北京住宅小区分户验收施工方案

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc203878443"目录1HYPERLINK\l"_Toc203878444"1．施工范围及编制依据3HYPERLINK\l"_Toc203878445"1.1施工范围3HYPERLINK\l"_Toc203878446"1.2编制依据3HYPERLINK\l"_Toc203878447"2．工程概况4HYPERLINK\l"_Toc203878448"2.1总体简介4HYPERLINK\l"_Toc203878449"2.2建筑设计概况4HYPERLINK\l"_Toc203878450"2.3水暖、电气、设备工程设计概况6HYPERLINK\l"_Toc203878451"3、分户验收安排7HYPERLINK\l"_Toc203878452"3.1验收时间安排7HYPERLINK\l"_Toc203878453"3.2验收部位的划分7HYPERLINK\l"_Toc203878454"3.3分户验收组织机构8HYPERLINK\l"_Toc203878455"3.4分户验收组织机构的各方职责8HYPERLINK\l"_Toc203878456"3.5分户验收准备9HYPERLINK\l"_Toc203878457"4、分户验收的项目和数量10HYPERLINK\l"_Toc203878458"4.1公共部分为地下室、车库、楼梯间10HYPERLINK\l"_Toc203878459"4.2住宅部分10HYPERLINK\l"_Toc203878460"5、分项工程质量的检查内容、检查方法11HYPERLINK\l"_Toc203878461"5.1建筑结构外观及尺寸偏差质量11HYPERLINK\l"_Toc203878462"5.3门窗玻璃安装质量15HYPERLINK\l"_Toc203878463"5.4墙面一般抹灰工程质量15HYPERLINK\l"_Toc203878464"5.5水性涂料涂饰质量16HYPERLINK\l"_Toc203878465"5.6地面砖面层质量17HYPERLINK\l"_Toc203878466"5.7地面找平层质量19HYPERLINK\l"_Toc203878467"5.8地面隔离层质量19HYPERLINK\l"_Toc203878468"5.9采暖系统安装质量20HYPERLINK\l"_Toc203878469"5.10室内给水管道安装质量分户验收25HYPERLINK\l"_Toc203878470"5.11室内排水管道及配件安装质量分户验收27HYPERLINK\l"_Toc203878471"5.12卫生器具及给水配件安装质量分户验收29HYPERLINK\l"_Toc203878472"5.13公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收30HYPERLINK\l"_Toc203878473"5.14普通灯具安装质量分户验收31HYPERLINK\l"_Toc203878474"5.15开关、插座、风扇安装质量分户验收33HYPERLINK\l"_Toc203878475"5.16成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明、配电箱（盘）安装质量分户验收35HYPERLINK\l"_Toc203878476"5.17建筑物等电位联结质量分户验收37HYPERLINK\l"_Toc203878477"5.18电线导管、电缆导管和线槽敷设工程分户质量验收38HYPERLINK\l"_Toc203878478"5.19电线、电缆穿管和线槽敷线质量分户验收40HYPERLINK\l"_Toc203878479"5.20建筑物照明通电试运行质量分户验收41HYPERLINK\l"_Toc203878480"5.21公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收42HYPERLINK\l"_Toc203878481"6、分户验收填表要求和资料的收集整理441．施工范围及编制依据1.1施工范围施工范围：**店危改二期（北区）1#楼等3项工程，包括：建筑工程，装饰工程，室外工程，给排水工程，采暖工程，地下人防工程，电气工程，电视、电话、综合布线、门禁系统（只做埋管穿带丝）等全部图示内容。1.2编制依据建设单位文件1）**店危改二期（北区）1#楼等3项工程项目招标文件 2）北京******建筑顾问有限公司设计的建筑、结构、暖通、给排水、电气等施工图。3）《**店危改二期（北区）》岩土工程勘察报告。主要规程、规范类别名称编号国家工程测量规范GB5002693建筑地基基础工程程施工质量验验收规范GB5020220022砼结构工程施工及及验收规范GB5020420022砌体工程施工质量量验收规范GB5020320022建筑装饰装修工程程质量验收规规范GB5021020011人民防空工程设计计防火规范GB5009898汽车库、修车库、停停车场设计防防火规范GB50067--97火灾自动报警系统统施工及验收收规范GB50166--92建筑电气安装工程程施工及验收收规范GB50303--2002电梯工程施工质量量验收规范GB50310--2002建筑给水排水及采采暖工程施工工质量验收规规范GB50242--2002通风与空调工程施施工质量验收收规范GB50243--2002混凝土泵送施工技技术规程JGJ/T10--95建筑节能工程质量量验收规范2007行业钢筋机械连接通用用技术规程JGJ1072003砼小型空心砌块建建筑技术规程程JGJ/T14——2004建筑机械使用安全全技术规程JGJ33--22001施工现场临时用电电安全技术规规范JGJ46--22005建筑工程冬期施工工规程JGJ104-997预拌混凝土质量管管理规程DB11/3855—2006地方北京市工程测量技技术规程DB11/T3339-20006建筑安装分项工程程施工工艺规规程DBJ/T01--26—2003住宅工程质量分户户验收指导手手册2．工程概况2.1总体简介工程名称**店危改二期（北北区）1#楼等3项工程工程地点北京市海淀区建设单位北京*******房地产开发发有限责任公公司设计单位北京*******建筑顾问有有限公司要求工期457日历天工期目标开工日期20088年1月10日，竣工日期2009年7月13日质量目标合格现场管理目标争创北京市文明安安全工地安全管理目标杜绝重大伤亡事故故，减小一般般伤害事故，将将事故发生率率控制在2‰以内2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅2工程地点北京市海淀区******3建筑特点此工程由1#楼、2#楼及地下车库库组成；1#地上为11~18层，地下3层2#楼地上为16层，地下2层；车库为为地下2层。4建筑面积总占地面积8867m2总建筑面积56930m25各楼建筑面积1#楼地上29694.4m2地下4381.4mm22#楼地上12729.89m2地下2402.42m2车库地上无地下7721.89mm26建筑层数、高度地上1#楼11~18层地下3层2#楼16层2层地下部分层高地下一、二层、设设备层3.5、1.955m地下车库3.5、4.6mm地上部分层高2.7~2.8~~3.6m7建筑防火建筑耐火等级地上上为二级，地地下建筑为一一级。8外墙保温外墙外保温，采用用70mm厚聚聚苯板+20厚胶粉颗粒粒。