新的消防管理

消防管理石威2010年5月1/12/20231中华人民共和国消防法消防管理１９９８年４月２９日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过２００８年１０月２８日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订，本法（修订后）自２００９年５月１日起施行。1/12/20232

确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作；建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理；实行每日防火巡查，并建立巡查记录；对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。消防管理消防法第十七条：1/12/20233消防管理接管验收消防设施检查消防培训演练消防宣传1/12/20234接管验收要求有消防部门检验合格证，防火监督处验收意见书。1/12/20235例：消防控制开关启动不了电源线信号线启动线接管验收要求全部覆盖1/12/20236灭火器的配置数量接管验收要求消防带的位置数量消防工具的配置数量1/12/20237消防栓的设置接管验收消防增压阀的设置1/12/20238消防通道接管验收消防车位1/12/20239报警功能准确：底水位、高水位、超水位均能报警，报警信号接入监控中心。缺水有自动保护，切断电机运转，并报警。各处火灾探测器没有缺损、保持灵敏可靠，手动火灾报警器完好温感、烟感、手报、消火栓破玻璃按钮报警正常，显示地址与实际相符火灾报警器能直接显示报警位置，不能直接显示的，在消防控制室明显位置有可以查询报警位置的地址清单接管验收报警装置1/12/202310接管验收要求档案资料齐全完整竣工图纸同现场安装一致隐蔽工程、试运转记录、性能检测记录齐全各部件产品的合格证、厂家和施工队的详细联系方式准确1/12/202311消防设施检查消防器材在位状况消防设施设备运转状况消防标示情况消防通道1/12/202312装修现场的消防安全消防设施检查日常维护保养测试检查记录店铺的消防隐患制止居住区域内存放易燃易爆物品1/12/202313消防通道消防设施检查1/12/202314消防标示消防设施检查1/12/202315消防标示1/12/202316消防设施检查消防器材在位状况1/12/202317消防设施检查二氧化碳灭火器适用范围：适用于扑救图书档案、珍贵设备、精密仪器、少量油类和其它一般物质的初起火灾。

消防器材在位状况1/12/202318干粉灭火器适用范围：适用于扑救石油及其产品、可燃性气体和电气设备的初起火灾。

消防设施检查消防器材在位状况1/12/202319消防设施检查消防设施设备运转状况1/12/202320消防设施检查消防设施设备运转状况1/12/202321消防设施检查装修现场的消防安全店铺的消防隐患1/12/202322消防设施检查制止居住区域内存放易燃易爆物品日常维护保养测试检查记录1/12/202323消防设施类分析——必需杜绝消火栓、灭火器和其它设备丢失、损坏或挪作它用的；自动报警系统和应急、疏散指示标志灯损坏不能正常工作；消防设施、器材周边有堆放其它物品的；安全疏散通道不畅通的；违章关闭消防设施的；防火安全责任人不明确，消防设备管理制度不落实的；工作人员缺乏防火安全基本知识，不会使用灭火器材的；其他影响消防安全，应当责令限期整改的。1/12/202324消防培训灭火器的使用；消防带的连接；消防服的穿戴；消防培训演练1/12/202325案例某小区安全员发现1楼住户家中窗户冒烟，经查看系燃气灶头烧着，汤锅烧糊，应如何处置？消防培训演练1/12/202326某小区安全员发现4楼住户家中浓烟滚滚（系电路老化起火），窗户边有火苗窜出。应如何处置？消防培训演练1/12/202327某小区饭店后面的排烟机由于油腻长期未清洗，积压很厚，导致在饭店生意正忙时，由于高温引发火情。消防培训演练请问该火情应如何处理？1/12/202328消防培训演练1/12/202329预案演练成立义务消防队；建立火警预案；组织预案演练。消防培训演练1/12/202330消防培训演练1/12/202331消防车为什么涂红色?1/12/202332消防车漆成红色是为了在大雾弥漫的天气里、尘土飞扬的环境中或是狂风暴雨时，叫人们老远就能看见它，为它让路，以便它尽快完成灭火抢险任务。消防车为什么涂红色?1/12/202333家庭救生四宝消防宣传家用灭火器一根（保险）绳一只手电筒一个简易防烟面具1/12/202334第一宝：家用灭火器任何大火，开始时都是小火，如果在家中备好灭火器，并能熟练地操作它，那么当星星之火燃起时，就可以将它及时扑灭。第二宝：一根（保险）绳当大火一旦不可收拾时，就必须首先考虑逃生。这时，如果你住在3楼以上，楼梯的通道被堵塞，或者木制楼梯被烧坏，在这样的情况下，如果家中有一条又粗又长的绳子，那么可将绳子分段打结，然后拴在牢固的物体上，沿着绳子攀援而下，就能顺利逃生。第三宝：一只手电筒夜间失火，电路烧坏以后，屋内一片漆黑，特别是在睡梦中，还没有弄清楚是怎么回事，家中已是一片火海。这时，就需要一只手电筒照明，照出一条逃生之路。第四宝：一个简易防烟面具火场的烟雾是有毒的，许多丧生者都是被烟熏窒息而死的，如果家中备有一只防烟面具，在危急关头，套上防毒面具，就能抵御有毒烟雾的侵袭而死里逃生。消防宣传1/12/2023351、利用小区的信息栏、公告栏、电子屏幕发布宣传；2、制作展板、横幅在小区展示宣传；消防宣传演练1/12/202336消防宣传演练3、组织讲座、让业主参与演练进行宣传（把讲座、业主参与再在小区进行宣传）；1/12/202337消防宣传演练1/12/202338消防宣传演练1/12/202339火中逃生的注意事项房间内的床下、桌下、洗漱间和无任何消防设施保护的走廊、楼梯间、电梯间等部位，均不能作为避难场所。即使暂时看不到火焰、烟气的熏、蒸也可使人昏迷致死1/12/202340不要乘坐电梯。电梯井直通大楼各层，烟、热、火很容易涌入。在热的作用下会造成电梯失控或变形；烟与火的毒性或熏烤可危及人的生命，所以火灾时千万不要乘坐电梯。火中逃生的注意事项1/12/202341不到万不得以，不要跳楼。据统计，在3层以上往下跳死亡概率极大，所以非到万不得已的情况下，最好不要跳楼。火中逃生的注意事项1/12/202342

