广东商店室内装修工程施工合同专业承包

SF-2013-0204合同编号：（示范文本）工程名称：xxxxxx店室内装修工程施工[专业承包]工程编号：工程地点：xxx市xxx东路xxx大厦6楼发包人：xxxxxx股份有限公司承包人：xxx市城乡建设委员会制定xxx市工商行政管理局二〇一年月目录TOC\h\z\t"标题1,1"\c"图表"HYPERLINK\l"_Toc401587633"第一部分协议书2HYPERLINK\l"_Toc401587634"第二部分通用条款4HYPERLINK\l"_Toc401587635"第三部分专用条款5HYPERLINK\l"_Toc401587636"第四部分附件与格式22HYPERLINK\l"_Toc401587637"第五部分补充条款23第一部分协议书发包人:（全称）xxxxxx股份有限公司承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：xxxxxx店室内装修工程施工[专业承包]工程地点：xxx市xxx东路xxx大厦6楼工程内容：按招标文件、招标(施工)图纸、工程量清单、承包合同及有关资料确定的工程内容，具体承包范围包括但不限于装修装饰工程以及施工图深化设计。工程规模：本项目位于xxx市xxx东路xxx大厦6楼，本项目为xxxxxx店室内装修工程，包括装饰装修工程、天花吊顶等，建筑面积约为1300平方米。（具体内容以工程量清单、招标图纸为准）结构形式：框架结构工程立项、规划批准文件号：资金来源：企业自筹资金二、工程承包范围承包范围:按招标文件、招标(施工)图纸、工程量清单、承包合同及有关资料确定的工程内容，具体承包范围包括但不限于装修装饰工程以及施工图深化设计。备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。三、合同工期工程合同工期总日历天数：__天。暂定年月日开始施工（具体开工日期以监理通知为准），至年月日竣工完成。四、质量标准工程质量标准：合格，并达到xxx酒家越华路分店的装修标准。（若达不到质量标准，承包人应无条件返工，涉及工期、费用由承包人负责，工期超过总工期的，业主将按专用条款66.2误期赔偿费规定进行处罚。）五、合同价款合同总价（大写）：元；（小写）：元。项目单价：√详见承包人的投标报价书（招标工程）；×详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：年月日本合同订立地点：合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:第二部分通用条款1（通用条款详见xxx市建设工程施工合同示范文本SF-2013-0204）第三部分专用条款1．定义1.43单位工程√名称：装饰装修部分。√内容：按招标文件、招标(施工)图纸、工程量清单、承包合同及有关资料确定的工程内容。√范围：具体承包范围包括但不限于装修装饰工程以及施工图深化设计。1.53所采用的书面形式包括：√文书；√信件；√电报；√传真；√电子邮件；√其他：按通用条款。2．合同文件及解释2.2（10）组成合同的其他文件：本项目招标文件（含招标答疑纪要、澄清文件）等。4．语言及适用的法律、标准与规范4.3约定适用的标准、规范的名称：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及国家、省市颁发的建筑工程标准、规范。5.施工设计图纸5.1发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间：具体以监理通知为准。（2）提供的数量：一份。5.2承包人提供施工设计图纸（1）提供的时间：/（2）提供的数量：/（3）监理工程师答复的时间：/6.通信联络6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式各方通讯地址和设计人：发包人：xxxxxx股份有限公司通讯地址：收件人：邮政编码：承包人：通讯地址：收件人：邮政编码：监理人：通讯地址：收件人：邮政编码：工程造价咨询人：通讯地址：收件人：邮政编码：视为送达的其他方式：/7.