9外装修外墙装修1#楼C段临街商业为贴转转，其它为涂涂料饰面门窗工程地下室为防火门，首首层及以上户户门为防盗门门，窗为铝合合金、塑钢窗窗，中空玻璃璃窗。屋面上人保温隔热屋面面，不上人保保温隔热屋面面；屋面保温温采用50mmm厚聚苯板板。10内装修地下部分、车库汽车库、设备间、消消防值班室为为水泥楼面，内内墙刮腻子，板板底刮腻子；；物业办公为为铺地砖楼面面，刮腻子喷涂，板底底刮腻子喷涂涂。首层卧室、起居室、餐餐厅水泥地面面，墙面刮腻腻子，板底刮刮腻子；厨房、卫生间水泥泥地面，墙面面水泥浆拉毛毛，卫生间板底刮刮腻子；厨房房板底水泥面面层。阳台水泥楼面，墙墙面刮腻子，板板底刮腻子。商业部分做法预留留面层，公建建部分为地砖砖楼面，墙顶顶面层喷涂。二~十八层卧室、起居室、餐餐厅水泥楼面面，墙面刮腻腻子，板底刮刮腻子；厨房、卫生间铺水水泥楼面，墙墙面拉毛，卫生间板底刮刮腻子；厨房房板底水泥面面层楼梯间水泥楼面，水水泥踢脚，墙墙面刮腻子喷喷涂；阳台水泥楼面，墙墙面刮腻子，板板底刮腻子；；设备间水泥地面，墙墙面刮腻子，板板底刮腻子11防水工程地下一级防水，地下车车库顶板、外外墙及底板为为防水混凝土土设计抗渗等等级S8，外包柔性性防水为2层3mm厚SBS防水卷材。卫生间复合水泥基防水涂涂料JS1.5厚屋面防水Ⅱ级防水,平屋面采采用SBS防水层3+33。2.3水暖、电气、设备工程设计概况采暖系统工程采暖供回水由由位于2#楼地下一层层的换热站提提供。采暖系系统为分户独独立热计量系系统，户外采采暖供回水立立管为下供下下回双管异程程式，供回水水主立管，热热表及其附件件设于楼梯间间管井内。户内内采暖系统采采用下分双管管同程式。给排水系统工程整个小区给水水系统从市政政管网接入两两根DN150的给水管，布布置成环路。小小区生活给水水部分分为高高、低、中三三个区；三层以以下为低区，由由市政管网直直供。地上四四层至十一层层为中区，以上为高区。由2#楼地下二层层供水设备供供给。中水处理站设在22#楼地下二层层，供小区绿绿化使用。排水系统:小区采采用废污合流流制,排至室外化化粪池,再汇集至小小区中水处理理站集中处理理；雨水采用用外排水方式式，排至室外外散水。雨水水经散水坡流流入室外渗水水砖地面下渗渗或流入小区区草坪利用，多多余暴雨排入入室外雨水管管网。通风系统住宅卫生间预留专专用卫生间通通风器（设单单独开关），并并应自带止回回阀，卫生间间通风管采用用软管连接。排烟系统本工程对地下无自自然通风的楼楼梯间及其前前室进行机械械加压送风，加加压风机设于于地下一层设设备层顶板下下，加压风口口为自垂百叶叶。电气设计内容及范围::供配电系统统、动力、照照明、电视、电电话网络、火火灾自动报警警、多功能访访客对讲、避避雷及接地等等系统，不包括括室外干线。供配电设计：电源情况：本楼2220/3880V动力和照明明电源引自小小区变电所，采采用电缆分别别引入地下一一层的Π接室Π接柜，然后配电给给配电室的动动力柜及照明明柜。动力计量设在动力力总配电柜AP，地下室及首层层商业照明计计量表安装在在照明柜内，共共用灯按动力力计量，住宅宅各单元在每每层强电竖井井内设户计量表箱箱一台，每户户设开关箱一一台。负荷等级：消防电电梯、电梯及及生活泵、加加压风机、地地下室应急照照明、公共照照明等为二级级负荷，其他他电力负荷及及住宅照明为为三级负荷。供电方式：本工程采用放射式式与树干式相相结合的供电电方式，董力力负荷采用放放射式供电，住住宅采用树干干式供电，加加压风机、消消防电梯及公公共照明等二二级负荷采用用双电源末端端互投供电方方式。设备安装及选型：：灯具：住宅内采用用平口灯，卫卫生间、厨房房采用瓷灯头头，车库、地地下室、首层层商业及公共共照明分别采采用荧光灯、尖扁圆吸顶顶灯、伞罩吊吊灯等，均选选用节能型灯灯具。插座：全部选用安安全型暗装插插座，卫生间间、洗衣机插插座选用防溅溅型。电话、网络：在地地下一层设备备间内，设有有MDF一台，电话话由大对数电电缆引入；网网络由光缆引引入。电话网网络支线采用用五类八芯线线UTP从配线架穿穿管引至各楼楼层住宅内。电视：在地下一层层设有电视前前端箱，电视视主干路采用用SYV-775-9同轴电缆穿穿钢管SC32引至各楼层层弱点竖井内内的分配器箱箱后在分配到到住宅内。3、分户验收安排3.1验收时间安排地下部分暂不进行分户验收，地上部分结构实体截面尺寸偏差项目2008年10月1日开始对已拆除模板的进行验收，地面预埋管道随隐蔽工程验收一同进行，2008年10月25日至2009年4月25日地上部分全部进行验收。3.2验收部位的划分每户部分(546户)和公共部分(即14个楼梯间部分)。3.3分户验收组织机构建设单位：***、***、***、***、**、**、**。监理单位：总监:***；监理工程师:、***、***、***、***、***。施工单位:质量负责人:***；组员:、**、***、**、***、***、**、**、***。3.4分户验收组织机构的各方职责、建设单位职责.1会同监理单位对施工单位编制的验收方案进行验收。.2组织施工、监理单位确定分户检验批项目、内容、数量，协调施工、监理单位分户验收工作，解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。.3和各有关单位有关人员共同参加分户检查验收工作，并及时对验收成果进行确认、签字盖章。.4将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件一并交付业主。《住宅质量保证书》所列事项为：1.保修范围和保修期限。2.施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点。3.物业公司名称、电话。4.工程质量保修程序及处理时限。5.建设单位工程质量保修监督电话。上述事项应当在住宅单元入口进行公示，公示期不少于6个月。、施工单位职责.1编制分户验收方案.2根据需要配备分户验收质量检查人员。.3按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录、签字盖章。.4制作安装工程标牌，工程标牌内容为：1.工程名称、竣工日期2.建设、设计、监理、施工单位全称3.建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。、监理单位职责.1对施工单位的分户验收方案进行审核验收。.2参与、确定分户验收方案中的每户住宅和公共部位的检验批项目以及检查内容和数量。.3配备足够的监理人员及检查验收工具。.4按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部分检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图验收检查并评定结果，记录问题，对不合格项目发不合格处置记录，签署验收意见并签名。分户验收小组组长：***副组长：********成员：***********44+3.5分户验收准备验收的技术准备:.1分户验收各参加单位质量负责人须经北京市建设工程质量监督总站,对住宅工程质量分户技术要求、验收方法等进行系统培训合格后上岗。在分户验收前组织分户验收组织机构人员认真学习领会《住宅工程质量分户验收指导手册》的精神实质和有关验收要求的技术交底。.2根据本工程设计施工图的户型特点,编制含有各种户型、不同设计做法的户型设计做法表；根据分户验收确定检验批项目和内容的原则,确定每户住宅和共公部分的分户检验批项目、以及检查内容和数量,并分别绘制抽查点分布图。.3验收工具的配备激光测距仪2台DZS3-1水准仪2台5米塔尺2套JZC-2型靠尺2套JZC-2塞尺2个JZC-2型直角尺2把5米合尺6把JZC-2型小锤2把4、分户验收的项目和数量4.1公共部分为地下室、车库、楼梯间验收检查项目：1.