景观设计合同范本

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档景观设计合同范本目录：1、景观设计合同范本2、景观设计合同范本式样景观设计合同工程名称：工程地点：甲方：乙方：【甲、乙双方名称必须是全称且与营业执照相对应，如为第一次合作单位，必须提供乙方资质文件并加盖乙方公章】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，结合本次设计服务的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特签订本合同以便共同遵守。第一条设计依据1、《中华人民共和国建筑法》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。2、建设工程批准文件。3、景观设计国家标准、规范及规程和地方规定的规范、标准。4、甲方给乙方的委托书或设计中标文件；5、甲方对本次设计任务的具体要求即甲方发出的《设计任务书》等提交的相关基础资料及文件。第二条项目概况序号指标名称说明或规划要求1建设地点2项目建设用地面积3景观面积4项目定位5其它第三条设计范围、阶段与合理使用年限设计范围：【填写本合同项下设计的全部范围】2、设计阶段，详见下表，“√”表示本合同项下的设计范围。类别建筑物、构筑物概念设计方案设计初步设计施工图设计设计配合设计范围内全部项目√√√注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。3、本合同全部工程使用年限为年。第四条设计费用1、设计费总费用：元（大写：元整），设计单价元/m2(景观面积)*m2。此费用为完成承包范围内所有工作的全部费用，该费用包含乙方的设计费、办公、税金、乙方到甲方办公地、施工现场服务的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方在本合同项下工作的相关费用。2、若乙方根据甲方要求完成概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计其中任何阶段的设计后，甲方提出颠覆性修改要求时，发生的费用双方另行协商。3、若因甲方设计项目、规模、内容增加或因甲方提交的资料错误以致造成乙方增加、返工设计面积超过总面积的30%时，需增加的设计费双方另行协商；若甲方设计范围减少，设计费用按本条第一款相应单价核减。3、若甲方对本身已书面确认的方案提出全面重新设计或整体改变使用功能则设计费及时间另行协商并签订补充协议5、本项目甲方限额设计成本为元,乙方应严格按照甲方提供的限额设计成本及后期使用维护成本进行设计。在满足甲方设计品质、功能、要求等条件下，设计成果符合限额设计成本时，按原设计费支付；低于限额设计要求的，在原设计费的基础上，增加总设计费的5%至10%作为奖励；高于限额设计要求的，扣除总设计费的5%至10%作为惩罚，奖惩费用在最后一次付款时支付或扣除。第五条付款方式【具体支付比例、次数及时间根据谈判结果填写】付费次序占总设计费%付费额(元)付费时间(设计成果要求详见合同第七条)第一次付费预付款%本合同签订后15日内第二次付费%乙方提交第一阶段图纸资料并经甲方书面确认后15日内第三次付费%乙方提交第二阶段图纸资料并经甲方书面确认后15日内第四次付费%乙方提交第三阶段图纸资料并经甲方书面确认后15日内第五次付费%乙方提交第四阶段图纸资料并经甲方书面确认后15日内第六次付费%乙方提交第五阶段图纸资料并经甲方书面确认后15日内第七次付费%工程竣工，施工配合完成15日内乙方应在付款前提供与合同主体一致的等额有效发票，否则甲方有权拒绝或顺延付款。第六条甲方设计前需提交资料（均为电子版，于合同签订后3日内提供）项目说明及策划报告；用地红线图；地形图；已有规划图；管线图；建筑首层平面；建筑剖、立面；其它乙方因设计需要该项目相关与甲方协商，甲方无异议时可以提供。第七条乙方设计进度及成果资料各阶段设计成果的内容包括但不限于下表中的内容，具体内容见各阶段的设计任务书。详见附表第八条双方义务（一）、甲方义务1、提供资料及文件：甲方按照合同规定的内容，及时向乙方提交完整、准确的基础资料及文件，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方提交设计成果时间相应顺延。2、为乙方提供工作便利：甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进行工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。3、设计审批：甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。4、按合同约定向乙方支付设计咨询费用。（二）、乙方义务1、提交设计成果乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，依据本合同、设计任务书的约定向甲方交付设计文件及成果，并对提交的设计文件的质量负责。乙方提交的设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方可推荐但不得指定生产厂、供应商。2、提交选材样板乙方在初步设计阶段根据甲方要求向甲方提供主要材料选材清单及样板1套，并提供相关材料厂家信息。乙方对选材样板的最终效果负责。3、提供胜任的设计团队乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设计工作组（设计团队组成及电话详见合同附件1），指定双方认可的设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单。在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人及各专业负责人。设计过程中，如出现某专业设计不符甲方要求，甲方有权要求乙方更换该专业设计负责人；如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计方案多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求设计单位更换设计人员。