塑钢窗设计制作安装合同

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档塑钢窗设计制作安装合同目录：1、塑钢窗设计制作安装合同2、塑钢门窗制作安装施工合同3、防火卷帘门制作安装合同吉林星光江城A区（21#地）外门窗设计、供应及安装合同发包人（发包人）：吉林市星光置业有限公司承包人（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、工程概况第1条工程概况1.1工程名称：吉林星光江城A区外门窗设计、供应及安装工程1.2工程地点：吉林省吉林市丰满区小白山区域大、小兰旗村范围1.3项目概况：项目用地面积129890m2。总建筑面积约：289.97万平方米，其中：地上建筑面积：22.47万平方米，地下室建筑面积约6.5万平方米。建筑高度分别为：3层、9层、11层、18层、24层、27层，结构形式为短肢剪力墙结构。1.4工程内容：吉林星光江城A区Ⅰ标段外门窗工程的设计、供货、安装、保修等，包括但不限于型材、玻璃、五金件、辅材、配件等。第2条工程承包范围2.1承包范围：吉林星光江城A区II标段（包括但不仅限于吉林星光江城A区8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#号楼及地下车库、商业网点、社区活动中心、社区服务用房、物业用房消防控制室、燃气调压站和两个门卫室等1#楼-27#楼、地下车库及商业网点、社区活动中心、社区服务用房、物业用房、消防水箱间、热力站和相应的裙楼部分工程）等范围内的塑钢门窗、断桥铝合金门窗、防火窗的设计、供货、安装、及保修等的全部工作内容。2.2发包人视需要，可对承包人承包范围及内容作出增减或调整，也可对承包人承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。承包人应无条件接受，也不得因此对其余项目合同单价和总价作出调整。二、合同文件及图纸第3条本合同文件及解释顺序3.1除双方另有约定以外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）双方签订的补充协议（2）本合同条款及附件（3）中标通知书（4）投标书及其附件（5）标准、规范及有关技术文件（6）图纸（7）工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第4条适用法律、标准及规范4.1适用法律法规、标准、规范：国家有关法律、法规和吉林省或吉林市有关法规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。4.2双方另有约定列入补充条款。4.3双方对合同内容的约定与上述法律、标准、规范规定有矛盾的，以法律、标准及规范规定为准。第5条图纸5.1发包人提供图纸：承包人按投标时发包人提供的电子版图纸进行深化设计，经发包人及项目设计单位签认后，作为施工的依据。5.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转让给第三人。5.3发包人对图纸的特殊保密要求：不得将图纸内容泄漏给第三方。三、双方的权利义务第6条监理6.1监理单位名称：6.2监理工程师姓名：职务：总监理工程师职权：负责本合同范围内工程质量、进度、安全文明施工管理及现场协调，进度款审核，检查工程材质，审核签证洽商等内容。需要取得发包人批准才能行使的职权：洽商签证权、竣工验收权。除本款有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。第7条双方派驻工地代表7.1发包人派驻工地代表姓名：杨立超。职权：全面负责项目管理及协调，行使合同约定的权力，履行合同约定职责，具体以发包人书面通知为准。7.2承包人派驻工地代表（项目经理）姓名：职权：全面负责承包商对本项目管理及协调，对项目目标负责。项目经理在工程施工过程中不得随意更换。未经监理工程师及发包人书面批准更换项目经理的，承包人将向发包人支付10万元的违约金。承包人项目经理应专职于本工程，不得兼职于其他工程或其他职务。每周在现场工作时间不少于5个工作日，如有特殊情况需要提前向监理工程师和发包人代表请假，未获得批准不得擅自离场，否则，每被发包人或监理发现一次，承包人应向发包人支付1000-5000元的罚金违约金。项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和发包人依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包人联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向发包人提交报告。7.3任何一方驻工地代表发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第8条发包人工作8.1向承包人提供壹套电子版施工图及有关资料、要求说明。8.2提供工程总进度计划要求和具体的形象进度要求。8.3在承包人开始施工前，委托监理单位或总承包单位向承包人进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。8.4审核承包人报送的施工组织设计，工程进度情况汇报和工程款的申请。8.5接受承包人按合同条款办理的变更和签证，并及时予以审核。8.6在施工期间，协调好承包人与其他分包单位的关系，定期召开生产协调会。8.7在施工期间协调总包单位向承包人提供施工用电源、水源接口。8.8尽可能协调总承包单位提供工地现有的材料和工具仓库及材料堆放点和现场办公方便。8.9负责对承包人门窗定位后的尺寸、标高复核，发包人对承包人的门窗定位尺寸、标高的复核并不免除承包人对最终工程质量的责任。8.10发包人接承包人材料及半成品进场报告、隐蔽工程验收报告、中间验收报告、工程竣工报告后，及时组织监理进行验收。第9条承包人工作9.1承包人按国家现行的有关建筑安装工程设计、施工及验收规范，国家建筑安装工程质量检验评定标准和国家建筑安装工程质量监督检验测试中心规定的质量标准，达到合格标准。9.2进场前7日内，承包人应向发包人及项目监理单位报送施工组织设计、详细的施工进度计划。9.3开工前参加发包人组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议，熟悉施工现场环境，按照经发包人、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。9.4承包人自行处理与质量安全监督等相关主管部门的沟通，保证及时顺利验收、及时交付。9.5承包人应服从总承包单位的管理，能够很好的与其他分包单位配合。承包人自行协调与总包单位及其他专业分包之间的关系，保证安装顺利进行。总承包单位有权对承包人提供施工配合及指导，负责对承包人的工程质量、进度提出指导意见并负责，必要时可将意见提交给发标人处理；承包人服从总承包单位、监理单位和发包人调度及管理，如有不服从管理调度的情况出现，承包人须向发包人交纳500-5000元/次的违约金。9.6承包人无条件接受发包人指定的型材供应商的监督检查，如承包人不接受监督检查的，承包人须向发包人交纳10000-100000元/次的违约金，如经发包人协调，承包人仍不接受监督检查的，发包人有权立刻即单方终止合同，并追究承包人的法律责任。承包人应确保发包人使用的产品是发包人指定的型材供应商提供的优质产品，不存在假冒、产品，如发包人经检查如果发现该情况，则发包人有权立刻即单方终止合同，并追究承包人的法律责任。9.7从发包人或总包单位提供的电源开始至施工部位的电缆、电线及流动电缆，由承包人自行配备，并必须符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》等相关用电规范及文明工地要求。9.8承包人施工队伍进场后应严格按投标文件派驻现场负责人，并及时报发包人。同时承包人应按发包人要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受发包人关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工。并随时接受总包单位、发包人、监理的检查，并把好质量关。在施工过程中，承包人如违反规定或达不到规定标准的，发包人有权要求承包人返工，费用由承包人承担，但工期不予延长，并追究承包人的违约责任。