墙面一般抹灰工程质量。2.塑料门窗安装质量。3.门窗玻璃安装质量。4.混凝土地面及地砖面层质量。5水性涂料涂饰质量。验收数量本工程包括1#、2#楼以及地下车库。车库每层作一个检验批；每个楼地下室每层作一个检验批；楼梯间按照每栋楼每层作一个检验批，其中抽查的楼梯间具体为：1#楼抽查3#楼梯间、2#楼抽查2#楼梯间。4.2住宅部分验收检查项目:1.现浇结构外观及尺寸偏差质量。2.铝合金、塑窗门窗安装质量3.木门窗安装质量。4.特种门窗安装质量。5.墙面一般抹灰施工质量。6.地面水泥砂浆面层施工质量。7.地面砖面层施工质量。8.地面隔离层施工质量。9.散热器及辅助设备安装质量。10.室内采暖地埋管道施工质量。11.室内给水管道施工质量。12.室内排水管道施工质量。13.卫生器具排水管道施工质量。14.公共部分室内消火栓系统施工质量。15.普通灯具安装施工质量。16.开关、插座安装质量。17.成套配电柜、控制柜安装质量。18.建筑物等电位联接施工质量。19.电缆头制作、接线及线路绝缘测试施工质量。20.建筑物照明通电试运行质量。21.护栏及扶手安装质量。22.防水层施工质量。23.水性涂料涂饰施工质量。验收数量住宅部分按每户为1个检验批，每个检验批为3个代表性自然间；门窗及防水隔离层全数检查。5、分项工程质量的检查内容、检查方法5.1建筑结构外观及尺寸偏差质量检查内容.1主控制项目外观质量（按第条）过大尺寸偏差处理及验收（按条）.2一般项目（允许偏偏差项目）1.外观质量一般缺陷陷（按条）2.轴线位置（剪力墙墙）5㎜（钢尺检查查）3.垂直度（层高≤55M）8㎜（2米靠尺和塞尺尺检查）4.标高（层高）±10㎜（钢尺检查查）5.截面尺寸+8，-5㎜（钢尺检查查）6.表面平整度8㎜（2米靠尺和塞尺尺检查）检查方法.1外观质量1.主控项目:现浇结结构的外观质质量不应有严严重缺陷.对已经处理理的严重缺陷陷,应由施工单单位提出技术术处理方案,并经监理（建建设单位）认认可后进行处处理。对经处处理的部位,应重新检查查验收。检查数量:全数检检查。检验方法:观察,,检查技术方方案。2.一般项目:现浇结结构的外观质质量不宜有一一般缺陷。对对已有的一般般缺陷,应由施工单单位按技术处处理方案进行行处理,并重新检查查验收。检查数量:全数检检查。检验方法;观察，检检查技术处理理方案。.2尺寸偏差主控项目:现浇结结构不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差。对超过尺尺寸允许偏差差且影响结构构性能和安装装、使用功能能的部位,应由施工单单位提出技术术处理方案,并经监理（建建设）单位认认可进行处理理。对经处理理的部位,应重新检查查验收。检查数量:全数检检查。检验方法:量测,,检查技术处处理方案。.3实测项目检查方法法1.检查被查房间墙体体轴线位置时时,使用钢尺测测量,对每面墙体体进行测量,每面不少于1个测量点。2检查被查房间墙体体垂直度时,用2米靠尺对每面面墙体测量,测量点设置置在距墙角500,距地300位置且每面面墙不少于1点。3.检查被检查房间墙墙体平整度时时,使用2米靠尺和塞尺,在每面墙体体中心区域,横、竖方向向各测1点,取较大值作作为一面墙测测量值。4.检查被检查房间墙墙体标高时,用钢尺测量,得用室内1米线,对每面墙体体门窗洞口标标高测量,每门窗洞口口测量一点。5.检查被检查房间楼楼板标高时,使用拉线、钢钢尺测量,在楼板4个房角位置置测量,每块楼板测测量点不少于于4点。5.2铝合金门窗窗安装质量检查内容.1主控项目1.门窗质量（按第条条）2框、扇安装（按第第条）3.拼樘料与框连接（按按第条）4.门窗扇安装（按第第条）5.配件质量及安装（按按第条）6.框与墙体缝隙填嵌嵌（按第条）.2一般项目1表面质量（按第）2.密封条及旋转门窗窗间隙（按第第条）3.门窗扇开关力（按按第条）4.玻璃密封条、玻璃璃槽口（按第第条）5.排水孔（按第条）6.安装允许偏差门窗口宽度、高度度≤15002㎜＞15003㎜（用钢尺检检查）门窗槽口对角线长长度差≤20003㎜＞20005㎜（用钢尺尺检查）门窗框的正、侧面面垂直度3㎜（用1米靠尺检查）门窗横框的水平度度55㎜（用1米靠尺检查和和塞尺检查）门窗横框的标高5㎜（用钢尺检检查）门窗竖向偏离中心心55㎜（用钢尺检检查）同樘平开门窗相邻邻扇高度差2㎜（用钢尺检检查）平开门窗铰链部位位配合间隙+2,--1㎜（用塞尺检检查）检查方法.1主控项目1.门窗的品种、类型型、规格、尺尺寸、开启方方向、安装位位置、连接方方式及填嵌密密封处应符合合设计要求。检验方法:观察，尺尺量检查。2.门窗框、扇的安装装必须牢固。检验方法:观察；；手扳检查。3.门窗拼樘料,窗框框必须与拼樘樘料连接紧密密,固定点距应应不大于600㎜。4.门窗扇应开关灵活活、关闭紧密密、无倒翘。检验方法:观察；；开启和关闭闭检查；手扳扳检查。5.门窗配件的型号、规规格、数量应应符合设计要要求，安装应应牢固,位置应正确,功能应满足足使用要求。检验方法:观察；；手扳检查；；尺量检查。6.门窗框与墙体间缝缝隙应采用闭闭孔弹性材料料填嵌饱满,表面应采用用密封胶密封封。密封胶应应粘结牢固,表面应光滑滑、顺直、无无裂纹。检验方法:观察；；检查隐蔽工工程验收记录录。.2一般项目1.门窗表面应洁净、平平整、光滑,大面应无划划痕、碰伤。检验方法:观察。2.门窗的密封条不得得脱槽。旋转转窗间隙应基基本均匀。检验方法:观察。3.门窗的开关力应符符合下列规定定:平开门窗扇的开关关力应不大于于80N；滑撑铰链链的开关力不不大于80N,并不水于30N。检验方法:观察；；用弹簧称检检查。4.玻璃闭密条与玻璃璃槽口的接缝缝应平整,不得卷边、脱脱槽。检验方法:观察。5.排水孔应畅通,位位置和数量应应符合设计要要求。检验方法:观察。.3实测检验方法1.检查门窗槽口宽度度,使用钢尺测测量,距门窗槽口口上下300位置,水平测量各各一点；2.检查门窗槽口高度度,使用钢尺测测量,距门窗槽口口左右200位置,竖向测量各各一点；3.检查门窗槽口对角角线长度差,使用钢尺测测量,在门窗槽口口的企口方向向,分别量取槽槽口对角线长长度,两个方向长长度分别记录录；4.检查门窗框的正、侧侧面垂直度,使用1米靠尺测量,在一侧门窗窗竖框中心位位置的正、侧侧面,各量一点；；5.检查门窗横框的水水平度,使用1米水平尺和塞塞尺测量,在上横框下下口中心位置置测量一点；；6.检查门窗横框标高高,使用钢尺测测量,测量上横框框下口距1米线高度尺寸,测量1点;7.检查门窗竖向偏离离中心,使用钢尺测测量,在一侧门窗窗竖框中部,测量门窗框框两侧宽度各各1点；8.检查同樘平开窗相相邻扇高度差差,使用钢尺测测量,在同樘平开开窗相邻扇对对口缝下端,测量1点；9.检查平开门窗铰链链部位配合间间隙,使用塞尺测测量,在同一个窗窗扇的铰链部部位,测量1点；5.3门窗玻璃安安装质量5.3.1检查内内容5.3.1.1主主控项目1.玻璃质量（按第条条）2.玻璃裁割与安装质质量（按第条条）3.密封条（按第条）4.带密封条的玻璃压压条（按第条条）5.3.1.2一一般项目1.玻璃表面（按第条条）2.玻璃与型材（按第第条）5.3.2检查方方法5.3.2.1主主控项目玻璃的品种、规格格、尺寸、应应符合设计要要求。单块玻玻璃大于1.5㎡时应使用用安全玻璃；；检验方法:观察。