做好建筑工程监理管理控制工作体会

做好建筑工程监理管理控制工作体会蒋锐周群刘先国刘杭运监理工作内容概括起来就是：三控三管一协调，即质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调。但本人根据多年从事监理工作的经验，认为有些工作对做好工程监理很实用，既重要又很必要。它们是：一、施工中的阅图工作在图纸会审前阅读图纸对拟建房物有一个大体了解对施工人员和监理人员都是必不可少的。但是，有的监理人员从此之后就不怎么看图了，似乎看图仅仅是施工人员的事。其实不然，在工程施工中花一定时间仔细阅读图纸，这既是监理人员的职责又是工作的需要。随着工程的进展阅图常会发现一些以前未发现的问题，有些问题还相当重要。阅图工作若能适当超前（比实际施工提前一段时间），而不是临时报佛脚，则阅图效果更好，对工程施工也更有利。阅图时可从以下几个方面着手：1）建施图与结施图、水施图、电施图等对照，已施工部位与图纸对照，垂直方向与水平方向对照2）看垂直方向墙柱的变化（包括钢筋变化、截面变化、混凝土强度标号的变化等）；3）查看设计变更情况（包括图纸会审纪要、设计变更联系单、图纸审查提出问题的设计答复情况等），4）看有关变形缝的设置，有关细部构造详图；5）查看文字说明，阅读有关图集和规范；6）结合效果图看，虽然效果图不一定准确，但能让我们迅速建立立体概念，做到了然于胸。在实际工作中，本人有此方面的一些教训：在某村办公大楼监理中，由于建施图与结施图不一致，在有些部位建施图为三层，而结施图为四层，当时图纸会审没有人提出来，施工中也无人发现，施工单位通常只按结施图施工，后来我巡视时看到挂在门口的效果图时发现了此事，但为时已晚，反而被设计单位埋怨。在某小区商住楼监理中，上层柱钢筋设计规格不变，根数增加，但钢筋隐检时只注意平面梁板结构，施工中未在梁柱节点增加相应柱钢筋，楼面混凝土浇筑后进行柱筋焊接时发现了此事，但只能采取植筋等补救措施了。在某联建住宅楼监理中，拟建建筑物长70米，进深15米，四层半，框架结构，设计未设置伸缩缝，也未设后浇带，图纸会审没有提出来，结果施工单位按图施工，直到第三层楼面结构施工时我们注意到了该事项，按有关规定，房屋建筑长度大于50米应设置伸缩缝或后浇带，向设计单位提出，设计单位认为是要设后浇带，但第二层楼面结构已经施工了，很难处理，再说由于图上没有，后浇带留置在谁家都不愿意。总之，如果平时不花费时间阅读图纸，不及时发现图纸存在的问题或全面掌握图纸内容，往往会造成监理工作的被动局面，给工程也会造成一些不可挽回的损失。二、工程测量工作监理规范和有关法规要求监理工程师要对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查。建筑物的定位，一般都由规划部门专业测量队到现场按坐标施测，监理在场时可要求至少在房屋四角定四个点，复杂的建筑物定六个点。定位后监理人员要进行检查，通常做法是用长钢尺量两点间的距离，如果与图纸比，水平距离误差在1/2000以内，即为符合要求，否则要求重新定位。建筑物的±0.000标高线的高程，甲方通常会向施工单位交验某一绝对高程点位，然后由施工单位通过计算引测到龙门板上（或墙上），对该测量成果，监理人员一定要进行检查，误差不得超过±5mm，否则要求重测。楼层轴线放线成果的检查，高层建筑有条件的要用激光铅垂仪从地下室向上投测，然后用经纬仪在楼层上引测轴线，测量结果较准确；但普遍是用经纬仪从下向上投测的；多层房屋也有用线垂引测轴线的，但会受到风的影响，准确度较差；轴线投点误差不得超过10mm；然后用钢尺检查各轴线间距离，与设计尺寸偏差不得超过10mm；此外，还要进行通角检查，一般采用三四五法检查，误差不应大于5mm。楼层标高的检测，最好在每一楼层结构支模后，用钢尺沿一墙角，从+-0.000标高向上量至模板上口，然后用水准仪检测梁板底模的标高，误差不应超过+-5mm，注意不要量在起拱处；楼层结构浇筑后用同样方法检测楼层标高，容许偏差不大于+-10mm。