工程分包7.2指定分包工程名称：/。7.4分包工程款的支付方式：/。13.交通运输13.1办理道路通行权和修建场外设施的费用：已包含在投标总价。13.2修建场内临时道路和交通设施的费用：已包含在投标总价。13.4运输超大件和超重件的费用：已包含在投标总价。14.专项批准事件的签认14.2专项批准事件的签认人选监理工程师：姓名：印章样式：签字样式：造价工程师：姓名：印章样式：签字样式：建造师：姓名：印章样式：签字样式：19.发包人19.2发包人完成下列工作的约定办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：/。完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：发包人向承包人移交房屋时的现状交付施工，道路、施工现场等均为现状交付施工，物料堆放场所、办公生活场所由承包人在工程区域范围外自行解决，施工及生活用水、电等进场后由发包人提供接驳点，相关费用已包含在投标总价。开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：在开工前三天内完成，由承包人负责，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。提供施工所需的有关资料的时间：承包人必须对施工现场的地下管线进行复核勘测，确保安全施工，勘测费用包含在本合同总价款内，如若因承包人盲目施工造成管线的损坏，修复、赔偿费用及由此造成的后果由承包人负责。办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：开工前三天发包人提供立项批文等施工报建所需相关证明文件。其中施工临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续由承包人自行办理，相关费用已包含在投标总价。现场交验的时间：在承包人进场前5个工作日内在现场交验。提供标准与规范的时间：标准与规范由承包人自备。组织图纸会审和设计交底的时间：开工前五天内完成会审和设计交底，按拆除进度要求，分阶段完成。协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：由承包人自行勘查和负责保护（不含迁改），有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。对影响施工的排水管和地下构筑物的拆除工作，由承包人负责，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。委托承办人办理的工作有：对通用条款中应由发包人承担的工作而发包人委托承包人承担的，承包人应在投标时审慎报价，有关费用已包含在合同总价内。19.3提供施工场地的时间：以监理通知为准。19.4支付款项（1）工程款支付期限×按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。√另作约定：由于本工程工期较短，不设工程进度款支付，工程款在竣工通过验收后一次性结清工程款（除质量保证金外）。（2）工程款支付方式√按协议书所注明的银行账户转账。√支票支付。×其他方式：/20.承包人20.2承办人完成下列工作的约定（3）提交支付申请和工程款额报告期限×按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。×另作约定：/（5）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求：/。