天津武清开发区蒸汽供需合同

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档天津武清开发区蒸汽供需合同目录：1、天津武清开发区蒸汽供需合同2、旅游资源开发委托建设合同3、汽车産品供需合同天津武清开发区蒸汽供需合同合同编号：

甲方：天津武清开发乙方：区热力公司（盖章）（盖章）甲方代表；乙方代表：电话：电话：开户行：开户行：帐号：基本帐号：联系地址：联系地址：邮政编码：邮政编码：签订日期：年月日签订地点：天津武清开发区为明确热力供需双方的权利义务，维护天津武清开发区良好的蒸汽供需秩序，保证安全、经济、合理地使用蒸汽，根据《中华人民共和国合同法》和《天津武清开发区供热管理办法》，经甲、乙双方充分协商，订立本合同，并严格遵守履行。第1条：供汽位置及标准1.1供汽位置：1.2用汽性质：1.3合同用量：吨/时。1.4乙方使用压力：Mpa（以蒸汽入企业红线处压力表压力为准）。1.5用汽起始日期：年月日。第2条：收费标准及付款蒸汽收费标准执行《天津武清开发区供热收费标准》有关规定。根据本合同签订时的《天津武清开发区供热收费标准》，甲方为乙方供汽的收费项目及收费标准如下：热力增容费（贴费）：热力贴费根据本合同用量确定。乙方应支付的热力贴费金额为：人民币（大写）元。本合同签署时，上述热力贴费：已交付收据号码：（二）计量费和热损费：计量蒸汽费和供汽损失费在供汽期间根据乙方实际用汽量和本合同用量按下述标准收取：计量蒸汽费：元人民币/吨；供汽损失费：元人民币/吨/月。（三）双方约定的其他费用：2．3本合同履行期间，如遇天津武清开发区调整能源费用标准，按相关文件规定的调整日期和标准执行。2．4计量费和热损费按月收取，乙方应在每月15日之前按其蒸汽计量仪表显示的月用量或本合同约定用量向甲方付清上月费用。付款采用：□乙方同意付款银行凭甲方签发的同城特约委托收款凭证将款项划转甲方，手续费由乙方支付。在此种方式下，如乙方银行户名或开户帐号有变动的，应提前7天以书面形式通知甲方。□乙方按规定日期将支票送至甲方。2．5乙方延期支付上述费用的，每延期一日，按迟付款金额的千分之五计付违约金；迟延超过十五天的，违约金加倍收取，迟延超过三十日的，甲方除有权继续追收欠费本金及违约金外，并有权停止向乙方供汽。乙方延期支付本合同下的其他费用的，依照上述规定处理。第3条：供汽系统双方产权划分：甲乙双方供汽系统的产权划分以接口点为界，接口点以上管线和设施归属甲方，接口点及以下管线和设施归属乙方。双方管理权限划分：甲乙双方的管理分界点为计量仪表以下的第一道截门，管理点及以上设施由甲方管理，管理点以下由乙方管理。用户的用汽设施，须经甲方确认是否符合与甲方蒸汽管网的对接条件，经验收合格后方可供汽。乙方使用压力等于或低于0.5MP(表压)时，需在计量系统后自做减压。第4条：计量甲方每月8日到乙方查表，乙方核对无误应在“蒸汽收费通知单”回执上签署确认。如乙方对使用量有异议，需先按表数交费。如经双方进步核查，确属甲方原因多收费的，甲方应向乙方退还多收的费用。蒸汽表按照国家技术监督部门的规定进行定期校验，校验由国家认定资质的校验部门进行，其费用由乙方承担。乙方用汽期间，如遇校验计量仪表，则校验期间的月用汽量按校验之前的三个月的平均用汽量计算；如遇仪表损坏，则损坏期间的第一个月的月用汽量按损坏之前的三个月的平均用量计算，第一个月之后的月用汽量，按照损坏之前的年份的最高月用汽量计算。