建筑工程劳务分包合同

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档建筑工程劳务分包合同目录：1、建筑工程劳务分包合同2、建设工程劳务分包合同建筑工程施工劳务分包合同甲方（工程总承包）：乙方（劳务分包人）：乙方施工队队组代表：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用为原则，甲方将其承包的开发的劳务分包给乙方，劳务公司管理交乙方并由（身份证号：）负责，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。一.工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：约m2；结构：框剪；层数：地下层，地上层；二.承包范围及单价：1.地下室筏板面以下及其各单项工程单价如下：（1）钢筋制作及帮扎（含扎线）单价：元/吨（2）模板制作安装及拆除（模板按展开面积计算；单价元/m2（3）基础筏板浇筑商品砼（泵送）单价元/m3（4）砌筑基础砖胎模单价元/m3（5）基础垫层浇商品砼（泵送）单价元/m2（6）基础砖胎模抹灰（按实际抹灰面积计算）单价元/m2（7）搅拌机自拌砼浇筑：单价元/m3（8）抹灰工程（±0.000以下内墙抹灰分项工程）：单价元/m2（9）合同期内时工单价：元/工日（技术工）；元/工日（普通工）一、基础工程（一）、以下分部分项工程工作范围：砼垫层至±0.000标高1、砼垫层（商品砼）：（1）、结算方式：按实际浇筑面积计算，单价为元/m2；（2）、工作内容：甲方提供泵送、塔吊作为砼材料运输，乙方负责砼摊平、修整、振捣密实、抹平压光以及覆盖养护、工完场清、文明施工作等（3）、承包方式：乙方包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有：斗车、铁铲、灰桶、砼养护胶水管、砼搅拌机、电缆线、二级二级配电箱以后的配电箱及开关箱、安全工作灯、插入式、平板振动器、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等。（4）承包范围：乙方承包所有单位工程的砼垫层，含本工作范围的零星垫层工程，地梁胎模垫层工程，井架设备基础、塔吊基础垫层。（5）、质量要求：砼振捣密实，人工找刮平，平整度按国家规范。表面采用压光机械压一道、人工压光一道，甲方技术交底的其它内容。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案《含技术交底单》规定要求。2、砼工程（商品砼）(±0.000以下所有砼分项工程)：（1）、结算方式：按实际浇筑立方量计算，单价为元/m3；（2）、工作内容：甲方提供泵送、塔吊作为砼材料运输（承台、伐板、连续剪力墙、地下室内后浇带采用泵送，独立柱、独立剪力墙、地梁、地下室后浇带、零星砼采用塔吊作为砼材料运输），乙方负责基层清理、湿润砼摊平、修整、振捣密实、施工缝处理、砼缺陷修补、抹平压光以及覆盖养护、后浇带封堵前后浇带凿毛清理、抽水等，负责本工作内容的工完场清（含泵机退场清机的砼、砼浇筑过程卸料、振捣流落砼的清理），本工作内容的安全文明施工工作等。计算时间范围依据双方签约合同时已确以的施工图、图纸会审、设计变更；（3）、承包方式：乙方包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有：斗车、铁铲、灰桶、砼养护胶水管、砼搅拌机、砼搅拌机司机、二级配电箱以后的电工、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、安全工作灯、插入式、平板振动器、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等；（4）承包范围：乙方承包所有单位工程的±0.000标高以下砼工程（承台、伐板、连续剪力墙、梁板、后浇带、独立柱、独立剪力墙、地梁，含本工作范围的零星（含泵送、非泵送、自拌）砼工程），井架设备基础、塔吊基础砼；（5）质量要求：砼振捣密实，人工刮平。承台、伐板、梁表面人工抹平二道，模板方条上摊落的砼清理干净，地下室顶板表面采用人工抹平二道，压光机械压一道、人工抹平压光一道、覆盖养护，符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底单》规定的砼分项工程内容的质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案《含技术交底单》规定要求。3、钢筋工程(±0.000以下所有钢筋分项工程):（1）、结算方式：按实际绑扎安装钢筋重量计算，单价为元/吨（不包括焊接接头单价，但焊接由队组焊接）；电渣压力焊元/个；闪光对焊元/个；搭接焊元/个。（2）、工作内容：一级、三级钢筋调直；钢筋下料、制作、搬运、绑扎安装、焊接（含焊条、焊机、焊剂）（指按钢筋构造要求接长、余料接长在使用、封闭箍等的搭接电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊；后浇带、止水带的钢板安装）。余料的回收、二次加工使用，工完场清文明施工工作，捣制砼时派人（每次二人）跟班整理加固变形的负筋和松动的钢筋绑点等。计算范围依据：施工图、图纸会审、设计变更。（3）、承包方式：按实际绑扎安装钢筋重量计算，以包工包机械工形式包干，主要机械、工具、材料有：一级、三级钢筋调直机、弯曲机、切断机、切割机、焊机、斗车、砂浆垫块加工；钢筋钳、扎勾、线锤、墨斗及墨线；焊料、螺纹接头、扎线、粉笔、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等，三级配电箱、电源线、加班施工照明灯，甲方配短钢丝绳一付工程完工后交回甲方；（4）承包范围：±0.000以下所有钢筋分项工程（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的钢筋分项工程内容的调直、加工、安装等（主要有：承台、地梁、剪力墙、柱、梁板、天井、采光井、构架、施工洞口、人防门（含二次结构）、车道入口、含零星工程、墙体拉结筋的加工、过梁钢筋加工与安装、后浇带钢筋二次加工安装、塔吊基础钢筋），卸料平台预埋件加工预埋；厕所吊模、梁模吊模控制定位用钢筋马凳的加工等；钢筋检测试件的焊接、取样切割；大型梁所需搭设固定的架体）。（5）质量要求：梁箍、柱箍、墙筋采用双箍线绑扎，钢筋调直、钢筋下料、制作、绑扎安装、焊接必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底单》规定的钢筋分项工程内容的质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案（含技术交底单）规定要求。4、模板工程（±0.000以下所有模板分项工程）：（1）、结算方式：按实际安装模板和砼接触面积（含模板工程支撑架的搭拆）计算，单价为元/M2；（2）、工作内容：材料搬运、基层清理、满堂架的搭拆（含甲方施工方案要求使用门型架支撑的搭拆）、模板制作、安装、拆除、贴双面胶、刷隔离剂、胀模砼凿除、本工作完工后的材料搬运（距建筑物100米甲方指定范围内）、清除铁钉、分类归堆码放整齐；计算时间范围依据：施工图、图纸会审、设计变更。（3）、承包方式：按实际安装模板和砼接触面积计算；以包工、包机械、包附材（附材含：铁钉、铁线、加固砼墙、柱所用的对拉螺杆（￠12以上粗牙）、蝴蝶扣等）；剪力墙止水螺杆为甲方提供，剪力墙螺杆切割、磨平，拆模用的撬棍甲方提供材料乙方负责加工，工程完工后交回甲方；模板制作加工机具及用具具体为台锯、手提电锯、电钻、三级配电箱、电源线、加班楼层照明灯、铁锤、撬棍、线锤、墨斗及墨线、人力斗车、工人住宿、工人全帽、工人劳保用品、工人疾病医疗等；铁钉、铁线、双面胶；甲方只提供塔吊做为垂直运输工具，每台塔吊只配长短钢丝绳各一付工程完工后交回甲方，其余均为队组包干；（4）承包范围：（±0.000以下所有模板分项工程含满堂架的搭拆）模板分项工程，按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的模板分项工程内容：垫层边模、承台、地梁、剪力墙、柱、梁板、天井、采光井、构架、施工洞口、人防门二次模板安装、后浇带模板二次加工安装与拆除及其它零星工程等模板工程；（5）质量要求：模板工程的下料、制作、安装必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底》规定的模板分项工程质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案《含技术交底单》规定要求。