（6）办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：在开工前三天内完成，由承包人负责，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（8）做好施工场地地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）、古树树名木保护工工作的约定：：由承包人自自行勘查和负负责保护（不不含迁改），有有关费用已包包含在本合同同总价款内，发发包人不再承承担任何费用用。对影响施施工的排水管管和地下构筑筑物的拆除工工作，由承包包人负责，有有关费用已包包含在本合同同总价款内，发发包人不再承承担任何费用用。（9）保证施工场地的清清洁和做好交交工前施工现现场清理工作作的约定：按按通用条款45.6和58.10条款内容执执行。提交竣工验收申请请报告和竣工工结算文件√按通用条款第822.2款规定提交交。×另作约定：/（11）为了确保本项目目的顺利实施施，承包人必必须保证除春春节法定假期期外有足够的的人员、材料料、设备等投投入本项目，以以免影响施工工总工期，否否则发包人将将按合同相应应条款对承包包人进行处罚罚。20.4承包人人提供施工所所需劳务、材材料、国产设设备、施工设设备和其他物物品的约定：：/21.现场管理理人员任命和和更换21.1发包包人现场管理理人员任命和和更换：/21.2承包人人代表任命和和更换：（1）承包人必须按照照投标文件中中所做出的承承诺，建立以以项目负责人人为首的现场场管理机构，并并执行《建设设工程项目管管理规范》（GB/T550236--2001）。项目负负责人及现场场管理机构主主要部门负责责人如下：项目负责人姓名：：技术负责人姓名：：（2）承包人如需要更更换项目负责责人，应具备备下列条件，若若不具备下列列条件，则按按合同价款2%扣款，发包包人将作好记记录，在工程程结算时扣除除。1）新更换的项目负负责人必须与与投标时所报报项目负责人人的专业一致致且资格等级级一致或更高高；2）不能同时在其他他工程项目中中服务；3）至少提前7天天以书面形式式通知发包人人，并征得发发包人书面同同意；（3）由发包人组织的的工程会议或或监理组织的的每周例会，项项目负责人和和技术负责人人必须出席（经经发包人批准准除外），每每缺席一人次次扣款2000元，发包人人做好记录，在在工程款中扣扣除。（4）若项目负责人或或现场管理机机构主要部门门负责人的实实际工作能力力和工作表现现在达不到招招标文件明确确要求，或工工作态度差，不不适应现场工工作需要，发发包人有权向向承包人提出出撤换。承包包人可以提出出整改意见；；如发包人不不予接受，则则承包人必须须在7天内无条件件撤换，所调调换来人员的的资质、资历历、学历、职职称、业绩、实实际工作能力力不低于原投投标书中所承承诺人员的综综合素质；否否则，每逾期期一天按5000元计付罚款款，发包人做做好记录，在在工程款中扣扣除。21.3监理理工程师代表表任命和撤回回：/造价价工程师代表表任命和撤回回：/21.4承包包人代表授权权人选任命和和撤回：/22.发包人代代表22.1发包包人代表及其其权力的限制制（1）发包人任命（）为发包人人代表，其通通讯方式为通讯地地址：邮政编码：：联系电话话：传真号码：：（2）发包人对发包人代代表权力做如如下限制：23.监理工程程师23.1负负责合同工程程的监理人及及任命的监理理工程师（1）监理人：法定代代表人：（2）任命（）为监理工工程师，其通通讯方式为通讯地址：邮政政编码：联系电话话：传真号码：：23.3((12)需要发包人人批准的其他他事项：24.造价工程程师24.1负负责合同工程程的造价咨询询单位及任命命的造价工程程师（1）工程造价咨询人：：法定代表人人：（2）任命（）为造价工工程师，其通通讯方式为通讯地址：邮政政编码：联系系电话：传真号码：：24.3（7）需要发包包人批准的其其他事项：25.承包人代代表25.1承承办人任命（）为承办人人代表，其通通讯方式为通讯地址：邮政政编码：联系系电话：传真号码：：26.指定发包包人26.1依依法指定的发发包人（1）实施、完成部分永永久工程的分分包人：无。