工程建设项目建设

工程建设项目建设手续

办理的程序

江苏天园仝太刚工程建设项目审批流程图

办理挂牌用地红线图、挂牌规划设计要点、打桩定界（规划分局）产业准入说明（经济发展局）土地挂牌（国土分局）土地成交确认书、土地出让合同（国土分局）123办理《建设用地规划许可证》、用地红线图（附规划设计要点）（规划分局）办理规划设计方案审查意见书（规划分局）环保审批（必要时环评）（环保分局）办理供地审批、用地批准书（国土分局）施工图设计审查（市审查中心）项目管网接入审查（规划设计局）防雷审查（市气象局）消防抽查审批（消防大队）办理《建设工程规划许可证》（规划分局）办理工程招标审批、备案（市招投标办）质监、安监申报（规划建设局）456789办理《建筑工程施工许可证》（规划建设局）规划竣工验收意见书（规划分局）环保竣工验收（环保分局）工程竣工验收备案消防竣工验收（消防大队）办理房屋产权证（市建设局房管处）办理够有土地使用证（国土分局）10111213办理施工许可证所需要的资料1、建筑施工许可证申请表（原件）：包括表一：工程简要说明；表二：建设单位提供的文件或证明材料情况。2、市招标办出具的宿迁市建设工程项目招投标备案(原件)：主要提供如下材料：①项目立项批复；②直接发包申请表（公开招标程序）；③图纸审查合格书；④工程预算书、施工合同；⑤施工企业营业执照；⑥施工企业资质证书；⑦安全生产许可证；⑧项目经理等。3、建设用地规划许可证：提供：①申请表；②项目批准文件或可研批复；③土地成交确认书等。4、建设工程规划许可证：提供：①申请表；②施工设计文件审查合格证；③经审查的施工图纸（CAD）；④消防审核意见书；⑤缴纳机关费用证明(如人防等)；⑥用地批准书，环保批复，项目管网接入审查意见书等。5、国有土地使用证：提供：①用地批准书；②土地出让合同原件；③出让金缴款回执单、契税交付凭证（原件）；④委托他人代理申请的须同时提交《土地登记委托书》（原件）和代理人身份证明（原件）；⑤有资质机构评估的固定资产投入证明；⑥项目批准文件、总平面图、法人证明、法人身份证、企业营业执照、组织机构代码证、建设用地规划许可证、用地红线图。6、建设工程施工合同(原件)。7、建设工程监理合同（原件）。8、中标通知书或直接发包通知书（原件）。9、建设单位提供银行到位资金证明（原件）：①工期<1年，为合同价50%；②工期>1年，为合同价30%。10、工程质量监督通知书，安全监督通知书：提供：①申请表；②地勘报告、施工图设计文件审查合格书(原件及复印件)；③中标通知书和招标备案表（原件）；④施工监理合同（原件）；⑤质监费通知书；⑥建设工程规划许可证。11、安全报监押证人员上岗卡。12、防雷审查核准书：提供：①防雷装置设计审核申请书；②总平面布置图和合格证书；③防雷装置施工图设计说明书，施工设计图纸及机关资料；④设计中所采用的防雷产品相关资料。13、杜绝使用包工头的承诺书（原件）：施工单位做出承诺。14、监理企业信用手册、资质证书营业执照、本工程项目总监姓名、证书及监理人员名单、证书。15、施工现场检查表（原件）：由建设、监理单位认定签字。16、文明施施工及市政设设施，园林绿绿化设施保护护责任状（原原件）：由施工单位和和规划建设局局签定。17、施工单单位、建设、、监理单位现现场负责人姓姓名、电话等等（原价）。。18、质安站站出具的监理理押证证明。。19、市劳动动保障部出具具建设工程建建筑企业关于于农民工工资资担保金缴纳纳证明：由施工单位向向劳动局缴纳纳，按合同价价3%缴纳。。20、立项批批文。21、施工图图设计审查合合格证：提供:①抗震、施工工图审查报审审表；②初步设计审审批或项目许许可文件、规规划设计要点点、规划设计计方案、建筑筑总面积、勘勘察报告、施施工图全套1份；③设计、勘察察单位信用管管理手册、营营业执照、资资质证书复印印件，设计、、勘察合同（（原件）；④建筑节能报报审表、建筑筑节能计算书书、节能专篇篇及节能软件件计算数据文文件；⑤结构专业设设计计算书；；⑥砼结构、底底框结构、非非常规住宅的的砖混结构、、钢结构电子子文档（PKPM模型及及计算过程））。22、消防审审查意见书：：提供：①申请表；②项目批准文文件或可研批批复，规划意意见和用地红红线图，总平平面布置图；；③施工图全套套1份（图纸纸须盖设计单单位出图章和和防火设计自自审章）。23、承包方方资质、营业业执照、安全全生产许可证证、项目经理理资质证、信信用手册。24、施工组组织设计（原原件）：由项目总监、、施工企业技技术负责人签签字认可。25、白蚁防防止合同：由建设单位与与白蚁防治有有限公司签定定。26、环保批批复意见。27、建设工工程人身意外外伤害保险。。28、其他。。关于竣工验收收1、规划竣工工验收意见书书：提供：①申请表；②平面竣工图图（CAD））；③建筑面积测测绘成果资料料。2、环保工程程验收意见书书：提供：①建设项目环环保工程验收收申请表；②建设项目工工程竣工图；；③污水管网闭闭水实验报告告。3、消防验收收：提供：①建设工程消消防验收申请请表；②工程竣工验验收报告；③消防产品质质量合格证明明文件；④有防火性能能要求的建筑筑物体、建筑筑材料、室内内装饰装修材材料符合国家家标准或者行行业标准的证证明文件、出出厂合格证；；⑤消防设施、、电气防火技技术检测合格格证明原件；；⑥施工、监理理、检测单位位的合法身份份证明和资质质等级证明文文件。