5、砌体工程：（±0.000以下所有砌体工程）（1）、结算方式：按实际砌筑量（含砌筑脚手架的的搭拆）计算，单价为元/M3；（2）、工作内容：淋砖、运材料、人工拌浆或机械拌浆、砌筑、捣制安装砼过梁（现浇或预制）及构造柱砼；预留洞口（如通道口、水电方面的预留口及其它预留口），安放木砖、预留洞口的最后补砌、养护等；（3）、承包方式：按实砌的砌体方量计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料：有斗车、铁铲、灰桶、砖养护胶水管、搅拌机、砂浆搅灰机、搅拌机司机、砂浆搅灰机司机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、二级配电箱以后的电工、安全工作灯、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等，甲方只提供塔吊或井架做为垂直运输工具，每台塔吊只配备一个砖笼、两个灰盘，其余均为队组包干。（4）、承包范围：±0.000以下砌体分项工程按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案（含技术交底单）规定的砌体分项工程内容及其它零星工程；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底》规定的砌体分项工程质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案（含技术交底单）规定要求。6、抹灰工程（±0.000以下内墙抹灰分项工程）：（1）、结算方式：按施工图纸上图示尺寸计算抹灰工程量（含抹灰脚手架的的搭拆），单价为元/M3；（2）、工作内容：运材料、人工拌浆或机械拌浆、抹灰脚手架的的搭拆；预留洞口（如通道口、水电方面的预留口及其它施工组织预留口），预留洞、施工洞口的最后补抹灰养护等；（3）、承包方式：按实际抹灰工程量计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有斗车、铁铲、灰桶、胶水管、搅拌机、砂浆搅灰机、搅拌机司机、砂浆搅灰机司机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、电工、安全工作灯、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等，甲方只提供塔吊或井架做为垂直运输工具，塔吊只配两个灰盘，其余均为队组包干。（4）、承包范围：±0.000以下内墙抹灰分项工程（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案（含技术交底单）规定的抹灰分项工程内容（含零星工程）、凸出地下室顶板上的采光井、构架、楼梯等内外墙均按本范围结算）；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案（含技术交底）规定的抹灰分项工程质量要求。质量偏差见附表：抹灰分项工程允许偏差表表一项次项目质量要求检查方法内墙抹灰外墙抹灰1立面垂直度允许偏差值（mm）22用2m靠尺和塞尺检查2表面平整度003阴阳角方正11用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度11拉5m线，不足5m拉通线，尺量检查5墙裙、勒脚上口直线度11（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、施公司管理条例、工方案（含技术交底单）规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案（含技术交底单）规定要求。二、主体工程（一）各分项单价分解如下(±0.000以上所有分部分项工程)：1.主体工程各单项单价分解如下：（1）模板工程单价：单价：元/㎡；（2）钢筋工程：单价：元/㎡；（3）砼工程：单价：元/㎡；（4）-砌体工程单价：单价：元/㎡；2、装修工程各单项单价分解如下：内墙抹灰：单价：元/㎡外墙抹灰：单价：元/㎡楼地面找平：单价：元/㎡外墙砖：单价：元/㎡侯梯厅、公共部位墙地砖镶贴（室内）：单价：元/㎡；室内楼梯踏步抹灰找平（含下地下室楼梯）：单价：元/㎡；厕所内坑抹灰、厕所煤碴回填：单价：元/㎡；屋面、地下室顶板钢性防水层钢筋、油毡薄膜、挤塑板安装：单价：元/㎡；屋面砂浆找平层：单价：元/㎡；屋面、地下室顶板刚性砼防水层：单价：元/㎡；合同期内时工单价：元/工日（技术工）；元/工日（普通工）3、乙方施工土建工程所负责的机械、工具、劳保等费用：单价：元/㎡（按±0.000以上单位工程建筑面积计）；4、乙方施工土建工程所负责工人住宿（含水电）费：单价：元/㎡（按±0.000以上单位工程建筑面积计）；三、各分部分项工程如下：1、砼工程（商品砼）(±0.000以上所有砼分项工程)：（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2；（按05定额规则计建筑面积）（2）、工作内容：甲方提供泵送、塔吊、井架作为砼材料运输，楼面梁板采用泵送，独立柱、独立剪力墙、构造柱、过梁、厕所泛边、压顶、零星砼采用塔吊或井架作为砼材料运输），构造柱、过梁、厕所泛边、压顶等零星砼采用现场自拌砼，乙方负责楼层清理、湿润砼摊平、修整、振捣密实、施工缝处理、砼缺陷修补、抹平压光以及覆盖养护、后浇带封堵前后浇带凿毛清理等，负责本工作内容的工完场清模板方条上摊落的砼清理干净（含泵机退场清机的砼，砼浇筑过程卸料、振捣流落砼的清理），楼面砼施工走道的铺设与拆除清理，负责本工作内容的安全文明施工工作等。计算时间范围依据双方签约合同时已确以的施工图、图纸会审、设计变更；（3）、承包方式：甲方只提供泵送、塔吊、井架作为砼材料运输工具，乙方包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有：斗车、铁铲、灰桶、砼养护胶水管、砼搅拌机、砂浆搅灰机、搅拌机司机、砂浆搅灰机司机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、二级配电箱以后的电工、安全工作灯、插入式、平板振动器、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等；（4）承包范围：乙方承包所有单位工程的±0.000标高以上砼工程（楼层梁板、独立柱、独立剪力墙、构造柱、过梁、厕所泛边、压顶、女儿墙、构架、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、遮阳板、装饰砼板、电梯设备基础、花池、水电井预留洞二次封堵、通风井等零星砼工程施工；（5）质量要求：砼振捣密实，人工找刮平。楼面人工抹平二道，抹浆机压抹一道后覆盖养护，符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底单》规定的砼分项工程内容的质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案《含技术交底单》规定要求。2、钢筋工程(±0.000以上所有钢筋分项工程):（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2；（按05定额规则计建筑面积）；（2）、工作内容：一级、三级钢筋调直，钢筋下料、制作、搬运、绑扎安装、焊接（含焊条、焊机、焊剂）（指按钢筋构造要求接长、余料接长在使用、封闭箍等的搭接电弧焊、梁筋闪光对焊、柱筋电渣压力焊）。