（2）提供材料和工程设设备、服务的的分包人：无。28.工程担保保28.1承承包人提供履履约担保的约约定（1）履约担保的金额：：（大写）（小小写）。（2）提供履约担保的时时间：中标通通知书发放后后5个工作日内,承包人须向向发包人提交交履约保证金金，履约保证证金为中标价价的10%，以承包人人名义转账（银银行转帐、现现金支票、银银行汇票）方方式提交。√签订本合同时。×另作约定：//（3）出具履约保函的担担保人：/（4）履约保证金退还还：履约保证证金为中标价价的10%，在全部工工程竣工验收收合格后28天后且发包包人收到承包包人书面申请请后一个月内内由发包人向向承包人无息息退还。28.4发发包人提供支支付担保的约约定（1）支付担保的金额：：（大写）/（小写/）（2）提供支付担保的时时间：/×签订本合同时。×另作约定：/（3）出具支付保函的担担保人：/28.8担担保内容、方方式和责任等等事项的约定定：/31.不可抗力力31.1（4）不可抗力力的其他情形形：1）8级以上（含8级）的的大风或台风风。2）在连续24小时时内所降雨量量超过100毫米（含100毫米）；3）摄氏40度以上上（含40度）的高温温天气；4）摄氏-5度以下下（含-5度）的严寒寒天气；5）里氏地震烈度55度以上的地地震。6）所有上述风、雨雨、气温等都都以xxx地区气气象部门测定定或公布的数数据为准。32.保险32.1委委托承包人办办理保险的事事项有：×通用条款第32..1款的第（1）项；×通用条款第32..1款的第（2）项；×通用条款第32..1款的第（3）项；×通用条款第32..1款的第（4）项。32.8投投保内容、保保险金、保险险期限和责任任等事项的约约定：施工场场所内自有人人员未办理意意外伤害及施施工机械、设设备未办理保保险等，由此此而引起的施施工事故赔偿偿由承包人负负全责。33.进度计划划和报告33.1承包包人提供施工工组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间：定标标后三个工作作天内。工程程师确认的时时间：发包人人收到承包人人提供的施工工方案后三个个工作天内。如如工程师对承承包人提供的的施工组织设设计（施工方方案）提出修修改意见，承承包人应在收收到工程师的的修改意见后后两个工作日日内完成修改改，工程师收收到承包人提提供的修改后后的施工方案案后一个工作作天内确认，如如该方案仍未未能通过，继继续修改所需需时间包含在在合同工期内内。33.3承包人人编制月施工工进度报告和和修订进度计计划的约定：：按通用条款款相关规定执执行。34.开工34.2监监理工程师在在本合同签订订后的（）天内签发发开工令。×按通用条款规定的的42天。√另作约定：以监理理通知为准。35.暂停施工和和复工35.4承承包人原因造造成暂停施工工的其他原因因：因承包人人对现场组织织管理不力或或未能提供协协调、配合服服务，以致工工程的进度影影响工期，承承包人不得以以此为由提出出延长工期的的要求。36.工期及工工期延误36.1合合同工程的工工期约定为（40）天。38.竣工日期期38.1计计划竣工日期期：42.质量标准准42.1约定的的工程质量标标准（1）合同工程质量标准准：严格按甲甲方提供的相相关文件进行行施工，按照照相关文件和和有关技术标标准、规范和和合同规定施施工，验收标标准按国家现现行相关标准准执行。（2）工程质量验收标准准：严格按甲甲方提供的相相关文件进行行施工，按照照相关文件和和有关技术标标准、规范和和合同规定施施工，验收标标准按国家现现行相关标准准执行。（3）并达到xxx酒酒家越华路分分店的装修标标准。（若达达不到质量标标准，承包人人应无条件返返工，涉及工工期、费用由由承包人负责责，工期超过过总工期的，业业主将按专用用条款66.2误期赔偿费费规定进行处处罚。）45.安全文明明施工45.5治治安管理：√按通用条款的规定定。×另作约定：/46.测量放线线46.1承承包人提交施施工控制网资资料的时间：：46.4测测量放线误差差的约定：48.