住宅室内装修工程成品保护措施

成品保护体系目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc109442537"一.目的：3HYPERLINK\l"_Toc109442538"二.成品保护原则：3HYPERLINK\l"_Toc109442539"2.1成品保护方案的审核：3HYPERLINK\l"_Toc109442540"2.2工序合理安排：3HYPERLINK\l"_Toc109442541"2.3全面贯彻工完场清3HYPERLINK\l"_Toc109442542"2.4成品保护交验：3HYPERLINK\l"_Toc109442543"2.5各负其责的原则：4HYPERLINK\l"_Toc109442544"2.6样板及交底制度：4HYPERLINK\l"_Toc109442545"三.相关责任4HYPERLINK\l"_Toc109442546"3.1成品保护方案审核：4HYPERLINK\l"_Toc109442547"3.2可靠的必要防护：4HYPERLINK\l"_Toc109442548"3.3防护措施的检查与修补：4HYPERLINK\l"_Toc109442549"3.4保护成品的防护措施：5HYPERLINK\l"_Toc109442550"3.5防护不到位情况下的成品破坏：5HYPERLINK\l"_Toc109442551"3.6防护措施完备情况下的成品破坏：5HYPERLINK\l"_Toc109442552"3.7偷盗和破坏：5HYPERLINK\l"_Toc109442553"四.成品保护细则:5HYPERLINK\l"_Toc109442554"4.1铝合金门窗6HYPERLINK\l"_Toc109442555"4.2进户门8HYPERLINK\l"_Toc109442556"4.3室内木门9HYPERLINK\l"_Toc109442557"4.4电气管线预埋及开关面板10HYPERLINK\l"_Toc109442558"4.5给排水管道及配件10HYPERLINK\l"_Toc109442559"4.6卫浴洁具、五金配件11HYPERLINK\l"_Toc109442560"4.7栏杆、扶手空调百叶11HYPERLINK\l"_Toc109442561"4.8厨卫、楼梯间墙地砖11HYPERLINK\l"_Toc109442562"4.9石材装饰、橱柜台面12HYPERLINK\l"_Toc109442563"4.10清洁12目的：加强现场成品保护管理，提高承包单位成品保护意识，避免因成品保护工作不到位而造成的成本增加、责任纠纷、工期浪费等现象，维护和保持产品的交付质量。本体系重点规定各承包单位在成品保护方面的责任与义务。成品保护原则：成品保护方案的审核：各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审核，经同意后方可实施。工序合理安排：各成品生产方、后续施工方及总包方应依据总的进度计划，积极从工序的合理组织上促进成品保护。全面贯彻工完场清各分包单位、各施工班组必须做到工完场清。成品保护交验：成品生产方完成现场的成品和半成品的防护措施后，向总包、监理及甲方申请进行成品保护验收。各负其责的原则：成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。样板及交底制度：施工方完成成品保护措施后，应对参与施工作业的全部工人进行交底，需向监理方及甲方提供书面交底记录。施工方必须根据经审核同意的成品保护措施制作样板，由监理工程师及甲方工程师验收后大面积实施。相关责任成品保护是每家现场施工单位的责任，总包及各分包单位均有义务保护自己和其他单位的产品。成品保护方案审核：成品保护专项方案未按要求提交及审核通过的单位，不得进场施工，不得申报材料进场付款，监理公司和总包单位不得在《材料进场验收单》上签字。可靠的必要防护：成品生产方必须对成品进行包裹、覆盖等可靠的必要防护。成品生产方在保护实施中存在不符合要求现象的，发现一处罚款50元。未按要求整改到位，将逐次加倍处罚。防护措施的检查与修补：成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。如现场成品保护措施被破坏而成品生产方未及时修补恢复，发现一处对成品生产方罚款50元。保护成品的防护措施：后续施工方不得随意破坏防护措施，如属工程必须或意外破坏，应及时恢复或通知成品生产方恢复。