第九章章合同法

第九章章合同法2、合同的特征■合同的主体具有平等的法律地位■合同是一种双方或多方的民事法律行为■合同是以设立、变更、终止财产性民事权利义务关系为目的的民事法律行为（二）合同的分类1、单务合同与双务合同单务合同指仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的合同。如赠与、无息借贷、无偿保管等合同为典型的单务合同。双务合同即缔约双方相互负担义务，双方的义务与权利相互关联、互为因果的合同。如买卖合同、承揽合同等。

（二）合同的分类2、诺成合同与实践合同

根据合同的成立是否以交付标的物为要件，可将合同分为诺成合同与实践合同。

诺成合同，又叫不要物合同，是指当事人意思表示一致即可成立的合同。

实践合同，又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。（二）合同的分类3、有名合同与无名合同合同法上在分则中有明文规定的15类合同就是有名合同，如买卖合同、租赁合同、借贷合同等。无名合同在合同法上无明确规定，但是可以参照有名合同的规定办理或者参照合同的总原则来办理。（二）合同的分类4、主合同与从合同根据合同间是否有主从关系，可将合同分为主合同与从合同。主合同，是指不依赖其它合同而能够独立存在的合同。从合同，是指须以其它合同的存在为前提而存在的合同。二、合同法概述（一）合同法：调整平等主体之间的交易关系的法律。《合同法》由总则、分则和附则三部分构成，共23章428条。总则规定了《合同法》的原则和一般规则，分则分别规定了15个有名合同，附则规定了法律的施行和废止。

二、合同法概述（二）合同法的原则1、平等原则2、自愿原则3、公平原则

4、诚实信用原则第二节合同的成立

一、合同订立的形式合同的订立，是指两个或两个以上的当事人，依法就合同的主要条款经过协商一致，达成协议的法律行为。当事人订立合同可以有三种形式：书面形式、口头形式和其他形式。第二节合同的成立

二、合同订立的方法：当时人订立合同，采取要约、承诺方式。

1、要约■要约的概念《合同法》第十四条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思应当符合下列规定：（1）内容具体确定；（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束■要约生效的时间：一般情况下，要约到达受要约人时生效。第二节合同的成立

■要约的撤回和撤销

(1)要约撤回。是指要约人在发出要约后，要约生效前，使要约不发生法律效力的意思表示。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。(2)要约撤销。是指要约人在要约生效后，使要约丧失法律效力的意思表示。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。第二节合同的成立

要约的失效是指要约丧失法律效力，即要约人不再受其约束，受要约人也终止了承诺的权利。要约失效的情形包括：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。2、承诺■承诺的概念承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立。■承诺的方式承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。3承诺的期限承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。4承诺的生效承诺通知到达要约人时生效。承诺也可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。三、合同的主要条款合同一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。四、合同成立的时间、地点承诺生效时合同成立。当事人约定或者法律、行政法规规定应采用书面形式或其他形式订立合同的，从其约定。承诺生效的地点为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。五、缔约过失责任当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原则给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

第三节合同的效力

一、合同效力概述■合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方乃至第三人的强制力

■合同的生效依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件和附期限。二、有效合同■行为人具有相应的民事行为能力

■意思表示真实

■不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家或社会公共利益

三、无效合同（一）无效合同，是指因违反法律、法规要求，国家不予承认和保护的，不发生法律效力的合同。（二）合同无效的情形■一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

■恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

■以合法形式掩盖非法目的

■损害社会公共利益

■违反法律、行政法规的强制性规定

(三)无效合同的法律后果无效合同自始没有法律约束力。四、可撤销的合同（一）可撤销合同概述1、概念可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，可使已经生效的合同变更或归于无效的合同。2、可撤销合同的原因■因重大误解订立的合同■在订立合同时显失公平的■一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同3、可撤销合同的法律后果被撤销的合同，同无效合同一样，自始没有法律约束力。五、效力待定的合同（一）概念■效力待定的合同是指合同欠缺有效条件，能否发生当事人预期的法律效力尚未确定，有待于其他行为或事实使之确定的合同（二）效力待定合同的类型1、限制行为能力人订立的合同2、无代理权人以他人名义订立的合同3、无处分权人处分他人财产的合同这三类情形的合同，合同法允许采取补救措施，使之成为有效合同。六、合同无效或被撤销的法律后果1、返还财产2、赔偿损失