发包人供应应材料和工程程设备48.1约约定供应的材材料和工程设设备×发包人不供应材料料和工程设备备，本条不适适用。√发包人供应材料和和工程设备的的，应与承包包人约定“发包人供应应材料和工程程设备一览表表”，作为本合合同的附件。48.8发发包人供应材材料和工程设设备的结算方方式：无。49.承包人采采购材料和工工程设备49.1承承包人采购材材料和工程设设备√按通用条款规定，由由承包人负责责运输和保管管。×另作约定：/49.2承承包人供货要要求：/49.8发发包人依法指指定的生产厂厂家和供应商商：/50.材料和工工程设备的检检验试验50.2见见证取样检验验试验的材料料和工程设备备（1）种类：按现行规规范及图纸规规定。（2）检测机构：/51.施工设备备和临时设施施51.1承承包人配置施施工设备和临临时设施√按通用条款规定，承承包人承担修修建临时设施施的费用。×另作约定：/51.2发发包人提供的的施工设备和和临时设施：：/53.隐蔽工程程和中间验收收53.1中中间验收的部部位有：/55.工程试车车55.1试试车内容√不需要试车的，本本条不适用。×需要试车的，试车车的内容和要要求：/56．工程变更56.4承承包人提出工工程变更建议议发包人采纳纳承包人建议议带来利益的的计奖方法：：/58.竣工验收收58.1竣竣工验收标准准合同工程竣竣工验收标准准：严格按甲甲方提供的相相关文件进行行施工，按照照相关文件和和有关技术标标准、规范和和合同规定施施工，验收标标准按国家现现行相关标准准执行。并达达到xxx酒家越越华路分店的的装修标准。（若若达不到质量量标准，承包包人应无条件件返工，涉及及工期、费用用由承包人负负责，工期超超过总工期的的，业主将按按专用条款66.2误期赔偿费费规定进行处处罚。）58.8单单位工程和工工程部位验收收×合同工程无单位工工程、无工程程部位提前验验收的，本款款不适用。√合同工程单位工程程或工程部位位需提前验收收的，各单位位工程或工程程部位的名称称、竣工验收收时间和范围围如下：（1）装饰装修工程或或部位，竣工工验收时间为为，其范围包包括：具体承承包范围包括括但不限于装装修装饰工程程及施工图深深化设计。58.9施施工期运行×合同工程无单位工工程、无工程程部位在施工工期运行的，本本款不适用。√合同工程单位工程程或工程部位位需在施工期期运行的，各各单位工程或或工程部位的的名称、运行行时间如下：：（1）装饰装修工程或或部位，运行行时间为。58.10竣工清场√按通用条款规定。×另作约定：/58.11施工队伍的的撤离√按通用条款规定，承承包人的人员员和施工设备备全部撤离施施工现场。×另作约定：/59.缺陷责任任与质量保修修59.1缺缺陷责任期计计算缺陷责任期：11年，自工程实实际竣工日期期起计算。59.8质质量保修期计计算质量保修期期：2年。61.工程量61.1清清单工程量包包括的工作内内容√按通用条款规定。×另作约定：/63.暂列金额额63.1合合同工程的暂暂列金额为元。65.暂估价65.1招招标暂估价项项目必须招标暂暂估价项目合合同双方当事事人的权利、义义务×材料、工程设备：：/×专业工程：/65.3非非招标专业工工程款的确定定×按通用条款规定，由由造价工程师师与分包人确确定。×另作约定：/66.提前竣工工奖与误期赔赔偿费66.1提提前竣工奖（1）提起竣工奖额度√没约定提前竣工奖奖的，本款不不适用。×约定提前竣工奖的的，每日历天天应奖额度为为/元。（2）提前竣工奖的最高高限额×按通用条款规定为为合同价款的的5%，即/元。×另作约定：/66.2误误期赔偿费（1）每日历天应赔偿额额度为1.5万元。（2）误期赔偿费的最高高限额×按通用条款规定为为合同价款的的5%，即元。√另作约定：误期赔赔偿费的最高高限额为合同同价的20%。67.工程优质质费67.1工工程优质费的的计算方法√没约定工程优质费费的，本款不不适用。×约定工程优质费的的，其计算方方法：/67.2工工程优质费的的计算额度：：×按通用条款规定计计算。×另作约定（合同工工程同时获得得下列多个奖奖项的，只按按最高奖项的的额度计算）：：国家级级质量奖，合合同价款的//%；省级质质量奖，合同同价款的/%；市级质质量奖，合同同价款的/%。