违反此条款者，罚款500元。防护不到位情况下的成品破坏：如果成品生产方未按要求完成成品保护工作，或未做到位而造成的成品破坏，无论是否有明确责任单位，所有损失由成品生产方承担。防护措施完备情况下的成品破坏：如果成品生产方已按要求完成成品保护工作，其产品仍被破坏，如成品生产方有明确证据指证责任单位的，由责任单位赔付所有直接和间接损失，并对责任单位处以等额罚款。如不能明确责任单位，则由成品生产方负全责。偷盗和破坏：严厉打击偷盗和破坏活动，施工人员进行偷盗或破坏活动的，对其所属单位处以十倍至五十倍于损失或可能损失的金额的罚款，且最少罚款不低于500元。成品保护细则:铝合金门窗类别项目成品保护措施备注责任单位进场前的半成品自自身防护门窗框进场前，门窗框型型材表面必须须采用至少双双层厚胶膜贴贴覆保护，底层必须采用不污污染铝型材的的自粘胶带纸纸，上层必须须采用较厚耐耐破损胶带。注注意框边应留留出10mmm防止塞缝、粉刷及及涂料施工时时对框体表面面的污染和划划伤。门窗公司凹槽所有侧边及下框凹凹槽内部必须须贴膜保护重要部位应加木条条防护应分侧侧边与底边分分别说明。防止上层膜破坏后后杂物落入污污损型材表面面防止撞伤棱角门窗公司中空玻璃中空玻璃四周应粘粘贴泡沫薄膜膜，保护封口口胶防止搬运及堆放过过程中损伤封封口胶。门窗公司玻璃玻璃表面应有防护护措施，建议议使用静电吸吸附膜防止砂浆污染表面面，清理时造造成划伤。门窗公司运输及堆放门窗运输应竖立排放并固定定牢靠防止颠震损坏。门窗公司每樘门窗框之间应应用非金属软软质材料隔开开防止相互磨损门窗公司五金配件应相互错错开以免相互磨损及压压坏五金件。门窗公司门窗现场堆放门窗框及玻璃进入入施工现场后后应竖直在摆摆放室内，并并采取防倾倒倒措施。门窗公司成品和材料不能接接触地面，底底部用枕木垫垫起高于地面面50mm以上上，门窗公司玻璃堆放时，上部部应覆盖，每每片玻璃间应应用胶垫隔开开防止砂子、砂浆污污染。防止两层间砂粒划划伤玻璃。门窗公司完工后的防护措施施中立梃中横档门窗框中立梃、中中横档均用厚厚胶膜沿框料料贴覆，然后后用泡沫薄膜膜缠绕包裹；；防止撞伤。门窗公司型材表面窗（框）扇上若粘粘有水泥砂浆浆，应在其硬硬化前，用湿湿布擦试干净净，不得使用用硬质材料铲铲刮窗（框）扇扇表面。避免损伤型材表面面。土建施工人员门窗塞缝人员玻璃玻璃安装完毕后用用静电吸附膜膜（或由投标标方自行确定定）保护并维维持，直到工工程移交验收收前，撕掉后后玻璃表面不不得出现残留留胶。防止玻璃划伤门窗公司玻璃玻璃安装完毕后用用美纹纸沿对对角线贴出“×”形，防止玻璃被误碰撞撞。门窗公司五金执手门窗五金执手安装装完毕后用泡泡沫薄膜缠绕绕覆盖（或护护套），并用用胶带纸粘贴贴牢门窗公司后续施工对成品的的保护外墙胶拆除型材保护膜时时，应用刀将将保护膜切断断后揭除，不不得损伤型材材及防水涂层层。保护防水涂层。门窗公司外墙施工禁止将门、窗框当当作临时脚手手架使用。严严禁蹬踩窗框框、窗扇或窗撑各后续施工人员外墙施工严禁在门窗框、扇扇上悬挂重物物；外墙施工外脚手架不得顶压压在门窗框、扇扇或窗撑上外墙施工墙面批腻子及刷涂涂料、贴砖前前，用美纹纸纸贴住胶条及及窗框，防止止污染胶条及及窗框焊接作业进行焊接作业时，应应采取防止焊焊渣飞溅的有有效措施。防止焊渣损坏周围围的铝门窗型型材、玻璃、附附件等材料。施工通道经常出入进行施工工作业的门窗窗洞口，应采采用木板等材材料将门窗下下框保护好防止踩踏损坏。清洁铝合金门窗移交业业主前，必须须由铝合金安安装单位对门门窗进行清洁洁。防止非专业人员在在清洁中误伤伤玻璃和门窗窗框。进户门类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排门框应在室内地坪施工工完成后安装装防止推车撞坏门框框门扇门扇不应过早搬运运至施工房间间内，运至施施工房间的门门扇应及时安安装避免因干扰其他工工种而产生多多次搬运增加加破坏可能。门锁门锁应与门扇同时时安装防止门扇在大风中中撞损猫眼仅在交付前安装避免被盗。半成品自身防护门扇在安装门吸前，门门扇上应粘贴贴泡沫塑料防防撞条。防止门扇开启时与与墙体阳角相相撞。表面门扇、门框用塑料料薄膜覆盖保保护，薄膜覆覆盖全面，粘粘贴可靠。在在入伙验收前前去除。对粘粘贴胶带要求求不污染门框框、扇。保护表面油漆门扇门扇应用厚度不小小于3mm硬纸板板双面覆盖，周周边粘贴牢固固。防止撞伤。不锈钢的锁盖用保保护膜贴牢靠靠，在正式验验收的复验时时才能拆除。