XX楼盘项目淡市营销执行方案

谨呈：金汇投资/伟洲实业

「左岸春天」淡市营销执行方案2008年8月12日.网（.），提供海量管理资料免费下载！1我们的现况.网（.），提供海量管理资料免费下载！2我们的现况4、15、16栋剩余单位分析4栋16栋15栋户型面积区间套数备注公寓34-5058投资性产品，受大势影响大一房两厅571面积较大，销售难度较大两房两厅77-8015本地需求，单位有不足合计－74选择不多，去化较慢销售5套单位中，3套两房，2套公寓，其它的来访客户可选择单位不多，等待情绪较重剩余单位以公寓为主力，需拓展外缘客户及本地需求，但去化将缓慢.网（.），提供海量管理资料免费下载！3我们的现况主力户型分析两房面积符合市场主流面积区间，方正实用，但剩余单位存在西晒问题，销售缓慢两房两厅77-80㎡一房两厅34-50㎡一房的户型紧凑，部分客户对客厅采光出现质疑.网（.），提供海量管理资料免费下载！4我们的现况1-3栋单位分析1栋2栋3栋户型面积区间套数备注一房两厅56.334面积偏大，总价高两房两厅78.64-86.7153市场主流，居住舒适度高三房两厅107.8451经济三房，有景舒适合计-----238整体户型配比符合市场主流1-3栋中西南侧产品能享受到组团内部景观、东侧能享受到亚公山自然景观1-3栋位于项目规划北区，是整个项目噪声较小的区域1、3栋有着良好的通风采光，1栋是南北朝向，而3栋的东西朝向在一定程度上会影响消费者的选择。而2栋的通风采光存在一定问题刚性需求、居家首选.网（.），提供海量管理资料免费下载！5我们的现况主力户型分析两房及三房符合市场主流面积区间，且赠送的入户花园可改建为功能房间，实现“二变三、三变四”的居住功能提升三房两厅107.84㎡两房两厅78.64-86.7㎡一房两厅56.30㎡一房的面积偏大，实用性不高，销售存在一定难度.网（.），提供海量管理资料免费下载！6我们的现况6月5日—8月10日来访/来电/成交途径分析来访途径短信户外广告朋友网络宣传单看楼团路过其他合计数量173922383515139来电途径短信户外广告朋友网络宣传单报纸路过其他合计数量15203817122185127朋友介绍看楼团及路过客户较多，表明缺乏对外推广力度，紧靠口碑营销及现场广告户外广告及宣传单张的来电效果理想，来访较弱，主要为楼盘的导示系统不明晰及认知程度不高成交途径短信户外广告朋友网络宣传单看楼团路过其他合计数量004000105成交客户为朋友介绍，其它推广方式成交手段较弱，对外“2万元”促销方式吸引但非目标客户群所选择户型.网（.），提供海量管理资料免费下载！7我们的现况6月5日—8月10日来访/来电/成交区域分析来电区域淡水深圳澳头惠阳惠州东莞大亚湾龙岗合计数量53532212212127来访区域淡水深圳澳头惠阳惠州东莞大亚湾龙岗合计数量7548442123139广告效果使得本地及深圳的客户量较大，从成交看来，惠阳地缘的客户占优，如何让挖掘未成交的来访客户是关键淡水客户对大社区、居住咨询较多，而深圳客户对首期及投资选择咨询较多，但现场导示条件不足，首期优惠及可选择单位有局限，客户难以转为成交成交区域淡水深圳澳头惠阳惠州东莞大亚湾龙岗合计数量211100005.网（.），提供海量管理资料免费下载！8我们的现况6月5日—8月10日来访/来电/成交客户需求分析来电需求四房三房二房一房公寓合计数量23268322127来访需求四房三房二房一房公寓合计数量25062322139成交需求四房三房二房一房公寓合计数量003025市场变化中小户型受影响，剩余单位中的客户需求户型不足，难以激起客户来访意愿房型需求符合市场主流，投资客户的减少，导致小房型单位滞销，现市场客户以自用性买家为主，二房、小三房需求增大.网（.），提供海量管理资料免费下载！9我们的现况客户需求分析上门客户关注户型以二房、三房为主，占90%，一房、公寓10%。客户类型：主要以商人和普通公司职员为主，比例分别为25%和50%。自由职业者为：25%.网（.），提供海量管理资料免费下载！10我们的现况况成交/未成成交因素分分析成交客户原原因分析：：相比同区域域周边几个个楼盘价格便宜周边生活配套齐全（购物，交交通，小孩孩上学，银银行，超市市等）项目社区大，活动场所所充足，绿绿化率高邻亚公顶山山公园，方便锻炼炼身体周边及本项项目的居住气氛较较浓首付比较低低，价格划划算，可以缓冲冲资金运转转不成交客户户原因分析析：房地产低迷迷，有购买买需求的客客户以持币观望状状态为多数。客户认为房房地产如果奥奥运前都不涨涨，奥运后可可能跌的可能能性大上门来访客户户的需求以自住大户型为为主，而现正推出户户型不相吻合合，大部分观观望一期二组组团的二、三三房。