2.门窗玻璃裁割尺寸寸应正确。安安装后玻璃应应牢固,不得有裂纹纹、损伤和松松动。检验方法:观察；；轻敲检查。3.密封条与玻璃、玻玻璃槽口的接接触应紧密、平平整。密封胶胶与玻璃、玻玻璃槽口的边边缘应粘结牢牢固、接缝平平齐。检验方法:观察。4带密封条的玻璃压压条,其密封条必必须与玻璃全全部贴紧,压条与型材材之间无明显显缝隙,压条接缝应应不大于0.5㎜。检验方法:观察；；尺量检查。5.3.2.2一一般项目1.中空玻璃内外表面面应洁净,玻璃中空层层内不得有灰灰尘和水蒸气气。2.门窗玻璃不应直接接接触型材。5.4墙面一般抹抹灰工程质量量5.4.1检查内内容5.4.1.1主主控项目1.基层表面（按第条条）2.材料品种和性能（按按第条）3.操作要求（按第条条）4.层粘结及面层质量量（按第条）5.4.1.2一一般项目1.表面质量（按第条条）2.细部质量（按第条条）3.层与层间材料要求求层总厚度（按按第条）4.允许偏差:立面垂直4㎜表面平整4㎜阴阳角方正4㎜踢脚上口直直线度4㎜5.4.2检查方方法5.4.2.1主主控项目抹灰层与基层之间间及各抹灰层层之间必须粘粘结牢固,抹灰层应无无脱层、空鼓鼓、面层应无无爆灰和裂缝缝。5.4.2.2一一般项目1.抹灰面层应光滑、洁洁净、接差平平整。检验方法:观察；；手摸检查。2护角、孔洞、槽、盒盒周围的抹灰灰表面应整齐齐、光滑；管管道后面抹灰灰应平整。检验方法:观察。5.4.2.3实实测项目检查查方法1.检查立面垂直度,,使用2米靠尺测量,对房间每面面墙体进行测测量,测量点设置置在距墙角水水平距离500,距地300位置且每面面墙不少于1点。2.检查表面平整度,,使用2米靠尺和塞尺尺测量,对房间每面面墙进行测量量,测量点设在在墙面的中心心区域,按横竖方向向测量,记录较大值值。3.检查踢脚上口直线线度,采用拉5米线,不足5米的拉通线,使用钢尺测测量,每面墙体踢踢脚上口处进进行测量,测量点不少少于1点。5.5水性涂料涂涂饰质量5.5.1检查内内容5.5.1.1主主控项目1.材料质量（按第条条）2.涂饰颜色（按第条条）3.涂料综合质量（按按第条）4.基层处理（按第条条）5.5.1.2一一般项目1.与其它材料和设备备衔接处（按按第条）2.薄涂料涂饰质量允允许偏差（1）颜色均匀一致（2）泛碱、咬色允许少量轻轻微（3）流坠、疙瘩允许少量轻轻微（4）砂眼、刷纹允许少量细细微砂眼、刷刷纹通顺5.5.2检查方方法5.5.2.1主主控项目1.水性涂料涂饰工程程的颜色应符符合设计要求求。检验方法:观察。2.水性涂料涂饰均匀匀、粘结牢固固，不得漏涂涂、透底、起起皮掉粉。检验方法:观察；；手摸检查。3.水性涂料涂饰工程程的基层腻子子应平整、坚坚实、牢固、无无粉化、起皮皮和裂缝。检验方法`:观察察；手摸检查查。5.5.2.2一一般项目涂层与其他装修材材料和设备衔衔接处应吻合合,界面应清晰晰。检验方法:观察。5.6地面砖面层层质量5.6.1检查内内容5.6.1.1主主控项目1.材料质量（设计要要求）2.面层与下一层结合合（按第条）5.6.1.2一一般项目1.面层表面质量（按按第条）2.邻接处镶边用料（按按第条）3.踢脚线质量（按第第条）4.楼梯踏步高度差（按按第条）5.允许偏差表面平整度2㎜缝格平直3㎜接缝高低差0.5㎜踢脚线上口平直3㎜板块间隙宽度2㎜5.6.2检查方方法5.6.2.1主主控项目1.面层所用的板块的的品种、质量量必须符合设设计要求。检验方法:观察检检查。2.面层与下一层的结结合（粘结）应应牢固，无空空鼓。检验方法:用小锤锤轻击检查。注:凡单块砖边角有局局部空鼓,且每自然间间不超过总数数的5%可不计。5.6.2.2一一般项目1.砖面层的表面应洁洁净、图案清清晰，色泽一一致,周边顺直。板板块无裂纹、掉掉角和缺楞等等缺陷。检验方法:观察检检查。2.面层邻接处的镶边边用料及尺寸寸应符合设计计要求,边角整齐、光光滑。检验方法:观察检检查。3.踢脚线表面应洁净净、高度一致致、结合牢固固、出墙厚度度一致。检验方法:观察和和用小锤轻击击及钢尺检查查。4.楼梯踏步板块的缝缝隙宽度应一一致、齿角整整齐。检验方法:观察检检查。5.6.2.3实实测项目检查查方法1.检查表面平整度,,用2米靠尺和楔形形塞尺测量,测量点设房房间的地面的的中心区域,按纵横方向向测量.且各不少于1点。2.检查接缝高低差,,使用钢尺和和楔形塞尺测测量,测量点设在在房间地面中中心区域,按纵横方向测测量,且各不少于1点。3.检查踢脚线上口平平直,采用拉5米线和用钢尺尺测量,对每面墙踢踢脚线上口处处进行测量,且不少于1点。4.检查板块间缝隙宽宽度,使用钢尺测测量,测量点设在在房间地面中中心区域,按纵横方向向测量,且各不少于1点。5.7地面找平层层质量5.7.1检查内内容5.7.1.1主主控项目1.材料质量（设计要要求）2.配合比（设计要求求）3.有防水要求套管地地漏（严禁渗渗漏,坡向应正确确、无堆水）5.7.1.2一一般项目1.找平层与下一层结结合（结合牢牢固无空鼓）2.找平层表面质量（密密实，不得有有起砂、蜂窝窝和裂缝等缺缺陷）3.表面平整度5㎜4.标高±8㎜5.7.2检查方方法5.7.2.1一一般项目1.找平层与其下一层层结合牢固,不得空鼓。检验方法:用小锤锤轻击检查。2.找平层表面应密实实,不得有起砂砂、蜂窝和裂裂缝等缺陷。5.7.2.2实实测项目检查查方法1.检查表面平整度,,用2米靠尺和楔形形塞尺测量,测量点设在在房间地面中中心区域,纵横方向测测量,且各不少于1点。2.检查标高,拉线、钢钢尺测量,在每面墙中中间部位,量取1米线距找平层层上表面的高高度,每间房测量量不少于4点。5.8地面隔离层层质量（内容、验收方法法略,按施工中已已验收的内容容填写）。5.9采暖系统安安装质量5.9.1检查内内容：室内热热水管道及配配件安装分户户质量验收内内容，可根据据竣工时观察察到的观感和和使用功能以以及实测项目目的质量进行行确定，具体体参照下表。施工质量验收规范范规定（GB502242－2002）涉及的检查内容1散热器水压试验第条√2水泵、安装第条√1散热器的组对第条第条√2散热器的安装第条第条√3散热器表面防腐涂涂漆第条√4散热器背面与墙内内表面距离3mm√与窗中心线或设计计定位尺寸20mm√散热器垂直度3mm√5.9.2质量标标准及检查数数量、方法5.9.2.1一一般规定（1）室内采暖管道及及配件安装工工程内容应符符合施工图、设设计说明及其其他设计文件件的要求。（2）室内采暖管道及及配件安装工工程内容应按按每户住宅划划分为一个检检验批。当分分户检验批具具备验收条件件时，可及时时验收，每个个检验批抽查查数量不应少少于相关规定定。（3）每户住宅室内采采暖管道及配配件安装工程程观感质量应应全数检查。5.9.2.2一一般项目（1）散热器的组对。散散热器的组对对应平直紧密密，组对后的的平直应符合合规范规定。（2）散热器的安装。散散热器支架、托托架安装，位位置应准确，埋埋设牢固，散散热器支架、托托架数量，应应符合设计或或产品说明书书要求。散热热器背面与装装饰后的墙面面表面安装距距离，应符合合设计或产品品说明书要求求。如设计未未注明，应为为30mm。检检查数量：全全数检查。检检验方法：支支托架牢固，数数量采用现场场清点检查，散散热器背面与与装饰后的墙墙面表面距离离，采用钢尺尺检查。（3）散热器表面防腐腐涂漆。（4）散热器安装允许许偏差应符合合下表规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1散热器背面与墙内内表面距离3尺量2与窗中心线或设计计定位尺寸203散热器垂直度3吊线和尺量检查数量：全数检检查。