买房合同模板6篇

买房合同模板6篇托付人（甲方）：_________

经纪人（乙方）：_________

依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就甲方授权托付乙方，乙方承受甲方托付从事地产经纪事项达成全都，订立本合同。

第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪效劳中介_________；代理_________；询问_________；向乙方供应以下有效证明：

1．身份证；国籍_________编号_________

2．营业执照；编号_________

3．房地产权证；编号_________

4．商品房预售许可证；编号_________

5．他项权利证书；编号_________

6．其他证明或资料_________

甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。

其次条乙方向甲方出示以下有效证明：

1．身份证；国籍_________编号_________

2．营业执照；编号_________

3．房地产权证；编号_________

4．商品房预售许可证；编号_________

5．他项权利证书；编号_________

6．其他证明或资料_________

乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。

第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_________项；

1．房地产经纪事项内容_________。

2．详细要求：_________。

3．其他要求：_________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。

1．居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_________％一次性计算支付；

2．居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；

3．询问效劳的支付_________元。

4．效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中商定履行。

第五条本合同履行期间。除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方效劳的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条商定的各项效劳费。甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行商定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费的，乙方有权按双方商定偿付效劳费的标准，向甲方追索。

第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方效劳的各房地产经纪纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮忙。并有权随时进展查询、催促。乙方发生将本合同第三条为甲方效劳的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当

第八条甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，按本合同第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失；

1．未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

2．未经甲方书面同意，转托付他人代理的；

3．利用为甲方效劳的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；

4．违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；

_________。

第九条甲、乙双方商定，甲方有以下状况之一的，乙方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

1．要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的.有关证件和资料不实；

2．甲方利用获得乙方供应的信息、条件、时机、擅自不履行合同；不给付商定的效劳费；或中途托付他人未经乙方书面同意的；

3．违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的；

_________。

第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一局部。本合同内空格局部填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

第十二条本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为力量。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的商定索赔。

第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心（交易治理所）备案。

第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下方法之一，进展解决：

1．向_________仲裁委员会申请仲裁_________；

2．向签订合同所在地法院提起诉讼_________。

第十七条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，上海市_________区_________县_________房地产交易中心（交易治理所）执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________

乙方（盖章）：_________

身份证／营业执照号码：_________

法定代表人（签字）：_________

住址：_________

法定代表人住址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

联系电话：_________

注册地址：_________

托付代理人（签字）：_________

承办经纪人员（签字）：_________

（资格证编号：_________）

_________年____月____日

签订地点：_________

买房合同篇2

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着公平、自愿、公正、公正的原则，协商全都，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

二、出售价格：

三、付款方式：

1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方______万元。

2、15日内付______万元，其余______万元______年______月______日前付清。

四、房屋交付日期：

交付______万元之后交付房屋。

五、甲方责任：

1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；

2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方担当；

3、按本合同商定交付本房产，逾期视为违约；

4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；

六、乙方责任

1、按本合同商定准时支付购房款等相关费用；

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；

3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；

4、乙方收房后，不得随便改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受处处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当；

5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他商定

本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。

甲方：________________________

乙方：_________________________

_________年________月_______日

买房合同篇3

甲方：

姓名：身份证/护照号码：

地址:

乙方：

公司名称：xxx市*****公司

地址：xxx市***********栋***号

经友好协商，甲乙双方达成以下条款：

一、甲方托付乙方购置深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房（以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。

二、甲方购置该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由□甲方承扣或□转让方（业主）担当。若今后该物业买卖胜利，甲方同意向乙方支付佣金人民币元。

三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购置该物业之诚意金。

四、乙方应于日内（自签订本合同当日起）即年月日前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它商定条件（见备注），联系好该物业。

五、乙方在商定期限内按上述条件联系好该物业。应准时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。上述诚意金于签订该合同同时自动转为局部购房定金，缺乏局部由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不全都的内容则以该合同的商定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条商定的义务。

六、如甲方未能在乙方依据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。

七、如乙方未能在上述期限内按商定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应马上退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方担当任何责任。

八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。

九、其它事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表人：乙方代表人：

日期：年月日日期：年月日

买房合同篇4

卖方（甲方）：

身份证号码：

具体住宅：

买方（乙方）：

身份证号码：

具体住宅：

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着公平、自愿、公正、公正的原则，协商全都，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

二、出售价格：

三、付款方式：

1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方万元。

2、15日内付万元，其余万元年月日前付清。

四、房屋交付日期：

交付万元之后交付房屋。

五、甲方责任：

1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；

2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方担当；

3、按本合同商定交付本房产，逾期视为违约；

4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；

六、乙方责任

1、按本合同商定准时支付购房款等相关费用；

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；

3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；

4、乙方收房后，不得随便改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受处处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当；

5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他商定

本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。

甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________

代表人（签字）：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

买房合同篇5

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，贮存室_____平方米，产权证号__________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________；即人民币小写_______。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_______。

四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期_______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：___________________________________。

甲方（卖方）：_______________

身份证号：____________________

住址：________________________

电话：_________________________

____________年_______月_______

乙方（买方）：_______________

身份证号：____________________

住址：________________________

电话：_________________________

____________年_______月_______

买房合同篇6

卖方：_______________(简称甲方)

身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)

身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号