，余料的回收、二次加工使用，工完场清文明施工工作，捣制砼时派人（每次二人）跟班整理加固变形的钢筋和松动的钢筋绑点等。计算时间范围依据：施工图、图纸会审、设计变更。（3）、承包方式：按建筑面积计算，甲方只提供塔吊、井架做为本工作垂直运输工具，以包工包机械工形式包干，主要机械、工具、材料有；一级、三级钢筋调直机、弯曲机、切断机、切割机、焊机、斗车、浆垫块加工；钢筋钳、扎勾、线锤、墨斗及墨线；焊料、螺纹接头、扎线、粉笔、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等，三级配电箱、二级配电箱以后的电工、电源线、加班施工照明灯，甲方配短钢丝绳一付工程完工后交回甲方；（4）承包范围：±0.000以上所有钢筋分项工程（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的钢筋分项工程内容的调直、加工、安装等（含墙、柱（含砌体中的构造柱、芯柱）、梁（含砌体中的构造梁、过梁）、板、反边、楼梯、电梯井、垃圾道、设备基础、车道、走廊、阳台、露台、入户花园、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、构架、女儿墙、遮阳板、装饰砼板、设备设施、花池、水电井、通风井、零星等钢筋工程）、墙体拉结筋的加工、过梁的加工与安装，卸料平台预埋件加工预埋；悬挑预埋件加工，架厕所吊模、梁模吊模控制定位用钢筋马凳的加工等；焊接（含焊条、焊机、焊剂）（指按钢筋构造要求接长、余料接长在使用、封闭箍等的搭接电弧焊、梁筋闪光对焊、柱筋电渣压力焊）、钢筋检测试件的焊接、取样切割）；护筋宝加工（焊条、焊机乙方负责）与安拆；（5）质量要求：板、梁箍、柱箍、墙筋采用双箍线绑扎，钢筋调直、钢筋下料、制作、绑扎安装、焊接必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底单》规定的钢筋分项工程内容的质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案《含技术交底单》规定要求。3、模板工程（±0.000以上所有模板分项工程）：（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2；（按05定额规则计建筑面积）；（2）、工作内容：材料搬运、基层清理、满堂架的搭拆（甲方的施工方案要求用门型架的用门型架）、模板制作、安装、拆除、贴双面胶、刷隔离剂、胀模砼凿除、本工作完工后的材料搬运（距建筑物100米甲方指定范围内）、清理除钉、分类归堆码放整齐；（3）、承包方式：按建筑面积计算；以包工包附材（含加固砼墙、柱所用的对拉螺杆（￠12以上粗牙）、蝴蝶扣；剪力墙螺杆切割、磨平，拆模用的撬梗甲方提供材料乙方负责加工，工程完工后交回甲方；包模板制作机械工具型式包干，具体为台锯、手提电锯、电钻、三级配电箱、二级配电箱以后的电工、电源线、加班楼层照明灯、铁锤、撬棍、线锤、墨斗及墨线、人力斗车、工人住宿、工人全帽、工人劳保用、品工人疾病医疗等；铁钉、铁线、双面胶；甲方只提供塔吊、井架做为本工作垂直运输工具，塔吊只配长短钢丝绳各一付工程完工后交回甲方，其余均为队组包干；（4）承包范围：（±0.000以上所有模板分项工程（含模板工程支撑架的搭拆）模板分项工程（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的模板分项工程施工内容：（含剪力墙、柱、梁板、天井、采光井、反边、构架、斜屋面、女儿墙、露台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、悬挑架预留洞、构造柱预留洞、电梯设备预留洞、塔吊、井架预留洞施工洞口、施工组织需预留的二次模板、构造柱、过梁、厕所泛边、压顶、墙、柱（含砌体中的构造柱、芯柱）、梁（含砌体中的构造梁、过梁、零星模板）等模板工程的施工安装与拆除；计算时间范围依据：施工图、图纸会审、设计变更。（5）质量要求：模板工程的架体、下料、制作、安装必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底》规定的模板分项工程质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案《含技术交底单》规定要求。4、砌体工程(±0.000以上所有砌体工程）：（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2；（按05定额规则计建筑面积）；（2）、工作内容：淋砖、运材料、人工拌浆或机械拌浆、砌筑、捣制安装砼过梁（现浇或预制）及构造柱砼；预留洞口（如通道口、水电方面的预留口及其它预留口），安放木砖、预留洞口的最后补砌、养护等；（3）、承包方式：按建筑面积计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有斗车、铁铲、灰桶、胶水管、搅拌机、砂浆搅灰机、搅拌机司机、砂浆搅灰机司机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、二级配电箱以后的电工、安全工作灯、刮尺、压条、检测尺、立皮数杆、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等，甲方只提供塔吊或井架做为垂直运输工具，塔吊只配备一个砖笼、两个灰盘，其余均为队组包干；（4）、承包范围：±0.000以上砌体分项工程（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的砌体分项工程内容：含砌体所需的脚手架搭拆、零星工程、人工拌浆或机械拌浆、砌筑、捣制安装砼过梁（现浇或预制）及构造柱砼；窗台砼、预留洞口（如通道口、水电方面的预留口及其它预留口）补砌、养护等；计算时间范围依据：施工图、图纸会审、设计变更。（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的砌体分项工程质量要求。（6）、安全文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按施工方案《含技术交底单》规定要求。5、内墙抹灰工程（±0.000以上内墙抹灰工程）：（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2；（按05定额规则计建筑面积不含阳台面积）。（2）、工作内容：运材料、人工拌浆或机械拌浆；预留洞口（如通道口、水电方面的预留口及其它施工组织预留口），预留洞、施工洞口的最后补抹灰养护等，基层清理淋湿；钉钢板网（填充墙砖墙与砼构件接缝处或其它特殊处理《如墙体加固、超厚抹灰等》）蒸压加气砼小型砌体满钉钢板网；内架搭设；砼构件面喷浆拉毛；窗边灌缝及二次补灰；堵抢眼；拌浆、材料运输；分层抹灰罩面压光、特殊部位抹灰（阳如角护角抹灰踢脚板等）；养护；后装门窗栏杆预留洞口补灰、竣工前阳角蹦脚补灰及饰面处理等，保修期内保修。（3）、承包方式：按建筑面积计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有斗车、铁铲、灰桶、胶水管、搅拌机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、二级配电箱以后的电工、安全工作灯、刮尺、压条、检测尺、工人安全帽、工人住宿、工人的劳保用品、工人疾病医疗等，甲方只提供塔吊或井架做为垂直运输工具，塔吊只配两个灰盘，其余均为队组包干。（4）、承包范围：±0.000以上内墙抹灰分项工程（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的抹灰分项工程内容：（含抹灰所需的脚手架搭拆、零星工程等；内墙变形缝处根据甲方要求分二次抹灰。（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案（含技术交底、施工样板、铝合金门窗及阳台栏杆后装法施工工艺）规定的抹灰分项工程质量要求。