房地产与ER关系概述

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EverythingOracle公司简介2001年8月Oracle-全球卓越的信息业巨人全球第一大电子商务方案引擎全球第二大软件公司全球第一大数据库，开发工具，决策支持产品公司全球第二大ERP产品公司全球第二大信息业培训组织全球第四大咨询服务公司Oracle

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中国概况1989年进入中国，1991年设立北京分公司员工290+名，技术人员占62%以上提供全方位服务技术支援：45+技术人员提供专线与到场支援教育培训：15+专业讲师提供丰富课程咨询顾问：120+专业顾问上海、广州、成都等设有办事处2大培训中心，13所联合大学北京设有设计移植中心持续健康的财务状况公司全球营业收入(单位:亿美元)

110亿美元/FY01财政年度平均30%的年度营业收入增长率全球雇员数超过45,000业务范围遍布152多个国家$0.0$0.5$1.0$1.5$2.0$2.5$3.0$3.5$4.0$4.52000年全球数据库市场份额Oracle42%Source:IDCJune2000IBM20%Microsoft8%Informix6%Sybase4%Other20%应用软件销售增长Oracle的应用市场份额持续增长15%-31%OracleSAPPeopleSoft47%JDEdwards-10%在过去的4个季度中Oracle对地产行业的理解项目开发生产控制市场&销售售后/物业服务选址、报建…...设计、招标……施工监理、进度控制、采购…...代理商、广告售楼租赁、物业管理房地产公司的业务概述房地产公司司ERP项目的的目标：开发投资决决策分析开发财务管管理工程项目管管理客户关系管管理经营计划(租赁)经营业务核核算、经营营活动分析析市场管理和和价格管理理物业管理项目开发生产控制市场&销售售售后/物业业服务项目开发生产控制进度计划控控制进度计划监监控和调整整科学的进度度控制方法法质量量控控制制（（设设计计质质量量，，采采购购质质量量，，施施工工质质量量））投资资控控制制设计计阶阶段段：：方方案案设设计计，，施施工工预预算算，，设设计计变变更更管管理理，，责责任任制制施工工阶阶段段：：承承包包合合同同跟跟踪踪，，技技术术经经济济分分析析，，分分期期付付款款市场场&销销售售客户户关关系系管管理理潜在在客客户户管管理理广告告/市市场场活活动动回回报报率率分分析析INTERNET促促销销，，网网上上售售楼楼销售售计计划划的的制制定定不同同销销售售方方式式的的销销售售计计划划、、销销售售进进度度和和销销售售收收入入预预测测销售售计计划划控控制制租赁赁计计划划的的制制定定市场场管管理理和和定定价价策策略略租赁赁经经营营分分析析售后后/物物业业服服务务规模模化化物物业业管管理理集中中管管理理降降低低成成本本（（战战略略采采购购管管理理，，物物资资管管理理））自动动化化管管理理过过程程（（Internet采采购购过过程程））人性性化化管管理理，，客客户户关关怀怀提升升公公司司长长远远的的市市场场形形象象Oracle项项目目管管理理-工工程程承承包包OracleProjectAccountingOracle项目管理理商业智能能财务管理应付帐款总帐管理现金管理应收帐款采购管理固定资产人力资源源管理理项目管理项目的成本管理项目的发票管理项目计划和进度管理SelfService工时和费用管管理Self-Service采购管理NotincludingallofProjectManufacturingOracleProjectsSolution-R11i总帐管理SSE,SST,OTM工时和费用报报告外部系统成本导入桌面工具项目,预算算,