在更改设计人员后仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面终止本合同。4、现场例会及现场配合乙方设计小组负责人、工程师按甲方要求参加甲方组织的设计例会，如无故缺席按每缺席一人次向甲方支付1000元违约金，甲方可从应付设计费中直接扣除。并负责提供现场施工指导及技术服务，以充分确保设计原创精神在施工过程中得以体现。5、乙方的设计成果不应以国家规范，标准及规程为设计的唯一依据，而应同时以甲方的最大使用效益为考虑。如果双方对设计成果不能达成一致意见，则甲方有权聘请顾问咨询或进行设计优化，其费用由乙方负担并且无条件配合修改设计图。如果乙方不接受或双方在协商后甲方认为乙方无能力继续完成未完成工作，甲方有权单方面终止合同，另行委托他人继续完成合同工作，乙方不得异议。甲方只需支付乙方已经认可完成工作的设计费用。乙方后续尚未进行的工作对应的设计费用甲方无需再行支付，甲方不承担违约责任。乙方已提交甲方的设计文件所有权及相关知识产权归属甲方，甲方独立享有，并有权委托他人对其进行深化、完善。6、合同执行中方案设计、初步设计、施工图设计及施工现场配合各阶段中的任何一个阶段，若乙方的设计成果不能达到甲方要求，或未能通过政府审批的，乙方应负责按甲方要求或政府主管部门批复意见、要求进行修改、补充、完善，直至甲方认可并通过政府审批。如未在甲方要求的合理时间内修改完善达到甲方要求或通过政府审批，甲方有权单方面终止合同，并不予支付本阶段及后续设计费。如设计成果不能通过政府审批，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。7、设计修改乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。由于国家法律法规和政策的变化，要求乙方在各阶段设计定案前做出的修改，以及根据政府审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，乙方不得另行收费。8、交底、答疑、验收配合乙方负责按甲方时间、地点要求向甲方及施工单位进行设计交底和设计答疑。9、现场施工及竣工验收配合。根据现场施工及甲方需要，到施工现场处理相关设计问题和参加各阶段及竣工验收。10、参加政府报批乙方交付设计资料及文件后，须配合甲方参加政府有关部门组织的设计审查。11、甲方委托乙方引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，乙方应委派承担设计任务的设计师参加。出国费用（除制装费外）由甲方支付。12、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，乙方应无条件配合。若乙方认为必须付出过量的赶工人力，应向甲方提出证明并协商是否给予补偿，但乙方不得以补偿未确定为由拒绝配合。13、乙方保证其提交的全部设计成果系乙方由其专业人员自行设计完成，且保证前述全部设计成果未侵犯任何第三方的著作权、专利权、商业秘密权等其它知识产权和权益，亦不违反乙方及其控制方、关联方在本合同签订之前与任何机构或个人签订的有关协议的约定。否则，乙方应向甲方赔偿其由此而给甲方造成的经济损失（含来自第三方的索赔及限制使用等），并根据实际情况部分或全部退还甲方已经支付的设计（服务）费用，所有的赔偿和罚金总合不超过合同的总设计费用。第九条违约责任1、乙方负责施工图报送施工图纸审查机构审查通过，设计审查期为15天，因乙方原因造成审查期超过15天的,每超过1天罚款3000元。2、因乙方设计不合理、设计质量、设计错误等原因引起施工单位误工、返工时，由此造成费用增加超出原相应专业工程总费用的4%时，甲方有权扣除原设计费的5%~10%；若因设计原因造成重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还需承担因此给甲方造成的损失。3甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，按应付未付金额千分之一支付违约金，但违约金总额不超过合同总额的3%。逾期超过7天以上时，交图日期相应顺延。由于乙方自身原因，未按合同约定时间提交设计成果时，每延误一周，乙方按延期提交阶段应付费用的1%向甲方支付违约金；逾期超过四周，每延误一天，乙方按延期提交阶段应付费用的1%向甲方支付违约金。第十条图纸使用及1、本项目所有图纸、说明、电子文件、计算机程序（包括程序产生的数据）的所有权归甲方所有，乙方不得将本合同的设计图纸等部分或全部用于其他项目。但甲方也不得将本项目的图纸和说明全部地用于其它项目。2、双方均可将成果用于商业宣传、出版等目的。3、乙方不可将本合同内的设计档案、技术经济资料等向第三方泄露，如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。2、合同生效后，因乙方原因要求终止或解除合同，乙方应返还已收设计费，并按合同总价的10%向甲方支付违约金。3、合同其中一方明显违反了合同约定，另一方可以在通知违约方后终止合同。4、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决，出现法律规定的不可抗力事由，双方终止本合同并互不承担违约责任。5、甲方书面通知乙方暂停或终止合同时，甲方应支付已经完成并经甲方书面认可通过部分的费用，相应的设计成果归甲方所有。6、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院起诉。第2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，每份均具同等法律效力。4、合同签订地：北京市朝阳区小武基路甲8号。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人法定代表人（或授权签约人）：（或授权签约人）：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：

