上海某住宅楼环境影响报告书-

**(暂定名)环境影响报告书(可公开文本)建设单位：编制单位：证书编号：编制时间：二〇一〇年六月1、说明本内容由上海市**事业发展有限公司(国环评证乙字第1805号)编制，并经上海**房地产有限公司确认同意提供给环保主管部门作为**(暂定名)环境影响评价审批受理信息公开。上海**房地产有限公司、上海市**事业发展有限公司对本文本内容的真实性、一致性负责。2、建设项目概况项目名称：**(暂定名)建设单位：上海**房地产有限公司地理位置：项目位于**区**镇，包括C-07(1#地块)、C-08(2#地块)、C-10(3#地块)地块共三个地块。1#地块东临**路，南邻**路，西邻**公路，北临**河道；2#地块东临**路，南邻**路，西邻**路，北临**河道；3#地块东临**路，南邻规划**路，西邻**路，北临**路。建设规模和项目概况：1#地块占地面积为17436.8平方米，建筑面积为26747平方米；2#地块占地面积为40846.9平方米，建筑面积为60948平方米；3#地块占地面积为52000.9平方米，建筑面积为24290平方米。项目投资规模和建设周期：项目总投资70000万元。项目预计于2010年底开工，2012年6月竣工。3、建设项目所在区域环境质量现状(1)环境功能区划根据上海市相关环境质量功能区划，项目涉及区域的环境功能区划如下：(1)环境空气：根据《上海市环境空气质量功能区划》，项目所处区域环境空气质量区划为二类区；(2)地表水：根据《上海市水环境功能区划》，项目所处区域地表水环境功能区划为Ⅴ类水质区范围；(3)声环境：根据《上海市环境噪声标准适用区划》(沪环保控[2008]143号)，项目所处区域为《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类功能区。(2)现状环境质量评价经现场监测，项目所在区域环境空气质量、声环境质量和振动环境质量本底较好，地表水环境质量较差。4、评价范围(1)环境空气：根据《环境影响评价技术导则•大气环境》(中华人民共和国**行业标准HJ2.2-2008)的规定，确定项目大气环境评价范围以建设项目基地及基地红线外扩2.5km范围。(2)地表水：项目地块内实行雨、污分流制，本项目的雨水排入市政雨水管网，本项目产生的污水排入市政污水管网，评价范围定为受纳污水管道接口处。(3)声环境：考虑外环境对本项目的影响及本项目对周围环境的影响二方面因素，确定声环境评价范围定为基地内部及其边界外1m。5、评价重点施工期环境影响分析和营运期环境影响分析。6、主要环境敏感目标本项目周边敏感点详见表1，周边污染源见表2。表1项目周边**敏感目标统计表编号敏感目标与项目相对方位与项目规划边界最最近距离敏感目标描述保护目标M1马家浜北侧约20m现状河道GB3838-22002Ⅴ类水质M2鲁堰村北侧约40m3层居民住宅2类声环境功能区2类大气环境功能区表2周边主要污染源调查序号污染源名称方位和距离主要污染因素备注1德贤路2#、3#地块东东侧，边界交通噪声现状道路双向四车道2东贤路1#地块东侧，边边界交通噪声现状道路双向四车道3张漕公路1#地块西侧，边边界交通噪声现状道路双向两车道4康德路1#、2#地块南南侧，边界交通噪声现状道路双向两车道5规划康和路3#地块南侧。边边界交通噪声规划道路双向两车道6上海**前锋绝缘材料有限公司1#地块西北侧苯甲苯二甲苯橡胶加工正常生产9上海东海啤酒厂2#地块东北侧SO2、NOX锅炉烟气10上海市公共卫生临临床中心3#地块东南侧SO2、NOX锅炉烟气11上海鑫冶铜业有限限公司1#地块西北侧酸雾电解铜上海申金水泥有限限公司1#地块西北侧粉尘仅水泥灌装12上海化工区3#地块东南侧工业废气/13**石化3#地块南侧工业废气/7、建设项目环境影响分析各阶段的主要环境影响因子见表3。