来访客户有听听说火车从本项目目通过的不利消息，，来访客户对项项目西侧的两块侍侍建用地将来来的用途担心心，怕建更高的的楼而挡住了了风景及影响响通风。.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！11我们的现况客户购买左岸岸春天的主要要原因主要动机是价格、产品本身的质素（中小户、大社区）601015202550价格地段位置5周边配套周边环境产品质素价格始终是我我们的利器.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！12我们的现况推广集中于内内部，对外的的推广欠缺深圳地缘客户户减少，导致致剩余单位去去化较慢价格为项目的的销售利器，，但散播程度度不足目标客户尚未未深度挖掘，，推广须有偏偏向性产品规划设计计合理，但未未顺应市场推推售单位.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！13我们的困局.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！14我们的困局如何让更多的的客户认同项项目如何增加上门门量、成交量量如何将项目价价格优势推广广出去.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！15我们的策略.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！16各盘盘主主要要将将置置业业重重点点由由投投资资转转向向自自住住，，纷纷纷纷以以厂厂区区及及地地缘缘客客户户为为主主，，但但毕毕竟竟蛋蛋糕糕有有限限，，仅仅够够楼楼盘盘维维持持销销售售各报报纸纸媒媒体体及及看看楼楼团团效效果果不不堪堪回回首首，，各各代代理理将将二二三三级级资资源源联联动动，，取取得得一一定定效效果果，，但但投投资资客客户户下下降降较较快快，，下下半半年年推推广广效效果果将将减减弱弱各盘发展展商利用用自身资资源销售售单位，，并利用用其影响响力打开开惠阳，，龙岗等等地的工工业区渠渠道，吸吸引厂区区自住客客二三级联联动厂区推广广本地及城城镇我们的策策略.网（.），提提供海量量管理资资料免费费下载！！17我们的策策略分众营销销·精准准销售核心客户户重点客户户游离客户户深圳及龙龙岗外缘缘置业客客户本地地缘缘客户，，厂区客客户秋长、新新圩等周周边镇客客户我们的目目标客户户针对产品品找客户户，针对对客户做做营销.网（.），提提供海量量管理资资料免费费下载！！18我们的策策略策略处理理安内促旧出新.网（.），提提供海量量管理资资料免费费下载！！19我们的策策略－安内1-3栋栋推售方方向1-3栋栋的单位位以两房房、小三三房为主主，属于初级级自住型型产品类类型按一期成成交客户户及近期期咨询客客户分析析，本地缘客户户居多客户的喜喜好程度度判断，，除了价价格优势势外，周边配套套、公园园及园林林都为吸吸引点1-3栋栋是现市市场主流流地缘自自住客户户的刚性需求求.网（.），提提供海量量管理资资料免费费下载！！20我们们的的策策略略－－安内内1-3栋栋的的包包装装原对对外外形形象象已已展展示示山体体公公园园及及园园林林、、部部分分促促销销信信息息，，有调调性性但但形形象象没没重重心心，，1-3栋栋要要跳跳出出原原有有形形象象，，以新新形形象象展展示示.网网（（.）），，提提供供海海量量管管理理资资料料免免费费下下载载！！21我们的的策略略－安内1-3栋的的形象象山体公公园＋＋青年年社区区＋性性价比比左岸春春天2期－－－青青岭山山让年青青的首首次置置业者者，在在经济济能力力承担担下，，拥有有健康康生态态的居居家选选择.网（（.）），提提供海海量管管理资资料免免费下下载！！22主力消消化：：1栋A、B单位位2栋A、D单位位3栋A、B单位位（二房房单位位）展示到到位价格引引导1栋C、D单位位2栋B、C单位位3栋C、D单位位（三房房单位位）内部竞竞争价格引引导2栋E、F单位位（一房房单位位）替代产产品样板引引导带动消消化：：4栋公公寓和一房房单位位15、、16栋二房单单位展示到到位价格引引导价格引引导样板展展示先放出出1、、2、、3栋栋二房和和三房房再放出出辅助助的公公寓和和一房房最后放放出主主力的的一房房和辅辅助的的二房房我们的的策略略－安内1-3栋的的主推推单位位.网（（.）），提提供海海量管管理资资料免免费下下载！！