检验方法：吊线和和尺量检查。5.9.3室内采采暖管道及配配件安装质量量分户验收5.9.3.1检检查内容：室室内采暖管道道及配件安装装分户质量验验收内容，可可根据竣工时时观察到的观观感和使用功功能以及实测测项目的质量量进行确定，具具体参照下表表。施工质量验收规范范规定GB502242－2002涉及的检查内容主控项目1管道安装坡度第条√2采暖系统水压试验验第条√3采暖系统冲洗、试试运行和调试试第条、第8.6.33条√4平稳阀、调节阀、减减压阀安装第条、第8.2.44条√一般、项目1热量表、疏水器、除除污器等第条√2采暖入口及分户计计量入户装置置安装第条√3管道连接及散热器器支管安装第条、第8.2.111条第条、第8.2.113条第条、第8.2.115条√4管道及金属支架的的防腐第条√5管道安装允许偏差差横管道纵、横方向向弯曲（mm）每1mm管径≤100mm1√管径＞100mmm1.5\全长（5m以上）管径≤100mm≯13√管径＞100mmm≯25\立管垂直度（mmm）每1m2√全长（5mm）≯10√弯管椭圆率管径≤100mm10%√管径＞100mmm8%\折皱不平度mm管径≤100mm4√管径＞100mmm5\6管道保温允许偏差差厚度＋0.01δ－0.05δ√表面平整度卷材5√涂抹10P√5.9.3.2质质量标准及检检查数量、方方法一般规定（1）室内采暖管道及及配件安装工工程内容应符符合施工图、设设计说明及其其他设计文件件的要求。（2）室内采暖管道及及配件安装工工程内容应按按每户住宅划划分为一个检检验批。当分分户检验批具具备验收条件件时，可及时时验收。每户户抽查数量不不应少于相关关规定。（3）每户住宅室内采采暖管道及配配件工程观感感质量应全数数检查。主控项目（1）管道安装坡度。当当设计未注明明时，应符合合施工质量验验收规范的规规定。散热器器支管的坡度度为1%，坡向应利利于排气和泄泄水。检查数量：全数检检查检验方法：观察、水水平尺、拉线线、尺量检查查。（2）采暖系统试运行行和调试。系系统冲洗完毕毕应冲水、加加热，进行试试运行和调度度。检查数量：全数检检查检验方法：现场检检查各散热器器受热均匀，并并采用温度计计测量室内温温度，将温度度计设置在0.8－1.6处，结果满满足设计要求求。（3）平稳阀、调压阀阀、减压阀安安装。平稳阀阀、及调压阀阀型号、规格格、公称压力力及安装位置置应符合设计计要求。安装装完后应根据据系统平稳要要求进行调试试并作出标志志。减压阀和和管道及设备备上安全阀的的型号、规格格、公称压力力及安装位置置应符合设计计要求。安装装完后应根据据系统工作压压力进行调度度，并作出标标志。检查数量：全数检检查检验方法：对照图图纸查验产品品合格证，并并现场查看，减减压安全阀查查验调度结果果证明书。一般项目（1）热量表、疏水器器、除污器等等安装。热量量表、疏水器器、除污器、过过滤器及阀门门的型号、规规格、公称压压力及安装位位置应符合设设计要求。检查数量：：全数检查检验方法：：按照设计和和施工质量验验收规范规定定，对照图纸纸查验产品合合格证、查验验其安装位置置。（2）钢管焊接。检查查数量：全数数检查。检验验方法：焊接接检验尺、游游标卡尺和直直尺检查。（3）采暖入口及分户户计量入户装装置安装。应应符合设计规规定。检查数量：：全数检查检验方法：：现场观察。检检查采暖系统统入口及分户户热计量系统统入户装置符符合设计要求求并应便于检检修和观察。（4）管道连接及散热热器支管安装装。散热器支支管长度超过过1.5m时，应应在支管上安安装管卡。检查数量：：全数检查检验方法：：现场观察及及尺量。（5）管道及金属支架架的防腐。管管道、金属支支架和设备的的防腐和涂漆漆应附着良好好，无脱皮、起起泡、流尚和和漏涂缺陷。检查数量：：全数检查检验方法：：现场观察检检查。（6）管道安装允许偏偏差应符合下下表规定。项次项目允许偏差检验方法1横管道、横方向弯弯曲（mm）每1m管径≤100mm1用水平尺、直尺、拉拉线和尺量检检查管径＞100mmm1.5全长（25m）以以上管径≤100mm≯13管径＞100mmm≯252立管垂直度（mmm）每1m2吊线和尺量检查全长（5m以上）≯103弯管椭圆率管径≤100mm10%用外卡钳和尺量检检查管径＞100mmm8%折皱不平度管径≤100mm4管径＞100mmm5检查数量：全数检检查检验方法：检验横横管道纵、横横方向弯曲，采采用水平尺、直直尺、拉线和和尺量检查。检检验立管垂直直度采用吊线线和尺量检查查。检验弯管管采用外卡钳钳和尺量检查查。（7）管道保温允许偏偏差检查内容允许偏差检查方法厚度＋0.01δ用针尺量检查－0.05δ表面平整度（mmm）卷材5靠尺和塞尺涂抹10检查数量：全数检检查检验方法：检验管管道保温厚度度，采用钢针针尺量检查。表表面平整度，用用2m靠尺和塞塞尺检查。5.10室内给水水管道安装质质量分户验收收5.10.1检查查内容：室内内给水管道及及配件安装分分户质量验收收内容，可根根据竣工时观观察到的观感感和使用功能能以及实测项项目的质量进进行确定。具具体参照下表表。施工质量验收规范范规定GB502242－2002涉及的检查内容主控项目1给水管道水压压试验第条√2给水系统通水水试验第条√3生活给水系统管冲冲洗和消毒第条√一般项目1给水排水管铺设的的平行、垂直直净距第条\2给水水平管道坡度度坡向第条√3管道支、吊架第条√4水表安装第条√5水平管道纵、横方方向弯曲允许许偏差钢管每m√全长25m以上\塑料管复合管每m√全长25m以上\立管垂直度允许偏偏差钢管每m√5m以上√塑料管复合管每m√5m以上√成排管段和成排阀阀门在同一平面上距3mm√5.10.2质量量标准及检查查数量、方法法5.10.2.11一般规定（1）室内给水管道及及配件安装应应符合施工图图、设计说明明及其他设计计文件的要求求。（2）室内给水管道及及配件安装分分户验收应按按每户住宅划划分为一个检检验批。当分分户检验批具具备验收条件件时，可及时时验收，每户户抽查数量不不应少于相关关规定。（3）每户住宅室内给给水管道及配配件安装观感感质量应全数数检查。5.10.2.22主控项目（1）室内给水系统通通水试验。给给水系统在交交付前必须进进行通水试验验并作好记录录。检查数量：：全数检查检验方法：：按照设计和和施工验收规规范规定，供供水压力流量量正常，观察察和开启阀门门、水嘴等放放水，逐个检检查各配水点点出水均畅通通，接口无渗渗漏，水嘴和和阀门启闭灵灵活，试验结结果符合设计计和施工质量量验收规范规规定。（2）室内生活给水系系统管道冲洗洗和消毒。生生活给水系统统管道在交付付使用前必须须冲洗和消毒毒，并经有关关部门取样检检验，符合国国家《生活饮饮用水标准》方方可使用。检查数量：：全数检查检验方法：：按照设计和和施工验收规规范规定，检检验生活给水水系统管冲洗洗和消毒，首首先打开给水水阀门放水，目目测从放水处处观察水质情情况，水质无无杂质，水色色透明。同时时为保证水质质、使用安全全，检验有关关部门提供的的检测报告，达达到国家《生生活饮用水标标准》才能交交付使用。5.10.2.33一般项目（1）给水水平管道坡坡度坡向。给给水水平管道道应有2‰－5‰的坡度坡向向泄水装置。检查数量量：全数检查查检验方法法：水平尺和和尺量检查。（2）管道、支吊架。管管道、支吊架架安装应平整整牢固，其间间距应符合下下表规定。