美国投资移民课件

美国投资移民计划目录一、美国介绍二、美国移民四、美国投资移民申请流程三、美国投资移民项目优势五、CP长者屋项目介绍六、美国投资移民常见问题维萨移民顾问：王先生电话：工作QQ:1813597035一、美国介绍美国概况

美国（USA）是一个由50个州和一个联邦直辖特区组成的宪政联邦制共和制国家。自1870年以来美国国民经济就高居全球第一，是联合国安理会五个常任理事国之一，其在经济、政治、科技、军事、娱乐等诸多领域的巨大影响力均领衔全球，是目前世界上唯一的超级大国。美国地理

美国本土位于西半球的北美洲中部，北与加拿大接壤，南靠墨西哥湾，西临太平洋，东濒大西洋。海岸线22680公里。大部分地区属于温带大陆性气候，南部属亚热带气候，西部沿海地区分布有温带海洋性气候和地中海气候。中北部平原（中央大平原）温差很大，芝加哥1月平均气温-3℃，7月24℃；墨西哥湾沿岸1月平均气温11℃，7月28℃。

美国经济

美国具有高度发达的现代市场经济，其国内生产总值和对外贸易额均居世界首位，有较为完善的宏观经济调控体制。美国自然资源丰富，多种矿产等储量居世界前列；工农业生产门类齐全，集约化程度高，经济发展水平居世界领先地位，国民经济总值占世界首位。

美国的教育制度，整体上可分为四个阶段，那就是：(i)学前教育;(ii)初等教育;(iii)中等教育;(iv)高等教育。从学前教育、初等教育到中等教育，都是属于大学前的教育，包括保育学校及幼儿园、小学、初中及高中。

美国高等教育对'专才'的培训，主要是在研究院与高等专科学院的教育及训练上。而也是在这个层次上每年吸引了千万以上的留学生到美国接受高深的训练，其中不乏从中国大陆、香港、台湾三地而来的华人学生。事实上，中国学生留学美国的热潮，从二十世纪初叶以来，即从来没有间断过。学前教育初等教育中等教育高等教育美国教育美国知名学府哈佛大学哈佛大学是一所在世界上享有一流大学的声誉、财富和影响力的学校，被誉为美国政府的思想库，其商学院案例教学也盛名远播。耶鲁大学耶鲁大学和哈佛大学、普林斯顿大学齐名，历年来共同角逐美国大学和研究生院前三的位置。该校教授阵容、学术创新、课程设置和场馆设施等方面堪称一流。

美国知名学府

普林斯顿大学又译普林斯敦大学，位于美国新泽西州的普林斯顿，是美国一所著名的私立研究型大学，八所常春藤盟校之一。麻省理工大学麻省理工学院是美国一所综合性私立大学。无论是在美国还是全世界都有非常重要的影响力，培养了众多对世界产生重大影响的人士，是全球高科技和高等研究的先驱领导大学。麻省理工学院的自然及工程科学在世界上享有极佳的声誉。...

美国医疗美国医疗系统是由许多个合法个体提供的医疗服务业。欧盟和美国的药业组织认为美国是全球医学研究及推出新型医术和医疗产品的龙头国。美国当前医疗制度已从管理式医疗转变为医疗管理。其重心已从仅仅对患者的照顾逐渐倾向于对全民健康的关心。社区医院及其它社区卫生服务机构形成连锁的组织，是近年美国卫生组织变革的特点之一，强调管理的一体化，使生理与心理服务相结合、医院服务与社区康复、急诊和长期护理有机地结合起来。二、美国移民美国移民史

美国是个典型的移民国家，近400年来，美利坚民族已成为由100多个民族组成的混合体。巨大的移民浪潮给美国带来了丰富的文化遗产，也给美国的发展提供了动力。美国移民局美国移民子女移民后裔中的名人贝拉克·奥巴马—现任美国总统，父亲贝拉克·奥巴马是一名在夏威夷念书的肯尼亚留学生。

骆家辉—现任美国驻华大使，祖籍广东省台山市水步镇长塘吉龙村；是这个移民家庭的第三代。赵小兰—美国第24任劳工部长，1953年生于台北，祖籍上海嘉定。1963年随父母移居美国。阿诺德·施瓦辛格—前美国加州州长、好莱坞著名影星，1947年出生于一个奥地利家庭。史蒂文·斯皮尔伯格（犹太裔）、迈克尔·杰克逊（非裔）、朱棣文（华裔）、奥尔布赖特（捷克）……EB-5项目的关键1、EB-5移民的关键是选择投资项目，既要确保获得永久绿卡，又要保障资金安全2、获得永久绿卡的必要条件是：50万美元的投资，必须创造10个就业机会3、资金安全的前提是：被投资的项目需有良好的现金收益，才有能力在未来向投资者返还50万美元现金如何选择好的EB-5项目选择优质项目的关键-----现金在哪里！！！

一、项目是产生现金流还是消耗现金是否在5年内有实质性的经营行为二、担保品的变现能力现金、股票是最容易变现的担保品三、美国投资移民优势移民优势四可可以一人申请全家永居享受国民同等福利较短时间获得绿卡自行选择居住地区移民优势四无无学历、语言、年龄、限制无商业背景及管理经验要求无需自己创业、无需实际雇佣工人无实际居住要求（移民监），可自由进出美国移民优势美国投资移民具体计划优势