23等待客客户分分析我们的的策略略－安内序号姓名电话区域需求1朱水三房2叶先长三房3廖先水三房4陈先亚湾三房5刘水二房6骆先圳三房7全水三房8李先生0752－3661831淡水二房9杜先圳二房10蓝先生0752－3605888淡水三房11黄先圳三房12左先圳二房13余先水三房14余先生0752－5686242淡水二房序号姓名电话区域需求15左先生0752－3346805淡水三房16罗先水三房17韩小水三房18张先水三房19王安水三房20严小水二房21朱小水三房22刘先亚湾二房23马先水三房24黄先圳三房25王小水三房26陈桂水三房27金先水三房房型需需求以以三房需需求最最大，，有20批批，两两房需需求有有7批批价格心心理预预期为为3400-3600元/㎡，存在在一定定拔高高的空空间等待多多时不杀可可惜.网（（.）），提提供海海量管管理资资料免免费下下载！！24我们的的策略略－安内等待客户分分析针对等待1-3栋的的客户，建建议以推出客户特特定需求的的内部单位位，以集中中式小开盘盘方式促进成交销售人员于于8月29日前，确确定等待客客户的需求求单位及测测算价格8月30日日推出20套套特定客户户需求单位位，并规定于当天购买享享有最大的的优惠折扣扣，集中客户在在当天实行行小开盘因1-3栋栋须在9月月底获得预预售许可证证，小开盘盘当天签订订认购书，，并于后续续补签买卖卖合同小开盘促成交.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！25现场完善我们的策略略－安内前广场前广场靠工工地处较为为凌乱，建建议用4.5M的的高围墙围围挡，组合局部部园林，营营造形象前广场尘土土较大，需需安排保洁洁定期清理及及洒水清洁洁，且清走广广场上的建建筑杂物注:挡板再再往里推,以扩大广广场面积.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！26现场完善我们的策略略－安内形象围墙围墙内容已已有大半年年没有更新新，建议结合1-3栋推广主主题，展示左岸春春天新形象象.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！27现场完善我们的策略略－安内售楼处售楼处前草草地，需清清理建筑杂杂物结合1-3栋的新形形象，更新新挂幅彩旗旗门口设置红红地毯，明明确入口方方向注:门口种种植物或摆摆花盆,加加导示牌.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！28现场完善我们的策略略－安内看楼通道建议看楼通通道按交楼楼标准展示示，并做杂杂物清理注:楼梯贴贴喷绘通往1-3栋的看楼楼路线需要要安全搭建建，并围挡挡工地凌乱乱的部分.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！29现场完善我们的策略略－安内样板房样板房外部部环境杂乱乱，建议关关上样板房房窗帘，或或贴窗纸注:15、、16号楼楼全面清理理，4号照照计划.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！30现场完善我们的策略略－安内代理公司工工作1.充分利利用公司三三级市场资资源，每月月带？批客户来看看房2.寻找深深圳一些趁趁低吸纳的的投资客.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！31现场完善我们的策略略－安内销售人员服装配齐，，统一着装装现场纪律的的培训加强强销售技巧及及专业知识识培训个别售楼员员的调换（（如纪律性性不强又无无业绩，工工作积极性性不高的））注：1.更更新百问2.统统计客户疑疑问并统一一口径3.培训项项目知识4.调换人人员在？到岗.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！32我们的策略略－促旧现有推广渠渠道评估宣传派单7月初至今今，销售组组已在西区区响水河工工业区；淡淡水富景花花园、博雅雅苑等小区区；好宜多多超市、人人人乐超市市派单，效果一般，，来访2批批，未有成成交分析：单张对项目目介绍不深深，促销信信息较多，，未有项目目的主卖点点叙述派发地点变变化快，未未能坚持在在固定地点点派发一定定的周期，，效果不持持续派发方式单单一，未有有结合展板板、看楼车车等配合，，改善：调整单张，加入1-3栋销售售元素，并并对山体公公园，园林林及周边配配套作叙述述于人人乐及及好宜多超超市设置周周六日的巡巡展点，结合发单，，拉客到售售楼处增加周一至至五，针对对周边个体商商铺单张及及饮食娱乐乐场所派发发.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！