钢管管道支架的最最大间距公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大间距（m）保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112塑料管及复合管管管道支架的最最大间距管径（mm）121416182025324050637590110最大间距立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8铜管管道支架的最最大间距公称直径（mm）1520253240506080100125150200支架的最大间距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.5检查数量：全数检检查检验方法：观察、尺尺量及手扳检检查。5.11室内排水水管道及配件件安装质量分分户验收5.11.1检查查内容：室内内排水管道及及配件安装分分户质量验收收内容，可根根据竣工时观观察到的观感感和使用功能能以及实测项项目的质量进进行确定，具具体参照下表表。施工质量验收规范范规定（GB502242－2002）涉及的检查内容主控项目1排水管道、灌水试试验第条\2生活污水铸铁管，塑塑料管坡度第条第条√3排水塑料管安装伸伸缩节第条√4排水立管及水平干干管通球试验验第条\一般项目1生活污水管口上设设检查口和清清扫口第条第条√2金属和塑料管支、吊吊架安装第条第条√3排水通气管安装第条\4室内排水管道安装装第条第条第条√5排水管安装允许偏偏差坐标15mm√标高±15mm√横管纵横方向弯曲曲塑料管管径大于100mmm≯38mm\每1m1.5mm√全长（25m以上上）≯38mm√立管垂直度塑料管管每1m3mm√全长（25m以上上）≯15mm√5.11.2质量量标准及检查查数量、方法法5.11.2.11一般规定（1）室内排水管道及及配件安装应应符合施工图图、设计说明明及其他设计计文件的要求求。（2）室内排水管道及及配件安装分分户验收应按按每户住宅划划分为一个检检验批。当分分户检验批具具备验收条件件时，可及时时验收。每户户抽查数量不不应少于相关关规定。（3）每户住宅室内排排水管道及配配件安装观感感质量应全数数检查。5.11.2.22主控项目生活污水塑料管的的坡度项次管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）150251227515831101264125105516074检查数量：全数检检查检验方法：采用水水平尺、拉线线尺量进行全全数检查，其其均应大于最最小坡度值。排水塑料管安装伸伸缩节。如设设计无要求时时，伸缩节间间距不得大于于4mm。高层层建筑中明设设排水塑料管管道应按设计计要求设置阻阻火圈或防火火套管。检查数量：全数检检查检验方法：按照设设计和施工质质量验收规范范规定，观察察检查。5.11.2.33一般项目（1）生活污水管道上上设置检查口口和清扫口。当当设计无要求求时应符合施施工质量验收收规范规定，在在立管上应每每隔一层设置置一个检查口口，但在最低低层和有卫生生器具的最高高层必须设置置。检查口中中心高度距操操作地面一般般为1m，允许偏偏差±20；检查口的的朝向应便于于维修。暗装装立管，在检检查口处应安安装检修门。检查数量：：全数检查检验方法：：按照设计和和施工质量验验收规范规定定，观察和尺尺量检查。（2）金属和塑料管道道支吊架安装装。金属排水水管道上的吊吊钩或卡箍应应固定在承重重结构上。固固定件间距：：横管不大于于2m；立管不不大于3m。楼层高高度小于或等等于4m，立管可可以安装1个固定件。排排水塑料管道道支吊架最大大间距应符合合下表。排水塑料管道支吊吊架最大间距距（单位：m）管径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.6检查数量：全数检检查检验方法：按照照设计和施工工质量验收规规范规定，观观察和尺量检检查。（3）室内排水管道安安装。用于室室内排水的水水平管道与水水平管道、水水平管道与立立管的连接，应应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。检查数量：全数检检查检验方法：按照设设计和施工质质量验收规范范规定，观察察和尺量检查查。（4）室内排水管道安安装允许偏差差。按照设计计和施工质量量验收规范要要求。室内排排水管道安装装允许的偏差差应符合下表表。项次项目允许偏差（mm）检查方法1坐标15mm用水准仪（水平尺尺）、直尺、拉拉线和尺量检检查2标高±15mm3横管纵横方向弯曲曲塑料管每1m1.5mm全长（25m以上上）≯38mm立管垂直度塑料管每1m3mm吊线和尺量检查全长（25m以上上）≯15mm检查数量：全数数检查检验方法：按照照设计和施工工质量验收规规范规定，允允许的偏差，采采用水准仪、拉拉线尺量进行行检查。5.12卫生器具具及给水配件件安装质量分分户验收5.12.1检查查内容：卫生生器具及给水水配件安装分分户质量验收收内容可根据据竣工时观察察到的观感和和使用功能以以及实测项目目的质量进行行确定。具体体参照下表。施工质量验收规范范规定GB502242－2002涉及的检查内容主控项目1排水栓与地漏安装装第条√一般项目1给水配件安装允许许偏差高、低水箱、阀角角及截止阀水水咀±10mm√淋浴器喷头下沿±15mm√浴盆软管淋浴器挂挂钩±20mm√5.12.2质量量标准及检查查数量、方法法5.12.2.11一般规定（1）卫生器具及给水水配件安装工工程应符合施施工图、设计计说明及其他他设计文件的的要求。（2）卫生器具及给水水配件安装工工程分户验收收应按每户住住宅划分为一一个检验批。当当分户检验批批具备验收条条件时，可及及时验收。每每户抽查数量量不应少于相相关规定。（3）每户住宅卫生器器具安装观感感质量应全数数检查。5.12.2.22主控项目（1）排水栓与地漏安安装。排水栓栓与地漏的安安装应平正、牢牢固，低于排排水表面，周周边无渗漏。地地漏水封高度度不得小于550mm。检查方法：全数检检查检验方法：按照设设计和施工质质量验收规范范规定，试水水观察检查。地地漏安装位置置正确、低于于排水表面、排排水畅通，与与地面接触紧紧密。（2）卫生器具满水试试验和通水试试验。卫生器器具交工前应应做满水和通通水试验。检查方法：全数检检查检验方法：按照设设计和施工质质量验收规范范规定，检验验具有溢流功功能的卫生器器具满水后各各连接件不渗渗不漏；通水水试验溢流口口、给、排水水畅通。（3）卫生器具给水配配件。卫生器器具给水配件件的支、托架架必须防腐良良好，安装平平整、牢固，与与器具接触紧紧密、平稳。检查数量：全全数检查检验方法：观察察和手扳检查查卫生器具给给水配件安装装应完整无损损伤、接口严严密，启闭部部件灵活。5.12.2.33一般项目（1）卫生器具的支、托托架。卫生器器具的支、托托架必须防腐腐良好。安装装平整、牢固固，与器具接接触紧密、平平稳。检查数量：全数检检查检验方法：观察和和手扳检查。5.13公共部分分室内消火栓栓系统安装质质量分户验收收5.13.1检查查内容：公共共部分室内消消火栓系统安安装质量验收收内容，可根根据竣工时观观察到的观感感和使用功能能以及实测项项目的质量进进行确定，具具体参照下表表。施工质量验收规范范规定（GB502242－2002）涉及的检查内容主控项目1室内消火栓试射试试验设计要求\一般项目1室内消火栓水龙带带在箱内安放放第条√2栓口朝外，并不应应安装在门轴轴侧√栓口中心距地面11.1m允许偏差±20mmm√阀门中心距箱侧面面140mmm，距箱后内内表面1000mm允许偏差±5mmm√消火栓箱体安装的的垂直度允许偏差±3mmm√5.13.2质量量标准及检查查数量、方法法5.13.2.11一般规定（1）公共部分室内消消火栓系统安安装工程内容容应符合施工工图、设计说说明及其他设设计文件的要要求。