传真：传真：签订日期：乙方提交成果进度及要求序号项目阶段提交资料及文件名称成果要求份数及形式提交时间一概念设计概念草案设计说明书1、根据区位现状，进行SWOT分析，以确定其目标与定位。根据甲方开发定位，在符合国家和地方相关规范要求的前提下，提供相关说明与图纸，如：功能分区、道路交通系统规划、水系规划、绿地规划、景观规划、公共服务设施系统布局、公用基础设施系统布局、分期开发与概算等。

2、按甲方要求提供多媒体演示（带配音）。3份纸版

或增加3份金媒体二方案设计景观方案规划成果1.规划设计说明书：

简述其方案特色，根据现状概述，进行条件分析、区域自然条件和人文背景分析。结合场地现状条件，给出现状综合分析与评价，进一步描述其规划原则、依据和总体构思。说明书应体现以下设计和规划：道路交通规划、水系规划、绿地系统规划、种植设计（种植意向和苗木选择）、灯光照明设计、各项专业工程规划（服务设施、给水排水、电力电讯等）、竖向规划、重点地段规划（入口、景观轴线、核心区)。

说明书中要体现主要技术经济指标（总用地面积;总绿地面积；总建筑面积；容积率、绿地率、建筑密度等），并计算出工程量及投资估算。

2.主要设计图纸：

1)景观方案总平面图；2)分析图（包含景区分布、功能布置、空间及场所分析、交通分析等内容）；3)主要区域景观方案设计图；4)鸟瞰效果图和主要景点效果图；5)园林小品示意图片；6)主要入口大门、围墙、灯具等效果图和示意图；7)主要景观节点的效果图和示意图；8)景观设计示意图片；9)提交彩色图版一套及A3图册三套（老师一套，档案室一套，设计部一套）；10)汇报方式为草案汇报或PPT演示。

3、乙方需提供的图纸成果菜单：规划设计说明、规划总平面图、总体鸟瞰图、场地适宜性分析图、3份A3彩图

3份电子版三衩步设计景观初步设计成果1.规划设计说明书：

根据设计依据及基础资料，进行场地概述，给出设计内容,包括园路工程、竖向设计、绿化设计、水景设计、小品设计等。

2.主要设计图纸：

1)景观初设总平面图；2)局部景区放大平面图、剖面图；3)入口大门及主要景点的平面图、立面图、剖面图、效果图；4)园林小品平面图、立面图、剖面图、效果图；5)植物配置图；6)竖向设计图图；7)景观给排水、电气初步设计平面图；8)提交A3图册三份。

3、乙方提供图纸明细

1)设计规划说明；2)总平面图；3)分区索引图；4)主要景观节点的平面图、立面图、剖面图和效果图；5)园林小品的平面图、立面图、剖面图和效果图；6)分区竖向设计图；7)种植设计图；8)景观给排水、电气初步设计平面图；9）其它详图；10）PPT演示；3份A3彩图

