内蒙古经济适用房小区工程监理规划编

鄂尔多斯市乌兰镇大兴经济适用房小区监理规划技术负责人:总监理工程师:内蒙古科林建设工程监理有限公司大兴经济适用房小区项目监理部2010年10月19日目录1、编制依据2、工程项目概况3、监理工作范围4、监理工作内容5、监理工作目标6、监理工作主要方案及控制要点6.1质量控制的组织措施、技术措施6.2进度控制的组织措施、技术措施6.3安全生产文明施工6.4造价控制的组织措施、技术措施6.5合同管理6.6信息管理6.7组织协调7、针对本工程特点采取的关键控制措施、防治质量通病措施8、旁站监理措施9、监理工作制度10、监理工作程序11、监理报告目录1、编制依据：1.1建筑法；1.2安全生产法；1.3合同法；1.4招标投标法；1.5建设工程质量管理条例；1.6建设工程安全生产管理条例（国务院令393号）。1.7招标文件及设计文件（施工图纸）；1.8建设工程监理规范（GB50319—2000）；1.9建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；1.10建筑地基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；1.11砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）；1.12混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）；1.13钢结构工程施工质量验收规范（GB50205—2001）；1.14屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；1.15地下防水工程质量验收规范（GB50208—2002）；1.16建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；1.17建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2002）；1.18建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）；1.19建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）；1.20通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）；1.21智能建筑工程质量验收规范（GB50339—2003）；1.22民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325—2001）；2、工程项目概况：2.1工程名称：鄂托克旗大兴经济适用房小区2.2建设地点：鄂尔多斯市鄂托克旗乌兰镇.2.3建筑规模：建筑面积56626.14㎡。2.4结构类型：砖混结构.2.5资金来源：企业自筹.2.6计划工期：2010年月日至2011年月日。2.7质量要求：符合设计要求和国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，达到合格2.8建设单位：鄂尔多斯市大兴房屋开发有限责任公司3、监理工作范围：施工阶段的工程质量、工期、造价等全过程的监理。4、监理工作内容：4.1审查施工单位选择的分包单位的资质；4.2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；4.3检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；4.4参加设计单位向施工单位的技术交底4.5审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织，对保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；4.6在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中心线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；4.7对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；4.8监督落实各项施工条件，审批线般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查；4.9施工阶段的质量控制；对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员进行跟踪监理，签署主要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并检查验收、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；对施工单位的检测仪器、设备、度量衡定期检验或不定期地进行抽验，保证度量资料的准确；监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽查；监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。4.10施工阶段的进度控制：监督施工单位严格按施工合同约定的工期组织施工；对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。4.11施工阶段的投资控制：审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同约定进行计量和支付签证；保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清单；按业主授权和施工合同约定审核变更设计。4.12施工验收阶段建设监理工作的主要内容：督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理施工单位工程竣工验收报告，提出监理意见；根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告；组织工程预验，参加业主组织的竣工验收。5、监理工作目标：5.1工期目标：计划开工日期2010年月日、计划竣工日期2011年月日，监理总工期为日历天按照《建设工程施工合同》中确定的工期目标，并力争达到业主要求工期。结合工程特点，在确保工程质量、安全和投资的前提上，对施工总进度计划进行分解，确立分阶段目标，以保证总目标的实现。控制关键线路上的工作内容按预定时间完成，同时要避免发生非关键线路上的工作延误而成为关键线路的工作情况；采用系统控制方法对造价目标和质量目标进行有利于影响的工期控制措施；实行全过程控制，合理确定各阶段工作的搭接工作内容和搭接时间，并抓好关键线路的工期控制；实行全方位控制，对整个建设工程所有工作内容、施工阶段工作内容以及对影响工期的各种因素都要进行控制，并注意各方面工作进度对施工进度的影响。做好与有关单位的协调工作，有效进行工期控制。5.2质量目标：符合设计要求和国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，达到合格。按照《建设工程施工合同》中确定的质量目标，加强质量控制，监督实施，杜绝质量通病，对重点部位、关键工序实施全过程旁站监理。创精品工程。