力，该该指派代表无无权以个人名名义作最终确确认。（2）甲方指派的代表，其其个人现场签签发的变更或或增加工程项项目的签证，不不能作为本合合同甲乙双方方结算凭据；；因特殊需要要变更或增加加工程项目的的，须由甲方方出具正式书书面文件后乙乙方才能施工工，并依据文文件向甲方结结算。（3）专项批准事件的的签认：由乙乙方书面申请请，由监理单单位加注审核核意见并报甲甲方，最终由由发包人批准准或确认。2.4施工现场场、施工条件件和基础资料料的提供2.4.1提供供施工现场关于甲方移交施工工现场的期限限要求：办理理土地征用、拆拆迁、平整工工作场地等工工作，使施工工场地具备施施工条件的时时间：甲方发发出要求开工工时间提前至至少7天。2.4.2提供供施工条件关于甲方应负责提提供施工所需需要的条件，包括：（1）完成施工所需水、电电、通讯线路路接驳的时间间及地点：甲甲方发出要求求开工时间前前至少7天，离施工工现场距离30米范围内；；在完成工程程最终结算支支付工程尾款款时，乙方应应向甲方缴纳纳施工临水、临临电费用。（2）协调处理施工场场地周围地形形关系问题和和做好邻近建建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑）、古古树名木等的的保护工作的的约定：由乙乙方实施、甲甲方配合。（3）招标人不向中标标人提供食宿宿条件。2.5资金来源源证明及支付付担保甲方提供资金来源源证明的期限限要求：/。甲方是否提供支付付担保：/。甲方提供支付担保保的形式：/。3.乙方3.1乙方的一一般义务（5）乙方提交的竣工资资料的内容：：乙方应向甲甲方提交8套承包范围围内完整且符符合《广州市市建设工程档档案预验收规规定》要求的的工程竣工图图及有关技术术档案资料一一式六份（其其中原件四份份）。乙方提交的竣工资资料的费用承承担：由乙方方承担。乙方提交的竣工资资料移交时间间：预验收通通过后30天内。乙方提交的竣工资资料形式要求求：书面及电电子文档。（6）乙方应履行的其其他义务：1）乙方方须承诺所有有拟派本工程程项目现场的的工作人员不不得在施工现现场吸烟，如如有违反，每每人每次罚款款500元，该罚款款在工程进度度款中抵扣。2）乙方方擅自分包或或者转包工程程的，甲方有有权单方解除除部分协议或或解除协议，由由此而造成的的经济损失由由乙方负责赔赔偿。乙方发发生事实分包包、转包情形形，甲方未作作出正式书面面同意分包、转转包的，不能能视为甲方已已同意或默认认分包、转包包。3）乙方方必须提交进进场施工人员员名单及身份份证复印件给给甲方备案，且且必须在甲方方所属有关部部门办理出入入证。4）乙方方必须按投标标文件提供管管理人员名单单委派现场管管理人员，非非甲方要求的的，原则上不不得更换。如如需更换必须须提交书面申申请，经甲方方同意后方能能更换，否则则当乙方违反反合同规定处处理。5）现场场施工时，施施工员（技术术员）不在现现场不得施工工，否则甲方方可随时要求求停工，工期期延误由乙方方负责。6）施工工人员必须严严格遵守一切切规章制度，自自觉接受检查查，无证人员员一律不得进进入施工现场场，施工人员员不得在建设设单位范围内内留宿。施工工人员未经批批准不得进入入其他区域。7）乙方方必须遵守建建设单位施工工现场和人员员管理的规定定，安全生产产，文明施工工。8）乙方方在施工过程程中，如遇到到需与外部相相关的单位协协调应积极与与甲方联系，甲甲方协助乙方方进行解决。9）乙方方必须注意施施工安全，做做好安全文明明施工工作，如如因措施不当当造成人身安安全或工伤死死亡事故，一一切责任由乙乙方负责。10）施施工前施工单单位现场复核核图纸，施工工中配合甲方方完成增加工工程内容，如如有需要，需需配合甲方其其他工种在施施工场地的施施工。竣工时时提供完整竣竣工图（含电电子版），施施工中外墙饰饰面不可损坏坏，如有损坏坏，按原样修修复。11）施施工中主要材材料需提供样样板并经甲方方及监理工程程师确认，符符合工程要求求，方可使用用。进场使用用的材料需提提供相应的质质量检验合格格证书和出厂厂合格证书。