会展中心总说明新

设计说明1.工程概况中国商业博物馆国际会展中心位于钱塘江北岸城市新中心——钱江新城内，东临富春江路，南面为曹娥江路，北邻新安江路，与杭州大剧院、音乐广场遥遥相对，东面为临江的之江路。建设用地地块平整、地理条件优越、交通便捷、环境优美，是建设国际会展中心的理想用地。国际会展中心的建设，为国内外名品提供了高层次的展示场所，也为商界名流交往提供了一个高层次的活动基地。将起到“展示中国名牌商品，弘扬中国商业文化，汇聚海内外商界信息，促进国内外经济交流，提高杭州知名度”的作用。同时，也为杭州城市发展从“西湖时代”向“钱江时代”战略转移吹响进军号角。国际会展中心由会展中心及其配套的商务楼、酒店组成，总占地面积93046m2，总建筑面积为209911m2，地下建筑面积为60717m2，最高建筑高度为120m。2.设计依据2.1中国商业博物馆筹建工作委员会、杭州钱江国际会议展览中心有限公司（筹）《中国商业博物馆国际会展中心建筑方案设计征集文件》。2.2杭州市规划局1120011928勘设红线。2.3《杭州市江滨城市新中心城市设计》有关本设计的相关内容。2.4杭州市规划设计院业务联系单。2.5国家有关设计规定、规范。3.设计原则3.1整体性原则：充分考虑与城市的整体协调关系，从空间形态、交通网络、建筑界面和组合方式、环境因素进行综合考虑，使会展中心成为城市的有机组成部分。3.2个性化原则：通过表达会展建筑的特点，历史文脉、地域特征的表达，突出建筑的个性，使会展中心具有鲜明的特点，成为江滨新城和钱塘江畔一道亮丽的风景线。3.3实用性原则：会展空间有其突出的空间特性和外在的表现形式，本方案力图从以经济实用角度出发，确定内部功能和空间形式，进行结构造型和设备选择，以期达到最经济的投入，取得最佳的回报。3.4人性化原则：遵循以人为本指导思想，充分考虑市民活动和人的感受，使会展中心更具吸引力和亲和力，内外环境充满活力和生机。4.设计构思4.1历史文脉和地域文化的表达是我们构思的源泉，通过简炼、明确的建筑语言应用现代建筑材料，在建筑的屋面、高层建筑的外墙起伏变化，抽象地表现浙江民居延绵起伏的坡屋面，波澜壮阔的钱江潮、波光鳞鳞的西湖水，以体现鲜明的文脉、地域文化特征，交织着理性的感受与浪漫的情调，从而达到建筑表达和结构逻辑的统一。4.2城市设计方法的运用充分分析了地块周边的环境，了解原有城市设计的特点和要求。从大尺度城市空间着手，形成了与城市设计相吻合的建筑界面组合方式和空间形态。同时，在此基础上进行深化，为了使会展中心不单从形态上符合城市设计要求，而且力求流线组织、空间组织方面与城市空间，道路网络、市民活动相吻合。在会展中心的西侧至东侧有宽12米的交通廊道，正对A、B地块间的支路，作为城市脉络的延续。北面临音乐广场设置台阶、斜坡，提供空中市民活动场所，和杭州大剧院呼应与对话。不考虑把大剧院为中心的南北轴线延伸、强化，以达到突出行政中心的轴线的目的。4.3与钱塘江景观的交融钱塘江是浙江母亲河，举世闻名。本方案努力做好钱塘江文章。通过纵向廊道的组织，把人流引到临江一侧的观景平台，从不同层面看江观景。舒展、大气的建筑群体，又与钱江相映衬，成为亮丽的风景，二者相得益彰。4.4“城市客厅”概念的引入会展中心规模庞大，开放时段性较强。一般情况下，不开放时的会展中心仅仅是人不可接近的城市摆设，造成了巨大的浪费。本方案引入“城市客厅”的概念，把会展中心设计成综合体，利用两层公共开放廊道旁的咖啡休闲座、临江观景平台、可进行小电影放映的会议中心等活动空间，加强会展中心的开放强度，引入城市人流，积聚人气。4.5群体的整合会展中心的各个组成部分既是城市空间的组成细胞，自身又是整体。本方案通过形体组合和室外空间的整合，会展中心、商务楼、酒店三个单体从形体上相互呼应关联，更在三者之间通过连廊，强化空间联系，并在功能上赋以实用价值，将城市人流尽快引入会展中心。