68.合同价款款的约定与调调整68.2合合同价款的调调整事件√按通用条款规定的的调整事件。×另作约定：/68.2（99）调整合同同价款的其他他事件：/72.工程变更更事件72.4调调整承包人报报价偏差的方方法×按通用条款的规定定调整。√按照下列方法调整整：1、中标通知书内的的中标价定为为合同价。2、结算价的调整：：设计变更、现现场签证必须须得到发包人人的书面确认认。结算时由由承包人按招招标文件中的的结算原则重重新编制工程程结算书，送送发包人及有有关部门审查查，确定合同同价款的增减减。3、工程结算原则：：（1）、本工程采用工工程量清单招招标评标，工工程结算以综综合单价包干干、项目措施施费包干，如如果设计变更更时，须得到到发包人、监监理单位确认认，按实际增增减工程量以以投标综合单单价计算，工工程量按实结结算。（2）《工程量清单报报价表》以外外的工程项目目：a.《工程量清清单报价表》中中有相应工程程项目投标综综合单价的，按按投标综合单单价结算；b.投标综合单单价内有相同同的项目，只只是主材变更更的，则只调调整主材价格格，其他不变变；c.工程量清单单中没有的工工程项目，则则作为新增项项目（是否为为新增项目由由招标人确定定）结算时按按《广东省建建筑与装饰工工程综合定额额2010》、《xxxx市安装工程程综合定额2010》及现行相相应的计价办办法计算，原原合同清单内内有的人工、材材料、机械沿沿用，没有材材料价格在《xxx建设工程造价信息》的常用材料综合价中有对应的，按施工期间的综合价计算，其他材料价格由建设单位、施工单位、监理单位按实际使用的厂家、品牌、规格、质量等结合市场行情进行确定。措施项目费不另计算，变更部分的下浮率按投标下浮率（投标下浮率=（投标报价-最高限价）÷最高限价×100%）。（3）最终结算结果以业业主及相关部部门评审核定定为准。73.工程量偏偏差事件73.2调调整分布分项项工程费的方方法调整结算分分部分项工程程费：√按通用条款的规定定调整。×按照下列方法调整整：/73.3调整整措施项目费费的方法调整结算措施项目目费：√按通用条款的规定定调整。×按照下列方法调整整：/75.现场签证证事件75.3现现场签证报告告的确认提交现场签签证报告的时时间：×按通用条款的规定定的时间提交交。×另作约定：/76.物价涨落落事件76.3承承包人采购材材料和工程设设备的材料设设备费、施工工机械费调整整方法：（1）价格系数法各资源源的权重系数数约定如下：：1)固定系数aa为/；2）人工权重系数bb为/；3）机械台台班权重系数数c为/；4）钢筋权权重系数d为//；5）水泥权权重系数e为//；6）铜材权权重系数f为//；7）沥青权权重系数g为//；8）其他资资源的权重系系数：/；78.支付事项项78.2计算利利息的利率×按照中国人民银行行发布的同期期同类贷款利利率。×另作约定：/79.预付款79.1预预付款的约定定及管理（1）预付款的约定√没约定预付款的，本本条不适用。×约定预付款的，预预付款的金额额为/元，起起支付办法和和抵扣方式，按按本跳有关专专用条款的约约定。（2）预付款的最高限额额×按通用条款规定为为合同价款的的30%，即/元。×另作约定：/79.2提提交预付款支支付申请期限限：×按承包人在完成本本款三项工作作后的7天内。×另作约定：/79.4预预付款抵扣方方式×预付款按照期中应应支付工程款款的/%%扣回，直到到扣完为止。×其他方式：/80.安全文明明施工费80.1安安全文明施工工费的内容、范范围和金额（1）内容和范围√按通用条款的规定定，以现行广广东省统一工工程计价依据据规定为准。×另作约定：/（2）安全文明施工费的的总金额为元元。80.2支支付申请的提提交与核实√按通用条款的规定定。×另作约定：/80.3费费用支付安全文明施施工费的支付付办法和抵扣扣方式：√按通用条款的规定定。×另作约定：/81.进度款由于本工程工期较较短，不设工工程进度款支支付，工程款款在竣工通过过验收后一次次性结清工程程款（除质量量保证金外）。