12）为为避免施工中中主要材料供供应不及时导导致工程延误误，本工程施施工的主要材材料如因乙方方原因送板定定样不及时或或者供应不及及时，甲方有有权选择供货货方式，确定定合格材料品品牌和价格，所所需款项可直直接在工程款款中扣除，乙乙方不得以任任何理由拒绝绝，也不得以以任何理由就就甲方确定材材料品牌及价价格提出工期期和费用索赔赔。13)乙乙方向甲方承承担按照合同同约定进行施施工、竣工并并在质量保修修期内承担质质量保修责任任。发生紧急急抢修事故，乙乙方接到通知知后，应立即即到达事故现现场抢修；否否则甲方可以以另委托单位位抢修；保修修期内乙方就就同一质量问问题进行二次次维修未修复复的，甲方可可以另外委托托单位修理；；属乙方施工工质量问题造造成的修复等等费用全部由由乙方承担，属属甲方使用不不当造成的修修复等费用由由甲方承担。14)要求乙方到到指定位置使使用临水临电电，施工过程程中应按照施施工规范设置置过滤池，不不可将施工用用水直接倒入入原有排水管管道，新旧排排水位必须做做好保护避免免堵塞，出现现堵塞应负责责清理疏通。施工过程中产生的建筑垃圾必须按指定位置堆放，余泥应当天打包清走。施工过程必须严格按照施工规范执行，施工人员务必戴安全帽和胸牌，施工现场不允许工人留宿，施工现场不允许煮食。15）做做好一切进场场施工准备工工作。在动工工前三天内编编制出施工组组织设计方案案和材料、设设备、进场计计划，并书面面报送甲方。指指派乙方驻工工地代表。按按要求组织施施工，保质、保保量、按期完完成施工任务务，解决由乙乙方负责的各各项事宜。16）做做好施工现场场的文明施工工和安全管理理工作，严格格执行施工规规范、安全操操作规程、防防火安全规定定、环境保护护规定。严格格按照施工方方案进行施工工，做好各项项质量检查记记录。参加竣竣工验收。做做好技术管理理、施工过程程质量控制资资料和原始数数据记录，向向甲方提供由由乙方包料的的所有材料之之质量证明文文件，负责收收集和整理工工程准备阶段段、施工阶段段、竣工验收收阶段形成的的工程文件，向向甲方提供竣竣工验收及工工程相关的全全部资料和文文件。17）施施工中未经甲甲方同意或有有关部门批准准，不得随意意拆改原建筑筑物结构及各各种设备管线线。工程竣工工未移交甲方方之前，负责责对现场的一一切设施和工工程成品进行行保护。乙方方应妥善保护护甲方提供的的设备及现场场堆放的家具具、设备、陈陈设和工程成成品，如造成成损失，应照照价赔偿。18)承承担在施工过过程中因乙方方责任而造成成的停工、返返工及材料的的损失。施工工过程中要尽尽量杜绝一切切安全事故的的发生，如因因乙方施工造造成的安全事事故由乙方负负全责。在施施工过程中如如发生交通事事故或其它事事故的，均由由乙方承担全全部法律赔偿偿责任。在施施工过程中因因乙方或乙方方工作人员的的原因造成甲甲方人员、甲甲方财产和第第三方受到损损害的，均由由乙方承担法法律赔偿责任任。19)乙方聘用的的为本施工项项目工作的人人员为乙方的的员工，与乙乙方存在劳动动关系，与甲甲方不存在劳劳动关系，乙乙方应与这些些人员签订书书面劳动合同同，但不论乙乙方是否与其其签订劳动合合同，均由乙乙方向这些人人员承担用工工责任，由乙乙方向这些人人员支付劳动动报酬、承担担其因工意外外死亡的补偿偿责任及承担担其发生工伤伤、医疗保险险待遇及其社社保待遇之责责任.3.2项目经理理3.2.1项目目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等等级：；建造师注册证书号号：；建造师执业印章号号：；安全生产考核合格格证书号：；；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；乙方对项目经理的的授权范围如如下：项目经经理必须出席席由甲方主持持的每周例会会（书面通报报本周进度完完成情况，并并提出下周进进度计划）及及重要协调会会。关于项目经理每月月在施工现场场的时间要求求：不少于总总工期的80%。乙方未提交劳动合合同，以及没没有为项目经经理缴纳社会会保险证明的的违约责任：：因此产生的的劳动纠纷，或或由此产生的的责任，由乙乙方自行承担担。