5.总平面设计5.1总体布局根据场地环境和总体布局要求，本设计在A地块布置商务楼，B地块布置近600间床位的配套酒店，C地块布置以展览、国际会议中心为主要内容的会展中心。会展中心尽量在面向杭州大剧院一侧退让，形成会展中心的舒展、大气，以硬地，绿化、水体相结合的室外广场，烘托会展中心气氛。商务楼和酒店则利用地块间的支路，做一定退让，形成入口的场所空间。总体布局既强化相互间的联系，又密切与城市的关系。5.2交通组织会展中心的主要人流从北侧广场引入，面向A、B地块从富春江引入的支路设次要入口，沿曹娥江路设辅助入口。而商务楼、酒店的人流从二者之间的支路引入。公共活动的车流主要从会展中心与商务楼、酒店之间的支路引入，就近进入地面或地下停车场所。会展中心的货流主要从曹娥江路靠近之江路一侧开口进入场地，可以直接进入地下仓储区，亦可以到达南面的卸货平台，把商品直接送到各层展位。人流、车流、货流基本上有所区分，互不干扰。5.3绿化景观设计结合平面布局的周边绿化景观带进行绿化平面的整合，使绿化景观的效果达到最大化，同时，室外停车场做草坪砖停车方式，室外展场考虑树坑种植高杆乔木，提升环境的品质。在建筑空间组织上，面对钱江设观景平台，面向音乐广场设咖啡休闲座，达到对景和借景的效果。5.4消防设计会展中心、商务楼、酒店场设环形通道，会展中心底层设消防通道。高层建筑的登高面、登高场地均符合消防规范要求。6.建筑设计6.1平面设计会展中心地上四层，地下一层。其中地下室主要为仓储，设备用房、室内停车，平战结合五级人防等用房；底层主要为展览，配套办公、商店；二层主要为展览、配套办公等功能用房；三层主要为展览、国际会议厅；四层为展览、会议厅、大型多功能会议厅等功能用房。大型多功能会议厅可在需要时改为展览厅每层设夹层，用于布置设备用房。一～二层设置贯通东西、南北的公共交通廊道，既组织交通，又布置吸引市民活动的休闲功能。商务楼主体32层，地下二层。地下室主要布置停车，设备、平战结合五级人防等用房。一——四层裙房为商场商务配套用房。5层～32层为商务办公。其中16层设避难层。酒店为主体27层，地下二层。地下室主要布置停车、设备、酒店配套洗衣房、平战结合五级人防等用房。一——四层（局部五层）裙房为酒店配套的餐饮、康乐、商务用房。五层为设备层。6～27层为客房层商务楼的裙房功能可以作为酒店配套功能补充。6.2造型设计造型设计力求体现历史文脉、地域文化的内涵，通过折板、折形外窗体现历史文脉和地域文化。建筑形式与结构逻辑力求达到高度的统一，理性之中交织着浪漫，金属板材、玻璃幕墙、石材面饰的使用使建筑更加精致、现代。总体氛围既有历史内涵，又面向现代化。6.3竖向设计及消防疏散会展中心为大面积、人流较为集中的场所。本方案以满足使用功能、满足消防疏散要求为原则设置垂直交通。会展中心共有14部封闭疏散楼梯，19部电梯，14部自动扶梯，满足使用的消防疏散要求。商务楼裙房设3部封闭疏散楼梯，2部自动扶梯，主楼设6部客运电梯，1部消防电梯，2部防烟疏散楼梯。酒店裙房设2部封闭疏散楼梯，主体设5部电梯，1部消防电梯，2部防烟疏散楼梯。各单体均按消防设计要求进行防火分区。