北京华荣风景燕园网络整合营销建议-

嘉华传媒机构BEIJINGYOUNG&DEMENADVERTISINGCO.LTD华荣·风景燕园网络整合营销建议Contents项目理解嘉华优势附件一：对华荣·风景燕园的服务方案附件二：对华荣·风景燕园的网络配合方案Part1项目理解1、区域之优：“燕郊”——上风上水的“金三角”经济腹地，北京战略新经济走廊。2、产品之美：低密度、高档住宅、综合休闲商业中心、城市金融中心、城市广场复合业态。3、品牌之路：1）华荣品牌——杭州——北京——全国三路2）人物品牌——人物成功之路和企业文化探寻4、热销之路：

2009年-2010年中热销期：“品牌亮相”、“开盘活动”、“样板区开放活动”、“业主回馈活动”、“促销活动”、“业主入住活动”、“品牌宣传活动”项目理解

Part2嘉华优势规模及经验优势专业化团队优势网络技术优势营销平台优势一、规模及经验优势1、最早：2001-2008年8年房产行业营销经验2、最大：国内最大规模的房产行业营销公司

2001-2007年，连续7年新浪网房地产广告销售第一名2008年新浪房地产60%的市场份额

2000余个楼盘的网络推广经验为80%以上全国地产品牌客户提供网络整合服务为北京市场90%以上项目提供网络整合服务天津、济南、海口、深圳、上海、大连、广州、武汉各地分支机构3、最多：国内最多的房产行业网络整合营销平台

60%以上新浪房产份额搜狐、焦点网核心代理商百度房产行业特约代理商东方财富网、中华理财网、和讯网房产行业特约代理商城市房产网独家广告代理接下页附：部分集团客户名录二、专业化团队优势1、嘉华房产专业团队：2001年-2008年随时关注北京房产市场发展，深度挖掘房产市场题材。我们了解京城的人和事、了解如何最大效率地运用新浪、焦点等平台去推广房产产品。2、最强的设计团队：

王巍（原搜房首席设计总监）领衔的20余人的设计团队，300余个项目网站的设计经验。

重视用户体验、知悉项目需求、最强的技术手段、完美的创意3、体验丰富的资深写作和策划团队蒋举（原北京晚报首席房产记者、搜房北京主编）挂帅，约10人的编辑记者、策划团队。

原创文章、专题论坛策划、博客访谈服务三、网络技术优势1、业内唯一实现全程监控下的网络服务好耶Adforward广告监测系统：a、广告及页面点击报告b、网民的追踪分析c、网民线下行为分析