报表人力资源管理理员工采购管理采购协议WIP制造资源成本本库存管理制造材料成本本出入库管理固定资产资本化NonProject

CIP&Assets资产,折旧旧应收帐款客户项目发票AR过帐制造成本供应商费用Oracle项目管理理收入过帐材料和费用DataMart实际,预算算Oracle外部系统应付帐款供应商发票费用报告项目计划和工时管理进度实际工时资源,组织织,期间工资管理小时工资现金管理进度实际实际,预算算Oracle项目管理理Oracle财务管理OracleFinancialManagementOracle财务管理理流程应收帐款管理理现金管理应付帐款管理采购管理收入会计信息存取生产计划财务计划人力资源-工资-费用会计核算业绩衡量固定资产项目产品总公司XX企业XX分销业务单位责任中心会计科目业务单位责任中心会计科目合并主体业务单位会计科目企业帐簿分销帐簿总公司帐簿合并帐簿Oracle支持集团多组组织模式－无限帐簿多帐簿，多币币制，弹性科科目结构Oracle预算管理ComprehensiveBudgetingTool定义预算组织匹配科目打开预算年度度计算预算值定义预算公式运行成批生成预算公式输入/修正预算数据定义成批预算公式冻结预算预算报告移转预算定义预算OFA多维财务分析简单快速设定定预算－－总帐系统，ADI,OFAADI编辑预算并上载至系统创建预算电子表预测规划预算实际分析控制多层次全面预预算按帐户组合、、部门建立预预算事务类型进行行预算控制对比预算数和和实际数对业务活动进进行预算控制制、资金管理理全面分析预算算和执行的历历史记录Oracle预算管理及控控制Oracle财务合并FinancialConsolidationFinancialStatements&ReportsFinancialAnalyzerADI按用户定义的方法自动进进行合并自动生成月未报表以电子方式发布结果同桌面系统进行无缝集成利用财务分析析系统进行多维维分析OracleERP分公司1分公司2分公司3总公司外部系统合资企业最佳业务管理理实践－财务分析与与合并财务合并层次次一目了然!新的溯源途径径...从会计科目余余额到完整的的会计凭证从折算后的外外币余额到本本位币余额在合并公司之之间溯源合并信息溯源源－更好地决策策Oracle固定资产产管理OracleFixedAssets新资产采购条形码扫描跟跟踪资产转移信信息自动生成会计计信息传至至到总帐系统统自动跟踪相应应资产项目目的成本(在建工程)总帐为资产项目采采购的货物物自动生成资产产卡片信息项目管理应付帐款固定资产多媒体集成资产保管人的的照片等最佳业务管理理实践－资产管理Oracle现现金金管理理OracleCashManagementOracle现现金金管理理有效管管理和和控制制企业业的现现金循循环确保资资产的的流动动性提高企业的的盈利能力力为企业提高高全面的解解决方案完整的银行行对帐功能能全面的企业业现金预测测企业现金预预测Oracle

采购购管理Oracle应应付帐帐款Oracle

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项目目管理外部系统:在本地地数据库或或远程现金预测现金流出现金流入发票发票采购订单采购申请工资费用预留款预算,现现金持有量量收款付款,费费用报表销售订单预算销售机会外汇兑换Oracle

总帐帐管理支出预算,费用报报告使用费,人人工费,杂费Oracle应应收帐款款Oracle订订单管理Oracle总总帐管理Oracle销销售管管理OracleTreasuryOracle项项目管理可开票事件件,发票收入预算现金持有量量MoneyMarket,Exposures关注业务记录利用商业智能文秘性管理自我服务关注内部关注客户,

供应商本地，局部化全球，全局化Oracle企业业资源计划划系统的战战略转型本地，局部化全球，全局化关注内部关注客户,

供应商文秘性管理自我服务关注业务记录利用商业智能关注业务记录利用商业智能文秘性管理自我服务关注内部关注客户与供应商本地，局部化全球，全局化互联网引导导着新的业业务实践关注业务记录利用商业智能商业智能系系统按照事实管管理按照目标管管理按照例外管管理关键绩效指指标KPI财务管理MarginsRevPerEmpDSOP/EEPSDPOAssetTurnoverDebt/EquityCurrentRatioWorkingCapitaletc.供应链管理理UnitCostsQualityDeliveryPerf.InvTurnsProdPlanPerf.MfgCycleTimeServiceLevelSupplierPerfForecastAccuracyUnitsProducedetc.客户关系管管理ChurnFactorWin/LossRatesPipelineAnalysisForecastPerf.PromotionEffect.ServiceMarginsSrvcCallRatesTopSvcRequestsCust.RetentionNewCustomersetc.人事管理理HeadcountRetentionRateHireCycleTimeLearningRateRecruitmentLaborcosts%Trained