6.4技术经济指标（1）会展中心用地面积73125m2总建筑面积120307m2其中：展览中心78938m2会议中心18353m2管理办公9070m2其它13946m2地下室面积42617m2其中：仓储面积24749m2建筑占地面积30639m2容积率1.645建筑密度41.9%绿地率29.8%建筑层数4层建筑高度40m机动车泊位551个其中：地面226个地下325个自行车位495辆（2）商务楼用地面积11159m2总建筑面积49434m2其中：裙房12826m2主楼36608m2地下室面积9484m2建筑占地面积3916m2容积率4.5建筑密度35.1%绿地率31.4建筑层数32层建筑高度120m机动车泊位139个其中：地面25个地下114个自行车位391辆（3）酒店用地面积8762m2总建筑面积40107m2其中：裙房10667m2主楼29440m2地下室面积8616m2建筑占地面积3154m2标准客房576间容积率4.57建筑密度36%绿地率29.7%建筑层数27层建筑高度99.6m机动车泊位122个其中：地面23个地下99个自行车位560辆7.结构设计7.1本工程设计主要采用下列设计和施工规范和规程：《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001）；《混凝土结构设计规范》（GB50010－2002）；《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002）；《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001）；《钢结构设计规范》（GBJI7－88）；《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3－91）；《钢骨混凝土结构设计规程》（YB9082－97）；《人民防空地下室设计规范》（GB50038－94）；7.2地基基础本工程为大型公共建筑，根据邻近建筑场地地质资料，商务楼拟采用桩基，初步考虑采用大直径钻孔灌注桩。会展中心尽可能采用天然基础，以方便施工、缩短工期、降低造价。根据建筑物层数和上部荷载情况，基础一般采用现浇钢筋混凝土梁板片筏基础或钢筋混凝土独立基础。结构安全等级为一级。7.3结构措施⑴由于会展中心建筑长度大大超过混凝土结构允许的伸缩缝长度，建筑设计又不方便设置伸缩缝，为方便施工和使用，原则上尽量不设置伸缩缝，对地下部分将根据需要设置一些后浇带、并根据情况采用微膨胀技术及预应力技术来减小温度应力的影响。会展中心的上部结构，由于跨度较大，拟结合结构体系的选择在考虑减小温度应力影响的同时，能提高净空，减轻结构自重。为此准备采用钢框架结构，楼面板分隔浇捣，屋面采用保温层等措施防止温度裂缝的出现。商务楼一般均采用现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构体系，楼面采用现浇钢骨混凝土梁板结构。商务楼及酒店由于高度较高，荷载较大，部分独立混凝土柱因长细比大，受力复杂，当计算截面较大，影响造型时，地下室层至六层左右框架柱考虑采用钢骨混凝土柱或采用钢管砼柱，以上层均用钢筋混凝土柱；框架梁均用钢筋混凝土梁。大会议厅的屋面拟采用轻型钢构架体系，以利施工、安装，降低造价。或采用钢桁架，纵向钢粱支撑，屋面板采用压型钢板，上浇砼，形成钢一砼组合楼盖结构。⑵在保证安全的情况下，对地基基础设计进行多方案优化分析比较，对上部结构也进行仔细的优化分析，力争在确保设计质量及安全的情况下，节约材料，降低造价。会展中心结构混凝土强度等级拟采用C30。地下部分混凝土抗渗等级0.8MPa。商务办公区高层建筑的水平构件均用C40混凝土，六层及以下竖向构件用C50混凝土。⑶本工程为乙类建筑Ⅱ-Ⅲ类场地土，地震作用按6度设防要求进行设计，抗震措施按7度考虑，会展中心建筑物高度超过30M，抗震等级采用2级。商务楼及酒店高度较高，超过60m，抗震等级采用2级。地下室埋置深度大于1/18。8.给排水设计8.1给水工程水源及水压给水水源取自城市自来水。市政自来水压不小于0.20MPa。用水量标准⑴办公：60L/d小时变化系数K=2.0⑵会展：5L/顾客.次小时变化系数K=2.0⑶酒店：500L/d.