建设工程质量必须符合国家现行有关装修装饰工程质量的法律、法规、技术标准和规范等有关规定，符合建设工程施工合同约定的工程质量目标；采用系统控制方法，既要避免盲目提高质量目标的倾向，又要确保基本质量目标的实现，同时发挥质量控制对造价目标和工期目标的积极作用；实行全过程控制，把施工质量的控制落实到基础工程、上部结构工程、安装工程和装饰工程等几个阶段的过程中，并加强施工过程中的质量检验。实行全方位控制，对建设工程所有工程内容的质量、建设工程质量目标的所有内容以及影响建设工程质量目标的所有因素进行控制；加强对工程质量事故的预控和处理：5.3造价目标：确保工程造价控制在计划投资内严格执行《建设工程施工合同》中的合同价。依据国家有关经济法规和规定，严格控制合同外的工程价款，防止和减少承建商的工程索赔，力争以建设单位最小的合理投资获得最大的经济效益和社会效益。力争做到在造价控制目标分解的各个层次上，实际投资不超过计划投资；力争做到在造价控制目标分解的较低层次上，实际投资在大多数情况下不超过计划投资；采用系统控制方法，在造价控制过程中要协调好与工期控制和质量控制的关系，做好四大目标控制的有机配合和相互平衡，而不能片面强调造价控制。实行全过程控制，将造价控制工作贯穿于施工阶段的全过程；实行全方位控制，对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用以及工程建设其它费用等都要进行控制，并对主要矛盾有所侧重。5.4安全监理目标杜绝死亡和重大群伤事故。安全达标：符合《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99的要求。文明施工应符合自治区文明工地评选试行办法标准。6、监理工作主要方案及控制要点：为了实现本工程的造价、进度、质量、安全四大控制目标，我公司拟采取以下监理工作方法：组织措施：针对本工程的建设强度，工程复杂程度以及其它因素，拟采取直线职能制监理组织机构，选派一流的项目监理部承担本工程的监理任务，监理工作人员应当按照岗位履行相应的职责，并认真落实造价、进度、质量、安全控制责任，完成工程造价、进度、质量、安全控制，合同管理，信息管理和相应的协调工作。技术措施：在造价价控制方面，通通过审核施工工组织设计和和施工方案，使使组织施工管管理化；在进度控制制方面，建立立等级网络计计划体系，监监控承包单位位的作业实施施计划；在质质量控制方面面，协助完善善质量保证体体系，严格事事前、事中和和事后的质量量检查监督。经济措施：在造价价控制方面，对对施工方案提提出合理化建建议并被采用用，由此产生生的造价节约按合同规规定给予奖励励；在进度控控制方面，对对工期提前者者实行奖励，对对应急工程实实行较高的计件单价价，确保资金金的及时供应应等；在质量量控制方面，严严格质检和验验收，不符合合合同规定质质量要求的拒拒付工程款。□合同措施：在造价价控制方面，按按合同条款支支付工程款，防防止过早、过过量的支付；；减少施工单单位的索赔，正正确处理索赔赔事宜等；在在质量控制方方面，达到业业主特定质量量目标要求的的，按合同支支付质量补偿偿或奖金。具体监理措施如下下：6.1施工阶段段质量控制6.1.1质量控制工作流程程图开工准备开工报告整改通知监理审核意意见书NYY分项工程、隐隐蔽工程自检合格报报验不合格项目整改通通知监理工程师师检查验收不不合格项目整改通通知NY分部工程报报验整改通知汇总分项隐隐蔽工程资料料、质量评定定表进行监理复验NYY阶段验收（基基础、主体、竣竣工）单位工程初初验整改通知外观检查内业资料检检查实测实量NYY单位工程质量综合合评定初验报报告整改通知书竣工验收申申请NY整改通知正式验收NY办理工程移交手续续工程质量控制是整整个监理工作作的核心，为为了保证整体体工程质量，工工程质量控制制是整个监理理工作的核心心，为了保证证整体工程质质量，必须对对各分项工程程的质量进行行有效的控制制。根据我公公司的工程质质量控制经验验，并针对本本项目的特点点，我们认为为应对下列各各分项工程进进行重点控制制：主体工程结构工程程质量控制建筑材料建筑材料、建筑构构配件和设备备的采购应当当保证质量、满满足工程的需需要，进入现现场后，应重点检查下列内内容：㈠原材材料、设备的的技术文件；；㈡原材料、半成品、构构配件、设备备的检（试）验验报告及保管管储存条件；；㈢现场计量器具的运运行状况；㈣抽样检验试件制作作、验证情况况。二、基础工程：㈠地基地基工程施工技术术与质量资料料应保证真实实、有效、完完整和及时，并并应重点检查查下列内容。施工组织设计及技技术交底（包包括季节施工工情况）；②建筑物定位、标高高、结构尺寸寸、轴线；③施工试验、施工及及预检记录；；④隐蔽工程检查记录录；⑤地基、基础及主体体结构验收记记录；⑥设计文件、设计变变更及洽商记记录。2、天然地基及地基处处理施工应重重点检查下列列内容如下：：①验槽；②局部处处理；③地基处理参参数及使用；；④混合料的配配合比；⑤取样检验。3、地基基础检测应针针对不同地基基基础形式提提出合理检测测方法，准确确评价承载力与变形，重点检检查内容如下下：1）检测单位、人员员资质及仪器器设备；2）检测方法法、手段、数数量及结果；；3）检测结论；①单个试验成果取值值的合理性；；②检测结果总总体评价的合合理。㈡土方工程：1、平整场地的表面坡坡度应符合设设计要求，如如无设计要求求，则按地基基基础工程施施工验收规范要求做。2、土方工程施施工前应进行行挖填的平衡衡计算，综合合考虑土方运运距，做姨土土方平衡调配，减少重复挖运运。3、当土方工程程挖方较深时时，施工单位位应采取措施施，防止基坑坑底部土的隆隆起并避免危害周边环境。4、在挖方前，应应做好地面排排水和降低地地下水位工作作，检查定位位放线。5、施工过程中中应检查平面面位置、水平平标高、边坡坡坡度、压实实度、排水、降降低地下水位系统，并随时时观测周围的的环境变化。6、土方开挖工工程的质量检检验标准应符符合验收规范范。7、对填方土料料应按设计要要求验收后方方可填入。8、填方施工结结束后，应检检查标高，边边坡坡度，压压实程度等，其其标高应符合合验收规范规定。三、混凝凝土工程㈠结构布置和结构计计算是确保结结构可靠性的的关键，应重重点检查下列列内容：1、结构布置1）设防烈度、近震震与远震、场场地土类型的的确定；2）结构高度度和长度；3）结构伸缩缩缝、沉降缝缝、抗震缝的的设置。2、结构计算1）结构计算模型选选择的正确性性；2）主要荷载载的取值；3）结构计算算程序的选用用；4）计算机输出结构构的判断以及及对不当结果果的处理；5）人工计算算时采用的基基本假定、选选用公式及其其结果。3、设计说明与规范规规定、施工图图与计算结果果的相符性。4、标准图的选用。㈡对砼结构设计中的的计算和构造造，应重点检检查下列内容容：1、单独柱基、条形基基础、桩基及及承台的受弯弯受剪及受冲冲切承载力的的计算及配筋筋；2、形基础中的悬空墙墙、门洞下底底板及门洞上上下过梁验算算；㈢砼结构工程式施工工应重点检查查下列内容：：1、砼配合比，原材料料称量，拌制制工艺及坍落落度；2、砼的运输、浇筑、振振捣分层厚度度；3、施工缝的留置位置置及处理；4、砼的养护；5、砼试块留置及养护护条件；6、砼结构外观质量和和非破损检测测。㈣混凝土工程施工及及原材料的具具体控制：1、现浇砼工程：1）原材料的控制：：①水泥进厂时，应对对其品种、级级别、包装或或散装仓号，出出厂日期等进进行检查，并并应对其强度，安定定性及其他必必要的性能指指标进行复验验，其质量必必须符合国家家标准的规定定。②当在使用中对水泥泥质量有怀疑疑或水泥出厂厂超过三个月月时，应进行行复验并按复复验结果使用。③砼中掺用外加剂的的质量及应用用技术应符合合现行国家标标准。④普通砼所用的粗、细细骨料的质量量应符合国家家现行标准。⑤钢筋砼结构，预应应力砼结构中中，严格使地地用含氯化物物的水泥。⑥拌制砼宜采用饮用用水；当采用用其他水时，水水质应符合国国家现行标准准。2）配合比的控制：①砼应按国家现行标标准，根据砼砼强度等级，耐耐久性和工作作性等要求进进行配合比设设计。