3份电子版四施工图设计景观施工图成果1、规划设计说明书：

根据项目概况、设计依据及设计规范，进行方案简述，并体现施工中的放线原则。进行相关设计深化：竖向设计、绿化设计（含主要景点的植物配置）、照明（设计原则，灯具控制方式，配电原则）、给排水（说明绿化、水景的给水方式及控制原则）、土建（廊架、挡墙、假山置石、水池、地形、花池、成品等）。并注明其他注意事项。

2、主要设计图纸：

1)总平面图；2)局部景区放大平面图；3)放线图；4)种植图；5)道路及铺装图；6)竖向图；7)园林小品施工图、水体；8)景观灯具设备点位图和系统图；9)景观给排水图（喷泉、喷灌、滴灌和园区水循环系统）；10)各种详图；11)植物名录；12)提交图纸八份。

3、提供图纸菜明细：

1)规划设计说明；2)总平面图；3)分区索引图；4)总平面放线设计图；5)总平面竖向设计图；6)总平面铺装索引图；7)水系放线图；8)道路放线图；9)分区平面图及索引图；10)分区放线平面图；11)分区竖向设计图；12)铺装详图；13）景观节点详图；14）其它详图；15）种植设计图。8份蓝图

3份电子版五竣工图景观竣工图成果1、竣工图的编制方法：

1）施工图无变更的工程，设计单位加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。

2）施工中一般性变更，设计单位在原CAD图上更改，注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。

3）施工中有重大改变的，可局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图，图签栏中的图号应有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样。