床小时变化系数K=2.0⑷浇洒道路、绿地用水量按1.5L/m2.次计（2次/天）⑸空调循环冷却水：循环水量的1.5%；⑹不可预见水量按生活总用水量的10%计。最大日用水量：2400m3。给水系统⑴室外给水系统室外给水为生活、消防合一的低压制。给水分别从市政给水管引入两根DN250的给水管，在商务楼、酒店及会展中心周围连成环网，大厦生活及室外消防用水取自室外给水管网。并根据消防规范设室外消火栓。⑵室内给水系统采用分区给水，1～3层利用市政水压直接供水，3层以上采用变频给水设备加压给水，每幢建筑单独设加压给水系统。8.2排水工程室外排水雨水采用有组织排水，设计重现为一年，雨水经室外雨水管汇集后，排入市政雨水管。室外生活污水及粪便污水经化粪池处理后排入市政污水管，雨水暴雨强度公式：3360.04(1+0.639lgTE)q＝————————————升/秒.公顷(t＋11.945)0.825室内排水室内排水采用分流制，雨水采用有组织排水，会展中心雨水系统采用压流排水系统。生活污水排水量：1000m3/d，室内排水管设专用通气立管。8.3消防给水和固定灭火装置消防用水量⑴室外消火栓30L//s，火灾延延续时间3小时⑵室内消火栓40L//s，火灾延续续时间3小时⑶自动喷淋灭火系统统28L/s，火灾延续续时间1小时室外消防室外消防为生活、生生产、消防合合一的低压制制。室外消防防用水取自室室外消火栓，室室外消火水设设于市政给水水管引入的给给水环网管上上，并根据消消防规范布置置。室内消防⑴在商务楼，酒店及及会展中心集集中设消防泵泵防，消防泵泵房设于会展展中心地下室室，消火栓系系统为分区供供水，地下消消防水池540m3火灾初期10min消防水水量18m3储存于屋顶顶水箱。消火火栓系统在消消防车供水压压力范围内的的系统设消防防水泵接合器器。⑵自动喷淋灭火系统统自动喷淋系统采用用湿式系统，办办公按中危险险Ⅰ级设计。会会展中心、超超高层建筑为为中危险Ⅱ级。初期火火灾10min自动喷喷淋系统消防防用水由屋顶顶水箱供水，由由喷淋加压泵泵加压供水。每800喷头设一组湿式报警阀，室外设消防水泵接合器。超高层建筑设消防接合器接力设施。⑶药物灭火及其它按《建筑灭火器配配置设计规范范》（GBJ1440－90）配置灭火火器。灭火器器采用干粉型型灭火器。⑷环境保护及节能生活污水与雨水排排放采用分流流制，污水均均进化粪池处处理后排入市市政排水管，以以保护环境，水水泵采用隔震震基础，进出出水管上装软软接头防止噪噪声及震动。尽量利用市政自来来水压力供水水以节能。9.暖通设计计9.1设计依据据9.1.1国国家和地方的的有关规范、标标准或规定:9.1.2室外气气象参数台站站位置：北纬30°14′海拔41.7m大气气压力：冬季1020.99hPa夏季1002.55hPa室外外计算（干球球）温度：冬季空气调调节-4℃夏季空气调调节35.7℃夏季空气调调节日平均31.5℃夏季季空气调节室室外计算湿球球温度：28.5℃室外外计算相对湿湿度：最冷月月月平均777%室外外风速：冬季平均2.3m/s夏季平均2.2m//s极端端最低温度：：-9.6℃极端端最高温度：：39.9℃9.2空调设设计9.2.1室室内计算参数数的确定表1.空调室内计计算参数房间名称室内温度(℃)室内相对湿度(%%)新风量(m3/h.