33我们的策略略－促旧旧现有有推推广广渠渠道道评评估估宣传传派派单单注：：1.外外展展场场要要选选合合适适的的地地方方。。2.每每个个地地方方两两天天。。3.布布置置要要有有档档次次。。4.要要培培训训派派单单人人员员的的技技巧巧5.联联系系一一些些娱娱乐乐场场所所、、饮饮食食、、咖咖啡啡厅厅等等放放资资料料.网网（（.）），，提提供供海海量量管管理理资资料料免免费费下下载载！！34我们们的的策策略略－－促旧旧现有有推推广广渠渠道道评评估估朋友友介介绍绍已启启动动客客带带客客的的优优惠惠措措施施，，奖奖励励额额度度较较吸吸引引，，来访访39批批，，成成交交有有4套套，，是是项项目目现现行行最最有有效效的的推推广广渠渠道道。。分析：客户优惠额度度吸引，但是是部分推荐奖奖励迟迟未能能落实现行剩余单位位较少，客户户可推荐给朋朋友的单位选选择不足改善：区分1-3栋栋与剩余单位位的推荐优惠惠，1-3栋栋单位可按原原方案执行，，但剩余单位位奖励需增加加一倍奖励注：1.业主主最好不要用用现金。2.如果是推推荐到二组团团，要开完盘盘后推荐才有有.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！35我们的策略－－促旧现有推广渠道道评估户外广告原淡水桥头的的户外广告经经7月中更换换，主打低首首付，大社区区，效果理想，来来访7批，但但未有成交，，项目大部分的的深圳客户由由广告牌吸引引而来，现增增加下高速三三面立柱广告告分析：户外广告主题题吸引，但主主力低首付单单位为公寓，，此类客户观观望较重，成成交较低来电客户未能能找到项目位位置，流失部部分客户改善：增加1-3栋栋的入市内容容，针对1-3栋的主力力两房单位做做广告牌主题题内容针对未能找到到项目位置客客户，预备看看楼专车接送送注：主打语两两个：1.月月供600元元。2.二组团团开售。要注意色调（（桥头）加加简单导导示.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！36213广告1主要面面对深圳至汕汕头方向车辆辆，也是深圳圳至淡水的必必经之处；广告2主要面面对汕头至深深圳方向车辆辆，淡水至深深圳车辆也在在范围之内；；广告3主要面面对淡水城区区，但距离较较远，宣传效效果不佳；广告牌价值排排序：广告1＞广告告2＞广告3时间加快123我们的策略－－促旧广告牌价值排排序.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！37广告1主要针针对深圳来惠惠阳客户，建建议投放促销销广告，以期期达到快速销销售的目的；；广告2主要针针对返深客户户，建议投放放项目活动广广告，为后期期销售打下埋埋笔；广告3位置最最差，建议投投放项目形象象广告，为后后期销售打下下铺垫。5万住二房2万住一房广告1月供600元元广告2广告3左岸春天2期期即将绽放登记即送4.5万现金9.28，一一期铁定入伙伙，即买即住住我们的策略－－促旧广告内容建议议.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！38桥头广告主打打1-3栋登登记信息，强强化客户记忆忆点，并作优优惠吸引背景形象配合合1-3栋形形象，突出年年青健康山居居生活桥头广告我们的策略－－促旧广告内容建议议左岸春天2期期即将绽放登记即送4万万现金.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！39我们的策略－－促旧现有推广渠道道评估网络推广项目主要在搜搜房网、珠三三角信息网及及本地信息网网上，挂靠楼楼盘信息，来访为2批，，主要是咨询询电话有17批，主要市市调人员采盘盘分析：效果不佳，业业内同行咨询询较多网络推广以资资料发布及项项目属性叙述述为主，未有有突出促销及及主卖点改善：增加搜房网和和其它网站的的投放，以广广告位推广及及写手炒作项项目利用网站资源源组建有效的的看楼团，实实实在在的来来访洽谈注：1.代理理公司将派为网络维护员员。2.剑客客请信誉及口口碑好的，要要注意价钱。。3.网上资资料的更新。。4.在深圳房房地产网增加加连接.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！40我们的策略－－促旧现有推推广渠渠道评评估导示系系统7月中中更换换现场场部分分广告告牌及及导示示系统统，效果理理想，，来访访35批，，成交交1套套，但销售售现场场反映映导示示效果果不足足分析析：：一期期楼楼体体拆拆外外墙墙，，且且广广告告围围墙墙内内容容太太过过陈陈旧旧，，以以此此渠渠道道吸吸引引客客户户，，较较其其它它楼楼盘盘的的来来访访率率低低部分分主主干干道道（（如如开开城城大大道道））未未有有导导示示指指引引，，流流失失部部分分客客户户改善：针对周边楼楼盘，一期期楼体及围围墙更换内内容开城大道树树立指引广广告牌，截截留周边楼楼盘客户.