宣传-首旅建国演示

-June2009-卓展工程顾问（北京）有限公司全国5个分公司境外、国内技术人员超过220人,主要人员都有超过20年国内工程经验.项目遍布各大省市项目类型包括

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超高层建筑 超大型发展项目 五星级酒店 办公楼 豪华住宅 大型商场 品牌名店 工程改造 老区重建成立至今已参与超过300个项目长春惠州大连青岛唐山北京天津济南上海南京嘉兴海宁沈阳佛山深圳郑州襄樊太原西安常州武汉无锡漳州重庆成都万宁哈尔滨长沙库尔勒市株洲洛阳厦门杭州都江堰合肥郴洲东莞长安三亚黄山广州苏州昆山OurPartner

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我们的客户KengoKuma&Associates隈研吾建筑都市设计事务所OurPartner

合作伙伴ShanghaiCenterTower上海中心大厦高度：632米建筑面积

576,000m²超高超大型酒店项目QingdaoMangroveHotelDevelopment

青岛红树林度假酒店建筑面积

780,000m²中国绿色建筑评价体系和美国LEED绿色建筑认证体系FoshanDongpingplaza佛山市东平广场项目高度：256.5米建筑面积

600,000m²SuzhouZhongnanCenterProject苏州中南中心项目高度：729米建筑面积

491,000m²中国绿色建筑三星级标准体系BMPlaza,Shanghai

上海宝矿国际广场项目高度：200米建筑面积

200,000m²JiaxingHiltonHotel嘉兴希尔顿酒店FoshanCountryGardenHiltonHotel佛山碧桂园希尔顿酒店NanjingWandaHiltonHotel南京万达希尔顿酒店HenganInternationalPlaza-DoubleTreebyHilton,Xiamen厦门恒安国际广场-希尔顿逸林酒店ChengduSincereHiltonHotel成都协信希尔顿酒店项目ZhoushanHiltonHotel舟山希尔顿酒店HiltonDoubleTree,Yunnan云南瑞丽希尔顿逸林酒店BMPlaza,Shanghai-IntercontinentalHotel上海宝矿国际广场-洲际酒店ShanxiHuayuLvzhouPhaseIIICrownePlaza山西华宇绿洲三期-皇冠假日酒店XiangfanWandaCrownePlaza襄樊万达皇冠假日酒店CrownePlazaZhangzhou漳州融信皇冠假日酒店RongxinHualuxe,Xiamen厦门融信·幸福海岸酒店ShanxiSunshineInternationalHotel山西阳光国际大酒店ShanghaiLiberationHotelCrownePlaza上海解放大厦皇冠假日酒店ZhongyetianyuanBuilding(HolidayInn)唐山中冶天元大厦（假日酒店）SheratonHuangshanHotel黄山喜来登酒店项目SwissotelShangsha长沙瑞士酒店SwissotelSanya三亚瑞士酒店HARBINEontimeSheratonHotel哈尔滨永泰喜来登酒店ChengduSwissotelHotel成都南湖瑞士酒店ChuzhouSheratonHotel滁州喜来登酒店SheratonHefeiFupengHotel合肥福朋喜来登酒店项目OppositeHouse,SanlitunVillage,Beijing北京三里屯Village-瑜舍Kempinsk-Communebythe

GreatWall,Beijing北京长城脚下的公社-凯宾斯基饭店HainingChaGroupInternationalHotel海宁朗庭五星级酒店HuairouHotel怀柔影人花园酒店酒店项目经验ShenyangWandaHotel沈阳万达文华酒店HefeiITCRenaissanceHotel合肥国贸中心万丽酒店Phase2,ChangshaFORTEKunyuInternational

长沙复地·崑玉国际二期(万豪酒店）BeijingQinglonghuInternationalSeasideHotel北京青龙湖MGM酒店BeijingRegentHotel北京丽晶酒店ForestManorHotel,Shanghai西郊庄园卡尔森酒店BIM全称：BuildingInformationModeling(建筑信息模型)简要的描述成：通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，在这里信息不仅是三维几何形状信息，还包含大量的非几何形状信息，如建筑构件的材料、重量、价格和进度等等。简言之，就是利用信息将现实状况通过模型更加精确和科学的模拟出来什么是BIM?BIM概念作为一种全新的理念，正逐步为建筑行业所熟知欧特克有限公司是三维设计、工程及娱乐软件的领导者，在2002年率先提出，同年收购著名三维软件企业RevitTechnology公司，并持续推广BIM理念。产生背景欧特克公司的推广大型工程的需要政府推动大型工程的复杂程度更高，结构复杂、设计施工等各环节上的协调上需要更加高效和准确。美国、新加坡和欧盟等国在政府公建项目上要求必须使用BIM，并引导行业使用。且美国政府07年提出BIM标准。软硬件技术的提升基于三维的复杂模型的平台和软件对服务器和计算机的软硬件要求都很高，而IT产业的快速发展则有效支撑了BIM发展。各阶段通过BIM均能提高工作效率和完善成果空间三维复杂形态的表达协同设计、冲突碰撞检查自动协调更改进行多种分析设计阶段施工阶段销售阶段运营管理阶段提供有关建筑质量、进度以及成本的信息可视化模拟、可视化管理促进建筑量化，生成最新的评估与施工规划虚拟现实技术，实现虚拟漫游同时，在方案阶段验收均可采取建筑漫游提高感知程度同步提供有关建筑使用情况或性能、入住人员与容量、建筑、设备的已用时间以及建筑财务方面的信息。提供数字更新记录，并改善搬迁规划与管理。酒店公共区域机电管线综合平面图机电管线综合布置平面图（局部）酒店公共区域局部机电管线三维效果（调整前）酒店公共区域局部机电管线三维效果（调整后）酒店公共区域机电管线三维效果连接文件酒店公共区域机电管线三维效果尺寸合计系统类型面积（m²）772mmx151mm1送风6.28772mmx151mm1送风6.29872mmx151mm1送风10.03120mmx120mm1新风5.18125mmx125mm1新风0.33160mmx120mm1新风4.98160mmx120mm1新风1.08200mmx160mm1新风5.4500mmx200mm1新风11.4500mmx200mm1新风0.54500mmx200mm1新风5.88500mmx200mm1新风7.97400mmx160mm1新风10.24320mmx160mm1新风25.03250mmx160mm1新风4.9250mmx160mm1新风4.44200mmx120mm1新风2.88120mmx120mm1新风4.58材料明细列表酒店空调系统中各类问题产生的原因设计方案本身存在问题设计意图未得到落实设备安装及系统调试不合格运行管理方法不科学酒店能耗组成时间项目周期机会成本降低变更成本增加时间-成本-价值趋势设计阶段空调系统的冷冻水系统酒店空调系统的节能改造现象：冷水机组长期在低效率的负荷段运行冷水机组喘振原因/对策：冷水机组选型不当。群控方案不合理。建筑的最低冷负荷不到离心式制冷机制最小冷量的20%有全年供冷需求的业态未单独设置冷源，其冷负荷不大却要在过渡季冬季开启制冷机。空调系统的冷却水系统酒店空调系统的节能改造现象：冷却水供水温度高造成冷机效率下降冷却水补水泵耗电量过大原因/对策：冷却塔的位置过高冷却塔风机变频可有效降低冷却塔耗电量空调系统的热水系统酒店空调系统的节能改造