质量偏差表一。（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：先将单栋单位工程的厨房、厕所抹完成后再抹房间，其次按施工方案《含技术交底单》规定要求。6、外墙抹灰工程（±0.000以上外墙抹灰工程）：（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2；（按05定额规则计建筑面积）；（2）、工作内容：基层清理淋湿；操作层安全设防；、堵墙眼、拌浆、材料运输；分层抹灰、面压光；线条抹灰；后安装门窗栏杆预留洞口抹灰、滴水线抹灰（含做滴水线槽）；养护，保修期内保修等。（3）、承包方式：按建筑面积计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有：斗车、铁铲、灰桶、胶水管、砂浆搅拌机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱，二级配电箱以后的电工，安全工作灯、钢批、塑料搓板、毛刷、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人的劳保用品、工人疾病医疗；甲方只提供塔吊或井架作为垂直运输工具，塔吊只配备两个灰盘、，其余均为队组包干。（4）、承包范围：±0.000以上外墙抹灰分项工程（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的外墙抹灰分项工程内容：含阳台门以外的梁、墙、反边、零星工程、凸出外墙的线条、挑板、构架、天沟四周、女儿墙内外、凸出屋面的所有结构、墙、柱、露台、入户花园、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、构架、女儿墙、遮阳板、装饰砼板、花池、塔吊扶墙、井架扶墙、悬挑架预留洞、二次结构等抹灰工程；钉钢板网（填充墙砖墙与砼构件接缝处或其它特殊处理（如墙面加固、超厚抹等）、蒸压加气砼小型砌体满钉钢板网、砼构件面喷浆拉毛（喷浆用的１０７胶掺1：1水泥砂浆，人工及机械由队组负责，材料甲方负责），养护，根据甲方要求需设滴水的部位安设滴水线等；外墙变形缝处根据甲方要求分二次抹灰；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的抹灰分项工程质量要求。质量偏差见表一。（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。7、室内楼面找平：（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2；（按05定额规则计建筑面积）；（2）、工作内容：基层凿毛处理、垃圾清理；刷素水泥砂浆结合层：找标高、弹线：打灰饼、冲筋；材料运输：铺设砂浆面层；搓平；压光；刻纹；养护等。（3）、承包方式：按建筑面积计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有：斗车、铁铲、灰桶、胶水管、砂浆搅拌机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、电工、安全工作灯、钢批、塑料槎板、毛刷、钢丝刷、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人的劳保用品、工人疾病医疗；甲方只提供塔吊或井架作为垂直运输工具，每台塔吊只配备一个灰盘，其余均为队组包干；（4）、承包范围：按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案（含技术交底单）规定的室内楼地面找平分项工程内容（含厕所、阳台、入户花园、电梯机房、水电井、零星工程室内楼地面找平），不含需贴砖的楼地面面积；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的室内楼地面找平分项工程质量要求。表面平整度偏差不大于3mm。（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。8、外墙砖：（1）、结算方式：按实际铺贴面积计算元/m2；（2）、工作内容：基层清理淋湿；操作层安全设防、材料运输；排砖、弹线、套割；镶贴；勾缝；养护；清洗；最后清理等。（3）、承包方式：按贴外墙面砖面积计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有斗车、铁铲、灰桶、胶水管、砂浆搅拌机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、电工、安全工作灯、钢批、塑料搓板、毛刷、刮尺、压条、切割机、检测尺、工人住宿、工人的劳保用品、工人疾病医疗；甲方只提供塔吊或井架做为垂直运输工具，塔吊只配备一灰盘，其余均为队组包干；（4）、承包范围：（按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案《含技术交底单》规定的室外面砖分项工程内容（含零星工程）、车道、勾缝采用挤浆法；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的室外面砖工程质量要求。质量偏差见附表二：块状面层材料粘贴允许偏差表表二项次项目质量要求检查方法1饰面砖粘贴材料、施工方法找平、粘贴和勾缝及施工国家现行施工规范和甲方的要求检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录2饰面砖粘贴质量牢固检查样板件粘结强度检测报告和施工记录3满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝观察；用小锤轻击检查4表观质量饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，无缺棱掉角，无污染观察5阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计及甲方要求6墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸突出墙面的厚度一致观察；尺量检查7饰面砖接缝平直、光滑，填嵌连续、密实；宽度和深度符合设计要求8接缝宽度内墙砖:5mm-8mm，外墙砖:8mm-12mm观察；尺量检查9滴水线（槽）有排水要求的部位应做滴水线（槽）；滴水线（槽）顺直，流水坡向正确，坡度符合设计及甲方要求观察；用水平尺检查10允许偏差（mm）外墙面砖内墙面砖立面垂直度21用2m垂直检测尺检查表面平整度21用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正21用直角检测尺检查接缝直线度10.5拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查接缝宽度11用钢直尺检查（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。9、侯梯厅、公共部位墙地砖镶贴（室内）：（1）、结算方式：按实际铺贴面积计算元/m2；踢脚线按实贴元/m。（2）、工作内容：基层凿毛处理、垃圾清理；材料运输；拌浆；套割；镶贴；勾缝；养护；清洗清理等；（3）、承包方式：承包方式同外墙面砖；（4）、承包范围：按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工；方案（含技术交底单、施工样板）规定的侯梯厅墙地砖镶贴分项工程内容（含零星项目），质保期保修；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的室外面砖工程质量要求。质量偏差见附表二：（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。