82.竣工结算算82.1竣竣工结算的程程序和时限：：√按通用条款的规定定办理。×另作约定：/83.结算款83.1提提交竣工支付付申请（1）竣工支付期限√按通用条款的规定定，在造价工工程师签发竣竣工结算支付付证书后的28天内。×另有约定。（2）政府资金投资工程程的支付期、支支付办法×按通用条款的规定定。×另作约定：/84.质量保证证金84.2质质量保证金的的约定与扣留留（1）质量保证金的约定定√按通用条款规定为为合同条款的的3%，即元。×另有约定：/（2）质量保证金的扣留留√按通用条款的规定定，按结算款款的3%扣留。×另有约定：/85.最终清算算款85.1提提交最终清算算支付申请（1）最终清算支付申请请提交份数：提交期限：(2)最终清算支支付时限√按通用条款的规定定，在造价工工程师签发最最终清算支付付证书后的14天内。×另有约定：/86.合同争议议86.4调调解或认定争议调解或或认定机构：：√按通用条款的规定定。×另有约定：（1）/86.6仲仲裁或诉讼解决争议的的最终方式：：×向xxx仲裁委员会会申请仲裁。√向有管辖权的人民民法院提起诉诉讼。91.保密要求求91.1提提供保密信息息的期限：94.合同份数数94.1约约定提供合同同文件提供合同文文本：√按通用条款的规定定，由发包人人向承包人提提供。×另有约定：/94.2正正副本效力合同的份数数：正本2份，副本本8份。其中：发包包人正本1份份，副本66份；；承包人正本本1份，副本22份第四部分附件件与格式附件一发包人供应材料设设备一览表工程名称：：工程编号：：序号编码材料设备名称规格生产厂家单位数量单价（元）总价（元）投产日期备注填表：复核：批准：单位（章）日期：：年月日附件二工程质量保修书发包人：（全称）承包人：（全称）为保证（工程名名称）在合理理使用期限内内正常使用，合合同双方当事事人根据《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》等等规定，经协协商一致，订订立本质量保保修书。质量保修范围质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间、外外墙面的防渗渗漏工程、电电气管线工程程、给排水管管道工程、设设备安装工程程、供热、供供冷系统工程程、装饰装修修工程以及双双方约定其他他项目。具体体质量保修范范围，合同双双方当事人约约定如下：1．2．3．质量保修期2.1质量保修修期从工程实实际竣工之日日算起。单项项竣工验收的的工程，按单单项工程分别别计算质量保保修期。2.2合同工程程质量保修期期，合同双方方当事人约定定如下：1．地基基础工程、主主体结构工程程为设计文件件规定的合理理使用年限；；2．屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏工工程为5年；3．电气管线线工程、给排排水管道工程程、设备安装装工程为2年年；4．供热、供冷系统统工程为2个采暖暖期、供冷期期；5．装饰装修工程为为2年；6．其他项目无。3．质量保修责任3.1属于保保修范围的项项目，承包人人应在接到发发包人通知后后的7天内派人人保修。承包包人未能在规规定时间内派派人保修的，发发包人可自行行或委托第三三方保修。3.2发生紧紧急抢修事故故的，承包人人在接到通知知后，应立即即到达事故现现场抢修。3.3在国家家规定的工程程合理使用期期限内，承包包人应确保地地基基础工程程和主体结构构的质量和安安全。凡出现现其质量问题题，应立即报报告当地建设设行政主管部部门，经设计计人提出保修修方案后，承承包人应立即即实施保修。3.4质量保保修完成后，由由发包人组织织验收。4．质量保修费用质量保修等费用，由由责任方承担担。5．质量保证金质量保证金的约定定、支付和使使用与本合同同第二部分《通通用条款》第第84条赋予予的规定一致致。6．其他6.1合同双双方当事人约约定的其他质质量保修事项项：6.2本质量量保修书，由由合同双方当当事人在承包包人向发包人人提交竣工验验收申请报告告时签署，作作为本合同的的附件。