1、最短时间内取得美国移民签证（整个申请审核周期一般为8—12个月）；

2、投资方案有官方背景，资金安全可靠；

3、申请人无学历、语言、年龄、商业背景的限制；

4、资产来源途径广泛，除常见的公司经营所得以外，还包括赠予、股票变现、房产变现、彩票中奖等；

5、一人申请，全家绿卡：申请人及其配偶与21岁以下的子女均可同时获得移民身份；

6、无需自己创业，无需实际雇用工人,无实际居住要求（移民监）,可自由进出美国。

7、投资人不必居住在项目所在地，可自行选择美国任何地区定居。

8、可享受如当地居民同样的福利，子女可直接就读美国3700所高校,享受先进教育。公立学校学费只是国外留学生的1/3至1/5；

9、五年后可取得公民身份。

EB-5申请人所需符合条件（1）投资人必须年满21岁（2）投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景（3）投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）（4）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额（5）投资人身体健康，无犯罪记录

申请条件申请流程申请流程示意图申请流程前期资质评估律师审核递交资料申请流程后期登陆美国申请永久绿卡五年期满收回投资款五、CP长者屋项目介绍关于CP长者屋CP长者屋即CountryPlaceSeniorLiving，是位于美国中部小镇上的老年人住屋CP长者屋不是养老院或护理院，是集医护、餐饮和娱乐等服务为一体，拥有22个套房的老年人大家庭CP长者屋的市场需求二战结束后，美国人口迅速大量增长，出现婴儿潮，当时的婴儿现在都已步入老年，美国老龄化人口加重老年人呆在家中孤独无助，迁入护理院费用高昂，CP长者屋是两者之间一个不错的选择CP长者屋运营成功、收益可观CP长者屋是美国知名连锁品牌，拥有超过20多年的历史和20多家成功经营的分店新建的每个CP长者屋都将设立一个采用专利CAT细胞活化技术治疗糖尿病的诊所，获利空间巨大CP长者屋项目现有案例列表CP长者屋项目管理团队CP长者屋创办人兼行政总裁八十年代初开始关注长者安居事业曾任堪萨斯州WichitaBank商业银行副总裁2003年推出CP长者屋品牌，刚推出即被抢购一空2007年CP长者屋品牌转为全国连锁JackWestCP长者屋项目管理团队CP长者屋项目总负责人PacrimInternationalCapitalInc.集团董事加拿大卡城喜来登酒店始创公司PacrimDevelopmentsInc.发起人和总裁加拿大上市房地产基金HollowayLodgingREIT前执行副总裁和董事超过30年的房地产开发、房地产证券化及投融资经验。EdwardGoodCP长者屋开发计划首先在Alabama州的五个地点每处建造五个长者屋，共25个另外在Texas州建造75个项目，共计100个每个长者屋需投资350万美元，其中项目方投资200万美元，3个EB-5投资者参与投资150万美元已选定和购置的土地CP长者屋盈利计算知名公司出具市场调查报告确保准确市场预估盈利分析计算CP长者屋盈利分析房间收入：4,350×12×221,148,400减，空置率8%（91,872）减，工资及其它支出合计（700,000）房间利润356,528CAT收入：1,500×250×62,250,000减，空置率20%（450,000）减，20%专利权使用费（360,000）减，工资及其它支出（600,000）CAT利润840,000CP长者屋年纯利合计1,196,528CP长者屋盈利分析自第二年起，CP长者屋每年可获利约120万美元，五年后纯利累积约480万美元CP长者屋年获利能力约120万美元，按金融机构通行的10%资产回报率计算，CP长者屋的资产价值为1200万美元CP长者屋还款保障收入盈余还款：五年利润合计近500万美元，足够用于还款银行贷款还款：将市值1200万美元的长者屋公司抵押给银行，可轻松获得300万美元贷款(25%)用于还款第三方保险还款：PICI集团旗下上市公司提供第三方保险，确保还款CP长者屋EB-5项目优势美国政府支持参与，提供SBA504贷款和税务优惠已有20多个项目的成熟运营经验，经营风险更低基金规模可大可小，每300万美元为一组，共6名投资者参与，Alabama和Texas州可供100组基金投资通过IMPLAN模型以直接职位数量计算总计就业人数，且直接职位数量完全可以控制，确保1-829成功项目现金流良好，五年后的盈利足够偿还投资款投资款可由国内银行监管，资金仍在国内即可申请美国移民（需增加一项手续）上市公司提供第三方保险，确保资金安全六、美国投资移民常见问题美国投资移民常见问题EB-5区域中心和传统式EB-5方案的不同之处是什么？

答：传统式EB-5方案是投资移民人需设立一个企业，自行经营管理并直接雇用10个全职的美国雇员。EB-5区域中心为移民投资人投资在该区域中心已获得美国公民和移民服务局核准的投资项目，无须直接经营管理，并可直接和间接的履行创造就业机会的规定。美国投资移民常见问题每年“EB-5”签证的名额有限制吗？

答：有的。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10,000个，其中有5000个名额保留给选择投资于“地区中

心”内的投资人。申请“EB-5”移民，需要多久才能获得“绿卡”？

答：一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至三个月，即可获知其申请是否被美国移