10、室内楼梯踏步抹灰找平（含下地下室楼梯）：（1）、结算方式：按楼梯投影面积计算元/m2；（2）、工作内容：基层凿毛处理、垃圾清理；刷素水泥砂浆结合层；找标高、弹线分隔；挡水线、楼梯井侧面、滴水线抹灰；踏步找平；养护等。（3）、承包方式：承包方式同室内地台找平；4）、承包范围：按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案（含技术交底单、）规定的楼梯踏步抹灰找平分项工程内容：（含挡水结构，楼梯踏步、平台、挡水、梯段侧面梯抹灰，滴水线安装等零星抹灰工程）：（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的工程质量要求。质量偏差见附表三：楼梯踏步抹灰允许偏差表表三项目质量要求允许偏差检查方法楼梯踏步抹灰踏步宽度、高度符合设计要求，踏步齿角整齐，防滑条顺直相邻踏步高度差踏步两端宽度差观察和钢尺检查≤10mm≤mm（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。11、厕所内坑抹灰、厕所煤碴回填：（1）、结算方式：按建筑面积计算元/m2（按05定额规则计建筑面积，但不含隔热层、无地下室一层建筑面积）；（2）、工作内容：基层清理；砂浆找平压光（按楼面找平标准）、泛水处理、侧面抹灰压光；两次试水检测；分层回填炉渣、压实；水电器具防护；（3）、承包方式：按建筑面积计算，以包工包机械工具形式包干，主要机械、工具、材料有：斗车、铁铲、灰桶、胶水管、砂浆搅拌机、电缆线、二级配电箱以后的配电箱及开关箱、电工、安全工作灯、钢批、塑料槎板、毛刷、钢丝刷、刮尺、压条、检测尺、工人住宿、工人的劳保用品、工人疾病医疗；甲方只提供塔吊或井架作为垂直运输工具，塔吊只配备一个灰盘，其余均为队组包干；（4）、承包范围：按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案（含技术交底单）规定的室内卫生间凹坑（找平、抹灰、回填炉渣）分项工程内容；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的室内卫生间凹坑、找平、抹灰、回填炉渣工程质量要求。（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。12、屋面、地下室顶板钢性防水层钢筋、油毡薄膜、挤塑板安装：（1）、结算方式：按实施工面积计算元/m2；（2）、工作内容：钢筋原材调直、材料搬运、制作安装、绑扎、余料清理回收等。（3）、承包方式：甲方只提供塔吊、井架做为本工作垂直运输工具，以包工包机械工形式包干，主要机械、工具、材料有；三级钢筋调直机、弯曲机、切断机、切割机、焊机、斗车、浆垫块加工；钢筋钳、扎勾、线锤、墨斗及墨线；焊料、螺纹接头、扎线、粉笔、工人住宿、工人安全帽、工人的劳保用品、工人疾病医疗等，三级配电箱、二级配电箱以后的电工、电源线、加班施工照明灯，甲方配短钢丝绳一付工程完工后交回甲方；（4）、承包范围：屋面、地下室顶板钢性防水层钢筋、油毡薄膜、挤塑板加工安装；（5）、质量要求：必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的屋面、地下室顶板钢性防水层钢筋、油毡薄膜、挤塑板加工安装工程质量要求。（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。13、屋面砂浆找平层：（1）、结算方式：按实施工面积计算元/m2；（2）、工作内容：基层清理、处理；弹线找标高；刷水泥浆结合层；拌浆；材料运输；砂浆找平（或坡）、面压光；泛水圆弧、反边处理；伸缩缝的留设、沥青嵌缝；卷材收头凹槽处砂浆找平；透气管最后固定；养护等；（3）、承包方式：按实际面积计算；承包方式同室内楼面找平；（4）、承包范围：按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案（含技术交底单）规定的屋面找平层分项工程内容（含零星项目）；（5）、质量要求：原则上和屋面结构砼随捣随找平压光，必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的屋面找平分项工程质量要求。找平层表面平整度偏差不大于5mm。（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。14、屋面、地下室顶板刚性砼防水层：（1）、结算方式：按实际施工面积计算元/m2；（2）、工作内容：基层清理、处理；弹线招标高；刷水泥浆结合层；拌浆；材料运输；砂浆找平（或坡）、面压光；泛水圆弧、反水处理；伸缩缝的留设、沥青嵌缝；卷材收头凹槽处砂浆找平；透气管最后固定；养护等；（3）、承包方式：按实际面积计算；承包方式同室内楼面找平；（4）、承包范围：按照设计图纸及变更资料等文件、甲方的施工方案（含技术交底单）规定的屋面找平层分项工程内容（含零星项目）；（5）、质量要求：细石砼随捣随找平压光，必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。甲方的施工方案《含技术交底、施工样板》规定的屋面找平分项工程质量要求。钢性防水层表面平整度偏差不大于5mm。（6）、安全、文明施工：根据工程法律、法规、行业管理条例、公司管理条例、施工方案《含技术交底单》规定的安全文明施工规定；（7）、进度：按甲方施工方案《含技术交底单》规定要求。双方约定通用条款：一、质量（1）乙方必须严格按工程设计图纸后和甲方的技术交底进行施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料，不得违反操作规程。（2）必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程施工质量验收规范》。（3）甲方签发技术交底单中细化分项工程具体质量标准和要求或在施工过程中书面或口头提出具体质量标准和要求，乙方必须严格执行，精心施工，认真自检，确保工程质量。本工程施工中，如发生重大质量事故，应分清有关部门事故原因及责任，如乙方原因，乙方须自行处理，并赔偿甲方的材料；如乙方不解决的，甲方有权暂时停止向乙方支付人工费、管理费，直至乙方处理结束。（4）本工程主体验收必须达结构杯（按桂林市验收标准）。本工程在主体模板安装时，室内楼板天棚处的模板质量按免批灰要求安装。（5）本工程80%单位工程综合评定验收必须达市优工程。（6）各分项工程工程质量要求合格。二、安全（1）乙方必须执行JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》和甲方安全管理规定，认真按甲方的安全技术交底进行施工，严禁违章操作和违反现场劳动纪律。本工程施工中，万一发生安全事故分清责任，由有关部门裁决。（2）甲方签发安全技术交底单细化分项工程具体安全标准和要求，或在施工过程中书面或口头提出具体安全标准和要求，乙方必须严格执行，确保施工安全。（3）乙方作业队安全指标应达到：工程施工工伤频率控制在1‰以内，杜绝工程施工重伤死亡事故发生。三、文明施工（1）双方必须执行JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》和JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》规定，严禁野蛮作业。（2）乙方必须督促其劳务人员认真执行甲方文明施工管理规定，做到“三清三好”，即谁做谁清、边做边清、工完场清；协作配合好、节约材料好、爱护机具好。按指定地点倒建筑垃圾和生活垃圾。（3）做好所用临时设施及其周边环境的卫生，讲究个人卫生，床铺及生活用品放置整齐，不随地大小便，注意防火，不乱拉乱接电线，杜绝一切不安全不文明的行为。（4）安全文明现场达优，争取取得区文明工地。四、施工变更（1）施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行施工，增减部分按照原设计部分工程量进行调整单价。增减部分按实际变更工程量结算：模板元/m2（展开面积）；钢筋元/t;抹灰（内墙）元/m2；抹灰（外墙）元/m2；砖砌体元/m3。