高浏览量(目标客群的数量）

低流失率（目标客群的锁定）低点击成本（有效关注度高）

效果看得见，最大化广告效果，为客户节约每分钱！2、1024网络推手的论坛及舆论管理服务系统

1024可以影响7000个网站的30000个版主，50个站长，10000个以上的管理员

a、日常网络论坛软文与舆论传播维护引导b、开发商高管博客的创建／维护／运营c、开发商客户圈子创立／维护／运营四、营销平台优势1、分众控股子公司：房产网络整合营销分众楼宇华北房产总代理分众短信业务华北房产总代理分众框架业务华北房产总代理分众LED户外产品房产总代2、分众旗下兄弟公司的强强联手：艾瑞（iresearch）网络市场研究好耶（Adforward）网络管理系统1024网络推手接下页服务务构构架架特成成立立项项目目专专案案服服务务小小组组，，实实行行点点对对点点服服务务设计部项目专员嘉华传媒策划部资源部华荣·风景燕园市场部策划部设计部客服部项目专员相关部门相关部门Part3附件件1：对对华华荣荣·风景景燕燕园园的的服服务务方方案案设计计及及创创意意服服务务网络络信信息息建建立立和和搜搜索索引引擎擎优优化化服服务务项目目/集团团新新闻闻性性服服务务网络络专专题题类类软软性性宣宣传传论坛坛/舆论论类类管管理理和和运运用用活动动配配合合服服务务有数数据据监监测测下下的的广广告告投投放放服服务务一、、设设计计及及创创意意服服务务（网网络络推推广广基基础础建建立立））优化化的的网网站站设设计计/维护护———功能能性性、、艺艺术术行行、、经经济济性性（（减减少少客客群群流流失失，，重重要要信信息息传传达达））。。覆盖盖最最大大化化的的网网络络广广告告创创意意———提高高点点击击，，抓抓取取目目标标人人群群关关注注。。二、、网网络络信信息息建建立立和和搜搜索索引引擎擎优优化化服服务务（实实现现非非广广告告的的客客户户导导入入））第一一时时间间创创建建网网站站、、楼楼盘盘信信息息页页———数据据精精准准及及时时优化化的的搜搜索索引引擎擎和和网网络络实实名名购购买买操操作作———有效效人人群群锁锁定定原创创———嘉华华创创作作团团队队采采编编、、写写作作发布布———力求求准准时时、、快快捷捷、、覆覆盖盖面面广广危机机公公关关———去除除负负面面文章章将将发发布布于于新新浪浪、、搜搜狐狐、、网网易易、、中中华华理理财财网网、、中中华华网网、、城城市市房房产产网网等等不不少少于于10家的的网网络络媒媒体体。。三、、项项目目/集团团的的新新闻闻类类服服务务（原原创创、、及及时时、、覆覆盖盖面面广广））接下下页页四、、网网络络专专题题类类软软性性宣宣传传（新新闻闻性性、、针针对对性性、、轰轰动动性性））从““品品牌牌””、、““区区域域””、、““产产品品””、、““物物业业服服务务””、、““企企业业文文化化””等等具具有有公公司司和和项项目目特特色色的的方方面面入入手手，，设设计计和和制制作作专专题题、、并并加加以以推推广广，，增增加加认认可可度度、、美美誉誉度度和和影影响响力力。。五、、论论坛坛、、舆舆论论类类管管理理和和运运用用（覆覆盖盖、、有有效效、、强强大大））论坛坛管管理理和和运运用用博客客管管理理和和运运用用1024网络推手的服服务接下页通过媒体的角角度，以软文文的表现手段段，提升品牌牌知名度通过博客和博博客圈创建／／维护／运营营提升品牌持持续影响力11网络专题/专栏网络软文传播10传播维护3病毒式传播6口碑营销1BBS传播4传播引导9博客/圈子传播5网络素材传播7即时通讯传播8在线客服2话题炒作在门户房产论论坛进行品牌牌／产品传播播，保持一定定的爆光率和和活跃度．结合网络热点点及产品特点点创造具高度度眼球聚合吸吸引力的网络络话题，借此此提升关注度度．对传播阶段新新闻／博客／／论坛贴子进进行正向维护护引导，保持持品牌和产品品正面形象对论坛中传播播话题进行维维护引导，保保持品牌和产产品正面形象象利用特殊事件件或节假，将将企业形象置置入网民喜好好形象广为流流传通过QQ群／MSN群等IM通讯群达到活活动号集及信信息告知作用用在楼盘强销期期在主要门户户论坛进行8小时在线客服服及时解答网网民疑问结合某一阶段段的网络或行行业热点，以以专题／专栏栏形式放大品品牌声音1024网络推手的服服务在针对项目或或公司组织活活动时，根据据新浪、焦点点网及分众传传媒本身的资资源可提供以以下支持：A、活动的策划划；B、嘉宾的邀请请；C、活动信息的的预告；D、活动进行时时的现场直播播（开盘直播播）；E、活动的主持持（论坛类））；F、活动结束后后的追踪报道道；G、媒体的邀请请；H、活动效果检检测；I、活动信息回回馈。六、活动配合合（覆盖、有效效、深入）项目推广过程程中完善的技技术支持，好耶网络(Adforward广告监测系统统)，1、广告及页面面点击报告2、网民的追踪踪分析3、网民线下行行为分析嘉华传媒可根根据这一套完完整的点击数数据进行目标标受众的精准准分析，同时时根据这些数数据提供完整整的策划案。。七、有数据监监测下的广告告投放服务（高效、精准准、强大）系统界面Part4附件2：对华荣·风景燕园的网网络配合方案案网络营销活动动概况网络活动推广广形式网络活动配合合服务一、网络营销销活动概况活动目的：华荣品牌首次次亮相北京，，因此品牌美誉度及及项目自身亮点点是活动宣传传的重要宣传传点，怎样让让两种宣传点点恰到好处的的结合，是我我们活动的最最终目的。活动主旨：品牌亮相+产品亮相活动主题：华荣地产品牌牌之旅，讲述述华荣集团成成长历程。二、网络活动动推广形式嘉华以最大的的优势进行网网络活动的推推广配合，兄兄弟公司1024网络推手形式多样，最最终达到活动动造势效果。。1、硬广宣传（（最好的资源源整合优势，，新浪首页、、新浪新闻频频道、新浪财财经频道、新新浪房产首页页等）2、软性宣传（（活动启动报报道、人物访访谈、活动进进程跟踪等等等新闻报道））3、论坛宣传（（各类门户网网站的宣传造造势）4、圈子宣传（（各类博客圈圈子的宣传造造势）……接下页网络监测系统统贯穿全过程程引起关注产生兴趣主动搜索采取行动进行分享门户类房产论论坛活动话题题炒作／日常常传播贯穿全全过程活动网络推广广（预热／炒炒作／结果／／持续效应)企业（高管））博客塑造计计划圈子营销（品品牌忠诚计划划）华荣品牌形象象树立网络活活动论坛传播播／网络新闻闻博客论坛言言论引导维护护……主力客户蓄水水期主力客户强销销期续销期时间进程安排排活动全程配合合计划三、网络活动配合合服务活动期间，可可根据销售节节点及活动进进程，进行其其他的网络配配合。1、“华荣品品牌”回源（突出品牌、、亮相北京））2、在京南派开开发商的特色色论坛——业内论坛（突出品牌历历程)3、燕郊地产10年区域论坛(突出项目区域域优势）4、综合地产业业态论坛（项目自身亮亮点）选择嘉华选选择执行力力ThankYou!嘉华传媒2008年07月9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。04:38:1404:38:1404:3812/31/20224:38:14AM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2204:38:1404:38Dec-2231-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。04:38:1404:38:1404:38Saturday,December31,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2204:38:1404:38:14December31,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。31十十二二月月20224:38:14上上午午04:38:1412月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月224:38上上午12月-2204:38December31,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/314:38:1404:38:1431December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。4:38:14上上午4:38上上午午04:38:1412月月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。04:38:1404:38:1404:3812/31/20224:38:14AM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。12月月-2204:38:1404:38Dec-2231-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。04:38:1404:38:1404:38Saturday,December31,202213、不知香积积寺，数里里入云峰。。。12月-2212月-2204:38:1404:38:14December31,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。31十二月月20224:38:14上午04:38:1412月-2215、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。十二月224:38上午午12月-2204:38December31,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/314:38:1404:38:1431December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。4:38:14上上午4:38上上午04:38:1412月-229、杨柳散散和风，，青山澹澹吾虑。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。04:38:1404:38:1404:38