楼梯的尺寸和标高检查，也要高度重视，支模后，一般用钢尺直接量某一轴线至楼梯梁轴线的间距，量某一水平或楼面至梯梁底模的高度，能及时查出施工中存在的问题。沉降观测，基准点要埋设三个点，从测量馆里引测出绝对高程，完工后交给甲方；观测点一般布置于建筑物四大角、变形缝两测、纵横墙交接部位，间距一般15~20m；采用闭合法，误差允许值为+-0.5n的开方根。沉降观测监理要见证。在实际工作中，本人有以下一些教训：在某一工业园区建设中，由于定位出差错，使建筑物长度偏差达5cm。在某一派出所大楼建设中，由于施工单位对+-0.000标高线的高程引测错误，监理人员未进行检查，造成+-0.000标高线偏差达40cm，在主体施工时与路面对比发现不对，甲方很不满意。在某一住宅小区建设中，由于层高偏差过大，住户纷纷投诉，房产商只好赔偿，损失巨大。在某厂房建设中，由于施工差错，使地面至楼梯梁高度不足2米，主体验收时发现，违反了强制性规定，但已难以返工。三、地基验槽工作基槽挖好后，总监要及时组织勘察、设计等单位进行验槽，主要是检查是否已达到持力层，土质是否均匀，土层和地下水情况是否与勘察报告一致，有否基底扰动情况，持力层厚度，下卧土层是否有不利的软弱层、流砂层、空穴等，标高和长宽尺寸是否符合设计要求，重点检查独立柱、墙角、承重墙和受力较大部位。验槽时应进行钎探，钢钎用直径22~25mm的圆钢，长度1.8~2.0m，钎尖角度60度，锤重8~10磅（1磅=0.454kg），钎杆上事先划好300mm横线，钎探前先绘制基础平面图，并在图上注明钎探点的位置和编号，钎孔排列根据槽宽（小于800mm，中心一排；800~2000mm，两排错开；大于2000mm及柱基，梅花形排列），间距1~2m，钎探深度1.2~2m，举锤离钎顶500~700mm，记录每打入土层300mm的锤击次数，对于锤击次数突然变化的，要进行重点分析。对于深浅不一的基槽，要注意不能有斜坡，可做成台阶状，台阶高度一般不超过50cm。下卧土层如果为软弱层或砂层时，持力层厚度不能少于1米。如：在某集资房建设时，基槽挖好后，土质情况良好，符合设计要求，可作持力层，但通过钎探，在一些部位，30cm以下就遇到松软土层，经剥离为淤泥，且厚达1~3米，竟是一口古塘，设计据以进行变更处理。又如：在某厂区建设中，一连数幢基槽挖好后，有较多的斜坡，且坡度还较大，我作为甲方代表去验收时，条、柱基已经浇好，连条基、柱基都做成了坡状，我立即指令全部返工，工期和经济都损失重大，监理单位是严重失职的。四、隐蔽验收工作在施工过程中，对各工序隐蔽前必须进行中间检查验收，并作出隐蔽工程验收记录。隐蔽验收记录填写要求四定：定时、定位、定量、定性。填写依据：施工图、技术说明和设计资料，施工验收规范、所采用的图集和相关技术标准的规定，材料证件，检测报告的数据反馈信息，施工实际情况。隐检项目有：基础混凝土，桩基础，基础和主体结构钢筋工程（包括预应力张拉），屋面各工序，屋面细部构造，给排水和电气安装安装预埋管线、避雷引下线等。在隐蔽前除了土建部分检查验收外，不能忽略安装工程的检查验收。钢筋工程容易发生错误或偏差的是：箍筋的规格和间距不对，抗扭箍的形式弄错，悬挑构件的受力筋反置，井字梁中交叉部位钢筋的连接错误，钢筋搭接部位不当、搭接长度不足、接头面积百分率超过允许值，柱筋偏位，柱筋焊接点离楼面距离过短，柱顶钢筋锚固不对，梁加筋漏放，折线板楼梯节点钢筋不对，后浇带加筋漏放，钢筋保护层不符合要求，钢筋网片绑扎点布置不当，有关构造钢筋漏放，预留梁板插筋位置错误或锚固不足，受力圆钢未做180度弯钩等。我在长期工作中，积集了一些典型案例：在某指挥部工作时，有一幢厂房共四个雨蓬，其中二个前几天已经浇好，还有二个未浇，我看到未浇的二个雨蓬受力钢筋均反置了，放在板底，雨蓬梁钢筋也不对，未按设计要求放抗扭纵筋，我立即要求返工处理，并问监理人员已经浇好的二个雨蓬是否隐蔽验收过，是否有同样的错误，监理部人员一致说已经隐检，符合设计要求，我相信之；但在日后拆模时，雨蓬倒塌了，幸好没人员伤亡，检查原因正是负筋放在板底了。