表3工程各阶段主要环境影响因子污染源环境要素污染因素污染因子、源强施工期污染源声环境施工机械噪声、运运输车辆噪声声65~95dB((A)大气环境拆房、挖土、卸料料、堆料运输车辆进出工地地风致扬尘道路扬尘地表水环境工地泥浆水、雨水水径流施工人员生活污水水SSCODCr、BOOD5、NH3-N固体废物土方、结构、装修修施工施工人员生活/工工作渣土、建筑垃圾生活垃圾生态环境改变土地利用方式式和原有植被被动迁基地内居民陆域生态社会生态运营期污染源大气环境餐饮厨房油烟地下车库、地面车车位汽车尾气气垃圾房挥发油脂、有机物物质、分解产产物NOx、CO垃圾发酵臭气：HH2S、NH3、甲硫醇水环境居民生活污水配套商业、公建生生活污水地下车库地坪冲洗洗废水餐饮项目含油废水水日发生量849..4m3/d日发生量49.77m3/d日发生量10.88m3/d建设规模尚未确定定，无法估算算声环境水泵、地下车库排排风机、高层层电梯、变压压器、空调室室外机组等65~90dB((A)固体废物生活垃圾商业垃圾日发生量约5.4488吨日发生量约0.115吨电磁辐射1座开关站，2座变变电站电磁干扰(EMII)8、建设项目**措施分析(1)施工期**措施施工噪声：施工工区将尽量远离居民点等敏感目标；合理安排运输路线和运输时间，尽量减少18：00~次日6：00的运输量；采用符合环保要求的低噪声施工设备和施工工艺，加强设备的维护和养护；加强施工管理，减少施工期不必要的人为噪声。施工期扬尘：在施工区域周围设立简单隔离围屏；材料堆场场定点定位，采取防尘措施；定时对施工区域及施工车辆行驶路面进行洒水；加强对施工机械和车辆的维修和保养；配合各有关部门做好施工期间周围道路的交通组织。施工期废水：道路施工期间产生的废水，我公司将在处理达标后排放。在施工中不乱扔杂物。在施工过程中，减少废渣落入水中，产生的碎石运至既定的堆放地点，不随意抛弃在河岸上。施工期固废：对施工区产生的固体废弃物和生活垃圾加强管理，做到统一收集、统一清运，合理处理。(2)营运期**措施(1)地下停车库地坪冲洗废水经隔油、沉砂处理；餐饮厨房产生的含油污水应经隔油池隔油去渣处理；与生活污水一期经格栅去除固体物处理，纳管排放入市政污水管道，最终达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-20022006修改)一级B标准后排放。绿化灌溉用水和道路冲洒用水地下渗透不纳管排放。所有空调冷凝水经管道统一收集后排放。小区内和地下车库不设置冲洗机动车业务。每幢房间的阳台的下水管接入市政污水管道。(2)水泵房进行吸声、隔声处理，水泵基础设置橡胶减振垫；水泵进、出水口应设置橡胶接头等。地下车库内设置机械排风装置，并选用低噪声设备。排风系统的总管上设消声器，对风机吊杆设避振器等减振、吸声、隔声的治理措施。本项目电梯井道不紧邻卧室、书房等房间。基地内空调安装应符合《上海市空调设备安装使用管理规定》。项目地块内设置1个开关站和2个变电站，变压器噪声约62~65dB(A)。变压器主变方向12m、次变方向8m不设置人群密集活动区域。停车库出入口与环境敏感目标间距大于8m，废气排放口设置在绿化地中，并高出地面2.5m，排放口与人员活动区域的距离保持在10m以上。(3)对于规划配套的公共服务设施中用作餐饮服务场所的，选址上将独立于居民住宅楼，建筑结构上设计专用烟道，油烟排放口设置高度及于周围居民住宅等建筑物距离控制将符合相关部门的有关规定。(4)项目产生的生活垃圾经垃圾箱集中收集后由环卫部门收集、转运和处置，格栅固废将定期联系当地环卫部门及时清理外运。9、公众参与及各方面意见采纳情况统计结果表示：绝大多数被调查者对项目有一定的了解，绝大多数被调查者认为本项目建设是有必要的，绝大多数被调查人员认可项目建设的必要性，认为项目建设会对本地区经济发展带来新