同时有权终止合同，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及发包人的损失，发包人在承包人工程款中扣除，不够扣除的，发包人有权向承包人追索。9.9承包人须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验收工作。承包人应及时向发包人提交相关检测报告及原材、配件的质保资料，如因提交不及时造成验收拖延责任由承包人承担。9.10承包人须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的成品保护，必须落实行之有效的成品保护措施。并注意第三方的成品保护，造成第三方财产损失的，由承包人自行处理，与发包人无关。9.11在施工过程中如因承包人管理及施工不完善造成的质量事故，由承包人负责，并应及时报告发包人提出事故处理方案，监理、发包人等单位共同研究认可后，由承包人组织实施，并承担一切费用。9.12因设计变更造成承包人工程返工，发包人应协助承包人做好弥补措施，减少损失。由此而引起承包人经济损失，承包人应在3天内将经济损失的详细情况以书面形式上报给发包人，经项目监理单位核实后及时报发包人并经发包人同意后给予补偿。9.13承包人对制作、安装过程中的安全事故负全部责任，与发包人无关。9.14承包人应及时处理工人工资、材料款等账务，不得因此影响进度及安装质量，且不得因此给发包人造成任何损失。发包人只与承包人进行帐目结算，承包人与第三方帐目一概与发包人无关。9.15认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工作。在安装及清理过程中承包人应该做好安全防护工作，并服从总包单位管理。如安全违规操作，承包人应向发包人支付50-500元/人次的违约金。9.16承包人以下人员，经监理或业主或总包单位提出，经发包人代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次承包人支付违约金500-2000元；同时，承包人应在3天内用发包人代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。①发包人确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；②不能积极配合监理、业主及发包人正常监督检查者；③违反发包人工地现场管理规定者；④与本工程施工无关的人员。9.17承包人必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章制度，严格遵守安全操作规程。针对本工程的特性，制定针对性的安全措施，确保工程施工的安全。9.18发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外，还应在半小时内向发包人通报并以书面形式详细报告，一般事故应在2天内将详细书面情况上报给发包人。9.19在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，发包人有协助紧急抢救的义务。对其善后处理由承包人对伤亡职工全面负责，所涉及的费用由承包人全面解决。9.20承包人在工程建设中采用不正当的手段拉拢监理、发包人人员，损害发包人利益，根据具体情节和造成的后果扣除承包人单位合同总价款的1—5％的违约金，情结严重的，发包人有权单方直至终止本合同，由此给发包人单位造成的损失均由承包人单位承担。9.21承包人须在质监站竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并达到验收标准。9.22承包人工人不得在工地现场住宿（现场看管人员除外）。四、施工组织设计和工期第10条合同工期10.1本合同工期可能根据发包人的总体施工进度要求随时调整，承包人需在每次调整后呈报修改的工程时间计划，该时间计划一旦被发包人接受，将严格按该计划执行，超过计划的时间将被视为工期延误。10.2发包人将依据确认的工期计划向承包人发出进场通知或其他指令，承包人接发包人进场通知后10日内做好施工现场准备工作。10.3合同工期：以窗框进场安装时间为准，玻璃随竣工时间安装。⑴、2012年8月1日⑵、2012年9月1日计划进场安装：1-3号楼，20-27⑶、其余栋号窗框进场安装时间：2012⑷、完工时间：每栋楼安装时间不超过20—30天。⑸、具体以招标人进场通知为准，承包人应无条件满足。10.4工期延误时，承包人须向发包人支付违约金，违约金为每延误一天，按本合同总价的5‰计算，按天累计。（注：窗框安装阶段除按此支付违约金外，还应承担总包单位或其他相关单位的误工损失）第11条进度计划11.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：按发包人现场工程部要求；11.2发包人对施工方案、进度计划予以书面确认或提出修改意见的时间：收到施工方案或进度计划之日起七个工作之日内进行确认。11.3承包人必须按照经确认的进度计划组织施工，并接受监督和检查。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符的，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。第12条延期开工如发生现场不具备施工条件等因发包人原因造成延期开工的，工期予以顺延，但费用不予增加；承包人不能按时开工的，应提前7日书面通知发包人并征得发包人同意，发包人不同意延期的或承包人未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。第13条暂停施工因发包人原因停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此受到的损失，相应顺延工期；因承包人原因停工的，由承包人承担发生的费用，工期不顺延。若涉及二次进场问题，费用包含在合同价款内，承包人不得以此理由增加费用。第14条工期延误14.1由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经发包人确认，工期相应顺延。(1)发包人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(2)非承包人原因的停电造成停工时间连续12小时以上；(3)重大的设计变更、修改而增加的工作量，使承包人工程进度无法按原计划完成；(4)不可抗力及重大自然灾害；(5)发包人同意工期相应顺延的其它情况；14.2承包人在以上情况发生后3日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报告后7日内予以确认答复。发生不可抗力及合理的工期调整，承包人有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。14.3除14.1条款以外的其它任何情况，承包人均不得延误工期。第15条工期提前15.1工程工期如需提前的，发包人和承包人可另行协商以约定提前竣工并给予奖励。五、质量与检验第16条工程质量16.1承包人必须严格按经设计院、发包人认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、吉林省或吉林市地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。16.2质量达不到要求时，给发包人造成的任何损失均由承包人承担。16.3本工程质量必须通过权威部门三性检测（抗风压、气密性、水密性），窗的喷淋试验必须通过发包人、监理、质监站的验收和确认。16.4除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为破坏和使用不当之因素情况外，承包人保证对所供材料在工程全面竣工后10年内使用性能不变，并提供原生产厂家签署的同等期限的产品质量保证书。承包人保证在正常使用和保养情况下，达到设计所要求的使用年限。16.5承包人应在安装之前进行洞口验收，并在安装前10天内将验收结果一次性以书面形式告知总包单位、监理及发包人，以便总包单位安排整改。如有遗漏或未进行洞口复核造成返工、误工等一切损失由承包人自行承担。16.6窗三项性能检测样窗由发包人组织监理进行现场抽检，并到发包人指定的检测机构进行检测，否则检测结果发包人不予认同。承包人对检测结果负全责，检测费用由承包人自理。16.7承包人对总包单位的后塞口工序施工时的成品保护有监督义务。