市建筑设计研究院院

建筑设计 一、本次建筑设计用地范围与规划要 二、设计主要依据与工程概 1、工程设计主要依 三、总平面设 1、场地概述 四、建筑设 1、建筑特征概 五、节能设计（详节能设计专篇 六、建筑消防设 七、人防设 八、无设 九、智能化设 十、环保设 建筑结构设计 一、设计依据 二、建筑概 三、抗震设防及结构设计标 四、结构选 五、结构材 六、主要结构活荷载取 七、分析方 建筑设备设计 第一部分：给排水专业设计说

建筑电气设计 四、保 、车库管理系统六、火 及联动控制系统第四部分：电气专业节能设计说 第五部分：电气专业环保设计专 建筑消防设计专 建筑专

四、消防系 本用地位于大理经济开发区内，本次建筑设计用地范围为14-22-2地块。用地规划容积率5.0，建筑密度30%，绿地率35%。建筑退用地边界不小于5米，高层建筑退用地边界不小于米，沿机场路裙房退用地边界不小于米，车退用地红线不小于米。规划停车位指标：住宅每1平方米1辆，商业每方米1辆。

1234567%8%917-层（最高米（最高辆其中 停车辆辆辆户1大理经济开发区14-22-2地块，地点位于机场路东侧。用地用地呈古钱贝状，顺机场路南北长向约160米,宽约100米。北临规划道路，南有一。东侧二 设计主要依据与工程概1．《民用建筑设计通则》（GB50352—．《商店建筑设计规范》（JGJ48-．《无设计规范》（GB50763-．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006版．《民用建筑设计防火规范》（GB50045-952005版．《住宅设计规范》（GB50096-DBJ53/T-39-．《创新工业园区建设项目规划通知》大理州规划局创新工业园区分局东侧3栋32层塔式住宅楼，底层为花园，标准层为4种平层户型，顶层

1、充分体现“”的规划设计思想，力求总体布局合理、建筑功能有序、“”理 出入，均由内部景观花园出入，与商业在空间上相对。小区主路宽6米，内部景观花园园林小径及硬质地面兼消防通道

1）2001，工程的合理使用年限为50年。防水等级：屋面防水为Ⅰ级。年。防水等级：屋面防水为Ⅰ级。3）1）东侧3层住宅楼为1梯4户风车形楼，单体中心布置交通，交通布置梯台（1台担架梯），防烟楼梯间座（剪刀梯），消防分类为一类住宅楼。住宅每户设置入户花园，每户设客厅阳台。3）

停车库，为二等人员掩蔽所和人防物资库。房2层高4.5m；住宅楼层高3.0m；东侧花园层高6.0m，西侧花园层高9.9m。室内外高差0.3-0.6m,屋顶采用内高外低高差出屋面形式。裙房屋1、东侧住宅楼，建筑层数32层，属一类住宅，耐火等级一级耐火等级为二级。 A住宅楼间距均在20米以上，满足防火最小间距不小于13B用地周边为消防环路，小区内由住宅楼宅前路及园林路组成消防环路。消>4M,车道坡度<7%,消防车道转弯半径>12M>11M,<2%,消防C、消防控制室：消防控制室设在1#D、汽车库出口：停车库停车位350辆，属中型Ⅰ类停车库,设2个汽车出入 宽度不小于5消防泵房及消防水池设置在1#楼对应室。并设有直接对外的出12467.82平方米，停车库按不大于4000平方米、设备用房按不大于1000平方米，共设有7个不同防火分区。设置自动系统和自动火系统，车库内的变配电室、柴油发电机房、水泵房均为独立的防火分住宅部分：住宅楼均设消防电梯（客梯兼消防电梯）1台，1烟楼梯间一座，5-7#住宅楼均设防烟楼梯间2座（剪刀梯），楼梯间均靠外墙，采光通风。房部分采用隔开。

上防火门：甲级（耐火极限1.50小时积数（平方米（平方米（人（核6所（核6所（核6所（核6所（核6所每个防护单元划分为3-4个抗爆单元，抗爆隔墙采用砂袋堆垒。人员掩蔽所每单元均设有主要出和次要出，于2#住宅楼东北侧设置室外出（