4）竣工图图幅应按GB／T10609．3要求统一折叠。

5）编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

6）竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。

2、图纸菜单：

1）图纸目录；2）设计说明；3）总图；4）铺装图；5）植物图；6）水电图；7）小品大样图8份蓝图

3份电子版精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档后湖三万英尺项目景观方案及施工图设计合同项目名称：后湖三万英尺项目项目建设地点：武汉市江岸区后湖乡（金桥大道与和谐大道交汇处）设计内容：景观方案及施工图设计委托方（甲方）：武汉三鼎房地产开发有限公司承接方（乙方）：武汉易盛和园林工程设计有限责任公司目录合同依据项目基本概况设计依据设计范围双方职责费用、付款及设计成果合同生效、终止及结束违约责任一般条款一、合同依据1.1《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计收费标准》。1.2国家及地方有关工程设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。二、项目基本概况2.1工程项目的名称：后湖三万英尺项目2.2工程项目的地点：武汉市江岸区后湖乡（金桥大道与和谐大道交汇处）2.3工程项目的建设规模：其中规划用地面积约为21万平方米，景观用地面积约为6万平方米,具体以实际景观设计面积为准。（景观设计计算面积原则为：实际用地红线面积减去建筑占地面积再减去主干道车行面积所得。包括隐形消防通道设计。）三、设计依据：3.1合同所规定的内容。3.2本工程设计图纸的编制方法，应以《武汉市设计文件编制标准》为准。3.3设计规范和规定应按照中华人民共和国及武汉市有关设计规范和设计法规履行。3.4采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图，以毫米为单位。3.5所有设计和来往文件的使用文字均为中文。四、设计范围:4.1设计范围：后湖三万英尺项目景观方案及施工图设计；4.2景观方案设计阶段内容：4.2.1景观方案总平面图；4.2.2主要区域景观方案设计细化图；4.2.3主要区域景观透视图；4.2.4主要区域景观立面、剖面图；4.2.5主要景观小品示意图或参考图片；4.2.6绿化植物布置图；4.2.7提供该阶段的概算。注：a：此阶段为由甲方通知开始设计后10个工作日（节假日与双休除外），提供方案，提供A3本册一式四份，电子jpg文件一份和ppt电子文件各一份。b：本阶段乙方提交图纸，地点：武汉市武昌区中南路世纪广场B座7楼武汉三鼎房地产开发有限公司，乙方并于提交景观概念方案阶段成果后作概念方案汇报。（如有变化,另行协商确定。）c：此阶段甲方有权力因乙方在设计、配合、服务方面不能达到合同要求时解除本合同。4.3景观扩初设计阶段内容：4.3.1依据方案调整设计成果，展开环境规划中各个景观元素的深化设计，总平面图优化，平面进行主要定位；4.3.2确定总体竖向设计；4.3.3主要分区放大平面图、剖面图；4.3.4各地面铺装形式及材料处理方案；4.3.5大型特殊景观方案细化设计并配合专业公司技术深化；4.3.6地下车库出入口、通风井方案具体处理方案；4.3.7景墙、台阶、种植池、步行小径等具体处理方案；4.3.8园林小品造型详图并提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议；4.3.9景观标识规划概念图；4.3.10景观照明布置设计图（应包含景区内各射灯、草坪灯、地埋灯等景观灯具并提供类别、尺寸的建议并提供彩色参照图片）；4.3.11表面排水布置设计图和绿化灌溉给水设计图；4.3.12绿化植物配置图（分别出乔木、灌木和地被图）；4.3.13提供该阶段的预算。注：a：此阶段为由甲方通知开始设计后15个工作日（节假日与双休除外），提供A2白图一式两份，提交电子jpg文件一份和DWG格式；b：本阶段乙方提交图纸，地点：武汉市武昌区中南路世纪广场B座7楼武汉三鼎房地产开发有限公司（如有变化,另行协商确定）；c：此阶段甲方有权力因乙方在设计、配合、服务方面不能达到合同要求时解除本合同。4.4景观施工图设计阶段内容：4.4.1设计深度按《建筑场地园林景观设计深度要求》06SJ805实施;4.4.2提供景观总平面布置图及放线图：4.4.3提供景观竖向设计布置图（包括考虑竖向高程设计、综合管线图及剖面关系图）；4.4.4提供景观设计之景园建筑、小品施工图；4.4.5广场、景观车道、人行步道、平台等图纸；4.4.6景观亭、景观花架、景观塔等图纸；4.4.7景观墙、梯阶、栏杆等图纸；4.4.8提供景观设计之景园水体施工图；4.4.9人工湖、人工塑石溪涧或天然石溪涧图纸；4.4.10喷泉、叠级喷泉、景观水池施工图；4.4.11提供景观标识施工图；4.4.12提供景观设计之景园绿化；4.4.13植物配植设计平面图（分别出乔木、灌木和地被图）；4.4.14植物的规格、数量（苗木清单）；4.4.15植物种植施工规范图；4.4.16植物种植施工规范；4.4.17提供景观设计之景园给排水及景园电气设计施工图；4.4.18景观灯具、电气线路布置图；4.4.19照明灯具的造型及型号选择及电气系统设计图；4.4.20人工引水点设计图（或设计自动灌溉系统）；4.4.21提供景观设计之材料明细表、材料样品及户外家具成品设备造型图片（座椅、垃圾桶等）；4.4.22包括以上内容的施工大样详图，施工图包含结构工程设计，主要饰面材料彩色图片。