相同的事件还在某一住宅楼监理中发生过，施工单位通知我进行雨蓬钢筋的隐蔽验收，该楼也有四个雨蓬，我去检查时一个雨蓬已浇筑完毕，其余三个未浇，经我仔细检查，符合设计要求，同意隐蔽，对已经浇筑的雨蓬也就未予怀疑；第二天甲方代表问我雨蓬的隐蔽验收情况，我实事求是说检查了三个，一个检查时已经被隐蔽，未检查过，但检查过的情况良好；这个甲方代表凭着高度负责的精神，对未检查过的雨蓬钢筋进行局部剥离检查，施工员百般劝阻，说不会弄错的，我这时也感到了可疑，与甲方代表一起进行开凿出一条30cm左右的深槽，一直未见钢筋，10cm的板在往下7cm处见到了钢筋，显然是负筋置反了，立即责令敲掉返工重做，并召开紧急会议，宣布今后未经监理隐蔽检查验收，擅自隐蔽的一律作返工处理。某办公楼，框架结构，在二层楼面结构钢筋隐蔽验收时，发现施工单位把井字梁当成主次梁绑扎，把纵向梁的钢筋在交叉处全部断开，把横向梁当作支座了，梁交叉处箍筋加密也只在横梁上有，从而纵向梁本身一跨被分成数跨，改变了受力情况，不符合设计要求。其实井字梁是双向受力的，但这时板筋都已安装好了，施工单位不想返工，我以甲方代表的身份叫总监处理此事，该总监竟认为施工无误，他说是主次梁关系；我没办法，只好叫来设计人员解决，设计人员明确表示施工错误，必须返工，这件事使我对该总监的水平打了一个问号，对他们的监理工作不太放心。有些零星构件，施工单位常不通知监理隐检，擅自隐蔽，如楼梯、过梁等，这对工程质量也会产生一定风险，特别是技术水平低的施工项目部。某厂办公楼，砖混结构，有一过梁跨度达4米多，其它过梁为2.5~3.6米，一天早上我去上班时，发现整层过梁砼都在昨晚浇好了，我问监理部人员是否派人参加隐检，回答没有；我当即要求抽检，剥离检查，结果敲出来的梁底只放了二根纵筋，根本没有箍筋，设计梁高为240~360，这多险啊，该施工单位真是让人不放心，我叫总监责令施工单位全部返工。还有圈梁下面砌体没做，直接支设梁底模施工，监理单位没查出来，该标段甲方代表也没查出来，连设计单位自己来隐检时也没注意到此事；我在参加一次指挥部质量大检查中发现了该问题，但这时砼已经浇好，连上下砌体都作为填充墙施工好了；我问监理单位，该圈梁的钢筋安装情况，说是梁钢筋和截面都按原设计的；我向设计人员反映了此事，设计单位表示要施工单位返工处理，由于七幢厂房都相同的，损失惨重，监理单位也由于监理不到位被扣监理费。通过一系列亲身经历的事件，我深深体会到，隐蔽验收来不得半点马虎，必须100%检查到位，对未经隐检被擅自隐蔽的，一定要剥离检查，否则是有风险的。五、模板工程的检查验收模板工程质量的好坏，直接影响建筑物的外观质量，它跟钢筋工程正好形成一表一里，中间验收时看到的都是建筑构件的外表。如果外观质量差，不管里面钢筋做得多好，砼强度多高，给人的第一印象就是质量多少差。在某种意义上，模板工程的质量更应引起监理人员的重视，施工过程中应严格控制模板质量。模板质量不仅反映外在情况，有时还会影响内在的质量。如：截面偏差大会引起构件受力不符合设计要求；板缝大会导致的漏浆；表面不平整会产生蜂窝、麻面甚至是露筋、孔洞等。更为重要的是，模板体系的强度、刚度和稳定性事关施工人员的生命安全。对模板工程的监理着重做好以下事项：1）认真审核施工单位提交的模板专项施工方案。模板及其支架的设计应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行。模板设计计算应考虑下列各项荷载：模板及其支架自重、钢筋自重、浇筑砼自重、施工荷载、振捣砼时产生的荷载、浇筑砼对模板的侧压力、倾到砼时产生的荷载。对高大模板工程（支撑系统高度超过8米，跨度超过18米，施工总荷载大于10KN/M2，或集中线荷载大于15KN/M的模板支撑系统）还应要求施工企业组织专家组进行论证审查。专家组不少于5人，专家组必须提出书面论证审查报告，附上专家组人员资格证书，施工企业应根据论证审查报告进行完善。