②对有特殊要求的砼砼，其配合比比设计尚应符符合国家现行行有关标准的的专门规定。③砼拌制前，应测定定砂石含水率率，并根据测测试结果，调调整材料用量量，提出施工工配合比。3）混凝土施工的控制制：①砼及钢筋砼的结构构强度、抗冻冻、结构尺寸寸必须符合要要求，做到质质、均匀、表表面平整、无蜂窝、不不露筋、不裂裂纹。②砼运输、浇筑及间间歇的全部时时间，不应超超过砼的初凝凝时间。同一一施工段的砼砼应连续浇筑，并应在在底层砼初凝凝之前，将上上一层砼浇筑筑完毕。③砼浇筑完毕后，应应按施工技术术方案及时采采取有效的养养护措施，并并按施工质量量验收规范中所规定的的要求进行养养护。④浇灌砼采用泵送时时要注意流动动性，和易性性，防止堵管管，禁止在砼砼中加水，不不合格者严禁使用。上上下两层间隔隔时间不宜过过长，要严格格控制并防止止出现施工缝缝。⑤木工、钢筋工在浇浇筑中应跟班班检查，当发发现模板、钢钢筋有变形移移位时，应采采取措施进行处理。⑥砼自高处倾落的自自由高度，不不应超过2m，当浇筑高高度超过3m时，应用串串筒溜管式溜槽使砼整体体下落，防止止产生离析现现象。2、预制构件1）进入现场的预制制构件，应有有生产单位、相相关型号、生生产日期和质质量检验标志志。2）其外观质量、尺尺寸、偏差及及结构性能应应符合标准图图式设计要求求。3）构件上的预埋件件，插筋和预预留孔的规格格、位置和数数量应符合标标准图或设计计的要4）预制构件应按标标准图或设计计要求的试验验参数及检验验指标进行结结构性能检验验。5）预制构件的外观质质量不应有严严重缺陷，对对已经出现的的严重缺陷，应应按技术处理理方案进行处理，并并重新检查验验收。6）预制构件与结构构之间的连接接应符合设计计要求。7）预制构件码放和和运输时的支支承位置和方方法应符合标标准图或设计计要求。8）预制构件吊装前前，应按设计计要求在构件件和相应的支支承结构上标标志中心线、标标高等控制尺寸，按标标准图或设计计文件校核预预埋件及连接接钢筋等，并并作出标志。9）预制构件应按标标准图式设计计的要求吊装装。起吊时，绳绳索与构件水水平面的夹角角不宜大于45o。10）预制构件安装就就位后，应采采取保证构件件稳定的临时时固定措施，并并应根据水准准点和轴线校正位置。11）结构构件拆模、出出池、吊装、张张拉、放张及及施工期间临临时负荷时的的砼强度，应应根据同条件养护的的标准尺寸试试件的砼强度度确定。12）预制楼板板、楼梯、阳阳台、雨罩安安装位置及支支座搁置长度度、圆孔堵孔孔情况。13）预制构件预留筋筋连接、锚固固及板缝混凝凝土浇筑；14）施工荷载的控制制。四、钢筋工程㈠钢筋工程施工应重重点检查下列列内容：1、主要受力钢筋的级级别、种类、直直径、根数和和间距；2、钢筋加工的形状、尺尺寸；3、钢筋连接、锚固、接接头位置及数数量；㈡钢筋工程及原材料料的控制1、原材料1）钢筋进场时，应按按现行国家标标准《钢筋砼砼用热扎带助助钢筋》GB14999等的规定抽取试件作力学学性能检验，其其质量必须符符合有关标准准的规定。2）钢筋必须严格按按照钢筋类型型、直径大小小、钢号、批批号分别堆放放应避免锈蚀蚀和污染。3）对有抗震设防要要求的框架结结构，其纵向向受力钢筋的的强度应满足足设计要求。4）钢筋的品种，级级别或规格需需要变更时，应应办理设计变变更文件。5）钢筋应平直，无无损伤，表面面不得有裂纹纹，油污、颗颗粒状或片状状老锈。6）钢筋加工的形状状尺寸应符合合设计要求。2、加工安装：1）当受力钢筋采用用机械连接或或焊接接头时时，设置在同同一构件内的的接头宜相互互错开。2）同构件中在相邻邻纵向受力钢钢筋的绑扎搭搭接接头宜相相互错开。绑绑扎搭接接头头中钢筋的横向净距不应应小于钢筋直直径，且不应应小于25mm。3）纵向受力钢筋的的连接方式应应符合设计要要求。4）钢筋的接头宜设设置在受力较较小处。同一一纵向受力钢钢筋不宜设置置两个或两个个以上接头。接头末端至至钢筋弯起点点的距离不应应小于钢筋直直径的10倍。5）构件的纵向受力钢钢筋搭接长度度范围内，应应按照设计要要求配置箍筋筋。当设计无无具体要求时，应符符合下列规定定①箍筋直径不应小于于搭接钢筋较较大直径的0.25倍；②受拉搭接区段的箍箍筋间距不应应大于搭接钢钢筋较小直径径的5倍，且不应应大于1000mm；③受压搭接区段的箍箍筋间距不应应大于搭接钢钢筋较小直径径的10倍，且不应应大于200mm；④当柱中纵向受力钢钢筋直径大于于25mm时，应在搭搭接接头两个个端面外100mm范围内各设设置两个箍筋筋，其间距宜宜为50mm；6）钢筋安装时，受受力钢筋的品品种，级别规规格和数量必必须符合设计计要求。7）钢筋安装位置的的偏差应符合合砼结构工程程施工质量验验收规范。8）钢筋交叉用铁丝丝按双对角线线（十字线）绑绑扎结实。板板和墙的钢筋筋网除靠近外外围的相交点点全部扎牢外外，中间部分分交叉可间隔隔交错扎牢，双双向受力筋必必须全部扎牢牢，梁和柱的的箍筋应与受受力筋垂直设设置。箍筋弯弯钩叠处，应应沿受力钢筋筋方向错开放放置。9）板和梁上下层钢钢筋网片用骨骨架支撑，安安装好的骨架架，应有足够够的刚度及稳稳定性，使灌灌注砼时不致致变动，如刚刚度不够应增增加扎结或增增加架立的钢钢筋。10）受力钢筋的砼保保护层厚度应应符合设计和和规范要求。11）根据构造及设计计要求的钢筋筋类别、尺寸寸、根数、间间距、保护层层、绑扎同一一截面接头百分率搭接长长度，旧筋除除锈等均应达达标。五、模板工程㈠模板工程施工应重重点检查下列列内容：1、各部分开头尺寸和和相互关系；；2、模板及其支架的可可靠性和稳定定性；3、砼构件的拆模时间间控制。㈡模板工程施工的具具体控制1）关于模板施工图图的审议①核对距地平线的高高度、装修厚厚度的余量、定定位中心尺寸寸、主体结构构的截面尺寸寸等；②防水做法的检查（防防水上折嵌入入、窗台返水水部分的做法法等）③考虑模板内埋入构构件时的厚度度；④板类、隔热材料等等的厚度是否否考虑·楼板和墙的厚度是是否正常·窗框、门以及其它它安装构件与与洞口余量尺尺寸的确认·设备施工洞口、套套管等的尺寸寸、位置的确确认（预埋件件、换气隔栅栅、百叶窗、管管道套管、设备预埋埋件之类）2）模板加工、备料的检检查内容①模板刨光程度的确确认；②模板侧边接接椽的确认；；③箍带间距的的确认；④模板符号的审查；；⑤预防污损模板的措措施是否安全全·对机械类的防油、防防尘等防护做做的怎样·附着在模板上的异异物是否每次次都能彻底清清除等3）模板组装检查的的内容①基础模板检查；②②基础与柱模板板连接的检查查；③基础侧面模板支承承端的垫板确确认；④墙模板与基基础、柱模板板连接的检查查。4）柱模板的检查①钢筋保护层厚度确确认；②安装的临时时固定的确认认；③系紧方木的配置，系系紧位置和系系紧方法的确确认；④电器管线等完工的的盖板的确认认等5）梁模板的检查①梁高、梁跨较大时时的模板组装装和起吊方法法；②接口处的开开、合状态的的检查③梁托为单个支承时时的偏心检查查墙体模板的的检查6）地面；墨线与墙墙模型的位置置、厚度和固固定、模板拉拉通的检查。①装配顺序、洞口的的处理方法、内内角撑木、接接缝条的确认认②混凝土施工缝的处处置。方木的的间距、系紧紧情况等的确确认7）梯模板的检查①踏步面、踏步高度度、坡度尺寸寸的检查②地面混凝土楼板面面与楼梯地板板之间间隙的的确认③支架的安装，预防防模板鼓起和和滑移的检查查等8）模板的检查①模板重叠时，墙和和楼板都会缺缺少保护层，应应予请注意②梁、柱连接和主梁梁、次梁连接接状态的确认认③使用胶合板时端部部连接部位缝缝隙的填塞④洞口、预埋件、套套管等有无遗遗漏和脱落，还还有位置的确确认9）模板要求①模板及其支架应根根据工程结构构形式，荷载载大小，地基基土类别，施施工设备和材材料供应等条件进行设设计，模板及及其支架应具具有足够的承承载能力，刚刚度和稳定性性，能可靠地地承受浇筑砼砼的重量侧压压力及及施工工荷载.