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文档简介

合作协议书甲方：乙方：停车场位于路交叉口东南，甲方拥有开放停车场所有权,为确保停车位资产保值升值，产生一定的经济效益和社会效益。甲、乙双方依照国家法律法规，经友好协商，本着“平等互利、优势互补、老实守信、合作共赢”的原那么，就下一步如何经营停车场管理有关事宜达成如下协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自的义务。一、工程概况停车场位于商超的中心地带，北侧有百货、东侧有购物中心、西侧有便民服务中心，停车位需求大，且路两边公共停车位数量少。停车场采取的收费运营模式：单车位：1、次卡：白天（7：00-22：00）收费标准5元/次，夜晚（22：00-次日7：00）收费标准8元/次；2、月卡：每月收费标准200元-220元；3、年卡：每年收费标准1800元-2000元；子母车位：1、月卡：每月收费标准300元-350元；2、年卡：每年收费标准3000元-3500元；二、合作事项1、甲乙双方合作，共同运营停车场，前期投入费用由乙方负责逐步投资，包括监控安装、门禁道闸安装、地面车牌号喷码或挂牌、保安看守巡逻、前期的设备安装、广告宣传等运营费用等。乙方前期的投入方案需经甲方同意并由甲方监管、验收。2、合作期限：一期合作时间为2022年4月至2027年4月。一期合作期限到期后，双方另行签订补充协议。3、合作期限到期后甲方无需对乙方前期投入费用进行补偿。4、利润分配：每年净利润按照5:5分账即甲方占50%,乙方占50%,后期监控及门禁道闸等日常维护费用及地下停车场保安、保洁等人员工资由乙方负责。每年年底进行一次利润分配。5、停车场的运营管理由乙方负责，设立专款账户，由甲乙双方委派财务人员进行监督管理。专款账户未经甲乙双方同意，不得支出任何费用。6、停车场出现纠纷、事故等相关问题，由乙方全权负责并承当一切责任。三、双方的权利和义务1、乙方负责停车场的备案等相关手续，甲方有义务配合乙方提供相关资料。2、甲方享有停车场日常运营管理的监督权利。3、甲乙双方拥有对专款账户的监督权。四、不可抗力因不可抗力或其他不可预见和不可防止因素致使本协议不能履行时，双方协商同意后终止本协议，双方均不承当法律责任。五、本协议签订后，双方均应自觉履行。如发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合作工程所在地的人民法院起诉。六、本协议未尽事宜，双方可于之后另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。七

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