注：a:此阶段为收到甲方确认函并支付完上一笔款项，通知开始设计后30个工作日。乙方提供A2白图一式2份，蓝图一式12份，装订成册，附带施工蓝图的DWG电子版文件一份；b:本阶段乙方提交图纸地点：武汉市武昌区中南路世纪广场B座7楼武汉三鼎房地产开发有限公司。待甲方确定施工方后，乙方向甲方及施工方进行图纸交底，图纸交底具体时间及地点由甲方按实际情况定；c:提供该阶段（施工图设计）的详细预算。4.5景观施工配合阶段工作内容：4.5.1参与甲方的图纸交底，配合图纸答疑工作；4.5.2积极协助甲方解决景观施工中出现的技术性问题；4.5.3通过电话或传真，解答施工中遇到的问题，如不能解答24小时内赴现场解决，施工过程中，设计师免费到场次数为20次；4.5.4在施工中间阶段参加工程例会（视情况需要设计师现场配合），解决现场遇到的在施工过程中有关设计的问题，及时给予答复；4.5.5在施工结束后参与验收，配合甲方进行有关竣工验收报批、报审的相关技术工作；4.5.6.在最后交接阶段，执行园林预保养的检查，以确保所有的工程都和设计的图纸和规格一致。准备初期接收报告和缺陷清单（其中包括了所有遗漏的和背离原来设计要求的事项）并监督整改；4.5.7.参与植物、铺装材料的选购；参与施工现场铺装及硬景的施工样板确认；4.5.8.在取得政府相关部门的竣工验收及审查批准通过后，此阶段工作结束；五、双方职责：5．1甲方职责5.1.1甲方按本合同规定的内容，向乙方提交景观施工图所必需的资料和文件作为乙方设计的依据，并对其完整性和正确性负责。5.1.2甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。在设计过程中，如因甲方的需要，对已确认的设计要求做出重大修改（超过景观设计30%以上的修改），而造成乙方增加额外开支，费用由甲方负责，具体费用由甲乙双方协商确定。5.1.3在收到乙方提交的阶段性设计文件后，甲方应及时以书面形式确认，明确的提出修改意见及完成时间。5.1.4甲方负责本合同中各方面与设计内容相关人员，在现场交流中的组织协调工作。甲方负责景观设计各阶段向政府部门进行申报工作。5.1.5若由于甲方的原因延误设计工期，合同条款中相应的出图日期将向后顺延。5．2乙方职责5.2.1乙方必须遵照中国及武汉颁布的有关规范、规定进行设计，并应使设计服从甲方对本项目景观设计的总体构思；在设计过程中必须加强与甲方的沟通和协调；乙方对本项目设计的适用性、正确性、经济合理性负责。5.2.2乙方必须为本项目的设计配备经验丰富且富于创新精神的设计师承担设计工作。工作结束之前，乙方应保证该项目主要设计人员的稳定。5.2.3在设计过程中，乙方有责任应甲方要求就设计图纸的进度情况作阐释交流参与甲方组织的景观图纸的会审，以确保最终的设计效果，定期配合甲方确定有关景观效果的主要材料。5.2.4对设计过程中所需的设计资料或其他需甲方配合的事项应及时通知甲方。若甲方因销售或企划等部门对外宣传需要对设计作诠释或邀请乙方参与讨论时，乙方有协助义务。5.2.5对于设计过程中的各阶段性设计或其他重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步的设计，此类问题主要是指涉及总体布局和重要景观要素的确认和调整、涉及工程量和投资变化较大的调整等问题。5.2.6乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充。若因乙方原因造成设计返工，所造成的费用，由乙方自理；若由于乙方原因而使设计进度有拖延或设计错误，而使甲方蒙受经济、时间或质量上的损失，则乙方应给予甲方赔偿，此损失赔偿金额根据损失的严重性和乙方责任的大小而定，总赔偿金额不超过设计费的一半。5.2.7成本控制：乙方应做到所有施工图设计经济合理，如甲方认为乙方在涉及过程中存在经济性方面的问题，乙方应对景观施工图做出修改。5.2.8聘请顾问或协助部门：乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付，但设计成果统一由乙方向甲方负责。未经甲方书面许可，乙方不得转委托。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。5.2.9乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括调整设计及补充设计。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费，甲方如有重大变更设计，甲、乙双方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行。5.2.10乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知悉或取得甲方经济资料和信息为甲方的商业秘密。乙方承诺严守其保密性，不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。乙方承诺甲方之商业秘密仅用作本合同约定之目的，不得用作他用。如乙方违反本条规定，乙方应赔偿甲方经济损失。5.2.11乙方应保证提交给甲方的设计成果不侵犯任何第三人知识产权和其他权益，包括但不限于专利权，商标，著作权等。