项目经理未经批准准，擅自离开开施工现场的的违约责任：：（1）、乙方必须按照照投标文件中中所做出的承承诺建立以项项目经理为首首的现场管理理机构，并执执行《建设工工程项目管理理规范》(GB／T50236—2001)。（2）、项目部主要负负责人员在开开工前必须全全部到位（项项目经理和现现场技术负责责人在开工后后必须常驻现现场），并接接受总监理单单位和甲方代代表的查验。未未全部到位的的负责人，从从开工第一日日起计，每人人每天罚款合合同总价的0.5‰作为违约金金，该罚款在在工程进度款款中抵扣。（3）、项目经理、技技术负责人及及现场管理机机构主要部门门负责人必须须全职在现场场办公，不得得兼职或者擅擅自离岗；因因特殊情况需需短暂离岗的的，应当事先先报甲方、项项目管理公司司批准，且必必须妥善安排排工地现场的的工作交接。具具体按下列约约定执行：①离场1天内，须将工作交交接情况知会会现场业主代代表和监理单单位；②离场2天或2天以上的，须将工工作交接情况况知会甲方和和总监理单位位，并经甲方方批准；③一个月内累计离场场时间不得超超过5天（含节假假日）。3.2.3乙方方擅自更换项项目经理的违违约责任：乙乙方所投入的的工程管理人人员和工程技技术人员应与与投标文件保保持一致，甲甲方未明确要要求更换的，乙乙方不得更换换。乙方擅自自更换项目经经理的，乙方方都应向甲方方支付2万元违约金金。3.2.4乙方方无正当理由由拒绝更换项项目经理的违违约责任：项项目经理的实实际工作能力力和工作表现现，达不到招招标文件明确确要求或投标标文件的承诺诺或工作态度度存在严重不不足，不适应应现场工作需需要，甲方有有权向乙方提提出撤换。乙乙方可以提出出整改意见，如如甲方不予接接受，或认为为整改效果不不明显的，则则乙方必须在在7天内无条件件撤换，所调调换来的人员员资质、资历历、学历、职职称、业绩及及实际工作能能力不低于原原投标文件中中所承诺人员员的综合能力力。如果甲方方的撤换通知知下达7天后，乙方方仍拒不执行行，则视为该该部门负责人人空缺，乙方方需按本合同同的约定承担担违约责任，直直至部分或全全部解除合同同。对于项目经经理，无论是是乙方擅自更更换或甲方要要求撤换，乙乙方都应向甲甲方支付2万元的违约约金。3.3乙方人员员3.3.1乙方方提交项目管管理机构及施施工现场管理理人员安排报报告的期限：：工程开工前2天。3.3.3乙方方无正当理由由拒绝撤换主主要施工管理理人员的违约约责任：现场场管理机构主主要部门负责责人的实际工工作能力和工工作表现，达达不到招标文文件明确要求求或投标文件件的承诺或工工作态度存在在严重不足，不不适应现场工工作需要，甲甲方有权向乙乙方提出撤换换。乙方可以以提出整改意意见，如甲方方不予接受，或或认为整改效效果不明显的的，则乙方必必须在7天内无条件件撤换，所调调换来的人员员资质、资历历、学历、职职称、业绩及及实际工作能能力不低于原原投标文件中中所承诺人员员的综合能力力。如果甲方方的撤换通知知下达7天后，乙方方仍拒不执行行，则视为该该部门负责人人空缺，乙方方需按本合同同的约定承担担违约责任，直直至部分或全全部解除合同同。对于主要施施工管理人员员，无论是乙乙方擅自更换换或甲方要求求撤换，乙方方都应向甲方方支付5万元的违约约金。3.3.4乙方方主要施工管管理人员离开开施工现场的的批准要求：：甲方认可后后方可离开。3.3.5乙方擅擅自更换主要要施工管理人人员的违约责责任：乙方所所投入的工程程管理人员和和工程技术人人员应与投标标文件保持一一致，甲方未未明确要求更更换的，乙方方不得更换。乙乙方擅自更换换技术负责人人及现场管理理机构主要部部门负责人的的，乙方都应应向甲方支付付5万元违约金金。乙方主要施工管理理人员擅自离离开施工现场场的违约责任任：处以1000元罚款，乙乙方承担上述述违约给甲方方造成的一切切损失。3.5.1分包的的一般约定禁止分包的工程包包括：/。主体结构、关键性性工作的范围围：/。允许分包的专业工工程包括：/。其他关于分包的约约定：/。3.5.4分包包合同价款关于分包合同价款款支付的约定定：//。