承包人应派专人对总包单位的后塞口施工进行跟踪检查，并及时协调整改，必要时通知监理或发包人协调处理。16.8承包人应按发包人指定材料、配件进行制作安装，承包人不得随意更换。如因特殊情况须进行替换时，承包人应提前告知发包人，并获发包人签字认可。否则，造成损失由承包人承担。16.9因为成品保护不当造成窗实体及配件损伤，除因发包人原因之外承包人应及时无偿进行更换，不得随意找补。因发包人原因造成的，承包人有及时更换的义务。16.10承包人应合理进行窗构造制作，窗制作前，应向发包人提供窗拼接构造方案，待发包人签字认可后方可制作。如未经发包人认可，造成稳定性能差、变形严重等质量问题一切责任、损失由承包人承担。16.11双方对工程质量有争议时，由吉林省或吉林市质量监督站鉴定，所需费用及由此造成的损失由责任方承担。第17条隐蔽工程的中间验收17.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收条件，承包人自检合格后在隐蔽和中间验收24小时前通知书面通知发包人、监理方检验。通知包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，监理工程师及发包人代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包人在限定24小时内修改后重新验收。所需费用由承包人承担，不能影响工期。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，发包人代表不在验收记录上签字，可视为发包人代表已认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。17.2发包人代表在收到承包人送交完整的竣工资料和竣工验收报告后及时组织总包单位、监理进行验收，并给予承包人批复或提出整改意见，承包人按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。17.3工程完工后，承包人应尽快做好竣工验收的一切准备工作，保证竣工验收一次性通过。如因承包人原因致使竣工验收不通过，承包人承担全部责任外还应向发包人支付10000元/次的违约金。17.4竣工日期为承包人完成所有施工并经发包人、监理、质监部门验收通过签字的日期，需整改后才能达到要求的，应为承包人整改后再次提请发包人验收并经发包人、监理、质监部门签字验收通过的日期。六、安全文明施工第18条安全施工18.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。承包人在进场后与总包方签定安全协议，由于承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用由承包人承担。18.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。第19条事故处理19.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。19.2发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门认定处理。七、合同价款与支付第20条合同价款20.1承包人须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第2.1条承包范围内的全部施工内容，本合同总价包干、综合单价包干不再计取任何费率，即完成本合同内容所发生的一切费用，一次包死不再调整总价、单价。20.2合同金额（大写）：柒佰肆拾玖万捌仟贰佰陆拾（人民币）（小写）：7498260元。20.3本综合单价为全费用单价，包括但不限于如下内容：门窗样品制作及送审（包括型材样品的送审）、门窗的深化设计及翻样、供料、制作、主材及辅材的场内外运输、装卸、现场搬运、安装框扇、校正、五金件、玻璃、配件的材料及安装费、硅胶嵌缝、竣工全面清扫、原材料及成品的检验测试费、竣工未交付前的产品保护费、水电费、建筑垃圾清运费、外来人员综合保险费、文明施工、夜间施工申报、相关部门合理的管理费、规费、措施费、利润、税金、风险费等一切费用。20.4门窗材料及五金配件件采用的品牌为：材料名称规格型号品牌塑钢型材铝合金型材玻璃月牙锁滑轮胶条密封胶玻璃胶硅化毛条固定片钢衬20.5工程量计算规则：合同工程量按设计院施工图纸以设计门窗洞口图示尺寸以面积计算。第21条合同价款的调整。21.1本合同价款按照招标文件中规定，采用固定单价、固定总价合同。本合同金额包括合同项下的人工费、材料费、机械费、间接费、措施费、规费、设计费、自行设计的施工图纸工本费、水电费、利润、税金、风险费、安装调试及呈报相关部门验收备案费、政府收费等，和完成本工程不可缺少的工作及责任，以及使本分包工程内的各系统正常运作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相关费用，不论其是否在图纸或技术规范内具体说明。除合同中约定的可以调整合同价款的因素外，一概不再调整。合作双方已综合考虑了现场条件、人工、材料、机械等价格波动的风险，合同金额不会因深化设计方案的调整、人工、材料、机械价格波动、汇率等因素的变化、仓储时间的变化而调整。合同总价中不包含总包配合费，由发包人与总包方直接结算。21.2承包人在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。21.3设计变更及工程洽商的调整：（1）监理工程师对设计变更及工程洽商的确认并不代表与其相关的经济费用的确认，经济费用最终确认由发包人代表、总监理工程师签认、造价人员审核后加盖发包人公章才生效。（2）承包人应在发包人书面要求14天内对任何变更及洽商的价值提交一份详细估算，其中应包括相关的工程量及单价供发包人审阅；在隐蔽工程隐蔽施工前承包人应提交一份详细估算，并提前48小时通知发包人、监理单位，三方对此隐蔽工程量进行核实。否则视为无效，不计入结算。（3）变更洽商价款的确定按下列方法进行：①除发包人提出的变更材料或品牌之外，本合同单价及总价均不得调整；②当发包人提出变更材料或品牌时，仅对变更部分的价格予以调整，未变更部分的价格不得调整。变更部分的价格，由承包人提出适当的价格，经发包人造价人员确认后执行。③工程量之调整，按实结算。21.4暂定项目的调整(如果有)：暂定项目价格的调整仅限于发包人在施工中批准的预算价与合同中列明的暂定价格之间的差值。21.5承包人采取的优惠条件（如下浮率）同样适用于增补项目、设计变更及洽商的计算。第22条工程量的确认22.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月25日之前。22.2发包人核实已完工程量报告的时间：每月25日，发包人逾期未核实工程量的，承包人报告中开列的工程量将视为被确认并作为工程价款支付的依据。22.3对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认。第23条工程款支付23.1合同生效后，在承包人提交保额为合同金额10%的履约保函和保额为合同金额20%的预付款保函之后15日内，发包人向承包人支付本合同总金额的20%为预付款；23.2每月按完成合格工程量价款的50%支付进度款，当月的进度款在扣除违约金后在下月15日前支付；如承包人未能按期完成当期工作，则发包人有权延后当月工程进度款项的支付，并追究因承包人延误工期所造成的损失。23.3竣工验收合格后，支付至已完合格工程价款的80%。23.4办理完毕相应结算手续后15日内，支付至工程结算总价的95%。23.5结算总价的5%作为工程保修金，待保修期满后30天内，质保金无息支付。23.6本工程保修期2年，自项目工程全面竣工之日起计算，在承包人履行了保修责任的前提下付清尾款。23.7发包人应按以上条款不得延期支付，当支付延期超过一个月时，由双方协商解决。八、材料设备供应第24条发包人供应材料设备24.1原则上本工程发包人不提供本工程所需的材料设备，但根据发包人或项目需要，发包人有权随时将本项目中部分材料设备改为甲供，承包人不得反对，承包人可计取材料价值1%的保管费，但不得再计取其他任何费用。本合同未约定厂家品牌的乙供材料须报经发包人、监理人考察同意后方可用于本工程，否则监理人、发包人有权要求承包人将此部分材料无条件退场，已用于工程的，承包人应无条件拆除，否则发包人将不予支付此部分工程款。