出 ），作为1#防护单元和3#防护单元的室外出；其余利用车库坡道作为各防护单元的室外出 。防护单元主要出 设在排风端，设密闭通道、简易洗消和扩散室；次要出 设在进风端，设密闭八、无设根据GB50763-2012《无设计规范》,住宅首层 处设2m宽、坡度为1/12的无坡道。住宅首层设无电梯厅，每栋住宅楼设置无电梯，每100套住宅设置2套无住房。线设计含防盗、防火、煤气、水浸等一套完整的全方位、立体化保安防范标进行自动，以节约能源、绿色环保，满足现活的需求对于环境保护在设计上采取以下措施，未述事项 报告及相关法律为准的照明，不会对居住者产生生理不适的影响。《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068- 础设计规范》GB50007-

250地础设计等级为甲级防 室设计等级分别为核6级31层塔楼单体拟采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，剪力墙厚度拟采用400mm、300mm、200mm,混凝土等级从下至上采用C45、C40、C35、C30；15层塔楼单体与裙房设抗震缝分开（

2.02.0/m2.5/2.5/2.5/0.0/7.0/2.0/0.5/4.0m2（双向板

4.0

/8.《建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-《砌体结构设计规范》GB50003-

体），拟采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，剪力墙厚度拟采用300mm、

屋面防水隔热层根据建筑做法具体计算

塔楼单体与裙房设抗震缝分开（部分裙房与塔楼连为一体），部分

隔墙荷 混凝土加气块，容重=8.0

/12.《工程防水技术规范》GB50108-13.14.《建筑结构制图标准》GB/T50105-15.《人民防空室设计规范》GB50038-16.《结构专业技术措施》（市建筑

中部车库部分拟采用钢筋混凝土框架结构，混凝土等级采用C30，地

墙，按实际情况考虑；非固定隔墙，可视隔墙多少板面恒载适当增加1.0～1.5Nm2（计算梁板时用，计及沿街联排商铺组成，东侧为3栋32层塔式住宅楼，西侧为2栋17层塔式

f215N/

2f2Vf2

125N/m2

基本风压值：基本风压取50年一遇的风压0.5N/m2取值（ 层住宅楼及其裙房，裙房为联排商铺。东侧3栋32层塔式住宅楼，底层

fce325N/

本工程塔楼属B级高度建筑，拟采用SATWE结构空间有

f310N/

2f2Vf2

180N/m2

元分析设计软件及PMSAP

fce400N/

18

fyff

360N/m300N/m

HPB300

2fy270N/2

期与平动基本周期之比值均少于程序自动每层调整，调整方法是根据各层剪力及各层以上重力荷载总和，可得各层剪重比，部份底部楼层因剪力不足会被程序自动调本工程属丙类建筑，本场地基本烈度为8度，加速度为

C50、C45、C40、C35、C30，S61.

各塔楼的楼层最大弹性水平位移（或层间位移）与楼层弹性水平位移（或层间位移）之比值最大应不大于1.5。建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为

3.5

/

层住宅楼及其裙房，裙房为联排商铺。东侧3栋32层塔式住宅楼，底层架空花园，标准层为4种平层户型，顶层6层为复式，设计套数336套。底层花园层高6米，住宅层高3米，建筑高度99.6米（室外地面至屋面）。西侧2栋层GB50015-《室外给水设计规范》(GB50013-《室外排水设计规范》(GB50014-《住宅设计规范》（GB50096-《住宅建筑规范》（GB50368-《二次供水设施卫生规范》(GB17051-1每天最高日用水量约500m3。加压用水量450m3,其中100于下室生活水池中,生活水池、泵房拟设于室。

采用分区给水，分高、中、低三个区，中区、高区利用变频泵组供水，低区（ 室及一、二层）利用市政压力供给。各栋的热水均采用热水方式，由能+热泵提供。采用污、废合流制，污水、废水由污水管道收集后经化粪池处理后排至小区污水处理站，经小区污水处理站处理后，排至市政污水井。停车场之废水排水为设废水地沟及收集水坑，经潜水泵加压后，再排入小区污水管道。室地势较低的污废水经管道收集到集水井以水泵提升,经处理后排入小区污水管道。化粪池以12小时污水停留时间，3格式设计，设于地面停车雨水设计流量，地面设计重现期为二年，屋面设计重现期为五年，根据数据显示，降雨强度i=307L/S，屋面、路面径流系数0.9。小区雨水经雨水管道收集后，排入市政雨水管道系统。排水管采用HDPE废水水泵排水用镀锌

东侧3栋32层塔式住宅楼，底层为花园，标准层为4种平层户型，顶6层为复式，设计套数336套。底层花园层高6米，住宅层高3米，建筑高度至屋面）。3#楼为独立联排商铺，层数3层，高度14.6米（室外地面至屋面）采暖通风与空调设计规范(GB50019-(GB50067-(GB50045-有关国外设计资料如采暖制冷空调工程师学会手册作参考裙房商业空调；2.1、所有无空调设备机房，升降机、变配电房约每小时154、房每小时121排风口并在排风口的上风侧，而且低于排风口。进风的采气口将结合采光设置