②模板及其支架拆除除的顺序及安安全措施应按按施工技术方方案执行.10）模板安装应满足足：①模板的接缝不应漏漏浆，在浇筑筑砼前，木模模板应浇水湿湿润，但模板板内不应有积积水。②模板与砼的的接触清理干净，并并涂刷隔离剂剂，但不得采采用影响结构构性能或妨碍碍装饰工程施工的隔离离剂。③浇筑砼前，模板内内的杂物应清清理干净。④对清水砼工程及装装饰工程，应应使用能达到到设计效果的的模板。⑤对于跨度不小于44m的现浇钢筋筋砼梁、板，其其模板应按要要求起拱；当当设计无具体要求时，起拱高高度宜为跨度度的1/10000～3/10000。⑥固定在模板上的预预埋件，预留留孔和预留洞洞均不得遗漏漏且应安装牢牢固。⑦现浇、预制构件模模板安装的偏偏差应符合验验收规范规定定。11）模板拆除应满足足：①底模及其支架拆除除时的砼强度度应符合设计计要求；当设设计无具体要要求时，砼强强度应符合验收规范的的要求。②对后张法预应力砼砼结构构件，侧侧模宜在预应应力张拉前拆拆除；底模支支架的拆除应应按施工技术方案执行行，当无具体体要求时，不不应在结构构构件建立预应应力前拆除。③后浇模板的拆除和和支顶应按施施工技术方案案执行。④侧模拆除时的砼强强度应能保证证其表面及棱棱角不受损伤伤。⑤模板拆除时，不应应对楼层形成成冲击荷载，拆拆除的模板和和支架宜分散散堆放并及时时清运。六、砌体工程㈠砌体结构工程应重重点检查下列列内容：1、砌筑砂浆1）砂浆的拌制，配配合比及使用用情况；2）砂浆试块块数量及成型型、养护。2、砌筑质量1）普通烧结砖砖的含水率；2）皮数杆的的位置及标注注；3）组砌方法法、形成；4）纵横交接及转角角处留搓形式式；5）灰缝厚度度及砂浆饱满满度；㈡对砌体结构中的计计算和构造，应应重点检查下下列内容：1、砌体承载能力验算算；2、构造柱、圈梁和梁梁垫的布置及及其尺寸和配配筋；3、预制板的搁搁置长度、板板缝构造，楼楼板和墙穿洞洞对结构的处处理；㈢砌体工程：1、冬施控制：：1）砌体工程冬期施施工应有完整整的冬期方案案。2）冬期施工所用材材料应符合下下列规定：①石灰膏、电石膏等等应防止受冻冻，如遭冻结结，应经融化化后使用；②拌制砂浆用砂，不不得含有冰块块和大于10mm的冻结块；；③砌体用砖或其他块块材不得遭水水浸冻。3）冬期施工砂浆试试块的留置，除除应按常温规规定要求外，尚尚应增留不少少于1组和砌体，同同条件养护的的试块，测试试检验28d强度。4）普通砖、多孔砖砖和空心砖在在气温高于0℃条件下砌筑筑时，应浇水水湿润。在气气温低于、等等于0℃条件下砌筑筑时，可不浇浇水，但必须须增大砂浆稠稠度。5）拌合砂浆宜采用用两步投料法法，水的温度度不得超过80℃；砂的温度度不得走进超超过40℃①采用掺外加剂法时时，不应低于于+5℃；②采用氯盐砂浆法时时，不应低于于+5℃；③采用暖棚法时，不不应低于+5℃④采用冻结法当室外外气温分别为为0℃～10；-11℃～-25以下时，砂砂浆使用最低低温度分别为为10℃、15℃、20℃。6）当采采用掺盐砂浆浆法施工时，宜宜将砂浆强度度等级按常温温施工的强度度等级提高一一级。7）钢筋砌体不得采采用掺盐砂浆浆施工。七、防水工程1）质量要点㈠关键工序卷材粘贴贴、搭接。㈡重点点控制部位管道穿墙部位、±±0.00接头部位、底底板平立面转转折部位、转转角部位及卷卷材的搭接长长度。㈢质量控制点材料和施工队伍选选择、材料验验收、卷材的的见证取样、基基层检查、卷卷材铺贴和涂涂膜过程、成成品保护、季季节对施工过过程的影响。2）控制措施㈠工程质量的事前控控制①材料和施工队伍选选择ａ、参与防水材料料和防水施工工队伍的考察察和评价；ｂ、材料选用由设计按按标准确定；；ｃ、施工队伍选定定后将有关资资质情况报监监理审查；ｄ、防水施工人员员应具备相应应的岗位证书书；ｅ、防水材料的性能应应符合国家现现行有关标准准的规定，并并应有产品合合格证书。②材料验收ａ、材料进现场验验收。其中卷卷材按批量报报验。须报验验的材料包括括防水卷材、冷冷底子油、冷冷胶粘剂。防防水卷材应有有准用证、材材料检验报告告、复试报告告、出厂质量量证明书和防防伪标志。卷卷材的必试项项目为拉伸强强度、不透水水性、耐热度度、断裂延伸伸率、低温柔柔性等。ｂ、取样批量为每10000卷取1卷。方法为为从外观检查查合格的一卷卷卷距端头2.5m以外处截取0.5m长一段作为为材质检验试试样。按试验验计划共送试试3次，其中见见证取样2次，即安排排底板1次，外墙1次。④监理控制措施ａ、进行分包资质质审批（A6）（包括操操作工人上岗岗证的审查）；；ｂ、进行施工方案审批批（A1）；ｃ、进行进场材料料验收（A4）和见证取取样，报验资资料应包括：：准用证、出出厂合格证、检检验报告、复复试报告、防防伪标志等，批批复后登记台台帐（4.9表8.1）。㈡施工中的质量控制制①监理控制措施大面积施工开始前前先由防水施施工队进行样样板施工，对对卷材的粘贴贴、搭接等关关键工序，监理员将进行旁站站、进行检验验。样板验收收合格后再进进行大面积施施工。此样板板作为形象化化的质量标准准。以样板为质量标准准，在进行大大面积施工时时，监理将针针对重点部位位即：管道穿墙部位、±±0.00收头部位、底底板立面转折折部位、转角角部位及卷材材的搭接长度度等进行重点巡视，个个别关键工序序进行平行检检验的方法，加加强对工程的的质量控制。防水施工过程的监监理，首先进进行防水基层层的检查验收收，合格后签签认防水基层层隐检记录，室内防水地面面完成后，应应进行24h闭水试验，对对防水层进行行检查验收试试验合格后签签认防水层隐隐检记录，最最后面层施工工完成后，进进行二次蓄水水试验，并登登记台帐；防水保护层施工完完后，总包单单位报送工程程报验单（A7），报送内内容：施工记记录（蓄水试验、闭水试验验）、隐检记记录（基层、防防水层）、质质量评定，批批复后登记台台帐；在施工过程中，对对进场的材料料做到随时检检验，所有防防水材料提供供的厂家必须须通过建筑防水材料准用证证复审合格。严格执行见证取样样制度。防水工程应在地面面、墙面、隐隐蔽工程完毕毕并检查验收收后进行。其其施工方法应应符合国家现行标准、规范范的有关规定定。施工时应设置安全全照明，并保保持通风。基层表面应平整，不不得有松动、空空鼓、起砂、开开裂等缺陷，含含水率应符合合防水材料的施工要求。地漏、套管、卫生生洁具根部、阴阴阳角等部位位，应先做防防水附加层。防水层应从地面延延伸到墙面，高高出地面2550mm；浴室墙面面的防水层不不得低于。1800mmm②防水砂浆防水砂浆的配合比比应符合设计计或产品的要要求，防水层层应与基层结结合牢固，表表面应平整，不得有空鼓、裂裂缝和麻面起起砂，阴阳角角应做成圆弧弧形。保护层水泥砂浆的的厚度、强度度应符合设计计要求。3）分项工程的验收收与签字应符符合《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》（1）卷材防水层工程程eq\o\ac(○,1)检查数量：：每100㎡抽查一处处，但不少于于3处。eq\o\ac(○,2)必须符合设设计要求和施施工规范规定定。eq\o\ac(○,3)卷材防水层层及其变形缝缝、预埋件等等细部做法必必须符合设计计要求和施工工规范规定。eq\o\ac(○,4)卷材防水层层应符合以下下规定（优良良）：基层牢牢固、表面洁洁净，平整。阴阴阳角处呈圆圆弧形或钝角，冷底底子油涂布均均匀，无漏涂涂。观察检查查和检查隐检检工程验收记记录。eq\o\ac(○,5)卷材防水层层的铺贴质量量应符合以下下规定（优良良）：铺贴方方法和搭接、收收头符合施工工规范规定，粘结牢牢固紧密，接接缝封严，无无损伤、空鼓鼓等缺陷。eq\o\ac(○,6)卷材防水层层的保护层应应符合以下规规定：保护层层与防水层粘粘结牢固，结结合紧密，厚厚度均匀一致。6．1．3室内装饰装修质量量控制防火安全施工单位必须制定定并严格遵守守施工防火安安全制度。