第25条承包人采购材料设备25.1工程所用的材料、设备原则上均由承包人自行采购，但供应商必须在发包人的合格指定商名录内，承包人不得另行选择供应商。25.2门窗所用型材的厂家、品牌、型号、型材的壁厚、表面处理方式及处理厚度、门窗颜色、玻璃的品种及厚度、五金、配件品种等均须得到发包人及监理的确认，承包人在正式施工前须将材料和配件的样品提前送发包人和业主及监理，且需得到发包人、业主及监理认可并且封存样品后，方可开始采购加工。25.3承包人免费送交样品窗及五金件、胶条等本合同约定全部材料的样品，依据合同文件规定，双方共同对该材料样品进行封存，并由发包人保存，以作发包人验收的规范标准，一旦材料的样品得到发包人、业主及监理认可并且封存样品后，未经发包人、业主及监理同意，不得作任何变更。25.4发包人有权于材料出厂前测试检验，承包人须在各批材料出厂前3天通知发包人。25.5承包人自行采购的材料、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且和发包人、监理、承包人共同确认的样品相一致，符合国家和地方有关质量标准，并必须向发包人提供出厂合格证明、质量保证书、以及有复验要求的试验资料并经发包人、业主、监理验收通过后方可使用。25.6承包人应当在产品运进现场前，向发包人及监理方提供相应的产品合格证等品质证明文件、安装使用技术资料，并应按国家有关规定进行试验检测，试验检测内容应包括（但不仅限于）水密性、气密性和抗风压等内容，试验检测次数与地点按国家有关部门的规定及惯例执行，试验检测费用由承包人承担。试验检测合格后才可使用，若试验检测结果被认定不合格的产品，不得用于本工程的任何部分，并承担由此给发包人造成的损失。25.7进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，发包人由此受到的损失，由承包人按违约责任承担。若使用不合格的材料时，发包人有权要求承包人拆除，清理及重做，承包人承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。25.8货到工地必须由发包人指定的专人签收及检验，否则发包人不予以认可，检验合格后发包人才可办理有关收料手续，对不合格产品（规格不符、表面不平整、缺边掉角、色差过大、有划痕），承包人须立即提离工地并更换。承包人不能干扰总承包单位工作，不能故意制造干扰事件，有问题应向发包人反映。25.9甲方验收合格仅系对产品外观、交货时间的认可，乙方不因此免除产品质量不合格的违约、赔偿责任。25.10本合同所供应材料的技术规格应符合国家、地方及行业有关部门最新颁布的相应技术验收标准，达到合格要求的全新产品。九、现场配合与协调第26条现场配合与协调26.1现场配合及协调原则上由承包人自行处理，必要时报发包人协调。但发包人无义务保证协调结果。26.2承包人负责人应及时、准时参加总包单位、监理单位、发包人的协调会。如不参加或不准时参加，发包人有权扣除承包人500-5000元的违约金。十、竣工验收第27条设计变更施工中发包人对原设计变更，发包人向承包人发出书面变更通知，承包人按照通知进行变更。如果承包人对原设计提出变更要求，经发包人、监理方批准后方可实施，并签署书面变更协议。施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，采用协议形式双方加以确认。第28条竣工验收28.1工程具备竣工验收条件，承包人以书面形式通知发包人，并向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。28.2竣工日期为本工程竣工验收合格的日期。28.3因特殊原因，部分单位工程和部位需甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，并明确双方责任。第29条竣工结算29.1双方办理工程验收手续后，双方进行工程结算。29.2结算方式：根据合同价格+变更洽商进行结算。29.3承包人在竣工验收15日内向发包人提交结算报告及完整的结算资料、竣工图。29.4发包人自签收结算资料报告之日起60日内提出审核意见并予以签认。29.5承包人应在工程验收合格之当日将竣工工程交付发包人。十一、质量保修第30条质量保修：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。30.1工程质量保修范围和内容：施工范围内所有项目；30.2质量保修期：门窗整体质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算2年。其它主要材料具体保修时间为：第31条质量保修责任31.1属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2日内派人保修。31.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。第32条保修费用32.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第33条其他33.1双方约定的其他保修事项：如因承包人维修不及时或不维修，发包人可委托其他单位进行维修。承包人除承担维修费用外，还应向发包人支付500元/次的违约金。33.2承包人维修过程中，应保证维修人员素质。如因维修人员原因给发包人造成负面影响或损失，除承包人自行处理外，发包人有权扣除承包人200-2000元/次的违约金。十二、违约与争议第34条违约责任34.1承包人不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，如发生此情况，属违约，发包人一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由承包人承担，承包人应按合同总价的20%向发包人支付违约金。。34.2工程质量达不到验收标准的部分，承包人应按发包人要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由承包人承担。34.3工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而承包人又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，承包人应承担违约责任，发包人有权单方面终止合同，承包人须负责赔偿由此造成发包人的经济损失。34.4由于承包人原因，造成工期延误时，承包人须向发包人支付违约金，违约金计算按本合同相关条款执行。同时，发包人有权单方面终止合同，承包人承担赔偿责任，还应按合同总价的20%向发包人支付违约金。。34.5承包人在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足发包人要求时，发包人有权对由此造成的经济损失要求承包人赔偿。34.6承包人由于非发包人的其他原因使合同无法履行的行为，属于违约，承包人应承担违约给发包人造成的损失。34.7本合同涉及承包人的所有违约金发包人有权直接从工程款中扣除。第35条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（1）种方式解决：（只能选择一种）(1)依法向吉林省或吉林市人民法院起诉；(2)提交/仲裁委员会仲裁。十三、其他第36条工程分包36.1本工程不得分包或转包，否则，承包人除赔偿给发包人所造成的损失，另外还应向发包人支付合同总金额20%的违约金。第37条不可抗力37.1双方关于不可抗力范围的约定，不可抗力一般包括以下的情况：(1)国家权威部门发布且被界定为灾害的瘟疫、地震、洪水、风灾、雪灾等；战争；(2)离子辐射或放射性污染；(3)以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落；(4)动乱、暴乱、骚乱或混乱，但完全局限在承包人及其分包人、聘用人员内部的事件除外；(5)因适用法律的变更或任何适用的后继法律的颁布所导致本合同的履行不再合法。37.2因不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的工期相应顺延。37.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第38条担保38.1本工程双方约定的担保事项如下：（1)承包人向承包人提供预付款担保，担保方式为：等额银行保函。