第四节合同的履行

一、合同履行概述（一）合同履行的概念■合同履行是指合同当事人按照合同约定或者法律的规定，全面适当地完成各自承担的合同义务，使债权人的权利得以实现的过程（二）合同履行的原则1、适当履行原则：是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的方式，全面完成合同义务的履行原则。2、协作履行原则：是指在合同履行过程中，当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则互相提供条件和方便，并要求对方当事人协助其履行合同债务的履行原则。

二、合同履行的基本规则（一）合同条款约定不明时的履行规则合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，按照合同法规定的规则确定。（二）价格变化对合同效力的影响执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。三、双务合同履行中的抗辩权抗辩权是指在双务合同中，一方当事人有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。(一)同时履行抗辩权当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。(二)后履行抗辩权合同当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。(三)不安抗辩权双务合同成立后，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方不能履行债务或者有不能履行债务的可能时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止履行合同义务，又称先履行抗辩权。四、合同的保全（一）概述■为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人对债务人所采取的积极或消极减少自己财产的行为直接作出反应的法律制度，具体而言，允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人与第三人的法律行为（二）种类

1、债权人的代位权■代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而危及于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，以自己的名义行使债务人权利的权利2、债权人的撤销权■债权人撤销权，是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销以维持债务人责任财产的权利第五节合同的担保

一、保证(一)保证和保证人保证是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。(二)保证内容和保证方式 保证的内容，应当在以书面形式订立的保证合同中加以确定。保证的方式分为：一般保证、连带责任保证。(三)保证责任保证人在约定的保证担保范围内承担保证责任。保证人在与债权人约定的保证期间或者法律规定的保证期间内承担保证责任。第五节合同的担保

二、抵押(一)抵押和抵押物抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人只能以法律规定可以抵押的财产提供担保。(二)抵押合同和抵押物登记抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的，应当向有关部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押第五节合同的担保

(三)抵押的范围和效力抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。(四)抵押权的实现债务履行期届满，债务人未履行债务即抵押权人未受清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照法律规定的顺序和比例清偿。第五节合同的担保

三、质押(一)质押的概念质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权，依法可以质押的其他权利等作为质权标的的担保。第五节合同的担保

(二)质押合同出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律对权利质押的生效时间区别不同情况分别作了规定。(三)质押的范围和效力质权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，质权也消灭。第五节合同的担保

四、留置留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因保管合同、运输合同、承揽合同以及法律规定可以留置的其他合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。当事人可以在合同中约定不得留置的物。债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。第五节合同的担保

五、定金定金是指合同当事人约定一方向对方给付一定数额的货币作为债权的担保。债务人履行债务后，定金抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。第五节合同的变更、转让及终止

一、合同的变更（一）合同变更概念■合同变更是指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行之前，合同当事人保持不变而合同内容发生变化的现象（二）合同变更的要件1、合同变更须依当事人协议

2、须有合同内容的变化3、须遵守法定的形式二、合同的转让合同的转让，是指合同当事人一方将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人。

（一）债权让与1、概念■债权转让，又称债权让与，是指债权人通过与第三人订立合同将其债权全部或部分转让给第三人的行为

2、债权让与的有效要件■须有有效存在的债权■让与人与受让人之间就债权让与达成合意■被让与的债权应具有可让与性注：债权人转让权利不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生法律效力（二）债务承担

1、概念债务承担，是债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的行为

2．债务承担的有效条件■须存在有效的债务■被转移的债务具有可转移性■第三人须与债权人或债务人就债务的转让达成合意■债务承担须经债权人同意

三、合同的终止（一）概念■是指出某种原因而引起合同债权债务关系的不复存在（二）合同终止的原因1、履行2、合同解除。合同依法成立后，当具备法律规定的解除条件时，合同可因当事人一方或双方的意思表示而归于消灭。包括：协议解除、法定解除3、债务抵销4、标的物提存。由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物而将该标的物交给提存机关，从而消灭合同

5、债权人免除债务6、债权债务同归于一人

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形第六节违约责任

一、违约责任概念违约责任，即违反合同的民事责任，是指合同当事人一方不履行合同