3.6工程照管管与成品、半半成品保护乙方负责照管工程程及工程相关关的材料、工工程设备的起起始时间：设设备、人员进进场至验收交交付使用前由由乙方负责保保修，无其它它特殊要求的的，费用由乙乙方承担。3.7履约担保保乙方是否提供履约约担保：中标标价款的10%。乙方提供履约担保保的形式、金金额及期限的的：以支票支付付方式。该履履约保证金的的返还时间为为：在工程竣竣工验收合格格后，甲方自自收到乙方要要求付款通知知及票据后的的十个工作内内全数返还（不不计息）。乙乙方必须在验验收合格之日日后的两年期期限内提出返返还请求，否否则视为其自自愿放弃该履履约保证金。4.监理人4.1监理人的一一般规定关于监理人的监理理内容：见监监理合同。关于监理人的监理理权限：见监监理合同。关于监理人在施工工现场的办公公场所、生活活场所的提供供和费用承担担的约定：见见监理合同。4.2监理人员员总监理工程师：姓名：见监监理合同；职务：见监监理合同；监理工程师执业资资格证书号：：见监理合；联系电话：见监理理合同；电子信箱：见监理理合同；通信地址：见监理理合同；关于监理人的其他他约定：见监监理合同。4.4商定或确确定在甲方和乙方不能能通过协商达达成一致意见见时，甲方授授权监理人对对以下事项进进行确定：（1）/；（2）/；（3）/。5.工程质量5.1质量要求求5.1.1特殊质质量标准和要要求：/。关于工程奖项的约约定：/。5.3隐蔽工程程检查5.3.2乙方提提前通知监理理人隐蔽工程程检查的期限限的约定：共共同检查前48小时书面通通知监理人。监理人不能按时进进行检查时，应应提前24小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不得得超过：488小时。6.安全文明施施工与环境保保护6.1安全文明施施工6.1.1项目目安全生产的的达标目标及及相应事项的的约定：按通通用条款执行行。6.1.4关于于治安保卫的的特别约定：：按通用条款款执行。关于编制施工场地地治安管理计计划的约定：：开工前提供供施工场地治治安管理计划划。6.1.5文明明施工合同当事人对文明明施工的要求求：双方另行行确定。6.1.6关于于安全文明施施工费支付比比例和支付期期限的约定：：按通用条款款执行。7.工期和进度度7.1施工组织织设计7.1.1合同同当事人约定定的施工组织织设计应包括括的其他内容容：按招标文件件约定，招标标文件无约定定的，按通用用条款或双方方另行约定。7.1.2施工工组织设计的的提交和修改改乙方提交详细施工工组织设计的的期限的约定定：开工前。甲方和监理人在收收到详细的施施工组织设计计后确认或提提出修改意见见的期限：收收到后7天内。7.2施工进度计计划7.2.2施工工进度计划的的修订甲方和监理人在收收到修订的施施工进度计划划后确认或提提出修改意见见的期限：收收到后5天内。7.3开工7.3.1开工工准备关于乙方提交工程程开工报审表表的期限：合合同签订后，开开工前。关于甲方应完成的的其他开工准准备工作及期期限：//。关于乙方应完成的的其他开工准准备工作及期期限：/。7.3.2开工通通知因甲方原因造成监监理人未能在在计划开工日日期之日起77天内发出开开工通知的，乙乙方有权提出出价格调整要要求，或者解解除合同。7.4测量放线线7.4.1甲方通通过监理人向向乙方提供测测量基准点、基基准线和水准准点及其书面面资料的期限限：合同签订订后，开工前前。7.5工期延误7.5.1因甲甲方原因导致致工期延误（7）因甲方原因导致致工期延误的的其他情形：：合同履行行期间，由于于下列原因造造成工期延误误的，乙方有有权顺延工期期并可要求甲甲方增加由此此发生的费用用。本款发生生顺延的工期期，由乙方提提出，经监理理工程师核实实后由合同双双方当事人协协商确定；协商不能能达成一致的的，由监理工工程师暂定，通通知乙方并抄抄报甲方。构构成争议的，由由合同双方当当事人按约定定的争议仲裁裁机制处理。