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：10%合同总价的银行保函。(3)双方约定的其他担保事项：无。(4)担保合同作为本合同附件。第39条合同解除39.1双方协商一致，可以解除合同。39.2承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权单方解除合同。39.3有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。39.4合同按司法程序解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。39.5合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第40条合同生效及终止40.1本合同自双方盖章之日起生效。40.2本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。第41条合同份数41.1本合同正本二份具有同等效力，双方各持一份。本合同副本四份，发包人持三份，承包人持一份。第42条补充条款：双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合同具体化、补充或修改。1、发包人对承包人提出的任何因招标文件不清或对招标文件没有完全或正确理解的索赔不予受理。2、承包人需提供足够数量的深化设计图纸，且图纸须充分满足发包人的技术条件及规范，所发生的费用由承包人承担。3、因承包人在实际施工过程中对图纸进行设计、完善、补充、修改，均需经发包人认可，所增加的费用，均由承包人自行承担，减少的费用如实扣减。4、综合单价将用于计算设计变更、洽商及中期付款额。综合单价为含税金在内的全费用单价，包含但不限于人工、管理、运输及储存、现场运输及保管、供应及安装物料及其附件、配件和它们的各种损耗及利润、税金等全部内容。5、承包人必须接受总包方的整体进度管理及协调，完成本工程后，向发包人提交竣工资料。施工用水、用电由建设单位负责联系协调，但承包人需负责从指定的现场水、电接口接至施工面。施工所消耗的水电费由承包人向总包方直接支付，结算办法由承包人与总包方商定。6、承包人必须按照吉林省或吉林市建委的相关规定，在合同签订后及时办理施工人员意外伤害保险，上述保险费用已包括在承包人的合同总价中。7、如施工过程中出现扰民、民扰、拖欠承包人雇用范围民工工资等与本工程施工有关的问题，由承包人全权负责并承担相关费用。8、在正式移交给发包人之前，本工程的成品保护工作由承包人负责，并实施应有的成品保护措施（如窗框的简易包装，防止污染等），所发生的费用已包含于综合单价中。9、由于承包人原因在施工期间造成其他已完工程的损坏，由承包人负责赔偿。10、承包人生产的产品应通过三性试验，包括空气渗透性能、风压变形性能、雨水渗透性能，其费用已包含于综合单价中。11、承包人须在本分包工程竣工后30天内向发包人提交有关本分包工程的竣工图及竣工资料4套及电子版竣工图纸及资料1套，其制作费用已含于综合单价中。12、型材、油漆、五金及密封胶等主要材料在选用前应送至发包人，待发包人认可后方可使用于本工程中。13、本合同附件包括：附件1、技术条件及规范；附件2、工程量清单；附件3、廉政协议；14、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）发包人（章）：吉林市星光置业有限公司地址：电话：传真：承包人（章）：地址：电话：传真：附件1：一、吉林星光江城塑钢门窗技术要求一、项目名称：吉林星光江城A区二、招标人：北京财富房地产开发集团有限公司三、项目概况：本项目位于吉林省吉林市。四、型材及各主要部件材料要求：(一)型材：采用65系列型材，开启方式：平开1．型材品牌：LG秀美65系列（ASA）2．主型材：双色共挤型材，室外：褐色；室内：白色。(二)五金件：山东国强五金(三)胶条：三元乙丙胶条。指定品牌：沈阳瑞得、河北瑞成。（四）玻璃胶：硅酮或聚硫胶。指定品牌：广州白云、广州安泰、广州新展。(五)钢附框：40×20×1.5的热镀锌方钢管，尼龙插脚连接；五、塑钢门窗安装制作要求（一）材料选用要求：1、塑钢门窗型材：室外褐色，室内为白色，65系列型材2、型材使用部位：（1）起居室、楼梯间、卧室、厨房3、塑钢窗配件：选用山东“国强”牌建筑五金件、传动器为双向传动器（原厂标识符合国家质量标准）4、玻璃：窗用玻璃应采用耀华4mm厚浮法玻璃，玻璃实际厚度不允许低于国家中空玻璃标准规定。5、中空玻璃：4+9A+4+9A+4中空玻璃，胶条封边；4mm厚白色玻璃，中间隔离层9mm，三元乙丙（EPDM）橡胶制成的弹性密封条，设置分子筛（干燥剂）、铝条及丁基胶和硅硐胶的双层胶封边的中空玻璃，丁基胶和硅硐胶需明确品牌6、塑钢门窗胶条：塑钢门窗用密封胶条（包括框扇直接密封胶条和玻璃与压条间胶条）采用三元乙丙（EPDM）橡胶弹性密封条，并符合现行的国家标准《塑料门窗用密封胶条》、《建筑橡胶密封垫密封玻璃窗和镶板的预成型实心硫化橡胶材料规程》规定。禁止使用淘汰高填充软PVC密封条和再生密封条。7、塑钢窗必须按规定设置钢衬：PVC门窗用的增强型钢必需经设计计算后确定并符合《聚氯乙烯(PVC)门窗增强型钢》JG/T131-2000规定。增强型钢衬采用厚度为≥1.5mm的镀锌冷轧钢板制作；。8、施工图纸深化设计：厂家中标后在招标图纸的基础上进行深化设计，深化设计图纸由规划设计部确认。（二）、技术标准1、建筑住宅部分外门窗抗风压性能分级为5级，各朝向窗传热系数均不高于2.0W/m2k，气密性能分级为6级，水密性能为3级，隔声性能分级为3级；（以建筑设计院本工程建筑设计说明为准）2、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定；3、窗用增强型钢应符合JG/T131－2000标准。随着建筑洞口尺寸加大应增加增强型钢厚度或采用方管和外加固措施，增强型钢充满型材或窗中框拼樘料中腔体。窗扇必须四周设钢衬。增强型钢应与型材内腔尺寸相一致，增强型钢与型材内腔之间的配合间隙每边以1mm±0.5mm为宜，所用增强型钢的端头与焊缝的距离不应大于5mm，并且不应影响端头的焊接，每根型材仅允许使用一根增强型钢。用于固定每根增强型钢的紧固件，不得少于3个，其间距不应大于300mm，分两排错位排列，紧固件与型材焊缝的最大距离不应大于20需要焊接的型材的焊缝处，增强型钢应尽可能长,并接近焊缝，对于45º焊缝处需安装角部铰链的，型钢也应切成45º组合窗及门连窗的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10～15mm。外窗的拼樘料截面尺寸及型钢形状、壁厚，应能使组合窗承受该吉林地区最大的瞬时风压值。窗扇传动器手柄转轴凸起部位增强型要用铣床加工不得砸扁处理，也不得采用不符合标准的增强型钢或铝合金等替代品。4、玻璃：采用4mm玻璃，形成4+9A+4+9A+4形式设置，密封胶、隔条整体厚度不小于33MM、玻璃镶嵌时必须有玻璃垫块，不得直接与型材接触。窗用玻璃质量符合相应的产品标准，有产品合格证。以下情况必须使用安全玻璃（内侧钢化）：玻璃面积≥1.5㎡（玻璃面积按净面积考虑）窗台高度≤900mm的窗900mm国家规范要求采用安全玻璃的地方塑料门窗产品的中空玻璃，必须是由中空玻璃生产线生产，密封胶涂抹严密不得透气，方可应用于工程上。5、门窗的各种附件必须达到行业标准JG/T124－2000《聚氯乙稀门执手》，JG/T125－2000《门窗合页、铰链》JG/T126－2000《门窗传动锁闭器》，JG/T127－2000《门窗滑撑》JG/T128-2000《门窗撑挡》，JG/T132－2000《固定片》的标准要求。根据门窗扇的重量设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5倍），活动五金应能满足使用5万次以上的A级产品窗的各部件组装尺寸偏差符合规定要求，各门隙符合规定的数值，门窗焊接牢固，增强型钢紧闭达到相应力指示和物理指标，传热隔声性能满足使用功能，平开窗窗扇应设置单柄连动锁闭器、双锁点金属执手，合页（铰链）要与增强型钢牢固连接。高度大于800mm以上平开扇必须使用不少于2个锁点的传动执手，而平开门扇使用不少于4个锁点的传动执手。铰链之间距离大于800mm以上时，铰链侧扇中部设置一个暗藏铰链；平开扇宽度大于800mm执手手柄、执手基座、传动杆、锁柱、锁块等均为Q235钢材，手柄和基座表面涂装采用聚酯型粉末涂料，其它为镀锌防腐。五金配件的选择须考虑到门窗的日常清洁。