装饰装修材料的燃燃烧性能等级级，应符合现现行国家标准准《建筑内部部装修设计防火规范》的规定定。对装饰物进行阻燃燃处理时，应应使其被阻燃燃剂浸透，阻阻燃剂的含量量应符合产品说明书的要求。对木质装饰品装修修材料进行防防火涂料，涂涂布前应对其其表面进行清清洁。涂布至少分两次进行，且且第二次涂布布应在第一次次涂布的涂层层表干后进行行，涂布量应应不小于500/㎡。易燃物品应相对集集中放置在安安全区域并应应有明显标识识。施工现场场不得大量积存可燃材料。易燃易爆材料的施施工应避免敲敲打、碰撞、磨磨擦等可能出出现火花的操操作。配套使用的照明灯、电电动机、电气气开关、应有有安全防爆装装置。使用油漆等挥发性性材料时，应应随时封闭其其容器。擦拭拭后的棉纱等等物品应集中存放，且远离热热源。施工现场动用电气气焊等明火时时，必须清除除周围及焊渣渣滴落区的可可燃物质，并设专人监督。施工现场必须配备备灭火器、砂砂箱或其他灭灭火工具。严禁在施工现场吸吸烟。严禁在运行中的管管道和装有易易燃易爆的容容器和受力构构件上进行焊焊接和切割。照明、电热器等设设备的高温部部位靠近非A级材料、或或导线穿越B2级以下装修材料时，应采采用岩棉、瓷瓷管或玻璃棉棉等A级材料隔热热。当照明灯灯具或镇流器器嵌入可燃装装饰装修材料料中时，应采采取隔热措施施予以分隔。配电箱的壳体和底底板宜采用A级材料制作作。配电箱不不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上上。开关、插插座应安装在在B1级以上的材材料上。卤钨灯灯管附近的的导线应采用用耐热绝缘材材料制成的护护套，不得直直接使用具有延燃性绝缘的导导线。明敷塑料导线应穿穿管或加线槽槽板保护，吊吊顶内的导线线应穿金属管管或B1级PVC管保护，导导线不得裸露露。装饰装修不得遮挡挡消防设施、疏疏散指示及安安全口，并且且不应妨碍消消防设施和疏散通道的正常常使用不得擅擅自改动防火火门。2．室内环环境污染控制制1）环境污染物控制制为：氡（2222Rn）、甲醛、氨氨、苯和挥发发性有机物（TVOC）。2）修室内环境污染染控制应符合合《民用建筑筑工程室内环环境污染控制制规范》（GB503325—2001）等国家现现行标准的规规定。设计、施施工应选用低低毒性、低污污染的装饰装装修材料。3）对室内环境污染染控制有要求求的，可按有有关规定进行行检测，其污污染物浓度限限值应符合要求。3．抹灰工程顶棚抹灰层与基层层之间及各抹抹灰层之间必必须粘结牢固固，无脱层、空空鼓。不同材料基体交接接处表面的抹抹灰应采取防防止开裂的加加强措施。室内墙面、柱面和和门洞口阴阳阳角做法应符符合设计要求求。设计无要要求时，应采采用1：2水泥砂浆做暗护角角，其高度不不应低于2m，每侧宽度度不应小于50mm。水泥砂浆抹灰层应应在抹灰24h后进行养护护。抹灰层在在凝结前，应应防止快干、水水冲、撞击和震动。冬期施工，抹灰时时的作业面温温度不宜低于于5℃；抹灰层初初凝前不得受受冻。抹灰用的水泥宜为为硅酸盐水泥泥、普通硅酸酸盐水泥，其其强度等级不不应小于32.5不同品种不同标号号的水泥不得得混合使用.水泥应有产品合格格证书.抹灰用砂子宜选用用细砂，砂子子使用前应过过筛，不得含含有杂物。10）抹灰用石灰灰膏的熟化期期不应少于15d。罩面用磨磨细石灰粉的的熟化期不应应少于3d。11）基层处理应符合合下列规定：：砖砌体，应清除表表面杂物、尘尘土，抹灰前前应洒水湿润润。混凝土，表面应凿凿毛或在表面面洒水湿润后后涂刷1：1水泥砂浆（加加适量胶粘剂剂）。加气混凝土，应在在湿润后边刷刷界面剂，边边抹强度不大大于M5的水泥混合合砂浆。12）抹灰层的平均总总厚度应符合合设计要求。13）大面积抹灰前应应设置标筋。抹抹灰应分层进进行，每遍厚厚度宜为5～7mm。抹石灰砂砂浆和水泥混合砂浆浆每遍厚度宜宜为7～9mm。当抹灰总总厚度超出35mm时，应采取取加强措施。14）用水泥砂浆和水水泥混合砂浆浆抹灰时，应应待前一抹灰灰层凝结后方方可抹后一层层；用石灰砂浆抹灰时，应应待前一抹灰灰层七八成干干后方可抹后后一层。15）底层的抹灰层强强度不得低于于面层的抹灰灰层强度。16）水泥砂浆拌好后后，应在初凝凝前用完，凡凡结硬砂浆不不得继续使用用。4．门窗工程1）门窗安装前应按下下列要求进行行检查：门窗的品种、规格格、开启方向向、平整度等等应符合国家家现行有关标标准规定，附件应齐全全。门窗洞口应符合设设计要求。2）门窗的存存放、运输应应符合下列规规定：塑料门窗贮存的环环境温度应小小于50℃；与热源的的距离不应小小于1m。当在环境境温度为0℃的环境中存存放时，安装装前应在室温温下放置24h。铝合金、塑料门窗窗运输时应竖竖立排放并固固定牢靠。樘樘与樘间应用用；软质材料料隔开，防止止相互磨损及及压坏玻璃和和五金件。门窗的固定方法应应符合设计要要求。门窗框框、扇在安装装过程中，应应防止变形和和损坏。3）门窗安装应采用用是预留洞口口的施工方法法，不得采用用边安装边砌砌口或先安装装后砌口的施施工方法。4）推拉门窗扇必须须有防脱落措措施，扇与框框的搭接量应应符合设计要要求。5）建筑外门窗的安安装必须牢固固，在砖砌体体上安装门窗窗严禁射钉固固定。6）门窗、玻璃、密密封胶等应按按设计要求选选用，并应有有产品合格证证书。7）门窗的外观、外外形尺寸、装装配质量、力力学性能应符符合国家现行行标准的有关关规定，门窗表面面不应有影响响外观质量的的缺陷。。7．细部工程1）细部工程应在隐隐蔽工程已完完成并经验收收后进行。2）框架结构的固定定柜橱应用榫榫连接。板式式结构的固定定柜橱应用专专用连接件连连接。3）细木饰面板安装装后，应立即即刷一遍底漆漆。4）潮湿部位的固定定橱柜、木门门套应做防潮潮处理。5）护栏、扶手应采采用坚固、耐耐久材料，并并能承受规范范允许的水平平荷载。6）扶手高度不应小小于0.90m，护栏高度度不应小于1.05m栏杆间距不不应大于0.11m。7）湿度较大的房间间，不得使用用未经防水处处理的石膏花花饰、纸质花花饰等。8）花饰安装完毕后后，应采取成成品保护措施施。9）扶手、护栏的制制作安装应符符合下列规定定：（1）扶手、护栏与弯弯头的接头要要在下部连接接牢固。木扶扶手的宽度或或厚度超过70mm时，其接头头应粘接加强强。（2）扶手与垂直杆件件连接牢固，紧紧固件不得外外露。（3）整体弯头制作前前应做足尺样样板，按样板板划线。弯头头粘结时，温温度不宜低于于5℃。弯头下部部应与栏杆扁扁钢结合紧密密、牢固。（4）木扶手弯头加工工成形应刨光光，弯曲应自自然，表面应应磨光。（5）金属扶手、护栏栏垂直杆件与与预埋件连接接牢固、垂直直，如焊接，则则表面应打磨磨抛光。玻璃栏板应使用夹夹层玻璃或安安全玻璃。8．墙面铺装工程1）墙面铺装工程在在墙面隐蔽及及抹灰工程、吊吊顶工程已完完成并验收后后进行。当墙墙体有防水要要求时，应对对防水工程进进行验收。2）采用湿作业法铺铺贴的天然石石材应作防碱碱处理。3）在防水层上粘贴贴饰面砖时，粘粘结材料应与与防水材料性性能相容。4）墙面面层应有足足够的强度，其其表面质量应应符合国家现现行标准的有有关规定。5）湿作业施工现场场环境温度宜宜在5℃以上；裱糊糊时空气相对对温度不得大大于85%，应防止温温度及湿度剧剧烈变化。6）石材的品种、规规格应符合设设计要求，天天然石材表面面不得有隐伤伤、风化等缺缺陷。7）墙面砖的品种、规规格应符合设设计要求，并并应有产品合合格证书。8）墙面砖铺贴应符符合下列规定定：墙面砖铺贴前应进进行挑选，并并应浸水2h以上，晾干干表面水分。铺贴前应进行放线线定位和排砖砖，非整砖应应排放在次要要部位或阴角角处。每面墙墙不宜有两列列非整砖，非非整砖宽度不不宜小于整砖砖的1/3。铺贴前应确定水平平及竖向标志志，垫好底尺尺，挂线铺贴贴。墙面砖表表面应平整、接接缝应平直、缝缝宽应均匀一一致。阴角砖砖应压向正确确，阳角线宜宜做成45○角对接。