空调热负荷及生活热水的锅炉应采用热水锅炉。洗衣房、加湿系统等需要蒸汽的单位单独配置蒸汽锅炉。空调系统的热回收及免费冷系统酒店空调系统的节能改造在过渡季节较长，室外空气比较干燥的地区，应有提供免费冷的冷源系统。条件许可时采用直接蒸发冷却的空调系统。在南方夏热冬暖地区如体量不是很大的酒店其冷热源形式可采用风冷热泵，热回收型热泵可支持四管制空调系统，以及在夏季可提供免费的生活热水。酒店空调系统的节能改造宴会厅、多功能厅的空调系统酒店空调系统的节能改造现象：宴会厅或多功能厅局部区域使用时，全部空调必须开启原因/对策：宴会厅的全空气空调系统应按宴会厅的分隔方式分别设置采用可调新风比的控制方式

酒店空调系统中可能存在的问题及对策现象：客人投诉房间空调不够冷原因/对策：水力失衡发生气堵盘管积尘表冷器效力衰减风机盘管的风量太小水系统示意图容易气堵位置容易气堵位置盘管积尘现象：各房间冷热不均使用大量的平衡阀，投资很大，但实际效果不好，而且空调运行费用高原因/对策：静态失衡动态失衡过分依赖平衡阀，忽略自然水力平衡平衡阀增加水泵扬程异程系统同程系统酒店空调系统中可能存在的问题及对策现象：客人投诉房间空调太吵原因/对策：风机盘管按高风速度选型风管、水管的软连接没有做好采用吊顶式回风无降噪消音措施型号转速标准型（12Pa）高静压型（50Pa）06高4347中3443低2735FCU噪声值(dB)酒店空调系统中可能存在的问题及对策现象：步入式衣帽间有异味原因/对策：衣帽间无通风酒店空调系统中可能存在的问题及对策客房排风管井现象：房间有异味，卫生间排风不畅原因/对策：土建风道漏风严重防火阀误关闭风机压头不够酒店空调系统中可能存在的问题及对策现象：客房走廊有异味，且温度不舒适。原因/对策：走道无通风换气系统电梯厅没有设置空调酒店空调系统中可能存在的问题及对策客房走廊现象：会议室烟味不散与会人员感觉气闷原因/对策：新风量不足没有排风系统酒店空调系统中可能存在的问题及对策现象：客人进入大堂就闻到饭菜味道，使酒店环境不够幽雅清新。原因/对策：排风量要足够餐厅应设排风系统合理的气流组织厨房和餐厅之间要设走道过渡排风机放在屋面，排风管道全程负压厨房风量平衡关系酒店空调系统中可能存在的问题及对策系统图现象：厨房的油烟气味外溢冬季大堂的门关不上厨房区特殊工作房间（如裱花间、巧克力房等）的温度不能达到工作要求原因/对策：油烟的有效控制局部补风冬季必须预热厨房内有特殊温度要求的房间，需设VRV系统酒店空调系统中可能存在的问题及对策来自走廊或餐厅现象：厨房排油烟管道没用多久就腐蚀严重，漏风、滴油现象严重原因/对策：排油烟管道须采用不锈钢材质焊接连接油烟需经本地及高位二级净化连接处漏油严重管井内情况酒店空调系统中可能存在的问题及对策现象：风机盘管前安装Y型过滤器，经常堵塞影响空调运行，清洗工作给物业管理人员带来很大的麻烦原因/对策：在水泵前安装过滤器水系统施工完毕必须对水管冲洗干净后再接入风机盘管加强水处理，防止水管腐蚀可在支管增加过滤器（管井内）调整前调整后酒店空调系统中可能存在的问题及对策现象：空调机组冷凝水排不出去送风有异味原因/对策：没有水封基础高度不足酒店