网（.）），提供海海量管理资资料免费下下载！41现有促销策策略评估我们的策略略－促旧一次性：3000元元/平方米米按揭：5成成：3100元/平平方米3成：3300元元/平方米米公寓低首期期：2万元元一期一组团团：4、15、16栋：分析：一期大部分分单位为按按付款方式式统一单价价销售，客客户对价格格较为吸引引，但单位位选择不多多超低首期仅仅限公寓户户型，针对对公寓客户户有效，但但吸引度有有限改善：一期一组团团两房单位位，统一首首付5万元元（提高剩剩余两房单单价至3700元/㎡，按3200元元/㎡实收收，返还500元/㎡，冲抵抵首期款）），对外打打出“五万住两房房”的推广广主题注：采用的的促销手段段要注意，，不要让发发展商难做做，作好问问题备选方方案.网（（.）），提提供海海量管管理资资料免免费下下载！！42DM直直邮我们的的策略略－出新媒体及及推广广渠道道选择择发布时间2008年8月15日2008年8月29日投递人群惠阳-大亚湾老社区或出租率比较高的新社区及惠阳企事业单位惠阳-大亚湾老社区或出租率比较高的新社区及惠阳企事业单位发放份数5万份5万份短期迅迅速扩扩大推推广力力度，，对准准目标标客户户群，，达到到较好好的来来访效效果注：数数量及及次数数要商商量.网（（.）），提提供海海量管管理资资料免免费下下载！！43媒体及及推广广渠道道选择择我们的的策略略－出新网络主要吸吸引深深圳客客户搜房网网深圳圳版+惠州州版地产剑剑客█网络维维护时时间：：2008年年8月月-2008年年9月月█网络维维护费费用：：1万元元一月月，三三个月月共3万█网络维维护效效果：：每月由由网络络剑客客和置置业国国际维维护论论坛，，并代代替网网络广广告在在首页页发布布最新新图片片或项项目信信息，，解决决网络络上的的问题题，形形成良良性循循环发布时间2008年8月16-17日2008年8月23日-24日2008年8月30-31日2008年9月1-13日发布内容1，2，3#楼认筹信息选房信息小开盘信息促销+形象发布位置.网（（.）），提提供海海量管管理资资料免免费下下载！！44活动＋＋展点点秋长、、新圩圩等周周边镇镇客户户在周边边城镇镇繁华华商业业点选选择人人流聚聚集地地设立立本项项目标标志性性展位位，结结合看看楼车车，做做实效效推广广。注：可可考虑虑做一一次（（两天天）发发展商商考虑虑在淡淡水国国美长长期摆摆我们的的策略略－出新媒体及及推广广渠道道选择择时间地点诉求8月16-17日裕华人人乐促销+产品卖点8月23-24日开城大道好宜多促销+产品卖点8月30-31日大工业区福旺家超市低首付+园林大社区9月6-7日秋长新世纪百货低首付+园林大社区.网（（.）），提提供海海量管管理资资料免免费下下载！！45促销优优惠及及策略略我们的的策略略－出新赠送购购房现现金：：建议1-3栋保保持在在实收收均价价3550元/㎡，，将7层以以下划划一价价格按按实收收3200元/㎡㎡推售售，销销售价价按3800元元/㎡㎡,将将差价价600元元/㎡㎡返现现金（（两房返返4.5万万，三三房返返6.5万万）给客客户，，冲抵抵首期期款(冲抵抵1.8成成，剩剩余1.2成））1-3栋促促销建建议：：小开盘盘销售售优惠惠：1-3栋取取得预预售证证后，，暂不不开盘盘，消消化内内部存存量客客户后后，每每两周周集中中来访访客户户，每每次小小开盘盘，成成功认认购客客户可可获赠赠额外外全屋屋家私私电器器价值8888元元（可扣减减总价））的优惠惠，刺激激客户集集中选房房.网（.），提提供海量量管理资资料免费费下载！！46营销总控控图春天生活活手册时间9.209.139.68.308.16销售阶段段展示安排排媒体推广广活动营销销相关物料料开盘认筹8.23工程节点点销售速度度客户拓展展渠道9.27脚手架拆拆掉、首首楼通道道搭好样板间装装修完成成,开放放园林开发发认筹一批单位位销售二批单位位销售三批单位位销售单位加推推5万元买买二房园林景观观展示样板间展展示一批单位位销售完完毕二批单位位销售完完毕三批单位位销售完完毕春天生活活样板房房鉴赏工业园区区电影巡巡展宣传资料料一期二组组团推售售信息1\2\3#楼楼卖点+购房返返现金促销信息息+活动动预告论坛宣传传及维护护开盘销售售物料开盘小开盘优优惠开始始开盘已成交及及累积诚意意客户二组团积积累诚意意客户开始推行行客户老老带新措措施二组团积积累诚意意客户消消化二组团销销售物料料设计导示示完完成成裙楼楼包包装装完完成成我们们的的策策略略注：要等工程程进度表.