（2）公共部分室内消消火栓系统安安装工程内容容应按每两楼楼层为一个检检验批。当分分户检验批具具备验收条件件时，可及时时验收。每个个检验批抽查查数量不应少少于相关规定定。（3）公共部分室内消消火栓系统安安装观感质量量符合相关部部门的规定。5.13.2.22一般项目（1）室内消火栓水龙龙带在箱内安安放。安装消消火栓水龙带带，水龙带与与水枪和快速速接头绑扎好好后，应根据据箱内构造将将水龙带挂放放在箱内的挂挂钉、托盘或或支架上。检查数量：全数抽抽查不得少于于50%检验方法：现场观观察检查（2）栓口朝外，并不不应安装在门门轴侧。应符符合设计和施施工图集的规规定。检检查数量：全全数抽查不得得少于50%。检验方法法：现场观察察检查。（3）栓口中心距地面面为1）1.1m。2）阀门中心距箱侧侧面为1400mm。距箱箱后内表面为为100mmm。3）消火栓箱体安装装的垂直度。按按照设计和施施工质量验收收规范规定。安安装应符合下下表规定。检查内容允许偏差检查方法栓口中心距地面为为1.1m±20mm尺量检查阀门中心距箱体侧侧面为1400mm距箱后内表面为1100mm±5mm尺量检查消火栓箱体安装的的垂直度3mm观察和尺量5.14普通灯具具安装质量分分户验收5.14.1检查查内容：普通通灯具安装工工程分户质量量验收内容，可可根据竣工时时观察到的观观感和使用功功能以及实测测项目的质量量进行确定，具具体参照下表表：施工质量验收规范范规定涉及的检查内容主控项目灯具的固定第条√花灯吊钩选用、固固定及悬吊装装置的过载试试验第条√钢管吊灯杆检查第条√灯具的绝缘材料耐耐火检查第条√灯具的安装高度和和使用电压等等级第条√距地高度小于244m的灯具金金属外壳的接接地或零第条√一般项目引向每个灯具的电电线线芯最小小载面积第条√灯具的外形，灯头头及其接线检检查第条√变电所内灯具的安安装位置第条√装有白炽灯泡的吸吸顶灯具隔热热检查第条√在重要场所的大型型灯具玻璃罩罩安全措施第条√投光灯的固定检查查第条/室外壁灯的防水检检查第条/注：“√”代表涉及的的检查内容；；“/”代表不涉及及的内容。5.14.2一般般规定（1）普通灯具安装工工程验收时应应符合施工图图、设计说明明及其他设计计文件要求。（2）普通灯具安装工工程分户验收收应按每户住住宅、每层公公共部分、地地下停车库划划分为一个检检验批。当分分户检验批具具备验收条件件时，可及时时验收。每户户抽查数量不不应少于相关关规定。（3）普通灯具安装工工程观感质量量应全数检查查。5.14.3主控控项目（1）灯具的固定应符符合下列规定定：1）灯具重量大于33kg时，固固定在螺栓或或预埋吊钩上上；2）软线吊灯，灯具具重量在0..5kg及以以下，采用软软电线自身吊吊装，大于00.5kg的的灯具采用吊吊链，且软电电线编叉在吊吊链内，电线线不受力；3）灯具固定牢固可可靠，不使用用木楔，每个个灯具固定用用螺钉或螺栓栓不少于2个；当绝缘缘台直径在775mm及以以下时，采用用1个螺钉或螺螺栓固定。检查方法：观察和和利用卷尺、螺螺丝刀抽查10%，少于10套全数检查查，户内观感感质量全数检检查。（2）花灯吊钩圆钢直直径不应小于于灯具挂销直直径、且不应应小于6mmm。大型花灯灯的固定及悬悬吊装置，应应按灯具重量量的1.25倍做过试验验。检查方法：根根据设计要求求，在吊具上上悬挂灯具的的配生进行全全数检查。（3）当钢管作灯杆时时，钢管内径径不应小于110mm，钢钢管厚度不应应小于1.55mm。检查方法：全全数检查物资资进场检验纪纪录。（4）固定灯具带电部部件的绝缘材材料以及提供供防触电保护护的绝缘材料料，应耐燃烧烧和防明火。检查方法：全全数检查物资资进场检验纪纪录。（5）当设计无要求时时，灯具的安安装高度和使使用电压等级级应符合下列列规定：一般敞开式灯具，灯灯头对地面距距离不小于下下列数值（采采用安全电压压时除外）：：室外：2.5m（室室外墙上安装装）2）室内：2m3）软吊线带升降器器的灯具在吊吊线展开后：：0.8m。检查方法：观观察和利用卷卷尺抽查10%，少于10套全数检查查。（6）当灯具距地面高高度小于2..4m时，灯灯具的可接近近裸露导体必必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并并应有专用接接地螺栓，且且有标识。检查方法：观观察和利用卷卷尺、螺丝刀刀抽查10%，少于10套全数检查查。5.14.4一般般项目（1）引向每个灯具的的导线线芯最最小截面应符符合下表规定定：灯具安装的场所及及用途线芯最小截面积（mm2）铜芯软线铜线灯头线民用建筑室内0.50.5室外1.01.0检查方法：观察和和利用外径千千分尺、螺丝丝刀抽查10%，少于10套全数检查查。（2）灯具的外形，灯灯头及其接线线应符合下列列规定：1）灯具及其配件齐齐全，无机械械损伤、变形形、涂层剥落落和灯罩破裂裂等缺陷；2）软线吊灯的软线线两端保护扣扣，两端世线线搪锡，当装装升降器时，套套塑料软管，采采用安全灯头头；3）队敞开式灯具外外，其他各类类灯具灯泡容容量在100W及以上者采采用瓷质灯头头；4）连接灯具的软线线盘扣、搪锡锡压线，当采采用螺口灯头头时，相线接接于螺口灯头头中间的端子子上；5）灯头的绝缘外壳壳不破损和漏漏电，带有开开关的灯头，开开关手柄无裸裸露的金属部部分。检查方法：观观察和利用螺螺丝刀、试电电笔抽查10%，少于10套全数检查查，户内观感感质量全数检检查。5.15开关、插插座、风扇安安装质量分户户验收5.15.1检查查内容：开关关、插座安装装工程分户质质量验收内容容，可根据竣竣工时观察到到的观感和使使用功能以及及项目的质量量进行确定，具具体参照下表表：施工质量验收规范范规定涉及的检查内容主控项目1交流、直流或不同同电压等级在在同一场所的的插座应有区区别第条√2插座的接线第条√3特殊情况下的插座座安装第条√4照明开关的选用、开开关的通断位位置第条√5吊扇的安装高度、挂挂钩选用和吊吊扇的组装及及试运转第条／6壁扇、防护罩的固固定及试运转转第条／一般项目1插座安装和外观检检查第条√2照明开关的安装位位置、控制顺顺序第条√3吊扇的吊杆、开关关和表面检查查第条／4壁扇的高度和表面面检查第条／5.15.2质量量标准、检查查数量、方法法5.15.2.11一般规定（1）开关、插座、风风扇安装工程程验收时应符符合施工图、设设计说明及其其他设计文件件要求。（2）开关、插座、风风扇安装工程程分户验收应应按每户住宅宅、每层公共共部分、地下下停车库划分分为一个检验验批。当分户户检验批具备备验收条件时时，可及时验验收。每户抽抽查数量不应应少于相关规规定。（3）开关、插座、风风扇安装工程程观感质量应应全数检查。5.15.2.22主控项目（1）当交流、直流或或不同电压等等级的插座安安装在同一场场所时，应有有明显的区别别，且必须选选择不同结构构、不同规格格和不能互换换的插座；配配套的插头、应应按交流、直直流或不同电电压等级区别别使用。检查方法：观观察和检查，并并使用不同种种类插头抽查查10个，少于5个全数检查查。（2）插座接线应符合合下列规定：：1）单相两孔插座，面面对插座的右右孔或上孔与与相线连接，左左孔或下孔零零线连接；单单相三孔插座座，面对插座座的右孔与相相线连接，左左孔与零线连连接；2）单相三孔、三相相四孔及三相相五孔插座的的接地（PE）或接零（PEN）线接在上上孔。插座的的接地端子不不与零线端子子连接。同一一场所的三相相插座，接线线的相序一致致。3）接地（PE）或或接零（PEN）线在插座座间不串联连连接。检查方法：运运用漏电测试试仪在通电情情况下全数检检查。