要多抱一些棉被，沙发垫等松软的物品，这样可以减缓着地时的冲击力。尽量选择往楼下的电话线、石棉瓦车棚、草地、水池或树上跳，这样可以相对减轻伤亡的程度。徒手跳时要抱紧头部，身体弯曲，抱成一团，避免头部着地。火中逃生的注意事项一旦要跳楼，应采取相应措施：1/12/202343在逃生过程中及时关闭防火门、防火卷帘等防火分隔物，启动通风和排烟系统，都极有利于逃生疏散，应注意利用。火中逃生的注意事项关门、开窗通风，等待救援1/12/2023442001

年9月的一天，气候干燥，某弄的共建房刚搬进一家新的业主，因其装修中操作不当，引起了一场火灾。经消防部门的奋力抢救，大火终于被扑灭了，但整幢楼的外墙被熏黑，并造成停电和部分屋内积水。小区物业管理处人员赶到后，及时拍照取证。同时对受害业主逐一进行了走访安慰，组织人员帮助清除积水，与电力部门取得联系，以保证及时恢复通电。可是，直至晚上七点钟，通电还是没有实现。管理处又与电力部门进行了联系，并向他们说明了利害关系。半小时后，电力公司的维修人员赶到小区，恢复了电力供应。事后，管理处提出了整改的设想与方案，维护了业主的利益，避免了矛盾的激化，并请来公安消防单位对业主进行了消防知识讲座。同时，管理处还针对该事件，举一反三，与街道居委会、业委会一起在小区内建立了消防责任制。消防管理1/12/202345

分析应急服务是小区物业管理的一项重要工作，如何做好大有学问。应急服务预案是静态的、被动的，而突发事件则是动态的，正确的做法是应急预案要根据突发事件的性质、结果进行不断地修正，以达到预期目的。本案例中物业公司的做法，是一个成功的范例。首先，事发以后及时地与有关专业部门联系，尽可能把业主的损失降到最低。因为就目前物业公司的能力而言，还不具备灭火、恢复供电等专业技能。其次，帮助业主解决困难，如组织人员帮助清除积水，提出解决善后事宜的实际操作方案等。第三，及时地拍照、取证，为善后处理提供可靠的依据，避免不必要的矛盾发生。尤其值得一提的是，该管理处请来专业消防人员，开展消防知识宣传，并举一反三建立相应防范措施。消防管理1/12/20234