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-《民用建筑防火规范》GB50045-95（2005年版《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-《住宅设计规范》GB50096-《建筑照明设计标准》GB50034-《建筑防雷设计规范》GB50057-《汽车库设计防火规范》（GBJ67-《消防安全疏散标志设置标准》DBJ01-611-《建筑电气通用图集》92DQ《电气专业技术措施》（市建筑市建筑《质量手册》、《质量体系程序》、《质量文件》和云南省海口市有关法律条例与规范等总建筑面积82913.88㎡，其中用电指标按50W/㎡计算（根据《民用建筑工程设计技术措施-电气》给出的用电指标）。则用电负荷为：4145KW，同时需要系数按0.5考虑，则计算负荷为：2073KW，

组，当市电中断时，发电机可在30秒内自动启动。在非火灾情况下，发电机可向生活泵、电梯等重要负荷供电；火灾时，自动切除有关非消防负荷，保证消防电源需要。10kV高压电源采用单母线运行方式，采用下进下出接线方式；采用金属铠装全封闭真空柜。控制及信号电源选用DC110,可控硅整流器，蓄电池容量20A.H。变压器低压侧0.4KV采用单母线分段运行，母联断路器设有延时自投、自投手复、手动投入方式，并具有电气闭锁。当其中任一台变压器断开时，其余变压器的容量应满足二级负荷的用电。低压主进开关采用短延时、长延时；母联开关采用瞬动保护（投入后解除）；馈出电缆支路开关采用瞬时、长延时保护。10.消防设备用电采用低压配电室以阻燃电缆，双回路供电至末端配电箱自动切换的供电方式。本工程动力系统包括：生活水泵、消防泵、污水泵、排风机、排烟风机、电梯、防火卷帘门。住宅 100- 车库 车位50LX,车道八、保护防雷接地本工程按二类防雷建筑设防。沿屋顶采用Φ12镀锌圆钢设置避雷带；在屋面上装设不大于10M×10M的避雷网，与屋面金属构件及柱内防雷引下线有效连接，做法参见92DQ13-11～14；在每隔不大于18米处及建筑物外廓的各个角上，利用结构柱内两根不小于1mm2主筋做为防雷引下线与结构基础内主筋焊接，并在室外地坪下埋深0.8M处，甩出1.5M长与柱内主筋焊接的Φ12镀锌圆钢与室外接地电阻≤1Ω的连续护坡桩相连接，做法参见92DQ13-25、26；对于进、出建筑物的金属管道，在建筑物外侧采用Φ12镀锌圆钢焊接（铸铁管、镀锌管卡接）与接地极连接，做法参见92DQ13-41本工程设一组总等电位连接箱，竖向金属管道、金属桥架等均采用25×4镀锌扁钢为接地线，电缆金属外皮、配电箱等采用Φ8镀锌圆钢为接地线与等电位箱连接，做法参见92DQ13-48；在卫生间设置局部等电位联接端子箱，做法参见《等电位联接安装》（02D501-2）；弱电机房及弱电竖井设25×4镀锌扁钢接地干线及接地端子，并引接地线至护坡桩做法参见九、保护方式《火灾自动系统设计规范》GB50116-《智能建筑设计标准》（GB/T50314-《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-《民用闭路电视监视系统工程技术规范》《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-GB/T50311-《建筑物防雷设计规范》（GB50057-《智能建筑弱电工程设计施工图集》（GJBT-《电气专业技术措施》（市建筑

综合布线系统、保安、可视对讲系统、车库管理系统、有线电视系四、保安、车库管理系统在保安室，设有主机、监视屏和集中电源。在小区出及车库等公共场所设置安全监视头，半球头吸顶或吊顶嵌入安装。电源车库管理主机设于室管理室，辅机组成：出栏杆机，感应线圈，刷卡机，车辆识别机等；电源线及信号线均穿管地面暗敷设或板下明装，从室外市政有线电视网引来电视信号电缆，并在弱电机房设置前端箱，楼内传输竖向干线电缆沿竖井敷设，分配箱在竖井墙上明装距地2.3M；信号分配采用分支分配系统，单向传输。在住宅房间内预留出线口距地300mm，其出口电平值不低于68±4dB，元件选择满足750MHz邻频传输的要求。干线采用SYWV-75-9沿墙敷设；支线采用SYWV-75-5穿PC20管，暗敷设在楼板内。六、火灾及联动控制系统本工程为一类建筑，采用集中控制系统，消防控制中心设在管理用房一层。在商业、电梯前室、门厅、楼梯间、设备用房均设置带址式感烟探头；在车库设置感温探头。

