建筑外墙涂料质量问题及改善措施

建筑外墙涂料质量问题及改善措施作者：汤强来源：《世界家苑•学术》2017年第07期摘要：近年来我国房地产开发项目日渐增加，建筑外立面的造型和效果更加丰富，外墙涂料在建筑外立面的使用日益广泛。但建筑外墙涂料的质量问题严重影响城市建筑的外立面形象，也直接影响城市形象。本文从外墙涂料的质量问题表现形式、原因分析进行认真分析阐述，然后提出各工序质量控制要点，最后提出各种质量问题的改善措施。关键词：涂料；质量问题；改善措施；建筑外立面是城市的脸面，并在一定程度上体现了一座城市的历史沉淀，文化品位和经济活力。对房地产开发公司而言，外立面风格也代表了公司的现象和特质，并对楼盘的销售产生直接影响，也对建筑产品的溢价和增值起了极大作用。外立面的视角效果包括外立面设计造型、色彩和材质。外墙涂料因色彩丰富、饰面灵活、自重轻、安全可靠、施工方便快捷、维护更新容易、造价低廉等优点已经成为我国建筑饰面材料的主导。但有质量问题的外墙涂料的对城市形象、楼盘品质和涂料沿用也造成极大伤害。特别是重庆地区夏季温度高、高温持续时间长、湿度大、酸雨、细雨频繁、空气中粉尘含量高等独特气候条件对外墙涂料的抗污能力、抗酸雨、抗开裂和耐候性等提出更高挑战。本文仅针对外墙涂料的常见质量问题进行原因分析讨论，提出改善措施。一、外墙涂料常见质量问题表现形式：1、发花：在色漆或者涂膜表面集中呈现颜色不均的条纹或者斑点等现象，涂层表层好像有一些“鬼影”，颜色一块深一块浅。2、接茬：由于涂装时间先后不同，在底材上个漆区内呈现凸起的现象。3、色差：涂装完的涂膜色相、明度、彩度不一致的现象。4、修补痕迹：涂料层表面可很明显的看出是后期修补的现象。5、杠影：采用脚手架施工外墙漆时，因脚手架离墙体太近造成涂料施工困难，导致墙面呈现脚手架阴影现象。6、分隔缝不直不齐：外墙涂料的分隔缝不顺直、分隔缝边不整齐。7、鼓包、起泡：涂料在施工过程中形成的空气或者溶剂蒸汽等气体或者两者皆有的泡，有可能后期会消失，也可能永久存在。8、起皮、脱落：指涂料表面起皮、起块，涂料表面脱落的现象。9、泛白、返碱：涂料涂于水泥或白灰墙面后，涂膜表面局部或大部分区域会出现火山口状的盐碱析出，使该处的涂膜破坏，此种现象称为“泛碱”。二、外墙涂料常见质量问题的原因分析：1、发花：底漆漏涂；涂膜厚薄不均；表面效果不一致；颜色点状大小不一致，颜色分布密度不均匀。2、接茬：操作范围大，搭接时间长，搭接处容易出现起毛漆，远看有发暗的印痕；高温施工，干燥过快；满堂脚手架施工。3、色差：批次间颜色有差异，喷涂质感和喷涂厚薄偏差大，底漆漏涂；真石漆和质感漆稀释黏度不一致；表面效果不一致，罩光清漆涂装不均匀。4、修补痕迹：局部修补底漆补干燥；局部修补时间间隔太长；修补使用材料不同批次；局部细部施工随意。5、杠影：脚手架距墙体太近，喷涂时架体影响操作方向，产生接头印痕。6、分隔缝不直不齐：分隔缝未弹线；美纹纸粘贴不整齐；纸胶带去除太晚。7、鼓包、起泡：底材未干实施工面漆；环境湿度太大。8、起皮、脱落：劣质腻子、疏松掉粉、与涂料层附着力差；底材湿度过大；未涂装底漆；产品体系配套性差。9、泛白、返碱：底材或者环境湿度大；低温施工，涂膜长期不干。三、外墙涂料质量控制要点：施工工艺：墙体基层-腻子层-底漆层-分缝漆-中涂层-面涂层-罩面清漆层。1、墙体基层控制要点：平整：基层应表面平整、方正、无缺棱掉角。牢固：不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离。干燥：涂刷溶剂型涂料基层含水率小于8%，涂刷水型涂料基层含水率小于10%清洁：表面无灰尘、无浮浆、无油污、无锈斑、无霉点、无盐类析和青苔等。中性：墙体碱性PH值应小于10,控制基层湿度达标后相应的碱性就会降低。、腻2子层质量控制要点：表面无开裂、无空鼓、无松动、无气泡、无针孔、阴阳角方正、边沿整齐洁净，2m靠尺检验合格。、底3漆层质量控制要点：效果均匀，全部涂装到位，不得少涂、漏涂。、分4缝漆质量控制要点：涂料干燥后，弹线分格，分割缝两边粘贴美纹纸，涂装缝漆。、中5层、面层漆质量控制要点：按照先左后右，先上后下，先难后易，先边后面的顺序施工。、罩6面清漆质量控制要点：面漆收滚筒方向需要统一，避免方向差异造成的光泽差异。四、外墙涂料质量问题改善措施：、发花：①确保底漆全部涂装到位②控制整体厚度保持一致③控制整体效果的均匀度④点状和密度控制均匀，同一组人员不要轻易更换。、接茬：①缩短搭接时间，确保湿碰湿搭接。增加刮涂人员，缩小操作范围。②合理安排时间，尽量避开阳光直射墙面施工③喷涂施工时采用吊篮施、色差：①同一墙面使用同一批次产品②效果与厚度控制一致③严禁底漆少涂、漏涂④稀释比例控制一致⑤真石漆和质感漆效果控制一致，一次性完成一个分格块。4、修补痕迹：①需对修补区四周保护，铲除修补区的材料，补平底材后再进行补平。②修补前确保基层修补材料彻底干燥。需要修补的区域不要与大墙面间隔时间过长修补使用的材料尽可能采用与墙面使用的材料是同批次。5、杠影：喷涂采用吊篮，尽量不采用靠墙太近的双排钢管架6、分隔缝不直不齐：①美纹纸粘贴整②表干前及时去除纸胶带7、鼓包、起泡：①确保底材实干②环境湿度控制在85%以下。8、起皮、脱落：①选择符合外墙要求的耐水腻子②确保底材干燥后再进行涂料系统施工，并确保在腻子上涂装配套底漆③选择统一品牌的产品，确保产品匹配性。9、泛白、返碱：①控制底材湿度小于10%，环境湿度小于85%②成膜期间控制在5°C以上。结束语建筑物在现在