（2）因变更导致劳务报酬的增加及造成乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。（3）施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。（4）因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。五、施工验收及保修（1）乙方应确保完成工作的质量，以符合本合同约定的质量标准，乙方每一工序的工作完毕，应向甲方提交完工书面报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后3天内对乙方施工成果进行验收，验收合格后或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。（2）隐蔽工程验收、工程中间验收和工程竣工验收结果表明乙方工作质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期。（3）乙方完成整个工程经发包人（建设单位）验收合格，则视为乙方已经提供了合格的工作成果，乙方对此后的工程质量不负责，由甲方负责保修，但乙方应积极予以配合。六、相关费用处理（1）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，并报告甲方及劳务公司，按国家有关法律、行政法规对事故进行处理，分清事故责任并按照责任承担费用和义务。（2）甲方负责办理在本工程从事劳务作业和管理的人员的建筑工程团体意外伤害保险，或社会工伤保险，费用由甲方承担。（3）安全事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要措施，防止事故的蔓延和最低限度减少不必要的损失，协调处理善后工作。（4）乙方劳务人员的计生、暂住、职业资格证、培训取证等费用由乙方负担。（5）甲方开工前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，满足完成本合同劳务作业所需的资源供应。（6）劳务公司管理费按劳务费的1%计，由甲方负责。七、施工进度（1）按与建设单位签订的本工程施工合同工期，开工日期以甲方书面通知为准，协议施工总工期为年月竣工。本工程季节性大雨及国家或地方节假日不得顺延工期。除建设单位原因或不可抗力，如八级（含）以上大风、六级（含）以上地震、洪灾、特大非季节性暴雨，自然灾害等。（2）开工日期：____年__月____日（以甲方通知进场日期为准），总工期：各栋楼总工期以甲乙方在开工后商定，所有工作内容计划完成日期：2011年月日。其中地下室顶板以下工期：个日历天（以土方及桩基工程完成交付之日起计算开工至地下室顶板完成）；主体工期：框架封顶个日历天（以地下室顶板完成后起计算），砌体部分要求以框架五层或施工电梯安装完成之日起计开始砌筑，完成时间在主体封项后日历天内。（3）甲方根据总工期、分层（或分阶段）进度要求以及现场实际生产进度情况，签发施工任务单细化分项工程劳务作业的具体工期，乙方签字确认；乙方必须认真执行，努力工作，确保按期完成。八、劳务工人管理进场管理乙方组织劳务工人进场时，必须向项目部及劳务公司书面报告，注明进场劳务工人的队组名称、工种、人数，附队组工人花名册、委托书复印件（队组劳务工人委托队组长领取必须有相应的委托书，并有签字和指纹为证）、身份证（户口本）复印件等身份证明，特殊工种上岗证复印件，劳务人员年龄：男在18~55岁以内、女在18~50岁以内。劳务工人进场时需办理劳务工人工作牌。工作牌内容应包括：近期1寸免冠相片、姓名、性别、年龄、工种、项目名称、劳务公司名称等内容。工作牌由劳务公司统一为乙方办理，办证费用由乙方负责。工作牌为劳务人员进场工作的通行证，不佩戴工作牌的不得进入施工现场。项目部发生劳务纠纷时，不出示工作牌的项目部不给予接待。工作牌由劳务工人本人签名领取并妥善保管，施工期间，劳务工人工作牌如有遗失的需向甲方书面报告申请再由劳务公司补办。劳务工人退场时，必须向甲方退回工作牌进行销毁。劳务工人进场后，由劳务公司会同项目部组织劳务工人接受三级安全教育并由受教育者签字确认，同时要签工资代领委托书，不得代签。现场管理劳务工人要遵纪守法，遵守甲方的各项规章制度，服从工作安排，进入工地必须戴好安全帽，不准穿拖鞋或赤脚上班，不得酒后上班，如有违反，每发现一人次罚款100元/人次。乙方领用借用甲方的工具，凡造成损坏或丢失的，一律按照原价赔偿。乙方进场后必须做好现场文明施工，做到边做边清，工完场清，确保现场整整齐齐。随时做好迎接各项检查，在有关部门和公司综合治理检查评比中，由于乙方自身原因导致甲方被罚款，甲方按被罚款金额加倍处罚乙方。由于乙方原因造成工程质量达不到要求需要返工返修，需要的费用由乙方负责，并每次视轻重给予100～5000元不等的罚款。乙方必须根据甲方进度计划组织足够的劳动力，根据工作需要，凡甲方通知乙方增加人员加班加点赶工的，乙方都要尽力配合。如果因劳动力为足又不及时补充而影响施工进度及质量的，甲方下发整改通知后不按时改正的，甲方可以另外组织劳动力补足抢工，甲方按补足人员实际发生费用的两倍从乙方承包的工程款中扣出支付并根据情形追加处罚。乙方不得随意擅自更换劳务队组，凡未经项目部同意擅自更换劳务队组的，按每换一次罚款2000元，确实劳务队组需要更换或调整必须征得甲方的同意。纠纷解决不了的，乙方报劳务公司有关部门进行调解，也可寻求政府相关部门依法维权，不得聚众闹事，否则每次处罚2000元，同时甲方有权保留相关权利。乙方所选用的劳务队组，不得再进行劳务分包。队组长必须在工地进行现场指挥作业。后勤管理劳务人员不得在工地和宿舍内酗酒、闹事、打架、赌博、偷盗，禁止使用明火炉具（电炉、煤油炉、煤气罐）、热得快电热器等，若有违反每人次罚款200元，违反法律法规情节严重者送公安机关处理。劳务工人须搞好住宿舍区的卫生，不得随意大小便，违者每发现一次罚款200元。严禁在施工现场内宿舍内开小灶，统一在工地食堂就餐，严禁带小孩或家属进入工地逗留及留宿，非本工地人员不得滞留过夜，不听劝告者项目部给予每例每次罚款500元，直到辞退出场为止。退场本合同履行完毕后，乙方在领取余款后在限定日期退场，不得在工地滞留。劳务人员有以下情形的，甲方有权要求乙方清退该劳务人员，并由乙方负责人清退劳务工人，乙方应按要求执行：⑴劳务人员因安全或质量问题被甲方书面通知整改累计三次以上的；⑵劳务人员不服从甲方工作安排的并被甲方书面通知整改累计三次以上的；⑶劳务人员违反社会治安管理规定或触犯法律法规的；⑷发生重大安全或质量事故的；⑸劳务人员不服从甲方现场管理规定，抵触且拒不接受教育又闹事惹事生非的。九、人工费结算及支付甲方根据合同约定，从进度质量安全文明施工等方面对乙方的劳务成果进行验收，按符合验收标准的实际完成工程量每月结算一次，结算书确认后10个工作日内支付85%劳务报酬。余款的支付：⑴地下室（±0.00以下）劳务费在地下室结构验收后10天内支付到95%劳务报酬；⑵地下室以上主体结构的劳务费在主体验收合格后10天内支付至95%劳务报酬；完成全部合同内容并经上级部门竣工验收合格达标后30日内全部结清余款。乙方完成全部合同内容后，如工程未能及时进行中间验收，在第30天后即视为已完成中间验收或交工验收并支付所有余款。特殊情况下甲方不能履行或完全履行上述约定，经双方协商一致，可订立延缓付款协议，但延缓期最长不应超过30天。零星工程及单项工程完成（指分项验收合格）的人工费每月结算，确认工程量后下月10号前一次性付清人工费。零星工程及单项工程是指地下室筏板面以下各单项工程以及不在承包范围内的分项工程。十、工作验收乙方应确保完成工作的质量，以符合本合同约定和质量标准，乙方工作完毕，并经自检后，向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，若甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已完成了本合同约定工作。隐蔽工程验收、工程中间验收和工程竣工验收结果表明乙方工作质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不得延长工期。