甲乙双方任何一方提出蒸汽表计量有误的,需向对方提供充足证据;或由提出方向国家认定资质的计量鉴定部门申请鉴定。如果蒸汽表确实存在计量问题，签定费用由甲方支付；如无误，由乙方支付。第5条：用热管理蒸汽只能用于生产过程，不得用于其它用途，如确有需要，须经甲方同意并于本合同中注明。乙方应保证其蒸汽回水不受污染并自行建造回水装置用以回水。如回水中含有化学污染物质、杂质或因工艺需要而不能回水，则乙方应在蒸汽计量价格基础上增加%作为补偿。乙方应如实申报使用量，如乙方每月的实际用量累计低于合同量的40%的，则按合同用量的40%计收计量蒸汽费（最低使用量=合同用量×本月日历天数×24×40%）。使用期间如遇乙方停产检修，其最低使用量需依据乙方向甲方提交的书面文件按天数核减。当乙方的实际用汽量高于合同用量或蒸汽瞬时流量超过计量仪表的量程时，乙方应在一个月内办理增容手续并更换计量仪表，在更换计量仪表之前的第一个月的用汽量按仪表最高量程的倍计收，一个月后，按仪表最高量程的倍计收。甲方检修供汽设施，需暂停供汽的，应提前书面通知乙方，计划检修提前7天、故障检修提前3天，乙方在接到通知后应做好相应安排以避免损失。如甲方供汽系统发生紧急故障需临时停止供汽，甲方应立即通知乙方，不能提前通知乙方时，应在停汽后立即通知乙方。乙方因自身原因需停止使用蒸汽时，应及时通知甲方，由甲方在小时内派人到乙方处关闭进户阀门。在关闭进户阀门前，乙方只能在计量表后放空消压，以保证甲方系统的正常运行，否则由此而造成的损失由乙方承担。甲、乙双方均应保证其产权范围内的供汽设施完好，如发生损坏或故障，应及时修复，在此期间发生的热能损失，由供汽设施发生故障的一方承担。由于甲方责任事故，造成供汽质量未达到规定标准，甲方应减收或者退还给乙方实际未达到供汽质量标准部分的蒸汽费。有下述情形，造成供汽质量达不到规定标准或中断供汽的，甲方不承担责任：乙方擅自拆改蒸汽设施的或用户内部蒸汽系统存在问题的；停水、停电造成供汽中断的；蒸汽设施正常的检修、抢修；由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供汽，使乙方受到损失的，甲方不承担赔偿责任。乙方不得在供汽设备上截取热能，或对供汽设施拆改或做其他变动，否则甲方有权立即停止供汽，并严格按照《天津武清开发区供热管理办法》有关规定执行。第6条：附则本合同经双方法定代表人或其代理人在合同封页签字并加盖公章后生效。本合同在甲、乙双方蒸汽供需关系存续期间始终有效。甲、乙双方经协商一致，可以对本合同做出书面修改和补充。甲方向乙方发出催收欠款通知书及其它相关文件，只要按照本合同封页所列地址寄出，即视为送达给乙方。乙方变更联系地址的，应提前三日书面通知甲方，否则新地址甲方不予确认。甲、乙双方就本合同发生的争议，可通过协商解决或直接向法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方未达成补充协议的，依照《天津武清开发区供热管理办法》的规定处理。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。第八条：合同附件：附《天津武清开发区供热管理办法（试行）》一份。用户需提供资料明细：供热申请表□蒸汽用量核算单□精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档旅游资源开发委托建设合同合同编号：委托方（以下简称甲方）：被委托方（以下简称乙方）：根据：