模板专项施工方案须施工企业技术负责人、总监理工程师签字后方可实施。2）、做好模板材料的质量控制，模板支架宜选用钢材，材质应符合国家现行技术标准的规定。模板及其支架结构必须满足工程结构安全性和稳定性的要求。模板及其支架应符合下列规定：保证工程结构形体、几何尺寸和相互位置的准确性，具有足够的承载力、刚度和稳定性，可靠地承受自重、浇筑的砼及其施工荷载，构造简单，装拆方便，满足钢筋的安装、砼的浇筑、养护工艺的要求。脱模剂宜采用水质类和树脂类；但水质类易受水影响，且负温时不宜使用；常用的是树脂类，如不饱和聚脂+硅油、甲基硅树脂+乙醇胺+酒精等；严禁采用油性类等影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂，严禁脱模剂沾污钢筋与砼接槎处。3）、模板安装质量控制，要求按经批准的模板专项施工方案施工，安装后参与技术复核。注意竖向模板及其支架的支承部分，应有足够的支承面积；其支承面必须具备足够的强度，满足全部荷载的承载力；安装在基土上时，基土必须坚实，支承面应加设垫板，周围且应有排水设施。防止因支承面强度不足或基土下陷，使模板及其支架失稳，造成质量事故。实际施工中，施工单位常常不愿设扫地杆和剪刀撑，模板支架立杆或扣于横杆下段悬空或采用搭接，有些还用木条套于钢管中进行立杆的接长，以及混进质量不良的扣件（特别轻，现场检测，十字扣件重量在0.9千克以下，转角扣件重量在1.2千克以下，对接扣件重量在1.3千克以下，判定为不合格）；遇以上情况，必须责令整改。梁柱结点处要避免柱头狭缩和偏位。地下室砼墙和屋面沿沟砼模板不能用铁丝穿过砼身，要用有止水环的穿杆螺丝或其它方法支模。4）、模板拆除的控制，拆侧模时要注意不能粘模，不能使砼构件缺棱掉角。梁板底模拆除除砼拆模试块报告强度达到规范要求外，还要考虑上部施工荷载和冲出力，上部施工荷载常比设计荷载大，所以即使砼强度达到要求，也要在上层结构砼浇筑后方能拆除下层底模。还有不能忽视的是后浇带的模板不能随意拆除；施工单位往往和楼层结构砼底模一起拆除，拆后也不支顶回去，这是错误的；正确的做法是待后浇带砼浇筑后强度达到要求时才拆除，也有随楼板底模同时拆并随即支顶回去的。真实事例：一天上午，某办公楼浇筑二层楼面梁板时，突然发生沉陷，我们及时发现了此险状，立即指令停工，指挥所有施工人员撤出，采取措施固定架子后，拆除上部钢筋混凝土和模板，幸好未发生人员伤亡；检查原因是基础完成后，基础砼墙内回填土未夯实，也没有排水设施，砼墙内回填土中积水多，支模架就支设于此回填土上，受力后产生沉陷；对此，监理单位人员没有提出任何意见就同意浇捣，有不可推卸的责任。六、旁站监理自从2002年2月17日颁布«»后，旁站成了监理人员的重要工作内容和不可推的责任。旁站监理很辛苦，但如果旁站工作抓不到重点或出勤不出力，给人感觉就象稻草人。因旁站的部位不同其监理工作内容不相同，总的来说，旁站监理要检查人、机、料、法、环是否处于正常状态，有否违反施工规范（特别是强制性条文），若有应及时予以指正。如砼旁站要检查以下事项：1、机械运转是否正常，除了质检员、钢筋工和木工要跟班作业外，电工和修理工是否在工地。如果晚上连续浇筑，夜间照明是否安排，审批手续是否做了。如果不连续浇筑，施工缝位置是否事先安排，是否合理，木工是否做了封堵。2、对自拌砼，要检查水泥品种、标号和生产日期是否与报验的一致，砂石的颗粒级配、含泥量和含水量情况及其变化，施工配合比是否正确和挂牌于搅拌机旁，搅拌制度是否有和是否落实，水质情况，计量工具（衡器等）要校核，要实行重量比，不能体积比，实际操作中这是最易发生错误的，每次开盘时一定要称过（第一盘水泥浆要适当增加），中间要经常进行抽查，水灰比要严格（水灰比的大小不仅影响混凝土的强度等级和密实性，而且还影响混凝土的抗渗性、抗冻性、抗蚀性和抗碳化性能，混凝土搅拌的最短时间与搅拌机机型、搅拌机出料量和砼坍落度有关，当掺有外加剂时应适当延长，至少要60s以上，随出料量增大而延长，随坍落度的减少适当延长。对商品砼，要检查合格证、级配单