(圈里人分享)特色小镇之方岩丹霞文创休旅案例

一、项目概况项目位于浙江永康市方岩风景区。方岩属典型的丹霞地貌区，峰险石怪，瀑美洞奇，融雄伟峻险、青山秀丽于一体，素有“人间仙境”之称。项目东至方岩风景区边界，西至芝英镇，南至杨溪水库，北至古山镇，核心区总面积4.57平方公里，其中建设面积为1.1平方公里。项目规划范围图二、发展条件1、自然资源项目所在的方岩地区既是典型的丹霞地貌的代表，也拥有优美秀丽的田园风光。方岩的地貌特征可概括为方山平顶、丹崖翠谷、绝壁洞穴、田塘风光。其中，方山是丹霞地貌的主要特征之一，地貌学上称之为“桌状地貌”，以本区的方岩最为典型，方岩四壁如削，形若方城，顶部平坦，密林成片，是为方山平顶的最佳写照。此外，景区内飞瀑流泉遍布，瀑布沿绝壁飞泻，绝壁被流水侵蚀后形成大小不一的洞穴，形成“绝壁飞瀑，洞穴幽深”的景观。方岩丹霞山2、文化资源除丹霞景观外，方岩风景区还是积淀着人类文明的历史博物馆。方岩丰富的文化资源可以分为物质文化和非物质文化两大类，物质文化包括书院文化、胡公文化、宗祠文化、抗战文化和民居文化;非物质文化是指以庙会文化和百工技艺为代表的民间曲艺活动和传统手工制作。方岩胡公祠方岩庙会文化3、产业资源永康市五金产业占全市工业总产值的90%以上，产业优势明显，共生产一万多种五金机械产品，形成了一批初具规模的民营企业，在民营企业500强中占据4席，永康已初步形成了全国性五金产品制造中心和集散中心。作为全国闻名的五金城，永康市主要产品包括小型拖拉机、电动工具、手工工具、燃气工具、摩托车、保温杯、餐具等。三、项目定位小镇依托国家级风景名胜区和国家4A级景区，充分利用景区丹霞景观和胡公文化、书院文化、抗战文化等资源，致力于构建以旅游产业为基础，特色旅游文化为支撑，打造集山水休闲、文化体验、文创产业、现代人居于一体的国内一流的文创旅游特色小镇。四、产业布局项目以泛旅游产业模式统筹景区和镇区的协同发展，形成“一轴+六板块”的产业空间布局结构。“一轴”是依托道路、贯穿景区和镇区的空间发展轴，也是展示小镇形象的重要景观廊道;“六板块”即六大产业板块，分别为五金精工产业区、书画创作艺术村、非物质文化传承基地、方岩文化学术中心、文化旅游体验街区、影视文化产业基地。项目产业布局图五、项目规划(一)用地规划项目总用地面积457公顷(6855亩)，其中，除道路、农林及水域等公共区域用地外，居住用地、商业用地及文化设施用地占比较大，分别占总用地面积的24.5%，6.6%及3.3%。项目用地规划表(二)建设规划1、五金精工产业区五金精工产业区依托项目地悠久的五金工艺传承和现状的五金产业基础，发展精品化五金制造的产业，规划项目包括山体公园、精品五金城、五金产业作坊、手工衡器工坊。精品五金城五金产业作坊手工衡器工坊2、书画创作艺术村书画创作艺术村利用传统风格的民居组团作为拓展空间，利用鲁光艺苑的影响力，吸引书画、摄影等相关艺术产业来此发展，打造文化休闲艺术村，规划项目包括名人工作室、先锋画廊、艺术展览馆、创意场坊、书画启蒙园、格调咖啡、背包客民宿。先锋画廊艺术展览馆书画启蒙园格调咖啡背包客民宿3、非物质文化传承基地非物质文化传承基地依托当地乡土院落和山坳田园，传承和发展传统的百工制作技艺，并进行精品化规模生产和创新研发，兼顾生产和展示。建设项目包括闫二公祠、百工文化街坊、DIY手工坊、传统手工实习点、百工博物馆、手工纪念品市场、特色主题餐厅、精品客栈。百工文化街坊DIY手工坊百工博物馆特色主题餐厅精品客栈4、方岩文化学术中心方岩文化学术中心依托五峰书院等文化名胜，以及永康学派的巨大文化影响力，打造辐射浙中的方岩文化学术中心。规划项目包括五峰书院、国学体验园、企业家会馆、修学馆、祭礼广场、杏林讲学、丹霞山庄、状元宴。五峰书院国学体验园修学馆祭礼广场丹霞山庄5、文化休旅体验街区文化休旅体验街区充分展示抗战历史、宗祠文化和民居文化等老街上各个时期的历史文化积淀，发展现代休旅产业。规划项目包括方岩文化会馆、“老字号”旅店街、酒吧街、老街茶馆、素食馆、农耕采摘园等。方岩文化会馆“老字号”旅店街老街茶馆素食馆农耕采摘园6、影视文化产业基地影视文化产业基地依托优美的丹霞山水环境和已具有一定规模的影视产业基础，打造集旅游观光、影视拍摄、后期制作和休闲体验于一体的影视文化产业基地。规划项目包括微电影工作室、影视街、乡村画廊、影视艺馆、山水曲艺汇演、慢生活民宿、乡村小厨房。微电影工作室影视街乡村画廊山水曲艺表演慢生活民宿六、项目思路小镇以泛旅游产业模式为发展目标，引