（1）甲方未能按约定定提供施工设设计图纸及其其他开工条件件；（2）甲方未能按照约约定的时间支支付工程预付付款、安全文文明施工费和和进度款；（3）监理工程师未按按照合同约定定及时提供所所需指令、回回复等；（4）工程量增加；（5）一周内非乙方原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（6）不可抗力；（7）甲方风险事件；；（8）因甲方原因导致致的暂停施工工；（9）非乙方失误、违违约，以及监监理工程师同同意的工期顺顺延；（10）甲方造成工期延延误的其他原原因。7.5.2因乙方方原因导致工工期延误因乙方原因造成工期期延误，逾期期竣工违约金金的计算方法法为：因乙方下列原因引引起的暂停施施工，增加的的费用和（或或）延误的工工期由乙方承承担：（1）工作失误或违约约造成的；（2）为合同工程合理理施工和安全全保障所必需需的；（3）施工现场气候条条件（除不可可抗力停工外外）导致的；；（4）擅自停工的；（5）工程质量验收不不合格；（6）当事人约定的其其他原因情形形。因乙方原因造成工工期延误，逾逾期竣工违约约金的上限：：中标价的10%。7.6不利物质条条件不利物质条件的其其他情形和有有关约定：//。7.7异常恶劣的气候条条件甲方和乙方同意以以下情形视为为异常恶劣的的气候条件：：（1）双方另行确定；（2）双方另行确定；（3）双方另行确定。7.9提前竣工工的奖励7.9.2提前竣竣工的奖励：：/。8.材料与设备备8.4材料与工程设备的的保管与使用用8.4.1甲方供应应的材料设备备的保管费用用的承担：由由乙方承担。8.6样品8.6.1 样品品的报送与封封存需要乙方报送样品品的材料或工工程设备，样样品的种类、名名称、规格、数数量要求：按按管理部门要要求。8.8施工设备备和临时设施施8.8.1乙方方提供的施工工设备和临时时设施关于修建临时设施施费用承担的的约定：按通通用条款执行行。9.试验与检验9.1试验设备与试验人人员9.1.2试验设设备施工现场需要配置置的试验场所所：按有关规规定执行。施工现场需要配备备的试验设备备：按有关规规定执行。施工现场需要具备备的其他试验验条件：//。9.4现场工艺艺试验现场工艺试验的有有关约定：/。10.变更10.1变更的范围围关于变更的范围的的约定：（1）如系招标工程，因因乙方在投标标文件中漏项项、错项及计计算错误所发发生的一切费费用，应由乙乙方自行承担担且工期不作作顺延；（2）如系在招标文件件、工程量清清单、施工图图预算书中存存在漏项、错错项，或者因因设计变更、甲甲方增加等原原因从而产生生的在本合同同中所没有列列明的项目，均均视为新增加加项目――其具体的价价款、工期内内容应根据实实际情况调整整，但该等新新增加项目之之质量标准仍仍按本合同已已有的约定执执行，除非新新增加项目之之补充协议所所约定的标准准高于本合同同已约定的标标准。10.4变更估估价10.4.1变变更估价原则则关于变更估价的约约定:（1）工程变更，导致致综合单价调调整的方法：：1）乙方方对甲方提供供的工程量清清单中列出工工程项目所报报出的综合单单价，在工程程结算时不得得变更。2）工程项目目实施期间和和结算时，招招标文件工程程量清单中漏漏列而由监理理单位或甲方方现场签证确确认的工程项项目、原设计计没有而由甲甲方批准设计计变更产生的的工程项目，视视为新增项目目，按以下顺顺序确定价格格：A）中标的投标文件件工程量清单单中已有相同同项目的适用用综合单价，则则沿用；B）中标的投标文件件工程量清单单中已有类似似项目的综合合单价对相应应子目、消耗耗量、单价等等进行调整换换算，原管理理费、利润水水平不变。如如中标的投标标文件工程量量清单中类似似项目的综合合单价有两个个以上，则由由甲方按消耗耗量最少、管管理费和利润润取费最低的的优先顺序选选择类似项目目综合单价进进行换算。如如换算时出现现类似项目中中没有的材料料单价，按广广州市工程造造价行业协会会同期《广州州地区建设工工程材料（设设备）厂商价价格信息》中中的价格计算算，《广州地地区建设工程程材料（设备备）厂商价格格信息》没有有的材料（设设备）单价，由由招标人与乙乙方双方确认认价格为结算算材料（设备备）价格。