《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定：国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

《农村土地承包法》第四十六条规定：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

《农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。以及北京市平谷区平谷镇人民政府关于罗家沟生态农庄开发建设办公室的批复、北京市平谷区平谷镇岳各庄村民委员会关于罗家沟生态农庄开发建设办公室的决议和北京市平谷区平谷镇岳各庄村民委员会罗家沟生态农庄开发建设办公室的授权。甲方自愿委托乙方在乙方拥有合法土地使用权的土地范围内进行旅游资源的开发建设，其中委托建设房屋的用途为休闲度假、工具存放和种苗栽培。甲方支付乙方委托定金为人民币_________元。双方经协商，就该委托事项订立本合同。第一条______房屋，建筑面积为______平方米，该房屋状况详见附件一。本房屋同时包括土地使用面积为______平方米，土地占用面积和位置详见附件二。甲方拥有本房屋的所有权，包括处置、使用、收益、抵押、转让等，同时拥有所属土地的合法土地承包经营权，包括种植、养殖、旅游项目开发等。本房屋和土地承包经营权期限共计三个阶段，第一阶段自房屋交割之日起至2037年12月31日止，第二个阶段自2038年1月1日起至2067年12第二条甲乙双方同意，结算委托价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自乙方向甲方出示测绘部门实测面积数据之日起______日内，甲乙双方同意按下述第______种（大写）方式处理：1.甲方有权解除本合同，合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效，乙方除在合同解除之日起30日内向甲方双倍返还定金外，并须将甲方已付价款及利息全部退还甲方。利息按______利率计算。2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。3._________________________________________。第三条双方同意上述房屋委托建设价款为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。付款方式见本合同附件三。甲方同意按双方签订的付款方式如期将委托价款当面交付乙方或汇入乙方指定的银行。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为委托价款。第四条甲方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日甲方按延期交付价款的万分之______（大写数字）向乙方支付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方已交纳的定金乙方不予返还。第五条乙方向甲方交付房屋时，应同时提交测绘实测面积数据，乙方交付房屋的日期为年月日。乙方交付的房屋被认定不合格的，甲方有权解除本合同，乙方在合同解除之日起30日内除向甲方双倍返还定金外，还应全部退还甲方已付的委托价款及利息，利息按______利率计算。第六条乙方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，乙方同意按______向甲方补偿。第七条除不可抗力外，乙方未按期将房屋交付给甲方的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，乙方按甲方已付委托价款金额的万分之______（大写数字）向甲方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未交付房屋的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方在解除合同之日起30日内须将甲方已支付的委托价款及利息全部退还甲方，并向甲方双倍返还定金（利息计算同第五条）第八条本合同签订后，因乙方变更其建筑设计而影响甲方委托建设房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于______日内书面通知甲方，甲方于收到通知之日起______日内有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方在解除合同之日起30日内须将甲方已付的委托价款及利息退还甲方（利息计算同第五条），并向甲方双倍返还定金。乙方变更建筑设计不告知甲方的，甲方有权解除本合同，乙方除应退还甲方已付的委托价款及利息（利息计算同第五条），并向甲方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。第九条乙方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对甲方委托建设的房屋进行保修。第十条甲方同意在项目物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其委托建设的房屋由乙方或乙方指定的物业管理公司负责管理，并按时交纳物业管理费用，收费标准______元/土地平米.年。第十一条双方同意在乙方交付房屋之后，甲方有权在所属房屋土地使用面积范围内增加或新建部分房屋，但保证总计建筑面积（含已建、地上、地下）不能超过总占地面积的5%，其结构形式和风格须经乙方同意并书面认可。第十二条本合同签订后至房屋交用前，甲方不得转让所委托建设的房屋，如有特殊原因转让，须经乙方同意并签订转让书面协议。第十三条双方同意房屋符合交用条件后，18个月内按规定办理房屋房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十六条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共______份，__________________________。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：______年______月______日______年______月______日附件一：房屋总平面图附件二：房屋位置总平面图附件三：付款步骤1．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）__________元，（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整；2．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）__________元，（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整；3．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）__________元，（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整；4．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）__________元，（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整；5．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）__________元，（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整；6．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）__________元，（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。附件四：补充协议精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档汽车产品供需合同全文分配单号：共页第页需要主管部门：签订地点：合同号：（）字号需