在在墙面突出物物处，应整砖砖套割吻合，不不得用非整砖砖拼凑铺贴。结合砂浆宜采用11：2水泥砂浆，砂砂浆厚度宜为为6～10mm。水泥砂浆浆应满铺在墙墙砖背面，一一面墙不宜一一次铺贴到顶顶，以防塌落落。9．涂饰工程1）涂饰工程应在抹抹灰、吊顶、细细部、地面及及电气工程等等已完成并验验收合格后进进行。2）涂饰工程应优先先采用绿色环环保产品。3）混凝土或抹灰基基层涂刷溶剂剂型涂料时，含含水率不得大大于8%；涂刷水性性涂料时，含含水率不得大大于10%木质基层含含水率不得大大于12%。4）涂料在使用前应应搅拌均匀，并并应在规定的的时间内用完完。5）施工现场环境温温度宜在5～35℃之间，并应应注意通风通通风换气和防防尘。6）涂料的品种、颜颜色应符合设设计要求，并并应有产品性性能检报告和和产品合格证证书。7）涂饰工程所用腻腻子的粘结强强度应符合国国家现行标准准的有关规定定。8）基层处理应符合合下列规定：：混凝土及水泥砂浆浆抹灰基层：：应满刮腻子子、砂纸打光光，表面应平平整光滑、线线角顺直。纸面石膏板基层：：应按设计要要求对板缝、钉钉眼进行处理理后，满刮腻腻子、砂纸打打光。清漆木质基层：表表面应平整光光滑、颜色谐谐调一致、表表面无污染、裂裂缝、残缺等等缺陷。调和漆木质基层：：表面应平整整、无严重污污染。金属基层：表面应应进行除锈和和防锈处理。9）涂饰施工一般方方法：滚涂法：将蘸取漆漆液的毛辊先先按W方式运动将将涂料大致涂涂在基层上，然然后用不蘸取取漆液的毛辊辊紧贴基层上上下、左右来来回滚动，使使漆液在基层层上均匀展开开，最后用蘸蘸取漆液的毛毛辊按一定方方向满滚一遍遍。阴角及上上下口宜采用用排笔刷涂找找齐。喷涂法：喷枪压力力宜控制在0.4～0.8MPPa范围内.喷涂时喷枪枪与墙面应保保持垂直,距离宜在500mm左右,匀速平行移移动.两行重叠宽宽度宜控制在在喷涂宽度的的1/3。刷涂法：宜按先左左后右、抚上上后下、先难难后易、先边边后面的顺序序进行。用刷涂。间隔时间间宜在4h以上。10）涂料、油漆打磨磨应待涂膜完完全干透后进进行，打磨应应用力均匀，不不得磨透露底底。10．地面铺装工程1）铺设板块面层时时，其水泥类类基层的抗压压强度不得小小于1.2MPPa。2）铺设板块面层的的结合层和板板块间的填缝缝采用水泥砂砂浆，应符合合下列规定：：配制水泥砂浆应采采用硅酸盐水水泥、普通硅硅酸盐水泥或或矿渣硅酸盐盐水泥；其水水泥强度等级级不宜小于32.5；配制水泥砂浆的砂砂应符合国家家现行行业标标准《普通混混凝土用砂质质量标准及检检验方法》JGJ52的规定；配制水泥砂浆的体体积比（或强强度等级）应应符合设计要要求。3）结合层和板块面面层填缝的沥沥青胶结材料料应符合国家家现行有关产产品标准和设设计要求。4）板块的铺砌应符符合设计要求求，当设计无无要求时，宜宜避免出现板板块小于1/4边长的边角角料。5）铺设水泥混凝土土板块、水磨磨石板块、水水泥花砖、陶陶瓷锦砖、陶陶瓷地砖、缸缸砖、料石、大大理石和花岗岗岩面层等的的结合层和填填缝的水泥砂砂浆，在面层层铺设后，表表面应覆盖、湿湿润，其养护护时间不应少少于7d。当板块面层的水泥泥砂浆结合层层的抗压强度度达到设计要要求后，方可可正常使用。6）板块类踢脚线施施工时，不得得采用石灰砂砂浆打底。7）板、块面层的允允许偏差应符符合有关规范范规定。8）地面铺装宜在地地面隐蔽工程程、吊顶工程程、墙面抹灰灰工程完成并并验收后进行行。9）地面面层应有足足够的强度，其其表面质量应应符合国家现现行标准、规规范的有关规规定。10）地面铺装图案及及固定方法等等应符合设计计要求。11）天然石材在铺装装前应采取防防护措施，防防止出现污损损、泛碱等现现象。12）湿作业施工现场场环境温度宜宜在5℃以上。13）地面铺装材料的的品种、规格格、颜色等均均应符合设计计要求并应有有产品合格证证书。14）地面铺装时所用用龙骨、垫木木、毛地板等等木料的含水水率，以及防防腐、防蛀、防防火处理等均均应符合国家家现行标准、规规范的有关规规定。15）石材、地面砖铺铺贴应符合下下列规定：石材、地面砖铺贴贴前应浸水湿湿润。天然石石材铺贴前应应进行对色、拼拼花并试拼、编编号。铺贴前应根据设计计要求确定结结合层砂浆厚厚度，拉十字字线控制其厚厚度和石材、地地在砖表面平平整度。结合层砂浆采用体体积比为1：3的干硬性水水泥砂浆，厚厚度宜高出实实铺厚度2～3mm。铺贴前应应在水泥砂浆浆上刷一道水水灰比为1：2的素水泥浆浆或干铺水泥泥1～2mm后洒水。石材、地面砖铺贴贴时应保持水水平就位，用用橡皮锤轻击击使其与砂浆浆粘结紧密，同同时调整其表表面平整度及及缝宽。铺贴后应及时清理理表面，24h后应用1：1水泥灌缝，选选择与地面颜颜色一致的颜颜料与白水泥泥拌和均匀嵌嵌缝。6．1．4设备安装工程质量量控制一、工程质量的事事前控制质量控制是以事前前控制（预防防）为主，在在事前控制中中应控制以下下内容：（一）给排水采暖暖工程的材料料设备管理1、建筑给水、排水水及采暖工程程所使用的主主要材料、成成品、半成品品、配件、器器具和设备必必须具有合格格证明文件，规规格、型号及及性能检测报报告应符合国国家技术标准准或设计要求求。进场时应应做检查验收收，并经监理理工程师核查查确认，验收收批复后登记记台帐。2、所有材料进场进进应对品种、规规格、外观等等进行验收。包包装应完好，表表面无划痕及及外力冲击破破损。管材、管管件应符合下下列要求：表面应无裂纹、缩缩孔、夹渣、折折迭和重皮；；螺纹密封面应完整整、无损伤、无无毛刺；镀锌钢管内外表面面的镀锌层不不得有脱落、锈锈蚀等现象；；铸铁管承口内外光光滑、无砂眼眼、无弯曲变变形；进场的每一批管材材、管件均应应填报《材料料/构配件/设备报验单单》（A4）；如有进进口管材，应应有商检证明明，并按规定定进行复试；；如对管材质质量有疑问的的须经法定“产品质量监监督检验站”进行检测后后，方可使用用。凡使用不不合格产品影影响安装质量量及使用功能能的均按工程程质量问题处处理。3、主要器具和设备备必须有完整整的安装使用用说明书。在在运输、保管管和施工过程程中，应采取取有效措施防防止损坏或腐腐蚀。4、阀门安装前，应应作强度和严严密性试验。试试验应在每批批（同牌号、同同型号、同规规格）数量中中抽查7%，且不少于于一个。对于于安装在主干干管上起切断断作用的闭路路阀门，应逐逐个作强度和和严密性试验验。5、阀门的强度和严严密性试验，应应符合以下规规定：阀门的强度试验压压力为公称压压力的1.5倍;严密性试验压力为为公称压力的的1.1倍;试验压力在试验持持续时间内应应保持不变，且且壳体填料及及阀瓣密封面面无渗漏。6、管道上使用冲压压弯头时，所所使用的冲压压弯头外径应应与管道外径径相同。1.进场施工队伍伍的审核及安安装前的准备备工作1、参考施工单位的的总体施工组组织设计方案案，核查其具具体给排水、采采暖管道工程程系统安装机机构设置（职职责与分工）、人人员配备。即即：管理人员员及专业人员员的持证情况况，要着重检检查施工人员员的专业上岗岗证、焊工等等级证等，并并应进行备案案，以备监理理巡视检查之之用。2、施工队伍必须具具备与其施工工工程相应的的资质等级。在在施工单位进进场之前，要要对该施工单单位进行资质质审查，即：：审查分包单单位的营业执执照、企业资资质等级证书书、专业许可可证、岗位证证书、外地施施工企业施工工许可证或境境外企业在国国内承包工程程许可证等。如如：参与消防防系统管道施施工队伍应通通过专业培训训、考核合格格，并经有关关部门审核批批准。3、参与设计单位向向施工单位进进行的专业技技术交底，针针对室内给排排水、采暖工工程，监理人人员主要了解解如下内容：：整个系统的的设计思路、重重点及难点部部位；设计说说明以外对管管道及管材附附件的材质、技技术等要求；；局部地方的的具体安装要要点；对有些些施工做法进进行设计认可可；以及图纸纸中疑难问题题的答复等，并并做好会议记记录。