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文档简介

中央空调维保计划及方案Lelewaswrittenin2021一、年度保养计划1、年度起始，12正常供给，设备及配套系统无故障产生。1、3月下旬开始开利中央空调冷水机组供冷季来临前的开机保养。2435态。4695、10月视天气情况，关闭冷冻机，预留部分，以防高温反弹情况发生。61112封机保养报告。7、分体空调4月进行整体清洗及保养施工。84过滤器，更换或补充冷冻油、冷媒，对机组进行常规维护保养，更换相应零配件，其中包括是否对机组冷凝器进行物理、化学清洗，并提交报告。9、年度维保过程中，可能需要有排放冷却水，切断主机电源等事项，希望物业方配合，感谢！本年度大体计划如下表，保养事项的进行时间为暂定，如有需要，可变更或顺延：保养时间保养时间2016保养计划保养内容开机保养，调试运行，提交开机调试报告更换中央空调过滤器等补加制冷剂、冷冻油常规保养物理、化学清洗巡检保养，应急调试处置停机保养，提交停机保养报告常规巡视备注二、中央空调大保养方案及流程保养内容：主机水系统换热器通炮化学清洗主机更换过滤器、冷冻油等事项各项保养流程1、主机水系统换热器通炮化学清洗：检查传热管中的结构状况及水网路中水处理是否得当。检查冷通炮前先检查冷冻、却水阀门是否关严，确认无误后再行拆卸端盖，进行通炮操作。其次冷凝器，由于此环路是一个开式系统，传热管内壁极易结而达不到最大负载，可判断传热管内结垢.清洗流程如下：手动或电动关闭相应换热器进出水阀门水管连接件，接电，水泵循环将加过清洗剂的水打循环到换热器，循环时间长短视换热器结垢状况而定。循环结束后，排空换热器内的循环水，拆开换热器端盖，清除端盖等相应处的铁锈，冲洗端盖。接通清洗机电源，更换毛刷，对换热器进行通炮。再安装端盖，蒸发器要重新做好保温。都结束后规整施工器材及耗材。2、主机更换过滤器、冷冻油等事项更换冷媒干燥过滤器、吸气冷媒过滤器等：释放完全前更换完毕。更换冷冻机油泵过滤器：关闭隔离阀，查下端盖更换，后抽真空，开阀，上电。更换回油过滤器及冷冻油：控制回路及油加热器断路器，慢慢打开阀门，拆下旧过滤器，放掉旧冷冻油，之后拧紧新过滤器一短，打开隔离阀排空后立即拧紧过滤器，冷冻油充注到标注油位，若下视镜不满，则继续充注，知道上视镜能看到油位即可。完成以上部分后接通控制回路及油加热断602成后关闭测试功能。机前各

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