C）中标的投标文件件工程量清单单中没有相同同或类似项目目的，如可套套取相关定额额，则以相关关定额为基数数计算下浮单单价，下浮率率为中标价相相对于招标控控制价的下浮浮率（下浮率率=（招标控制制价-中标价）/招标控制价价）。D）如相关定额没有有相应子目的的，其计价方方式由甲方及及乙方双方协协商约定。10.5乙方的合理理化建议监理人审查乙方合合理化建议的的期限：/。甲方审批乙方合理理化建议的期期限：/。乙方提出的合理化化建议降低了了合同价格或或者提高了工工程经济效益益的奖励的方方法和金额为为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设设备的明细详详见附件11：《暂估价一一览表》。10.7.1依法法必须招标的的暂估价项目目对于依法必须招标标的暂估价项项目的确认和和批准采取第第/种方式确定定。10.7.2不不属于依法必必须招标的暂暂估价项目对于不属于依法必必须招标的暂暂估价项目的的确认和批准准采取第/种方式确定定。第3种方式：乙方直接接实施的暂估估价项目乙方直接实施的暂暂估价项目的的约定：/。10.8暂列金金额合同当事人关于暂暂列金额使用用的约定：//。11.价格调整整11.1市场价价格波动引起起的调整市场价格波动是否否调整合同价价格的约定：：/。因市场价格波动调调整合同价格格，采用以下下第/种方式对合合同价格进行行调整：第1种方式：采用价格格指数进行价价格调整。关于各可调因子、定定值和变值权权重，以及基基本价格指数数及其来源的的约定：/；第2种方式：采用造价价信息进行价价格调整。（2）关于基准价格的的约定：/。专用合同条款①乙乙方在已标价价工程量清单单或预算书中中载明的材料料单价低于基基准价格的：：专用合同条条款合同履行行期间材料单单价涨幅以基基准价格为基基础超过%时，或材料料单价跌幅以以已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过%时，其超过过部分据实调调整。②乙方在已标价工程程量清单或预预算书中载明明的材料单价价高于基准价价格的：专用用合同条款合合同履行期间间材料单价跌跌幅以基准价价格为基础超超过%时，材料单单价涨幅以已已标价工程量量清单或预算算书中载明材材料单价为基基础超过%时，其超过过部分据实调调整。③乙方在已标价工程程量清单或预预算书中载明明的材料单价价等于基准单单价的：专用用合同条款合合同履行期间间材料单价涨涨跌幅以基准准单价为基础础超过±%时，其超过过部分据实调调整。第3种方式：其他价格格调整方式：：/。12.合同价格格、计量与支支付12.1合同价价格形式1、单价合同。综合单价包含的风风险范围：各各种因素引起起的人、材、机机变化。风险费用的计算方方法：/。风险范围以外合同同价格的调整整方法：（1）合合同价款调整整程序的规定定：合同履行行期间，出现现规定调整合合同价款事件件的，除费用用索赔事件、现现场签证事件件分别按照已已约定相对应应的程序外，合合同双方当事事人应按照本本条规定程序序调整合同价价款。（2）合合同价款调增增报告的提出出：出现合同同价款调增事事件后的144天内，乙乙方应向监理理工程师提交交合同价款调调增报告。并并附上相关资资料。如乙方方在出现合同同价款调增事事件后的144天内未提提交合同价款款调增报告，则则监理工程师师可在报甲方方批准后，根根据实际情况况决定是否调调整合同价款款以及调整的的金额。（3）调调增价款的核核实：在监理理工程师收到到合同价款调调增报告及相相关资料之日日起14天内对对其核实，并并通知甲方予予以确认或提提出协商意见见。甲方在收收到合同价款款调增报告之之日起14天内未确认认也未提出协协商意见的，视视为乙方提交交的合同价款款调增报告已已被认可。甲甲方提出协商商意见的，合合同双方当事事人应在乙方方收到协商意意见后的144天内进行协协商确定；协协商未能达成成一致的，由由监理工程师师暂定调增的的合同价款，通通知乙方并抄抄报甲方。出出现暂定结果果的，只要不不实质影响合合同双方当事事人履约的，合合同双方当事事人应实施该该结果，直到到其被改变为为止。