与门窗框扇型材连接的紧固件必须采用不锈钢件，不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗构件受力连接紧固件门窗开启扇五金件的应考虑五金件的安装位置及安装方式，并不得造成冷桥6、塑窗生产制作过程中气压平衡孔，倒流孔和雨水排水孔应通畅，并应制作均衡，严禁手工打孔。五金件及附件和各尺寸应符合设计要求，框扇搭接量、密封条安装、压条安装、窗扇安装、窗扇密封、相邻构件同一平面度、焊接及型材表面高低差等外观质量都要与标准一致。中空玻璃安装垫块应采用邵式石硬试70－90（A）的硬橡胶或塑料，规格符合中空玻璃宽度要求。不得用硫化再生橡胶、木片或其它吸水材料。7、外墙塑钢窗外引铁拉片与窗内钢衬连接，铁拉片与电气均压环连接8、玻璃压条要求全部在室内。9、禁止不符合标准要求的产品进入工程现场。10、工程质量：按GB50201－2001及GB50300－2001标准验收。塑窗的气密性、水密性、抗风压性能等必须满足GB/T7106－2002、GB/T7108－2002等国家标准。（三）、型材质量要求1、严格按JG/T140-2005标准执行。2、门窗料进厂检验。PVC门窗用型材的物理机械性能及尺寸精度应符合现行国家标准GB/T8814-2004《门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材》的规定，标准不低于S-Ⅰ-B类产品，所选用彩色型材也不应低于此标准（彩色型材低温落锤试验应满足白色型材Ⅰ标准的要求）PVC-U门窗型材对于平开窗主型材可视面最小实测壁厚不小于2.5mm；对于平开门，其主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.8mm；PVC型材断面构造要求：型材系列为多腔构造，有独立的排水腔。PVC型材应与增强型钢和五金配件相适应3、塑窗的物理性能按JG/T140-2005要求，其物理性能按GB/T7106规定的方法检测。产品检验分出厂检验和型式检验，符合JG/T140-2005要求。5、运输与贮存要求符合国家对本行业管理的规定。（四）、塑窗进场及安装质量要求1、塑窗进入现场要经建设单位、监理单位、等现场检验合格后，封样送二次复试合格后方可安装。2、安装要有经塑窗安装单位技术负责人签批，总承包项目部技术负责人、监理（甲方）批准的施工方案。3、严格按照国家相关规范、标准要求进行操作。窗框与墙体采用胀栓固定，并在垂直墙体侧面采用双向固定片，水平墙体采用单向固定片。在砌体上安装严禁用射钉固定。塑料门窗框（钢附框）与洞口周边应用聚氨脂发泡胶填嵌。严禁越出承重墙安装门窗构件产品。厂家塑窗制作安装的产品要保证整体窗的性能。4、安装过程中检验由安装单位自检合格后，交总承包项目部检验，合格后报监理（甲方）验收。5、密封胶必须为中性胶。6、塑窗分项工程完成后，报总承包项目部、监理、甲方验收。（五）、中空玻璃质量要求1、进入现场的中空玻璃要有出厂合格证及出厂型式检验、出厂检验报告，并经总承包项目部、监理（甲方）验收后方可安装。2、中空玻璃安装按国家规范验收。在当地低温条件下不出现结露现象。（六）、塑钢门窗技术要求1、制作安装应严格按塑钢窗施工技术操作规程和塑钢窗资料管理标准及塑钢窗的验收标准相关要求认真执行。门窗立面形式开启方式以建筑施工图、门窗大样图为准，生产厂家以此为依据经行二次深化设计门窗制作之前必须与建设方、设计单位共同确定详细的安装构造做法，详细标准参考《外墙门窗防渗漏节点做法》等技术措施方可生产加工。门窗的各种性能，最少要满足20年使用年限的正常使用要求。门窗的安全性能，应满足50年设计基准期的要求，能承受50年重现期可变荷载及作用的最大值。2、进行安装前应提供生产厂家的营业执照和资质证书、安装企业安全生产许可证、管理组织机构、施工方案及执行标准，以及各种配件（型材、钢衬、执手、合页、中空玻璃、胶条、密封胶等）出厂合格证。3、施工中按标准批量提供塑窗功能检验报告（包括气密性、水密性、抗风压、强度等指标）。4、竣工时提供完整的竣工资料。二、吉林星光江城断桥铝合金门窗技术要求本标段范围内别墅部分采用断桥铝合金窗，开启方式为内开内倒。商业部分采用断桥铝合金窗，开启方式为平开。技术要求：型材质量标准：采用华建或辽沈丽格铝合金断桥型材，门用主型材主要受力部位基材截面最小测壁厚不应小于2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚不应小于1.4mm，连接条采用24mm以上尼龙66，型材要求等腔设计，可换装4mm-38mm玻璃，符合国家JG/T175-2005《建筑用隔热铝合金型材》标准，型材外饰面为静电粉末喷涂（颜色以封样为准），符合GB5237.4-2008《铝合金建筑型材第4部分-粉末喷涂型材》。中空玻璃质量标准:采用优质三玻中空4mm+11A+4mm+11A+4mm白色浮法玻璃，传热系数不大于2.2W/m2k，玻璃品牌采用耀华玻璃，玻璃面积大于1.5㎡采用外钢化玻璃；窗台高度小于900mm的窗要设有防护功能的固定扇，固定扇距地不小于1.1米，玻璃门采用采用外钢化玻璃，玻璃边框的嵌固必须有足够的强度，不应小于1.0KN/m，玻璃的制作应符合BG11944--89标准，浮法玻璃应符合GB11614标准一级品或优等品标准，用铝隔条加分子筛并经二次密封形成,玻璃垫块应选择硬橡胶或塑料材质。断桥铝门窗要求气密性能分级为6级，水密性能为3级，隔声性能分级为3级；（以建筑设计院本工程建筑设计说明为准）五金配件及附件标准：德国诺托品牌防腐材料五金件（合页、执手、撑挡、传动锁闭器）等使用寿命不小于2.5万次；平开窗不应少于两个闭锁点，防腐为8级96小时。五金配件应开关灵活，具有足够强度，满足窗的机械力学性能要求，承受往复运动的配件在结构上应便于更换；滑撑铰链不得使用铝合金材料。窗扇合页形式采用角部铰链形式。胶条质量标准：三元乙丙胶条。铝合金断桥门窗制作标准：铝合金达到或超过国家标准，窗保温性能达到或超过国家及行业标准。断桥铝窗安装标准：严格执行国家行业标准，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用广州安泰牌安泰-211聚氨酯泡沫填缝剂填塞，窗框周边与墙采用广州安泰牌-195中性硅酮耐候胶封闭（黑色），密封胶宽度不小于12mm。甲方有权对进入现场的断桥铝窗进行破坏性检测，乙方应积极配合。附件2：标价的工程量清单附件3：廉政协议精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档塑钢门窗制作安装施工合同发包人（全称）：昆山新城创置发展有限公司（以下简称甲方）法定代表人：王振华住所：昆山市长江南路88#联系人：刘国包人（全称）：常州王真装饰材料有限公司（以下简称乙方）法定代表人：颜文娣住所：常州西林联系人：王亮照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，为明确各方权利义务，保证工程正常进行，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方签订本施工合同协议书。工程概况工程名称：新城域五期512#-516#楼工程地点：昆山市长江南路88#资金来源：自筹工程内容：该项目的所有铝合金门窗工程的设计优化、制作和安装。工程承包范围和承包方式承包范围：根据招投标文件和图纸设计范围内的塑钢门窗的设计优化、制作和安装以及发包人在过程中签发的各类变更、零星工程。承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。甲供材料：根据工程要求具体填写。合同总额、承包方式及合同文件组成合同总额：工程合同总价款（扣除甲供材）：￥1052366.01元整，（大写：壹佰零伍万贰仟叁佰陆拾陆圆零壹分整）。楼号综合单价甲供材暂扣（元/m2）甲供材理论用量（kg/m2）工程量甲供材理论用量kg扣除甲供材造价含甲供造价512#380.89115.029.71953.149254.99253411.33363041.49513#380.15115.469.741129.4111000.45298943.53429345.21515#380.89115.029.71953.149254.99253411.33363041.49516#380.12115.429.74931.629073.98246599.81354127.39合计3967.3138584.411052366.01合同价格组成说明：1、塑料型材：塑料型材采用“中财”，推拉窗、门采用88系列，平开窗、门采用60系列。