人)噪声标准（NC）备注冬季夏季冬季夏季展厅16～1826～28--≤651545～60会议16～1825～27--≤652035～45商场16～1826～28--≤652045～60门厅、大堂16～1826～28--≤651540～50餐厅、酒吧16～1825～28--≤652040办公18～2025～27--≤653040～50娱乐、健身22～2425～27--≤652040～50客房2224～26--≤6540359.2.2空调冷冷热源设计⑴冷源需设置中央空调的的各建筑物的的最大空调冷冷热负荷估算算如下：会展中心空调面积995330m2估算冷负荷203317kkW估算热负荷57720kkW商务楼空调面积448379m2估算冷负荷55532kkW估算热负荷29902kkW酒店空调面积440107m2估算冷负荷39900kkW估算热负荷24405kkW设计考虑虑使用的实际际情况，对于于会展中心、商商务楼及酒店店分别设置独独立的空调冷冷热源系统。同同时考虑到杭杭州地区已经经开始实行峰峰谷电价政策策，为节省运运行费用，会会展中心和商商务楼采用蓄蓄冷空调，同同时，为节省省初投资、进进一步降低运运行费用，会会展中心空调调采用低温送送风技术，各各建筑的水系系统均采用变变流量设计。制制冷机房均分分别设置在各各建筑物的地地下室。会展中心心：主要为展展厅、商场及及会议，商场场部分面积较较少，。展厅厅及会议相对对较少，有时时往往部分使使用。为节省省初投资，设设计考虑部分分蓄冰。空调调冷源的设计计从使用合理理的角度来考考虑，配置如如下：双工况水冷三级压压缩离心式冷冷水机组制冷量3340kkW（950RT）4台蓄冰装置（盘管系系统）容量197600RTH冷水供回水温度为为3～13℃商务楼：包括商场场、会议及办办公，商场的的营业时间较较长，设计考考虑部分蓄冰冰，冷源的配配置如下：双工况螺杆式冷水水机组制冷量1934kkW（550RT）2台蓄冰装置（盘管系系统）容量5720RRTH冷水供回水温度为为7～12℃酒店：包括餐饮、娱娱乐及客房，为为全天候使用用，冷源的配配置如下：螺杆式冷水机组制冷量1340kkW（380RT）3台冷水供回水温度为为7～12℃⑴热源会展中心、商务楼楼和酒店均分分别设置锅炉炉房（另见动动力专业设计计），由锅炉炉房提供热水水直接供冬季季空调使用，供供回水温度为为60～50℃。9.2.3空空调设计⑴会展中心会展中心的空调系系统因采用大大温差低温送送风技术，故故空调循环水水量大幅度减减少，水泵及及空调机组均均大幅变小，水水管和风管的的截面均大幅幅度变小，故故投资及运行行费用大幅度度降低。另一一方面，为防防止凝露而使使保温层厚度度增大，空调调机组的表冷冷器排数增加加，从而使投投资相应增加加。综合考虑虑，采用低温温送风技术的的末端系统其其投资为常规规空调末端系系统的60%，弥补了采采用冰蓄冷系系统投资增加加的不利因素素。展厅、会议及商场场均采用全空空气方式，气气流组织均为为顶送，并按按规定考虑新新风。对于层层高较高的区区域，送风口口采用旋流风风口，一般层层高的区域则则采用散流器器风口。回风风口根据实际际情况采用侧侧回或顶回的的方式。空调调机组采用组组合式和柜式式机组，空调调机组设置在在夹层的空调调机房内。⑵商务楼商场、会议等面积积较大的房间间，设计采用用全空气定风风量方式，气气流组织为上上送上回或上上送侧回，并并按规定考虑虑新风，空调调机组采用柜柜式，空调机机组设在空调调机房内。办公部分空调均采采用全空气变变风量方式，气气流组织为顶顶送顶回，并并按规定考虑虑新风。空调调机组为变频频调节的柜式式机组，各办办公室均设可可无级调速的的风机盒，通通过温控器调调节风机盒风风机的转速控控制室温，并并传送信号至至系统调节装装置相应调节节变频器改变变空调机组风风机的转速达达到平衡。⑶酒店对于面积较大的空空调房间，如如餐厅、大堂堂、舞厅、多多功能厅等均均采用全空气气方式，并设设置空调机房房，空调机组组采用柜式机机组，安装在在机房内，以以便于维护和和管理。空调调房间的气流流组织采用上上送上回或上上送侧回的方方式，并按规规定考虑新风风。对于面积较小的空空调房间，如如办公、客房房等采用风机机盘管加新风风的方式，风风机盘管设在在吊顶内，新新风机组设置置在走廊上的的吊顶内，空空调房间的气气流组织为上上送上回。