运输及堆放进入施工现场后应应在室内竖直直摆放，并采采取防倾倒措措施成品和材料不能接接触地面，底底部用枕木垫垫起高于地面面50mm以上上完工后的防护措施施门框塞缝完成后，应将将表面砂浆清清理干净，重重新贴膜保护护。防止粉刷收口时污污染框体。把手门把手安装完毕后后用泡沫薄膜膜缠绕覆盖（或或护套），并并用胶带纸粘粘贴牢下道工序的防护墙面批腻子及刷涂涂料前，用美美纹纸将门框框裸露部分粘粘贴覆盖，防止腻子或涂料施施工污染总包门后施工在门后施工时，特特别是使用梯梯子、木凳时时，应将进户户门反锁，电电工要保证门门后配电箱盖盖关闭，或者者直接封闭。防止推门时撞坏门门扇油漆工、电工清洁清洁时要注意对铰铰链的保护，防防止腐蚀。室内木门类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排安装时间室内木门的门套及及门扇的安装装时间应在室室内涂料至少少完成一遍后后开始。建议议更改为底漆漆完成后安装装，并要求油油漆施工人员员注意门贴脸脸与墙体接触触处的缝隙的的封堵。防止粉刷等湿作业业污损厨房、卫生间木门门卫生间等处的木门门及门套，应应在试水全部部结束后安装装防止试水时泡坏门门套和门扇。半成品自身防护门扇门扇两面采用双层层包装，里层层采用胶纸真真空吸塑包装装门扇，表面面包瓦楞纸，四四周用牛皮胶胶纸粘贴。门扇门扇与门吸一起安安装。否则门门扇上应粘贴贴泡沫塑料防防撞条。防止门扇开启时与与墙体阳角相相撞。运输及堆放成品和材料不能直直接接触地面面，底部用枕枕木垫起高于于地面50mmm以上防止意外泡水完工后的防护措施施所有把手及不锈钢钢的锁盖用保保护膜贴牢靠靠防止磨损撞伤。门框用硬纸皮包裹门框框，然后钉33mm厚夹板12000mm高防止门框被撞伤。下道工序的防护墙面涂料施工前，门门贴脸周边贴贴美纹纸。美纹纸不宜长时间间贴在木贴脸脸上防止涂料污染门框框。美纹纸上的胶老化化后不易清理理。电气管线预埋及开开关面板类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排开关插座面板均在墙面第一遍涂涂料完成后安安装防止涂料污染开关关面板。水电安装施工过程防护突出地面线管在浇筑混凝土前，用用工地废弃钢钢筋头和线管管绑扎在一起起。施工洞口口绕开突出地地面管线处。防止在后续施工中中线管被撞断断。水电安装完工后的防护措施施线盒及电箱安装后应用泡沫块块或纸板充填填，必须用胶胶带封口防止砂浆或杂物混混入线盒及线线管。水电安装预留管道的管口施工时用厚塑料膜膜包裹地面预预留管道的管管口（指向上开口的的管口）防止混凝土及砂浆浆杂物进入管管道。水电安装可视对讲键盘及红红外对射用保护膜将其包裹裹起来，再用用美纹纸缠紧紧，涂料刷完完后再拆除防止涂料污染弱电安装下道工序的防护涂料施工如面板周边涂料需需要补刷涂料料，则施工前前必须在面板板上贴美纹纸纸防止涂料污染面板板油漆工给排水管道及配件件类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排地漏盖留待交付前安装。防止地漏盖损伤、污污染、锈蚀或或被盗。水电安装完工后的防护措施施预埋水管给水管道试压合格格后，应将管管道固定，并并在找平层施施工后用红色色调和漆做好好标记。防止装修时误伤水水管水电安装预留下水管在防水涂膜施工之之前在涂刷高高度界限处用用美纹纸分隔隔，交楼前撕撕掉美纹纸及及保护膜。避免防水涂料污染染，保持整齐齐美观。水电安装、防水施施工人员室外排水立管安装前管身应缠绕绕胶纸保护防止砂浆、涂料污污染。水电安装预留排水口施工时用厚塑料膜膜包裹地面预预留管道的管管口防止混凝土及砂浆浆杂物进入管管道。水电安装卫浴洁具、五金配配件类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排卫浴洁具安装卫浴洁具安装应在在所有瓷砖及及吊顶龙骨完完成后进行防止安装吊顶时砸砸伤。五金件卫浴五金必须在全全部室内装修修工作完成后后进行安装，必必须事先预钻钻孔；防偷盗完工后的防护措施施浴缸浴缸应用薄膜贴覆覆好，边缘部部分粘贴泡沫沫薄膜，建议用纸覆覆盖。防止损伤马桶马桶应贴上禁止使使用的标志，并并用胶带纸缠缠牢，并用纸纸盒将马桶整整个套住防止被使用及破坏坏。水龙头每套房间只能以洗洗衣机龙头为为取水点，其其余龙头禁止止取水使用，与与三角阀的连连接均应断开开。防止因取水而造成成的对洗涤盆盆、台面等污污染。洗菜盆表面应覆膜保护，禁禁止将涂料、勾勾缝剂残碴倒倒入洗菜盆。防止表面污损、划划伤栏杆、扶手空调百百叶类别项目成品保护措施备注责任单位栏杆、扶手、空调调百页成品应应用泡沫薄膜膜缠裹，防止止污染，栏杆杆的