上海商业办公楼项目检验批划分方案

建设诚佳浦三路办公、商业楼项目检验批划分方案编制单位：XX（集团）有限公司编制：XX审核：XX编制日期：二0一三年五月目录1、编制依据…………12、工程概况…………23、检验批划分表格…………………34、检验批划分内容…………………71、编制依据1.1、编制说明本方案是为了指导建设诚佳浦三路办公、商业楼项目的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下车库、1#、2#、3#、4#的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做好对施工组织设计的补充和调整。1.2编制依据1.2.1建设诚佳浦三路办公、商业楼施工图纸。1.2.2地勘报告。1.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20011.2.4《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-20021.2.5《混凝土质量控制标准》GB50164－20111.2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－20021.2.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－20011.2.8《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－20021.2.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－20021.2.10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－20021.2.11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20101.2.12《地下工程防水技术规范》GB50108－20081.2.13《地下防水工程质量验收规范》GB50208－20111.2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20011.2.15《建筑施工安全检查标准》JGJ59－20111.2.16《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－20051.2.17《建设工程项目管理规范》GB/T50326－20061.2.18国家及上海市工程建设标准强制性条文。1.2.19我公司企业规程、作业指导书及公司整合型管理体系文件和管理手册。1.2.20与工程有关的其它资料。2.工程概况2.1工程概况本工程由2栋19层、20层的办公楼、2栋4层的商业楼和大底盘地下车库组成。总建筑面积63831.91平方米，其中地上部分建筑面积44950平方米，地下部分建筑面积18881.91平方米。建筑层数：地下2层(均为地下车库)；办公楼北楼，19层；办公楼南楼，20层；商业，2栋4层。地下二层建筑面积9186.44m2，底标面标高-9.40m，层高3.90m；地下一层建筑面积9182.66m2，板面标高-5.50m，层高5.50m；两层的功能均为停车库，其中地下一层除停车库外，还设置了排风机房、变配电间、弱电机房、消防控制室、低压配电、高压配电、通风机房等。1#、2#、3#、4#楼外围护结构墙体采用200厚混凝土空心砌块，内墙采用加气混凝土砌块。地下室侧墙和底板防水采用1.5厚911双组分聚氨酯防水涂料；顶板采用4厚聚氨酯SBS防水卷材。混凝土抗渗等级为P8。3.检验批划分表格序号分部工程子分部工程分项工程检验批划分1地基与基础无支护土方开挖按每栋一个检验批批土方回填按每栋一个检验批批桩砼护壁支护钢筋、模板按每栋栋划分一个检检验批桩基砼灌注桩钢筋笼按每栋一个检验批批砼灌注桩工程按每栋一个检验批批地下防水防水砼按每栋一个检验批批卷材防水层按每栋一个检验批批涂料防水层按每栋一个检验批批水泥砂浆防水层按每栋一个检验批批砼结构模板安装按每栋每层一个检检验批模板拆除按每栋每层一个检检验批钢筋加工按每栋每层一个检检验批钢筋连接按每栋每层一个检检验批钢筋安装按每栋每层一个检检验批砼原材料按每栋每层一个检检验批砼施工按每栋每层一个检检验批砌体基础每栋为一个检验批批2主体结构砼结构模板安装按每栋每层一个检检验批模板拆除按每栋每层一个检检验批钢筋加工按每栋每层一个检检验批钢筋连接按每栋每层一个检检验批钢筋安装按每栋每层一个检检验批砼原材料按每栋每层一个检检验批砼施工按每栋每层一个检检验批砼外观按每栋每层一个检检验批现浇结构按每栋每层一个检检验批砌体填充墙按每栋每层一个检检验批3建筑装饰装修建筑地面室外地面按每栋一个检验批批砼垫层按每栋一个检验批批找平层按每栋一个检验批批隔离层按每栋一个检验批批砼面层按每栋一个检验批批抹灰一般抹灰内墙每层一个检验验批外墙抹灰每栋每6层一个检检验批厨卫防水每栋每6层一个检检验批门窗铝合金门窗及玻璃璃（同一品种、类型型）按每栋一一个检验批特种门（车库门、入入户门）（同一品种、类型型）按每栋一一个检验批涂饰室内按每栋每层一个检检验批室外每栋每6层一个检检验批细部构造按每栋一个检验批批幕墙玻璃幕墙每栋每6层一个检检验批4建筑屋面上人屋面屋面保温层按每栋一个检验批批屋面找平层按每栋一个检验批批屋面防水层按每栋一个检验批批细部构造按每栋一个检验批批不上人屋面屋面保温层按每栋一个检验批批屋面找平层按每栋一个检验批批屋面防水层按每栋一个检验批批细部构造按每栋一个检验批批刚性防水屋面细石砼防水层按每栋一个检验批批密封村料曲嵌缝按每栋一个检验批批细部构造按每栋一个检验批批5电气安装供电干线电线、电缆安装每栋为一个检验批批防雷及接地安装每栋为一个检验批批6给排水与采暖室内给排水给水管道及配件安安装每栋为一个检验批批排水管道及配件安安装每栋为一个检验批批室外给排水给水管道及配件安安装每栋为一个检验批批排水管道及配件安安装每栋为一个检验批批7道路管网道路路基.路面.水稳层每施工段为一个检检验批管网管沟开挖、回填、砼砼垫层及安装装每施工段为一个检检验批4、检验批划分内容4.1车库地下室阶段划分1、地下室水平向按变形缝划分检验批进行验收。2、地下室竖向按底板和结构楼层划分。3、各分项工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001划分检验批进行验收。4.2地上部分划分1、地上按结构楼层划分检验批进行验收。4.3建筑屋面部分划分1.屋面检验批的划分按每个屋面做一个检验批来划分。4.4建筑节能部分划