乙方完成整个工程经发包人（建设单位）验收合格，则视为乙方已经提供了合格的工作成果，乙方对此后的工程质量不负责，由甲方负责保修，但乙方应积极予以配合。十一、甲方职责土方工程完工前向乙方交付具备本合同项下作业开工条件的施工场地，满足完成本合同劳务作业所需的资源供应。根据施工进度网络总计划要求，科学合理地安排施工生产任务，分解并细化各工种每日必须要完成的工程量，向作业班队组签发工程任务单，材料使用单及材料消耗控制指标要求，杜绝施工不合理的浪费，更方便乙方能根据项目部要求控制好成本，同时有针对性地组织施工或及时调整劳动力，使目标得以实现。及时供应由甲方提供的施工材料，及时审核乙方已完成工程量，按时向乙方支付人工费及劳务理费。做好各种前期技术准备工作，如施工方法、质量与安全的技术交底、测量定位、施工轴线测量等，尽量为队组创造良好的施工技术条件。负责施工现场安全管理，建立健全各项安全管理措施，尽量为队组创造良好的施工安全环境。科学合理地安排材料进场，确保材料正常供应，为劳务队组提供良好的工作条件。提供运行良好的大中型施工机械设备，机械损坏时能及时修理好，确保为队组提供良好的施工机械条件。提供合格的水电设施，设施损坏时能及时修理好，确保为队组提供良好的施工用水用电条件。为劳务队组提供宿舍、床铺、食堂、洗澡房、厕所等生活设施。十二、乙方职责乙方负责已完工程前成品半成品的保护工作，保护期间发生的损坏，乙方必须在规定的时间内进行修复，费用由乙方处理，工期不顺延。提供的劳务人员必须年满18周岁，身体健康，遵纪守法听从指挥，服从管理，技术熟练工作认真负责，具有良好的职业道德，提供的劳务队伍整体技术水平应较高，人员相对稳定，特种作业人员持证率达100%，其它技术工种持证率达80%以上，严格按照图纸施工，按照验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到给定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期，加强安全教育，执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保环卫部门、消防部门等有关单位的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量缺陷的修改、返工；工期不得顺延的同时组织人员加强修缮以减少损失及接受处罚。除本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，应承担并履行总包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。根据施工进度甲方要求，及时组织或调整劳动力，确保按期完成施工任务。督促人员听从指挥，按技术交底施工，各分部分项工程施工必须落实三检制度（自检、互检、班级交接检）确保达到约定的质量要求。督促劳务人员积极配合甲方做好三级安全教育，认真按安全技术交底施工，坚决拒绝违章指挥，杜绝违章操作，确保施工安全。督促劳务人员文明施工作业，真正做到三清三好。派专人或采取卫生值日制度搞好宿舍、厨房、洗澡房、厕所等处及其周边的日常环境卫生。为创建安全文明工地尽义务。具体负责日常劳务管理工作并承担相应责任：建立劳务人员花名册；与劳务人员签订劳动合同；编制劳务人员工资表，做好劳务人员工资发放工作。保证劳务人员具备其岗位相应的证件证书（如身份证、特种作业证、职业资格证、就业证、计生证、暂住证等）并保存复印件备查。负责新进场人员或换岗人员岗前安全教育与培训。做好劳务人员就业、计生、暂住与治安的管理工作。做好劳务人员所用临时设施的清洁卫生与防火防盗工作。遵守计划生育规定，不准收留和使用超生人员。否则罚款自己负责。乙方施工时不得妨碍其它工种（或其他分包队伍）的施工，并按项目部进度要求施工，否则甲方有权处罚。乙方需节约用水用电，不得出现长流水、长明灯现象，用后关水关电，否则发现一次罚款100元。乙方每天工作前必须对工人进行当天的班前安全交底并有记录，若有活动无记录，每天罚款50元。严格遵守公司及项目规章制度，若有违反按公司及项目部处罚条例进行处罚。乙方负责人每天必须到现场安排工作，如有外出施工现场半天以上必须向项目部负责人请假，并委派他人负责工作的协调和管理，经同意后方可按批假的时间内离开，否则按离岗处理。十三、违约责任当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：⑴甲方违反本合同约定不按时累计达30天向乙方支付劳务报酬的；⑵甲方不履行或不按约定履行合同义务的其它情况；⑶发生下列情况造成工期延误，甲方应给予签认，并给予顺延工期：①甲方材料、机具供应不及时，造成乙方停工、窝工的；②因停水停电修机械故障连续造成4小时以上停工的；③甲方不按时支付工资，造成乙方无力维持工人继续作业和无法增加工人而影响进度的；④本工程建设工程施工合同（与建设单位的合同）中允许甲方工期延误的；⑤其他专业分包对乙方造成的非正常的影响而延误工期的；⑥其他非乙方原因造成工期延误的。因甲方原因造成施工窝工应付乙方生活费________元/天。甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按同期银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向乙方支付每日4‰违约金。甲方不履行或不按约定履行合同的其它义务时，应向乙方支付每日4‰的违约金，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误乙方工作时间。如乙方不按协议约定履行自己的各项义务，不能达到协议工期规定的工程进度，施工质量不达到和规范的要求，安全管理不善或发生其他无法履行协议和行为，乙方承担由此造成的一切损失。按本协议约定应由乙方承担的费用，甲方先行垫付的，结算时从应付给乙方的费用中扣除、或从工程款中扣除。当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：⑴乙方因自身原因延期交工的每延误一天应向甲方支付总结算价4‰的违约金；⑵乙方不履行或不按约定履行合同的其它义务时，应向甲方支付因违约给甲方造成的经济损失，延误乙方的工作时间不给予顺延。（3）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十四、合同解除甲方从质量、进度、安全、文明、指令执行、合作配合、近期信誉等方面对乙方进行综合评定，若工程质量或其它两项评定内容在一个月不合格的甲方可通知乙方解除本合同，乙方赔偿由此而造成的甲方损失。甲方不按合同约定支付劳务报酬，乙方可以放慢施工进度、停工、直至解除合同，解除合同后，甲方应按乙方已完成工程量结清劳务报酬，甲方赔偿由此而造成的乙方损失。如在乙方没有完全履行本合同义务之前，与建设部位和总包合同或专业分包合同终止，应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完成工程的劳务报酬。如因不可抗力致本合同无法履行，或因一方违约或工程停建、缓建，致合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工现场，甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。合同解除前乙方已经完成部分劳务作业的，合同解除不影响乙方劳务费的最终结算与支付。由于乙方原因合同解除的，各分部分项工程的单价按原合同单价的50%结算，工程量按已完成工程量计算。十五、不可抗力本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。