甲供材扣费为暂定价，工程结算时甲供型材按11850元/T乘以实际用量由材供部按实扣除；2、衬钢：按照规范要求；3、五金：门窗五金为山东“国强”,各门窗具体五金型号详见招标文件，所有螺丝均为不锈钢；4、玻璃：玻璃为5+9A+5中空白玻，具体根据招标图纸要求；5、门窗用橡皮条采用窗友，材质为三元乙丙、毛条为窗友硅化毛条、玻璃胶采用浙江之江或广州白云，门窗框下轨采用九厘板木盒保护；6、门窗单价包含一切检验检测费，门窗框送现场是包装完整；7、按门窗框制作尺寸结算。8、玻璃双面吸膜按工程部意见不在价格内。乙方承诺报价时已考虑一切风险因素，除甲方的设计变更外，不得以任何理由要求增加综合单价。乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。各方驻工地代表及职责甲方驻工地代表:刘国群。监理单位及监理代表：刘安逸。乙方驻工地代表:陈康。甲方职责检查施工质量和工艺质量，对不按合同要求和程序施工的有权要求停工。控制工程的进度，对安全、文明施工检查和监督。负责现场协调和内外关系协调。乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及人员名单向乙方交底。负责协调乙方与总承包单位的配合工作，如协调总承包单位提供乙方施工场地，提供用电接口等。(用电费用由乙方装表自行负责)。对乙方送达的工程联系单、签证等各种报告及时签收或签署意见。甲方有权要求乙方更换其认为不称职的项目经理及项目部主要组成人员，乙方赔偿甲方因此造成的全部损失。乙方职责根据甲方提供的工程范围及初步设计图纸，负责完成设计优化、细化工作并及时绘制成套施工详图及节点大样图，报甲方及设计单位审核确认。如乙方未能及时提供施工设计图，所造成的后续相关一切损失由乙方负责。根据甲方要求，在规定时间内按由甲方工程技术部确认的施工方案及工艺完成1:1实物样板，并在不需要时予以拆除。完成所需的塑钢门窗的所有性能测试检验（如三性试验、现场抽检、淋水试验等）。（具体检测符合当地政府相关部门的要求）乙方应严格按照甲方签字确认的施工图纸及相关技术规范、施工规范进行施工，按合约工期完成合约范围内的塑钢门窗交钥匙工程。如乙方未按规范及图纸要求施工一切的损失由乙方承担。如甲方、监理或政府相关职能部门检查施工质量达不到规范要求，乙方需无条件返工处理，直至满足规范要求为止。否则甲方有权拒绝支付工程款。在整个项目竣工后，乙方必须负责该分部工程通过质监站及其他相关职能部门验收，费用由乙方负责。必须服从甲方工地代表、现场监理人员及总承包单位的监督管理，遵守总承包方工地管理制度。对已完工程但未竣工验收及未交接的工程，负责成品保护及清洁工作，并负责施工中损坏件的修复更换。一切偷盗及损伤均由乙方负责。对甲方其他成品工程不能损坏，否则全额赔偿或无偿修复。参加甲方、监理及总承包单位组织的协调会议，积极协调解决工程中出现的问题；积极配合甲方举办的各种活动。对工程资料如实填写、收集并负责完整归档。在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实。乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起3天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场。乙方不得将承包范围内的工作转包或分包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付承包总价10%的赔偿金。给甲方造成损失的，承担因此造成的全部赔偿责任。乙方必须在总承包方指定期限内安排进场，确保安装人员数量，根据外墙装饰的实际施工进度逐层完成安装，配合好土建单位的整体施工进度，若现场具备安装条件后却因人员不足造成进度滞后，脚手架不能及时下降，所引起的经济损失由分包方承担。总承包方职责本工程纳入总包方的总包管理范围，由总包方负责进度、质量、安全、文明施工、现场协调等综合管理，总包方同时享有业主方付款签字建议权、经济赔偿金权、塑钢分包单位撤换建议权。总承包方有义务对工程的总工期进行控制，分包方必须服从总包方的工期控制，在总包方总工期控制下合理安排塑钢门窗的工期，满足业主方、总包方、监理单位的工程工期要求。在合理的工程进度下，根据甲方需要及时提供乙方的施工条件。提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架等供乙方工程使用，如需拆除应报甲方批准。与乙方核对清楚分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一，并提供乙方施工所需的控制线。工期开工日期:以甲方提出的开工日期为准。竣工日期:以甲方提出的竣工日期为准。进度计划甲乙双方签订合同后，乙方在进场前7日内提供施工进度计划和门窗安装施工质量控制方案报现场监理方和甲方工程技术部，并有可靠的质量、进度、安全保证措施，经现场监理方和甲方批准后执行。乙方必须配合总承包主体工程进度计划组织施工；接受甲方、监理、总承包等单位对工程进度、质量、安全等方面的检查、监督。乙方必须在甲方确定期限内安排进场，确保安装人员数量，根据土建的实际施工进度逐层完成安装，配合好总承包单位的整体施工进度。如不能达到土建的进度要求，乙方将处以1000元/层的罚款。甲方有权要求工程进行分阶段交接或竣工，乙方完成时间应服从甲方的总体要求，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分分项工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。此分项工程费用由甲方按实际发生费用从乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理费。质量技术标准本工程塑钢门窗制作、安装施工中应执行下列标准：6.1.13《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-20026.1.14《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-20026.1.15《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-20026.1.16《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20036.1.17《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-20016.1.18《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-20016.1.19《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-20076.1.20《江苏省住宅工程质量分户验收规则》6.1.21《塑钢门窗工程技术规程》DGJ32/J07-20056.1.22《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-20056.1.23新城地产股份有限公司发布的《铝门窗工程管理工作标准》6.1.24新城地产股份有限公司发布的《铝门窗工程质量通病防治导则》6.1.25新城地产股份有限公司发布的《施工样板作业指引》塑钢门窗设计1～6层门窗的抗风压性、气密性和水密性不低于级；7层及以上门窗的抗风压性能、气密性能、水密性能不低于4级；其性能等级试验方法应符合《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2002、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002、《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002的规定。塑钢门窗设计节点深化。门窗专业承包商应对门窗框各类拼樘料、中梃、横档、转角拼接料等细部防水节点优化设计，并绘制加工、制作、拼接节点的详图。门窗型材必须和合同确定的样品同品牌、型号、规格、壁厚等，玻璃、五金配件等材质及品牌必须符合合同要求，并必须符合国家行业标准。乙方需提供铝合金门窗成套施工详图，节点大样图，抗风压计算书等资料，并报甲方工程技术部门和设计单位审核确定。