防火卷帘门，排烟风机及加压风机的1、《火灾自动系统设计规范》GB50116-982、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-20083、《汽车库、停车场设计防火规范》GB50067-975、《民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版6、《电气专业技术措施》（市建筑7、1、本工程的下列用电设备由消防电源供电：消火栓泵、喷淋泵、防排烟设2、电动防火阀，电动排烟阀等设备由消防联动控制系统电源供电，电压3、消防电源的设置，本工程低压配电室及变压器室设在室，消防电源采

1、本工程由AC380/220V2、消防用电设备均由单独回路供电，并路末端实现自动切换，电源1、本工程下列部位选用感烟/感温探测器：商业、变电所、风机房、电梯前2、各类探测器的保护面积及保护半径符合规范GB50116-983、每个防火分区的出口附近设手动按钮，从本防火分区内的任何位置到最近的一个手动按钮的步行距离不大于30米。当任何一个探测器或水流指示器、手动按钮破玻动作后，立刻在消防保控制中心的控制器上显示火灾位置，当火灾确认后，自动打开火灾层及其上、下层有关部位的送风口，启动相应的正压风机及排烟风机，停相关部位的空调通风系统，火灾确定后，启动消防水泵，切除相关部位的非消防电源，强制电梯全部降至首层，消防电梯待命，其它电梯停用。在柴油发电机房设水喷雾灭火系统控制分盘对水喷雾灭火系统进行控制，消防控制中心对水喷雾灭火系统进行监视。设置应急广播系统，火灾时，火灾控制器发出信号，对相关层强行切1、照明光源选用T82、3、4、

1、厨房油烟废气经电子设备除油垢后统一由排烟管道排出屋顶2、3、一 建筑消防分东侧住宅楼，建筑层数32层，属一类住宅，耐火等级一级西侧住宅楼，建筑层数层，属二类住宅，底层裙房为联排商铺，1#、2#32层，高度10.1米；14.6米。建筑耐火等级为二级。车库：停车库停车位辆，属Ⅰ类停车库；汽车库，建筑耐火等级为一级。二 总平面A建筑与之间，，其它为一类保护物。根据甲方提供的有关资料（01.0西--总容量为140立方米，折后总容量100立方米，单罐容量小于等于立方米，属二级站）。与7#楼建筑间距不小于独立商业楼建筑间距不小于16米，满足二级与住宅和独立商业的消防间距要求。B用地周边为消防环路，小区内由住宅楼宅前路及园林路组成消防环路。消防转弯半径>12M(内径)，消防登高面部位作业面宽>11M,坡度<2%,消防登高面宽C、消防控制室：消防控制室设在1#D、汽车库出口：停车库停车位350辆，属中型Ⅰ类停车库,设2个汽车出入口。汽车出均为单车道坡道，坡道宽度不小于5米。

三 消防水池及消防水泵房 室。并设有直接对外的 四 防火分区/防烟分五 消防电梯与安全疏房部分采用隔开。米，6个人员安全疏散出口，安全疏散出口与地上层共用楼梯间，在首层与有明显标志。汽车设有2个单车道疏散坡道。六 防火材上防火门：甲级（耐火极限1.50小时

东侧3栋32层塔式住宅楼，底层为花园，标准层为4种平层户型，顶层1、建筑设计防火规范(GB50016-2006)2、民用建筑防火规范(GB50045-95)2005年3、自动喷水灭火系统设计规范(GBJ50084-200120054(GB50067-5、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2108000202144000301108000消防用水量合计360为确保火灾初期的消防用水量，于最高栋顶层设一个18立方米消防用室内消火栓系统采用临时高。最高栋顶层设一个18立方米消防用，在泵房设消防水泵加压。系统水平，竖向成环，室外设消防水泵接合器(每室外消火栓之供水量按30升/秒计算，其给水管道经管道接驳作环状布1所有机电设备房均设有手提干粉式灭火器，停车场将设有干粉式灭火器及沙筒；其它地方则按规范布置.3、室防烟楼梯间设独立防烟系统