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！47媒体推广8.16-8.309.6-9.139.20-9.30促销促销+产品卖卖点促销+体验营营销广告主题：入伙在即，送送全屋装修及及8888元元家电基金广告主题：零费用搬新家家+6大购房房举措二组团开始小小开盘活动样板间开放，，举办样板房房鉴赏活动客带客推荐楼体+硬广+派单+短信信息+电视+网络+巡展展点+DM直直邮+电视+样板房鉴赏赏活动宣传方向：样板房开放及及小开盘剩余单位入伙伙6大优惠二组团特惠单单位推广楼体+派单+短信息+电电视+网络+巡展点+DM直邮+电电视宣传方向：二组团特惠单单位促销营销中心整改改及导示完善善厂区电影巡展展活动＋户外外展点一期二组团认认筹登记信息息发布深圳/惠阳区区域派单＋华华强北接待点点派单+户外+楼体+短信信息+网络+巡展点+DM直邮+电电视+电影巡巡展活动宣传方方向：：剩余单位促销销、二组团认认筹登记活动动广告主题：5万元住2房房,左岸春天天2期，登记记及送4.5万元购房现现金我们的策略注：要等工程程进度表.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！48费用预测及销销售目标营销推广安排排计划：（2008年8月中至2008年9月月底）时间推广渠道推广内容与形式到达范围费用8.15-8.22售楼现场包装楼体条幅、营销中心布置、周边导示牌完善售楼现场3万8.15-8.22网络广告对内容进行更新，做网络广告并聘请剑客深圳、惠阳3万8.15-8.20户外广告牌5万元住2房,左岸春天2期，登记及送4.5万元购房现金三角立柱/桥头广告牌3万不定期看楼团由相关网站提供深圳、秋长等乡镇－－8.15-9.30商场/超市展点周六日放置项目模型，进驻销售人员以惠阳、厂区为主1万8.15-9.5DM直邮共两次惠阳

2万8.18-9.7人员派单在人流量大的位置派发宣传单张龙岗、惠阳、秋长等乡镇1万合计－－－－－－不超过13万.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！49此销售目标含含括1-3栋栋单位，预计计实现均价3300-3400元/㎡，并以认认购书做统计计标准．注：发展商要要求二组团的的20%费用预测及销销售目标销售目标安排排销售时间预计完成套数8月18日-8月31日12套9月1日-9月30日20套合计32套.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！50汇报结束Thanks!.网（.），，提供海量管管理资料免费费下载！519、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。02:17:2502:17:2502:171/5/20232:17:25AM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。1月-2302:17:2502:17Jan-2305-Jan-2312、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。02:17:2502:17:2502:17Thursday,January5,202313、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。1月-231月-2302:17:2502:17:25January5,202314、他乡生白发发，旧国见青青山。。05一月20232:17:25上午02:17:251月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月232:17上上午午1月月-2302:17January5,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/52:17:2502:17:2505January202317、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。2:17:25上上午2:17上上午午02:17:251月-239、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。02:17:2502:17:2502:171/5/20232:17:25AM11、成成功功就就是是日日复复一一日日