满足甲方认可的样窗所提供的型材。满足甲方认可的深化图纸要求及对本工程型材颜色及表面处理方式；玻璃颜色、钢化及厚度要求、印花或磨砂要求及其他要求。塑钢门窗制作设计、制作、安装及施工要求门窗设计要求本工程的塑钢门窗施工图由中标单位设计。门窗设计时应提供所有门窗的详图，包括牵引图、大样图、节点图（含螺丝、五金等）、断面大样及型材的型号等。作用于建筑外门窗上的风荷载，为现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009)规定的围护结构风荷载标准值，按下式计算，且塑钢窗不小于1.0kN/m2，塑钢门不小于1.5kN/m2Wk=βgzμsμzW0式中：Wk――围护结构风荷载标准值（kN/m2）βgz――高度Z处的阵风系数，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)采用。μs――风荷载体形系数，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)7.3.3局部风压体型系数的规定采用。当建筑物进行了风洞试验时，可根据风洞试验结果确定。μz――风压高度系数，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定采用。W0――基本风压（kN/m2），按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定重现期50年的基本风压采用。应根据受荷情况和支撑条件采用结构力学方法对典型门窗型的主要受力增强型钢进行计算验算，选择适当的增强型钢或加强构件。计算门窗受力时，PVC型材可以忽略不计算，仅计算增强型钢的受力。参照《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB7106－86附录A《建筑外窗抗风压强度计算方法》进行受力计算。门窗受力增强型钢由风荷载作用力产生的最大挠度值应满足下式要求，并且应同时满足绝对挠度值不大于15mm。平开窗拼窗中工料、中梃料如采用一体化型材，抗风压不够，则型材内部设镀锌钢衬加强。塑钢门窗外包尺寸按招标单位提供的洞口尺寸门窗每边缩小25mm。使用加强中梃室外凸包上下端口应使用防水材料进行封堵，不得直接敞口暴露室外。玻璃压线条朝向室内，所有型材中工、加强拼管须保证室内侧平齐。门窗性能，满足建筑设计要求塑钢门窗的主要性能应符合下表的要求：窗类型性能塑钢平开门窗塑钢推拉门窗抗风压强度性能(Pa)按照在当地重现期50年的基本风压计算气密性性能不低于5级不低于4级水密性性能（Pa）在当地重现期50年的基本风压计算，并≥500（5级）在当地重现期50年的基本风压计算，并≥300（3级）中空玻璃的传热系数单银高透光Low-E玻璃≤1.73W/M2.K建筑外门窗空气声计权隔声量。Rw≥30dB整窗传热系数断热门窗≤2.7W/M2.K（LOW－E玻璃）上表中的分级体系参照国标GB/T7106-2008，GB/T8485-2008，GB/T8485-2008。门窗框与墙体连接门窗上口应做滴水，下口应放坡，坡度不小于10%。外窗台最高点应低于内窗台20mm以上。门窗框安装前，门窗安装单位应先检查核对每一门窗洞口尺寸，监理负责对洞口尺寸进行验收。如门窗框和洞口之间缝隙超过允许偏差，应先由土建施工单位负责洞口处理后方可进行门窗安装。湿法塞缝时，按下表采用：门窗框与洞口墙体安装缝隙（mm）面层装饰材料钢结构清水墙抹灰、贴面砖石材缝隙尺寸5152550如洞口出现偏差，当小于20mm（每边）或大于40mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于40mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补，过小的洞口应进行凿除或变更门窗尺寸。总包单位应提供水电，接驳点不远于两层。总包单位应及时提供门窗安装控制线，包括每一门窗洞口的水平、垂直、平面位置控制线。当门窗高度大于一个层高或≥3米时，受力构件必须和结构主体通过预埋件连接，并保证强度和刚度。门窗框在墙体洞口就位时，应用木楔等软性垫块临时楔紧固定，并不得使门窗框型材变形损坏。固定门窗框的连接件采用Q235B钢材，镀锌防腐处理，厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，在外框型材室内外双向固定。连接件距门窗边框四角的距离不大于180mm，其余固定点间距不超过500mm。在门窗高度大于2.5米时，应加密固定点间距至400mm。门窗框与连接件的连接宜采用卡槽连接，连接件与框槽之间应配合紧密，不能有松动。组合门窗拼樘料必须直接固定在洞口墙体上。严禁在砌体上用射钉固定门窗，加气混凝土砌块上固定门窗应采用钢钉。门窗或幕墙采用方通时严禁与墙体通过塞缝连接，应采用异型塑钢包方通或采用异型钢（铝）通。防雷接地安装有防雷要求的塑钢门窗，土建或安装单位应在门窗洞口内预留直径不小于8mm的防雷接地钢筋，门窗通过专门的防雷连接件与接地钢筋焊接。防雷连接件采用热浸镀锌处理扁钢，扁钢截面积不小于48mm2，厚度不小于4mm。扁钢与门窗框采用不小于1*M6（或2*M4.2）不锈钢自攻螺钉连接，扁钢与防雷接地钢筋焊接，焊接长度不小于100mm（双面不小于50mm）。焊缝去渣后刷2道防锈漆。塞缝、收口塞缝前应先进行隐蔽验收，检查门窗框安装的位置和垂直度、平整度，连接件间距、防雷接地是否符合要求。门窗框安装前，应将洞口内的杂物、灰尘清理干净，混凝土或砌体洞口应浇水湿润，宜刷纯水泥浆。塞缝材料采用的1：2干硬性水泥砂浆，加5%防水粉（每立方可加0.9kg杜拉纤维并搅拌分散均匀），没有防水要求的门窗可不掺防水剂。通常采用框槽、接缝整体塞缝的方法，但对于推拉门下框这种难以整体塞缝的情况，可采用先在框槽内灌砂浆再塞缝的方法，但框槽内先灌砂浆的外表面必须粗糙，以利于后塞缝砂浆粘结紧密。水泥砂浆塞缝时不能使门窗框涨突变形，操作时应避免造成门窗框位置移动或影响其垂直度、平整度。待砂浆达到一定强度后（至少3天），应将临时固定用的木楔、垫块取出，用相同的水泥砂浆将洞口补平。抽查塞缝的质量，重点检查是否有开裂、大面积空鼓的情况，若有应采取灌浆等措施进行补救。塞缝完成后，缝边墙体必须用砂浆压平，3-5天后再涂抹JS复合防水涂膜2.0mm厚，涂刷应分层进行。涂抹宽度范围：压住铝框边10mm左右，至门窗洞口的侧边处（卷边至少50mm），总宽度不小于100mm。（最后的窗边收口由总包单位负责）。防水涂膜完成后，门窗框边土建收口之前，甲方、监理应进行防水层的隐蔽验收，检查防水涂膜是否漏刷，厚度、质量是否符合要求。总包进行门窗框边抹灰收口时，必须在门窗框室外侧边留出宽度和深度均不小于6mm的密封槽。抹灰施工完成至少7天后才能打注框边接缝密封胶。在大面积接缝打胶前，应进行样板施工打胶，打胶3天后检查密封胶与水泥砂浆、塑钢型材的相容性，若不相容应及时与甲方联系。门窗框边的密封材料应采用与基材相容，并且粘接性能良好的防水密封胶，密封胶施工应挤填密实，胶缝的宽度和深度均不小于6mm。框边打注密封胶前，应将6mm槽内清理干净，打胶时应避免污染玻璃、型材和墙体，胶缝应光滑、平整、宽度均匀一致。玻璃、门窗扇安装在塞缝、墙体抹灰等湿作业全部完成后，才能安装玻璃、门窗扇。玻璃安装前应清理，检查玻璃安装槽口内外表面，保持表面洁净、干燥、无灰尘油污等，并按下列各条要求：玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃的四边按设计要求垫上不同厚度的承重或支承垫块，垫块可采用胶粘固定，玻璃垫块不得阻塞泄水孔及排水通道。玻璃在安装槽内应均匀、对称，符合规范中玻璃嵌入尺寸的要求。密封胶安装玻璃时可先在铝框内摆放胶垫以调整好玻璃的位置，再打密封胶。密封胶应整齐、平滑畅顺、无空隙、断口和空洞，注胶宽度不小于5mm，最小厚度不小于3mm。。玻璃压条采用90°接口，安装玻璃前小心拆卸，安装压条时不得划花接口位，安装后没有翘起，接口紧密，平整。玻璃宜在工厂安装，需要在现场安装的玻璃应采用可靠措施保证安装质量与要求，开启扇玻璃安装后应再次检查，调整五金配件及窗扇框搭接量，保证开启平顺，无功能障碍，采用密封胶安装的开启扇应锁紧48小时以上以防止玻璃移位。安装固定玻璃前，应检查修复窗框四角接缝打胶情况，确保接缝密封严密。玻璃与扇框铝型材不得直接接触，玻璃四周与扇框底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