（4）调调增价款的支支付：经合同同双方当事人人确认监理工工程师暂定调调增的合同价价款，作为追追加合同价款款，与工程880%的进度款或或竣工结算款款同期支付。(5)合合同价款调减减事件的处理理：出现合同同价款调减事事件时，甲方方可按照本条条规定的时限限和要求，向向乙方提交合合同价款调减减报告以及调调减的金额，但但调减部分金金额应按照实实际调减金额额乘以乙方报报价浮动率计计算。12.2预付款款12.2.1预预付款的支付付预付款支付比例或或金额：合同同签订后，甲甲方在收到乙乙方的付款票票据资料及监监理人的支付付凭证后的15个工作日内内，提交支付付凭证资料给给广州市财政政国库支付执执行机构由其其向乙方核拨拨、办理财政政国库集中支支付合同价款款30%作为工程预预付款。12.2.2预预付款担保乙方提交预付款担担保的期限：：/。预付款担保的形式式为：/。12.3计量12.3.1计计量原则工程量计算规则：：以相关的国国家标准为依依据。12.3.2计计量周期关于计量周期的约约定：按月计计量。12.3.3单单价合同的计计量关于单价合同计量量的约定：按按月计量。12.4工程进进度款支付12.4.1付付款周期关于付款周期的约约定：（1）经双方确认乙方方完成工程进进度达到70%的，乙方提提交有关资料料给监理工程程师审核、确确认并由监理理工程师签名名同意支付后后，甲方在收收到乙方的付付款票据资料料及经监理工工程师审核签签名同意支付付后的15个工作日内内，提交支付付凭证资料给给广州市财政政国库支付执执行机构由其其向乙方核拨拨、办理财政政国库集中支支付合同价款款的30%作为工程进进度款。（2）经双方确认乙方方完成工程进进度达到100%后，乙方提提交有关资料料给监理工程程师审核确认认并由监理工工程师签名同同意支付后，甲甲方在收到乙乙方的付款票票据资料及监监理工程师审审核签名同意意支付后的15个工作日内内，提交支付付凭证资料给给广州市财政政国库支付执执行机构由其其向乙方核拨拨、办理财政政国库集中支支付合同价款款的20%作为工程进进度款。（3）工程竣工经验收收合格后，甲甲方在收到乙乙方提交的全全部工程竣工工结算资料后后15个工作日内内提交给广州州市财政局评评审中心办理理工程结算评评审（因业主主或设计图纸纸变更的原因因等非乙方原原因造成工程程造价增加的的结算送审总总价不得大于于合同价的110%，乙方应考考虑其风险。）（4）工程结算：项目目经广州市财财政局结算评评审后若结算算评审金额大大于合同总价价则按照合同同总价进行结结算，若广州州市财政局结结算评审后金金额小于合同同总价则按照照结算评审后后金额进行结结算（5）评审后，由乙方方提交请款函函给监理工程程师签名同意意支付后交由由财政局向乙乙方核拨结算算评审后价款款的15%，支付至评评审后工程结结算价的95%。（6）评审后工程结算算造价的5%为质保金。自自工程质保期期届满之日，由由乙方提交付付款申请函并并附具相应的的付款票据资资料，由监理理工程师审核核签名同意支支付后提交财财政局支付该该工程结算余余款。注：关于工程新加加增项目（含含变更项目）而而导致增加或或减少价款，双双方特别约定定：除非合同双双方另行协商商一致，该增增减价款的支支付必须在乙乙方已完成工工程进度达100%后，才一次次性支付80%；余下20%须在工程竣竣工结算款中中一并审定和和结算支付。13.验收和工程程试车13.1分部分分项工程验收收13.1.2监理理人不能按时时进行验收时时，应提前224小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不得得超过：488小时。13.2竣工验验收13.2.2竣工工验收程序关于竣工验收程序序的约定：按按通用条款执执行。甲方不按照本项约约定组织竣工工验收、颁发发工程接收证证书的违约金金的计算方法法：按通用条条款执行。13.2.5移交交、接收全部部与部分工程程乙方向甲方移交工工程的期限：：颁发工程接接收证书后7天内。甲方未按本合同约约定接收全部部或部分工程程的，违约金金的计算方法法为：/。