（3）特殊情况下插座座安装应符合合下列规定：：1）当接插有触电危危险家用电器器的电源时，采采用能断开电电源的带开关关插座，开关关断开相线；；2）潮湿场所采用密密封型并带保保护地线触头头的保护型插插座，安装高高度不低于11.5m。检查方法：观察并并应用卷尺、螺螺丝刀全数检检查。（4）照明开关安装应应符合下列规规定：同一建建筑物，构筑筑物的开关采采用同一系列列的产品，开开关的通断位位置一致，操操作灵活、接接触可靠。5.15.2.33一般项目插座安装应符合下下列规定：暗装的插座面板紧紧贴墙面，四四周无缝隙，安安装牢固，表表面光滑整洁洁，无碎裂、划划伤装饰帽齐齐全；2）同一室内插座安安装高度一致致。检查方法：观观察、使用卷卷尺全数检查查。（2）照明开关安装应应符合下列规规定：1）开关安装位置便便于操作，开开关边缘距门门框边缘的距距离0.15－0.2m，开开关距地面高高度1.3mm；拉线开关关距地面高度度2－3m，层高小小于3m时，拉线线开关距顶板板不小于1000mm，拉拉线出口垂直直向下；2）相同型号并列安安装及同一室室内开关安装装高度一致，且且控制有序不不错位。并列列安装的拉线线开关的相邻邻间距不小于于20mm；3）暗装的开关面板板应紧贴墙面面，四周无缝缝隙，安装牢牢固，表面光光滑整洁、无无碎裂、划伤伤，装饰帽齐齐全。检查方法：观察、使使用卷尺全数数检查。5.16成套配电电柜、控制柜柜（屏、台）和和动力、照明明、配电箱（盘盘）安装质量量分户验收5.16.1检查查内容：成套套配电柜、控控制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装工程程分户质量验验收内容，可可根据竣工时时观察和使用用功能以及实实测项目的质质量进行确定定，具体参照照下表：施工质量验收规范范规定涉及的检查项目主控项目1金属箱体的接地或或接零第条√2电击保护和保护导导体截面积第条√3箱（盘）间线路绝绝缘电阻值测测试第条√4箱（盘）内结线及及开关动作第条√一般项目1箱（盘）内检查试试验第条√2低压电器组合第条√3箱（盘）间配线第条√4箱与其面板间可动动部件配线第条√5箱（盘）安装位置置、开孔、回回路编号等第条√6垂直度允许偏差≤1.5‰5.16.2质量量标准、检查查数量、方法法5.16.2.11一般规定（1）成套配电柜、控控制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装工程程验收时应符符合施工图、设设计说明及其其他设计文件件要求。（2）成套配电柜、控控制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装工程程分户验收应应按每户住宅宅、每层公共共部分、地下下停车库划分分为一个验收收批。当分户户检验验收具具备收条件时时，可及时验验收。每个检检验批抽查数数量不少于相相关规定。（3）成套配电柜、控控制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装工程程观感质量应应全数检查。5.16.2.22主控项目（1）照明配电箱（盘盘）的金属框框架必须接地地（PE）或接零（PEN）可靠；装装有电器的的的可开启门，门门和框架的接接地端子间应应用裸纺织铜铜线连接，且且有标识。检查方法：全全数检查。（2）照明配电箱（盘盘）应有可靠靠的电击保护护，盘内保护护导体应有裸裸露的连接外外部保护导体体的端子，当当设计无要求求时，盘内保保护导体最小小截面积SP不应小于下下表的规定：：保护导体的截面积积相线的截面积S（mm2）相应保护导体的最最小截面积SP（mm2）S≤1616＜S≤35S16检查方法：观观察和利用螺螺丝刀、外径径千分尺抽查查20%，少于5台全数进行行检查。（3）柜、屏、台、箱、盘盘间线路的线线间和线对地地间绝缘电阻阻值，馈电线路必须大于00.5MΩ；二次回路路必须大于11MΩ。检查方法：观观察、全数检检查记录。（4）照明配电箱（盘盘）安装应符符合下列规定定：1）箱（盘）内配线线整齐，无绞绞接现象。导导线连接紧密密，不伤芯线线，不断股。垫垫圈下螺丝两两侧压的导线线截面积相同同，同一端子子导线连接不不多于两根，防防松垫圈等零零件齐全；2）箱（盘）内开关关动作灵活可可靠，带有漏漏电保护的回回路，漏电保保护装置动作作电流不大于于20mA，动作时间间不大于0.1秒。3）照明箱（盘）内内，分别设置置零线（N）和保护地地线（PE）汇流排，零零线各保护地地线经汇流排排配出。检查方法：观观察和利用螺螺丝刀、内六六角扳手、漏漏电测试仪抽抽查10%，少于5台全数进行行检查。5.16.2.33一般项目（1）柜、屏、台、箱箱、盘内检查查试验应符合合下列规定：：1）控制开关保护装装置的规格、型型号符合设计计要求；2）箱、盘上的标识识器件标明被被控设备编号号及名称，或或操作位置，接接线端子有编编号。且清晰晰、工整、不不易脱色。检查方法：观观察和利用设设计系统图纸纸抽查10%，少于5台全数检查查。（2）低压电器组合应应符合下列规规定：1）发热元件安装在在散热良好的的位置；2）熔断器的熔体规规格、自动开开关的整定值值符合设计要要求；3）外壳需接地（PPE）或接零（PEN）的，连接接可靠；4）端子排安装牢固固，端子有序序号，强电、弱弱电端子隔离离布置，端子规格与芯线截面面积大小适配配。检查方法：观观察和利用螺螺丝刀、设计计系统图纸抽抽查10%，少于5台全数检查查。箱、盘间配线：电电流回路应采采用额定电压压不低于750V、芯线截面积不小于2.55mm2的铜芯绝缘缘电线或电缆缆；除电子元元件回路或类类似回路外，其其他回路的电电线应采用额额定电压不低低于750V，芯线截面面积不小于11.5mm22的铜芯绝缘缘电线或电缆缆。二次回路路连线应成束束绑扎，不同同电压等级、交交流、直流线线路及计算机机控制线路应应分别绑扎，且且有标识；检查方法：观观察和利用螺螺丝刀、外径径千分尺抽查查10%，少于5台全数检查查。（4）连接箱、盘面板板上的电器及及控制台、板板等可动部位位的电线应符符合下列规定定：1）采用多股铜芯软软电线，敷设设长度留有适适当裕量；2）线束有外套塑料料管等加强绝绝缘保护层；；3）与电器连接时，端端部绞紧，且且有不开口的的终端子或搪搪锡，不松散散、断股；4）可转动部位的两两端用卡子固固定。检查方法：观察和和利用螺丝刀刀抽查10%，少于5台全数检查查。（5）照明配电箱（盘盘）安装应符符合下列规定定：1）位置正确，部件件齐全、箱体体开孔与导管管管径适配，暗暗装配电箱箱箱盖紧贴墙面面，箱（盘）涂涂层完整；2）箱（盘）内接线线整齐，回路路编号齐全，标标识正确；3）箱（盘）不采用用可燃材料制制作；4）箱（盘）安装牢牢固，垂直度度允许偏差不不大于1.5‰；底边距地地面；检查方法：观观察，利用螺螺丝刀、线坠坠、直尺、抽抽查10%，少于5台全数检查查，全数检查查物资进场记记录。5.17建筑物等等电位联结质质量分户验收收5.17.1检查查内容：建筑筑物等电位联联结工程分户户质量验收内内容，可根据据竣工时观察察到的观感和和使用功能以以及实测项目目的质量进行行确定，具体体参照下表：：施工质量验收规范范规定涉及的检查内容主控项目1建筑物局部等电位位箱间的连接接第27.1.1条√2等电位联结的线路路最小允许截截面积第27.1.2条√一般项目1等电位联结的可接接近裸露导体体或其他金属属部件、构件件与支线的连连接可靠，导导通正常第27.2.1条√2需等电位联结的高高级装修金属属部件或零件件等电位联结结的连接第27.2.2条√5.17.2质量量标准、检查查数量、方法法5.17.2.11一般规定（1）建筑物等电位联联结工程验收收时应符合施施工图、设计计说明及其他他设计文件要要求。（2）建筑物等电位联联结工程分户户验