6.3本质量量保修书，自自合同双方当当事人签署之之日起生效，至至质量保修期期满后失效。发包人：（盖章）承包人：（盖章章）法定代表人：（签签字）法定代表人人：（签字）联系电话：联系电话：：年月日年月日附件三廉政合同发包人：（全称）承包人：（全称）根据国家、省有关关廉政建设的的规定，为做做好合同工程程的廉政建设设，保证工程程质量与施工工安全，提高高建设资金的的有效使用和和投资效益，合合同双方当事事人就加强合合同工程的廉廉政建设，订订立本合同。1双方权利和和义务1.1严格遵遵守国家、省省有关法律法法规的规定。1.2严格执执行合同工程程一切合同文文件，自觉按按合同办事。1.3合同双双方当事人的的业务活动应应坚持公平、公公开、公正和和诚信的原则则（法律认定定的商业秘密密和合同文件件另有规定除除外），不得得损害国家和和集体利益，不不得违反工程程建设管理规规章制度。1.4建立健健全廉政制度度，开展廉政政教育，设立立廉政告示牌牌，公布举报报电话，监督督并认真查处处违法违纪行行为。1.5发现对对方在业务活活动中有违反反廉政建设规规定的行为，应应及时给予提提醒和纠正。1.6发现对对方严重违反反合同的行为为，有向其上上级部门举报报、建议给予予处理并要求求告知处理结结果的权利。没没有上级部门门的，可按本本合同第二部部分《通用条条款》第887条规定处处。2发包人义务务2.1发包人人及其工作人人员不得索要要或接受承包包人的礼金、有有价证券和贵贵重物品，不不得在承包人人报销任何应应由发包人或或工作人员个个人支付的费费用等。2.2发包人人及其工作人人员不得参加加承包人安排排的宴请（工工作餐除外）和和娱乐活动；；不得接受承承包人提供的的通讯工具、交交通工具和高高档办公用品品等。2.3发包人人及其工作人人员不得要求求或者接受承承包人为其住住房装修、婚婚丧嫁娶活动动、配偶子女女的工作安排排以及出国出出境、旅游等等提供方便等等。2.4发包人人及其工作人人员不得以任任何理由向承承包人推荐分分包人、推销销材料和工程程设备，不得得要求承包人人购买合同以以外的材料和和工程设备。2.5发包人人及其工作人人员要秉公办办事，不准营营私舞弊，不不准利用职权权私自为合同同工程安排施施工队伍，也也不得从事与与合同工程有有关的各种有有偿中介活动动。2.6发包人人及其工作人人员（含其配配偶、子女）不不得从事与合合同工程有关关的材料和工工程设备供应应、工程分包包、劳务等经经济活动。3承包人义务务3.1承包人人不得以任何何理由向发包包人及其工作作人员行贿或或馈赠礼金、有有价证券、贵贵重礼品。3.2承包人人不得以任何何名义为发包包人及其工作作人员报销应应由发包人或或工作人员个个人支付的任任何费用。3.3承包人人不得以任何何理由安排发发包人及其工工作人员参加加宴请（工作作餐除外）及及娱乐活动。3.4承包人人不得为发包包人和个人购购置或提供通通讯工具、交交通工具和高高档办公用品品等。3.5承包人人不得为发包包人及其工作作人员的住房房装修、婚丧丧嫁娶活动、配配偶子女工作作安排以及出出国出境、旅旅游等提供方方便。4违约责任4.1发包人人及其工作人人员违反本合合同第1条和第2条规定，应应依据有关规规定给予廉政政建设规定的的处分；涉嫌嫌犯罪的，移移交司法机关关追究刑事责责任；给承包包人造成经济济损失的，应应予赔偿。4.2承包人人及其工作人人员违反本合合同第1条和第3条规定，应应按照廉政建建设的有关规规定给予处分分；情节严重重的，给予承承包人1～3年内不得进进入工程建设设市场的处罚罚；涉嫌犯罪罪的，移交司司法机关追究究刑事责任；；给发包人造造成损失的，应应予赔偿；双方约定本合同由合同双方方当事人或其其上级部门负负责监督执行行，并由合同同双方当事人人或其上级部部门相互约请请对本合同执执行情况进行行检查。6合同法律效效力本合同作为（工程程名称）工程施工合合同的附件，与与施工合同具具有同等的法法律效力。7合同份数本合同一式份，合合同双方当事事人各执份。有有上级部门的的，合同双方方当事人应送送交其上级部部门各一份。发包人：（盖章）