乙方未按时移交工工程的，违约约金的计算方方法为：(1)每延期一一个日历天应应赔付额度为为：中标价的的1‰；(2)误期赔偿偿费最高限额额是中标价的的10%。13.3工程试试车13.3.1试试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车车费用由/承担；（2）无负荷联动试车车费用由/承担。13.3.3投投料试车关于投料试车相关关事项的约定定：/。13.6竣工退退场13.6.1竣竣工退场乙方完成竣工退场场的期限：颁颁发工程接收收证书后3天内。14.竣工结算算14.1竣工付付款申请乙方提交竣工付款款申请单的期期限：工程竣竣工验收合格格后28天内。竣工付款申请单应应包括的内容容：执行通用用条款。14.2竣工结结算审核甲方审批竣工付款款申请单的期期限：收到竣竣工付款清单单28天内。甲方完成竣工付款款的期限：签签发竣工付款款申请清单28天内。关于竣工付款证书书异议部分复复核的方式和和程序：执行行通用条款。14.4最终结结清14.4.1最最终结清申请请单乙方提交最终结清清申请单的份份数：4份。乙方提交最终结算算申请单的期期限：竣工后2个月内。14.4.2最最终结清证书书和支付（1）甲方完成最终结结清申请单的的审批并颁发最最终结清证书书的期限：收收到申请28天内。（2）甲方完成支付的的期限：申请请签发后14天内。15.缺陷责任任期与保修15.2缺陷责任任期缺陷责任期的具体体期限：按合合同附件三《工工程质量保修修书》。15.3质量保保证金关于是否扣留质量量保证金的约约定：扣留。15.3.1乙乙方提供质量量保证金的方方式质量保证金采用以以下第2种方式：（1）质量保证金保函函，保证金额额为：/；（2）5%的工程款；（3）其他方式:/。15.3.2质质量保证金的的扣留质量保证金的扣留留采取以下第第2种方式式：（1）在支付工程进度度款时逐次扣扣留，在此情情形下，质量量保证金的计计算基数不包包括预付款的的支付、扣回回以及价格调调整的金额；；（2）工程竣工结算时时一次性扣留留质量保证金金；（3）其他扣留方式::/。关于质量保证金的的补充约定：：/。15.4保修15.4.1保保修责任工程保修期为：见见工程质量保保修书。15.4.3修修复通知乙方收到保修通知知并到达工程程现场的合理理时间：48小时内。16.违约16.1甲方违违约16.1.1甲方方违约的情形形甲方违约的其他情情形：/。16.11.2甲方违约的的责任甲方违约责任的承承担方式和计计算方法：（1）因甲方原因未能能在计划开工工日期前7天内下达开开工通知的违违约责任：双双方另行确定定。（2）因甲方原因未能能按合同约定定支付合同价价款的违约责责任：双方另另行确定。（3）甲方违反第100.1款〔变更的范围围〕第（2）项约定，自自行实施被取取消的工作或或转由他人实实施的违约责责任：双方另另行确定。（4）甲方提供的材料料、工程设备备的规格、数数量或质量不不符合合同约约定，或因甲甲方原因导致致交货日期延延误或交货地地点变更等情情况的违约责责任：双方另另行确定。（5）因甲方违反合同同约定造成暂暂停施工的违违约责任：双双方另行确定定。（6）甲方无正当理由由没有在约定定期限内发出出复工指示，导导致乙方无法法复工的违约约责任：双方方另行确定。（7）其他：/。16.1.3因因甲方违约解解除合同乙方按16.1..1项〔甲方违约的的情形〕约定暂停施施工满60天后甲方方仍不纠正其其违约行为并并致使合同目目的不能实现现的，乙方有有权解除合同同。16.2乙方违违约16.2.1乙乙方违约的情情形乙方违约的其他情情形：1、乙方须承诺已认认真阅读并充充分理解本合合同和招标文文件所有条款款及其含义；；如发生合同同纠纷，自愿愿放弃“重大误解”之抗辩。2、对于本合同的性性质属于带资资（垫资）合合同以及由此此可能给本乙乙方带来资金金预期投入已已有充分认知知和准备，不不因工程进展展过程的资金金压力而影响响工程的进度度和质量。3、鉴于本合同为带带资合同，乙乙方承诺：在在履行本合同同过程中以及及在本合同履履行完毕之后后，对于乙方方可能