9.2.4通通风及防排烟烟设计地下室车库、仓储储、动力机房房等均按有关关规定设置机机械通风或机机械排烟装置置。人防区域按规定设设置通风装置置。会展中心展厅、会会议等面积很很大的房间按按规定设置排排烟装置。所有防烟楼梯间、前前室等凡规范范要求加压送送风的均设置置机械加压送送风系统。..10.电气设设计10.1负荷荷性质及供电电系统本工程内会展中心心和酒店为一一类建筑；商商务楼为超高高层建筑。其其消防用电设设备、应急照照明、防盗报报警、经营管管理用计算机机系统等用电电属一级负荷荷，生活泵、客客梯、重要会会议室用电等等属二级负荷荷，其它均为为三级负荷。本本工程应按一一级负荷要求求供电。按类似工程用电量量指标估算。本本工程拟在会会展中心地下下层设置一配配变电所，内内设2×200kkVA干式变变压器，专供供冷冻站冷冻冻机组用电，另另设2×12550kVA＋4×10000kVA干式式变压器供会会展中心中其其它负荷用电电；在酒店楼楼地下层设一一配变电所，内内设4×10000kVA干式式变压器；在在办公楼地下下层设一配变变电所，内设设2×12500kVA＋2×10000kVA干式式变压器。每每个配变电所所要求分别由由望江变和姿姿江变各提供供一路10kV电源，二二路电源同时时供电，10kV侧不联络络。在变压器器低压侧设联联络开关，以以满足一、二二级负荷供电电要求。在会会展中心配变变电所旁设一一发电机房，内内设一台1000kWW应急型柴油油发电机，供供本工程的消消防用电负荷荷和其它特别别重要负荷的的应急用电。10.2配电电及照明根据负荷性质及容容量大小，分分别采用树干干式和放射式式配电。消防防用电设备、应应急照明等一一级负荷，采采用由二段低低压母线提供供的二路电源源供电，末端端自动切换。会会展中心的展展览区采用地地面线槽和地地面插座供电电，以适应各各种展览的灵灵活性要求，消消防用电设备备采用耐火电电缆供电，其其它设备均采采用阻燃型电电缆或导线供供电，配电和和照明干线采采用密集型母母线在专用的的电气竖井内内敷设。照明设计优先采用用高光效光源源和灯具。办办公室、会议议室照明以高高光效荧光灯灯为主，展览览区采用高光光效金属囟化化物灯，酒店店客房采用光光线柔和的白白炽灯和节能能灯。并按防防火设计规范范的要求设置置应急照明和和疏散照明。各各场所的照度度按照明设计计标准设计。10.3电气气安全采用TN－S接地系统。在建筑筑物内设置总总等电位联结结和辅助等电电位联结。按按二类防雷建建筑要求设置置防雷设施。10.4火灾灾报警及联动动控制系统商务楼为为超高层建筑筑，为特级保保护对象，酒酒店和会展中中心为一级保保护对象，采采用总体保护护方式的控制制中心报警及及联动控制系系统。选用智智能型全总线线报警及联动动控制设备。消消防控制中心心设在会展中中心一层，在在商务楼和酒酒店一层设置置消防控制室室。11.弱电设设计本工程是是由会展中心心、商务楼及及酒店组成的的一组大型综综合性建筑群群，对智能化化系统有着非非常高的要求求。本方案对对智能化系统统具体考虑如如下：11.1结构化化综合布线系系统（SCS）在建筑群之间及各各建筑单体内内建立一套完完善的综合布布线系统，通通过建立该系系统，实现一一次规划，一一次设计，一一次施工，为为楼内用户建建立灵活的电电话通讯网络络和计算机网网络提供良好好的物理链路路，满足用户户现有话音通通讯、数据通通信及多媒体体图象的传输输与通信的要要求，实现与与互联网（INTERRNET）的高速通讯讯以及内部的的高速数据通通信。综合布线系统分设设备间子系统统，垂直主干干子系统，水水平布线子系系统，管理子子系统，工作作区子系统，本本方案将以光光纤作为垂直直主干，以非非屏蔽的六类类双绞线作为为水平传输线线，建立千兆兆到楼层（垂垂直主干），百百兆到桌面（水水平系统）的的PDS应用系系统。