4、竣工验收收备案：提供：①竣工验收备备案表；②建设工程质质量监督报告告（原件）；；③工程竣工验验收合格证书书及勘察、设设计、监理、、施工单位签签署的工程质质量报告（原原件）；④施工单位签签署的工程质质量保修书(原件)；⑤规划、消防防、环保、城城管、园林、、市政部门竣竣工验收合格格文件（原件件）；⑥城建档案馆馆出具的工程程档案预验收收合格文件（（原件）；⑦如有电梯、、行车等起重重设备工程须须由质量技术术监督等部门门出具验收合合格文件（原原件）。5、办理房产产证：提供：①项目立项批批复；②企业营业执执照、单位身身份证明等，，单位委托经经办人办理的的委托书及受受委托人身份份证；③建设用地规规划许可证、、国有土地使使用权证、建建设工程规划划许可证；④房屋竣工验验收备案表；；⑤工程竣工质质量检验证明明；⑥法律、法规规和市房管处处规定的其他他文件。6、、项项目目绿绿化化工工程程设设计计方方案案审审查查、、验验收收：：提供供：：①图图纸纸审审查查；；②竣竣工工验验收收；；③绿绿化化带带占占用用审审查查。。7、、项项目目管管网网接接入入审审查查、、验验收收。。项目目进进区区合合同同签签订订后后，，图图纸纸设设计计前前，，提提交交书书面面申申请请报报告告（（附附用用地地红红线线图图）），，报报规规划划建建设设局局审审核核根据书面报报告，规划划建设局对对其进行审审核并在1个工作日日内做出书书面答复（（雨污水接接入市政管管网的位置置、井位、、标高等））图纸设计完完成后，工工程开工前前报规划建建设局对雨雨污水管道道设计进行行审查施工完毕后后，由规划划建设局组组织验收通过验收，，由规划建建设局出具具验收意见见重新设计工程不合格格重新施工工谢谢9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。14:41:2114:41:2114:411/6/20232:41:21PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。1月-2314:41:2114:41Jan-2306-Jan-2312、故人江海海别，几度度隔山川。。。14:41:2114:41:2114:41Friday,January6,202313、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。1月-231月-2314:41:2114:41:21January6,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。06一一月月20232:41:21下下午午14:41:211月月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月232:41下下午午1月-2314:41January6,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/614:41:2114:41:2106January202317、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。2:41:21下下午2:41下下午14:41:211月-239、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。14:41:2114:41:2114:411/6/20232:41:21PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。1月-2314:41:2114:41Jan-2306-Jan-2312、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。14:41:2114:41:2114:41Friday,January6,202313、不知香积积寺，数里里入云峰。。。1月-231月-2314:41:2114:41:21January6,202314、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。06一月20232:41:21下午14:41:211月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。。一月232:41下下午午1月-2314:41January6,202316、少年十五五二十时，，步行夺得得胡马骑。。。2023/1/614:41:2214:41:2206January202317、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。2:41:22下下午2:41下下午14:41:221月-239、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、阅读一一切好书书如同和和过去最最杰出的的人谈话话。14:41:2214:41:2214:411/6/20232:41:22PM11、越是没有有本领的就就越加自命命不凡。1月-2314:41:2214:41Jan-2306-Jan-2312、越是无无能的人人，越喜喜欢挑剔剔别人的的错儿。。14:41:2214:41:2214:41Friday,Janu