不可抗力事件发生后乙方应立即通知项目部，并在力所能及的条件下迅速采取尽力减少损失甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为应当暂停工作时乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况以及预计清理和修复费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔3天向甲方通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下的办法分别承担：⑴工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由甲方承担。⑵乙方自有机械设备损坏及停工损失由乙方自行承担；⑶甲方提供给乙方使用的机械设备自然损坏由甲方承担。⑷停工期间乙方应甲方要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；⑸工程所需清理、修复费用由甲方承担；⑹延误的工作时间相应顺延。⑺因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十六、争议甲方和乙方在履行合同时发生争议，可自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或调解不成的，双方约定采用下列一种方式解决争议：（1）向当地建设行业仲裁机构申请仲裁；（2）向当地管辖区人民法院起诉。发生争议后，除非正式出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作且为双方接受的；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。十七、禁止转包与再分包乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人，否则乙方将依法承担责任和甲方有权解除本合同。十八、合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）后即刻生效，双方履行完合同全部内容及义务至结清劳务报酬后即告终止。十九、补充条款乙方报送工人工资发放明细并造册成表交甲方存档。本合同如有未尽事宜，双方经协商一致，可制定补充协议。本合同共伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档建设工程劳务分包合同征求意见稿（初稿）《建设工程劳务分包合同》修订课题组二0一四年五月目录第一部分合同协议书 1一、总包工程概况 1二、劳务分包作业范围 1三、劳务分包作业期限 1四、劳务作业质量标准 1五、劳务分包合同价格 1六、劳务分包人资质 2七、合同文件构成 2八、承诺 2九、附则 2第二部分通用合同条款 41.一般约定 41.1词语定义与解释 41.2标准和规范 51.3合同文件的优先顺序 51.4图纸 51.5联络 51.6保密 52.承包人 62.1承包合同的提供 62.2劳务作业现场和工作条件 62.3承包人项目经理 63.劳务分包人 63.1劳务分包人的一般义务 63.2劳务分包项目负责人 73.3劳务作业管理人员 74.劳务作业人员 74.1签订书面劳动合同 74.2支付劳务作业人员工资 74.3劳务作业人员管理 85.作业安全与环境保护 85.1作业安全 85.2职业健康 85.3环境保护 96.作业期限及进度 96.1劳务作业方案 96.2开始工作 96.3作业期限延误 106.4劳务作业暂停 116.5工作配合 116.6提前完工 117.机具、设备及材料供应 127.1机具、设备和材料供应计划 127.2大型机械、主要材料和周转性材料 127.3低值易耗材料 127.4劳务分包人的保管义务 127.5承包人供应设备、材料的合理损耗 128.劳务作业变化 138.1劳务作业变化的情形 138.2劳务作业变化的通知 138.3劳务作业变化估价 138.4劳务作业变化引起的作业期限调整 148.5临时性用工劳务 149.劳务作业价格调整 149.1市场价格波动引起的劳务作业价格调整 149.2法律变化引起的劳务作业价格调整 1410.合同价格形式 1510.1单价合同 1510.2总价合同 1511.劳务作业计量与支付 1611.1劳务作业的计量 1611.2预付款 1611.3进度款支付 1611.4支付账户 1712.验收与交付 1712.1劳务作业质量 1712.2参加检验与验收 1712.3完工日期的确定 1812.4劳务作业整改 1812.5劳务作业交付 1813.劳务作业完工结算与支付 1813.1完工结算申请 1813.2完工结算审核 1913.3完工结算支付 1914.违约 1914.1承包人违约 1914.2劳务分包人违约 1914.3违约方继续履行合同 2015.不可抗力 2015.1不可抗力的确认 2015.2不可抗力的通知 2015.3不可抗力后果的承担 2016.保险 2116.1承包人应获得或办理的保险 2116.2劳务分包人应办理的保险 2116.3保险事故的处理 2117.索赔 2117.1配合索赔 2117.2劳务分包人索赔 2117.3承包人索赔 2217.4与违约责任的竞合 2218.合同解除 2218.1合同解除的情形 2218.2合同解除后的处理 2319.争议解决 24第三部分专用合同条款 251.一般约定 251.2标准和规范 251.3合同文件的优先顺序 251.4图纸 251.5联络 251.6保密 252.承包人 252.2劳务作业现场和工作条件 252.3承包人项目经理 253.劳务分包人 263.1劳务分包人的一般义务 263.2劳务分包人项目负责人 263.3劳务作业管理人员 264.劳务作业人员 264.3劳务作业人员管理 265.作业安全与环境保护 265.2职业健康 266.作业期限及进度 276.1劳务作业方案 276.2开始工作 276.3作业期限延误 276.4劳务作业暂停 277.机具、设备及材料供应 287.1机具、设备和材料供应计划 287.3低值易耗材料 287.4劳务分包人的保管义务 287.5承包人供应设备、材料的合理损耗 288.劳务作业变化 288.1劳务作业变化的情形 288.3劳务作业变化估价 288.4劳务作业变化引起的作业期限调整 288.5临时性用工劳务 289.劳务作业价格调整 289.1市场价格波动引起的劳务作业价格调整 2810.合同价格形式 2910.1单价合同 2910.2总价合同 3011.劳务作业计量与支付 3011.1劳务作业的计量 3011.2预付款 3011.3进度款支付 3012.验收与交付 3112.4劳务作业整改 3112.5劳务作业的交付 3113.劳务作业完工结算与支付 3113.1完工结算申请 3113.2完工结算审核 3113.3完工结算支付 3114.违约 3114.1承包人违约 3114.2劳务分包人违约 3115.不可抗力 3215.1不可抗力的确认 3216.保险 3216.1承包人应获得或办理的保险 3216.2劳务分包人应办理的保险 3217.索赔 3217.4与违约责任的竞合 3218.合同解除 3218.1合同解除的情形 3218.2合同解除后的处理 3219.争议解决 32附件：机具、设备、材料供应计划 33第一部分合同协议书承包人：

劳务分包人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程劳务作业承包事项协商一致，共同达成如下协议：一、总包工程概况1．总包工程名称：2．总包工程地点： 3．总包工程立项及批准文号：二、劳务分包作业范围劳务分包作业范围及内容： 。三、劳务分包作业期限计划开始日期：年月日计划完工日期：年月日作业总日历天数为：天。作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数不一致的，以作业总日历天数为准。四、劳务作业质量标准劳务作业质量应符合标准，并符合承包合同有关质量的约定。五、劳务分包合同价格1．签约合同价为：元（人民币），大写﹕元。2．合同价格形式：。六、劳务分包人资质资质证书编号： 资质专业及等级： 七、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1．中标通知书（如果有）；2．投标函及其附录（如果有）；3．专用合同条款及其附