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五金的发展空间分析前几年，随着经济的快速进展，广州的家居建材卖场不断增多。仅2022年一年，广州新建的高端卖场就超过50万平方米，先后有马会、高德美居、五洲、红星·美凯龙、吉盛伟邦、琪瑞等多家大卖场涌现。加上以前的家居建材卖场，广州家居建材卖场总风光积超过100万平方米。如此众多的卖场在广州各个区域绽开激烈的市场竞争，广州五金经销商的市场空间越来越小，生意越来越难做。

在广州市的北京路太平沙一带，几年前有上百家做五金的商行，现在只有30家左右。北京路旁边的泰康路五金商铺也由以前的上百家削减到20家。北京路、泰康路的老房子近年来被逐步拆除，五金商铺也越来越少了。广州以前生意最好的五金卖场是位于北京路商圈的泰康装饰材料城。该卖场地理位置优越，商业氛围火爆。随着广州老城区改造升级速度的加快，泰康装饰材料城在前年被迁至江南西，即现在的新泰康。新卖场人气的积累需要相当长的时间，生意已经没法和老泰康相比。而且新泰康是各种建材的综合卖场，五金专卖店并不多。

广州另一个大型装饰材料卖场——天健，已有将近10年的历史，营运之初就定位于专业的五金卖场，以批发业务为主。在前几年最辉煌的时候，天健曾经有上千家五金企业或者五金经销商入驻，整个卖场基本都招满了。但由于该卖场位于白云区的沙太路，地理位置比较偏僻，人气始终不是很旺。据调查了解到，去年以来该卖场的五金商户起码削减了40%，还有20%的商铺贴出转让的告示或者直接关门。该卖场的B馆已经改为柜族馆，入驻衣柜、橱柜企业；D馆已经改造为物流园，入驻物流企业。估量该卖场的五金商铺还会进一步削减。离天健只有几里路的天平架装饰城，以及位于荔湾区的南岸路装饰材料城，虽然都是综合型的建材市场，但由于地理位置较好，且都有十几年的经营历史，所以人气比较旺。据调查了解到，这两个卖场五金商铺的生意都还正常，但业绩和前几年相比还是有肯定的下滑。

市场需求下滑，三成五金店面临淘汰

广州作为一级城市，随着楼市的深度调控，楼市成交量不断下滑，建材需求也随之大幅下降。家居建材卖场里的五金专卖店数量过多，供大于求，估量将有30%左右的专卖店被市场淘汰。对于五金行业来说，广州不是生产基地，生产企业越来越少，而是一个消费市场。但广州本地的市场容量有限，很大一部分下游企业如家具、橱柜、衣柜、门窗等制造厂家基本上是找佛山、中山、高要等周边地区的五金工厂直接配套供货。而且客商也越来越精明，在广交会等展会上，客商看中了某类五金产品，凭借珠三角地区发达的交通，就可以很便利地到广州周边地区去验厂，充分了解生产企业的资质和规模。所以，许多五金企业就不需要花钱再在广州设立分支机构了。

据大型五金锁具企业名门锁业市场部赵主任反映，名门锁业在全国有上千家经销商，一、二级市场的经销商销量有所下降，而三、四级市场的经销商销量却上升了。可以

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