若有上述事由发生，乙方应依甲方选择：1）修改设计成果至不；2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失。5.2.12甲方收到乙方提交的全部设计图纸资料后，如发现乙方违背合同规定的责任和义务时，乙方又不修改图纸，甲方则可不支付本合同规定的应付乙方的相应金额,并追究乙方违约责任。5.2.13景观后期服务（施工阶段），接到通知24小时内到现场处理相关问题。第六条、费用、付款及设计成果6.1费用、付款及设计成果6.1.1总设计费60000（此为上限面积，若减少，则以实际完成面积计算）㎡x15元/㎡=900000元付费次序占总设计费(%)付费金额(元)工作内容第一次概念方案设计完成并确定方案后支付15%设计费135000分阶段设计，设计分区域按方案设计比例支付设计费第二次扩初设计完成，确认施工图面积后，再支付25%设计费225000扩初设计分阶段设计，设计分区域按比例支付设计费第三次施工图设计完成后支付50%设计费450000施工图设计分阶段设计，设计分区域按比例支付设计费第四次竣工验收完后支付10%设计费90000竣工验收特别备注：如果样板展示区部分涉及重复设计，施工图设计费不另单独计设计费。如实际设计面积在本合同中面积数的±5%以内，不另行计费；如实际设计面积在本合同中面积数的±5%以上，按照上述设计单价进行费用增减。所付设计费均包含税金、管理费、所有人员费用、印刷打印出图、审图费、报批报建图纸费用、通讯差旅费等为完成本工程工作内容的所有费用。6.2设计成果6.2.1.乙方的设计成果，须满足中华人民共和国有关的法律、法规、规范、规定、标准、强制性条文等要求。6.2.2.乙方提交的各种设计文件必须符合中华人民共和国建设部最新颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。对于《建筑工程设计文件编制深度规定》未做规定的设计文件，按照本合同约定执行。6.2.3.乙方在每个阶段得到甲方对设计成果的书面认可并正式提交甲方之后，视为此阶段工作之完成，在此前提下方可开展下一阶段工作。6.2.4.乙方提交的设计成果及其它文件，只能应用于本合同书中的项目。双方不能将这些设计成果运用在其它项目中。6.2.5.乙方每次向甲方提交设计文件和书面报告的同时应提交电子文件(可采用光盘或其它甲方认可的方式)。电子文件的命名应与目录保持一致。6.2.6.乙方在保证设计方案功能合理、造型美观的前提下，在选择建筑材料、结构布置、设备选型等方面，应注重经济性。6.2.7.如甲方在设计阶段及建设过程中更改项目名称，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应无条件接受项目名称的修改，并在接到通知后，将所有的往来文件及图文名称更改正确。6.2.8.乙方每阶段提交的设计成果，如需修改的，乙方应按甲方要求的时间修改完毕。6.3特殊情况处理：6.3.1如甲方要求乙方对甲方已确认之设计进行重大变更改动，或进行合约设计服务范围之外的设计工作，这应被视为额外的服务项目，收费应由甲乙双方届时共同另行商定（但是若后期营销有架空层或者私家小院需要单独设计，可免费）。6.3.2若因甲方缘故中途于某个阶段终止设计，甲方需支付清前面各阶段的设计费用。上述设计费不包括超出合同约定由乙方需提供的资料份数范围以外的图纸晒印费及相片、图片复印费。6.3.3乙方超出合同约定范围以外的其它支出，将向甲方收回成本（根据发生费用前甲方的书面同意）。6.3.4上述设计费不包括沙盘模型制造。但乙方有义务就甲方的沙盘模型制作进行指导。6.3.5如项目现场涉及到桥梁、湖岸护坡等需二次设计，乙方有义务配合，所产生费用另行商定。第七条合同生效、终极与结束7．1本合同需经甲乙双方加盖单位公章，并且要有双方单位法人代表或由法人代表授权的委托代理人的签字方为有效；本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（并盖章）的日期为准。7．2若乙方发生下述情况之一，甲方有权终止本合同，而不承担任何违约责任，同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定采取相应救济措施。7.2.1乙方宣布破产或破产和解的程序；7.2.2乙方有转移资产、抽逃资金或其他丧失声誉及履约能力之情形；7.2.3乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方限期改正，而未改正者。7．3合同终止后果7.3.1本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。7.3.2因乙方原因导致合同终止或合同终止前甲方已支付乙方相应报酬的，合同的终止不影响甲方对合同终止前乙方提交的成果享有的知识产权。八、违约责任8．1甲方因自身原因不能履行本合同，应按照合同付清已完成阶段设计任务对应的设计费，若日后工程仍再度进行，甲方与乙方应就尚未履行的原合同或新的服务范围，协商新的收费方式或重新签订合同。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费；8．2乙方按工作进度分阶段提交帐单/发票，甲方核审无误后，收到发票20日内支付乙方。逾期20天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；8．3乙方因自身原因无法履行合同或导致甲方按照合