11.2保安安监控系统（SAS）在建筑群之间及各各建筑单体内内建立完备的的保安监控系系统是保证楼楼内及建筑物物周边安全的的重要措施，本本系统通过在在各楼主要出出入口，大厅厅，各层电梯梯厅，走廊，楼楼梯间，电梯梯桥箱，大楼楼的地下车库库出入口等重重要部位设置置摄像机，将将监视到的图图像送到保安安监控室，监监控室内采用用画面处理器器、数字录象象，联动控制制，电视监视视墙等设备对对前端信号进进行实时监控控和记录，并并设联动设备备，实现声光光报警，使物物业管理中心心的保安人员员值班人员在在监控中心（与与大楼的消控控中心合设一一处）能及时时了解楼内人人流，物流动动态。预防不不良事件的发发生，并在事事故发生后能能促使保安人人员及时处理理，并对时间间过程有一个个全过程的记记录，从而保保证楼内人员员和财产的安安全。另在楼内设门禁管管理系统，放放盗报警系统统及电子巡更更系统，对重重要场所进行行立体的防护护，实现人防防和技防的结结合。11.3楼宇宇自控系统（BAS）由于本工程是一幢幢对环境，温温，湿度，照照明要求很高高的综合性楼楼宇，对大楼楼舒适，高效效，节能都提提出了较高的的要求，而楼楼内机电设备备较多，客观观上给大楼的的管理和高效效运行也带来来了难度，为为了帮助大楼楼实现节能，管管理方便，提提高机电设备备的寿命，确确保大楼内机机房设备的正正常运转，创创造更好的更更舒适的办公公环境，建立立BA系统是必须须的。建筑物设备自动化化系统（BAS）主要通过对对楼内的给排排水，变配电电，照明，空空调与通风，电电梯设备等进进行自动检测测及控制。按按程序顺序控控制设备的启启停；按大楼楼内部的实际际负荷实时调调节各机组的的投运数量（台台数控制），以以实现节能；；结合对各台台机器的累计计运行时间合合理安排机组组的投运，从从而延长各台台机器的使用用寿命。并通通过分散控制制集中管理达达到管理方便便的目的。11.4背景景音乐系统在各楼内及室外设设置公共广播播音响系统，已已成为体现高高层次办公楼楼的重要标志志。公共广播播音响系统不不仅可以播放放优美的背景景音乐，还可可以优先完成成通知广播，紧紧急广播切换换等功能。公共广播系统由背背景音响系统统及紧急广播播系统二部分分组成。该系系统平时播放放背景音乐，在在遇到盗警、火火警等紧急事事故时能自动动切换到紧急急广播。11.5有线线电视系统和和卫星电视接接收系统本工程CATV电电视系统主要要由以下二部部分组成：卫卫星接收系统统、有线电视视系统。系统统拟接收二十十套卫星电视视节目、近百百套有线电视视节目。考虑到目前的情况况和以后的长长远发展，本本工程拟建立立一套CATTV系统按860MHzz邻频传输系系统设计，整整个网络采用用树干式拓扑扑结构。其中中5~65MMHz提供给给今后数字传传输上行通道道，65~5550MHzz为地区有线线电视信号的的传输，5550~8600MHz可安排排卫星电视以以及今后数字字传输的下行行通道，整个个系统可实现现双向传输。为为今后多媒体体在该网上的的应用提供基基础。11.6电话通通讯系统电话通讯系统是楼楼内必不可少少的系统，本本工程采用虚虚拟交换系统统（CENTRREX），该系统除除具备程控交交换机（PABX）的普通功功能以外，尚尚具有内部通通讯免费等功功能。另在公共区域设置置适当的公共共电话。11.7车库库自动化管理理系统;在地下层停车库设设车库自动管管理系统，采采用IC卡进行自动动管理，对车车辆的停放，疏疏导等进行导导引，并实现现泊车的自动动计费。11.8大屏屏显示及多媒媒体查询系统统在大楼室外及楼内内大厅,展厅等处设设大屏显示及及多媒体查询询系统,为人们提供供大量的信息息,并可为将来来可能的表演演,演出活动提提供载体。11.9多功功能会议系统统在会展中中心及高标准准会议场所(如:国际会议中中