加压送风量均应符合《民用建筑设计防火规范》的要一 设计依1、《火灾自动系统设计规范》GB50116-986、《电气专业技术措施》（市建筑二 消防电1、本工程的下列用电设备由消防电源供电：消火栓泵、喷淋泵、防排烟设备、火灾自动及联动控制设备、自动灭火设备、应急照明、火灾疏散标志、防火卷帘等，上述设备由消防电源系统供电，电压C32、电动防火阀，电动排烟阀等设备由消防联动控制系统电源供电，电压三 消防配电系2、消防用电设备均由单独回路供电，并路末端实现自动切换，电源切四 火灾自1、本工程下列部位选用感烟/感温探测器：商业、变电所、风机房、电梯前室、楼梯间、汽车库等。近的一个手动按钮的步行距离不大于30米。

五 消防联动控当任何一个探测器或水流指示器、手动按钮破玻动作后，立刻在消防保控制中心的控制器上显示火灾位置，当火灾确认后，自动打开火灾层及其上、下层有关部位的送风口，启动相应的正压风机及排烟风机，停相关部位的空调通风系统，火灾确定后，启动消防水泵，切除相关部位的非消防电源，强制电梯全部降至首层，消防电梯待命，其它电梯停用。在柴油发电机房设水喷雾灭火系统控制分盘对水喷雾灭火系统进行控制，消防控制中心对水喷雾灭火系统进行监视。六 应急广播系设置应急广播系统，火灾时，火灾控制器发出信号，对相关层强行切后阶段深化设计。现设计不考虑特殊要求，暂按甲类核6B设计人防掩蔽单元总建筑面积：10140.9平方米，人员掩蔽面积：6950（平方米（平方米（人（核6级甲类二等人员掩蔽所（核6级甲类二等人员掩蔽所（核6级甲类二等人员掩蔽所（核6级甲类二等人员掩蔽所（核6级甲类二等人员掩蔽所每个防护单元划分为3-4个抗爆单元，抗爆隔墙采用砂袋堆垒。人员掩蔽所每单元均设有主要出和次要出，于2#住宅楼东北侧设置室外出（

人防室为全埋式防空室，共设五个防护单元：二个核6B级甲类人员人防室顶板采用梁板结构，底板拟采用桩基础加防水板结构1）.人 室核爆动荷载等效静载值核相邻防护单元之间隔墙、门框墙核6B级与核6B注：(1)及设备间荷载按实际荷载作用计算(2)两侧均为防 室时，隔墙与门框墙按单侧受力分别计算配筋2）.人防围护分区各构件的受力情况及构造要求，该工程相应各构件截面选

１、用水本防空室按无可靠内水源考虑设人防储人防掩蔽所用水生活用水贮水时间10饮用水贮水时间15物资库用水生活用水贮水时间10饮用水贮水时间15人防采用钢板，临安装，设取水龙头，用于供应掩本人防室分为平战结合及排水系统，平战系统主要排除平时及 本人防室主要出 人防室无给排水管道穿越顶板人员掩蔽所清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风。柴油发电机房战时通风。人防物资库通风。防护单元设有独立的进、排风系统，每一进、排风系统都包括清洁柴油发电机房设清洁式；控制室设清洁式通风、隔绝式及滤毒式通风，并与防护单元合用相应的通风系统。防毒通道与机房的隔墙上设3）人防物资库设清洁式和隔绝式通风b）滤毒式通风：每人新风量2m3/P.h。c）排风系统按保证防毒通道的换气次数不小于40次/小时，滤毒通风

清洁式通风：室外空气未被污染，室外空气经竖井、防爆波活门进入心式风机送入人员掩蔽所。排风系统设在人员主要出，室内污浊空气由隔绝式通风：遭后，室外空气严重污染，污染物浓度已超过进过滤吸收器的允许值或发现新的不明污染物，或过滤吸收器已失效等，用电动或电动脚踏两用风机将人员掩蔽所内部的空气不断循环的通风方式，此时掩蔽所与外界空气完全隔绝。进入，并实现超压排气。为此，防化值班室内设置一套测压装置。5）

室采用平时与相对独立的通风方式，平时作为停车库使用，战 1）为了在平时能充分使用的房间、空间，使用的设备及风管均在临2）为了快速进行平战转换和节省材料，各防护单元送风机出风管直接与《人民防空室设计规范》（GB50038-2005）《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009）本设计包括人防室的照明，动力、通风控制系统1）室的人防发动机房引五路220/380V电源至人防总配电箱作为本工程人防的电源。 80KW；风机： 合计 4、电力照1）用的配电箱设于清洁区2）人员主要出防护扩密闭门的外侧，设置有防护能力的呼叫音响按钮5）防空室内设应急照明灯，照明时间平时不少于30分钟，与