4、如果分项工程属属分包，应按按程序审查其其资质，签认认施工单位填填报的《分包包单位资格报报审表》。5、如由土建完成的的预留、预埋埋孔洞，应在在安装施工前前，与土建施施工单位共同同进行检查核核验，并填报报《中间验收收记录》，经经监理人员检检查认可其质质量合格并签签字确认后，方方可正式开始始安装。6、按照施工单位所所报《预检工工程检查记录录单位》，对对管道的位置置、坐标、标标高、坡度、材材质、防腐、支支吊架形式、规规格及安装方方法、孔洞位位置、预埋件件规格、形式式和尺寸、位位置进行检查查。二、施工过程中的的质量控制（一）室内给水系系统安装监理理1、质量要点：关键工序：管道安安装、保温；；重要控制部位：管管道支架、管管道接口与设设备与阀门接接口安装，管管道的试水试试压。质量控制点：管道道及管道附件件的材质；管管道安装的水水平度、垂直直度及坡度等等；管道的度压及及冲洗；管道道的防腐及保保温。2、主要控制项目：：室内给水管道的水水压试验必须须符合设计要要求。当设计计未注明时，各各种材质的给给水管道系统统试验压力均均为工作压力力的1.5倍，但不得得小于0.6Mppa。给水系统交付使用用前必须进行行通水试验并并做好记录。生产给水系统管道道在交付使用用前必须冲洗洗和消毒，并并经有关部门门取样检验，符符合国家《生生活用水标准准》方可使用用。室内直埋给水管道道（塑料管道道和复合管道道除外）应做做防腐处理。埋埋地管道防腐腐层材质和结结构应符合设设计要求。给水引入管与排水水排出管的水水平净距不得得小于1m。室内给水水与水管道平平等铺设时，两两管间的最小小水平净距不不得小于0.5m；交叉铺设设时，垂直净净距不得小于于0.15m。给水管应应铺在排水管管上面，若给给水管必须铺铺在排水管的的下面时，给给水管应加套套管，其长度度不得小于排排水管管径的的3倍。管道及管件焊接的的焊缝表面质质量应符合下下列要求：焊缝外形尺寸应符符合图纸和工工艺文件的规规定，焊缝高高度不得低于于母材表面，焊焊缝与母材应应圆滑过渡。焊缝及热影响区表表面应无裂纹纹、未熔合、未未焊透、夹渣渣、弧坑和气气孔等缺陷。给水水平管道应有有2‰—5‰的坡度坡向向泄水装置。给水管道和阀门安安装的允许偏偏差应符合验验收规定。管道的支、吊架安安装应平整牢牢固，其制作作、安装、型型式、规格、位位置、间距应应符合设计规规范及标准图图集的要求，如如设计无具体体要求应符合合本规范的规规定。水表应安装在便于于修检、不受受曝晒、污染染和冻结的地地方。安装螺螺翼式水表，表表前与阀门应应有不小于8倍水表接口口直径的直线线管段。表外外壳距墙表面面净距为7～30mm；水表进水水口中心标高高按设计要求求，允许偏差差为±7mm。给水管道必须采用用与管材相适适应的管件。生生活给水系统统所涉及的材材料必须达到到饮用水卫生生标准。管径小于或等于770mm的镀锌钢管管应采用螺纹纹连接，套丝丝扣时破坏的的镀锌层表面面及外露螺纹纹部分庆做防防腐处理；管管径大于70mm的镀锌钢管管应采用法兰兰或卡套式专专用管件连接接，镀锌钢管管与法兰的焊焊接处应二次次镀锌。给水塑料管和复合合管可以采用用橡胶圈接口口、粘接接口口、热熔连接接、专用管件件连接及法兰兰连接等形式式。塑料管和和复合管与金金属管件、阀阀门等的连接接应使用专用用管件连接，不不得在塑料管管上套丝。给水立管和装有33个或3个以上配水水点的支管始始端均应安装装可拆卸的连连接件。冷、热水管道同时时安装应符合合下列规定：：上、下平行安装时时热水管应在在冷水管上方方。垂直平行安装时热热水管应在冷冷水各显神通通左侧。通过现场巡视，检检查施工单位位加工器具的的配置情况及及状态情况，通通过对管道进进行断管、弯弯管、套丝的的加工，检查查管材的质量量（即管径、壁壁厚等）。管道的防腐及保温温防腐管道应做到：：在涂刷底油漆前，必必须清除表面面的灰尘、污污垢、锈斑、焊焊渣等物；涂涂刷油漆，应应厚度均匀，不不得有脱皮气气泡流淌和漏漏涂现象。b.管道保温应做到：：管道保温应在防腐腐水压试验合合格后进行；；粘贴紧密，表面平平整，圆弧均均匀无环形断断裂。保温层层厚度应符合合设计要求，允允许偏差为+5%—7%；保管道支架处，应应留膨胀伸缩缩缝，并用石石棉绳或玻璃璃棉填塞。（20）卫生器具及管道道安装工程1）卫生器具、各种种阀门等应积积极采用节水水型器具。2）各种种卫生设备及及管道安装均均应符合设计计要求及国家家现行标准规规范的有关规规定。3）卫生生器具的品种种、规格、颜颜色应符合设设计要求并应应有产品合格格证书。给排水管材、件应应符合设计要要求并应有产产品合格证书书。各种卫生设备与地地面或墙体的的连接应用金金属固定件安安装牢固。金金属固定件应应进行防腐处处理。各种卫卫生器具安装装的管道连接接件应易于拆拆卸、维修。排排水管道连接接应采用有橡橡胶垫片排水水栓。卫生器器具与金属固固定件的连接接表面应安置置铅质或橡胶胶垫片。各种种卫生陶瓷类类器具不得采采用水泥砂浆浆窝嵌。各种卫生器具与台台面、墙面，地地面等接触部部位均应用硅硅酮胶或防水水密封条密封封。各种卫生器具安装装验收合格后后应采取适当当的成品保护护措施。管道铺设应横平竖竖直，管卡位位置及管道坡坡度等均应符符合规范要求求。各类阀门门安装应位置置正确且平正正，便于使用用和维修。嵌入墙体、地面的的管道应进行行防腐处理并并用水泥砂浆浆保护，其厚厚度应符合下下列要求：墙墙内冷水管不不小于10mm、热水管不不小于15mm，嵌入地面面的管道不小小于10mm。嵌入墙体体、地面或暗暗铺的管道应应作隐蔽工程程验收。（二）排水管道系系统安装监理理1、质量要点：关键工序：管道、柔柔性接头连接接、支吊架安安装、通球试试验。重点控制部位：排排水立管的垂垂直度及距墙墙距离，排水水支管的坡度度、受水口的的位置。质量控制点：施工的技术交底和和施工准备情情况，管材进进场验收，样样板段的制安安、隐蔽工程程灌水试验。2、主要控控制项目：隐蔽或埋地的排水水管道在隐蔽蔽前必须做灌灌水试验，其其灌水高度应应不低于底层层卫生器具的的上边缘或底底层地面高度度。生活污水铸铁管道道的坡度必须须符合设计或或验收规定。生活污水塑料管道道的坡度必须须符合设计或或验收规定。排水塑料管必须按按设计要求及及位置装设伸伸缩节。如设设计无要求时时，伸缩节间间距不得大于于4m。排水主立管及水平平干管管道均均应做通球试试验，通球球球径不小于排排水管道管径径的2/3，通球率必必须达到70%。在生活污水管道上上设置的检查查口或清扫口口，当设计无无要求时应符符合下列规定定：在立管上应每隔一一层设置一个个检查口，但但在最底层和和有卫生器具具的最高层必必须设置。如如为两层建筑筑时，可仅在在底层设置立立管检查口；；如有乙字弯弯管时，则在在该层乙字弯弯管的上部设设置检查口。检检查口中心高高度距操作地地面一般为1m，允许偏差差±20mm；检查口的的朝向便于检检修。暗装立立管，在检查查口处应安装装检修门。在连接2个及2个个以上大便器器或3个及3个以上卫生生器具的污水水横管上应设设置清扫口。当当污水管在楼楼板下悬吊铺铺设时，可将将清扫口设在在一层楼在面面上，污水管管起点的清扫扫口与管道相相垂直的墙面面距离不得小小于200mm；若污水管管起点设置堵堵头代替清扫扫口时，与墙墙面距离不得得小于400mm。在转角小于1355°的污水横管管上，应设置置检查口或清清扫口。水横管的直线管段段，应按设计计要求的距离离设置检查口口或清扫口。埋在地下或地板下下的排水管道道的检查口，应应设在检查井井内。井底表表面标高与检检查口的法兰兰相平，井底底表面应有5%坡度，坡向向检查口。排水塑料管道支、吊吊架间距应符符合设计或验验收规定排水塑料管不得与与风道或烟道道连接，且应应符合下列规规定：通气管应高出屋面面300mm，但必须大大于最大积雪雪厚度。在通气管出口4mm以内有门、窗窗时，通气管管应高出门、窗窗顶600mm或引向无门门、窗一侧。在经常有人停留的的平屋顶上，通通气管应高出出屋面2m，并应根据据防雷要求设设置防雷装置置。屋顶有隔热层应从从隔热层板面面算起。通向室外的排水管管，穿过墙壁壁或基础必须须下返时，应应采用45°三通和45°弯头连接，并并应在垂直管管段顶部设置置清扫口。由室内通向室外排排水检查井的的排水管，井井内引入管应应高于排出管管或两管顶相相平，并有不不小于90°的水流转角角，如跌落差差大于300mm可不受角度度限制。用于室内排水的水水平管道与水水平管道、水水平管道与立立管的连接，应应采用45°三通或45°四通和90°斜四通。立立管与排出管管端部的连接接，应采用两两个45°弯头或曲率率半径不小于于4倍管径的90°弯头。室内排水管道安装装的允许偏差差应符合表的的相关规定。（三）室内采暖系系统安装监理理1、控制要点：关键工序：管道、散散热器安装及及保温；重要控制部位：管管道的支架、管管道的接口与与设备与阀门门的接口安装装，管道的试试水试压。质量控制点：管道道及管道附件件、散热器的的材质；管道道安装的水平平度、垂直度度及坡度等；；管道的试压压及冲洗；管管道的防腐及及保温。2、主要控制项目：：1）管道安装坡度，当当设计未注明明时，应符合合符合下列规规定：气、水同向流动的的热水采暖管管道和汽、水水同向流动的的蒸汽管道及及凝结水管道道，坡度应为为3‰，不得小于2‰；散热器支管的坡度度为1%，坡向应利利于排气和泄泄水。2）补偿器的型号、安安装位置及预预拉伸和固定定支架的构造造及安装位置置应符合设计计要求。3）方形补偿器制作作时，应用整整根无缝钢管管煨制，如需需要接口，其其接口应设在在垂直臂的中中间位置，且且接口必须焊焊接。4）方形补偿器应水水平安装，并并与管道的坡坡度一致；如如其臂长方向向垂直安装必必须设排气及及泄水装置。5）钢管管道焊口尺尺寸的允许偏偏差应符合本本规范表的规规定。6）采暖系统入口装装置及分户热热计量系统入入户装置，应应符合设计要要求。安装位位置应便于检检修、维护和和观察。7）散热器支管长度度超过1.5m时，应在支支管上安装管管卡。8）上供下回式系统统的热水干管管变径应顶平平偏心连接，蒸蒸汽干管变径径应底平偏心心连接。9）在管道干管上焊焊接垂直或水水平分支管道道时，干管开开孔所产生的的钢渣及管壁壁等废弃物不不得残留管内内，且分支管管道在焊接时时不得插入干干管内。10）当采暖热煤为117～130℃的高温水时时，管道可拆拆卸件应使用用法兰，不得得使用长丝和和活接头。法法兰垫料应使使用耐热橡胶胶板。11）焊接钢管管径大大于32mm的管道转弯弯，在作业自自然补偿时应应使用煨弯。塑塑料管及复合合管除必须使使用直角弯头头的场合外应应使管道直接接弯曲转弯。12）管道、金属支架架和设备的防防腐和涂漆应应附着良好，无无脱皮、起泡泡、流淌和漏漏涂缺陷。13）管道和设备保温温的允许偏差差应符合本规规定表的规定定。14）采暖管道安装的的允许偏差应应符合规定。15）整组出厂的的散热器在安安装之前应作作水压试验。试试验压力如设设计无要求时时应为工作压压力的1.5倍，但不小小于0.6Mppa。试验时间为2～33min，压力不降降且不渗不漏漏。16）散热器组对应平平直紧密。17）散热器支架、托托架安装，位位置应准确，埋埋设牢固。散散热器支架、托托架数量，应应符合设计或或产品证明书书要求。三、分项工程的验验收与签字1、室内给水系统验验收在给水管管道安装控制制中，监理人人员应按照施施工单位自检检合格后填报报的《隐蔽工工程检查记录录》，进行现现场的检测、核核查。隐检合合格后，签认认《隐蔽工程程检查记录》，并并准予进行下下一道工序安安装。对隐检检不合格的工工程，签发《不不合格工程项项目通知》，由由承包单位整整改，合格后后由监理工程程师复查。管段的分段段试压及系统统的整体试压压，以及管道道的冲洗消毒毒，监理应全全过程旁站，且且不少于一人人，并做好监监理记录。（2）施工单位编制的的管道水压试试验设计，须须经监理工程程师批准；压压力试验前，或或检测仪器安安装前，要求求施工单位填填报《材料/构配件/设备报验单单》（A4），内容包包括将要使用用或安装的压压力表等检测测仪器合格的的《鉴定证书书》、产品合合格证。（3）管道压力应符合合设计及规范范要求。《强强度严密性试试验记录》、《吹吹（冲）洗试试验记录》应应齐全、且试试验结果合格格。室内给水系统的分分项工程签认认，必须在施施工试验、检检测完备、合合格后进行。对报验的室内给水水分项资料进进行审查，包包括：预检、隐隐检、质量保保证资料、分分项工程质量量检验评定等等，对符合要要求的分项工工程师签认，并并确定质量等等级；对不合合格的分项工工程由监理工工程师签发《不不合格工程项项目通知》，经经返工修的分分项工程应按按质量评定标标准进行再评评定和签认。2、室内排水系统验验收挑选一条有代表性性的排水系统统作为样板段段施工，对管管道柔性接头头连接、支管管的安装、导导管的排水坡坡度等关键工工序，监理工工程师进行旁旁站检验。验验收合格后进进行其他系统统的施工。以样板为质量标准准，在进行各各系统施工时时，监理将针针对重点部位位：管道的垂垂直度、立管管距墙距离、支支管坡度及受受水口的位置置等进行重点点巡视检查，加加强对工程的的质量控制。排水管道的施工过过程监理，按按层进行检查查验收，对需需要隐蔽的排排水管，隐蔽蔽前进行隐蔽蔽验收。其立立管垂直度及及灌水试验结结果必须满足足设计和施工工规范要求，报报验不合格不不准进行下一一道工序施工工，合格后签签认隐检记录录，并登记台台帐。按系统进行验收，施施工单位报送送验表。灌水水试验记录、通通球试验记录录，室内排水水管道安装检检验评定表，批批复后登记台台帐。6．1．5电气设备工程质量量控制1、防雷接地工程1）质量要点关键工序：防雷接接地系统的焊焊接eq\o\ac(○,1)电气焊施工工人员必须进进行技术培训训持证上岗eq\o\ac(○,2)施工机具应应符合施工组组织设计要求求，对电焊机机等设备应有有定期检验证证明eq\o\ac(○,3)所有焊接处处不得有夹渣渣、咬肉、裂裂纹、气孔及及药皮处理不不干净等缺陷陷重点控制部位eq\o\ac(○,1)利用各基础础梁主筋做避避雷引下线；；eq\o\ac(○,2)金属门窗、栏栏杆等与防雷雷装置的连接接。（3）质量控制点接地体的安装2）监理控制措施工程质量的事前控控制eq\o\ac(○,1)审查施工单单位资质、审审查专业施工工人员的资质质核查承包单位的质质量保证和质质量管理体系系电气焊应由经培训训取得岗位证证书的人员操操作，工程开开工前应由监监理工程师审审查电气焊人人员上岗证复复印件。eq\o\ac(○,2)审批施工方方案防雷接地分项工程程开工前，施施工单位申报报“施工组织设设计（施工方方案）报审表表”（A1），由总监监审查批复。eq\o\ac(○,3)审查材料报报验施工单位申报“材材料/构配件/设备报验单”（A4），附材料料出厂合格证证、检验报告告等。由监理理工程师批复复后，登记材材料报验台帐帐。须报验的材料包括括：镀锌扁钢钢、扁铁、钢钢管等，要求求镀锌层完整整、无剥落现现象。（2）施工过程的质量量控制eq\o\ac(○,1)操作工艺eq\o\ac(○,2)在施工过程程中抽查电气气焊人员与报报验资料是否否相符。将抽查情况填写“现场检查记记录表”，若发现不不合格可发“监理通知单”（B1）。eq\o\ac(○,3)对各质量控控制点和关键键工序进行重重点控制。接地体（线）的焊焊接应采用搭搭接焊，其搭搭接长度必须须符合下列规规定：·扁钢为其宽度的两两倍（且至少少3个棱边焊接接）；·圆钢为其直径的66倍；·扁钢与钢管、扁钢钢与角钢焊接接时，为了连连接可靠，除除应在其应接接触部位两侧侧进行焊接外外，并应焊接接由钢带弯成成的弧形（或或直角形）卡卡子或直接由由钢带本身弯弯成弧形（或或直角形）与与钢管（或角角钢）焊接。·各种金属构件、金金属管道等做做为接地线时时，应保证其其全长为完好好的电气通路路，利用串联联的金属构件件、金属管